2,860円

年金だけに頼らない不動産によるライフプランの作成…

本書は、昭和40年から令和5年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　会計学の問題と解答例をまとめた問題集です。 これまでの過去問を論点ごとに編集しているため、出題論点を効率よく攻略することができます。 また、よい答案を組み立てるためには、設問で問われていることを正確につかみ、論理的にまとめる必要があります。このための答案構成の方法を、「答案構成」としてまとめました。 本試験の傾向を知るためにも過去問の学習を欠かすことはできません。本書の利用して、どのような知識をどのように答案に結びつければよいかを、ぜひ身をもって体感してください。

4,290円

2024年度版　不動産鑑定士　会計学　過去問題集…

1,650円

カリスマ不動産コンサルタントから学ぶ資産を守り増やすため…

正直、情報の不透明さを感じることの多い不動産業界。そんな中、大家さんの手取りが多くなるような提案を心掛け、目の前の顧客に真摯に向き合う仕事のスタイルを貫いている経営者がいます。吉田正人氏（東京都昭島市、株式会社センセール 社長）です。 吉田氏は、学歴コンプレックス、せめて収入だけでは大卒に負けたくない！と頑張っていた時期もありました。現在は、お客様には、きちんと説明してもらうべきお金以外はもらわない方針、空家戸建再生と賃貸管理をメインにしています。入居者の方も大家さんも両方喜んでもらえるような、尚且つ、社員にも働いている人たちにも喜んでもらえるような会社経営をしている。 はじめに 第一章　高校中退・学歴コンプレックスから不動産業界への道 1、「ありがとうございました」と言っていただくのが凄く嬉しかった 2、学歴コンプレックス、せめて収入だけでは負けたくない！　実家が倒産！ 3、不動産を買うのであれば、貸すための不動産を買うべき?! 第二章　大家・オーナーさんに、きちんとした収入を！ 1、管理から賃貸の戸建ての再生へ 2、大家さんの手取りが多くなる提案を 3、辿り着いた幸せのかたち 第三章　両親は離婚、それでも父は母を愛していた… 1、離婚は果たして悪なのか？ 2、倫理と消罪

1,100円

稼げる不動産を買うべき 不動産管理から賃貸戸建ての再生へ…

今、注目のサーキュラーリアルエステートとは？もう、新築の不動産は時代遅れ！不動産業界の６次産業化を目指す新しいビジネスモデルの提案！

1,540円

問題だらけの日本の不動産…

世界が憧れる未来志向都市・東京！東京駅を中心とする大開発の商業地／中央・城東エリア。１００年に一度の開発が進む渋谷と冠ブランドエリア。キャピタルゲインによる資産増大の不動産投資術！

1,540円

一生に一度の資産形成のチャンスをつかむ不動産投資術…

家づくりに関わる「お金」」のすべてが一冊で分かる! 昨年度、大好評だった本書がバージョンアップして帰ってきました! マイホームは一生に一度の買い物。 だからのこそ失敗したくないーー。誰もがそう思うはずです。 そのためには、家のプランニングだけではなく、お金のプランニングもきちんと考えないといけません。 「家づくりにはどんなお金がかかるのか」 「自分に合った住宅ローンの組み方とは」 「共働きなら収入合算やペアローンを選択すべきか」 「親から資金援助を受ける場合はどうすればよいか」 「どこでコストの差が出るのか」 など、誰もが疑問に思う「?」にすべて応えます! 最新版では、税制度や法制度などの最新事情はもちろん、 人によって異なる住宅ローンの借り方・返し方も網羅的に解説! さらに実力派工務店の著者が、家を建てるときだけではなく、 ランニングコストも踏まえた家づくりの考え方を大公開! 家づくりを考えるすべての人が絶対に知っておきたい内容が この一冊で「ぜんぶ」わかります!

1,650円

Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 202…

「二刀流」の不動産投資を実践している、業界の人気者・ミッキーさんが、不動産投資にポートフォリオ理論を応用し、リスクとリターンを理論的に解明する画期的な書籍が登場しました。 ●ポートフォリオ 第一法則 投資においては「収益率の変動率（リスク）が大きい場合、期間が長くなれば長くなるほど、収益（リターン）は低くなる」 ●ポートフォリオ　第二法則 負の相関関係にある投資を組み合わせると、リスクが低くなる。 東京と富山、二都市の不動産を取得し、それぞれのリターン（投資収益）とリスク（値動きの変動幅の大きさ）はどのようになるのかを路線価を基に算出します。 不動産投資のリスクを標準偏差に置き換えて解説し、「東京×富山　二刀流投資」がリスクを下げるための手段として効果的であるという事実を明らかにし、その効果を数値で論理的に証明します。 第1章　東京×富山の資産形成ーー不動産の二刀流投資モデルとは何か 第2章　「不動産ポートフォリオ理論」とは何か 第3章　実例で検証する東京×富山ポートフォリオ理論の効果 第4章　「含み資産」の拡大！東京投資を検証する 第5章　実例で見る東京×富山の二刀流投資「セットプラン」

