賢く、楽しく、幸せに──。 女性医師として幸せな人生を不動産投資で手に入れる! さまざまなきっかけで不動産投資と出合い、 幸せな人生をつかんだ15人の女性医師たちのストーリーを紹介し、 不動産投資の基本的な仕組みやメリットを分かりやすく解説します。 「忙し過ぎて精神的に余裕がない」 「仕事量の割に給与が見合わない」 「いつまでこんな働き方ができるのだろう……」 日々忙しく働いている女性医師のなかには、医師としての充実したキャリア形成や、 結婚・出産などのプライベート面を含めた幸せな将来設計を考える余裕がなく、 漠然とした不安を感じる人が少なくありません。 しかし、不動産投資を始め、 金銭的にも気持ちの面でも余裕のある生活を送り幸せをつかんだ人もたくさんいます。 不動産投資は運用管理に時間や手間がほとんど掛からないため、 女性医師の資産形成において、多忙な方でもストレスなく行えます。 収益の変動も小さく安定しており、少ない金額から始められるため、 心にゆとりを生んで幸せな将来設計の支えとなります。 本書は不動産投資の初心者向けに、事例と解説をまとめたものです。 事例は研修医からフリーランスに至るまで、 それぞれのライフステージで不動産投資を始めた方をピックアップしており、 解説では「そもそも不動産投資とは」という基礎的な知識から 分かりやすく解説しています。 自分らしく充実した、そして幸福な人生を送りたいと願う女性医師の方々に、 ぜひ手に取っていただきたい一冊です。

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幸せになれる女性医師の不動産投資…

アメリカ不動産投資成功の鍵は、ロケーションにつきます。ロケーションの良い物件さえ手に入れれば、投資は成功したも同然です。優良物件はその資産価値は高く安定しています。下げ相場の影響度合いが最も少なく、上昇相場では敏感に反応し最も高く上昇します。人気も高いので空室リスクは皆無。当初は低い利回りも賃料は常に上昇しており、リフォームをしたり運営面を改善すればたちまち高くなります。これが本物・決定版！日本国内では知りえない訴訟・保険制度をくわしく解説！

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アメリカ不動産投資の実態。…

住宅ローンの仕組みも、お客さまへのアドバイスも、この１冊で安心！住宅購入に関する基礎知識から最新情報まで。

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住宅ローン相談ハンドブック（2015-2016年度版）…

「仮想通貨で億り人」はもう古い！初心者でも堅実に資産を築ける「川上物件」投資で目指せ、億リターン！業界の貴公子が提唱する“必勝ノウハウ”を徹底解説。

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不動産投資の貴公子が教える儲かる「川上物件」投資…

弁護士カホリンがやさしく教える、不動産業におけるコンプライアンスの入門書。不動産取引で陥りやすい法令違反、トラブル等の事例を挙げ、３編で構成。不動産取引業務を取りまくコンプライアンスの意義を理解し、安全な取引で安心できる物件を提供するための注意点を初心者にもわかりやすくマンガで解説した。

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不動産取引のコンプライアンス入門…

利回り至上主義はもう古い！確実なキャピタルゲインで儲ける時代。業界に新風を巻き起こす著者！他業界での経営経験より、“シンプルに儲ける”不動産投資スキームを考案。プロとして多くの初心者を成功に導き、自身も不動産賃貸をおこなう著者の成功理論。

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“値上がり立地”で儲ける!“鈴木流”新築不動産投資…

年収５００万円のサラリーマンでも融資が下りる！「中古ワンルームマンション投資」で確実に成功物件をつかむ方法。

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年収500万円のサラリーマンが不動産投資で成功したければ…

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脳と心理で読み解く不動産業経営入門…

筆者は、「となりの億万長者」（トマス・Ｊ・スタンリーが同名の著書で紹介）としての富裕層の仲間入りを目指すことが、本当の意味の富と幸せを手に入れるための最も確実な方法だったと解説。本書は、贅沢な富裕層ではなく、「となりの億万長者」を目指した筆者が、不動産投資でそれを実現した経緯とノウハウを紹介。

