人気沸騰の賃貸不動産経営管理士試験に一発合格を目指す本。左ページに解説、右ページに〇×ドリルを掲載した見開きの見やすい構成。

1,980円

ケータイ賃貸不動産経営管理士　2023…

出題が予想される内容に的をしぼり、正確な正誤を判断する力をつけるための一問一答形式の問題集。 解いておきたい537の良問を収録。頻出事項はアイコンで表示。 付属の赤シートを使って、答え・ポイントを隠しながら学習できる。 持ち運びやすいハンディサイズで、スキマ時間にレベルアップ！ 　◇　令和5年度試験を受験される皆様へ 　◇　「賃貸不動産経営管理士」Q＆A 　◇　本書の特長と使い方 　◇　受験ガイダンス 【1章】　賃貸住宅管理とは 　●　賃貸住宅管理の意義 　●　管理者の役割 　●　統計調査 　●　住生活基本計画 　●　その他 　コラム：　免除科目について 【2章】　賃貸住宅管理業法 　●　賃貸住宅の定義 　●　管理業務・賃貸住宅管理業の登録 　●　賃貸住宅管理業の登録 　●　登録の拒否事由 　●　届出・業務管理者の選任 　●　管理受託契約 　●　標準管理受託契約書 　●　管理業者の遵守事項 　●　監督等　　ほか 　コラム：　用語の定義（1） 【3章】　管理受託契約 　●　委任 　●　報酬 　コラム：　用語の定義（2） 【4章】　賃貸借契約 　●　賃貸借契約 　●　貸主と借主の権利と義務 　●　サブリース方式による賃貸管理 　●　原賃貸借契約の終了 　●　サブリース方式による賃貸管理の特徴 　●　更新 　●　定期建物賃貸借 　●　賃貸借契約の終了 　●　貸主・借主の死亡　　ほか 　コラム：　管理受託方式とサブリース方式 【5章】　金銭の管理 　●　賃料 　●　供託・貸主や借主が複数いる場合 　●　賃料改定 　●　未収賃料の回収等 　●　敷金 　●　保証 　●　会計の基礎・分別管理 　コラム：　管理受託契約重要説明事項 【6章】　賃貸住宅の維持保全 　●　建物の保全・維持管理 　●　修繕計画 　●　土地工作物責任 　●　建物に関する基礎知識 　●　耐震診断・補強 　●　屋根、外壁、漏水、防水 　●　建築法規 　●　換気設備 　●　住環境の整備　　ほか 　コラム：　特定賃貸借重要説明事項 【7章】　管理業務の実施に関する事項 　●　不動産の表示に関するルール 　●　募集広告に関する制限 　●　入居審査 　●　媒介報酬 　●　宅建業法の規定 　●　その他の説明事項 　●　鍵の管理 　●　原状回復ガイドライン 　●　関連法令等　　ほか 　コラム：　原状回復ガイドライン（1） 【8章】　賃貸不動産経営管理士 　●　賃貸不動産経営管理士に求められる役割 　●　賃貸不動産経営管理士に求められるコンプライアンス 　●　倫理憲章 　コラム：　原状回復ガイドライン（2） ■　略語一覧

