自宅の常識をリセット！未来の自宅は賃貸併用住宅に変わる！建てて住むだけでお金を生む家をつくる！

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1億稼ぐ奇跡のマイホーム…

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不動産がもっと好きになる本…

「売買」「賃貸」などの不動産取引の基本常識から「建築規制」「空き家対策」「民泊規制」「民法（債権法）改正」まで、知っておきたい最新の法律常識満載。法務担当者必携の書。 ●宅建業法、免許申請、流通機構、広告、手数料などのしくみがわかる ●開発許可・宅地造成工事、道路・境界、建築確認申請のことがわかる ●売買、賃貸などの契約の基本、公正証書、手付、違約金の知識まで解説 ●空き家対策特別措置法、住宅宿泊事業法など最新の法律問題もフォロー ●不動産取引に関する「民法（債権法）」の改正ポイントを解説 ●不動産取得税、固定資産税、住宅ローン控除などの税金の知識もわかる 第1章　不動産業界の法律と仕事 第2章　不動産のしくみ 第3章　不動産取引のしくみ 第4章　賃貸借契約 第5章　担保や競売 第6章　不動産の活用や管理の仕方 第7章　民法（債権法）改正と不動産取引 第8章　不動産に関する税金

2,090円

事業者必携 これならわかる 最新 不動産業界の法務対策…

金融市場は地域の機能や景観にどのような影響を及ぼしているのか？　2000年以降の日本における不動産市場の動向をふまえ、大都市圏における投資対象としてのオフィスビル開発の特徴と空間構造、地方都市における不動産投資の現状（岡山県津山市のメガソーラー開発、北海道ニセコ地区のリゾート開発）など、金融市場に支配される地域の姿を経済地理学の視点で描く。分担執筆者：手島健治，新見祐樹，吉野　薫。 【第1部　不動産投資市場の形成】 第1章　不動産投資の地理学 　　1．経済地理学における不動産 　　2．不動産の金融化の研究 　　3．不動産投資市場の拡大 　　4．不動産投資と地域 第2章　金融商品としての不動産 　　1．不動産投資市場の位置づけ 　　2．金融市場を通じた不動産投資 第3章　日本における不動産投資市場 　　1．Jリートの確立と発展 　　2．Jリートの構造 　　3．Jリートの投資戦略 　　4．Jリートと日本の不動産投資市場 【第2部　不動産投資と都市空間の再編 第4章　21世紀のオフィスビル開発 　　1．東京圏におけるオフィスビル開発 　　2．オフィスビル開発を取り巻く構造の変化 　　3．オフィス開発による都市空間の再編 第5章　オフィスビルの大型化とその影響 　　1．東京都心5区における大型オフィスビル開発 　　2．大型オフィスビルの周辺エリアへの影響 　　3．大型オフィスビルの「街化」 第6章　都心外縁部における都市空間の更新 　　1．都市空間の更新と不動産所有者 　　2．都心外縁部の空間変容 　　3．都市空間と不動産投資主体 【第3部　拡大する投資空間 第7章　周辺地域における不動産投資市場 　　1．不動産証券化の阻害要因 　　2．公的主体の役割 　　3．周辺地域における不動産投資市場への視座 第8章　メガソーラー開発の地域構造 　　1．投資対象としての太陽光発電 　　2．メガソーラー開発の地域的展開 　　3．津山都市圏におけるメガソーラー開発と土地利用 　　4．メガソーラーを取り巻く主体間の関係 　　5．周辺地域の土地は金融化されるのか？ 第9章　投資対象としてのリゾート開発 　　1．観光地と不動産 　　2．ニセコ地区の概況 　　3．倶知安町およびニセコ町の観光客数と人口動態 　　4．ニセコ地区における不動産市場 　　5．ニセコ地区へのリゾート投資がもたらした影響 　　6．リゾート地としての発展と空間構造 第10章　不動産の金融化 　　1．不動産の金融化と不動産投資市場 　　2．不動産投資主体の選択 　　3．不動産投資市場の未来