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となりの億万長者が教える不動産投資のノウハウ…

試験直前はここだけ覚えよう！ 厳選過去問も収録！最重要論点を「50項目」にバッチリ整理！ 7日間でマスターOK！！ 賃貸住宅管理業法（新法）等、最新の法改正にも完全対応！ 【今年の賃貸不動産経営管理士本試験で“出る”ところはどこ？】 試験直前はココだけ覚えよう！ だれもが気になる試験の大ヤマを、たった1週間でマスターできる「最強まとめ本」です。 直近の出題傾向や法改正など合格の必須知識を、すばやく整理・確認・インプット！ 最重要論点を「50項目」にバッチリ整理、 厳選過去問も収録！ 手早く最終確認をしたい方に、ズバリおススメです。 ◆合格に必須の知識を50項目に分け、ジャスト1週間ですべてをインプット！ ◆大きい文字・読みやすい2色刷り、1項目1見開き（2ページ）完結で、使いやすさバツグン！ 　知識がアタマに入りやすい図表も豊富に掲載！ ◆各項目のポイントを示した「直前フォーカス」は、出るポイントを確実に指南！ 　「解ける覚え方」もわかりやすく掲載しています。 ◆直近の出題傾向や法改正を反映 ◆「コメント」部分で、きっちり疑問点を解消 ◆各チェックシートの締めくくりには、今年の本試験で再度出題される可能性が大きい過去の本試験問題を掲載しています。 ◆薄くて手軽、どこででも気軽に学習できる便利なアイテムです！

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2021年度版　賃貸不動産経営管理士　出るとこ予想　合格…

金利競争から訣別し、個々の債権の内容を吟味した住宅ローン戦略への転換を。商品性、収益性、債権管理、リスクの把握などの観点から成熟市場下における住宅ローンビジネスモデルのあり方を提言。

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住宅ローンのマネジメント力を高める…

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年金だけに頼らない不動産によるライフプランの作成…

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凛として輝く 不動産女性塾…

大手上場企業に勤めるサラリーマン、須藤。４０歳独身。将来への不安から、副収入を求めて「新築区分マンション投資」に手を出すが…。可愛い声の女性担当者がテレアポでおびき寄せ、イカつい営業マンが強引にクロージング！複数戸まとめて不動産を購入させられたエリートサラリーマンの行く末はー！？“超エグい不動産投資の実態”を実話をもとにしたストーリーで大暴露。

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40歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモに…

住宅ローンと税金に関わる 知ってトクするお金の話が満載の1冊 2023年最新版です! 2023年は金利が上昇するかも…？ そこで今回は最新の数字にアップデート。 より将来を見据えたローン計画が見えてくる！ 「自分に合った住宅ローンってなに?」 「税金ってなんだか難しそう…」 という初心者の方も大丈夫! 経験豊富なファイナンシャルプランナーと税理士が 住宅ローンの素朴な疑問に Q&Aで一からやさしく回答してくれます! ■もくじ 第1章 住宅ローンを借りる前に 第2章 マイホームのお金の基礎知識 第3章 住宅ローンの基礎知識 第4章 住宅ローンの借り方&返し方 第5章 自分にぴったりの資金計画を探す 第6章 マイホームに関わる税金

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住宅ローン&マイホームの税金がスラスラわかる本2023…

高齢者向けに自宅を流動化（資金化）する方法が、増えてきている。 「定年後でも住宅ローンが残っている」、「自宅はあるが老後資金がないので、先行きが不安」という方へ、住宅ローン問題に数多くかかわってきた不動産コンサルタントの著者が、老後破綻を回避する知識や知恵を312ページにわたり解説。 自宅に住み続けながら資金を得る方法である「リバースモーゲージ」、「リースバック」とは、最近よく耳にするがどのようなモノなのか。メリットや注意点を分かりやすく説明。 また「住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか？」を段階別に解説。 住宅ローンが払えなくなった様々な状況下で、どうすれば住宅ローン破綻から回避できるのか5つの解決策を提案。 リバースモーゲージ、リースバック、定年後の借り換え、任意売却、自宅の活用法など10件の事例を用いて問題点から解決した方法を紹介している。 人生100年時代の住宅に関する知識を得て意識を変えるキッカケとなる一冊。 目次 はじめに 第1章：住宅ローンの現状と問題点 01：住宅ローンの現状 02：問題の先延ばし条件変更　過去のあり得ないローンでの失敗 03：先延ばしはいけない！選択肢は増えている 04：老後資金はいくら必要か 05：住宅ローン完済だけが目標ではない、早めに退職後の生活設計を 06：「住宅ローンのバランスシート」で現時点の状況を確認にする 07：老後資金の調達手段として自宅の活用（資金化）が注目されている 第2章：マイホームに住み続けながら資金を得る方法 01：退職後の不安を解消するために…… 02：『リバースモーゲージ』とは？ 03：リースバックとは 04：リバースモーゲージ、リースバックを安心して活用するために 05：リバースモーゲージ、リースバックの相談事例 第3章：住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか？ 01：定年後の住宅ローン返済が難しいとき 02：住宅ローンを滞納するとどうなるのか？ 第4章：住宅ローンが払えなくなったときの5つの解決策7 01：住宅ローンが払えなくなったときの5つの解決策 1借り換え 2金融機関へのリスケジュール（リスケ） 3個人再生手続き 4親子間売買 5任意売却（競売解説も含む） 第5章：自宅資産を活用した老後生活設計 01：日本では持ち家が多いが経済的な負担は大きい 02住宅ローンを利用した住宅購入は積立投資のようなもの 03：住宅資産を活用して第二の人生設計を 04：高齢者に根強い「持ち家志向」 05：自分の希望を大切に おわりに 著者略歴