1,870円

賃貸不動産経営管理士一問一答問題集’23年版（2023）…

住宅の購入を思い立った日から、住宅ローンを完済するまでに「やるべきこと」を、１から３２までの手順に沿って教える、いちばん使える住宅ローン成功マニュアル。

1,980円

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2021-…

1,650円

不動産投資リカバリーの実践的方法…

不動産再生政策の観点から不動産政策課題への対応を整理する。 　企業保有不動産再生に向けた取り組みについて、公共施設マネジメントの先進国でもあり、老朽施設を大量に抱える英国の自治体を事例に取り上げての、国際的な議論と我が国の政策課題の整理。 　空き家など、有効に使われていない空間資源を、人々の豊かな生活の場に仕立て上げるための産業の転換について。 　空き家の有効活用による「地域善隣事業」の理論と実績の分析を通した、居住支援の在り方の考察。 　郊外型の団地を対象として、団地再生を進めるための現行制度上の課題を指摘し、今後の制度整備の必要性について論じた上での「団地再生事業法」の提案。 　持続可能社会の実現に向けて対応が必要なことが共通認識となる中で、環境不動産について、国際的に生じている議論を踏まえた方向性、など。 第1部　 1-1　不動産再生の取組みと政策課題 東京大学大学院工学系研究科教授　浅見　泰司 第2部　 2-2　地方公共団体保有不動産を活用したまちづくり 一般社団法人不動産証券化協会専務理事　内藤　伸浩 2-3　企業保有不動産の有効活用と課題 プロパティデータバンク株式会社代表取締役社長　板谷　敏正 2-4　最近の諸問題を踏まえた不動産取引 株式会社松岡総合研究所代表取締役／元名古屋大学施設・環境計画推進室特任准教授　松岡　利昌 第3部　 3-5　20世紀・一億総中流のその後の居住の現状と対応策 明治大学理工学部建築学科教授　園田　眞理子 3-6　場の産業に向けたリノベーションまちづくりの動向 東京大学特任教授・工学系研究科建築学専攻　松村　秀一 3-7　団地型マンションの再生の制度的課題と制度整備の提案 国土交通省国土技術政策総合研究所住宅性能研究官　長谷川　洋 3-8　住宅政策と福祉政策の統合による「地域善隣事業」を通じた空き家対策 東北大学公共政策大学院副院長・教授　白川　泰之 第4部　 4-9　不動産証券化スキームを活用した不動産再生について 阪神高速道路株式会社取締役（経営企画担当）　石川　卓弥 4-10　地方における不動産ファイナンスの環境整備に向けた取り組み 株式会社新生銀行ヘルスケアファイナンス部シニアスーパーバイザー　藤村　隆 4-11　高齢者施設・住宅市場の状況と課題 KPMGヘルスケアジャパン（株）　代表取締役・パートナー　松田　淳 4-12　地方都市における不動産証券化の取り組みについて A．P．アセットマネジメント（株）シニアマネージャー　景山　淳一 第5部　 5-13　マンションの空き家予防と活用・解消の課題 横浜市立大学国際総合科学部教授　齊藤　広子 5-14　ブラウンフィールド政策の国際比較 一般社団法人土地再生推進協会代表理事　光成　美紀 5-15　米国の不動産再生手法と諸課題 一般財団法人不動産適正取引推進機構研究理事兼調査研究部長　小林　正典 5-16　環境不動産をめぐる国際的ネットワークにおける議論と今後の方向性 三井住友信託銀行不動産コンサルティング部環境不動産担当部長　伊藤　雅人

3,520円

不動産政策研究　各論3　不動産再生政策…

「午前中の客は、まだ決めない」-朝から何軒かの不動産屋を回り、いくつもの物件を見てヘトヘトになったお客様が「よし、もう一軒回って、それでも無ければ今日はおしまいにしよう」と、重い足を引きずるようにして店に入って来るーそれが“一七時の客”。しめた！今日はツイている、ウチで決めてくれるぞ！…本書は、そんな“受け身の営業”から脱したいと考える不動産屋さんのための本です。