2,420円

東京＆富山でダブルに稼ぐ！「二刀流」不動産投資術…

不動産事業者は、免税事業者との取引が多く、給与所得者の副業のケースも多い。インボイス登録を迷う最たる業種の判断基準を2割特例もふまえ、様々な事例を掲げて導く。

2,200円

不動産事業者の消費税インボイス登録する？しない？…

忙しくて資産形成を考える時間がない…… そんなMRの人生を不動産投資が変える! 近年は「MRサバイバル時代」と呼ばれるほど、MRを取り巻く環境は厳しさを増す ばかりです。 キャリアの先行きや生活設計に不安を抱えつつも、多忙のために何もできずにいる…… そんな悩みをもつ人は少なくありません。 しかし、不動産投資であれば運用管理に時間や手間がほとんどかからず、 「気づけば資産が増えている」状況をつくることができます。 「今の働き方をこれからもずっと続けていけるのか不安」 「家族のため将来に備えたいが、どこから手を付けたらいいか分からない」 「担当のドクターが投資の興味をもっているようだが、話についていけない」 こうしたMRの方の悩みや不安を解決する手段として、不動産投資に注目が集まって います。 以前はクライアントである医師への接待の度合いで、自社製品の採用が決まることも ありましたが、 現在は医師がインターネット経由で医薬情報を集められるようになるなど、 MRの必要性さえ問われるようになりつつあります。 そのため給料もなかなか上がらず、 この先の見通しも立ちにくい状況にあるなかで、自分のため、家族のために 将来に向けた資産形成をしたいと考えている人たちが増えているのです。 本書では、ひと足先に不動産投資と出合い、 キャリアと人生の新しい可能性を切り拓いているMRの先輩の事例を紹介します。 併せて不動産投資の基本的な仕組みやメリットについても分かりやすく解説します。

1,320円

事例で学ぶ　MRのための不動産投資…

住宅の購入を思い立ったその日から、 住宅ローンを完済するまでに 「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って 専門家が図解でわかりやすく教える、 一番使える住宅ローン成功マニュアルです。 ■2022-23年版 住宅ローン耳よりニュース 1.住宅ローン減税 控除率が1%から0.7%に縮小。 =控除額は従来の6~7割程度に。2024年以降は年末残高の上限も下がる 2.金利 変動金利と固定金利、人気があるのは? =0.3%を下回る超低金利の変動型も登場。変動金利の利用者が増加中 3.2021年、APR(実質金利)が低い金融機関はどこだった? =低金利の常連はみずほ、新生。上位の顔ぶれは前年とほぼ変わらず 4.契約までインターネットで完結する金融機関が拡大中 =ネットだけの特別金利もあり。電子契約なら収入印紙いらず。 5.シンクタンクの予測する2022年以降 =日銀の金融政策は当面変わらず、短期金利は2028年まで上がらない?

1,980円

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2022-…

住宅ローンと税金に関わる 知ってトクするお金の話が満載の1冊 2022年最新版です! 2022年は節税対策の要ともいえる 「住宅ローン減税」の制度が大改正されました。 改正によって減税額はどう変わるのか? 有利な条件はあるのか? わかりやすく解説します。 「自分に合った住宅ローンってなに?」 「税金ってなんだか難しそう…」 という初心者の方も大丈夫! 経験豊富なファイナンシャルプランナーと税理士が 住宅ローンの素朴な疑問に Q&Aで一からやさしく回答してくれます! ■もくじ 第1章 住宅ローンを借りる前に 第2章 マイホームのお金の基礎知識 第3章 住宅ローンの基礎知識 第4章 住宅ローンの借り方&返し方 第5章 自分にぴったりの資金計画を探す 第6章 マイホームに関わる税金