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これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術…

平成２６年５月の鑑定評価基準改正をフォロー。説得力のある鑑定評価のために！基本を重視しつつ、依頼者の利害に影響する特殊な要素の取扱いにも言及。

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不動産鑑定実務ハンドブック…

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49歳の窓際サラリーマンだった私が会社を辞めて家賃収入だ…

野間清治が取得する不動産の目の付け所や当時の地主、屋敷、庭園、著名な別荘地の様子が描かれている。また、講談社の本社をなぜ音羽に置いたのか、社屋はどんな思いを込めて設計したかなど、野間清治の講談社に傾けた熱意がうかがえる。さらに、野間清治の強運と不動産王へ歩む時の流れと並行して、講談社の事業拡大の変遷が垣間見える人物伝。 ≪『雑誌王は不動産王 野間清治』の刊行に寄せて （株）講談社代表取締役社長 野間 省伸≫　より 　この本の主人公である野間清治は私の曽祖父です。明治の末期に、大日本雄弁会（1909年）、そして、講談社（1911年）を創立して以来、大正から昭和初期にかけて、九大雑誌を擁して雑誌王国を築き、出版文化の発展に大きな足跡を残した人物です。 　その出版事業におけるモットーは「面白くてためになる」で、読者は全国の大人から子どもまでを網羅し、まさに大衆とともに歩んだ出版活動を展開いたしました。そのため、清治は当時、「日本の雑誌王」と謳われて、業界での確固たる地位を獲得しましたが、実は、その活動は出版界にとどまらずに、広く多方面に及んでいたのです。 　この本は、これまであまり知られていないそれら事業の中の一側面、「土地王」の異名もあった清治の不動産経営分野での活躍に重点をおいて、広く資料を踏査してまとめ、興味深く記述しています。 『雑誌王は不動産王 野間清治』の刊行に寄せて （株）講談社代表取締役社長 野間 省伸 序　章　野間清治、その人と業績 第一章　本郷区団子坂の家と社屋　 第二章　音羽邸入手と音羽時代　 第三章　初めての別邸・赤羽と剣道の聖地・伊香保別荘　 第四章　尾久の土地と千葉三門の別荘　 第五章　玉川学園開学に援助して土地購入　 第六章　ついに目白本邸を入手する　 第七章　清治入魂の音羽新社屋の建設　 第九章　別荘の集大成・重要文化財の古谿荘　 番外編　朝鮮の鉱山と満州の大農場　 補遺編　向島の幸田露伴邸、田端別邸など　 あとがき

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雑誌王は不動産王

合格基準点が40点に達しようかという資格試験で、合格するために必要となるテキスト。新しい試験範囲にも完全対応。

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とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト　202…

世界が憧れる未来志向都市・東京！東京駅を中心とする大開発の商業地／中央・城東エリア。１００年に一度の開発が進む渋谷と冠ブランドエリア。キャピタルゲインによる資産増大の不動産投資術！

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一生に一度の資産形成のチャンスをつかむ不動産投資術…

良い物件を手に入れることができればバラ色なのか？優れた理論があれば、本当に失敗しないのか？もう一度、考えてみませんか？苦労人大家だからわかる、考えるべき本当の話。