1,760円

街の不動産屋さん、“待ち”の経営から抜け出す…

大切な我が家を失わないために、総相談数2000件を超える “住宅ローン問題のエキスパート"が徹底解説! 住宅ローンの返済に不安を抱える人が増えています。 病気やケガなど日常の些細な出来事や、 離婚や失業などの環境の変化による収入の減少、 とりわけ経済の低迷が続くコロナ禍では収入の激減が引き金となって 住宅ローンの返済に困窮する人が増えているのです。 いまや住宅ローンの破綻は誰にでも起こり得る身近な問題となっています。 住宅ローンの月々の返済が滞ると、金融機関から住宅ローンの一括返済を求められます。 しかし、そもそも月々の返済ができなくなっているわけですから 一括返済などできるはずがありません。 そうなると裁判所の決定により自宅が競売にかけられてしまいます。 しかも競売が決定すると、裁判所からの通知が来てからおおよそ半年以内に 自宅が売却されてしまいます。 法的措置であり、裁判所が執行するため本人や家族の都合に合わせる、 引っ越し先が決まるまで待つなどの融通が利きません。 そのため強制的に家から追い出される羽目に陥ります。 しかし、諦めることはありません。 住宅ローン破綻者のために「任意売却」という救済法があるのです。 本書では、任意売却についての手続きの流れやメリット・デメリットなどの基本事項は もちろんのこと、任意売却を依頼するときに役立つ知識を、 これまでに2000件以上の相談実績をもつ住宅ローンのエキスパートが、 事例を交えて分かりやすく解説します。

1,540円

あなたを住宅ローン危機から救う方法…

1,870円

女性が活きる不動産営業入門…

選び抜かれた「郊外新築物件」なら家賃収益＋売却益で現金がたっぷり残る！不動産投資で稼ぎたいなら、「イールドギャップ」でも「返済比率」でもなく「ＢＴＣＦ（税引前キャッシュフロー）」を重視せよ！初心者から投資経験者まで楽しみながら勉強できる「確実に稼ぐ」ためのノウハウが満載！

1,650円

医師のための2年で1億円の「現金」を稼ぐ不動産投資…

本書は，わが国の住宅金融がどのように誕生し，どのように制度化されてきたのかについて住宅事情の変遷とともに時系列で整理したものです。わが国の住宅金融の歴史は1921年にスタートし、100年の歳月が経過します。このあゆみをみる上で大蔵大臣の諮問機関である金融制度調査会の答申「民間住宅金融のあり方」の考え方でその存在を無視することはできません。 この金融制度調査会の答申「民間住宅金融のあり方について」で示された考え方を基本軸として，関係する資料や記録をもとに住宅金融制度の変遷を検証しました。 わが国の住宅金融制度100年のあゆみを概観すると，震災，戦災，狂乱物価，狂乱地価，地価バブル崩壊，デフレ，感染症による経済活動の停止など住宅問題を引き起こす事象が数多く発生し，金融情勢を大きく変動させ、住宅問題が予期せず発生することは住宅金融の歴史が証明しています。 わが国の住宅金融は，土地本位制と終身雇用制度を基本として設計されています。従って住宅政策も土地本位制を前提として策定されているのです。 本書が，住宅金融に関心を持つ多くのみなさまに読まれることを期待し，住宅金融の研究の集大成として参考になれば幸甚です。

6,600円

わが国の住宅金融の歴史…

不動産鑑定士試験のうち、直近14年分（平成20年〜令和3年度まで）の「行政法規」の問題と解答・解説をまとめた上下2冊構成の過去問題集です。 不動産鑑定士短答式試験における「行政法規」という科目は、出題範囲が30以上もの法律にわたり、さらに同じ論点・ひっかけ問題が繰り返し出題されるという特徴があります。 そのため「行政法規」という科目においては、他の科目以上に過去問の学習が重要になります。 ぜひ本書を活用して、「行政法規」の試験対策をしっかり行ってください。

5,060円

不動産鑑定士　2022年度版　不動産に関する行政法規　過…

住宅ローン市場の基本動向や、住宅ローン商品の特徴をはじめ、関連する住宅取引の仕組み、価格評価、性能評価、登記、税制などの関連業務の基礎を網羅して解説。適法な住宅ローンプランニングルールを確立する立場で書かれた、一般社団法人日本住宅ローン診断士協会の住宅ローン診断士補検定、および住宅ローン診断士の認定講習の公式テキスト。