4,400円

不動産投資の空間構造…

投資用・賃貸物件が激増する時代に大家さんが知りたい知識！ 満室管理、税金対策、土地活用術など、プロのノウハウを伝授！ 豊富な事例で話題を呼んだ前著から4 年！待望の新版！ ─ 主な目次 ─ 第1 章 “金持ち不動産”に変える最新資産運用術 第2 章 大家さんの貧乏アパートを金持ちアパートに変える！ 第3 章 親のボロ戸建てを貸家やシェアハウスに変える！ 第4 章 資産家の広い空地をオシャレな住宅街に変える！ 第5 章 年金の先、相続する子供が喜ぶ資産作り ★その他類書にない最新不動産活用術が満載！

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新版“お金が貯まる”不動産活用の秘訣…

儲からないアパート、買い手のつかない土地…「悩みの種」の不動産が思わぬ利益を生む。民泊は儲かる？２０２０年に向けて不動産価格はどう動く？新たな市場動向・解決事例を加筆修正した改訂版。

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塩漬けになった不動産を優良資産に変える方法改訂版…

金融恐慌のカラクリを解明！昨年８月に突如発生したサブプライム問題。国際舞台の裏側で何が起きたのか。

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サブプライムローンの真実…

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住宅ローンが払えなくなったら読む本…

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【POD】不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い　女…

「個人再生」「任意売却」「自己破産」など借金を上手に整理するための手段と活用法がわかる！住宅ローンの返済で悩んでいる人、必携の書。個人民事再生を活用してマイホームを守ろう。複雑な「住宅ローン特則」のしくみと活用法がわかる。最後の手段「自己破産」のしくみと手続きがわかる。任意売却・競売のメリットやデメリットも解説。自己破産と個人民事再生手続きの申請書類の書き方も掲載。

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すぐに役立つ住宅ローン返済と債務整理法実践マニュアル…

ストーリーで分かる　オークションで不動産を高く売る方法

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テーマ別重要過去問250問を収録！ 7年分の出題論点を総ざらい！知識の穴を埋めて合格に必要な実力をつける！ 出題傾向分析つき、見開き完結でわかりやすい。 姉妹本「基本テキスト」とリンクしており、併用学習が効果的です。

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どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 過去問題集　202…

〇自分で自分の船を手に入れよう！ 〇金なし・コネなし・学歴なしの落ちこぼれが、異国の地、アメリカで実現することができた不動産投資。 〇手に入れるのには、自分なりの「船」の設計図をつくり、あとは手に入れたいという「強い気持ち」と「行動力」、そして手に入れるまで諦めない「粘り強さ」があればできる！ 〇自分らしいライフスタイルを持っている方が増えれば、増えるほど、日本は元気になり、世界の模範となるような国となっていくと信じている。 皆さん一人ひとりが自分らいし生活をして、素晴らしい未来を創っていこう！

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ゼロスタートから米国不動産投資に成功している人のアパート…

◆普通のサラリーマンでも、他人資本で経済的自立を実現! お伝えしたいのは、たった一度きりの人生を 自分の思い通りに歩むための選択肢を持ちながら、 時間と仕事に縛られず、 人生をより豊かに過ごすための術です。 本書の特徴の1つが、他人のチカラを活用した FIRE戦略を分かりやすく解説している点です。 FIREは、なにもあなたの力だけで 追い求めなくてもよいのです。 他人資本の力を利用した資産形成法を知ることは、 FIREを志すあなたのお役に立てると確信しております。 ーーーーーー「はじめに」より 本書は近年、注目が高まっている FIRE（経済的自立と早期退職）を 日本でも実現するために、 株式投資よりも安定性が高く、 着実に資産を積み上げることのできる 不動産投資による資産運用のポイントを 初心者の方に向けてやさしく解説した入門書です。 いま現在、あなたのお手元に多額の資金がなくても、 ・金融機関による融資の力 ・家賃を支払ってくれる入居者の力 の「2つの他人資本」を活用することで、 再現性が高く、スピード感のある資産形成を 実現することができます。 また、サラリーマンを卒業しても、 その後に「大家業が待っている……」と 不安に感じる方のために、 「大家さんの業務をすべて代行してくれる」 賃貸管理会社の重要性も紹介しています。 【目次】 第1章 7人に1人が達成! FIREは実現可能な目標 第2章 FIRE達成へ加速をつける不動産投資の魅力 第3章 20年でFIREを達成するためのロードマップ 第4章 長期安定収入をもたらす東京・中古・ワンルーム 第5章 FIREを実現するための投資用ローンの攻略法 第6章 不動産投資の5大リスクを徹底解説 第7第 FIRE達成に欠かせないマインドセット .