1,650円

住宅ローン＆マイホームの税金がスラスラわかる本2022…

地殻変動が起きた2020年の不動産業界。2019年の自然災害、2020年の新型コロナ禍の影響で、タワーマンションや郊外のベッドタウン、商用不動産の価値はどのように変化していくのか？ 2021年以降に不動産の購入を検討している人だけでなく、すでに住宅を購入した人も、「価値が出る物件」「半額になるエリア」など、興味深いテーマを深堀りする。 〜目次〜 第1章　湾岸タワマン崩壊とマンション市場リスク 第2章　郊外＆ベッドタウン「住みたい街」激変！ 第3章　沈みゆく商用不動産市場と投資物件の行方 第4章　コロナ禍の「買い方」と生き残る物件 ■首都圏の中古マンション市場でこれから起きる異変 ■台風被害の次はコロナ禍が襲った！武蔵小杉タワマン売却を決意した男性の悲劇 ■コロナ後にタワマン爆買いが再び起きる!? ■五輪“事故物件”になるのか!?　湾岸エリアの2つのタワマンの行方 ■湾岸エリアや武蔵小杉は下落!?　コロナ後に一変する「住みたい街」 ■神奈川の本厚木がコロナ禍で突如「賃貸で住みたい街」で1位になった理由 ■コロナで存在価値を失った郊外ベッドタウン ■タワマンを捨て中古戸建てやミニ戸建てへの「移住」が始まった ■大学の授業オンラインが賃貸市場に与える影響 ■コロナ禍でもマンションを買いたい人のために教える「値引き術」 ■ルポ　住人の相互監視に犯人探し……コロナ禍がもたらしたタワマンの「分断」 ■ルポ　羽田空港「新ルート」が不動産価格に与えた影響 ■ルポ　都内から木更津・三島に移住した!?　コロナ後に中古戸建てを選んだ人々 ■ルポ　月数万円の減少……妻の「パート解雇」で住宅ローンが破綻 ■ルポ　宿泊者数が9割減！民泊バブル崩壊とその先にある希望

946円

激震！コロナと不動産　価値が出るエリア、半額になる物件…

サブリースって何？定期借家契約の便利な使い方って？地震が起きたとき、アパートの賃貸借はどうなるの？最新の不動産事情から身近な賃貸借のギモンまで、この１冊でわかる！

1,760円

最近の不動産の話

合格基準点が40点に達しようかという資格試験で、合格するために必要となるテキスト。新しい試験範囲にも完全対応。

3,080円

とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト　202…

過去6年間の試験問題から分野別に厳選した過去問を収録。新出題範囲もオリジナル問題でカバー。

2,640円

賃貸不動産経営管理士 過去問題集　2024年度版…

本書は、平成元年から令和5年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　民法の問題と解答例をまとめた問題集です。 試験でよい答案を書くためには、法律論の書き方、答案の組み立て方、論理の展開の仕方などを身につける必要がありますが、これらは一朝一夕で習得できるものではありません。 本書は、受験生の皆様に、問題演習を通じてこれらの力を身につけていただけるよう、次のような工夫を施しました。 「事例分析」では、出題の意図を正確に把握するために、問題文の法律関係を図解化しました。 「論点」では、答案に盛り込むべき論点を明示しました。 「解答例」では、法律論をどのように展開すべきかに重点をおいて解答例を作成しました。側注にも答案構成のヒントが満載です。 「答案構成」では、論理的な答案を構成する方法を解説しました。