2,750円

住宅ローンコンサルティング・媒介業務の基礎知識…

新法「賃貸住宅管理業法」について テキスト編 1章 管理受託契約 2章 賃貸住宅の維持保全 3章 金銭の管理 4章 賃貸住宅の賃貸借契約 5章 賃貸住宅管理業法 6章 賃貸住宅の管理の実務 過去問編 1章 管理受託契約 2章 賃貸住宅の維持保全 3章 金銭の管理 4章 賃貸住宅の賃貸借契約 5章 賃貸住宅管理業法 6章 賃貸住宅の管理の実務

2,420円

2023年度版　最速合格！ 賃貸不動産経営管理士試験 テ…

将来の“しあわせ”づくりをいま始めよう。主婦や共働きでも出来る“成功大家さん”の始め方をわかりやすーく教えます。

1,650円

「ムリなし」不動産で家族しあわせ！…

本書は不動産投資で成功する為の「どうすれば物件を相場より安く販売することができるのか、どうすれば高い確率で不動産投資で成功できるのか、そのコツはどこにあるのか」　ということを、著者の33年間の経験を通して惜しみなくお伝えする不動産投資の新たなるバイブルの決定版。 はじめに 第1章ズバリ！儲かる不動産投資とは 第2章自殺は考えるな！必ず復活できる！ 第3章　不動産屋ではなく、「不動産家」に トラブルシューター・高田満広　不動産業界マル秘トーク 不動産のプロ×プロ対談1〜3

1,430円

不動産業界のトラブルシューターが語るコロナ不況でも勝ち続…

本書は、昭和40年から令和2年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　会計学の問題と解答例をまとめた問題集です。 全過去問を論点ごとに編集しているため、出題論点を効率よく攻略することができます。 また、よい答案を組み立てるためには、設問で問われていることを正確につかみ、論理的にまとめる必要があります。このための答案構成の方法を、「答案構成」としてまとめました。 本試験の傾向を知るためにも過去問の学習を欠かすことはできません。本書の利用して、どのような知識をどのように答案に結びつければよいかを、ぜひ身をもって体感してください。

4,180円

2021年度版　不動産鑑定士　会計学　過去問題集…

不動産テックを取り巻く動向を踏まえ、専門家の最新の知見及び実務家による多様な実践活動を一冊にまとめ、不動産業がアンバンドリング・リバンドリングを含む時代の潮流に即した持続的な成長産業へと飛躍を遂げていくために、今、何をどうすべきなのかを考えるヒントを提供。 第1章　第4次産業革命（ブロックチェーン）の進展が社会にもたらす変革と課題 　　　東京大学大学院経済学研究科・経済学部　教授　柳川　範之 第2章　不動産テックの現状と展望 　　　ビットリアルティ株式会社　取締役／株式会社野村総合研究所　上級研究員　谷山　智彦 第3章　動的ネットワーク拠点としての不動産経営ーーインフォメーション・エコノミーからの考察 　　　九州大学大学院経済学研究院　教授　篠崎　彰彦 第4章　第4次産業革命下での不動産仲介業 　　　中央大学総合政策学部　教授　実積　寿也 第5章　プラットフォーマーが不動産業にもたらす変革ーーAmazonを参考にWeWorkのビジネスモデルと影響を考える 　　　株式会社ニッセイ基礎研究所　金融研究部　研究員　佐久間　誠 第6章　不動産テックの法律問題 　　　牛島総合法律事務所　弁護士　影島　広泰 第7章　スマートコントラクトによる土地売買を考える 　　　慶應義塾大学SFC研究所　上席所員　斉藤　賢爾 第8章　不動産テックの展開と消費者の利用意向 　　　一般財団法人土地総合研究所　研究員　白川　慧一 第9章　不動産取引を牽引する不動産テックの役割 　　　リーウェイズ株式会社　代表取締役CEO　巻口　成憲 第10章　計算統計の不動産実務への応用 　　　株式会社おたに　代表取締役　小谷　祐一朗 第11章　国内不動産テックの現状から未来を考える 　　　株式会社リブセンス　不動産ユニット　ユニットリーダー　芳賀　一生 第12章　米国不動産業におけるMLSと不動産テックの最新動向 　　　一般社団法人日米不動産協力機構（JARECO）研究員　和田　ますみ 日本の不動産テック企業・サービス一覧