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不動産経営は「人」で決まる！…

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OD＞不動産バブル崩壊前夜…

大阪は日本第2の都市であるにもかかわらず、東京に比べて不動産価格が割安なのをご存知でしょうか？ 大阪には道頓堀やUSJ、海遊館など、多くの観光施設があり、近隣の京都、神戸を併せて、海外からのインバウンドの好影響を大きく受けています。 さらに大阪市内には単身者用の賃貸物件が少なく、不動産投資としては、少ないリスクで進めることができます。 本書では、大阪で不動産投資を始めるにあたって、「大阪人が住みたい物件とは？」をポイントに、大阪不動産投資の魅力を解説していきます。 はじめに　東京人が引きつけられた大阪不動産のポテンシャル 第1章　今こそ大阪の不動産に投資するチャンスだ 第2章　大阪ワンルームマンションだからできる「ローリスク・ロングリターン」の資産運用 第3章　大阪人が住みたい物件を見分けるポイント 第4章　私が大阪ワンルームマンション投資を選んだ理由 第5章　大阪ワンルームマンション投資を成功に導く不動産会社の条件

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2020年以降も勝ち続けたいなら大阪の不動産に投資しなさ…

みんなが知りたい。予測不能時代の不動産投資の今後。パンデミックで著者在住の北海道も封鎖危機に。気候変動にも「しらす精神」で立ち向かう！

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不動産投資で「お金持ち列車」に乗ってみた。…

金融市場は地域の機能や景観にどのような影響を及ぼしているのか？　2000年以降の日本における不動産市場の動向をふまえ、大都市圏における投資対象としてのオフィスビル開発の特徴と空間構造、地方都市における不動産投資の現状（岡山県津山市のメガソーラー開発、北海道ニセコ地区のリゾート開発）など、金融市場に支配される地域の姿を経済地理学の視点で描く。分担執筆者：手島健治，新見祐樹，吉野　薫。 【第1部　不動産投資市場の形成】 第1章　不動産投資の地理学 　　1．経済地理学における不動産 　　2．不動産の金融化の研究 　　3．不動産投資市場の拡大 　　4．不動産投資と地域 第2章　金融商品としての不動産 　　1．不動産投資市場の位置づけ 　　2．金融市場を通じた不動産投資 第3章　日本における不動産投資市場 　　1．Jリートの確立と発展 　　2．Jリートの構造 　　3．Jリートの投資戦略 　　4．Jリートと日本の不動産投資市場 【第2部　不動産投資と都市空間の再編 第4章　21世紀のオフィスビル開発 　　1．東京圏におけるオフィスビル開発 　　2．オフィスビル開発を取り巻く構造の変化 　　3．オフィス開発による都市空間の再編 第5章　オフィスビルの大型化とその影響 　　1．東京都心5区における大型オフィスビル開発 　　2．大型オフィスビルの周辺エリアへの影響 　　3．大型オフィスビルの「街化」 第6章　都心外縁部における都市空間の更新 　　1．都市空間の更新と不動産所有者 　　2．都心外縁部の空間変容 　　3．都市空間と不動産投資主体 【第3部　拡大する投資空間 第7章　周辺地域における不動産投資市場 　　1．不動産証券化の阻害要因 　　2．公的主体の役割 　　3．周辺地域における不動産投資市場への視座 第8章　メガソーラー開発の地域構造 　　1．投資対象としての太陽光発電 　　2．メガソーラー開発の地域的展開 　　3．津山都市圏におけるメガソーラー開発と土地利用 　　4．メガソーラーを取り巻く主体間の関係 　　5．周辺地域の土地は金融化されるのか？ 第9章　投資対象としてのリゾート開発 　　1．観光地と不動産 　　2．ニセコ地区の概況 　　3．倶知安町およびニセコ町の観光客数と人口動態 　　4．ニセコ地区における不動産市場 　　5．ニセコ地区へのリゾート投資がもたらした影響 　　6．リゾート地としての発展と空間構造 第10章　不動産の金融化 　　1．不動産の金融化と不動産投資市場 　　2．不動産投資主体の選択 　　3．不動産投資市場の未来