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月4万円とボーナスではじめる 新しいFIRE入門　不動産…

時間はかかるけれども、１つひとつの物件は、住宅ローンより少ない借入れで、手堅く“コツコツ”と利益を上げ、時間もかけず、最少の努力で済む、ローリスクで効率的なアパート経営の方法を解説。短期間で億万長者になりたい方や不動産で人生一発逆転したい人向きのものではなく、時間もお金もない中で、借入れは少なく、リスクはできるだけ避けたい方にすすめる投資法！

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地方・築古・高利回りで年2000万円を稼ぐ兼業大家の不動…

なぜ不動産投資を始めたのか、どのようにして物件を購入して増やしていったのかなど、サラリーマンを続けながら副収入を得た兼業大家の実例。不動産投資の魅力や筆者が得た経験とノウハウをわかりやすく解説。

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中年サラリーマンが副収入を不動産投資で稼ぐ方法…

【Change Life Design】チェンジ・ライフ・デザイン 自分で作る人生設計〜会社に依存しない責任ある自由・・・ 自分の人生を自ら設計して、素晴らしい人生を謳歌するために、知っていただきたいことをお伝えしています。また不動産経営に興味がある方には、最初に知っていると失敗しない基礎知識を身につけることもできます。 本書では、4人の架空人物が登場し、フィクションストーリー形式で不動産経営について解説します。どこにでもいるサラリーマンが、収益マンションを購入する物語です。このドラマが、あなたにとって運命を変えるきっかけになれば幸いです。下請けサラリーマンの逆転ストーリーをお楽しみください。 【購入者様への特典】 収支表作成エクセルシート

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【POD】人生逆転　下請けサラリーマンのマンション1棟購…

事業整理の一環として、既存事業から不動産賃貸業への切換えや切離しをする場合を中心に、その周辺税務及び留意点等を解説。

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本業から不動産賃貸業への転換の税務…

空き家増加、家賃下落の時代、不動産活用で追求すべき経済合理性、価値を持続的に伸ばす方法論を解説。土地のポテンシャルを引きだす地主、暮らしを大切にする住人、コミュニティを再編する建築家、事業者による「新しい不動産」の営み方。うめこみち、マージュ西国分寺、あまつ風、白石農園、まちの保育園、やかまし村などを紹介。 はじめに 1章　地主よし・住人よし・街よしの不動産経営 「環境」と「コミュニティ」が住宅の価値を伸ばす コミュニティが生まれるメカニズム 地主・住人・街が得する不動産活用 2章　多様な主体が営む新しい不動産事業 1「U & Me Komichi うめこみち」 インタビュー：茨田禎之（オーナー）、大島芳彦（ブルースタジオ） ーエリアの価値を高める、地主と建築家の協働 2「マージュ西国分寺」 インタビュー：影山知明（オーナー） ーコミュニティが育つと大家は楽になる 3「あまつ風」 インタビュー：黒岩健司・吉枝（オーナー） ー大家と住人がシェアする関係を最適化する 4「白石農園」 インタビュー：白石好孝（園主） 「資産」ではなく「資源」として土地を生かす 5「まちの保育園」 インタビュー：松本理寿輝（ナチュラルスマイルジャパン） 教育からまちづくりへ深化する 3章　縮小時代の不動産経営のポイント 鼎談：田村誠邦（アークブレイン）×林厚見（スピーク）×甲斐徹郎 土地活用に潜むまやかし ビジョンと手間が生みだす価値 コミュニティという長期的価値 事業計画のチェックポイント 4章　時間とともに価値を増す不動産のデザイン手法 時間の経過で劣化しない不動産の価値とは 魅力を放ち続ける事業のつくり方 暮らしのストーリーを描く土地活用を おわりに