4,180円

不動産テックの課題

改訂４版公式テキストに準拠。合格に最低限必要な重要ポイントを厳選！

2,200円

うかるぞ賃貸不動産経営管理士（2019年版）…

リスクが少なく、安定した収入源になる！いま不動産投資チャレンジャーが急増中だ！資金調達は？自己資金は？どんな物件が儲かる？頼れる不動産投資会社を、土地購入新築アパート・土地活用新築アパート・中古物件のタイプ別に紹介！１００％初心者でもラクラクわかる超絶入門書。

1,650円

これからはじめる人のための不動産投資会社ランキング（20…

高年収世帯でも以外とお金がない。 この厳しい時代を乗り切るには不動産収益が不可欠。 本書では、不動産投資のノウハウと、それを全力でサポートするアスライフのことを余すところなく伝える。 不動産は売っておしまい、売ったあとのことは知らない……という、いわゆる「売り逃げ業者」が多いなかで、 真摯に顧客利益を考え、高いクオリティのサービスを提供するアスライフ。 家賃滞納保証、定額リフォーム、買い戻し額保証(条件付き)などをはじめ、運用管理も任せてオーナーは「ほったらかし」で大丈夫。 本書では不動産投資の運用哲学から、資金調達方法や節税、さらに不動産投資で成功した人たちの実例まで、詳しく伝える。 綿密な収支シミュレーションに強い坂口浩聡と、確実に満室を維持できる物件を入居者目線から見極める坂梨愛が、不動産投資とアスライフの魅力を詳しく紹介する。

1,540円

なぜ、エグゼクティブはアスライフで不動産を買うのか？…

著者は積水ハウスに入社し、 「自分年金」という言葉を考案しました。 そして、「自分年金」をつくる方法としてアパート経営を推奨し、 40年間で570棟のアパートを販売したという実績があります。 その後に独立し、いまは不動産活用コンサルティングとして活躍しています。 また、自らがアパート経営をおこない、さらに介護施設のオーナーでもあります。 本書は、不動産の価値を高め、利益を生みだす 「不動産加工」のノウハウをまとめたものです。 アパート経営をはじめ、定期借地権の活用法、介護事業への参入、 トランクルームや貸農園といった新ビジネス、銀行の上手な使い方まで、 大家さんや土地オーナーだけでなく、 資産ゼロのサラリーマンでも知らないと損をする、 不動産投資の手法をわかりやすく紹介しています。 第1章　不動産とともに歩んだ人生 第2章　自ら不動産を取得し、不動産加工を実践した 第3章　私が販売してきた収益不動産、そして不動産加工を提案 第4章　私が考えている不動産加工 第5章　自分年金について 第6章　不動産を所有する8つの責任 第7章　資金を調達する

1,430円

不動産を「加工」する技術…

元公安調査庁調査第二部長で評論家の菅沼光弘氏、Ｍ＆Ａの巨匠、会計士の竹中征夫氏、元参議院議員の浜田和幸氏らとの対談も掲載。リーマン・ショックの負債５０億円を５年で返し切った社長の流儀。

1,650円

不動産業は、究極のサービス業…

2,200円

これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理（2022年版）…

このままでは、あなたのローンの地雷が爆発する！「住宅ローンの隠れリスク」の典型的なケースは、金利上昇で爆発する地雷型ローン、途中で金利が上昇する時代遅れローン、老後に不安を残す老後圧迫型ローンの３つ。→超低金利の今なら間に合います。今すぐ、あなたのローンを安心なローンに変身させてください。禁断のウルトラＣの“金利交渉”の仕方を公開。