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不動産投資の空間構造…

不動産投資で老後の資金作り…って本当にできるの？ 会社員7人の実録マンガで、堅実に副収入を作る方法、失敗する原因の「本当のところ」がわかる！ 人生100年、ゆとりを持って暮らすためのお金を、あなたはどうやって用意しますか？ 退職後も30年近く人生が続く現代、かつてのように年金+預貯金+保険だけでは、最後まで豊かに暮らすことが難しくなってきました。 かといって不慣れな投資は怖い。ましてや不動産なんて危ない、怪しい……。 そんな「興味はあるけど踏み出せない」普通の会社員にこそ、この本は最適です。 ・お金を預金口座に寝かせておくことが、どれだけ非効率的なのか？ ・悩んでいる間に失う時間が、どれほど投資のリスクを高めてしまうか？ ・不動産投資が会社員の資産運用の入り口になぜ最適なのか？ ・今不動産を買って損しないのか？ はじめて投資をする人にとって、気づきと納得が満載。 この本は投資のテクニック本ではありません。 お金を動かす考え方、そしてこれからの生き方を見直すためのヒントが詰まった一冊です。 エピソード1 「親にしてもらったことを子どもにもしてあげたい」--今から将来の収入源を作り始める （1-1）「人生100年」のプランはある？ （1-2）年金だけで老後を暮らすのはムリ？ （1-3）お金を働かせて将来に備えよう （1-4）時間とリスク、どっちをとる？ エピソード2 「仕事を辞めても好きなことをして暮らしたい」--目先の節税より「将来性」に投資する （2-1）「保険」「節税」に使えるって本当？ （2-2）不動産投資は事業 エピソード3 「いつか沖縄や海外に移住したい」--投資のリスクをデータで洗い出す （3-1）素人でも大家の仕事はできる？ （3-2）プロから見て注意すべきリスクは？ （3-3）本当に30年後も家賃を取れるの？ （3-4）物件が値下がりして損することはない？ エピソード4 「趣味で生きていく経済基盤を作りたい」--お金の流れを把握する （4-1）自己資金がなくても投資できるって本当？ （4-2）誰でもローンは組めるの？ （4-3）ローンが返せなくなることはない？ （4-4）修繕費用などはどれくらいかかる？ エピソード5 「プロバスケチームのオーナーになりたい」--税金をコントロールする （5-1）忘れちゃいけない不動産投資の税金 （5-2）経費で落とせる費用 （5-3）法人化のメリット （5-4）税金はコントロールするもの エピソード6 「50歳までにアーリーリタイアしたい」--物件の「塩漬け」リスクを回避する （6-1）途中で物件を売ってもいいの？ （6-2）「繰り上げ返済」をやり抜け！ （6-3）お金の役割を決めよう エピソード7 「40代で億単位の資産を作りたい」--資産形成のパートナーを選ぶ （7-1）共に目標へ向かう「トレーナー」を味方につける （7-2）時間という資産を浪費しない

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実録マンガ　好きなように生きたくて不動産投資はじめました…

賃貸不動産の重要性が増々高まる中、不動産賃貸が複雑化し、専門的な知識が必要とされてきています。そうした中で平成27年から開始された賃貸不動産経営管理士の資格に合格するための試験対策本です。過去問で繰り返し問われている内容を中心に学ぶことで、試験で合格点に到達できます。 第1章　賃貸不動産の社会的状況と管理意義 第2章　賃貸住宅管理業者登録制度 第3章　賃貸不動産経営管理士 第4章　管理業務の受託 第5章　借主募集と入居審査　 第6章　賃貸借契約 第7章　管理実務 第8章　建築・設備 第9章　賃貸業の支援 平成30 年度賃貸不動産経営管理士試験問題

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これ1冊で最短合格 賃貸不動産経営管理士 試験対策テキス…

新型コロナ騒動が終息後、不動産の世界は激変し、まったく違う姿になっている！「不動産のプロ」であり、長く現場の動向を観察してきた著者は、そう断言する。いったい、何が変わるのか？たとえば、従来社員一人当たり三坪で計算されてきたオフィスビル需要が急減するのは、リモートワークの常態化のため。商業ビルの淘汰は、Ｅコマースの拡大のため。そして、都心の超高層マンションのメリットは喪失し、郊外の戸建てが取って代わる…などなど。社会が変われば不動産も変わる。その構図を明らかにし、業界の明日を大胆に予測する！

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不動産激変　コロナが変えた日本社会…

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不動産コンサルで稼ぐ！…

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