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不動産の価値はコミュニティで決まる…

住宅ローンの仕組みも、お客さまへのアドバイスも、この１冊で安心！住宅購入に関する基礎知識から最新情報まで。

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住宅ローン相談ハンドブック（2015-2016年度版）…

高いパフォーマンスで健康的に働く秘訣は「住む場所」にあった。リモートワーカー必読！都会・田舎・二拠点…これからの人生戦略を考えるヒント。

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ポスト・コロナ時代　どこに住み、どう働くか…

「レッドオーシャン」の都会より、「ブルーオーシャン」の田舎をねらえ！ 不動産投資を始め、キャッシュフローを増やし、2年でサラリーマンを退職。 知識はもちろん、数々の経験から、田舎で勝てる理論を構築した著者が、実例とともに、成功法則を大公開!! 都会と田舎の不動産投資の違いを理解して、不労所得を得よう！ 【目次】 第1章　社畜ダメリーマンから脱出してアパート大家になるまで 第2章　なぜ、いま、「田舎」が、ねらい目なのか？ 第3章　驚異的なスピードで購入した7つの物件（リアルに学ぶ！） 第4章　田舎大家流不動産投資術　7つの成功法則 第5章　これが、田舎大家流マインドリノベーション（事業永続のための7鉄則） 第1章　社畜ダメリーマンから脱出してアパート大家になるまで 第2章　なぜ、いま、「田舎」が、ねらい目なのか？ 第3章　驚異的なスピードで購入した7つの物件（リアルに学ぶ！） 第4章　田舎大家流不動産投資術　7つの成功法則 第5章　これが、田舎大家流マインドリノベーション（事業永続のための7鉄則）

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田舎大家流不動産投資術…

■累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！8,600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ■ ■普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！将来の不安を解消しストレスフリーな人生をあなたの手に！■ ■「堅実」と「効率」を両立できるコツコツ始める不動産投資の方法から購入後の管理運用までを徹底解説！不動産投資本の決定版はコレ！■ ★下記のうち≪ひとつでも≫当てはまる方におすすめの1冊です★ ・将来のお金のことに漠然とした不安がある ・老後の生活が不安 ・仕事に縛られない、自由な時間とお金を手に入れたい ・投資を始めたいが、何から手を付けていいか分からない ・不動産投資を一から学びたい ・手間暇をかけずにできる不動産投資法を知りたい ・不動産投資を始めたが、今の方法で良いのか迷っている 本書を読むと得られる5つのこと ・投資への正しい向き合い方 ・普通のサラリーマンが経済的自由を得る具体的な道筋 ・初心者でも失敗しない不動産投資術 ・最新の不動産投資市況とリスクへの向き合い方 ・資産形成へ一歩踏み出すためのコツ 収入の複線化「ひとりダブルインカム」必須の時代がやってきた コロナ禍による経済不安、終身雇用の崩壊、年金・社会保障の縮小…。 今後の先行きが不透明な社会において、将来に不安を持っている方も数多くいるのではないでしょうか。 このような時代において、会社からの給与だけに頼っているのであれば、不安になるのも無理はありません。 ひとつの収入源に頼っているから、不安は解消されないのです。 ひとつの収入源に頼っているから、ストレスも増えていくのです。 だからこそ、個人が給与とは別の収入源をつくる「ひとりダブルインカム」の状況をつくることが必要なのです。 不動産投資から得られる家賃収入は、あなたに人生の選択肢を増やしてくれます。 本書では24,000戸以上を管理する不動産会社の代表である著者が35年以上の経験から導き出した普通のサラリーマンが不動産投資で成功するための全ノウハウを惜しみなく伝授。 不動産投資で失敗しない物件選びからリスクとその解決法、購入後の賃貸管理と効率の良い物件の増やし方までを、具体的かつ再現可能な方法でご紹介しています。 著者の会社の顧客向けアンケートでは、回答者の7人に1人が、家賃収入が生活費を上回る状態、すなわち経済的自由を実現していると回答。その人数は今も続々と増え続けています。 そうした方のほとんどが、特別な資産背景のない、普通のサラリーマンでした。 違いは本書にある投資術を知り、行動したかどうかだけ。 ぜひ本書をきっかけにして、あなたが望む自由な人生を手に入れる第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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【POD】不動産投資が気になったらはじめに読む本…