3,960円

2024年度版　不動産鑑定士　民法　過去問題集…

ESG不動産投資

1,760円

ESG不動産投資

出題が予想される内容に的をしぼり、正確な正誤を判断する力をつけるための一問一答形式の問題集。 解いておきたい537の良問を収録。頻出事項はアイコンで表示。 付属の赤シートを使って、答え・ポイントを隠しながら学習できる。 持ち運びやすいハンディサイズで、スキマ時間にレベルアップ！ 　◇　令和6年度試験を受験される皆様へ 　◇　「賃貸不動産経営管理士」Q＆A 　◇　本書の特色と使い方 　◇　受験ガイダンス 【1章】　賃貸住宅管理とは 　　o　賃貸住宅管理の意義 　　o　管理者の役割 　　o　統計調査 　　o　住生活基本計画 　　o　その他 　　コラム：　免除科目について 【2章】　賃貸住宅管理業法 　　o　賃貸住宅の定義 　　o　管理業務・賃貸住宅管理業の登録 　　o　賃貸住宅管理業の登録 　　o　登録の拒否事由 　　o　届出・業務管理者の選任 　　o　管理受託契約 　　o　標準管理受託契約書 　　o　管理業者の遵守事項 　　o　監督等 　　o　登録の抹消等 　　o　特定賃貸契約（マスターリース契約） 　　o　勧誘者 　　o　誇大広告等の禁止 　　o　不等な勧誘等の禁止　　ほか 　　コラム：　用語の定義（1） 【3章】　管理受託契約 　　o　委任 　　o　報酬 　　コラム：　用語の定義（2） 【4章】　賃貸借契約 　　o　賃貸借契約 　　o　貸主と借主の権利と義務 　　o　サブリース方式による賃貸管理 　　o　原賃貸借契約の終了 　　o　サブリース方式による賃貸管理の特徴 　　o　更新 　　o　定期建物賃貸借 　　o　賃貸借契約の終了 　　o　貸主・借主の死亡 　　o　貸主・借主の変更　　ほか 　　コラム：　管理受託方式とサブリース方式 【5章】　金銭の管理 　　o　賃料 　　o　供託・貸主や借主が複数いる場合 　　o　賃料改定 　　o　未収賃料の回収等 　　o　敷金 　　o　保証 　　o　会計の基礎・分別管理 　　コラム：　管理受託契約重要説明事項 【6章】　賃貸住宅の維持保全 　　o　建物の保全・維持管理 　　o　修繕計画 　　o　土地工作物責任 　　o　建物に関する基礎知識 　　o　耐震診断・補強 　　o　屋根、外壁、漏水、防水 　　o　建築法規 　　o　換気設備 　　o　住環境の整備　　ほか 　　コラム：　特定賃貸借重要説明事項 【7章】　管理業務の実施に関する事項 　　o　不動産の表示に関するルール 　　o　募集広告に関する制限 　　o　入居審査 　　o　媒介報酬 　　o　宅建業法の規定 　　o　その他の説明事項 　　o　鍵の管理 　　o　原状回復ガイドライン 　　o　関連法令等 　　o　個人情報保護法 　　o　消費者契約法　　ほか 　　コラム：　原状回復ガイドライン（1） 【8章】　賃貸不動産経営管理士 　　o　賃貸不動産経営管理士に求められる役割 　　o　賃貸不動産経営管理士に求められるコンプライアンス 　　o　倫理憲章 　　コラム：　原状回復ガイドライン（2） ■　略語一覧

1,980円

賃貸不動産経営管理士一問一答問題集’24年版…

４０代からでも間に合う。「投資総額１３億円超」の実績から考案した余裕のあるライフプラン。

1,650円

40代からの堅実不動産投資…

重要ポイントのみを一問一答式にまとめた問題集。2019年版では、公式テキスト改訂4版にいち早く対応。忙しい業界人の最短合格ますとアイテム！合格すると定評あり。

2,420円

通勤時間でうかる！賃貸不動産経営管理士試験一問一答〈20…

社会人になるまで投資のイロハも知らなかった平凡なサラリーマンから 15年で年間3,000万円の家賃収入を実現しFIREを達成した「無敵の投資家」と、 平成バブル期以前から不動産業界でコンサルタントとしてのキャリアを築き、 直近10数年で100人以上のサラリーマンを資産家へと導いた「一億円コーチ」が本音で対談。 ・危ない橋を渡ることなく10年でFIREを実現する方法 ・失敗しない不動産投資術 ・FIREを実現するための投資哲学 ・絶対間違わない物件選びの2つの「すぐ」 ・FIREを達成するための3つの黄金法則 などをテーマに、投資初心者の普通のサラリーマンでもFIREができるノウハウを語り明かしました。本書では対談の臨場感をそのままに、不動産投資の「成功法則」を7つにギュッと凝縮。目からウロコの不動産投資法を知ることができます。 不動産投資で会社に依存しない、ストレスフリーな自由な未来をあなたの手に！！ 【話者プロフィール】 ・『無敵の投資家』村野博基（むらの・ひろき）／1976年生まれ。慶應義塾大学経済学部を卒業後、大手通信会社に勤務。社会人になると同時期に投資に目覚め、外国債・新規上場株式など金融投資を始める。その投資の担保として不動産投資に着目し、やがて不動産が投資商品として有効であることに気づき、以後、積極的に不動産投資を始める。東京23区のワンルーム中古市場で不動産投資を展開し、2019年に20年間勤めた会社をアーリーリタイア。現在、自身の所有する会社を経営しつつ、東京23区のうち16区に計28戸の物件を所有。さらにマンション管理組合事業など不動産投資に関連して多方面で活躍する。 著書：『43歳で「FIRE」(Financial Independence, Retire Early)を実現したボクの“無敵""不動産投資法』（アーク出版） ・『1億円コーチ』田島浩作（たじま・こうさく）／日本財託　エグゼクティブマネージャー 栃木県足利市出身の65歳。 平成バブル以前から不動産業界でコンサルタントとしてキャリアを築く。 バブルの絶頂、崩壊を経験したことで「いかなる経済環境の変化にも左右されない不動産投資法」の必要性を痛感し、不動産を本当の資産にする方法や加速度をつけながら資産を増やしていく方法など独自の不動産理論を確立。 著書：『“丁字戦法""でめざせ10年後の経済的自由』（アーク出版）