1,571円

住宅ローンにだまされるな！…

2,200円

これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理（2021年版）…

知ってますか？不動産の常識。不動産の動きには「法則」がある。これまで語られてこなかった売り時と買い時、不動産マーケットの動き、トレンドと新常識、失敗談に学ぶ鉄則などを一挙公開！！

1,760円

不動産の法則

1,980円

クラウド賃貸不動産経営管理士（2019年版）…

1,650円

凛として輝く不動産こそ、我が人生！（PART2）…

年間４０００件以上の相談を受けている不動産協会のプロが明かす、本当にあった怖い話７０選。

1,430円

杉山善昭の不動産ワクチンがなぜいま必要か？…

不動産取引法務の視点から不動産政策課題への対応を整理する。 　不動産にどのような法律問題があるのか。また、今後、法制度改正を伴う対応が必要とされるものは何か。また、2020年に施行される改正民法に伴う法的課題についての解説と検討。「空家等対策の推進に関する特別措置法」の施行を受けての、空き家行政を担当する市区町村のさまざまな対応と展望。あるいは、老朽化したマンションが終末期に直面する問題と方策。 　賃貸住宅におけるサブリース事業に関して実態を整理・分析し、賃貸住宅におけるサブリースに関する法的課題を考察。 　外国の不動産事業者が国内の宅地建物取引に関与する場合の、宅地建物取引業法の開業規制との関係や、外国人との間で宅地建物取引を行う際の課題や業務規制の適用範囲についての考察、取引後に紛争が生じた場合の訴訟手続の概要、など。 第1部　はじめに 1-1　不動産取引法務をめぐる政策課題 慶應義塾大学大学院法務研究科教授　松尾　弘 第2部　不動産取引法務の主要課題 2-2　紛争予防の観点から見た不動産取引とその対策 弁護士　宇仁　美咲 2-3　民法改正に伴う不動産取引における法的課題 弁護士・法政大学教授　高須　順一 2-4　企業不動産法の政策課題 弁護士　小澤　英明 2-5　不動産取引における心理瑕疵の説明義務 弁護士　渡辺　晋 第3部　不動産取引における現代的な政策課題 3-6　空き家賃貸借住宅の活用促進と原状回復時のトラブル防止 弁護士　犬塚　浩 3-7　空家法制定後における市町村の条例対応とその特徴 上智大学教授　北村　喜宣 3-8　収益還元価値を利用した新しい住宅金融の可能性 青山学院大学大学院法学研究科教授・金融技術研究所長　一般社団法人移住・住みかえ支援機構代表理事　大垣　尚司 3-9　マンション終末期問題への対応策─放棄ルールと解体費用事前徴収の仕組み 株式会社富士通総研経済研究所主席研究員　米山　秀隆 3-10　賃貸住宅におけるサブリース事業の実態と法的課題 麗澤大学経済学部教授　太田　秀也 3-11　東日本大震災と熊本地震における不動産市場の課題─仮設住宅から恒久住宅への移転の課題を中心として 東北大学大学院法学研究科・災害科学国際研究所教授　島田　明夫 3-12　国際的な不動産取引における課題─宅地建物取引業法の適用関係を中心に 弁護士　高川　佳子 第4部　不動産市場の現代型課題に応じた専門家の役割 4-13　不動産取引の紛争・処分事例・判例の変遷・傾向から見る近年の課題 一般財団法人不動産適正取引推進機構研究理事兼調査研究部長　小林　正典 4-14　宅地建物取引士に求められる土地・建物の調査実務 不動産鑑定士　吉野　荘平 4-15　境界をめぐるトラブルと売主・媒介業者としての留意点 司法書士法人・土地家屋調査士法人遠山事務所代表・土地家屋調査士　遠山　昭雄 4-16　不動産登記の実務における政策課題 司法書士　山内　鉄夫 4-17　所有者不明土地問題と土地制度─人口減少時代の法的課題 公益財団法人東京財団政策研究所研究員　吉原　祥子

3,520円

不動産政策研究　各論1　不動産取引法務…

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