「何もしなくても」「楽に」「儲かる」そんな考えで不動産に手を出して大丈夫ですか？これから不動産事業を始める方に本当の不動産投資のコトお伝えします。

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不動産投資

元サラリーマン大家が語る究極のノウハウ。

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20代サラリーマンでも脱サラできる 不動産投資で成功する…

そんなにお金があるならさぞ幸せなんでしょう。 そう思われることの多いビリオネア（個人資産10億通貨単位以上の超資産家）ですが、 実際は不幸な方が多くいます。 「資産を減らしたくない」「守るのはシンドい」……と資産家の多くは思い悩んで生きています。 また、お金目当てに集まってくる人たちへの不信感。 資産を守るために奔走し、お金を使う暇さえない。 十分な資産があるのに、幸福な人生を送れていない方が多くいるのです。 銀座で財産戦略コンサルタントをする著者のもとには、 日々こういった悩みが持ち込まれます。 著者は総額1600億円を超える豊富な財産コンサルティングの経験を活かし、依頼者本位の助言を行っています。 不動産相続ビジネス研究会顧問、公認不動産コンサルティングマスター「相続対策専門士」統括講師として活動し、多くのセミナーで講師を務めています。 現在は、新規の依頼は受けず、総資産10億円以上の資産家が集まる「ビリオンクラブ」を運営し、完全個別の財産戦略コンサルティングを行っています。 「不動産を使って資産を拡充したいけれど、即効性のある方法がわからない」 「節税をしたつもりが、労力だけが増え、効果がでていない」 「継承した土地を持て余している」 「信頼できる人が周りにおらず、資産が重荷になっている」 こうした悩みに答えるのが本書です。 実際の事例を挙げながら、 財産への意識や考え方、不動産投資の特徴、 著者考案の理論や具体的なQ&Aを踏まえて、 不良資産を優良資産に変え、 お金持ち・時間持ち・仲間持ちになれるよう、あなたを導きます。 本書は、 ノウハウにとどまらない、 幸福な投資家人生を歩むための案内書です。 【目次】 はじめに　ビリオネアから学ぶ「東京不動産投資」の本質 第1部 不安な“資産家”から充実人生の“投資家”へ 〈第1章〉 財産への?守り?の意識が資産家を襲う不幸の根源 長期的な視点での継続的な対応が重要となる 〈第2章〉 不動産投資の特徴とこれから克服すべき課題 賃貸経営を行うことの「パーパス」を考える 〈第3章〉 不動産投資で成功するのは「時間割引率」の低い人 投資の本質を理解して判断と行動に移す 〈第4章〉 入念なリスクマネジメントと計算に基づいたリスクテイク 分析した客観的数値によって管理・検証する 〈第5章〉 不動産投資の本質が見える「レバレッジ」の考え方 借り入れをしながら積み立て貯蓄をする 〈第6章〉 売買判断の強い味方となる「エクストリーム理論」 変動を決める3つの要因を定点観測する 他

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［理論］［事例］［Q＆A］から学ぶビリオネアの東京不動産…

安心・安全・便利、毎日のくらしが１０倍快適に！スマートホーム化のすべてがわかる。

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鍵のいらない生活〜スマートホームの教科書〜…

東京で一番、「面白い」不動産屋、拡大中！楽しく暮らす・働く、賢く買う、エリア再生、二拠点居住、店を開く、ビルを手に入れる…東京Ｒ不動産７年分の面白ノウハウ大公開。

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東京R不動産（2）

不動産投資は［出口戦略］で決まるとよく言われますが、いま現在において肝なのは「購入戦略」と「物件の仕入れ」の2つ、つまり［入口戦略］。論理的に投資用不動産を攻略していくもの。コロナ渦に伴う厳しい融資市況でも、しっかりと属性に伴った戦略を立てて、実行することができれば、誰でも成功可能。

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35歳までに現金1億円を作る［入口戦略］不動産投資術…

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反響が増える！不動産会社のためのホームページのつくり方…

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