902円

【POD】家賃収入3000万円の無敵の投資家☓勝たせる1…

不動産投資は私設年金として最適！ 30代に向けて、資産運用の「定番」であり、自分自身で構築する「私設年金」（筆者談）ともいえる不動産投資の「正しく、必要最低限の知識」を紹介する。著者は、20代からさまざまな事業を展開・成功させてきた人物。そんな著者が自信のビジネス経験や投資の知識に基づき「若い世代の目線」で不動産投資の現実と失敗しないノウハウを解説する。 ●数十年後の老後は、「いま」考えなければ間に合わないかも⁈ ●ローンを組むならサラリーマンのうちに！ ●年金が始まる頃にローン返済が終わっている状態をつくる！ ●法人化で事業拡大！　株式会社？　合同会社？

1,650円

30代・ゼロから始める！ 「失敗しない」不動産投資…

税理士が見た億資産をつくった人々　お金の悩みとサヨナラできる不動産投資エピソード集

1,100円

税理士が見た億資産をつくった人々　お金の悩みとサヨナラで…

不動産コンサルティング技能試験・登録制度は、(公財)不動産流通推進センターが、 国土交通大臣の登録を受けて実施する登録証明事業。試験に合格し登録すれば、 「公認　不動産コンサルティングマスター」として認定されます。 証券化の進展など、不動産を取り巻く社会的ニーズが多様化するなかで、不動産の 有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験を有した「公認　 不動産コンサルティングマスター」の必要性が高まっています。 本書は、その「不動産コンサルティング技能試験」に関する、本試験過去問題集です。 合格には過去問対策は欠かせません。直近3年間の本試験問題は、各分野に精通した 実務家を中心とした執筆陣による詳細な解説でわかりやすい。本書で着実にレベルアップ!

4,730円

2022年版　不動産コンサル過去問題集…

本書は、昭和40年から令和3年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　会計学の問題と解答例をまとめた問題集です。 全過去問を論点ごとに編集しているため、出題論点を効率よく攻略することができます。 また、よい答案を組み立てるためには、設問で問われていることを正確につかみ、論理的にまとめる必要があります。このための答案構成の方法を、「答案構成」としてまとめました。 本試験の傾向を知るためにも過去問の学習を欠かすことはできません。本書の利用して、どのような知識をどのように答案に結びつければよいかを、ぜひ身をもって体感してください。

4,180円

2022年度版　不動産鑑定士　会計学　過去問題集…

3,150円

住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集（24年11月試…

人気沸騰の賃貸不動産経営管理士試験に一発合格を目指す本。新法「賃貸住宅管理業務適正化法」の出題傾向を完全反映。左ページに解説、右ページに〇×ドリルを掲載した見開きの見やすい構成。

1,980円

ケータイ賃貸不動産経営管理士 2022…

信頼のおけるチームメンバーで運営した結果、18カ月で家賃収入1億円を突破！ サラリーマン卒業も夢ではない！ ●目次 第1章　平凡なサラリーマン人生がこれだけ変わった＜生き方の選択の自由＞ 第2章　誰にでもできる!?　＜お金のマインドセット＞が道を拓く 第3章　非常識かもしれない！　経験がなくてもできる＜物件の選定＞ 第4章　あなたにも連続購入ができる！　＜融資の仕組み＞ 第5章　ずっと高い入居率を維持する！　＜上手な管理方法＞ 第6章　不動産投資はやはり＜チームプレイ＞でやるのがいい！ 第1章　平凡なサラリーマン人生がこれだけ変わった＜生き方の選択の自由＞ 第2章　誰にでもできる!?　＜お金のマインドセット＞が道を拓く 第3章　非常識かもしれない！　経験がなくてもできる＜物件の選定＞ 第4章　あなたにも連続購入ができる！　＜融資の仕組み＞ 第5章　ずっと高い入居率を維持する！　＜上手な管理方法＞ 第6章　不動産投資はやはり＜チームプレイ＞でやるのがいい！

1,650円

不動産投資はチームプレイでうまくいく…

1,650円

凛として輝く 不動産女性塾…

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