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1日30分で年4000万円稼ぐ！ スマホ1台でらくらく儲…

副業時代の新しい不動産投資の教科書

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勝てる！ 不動産投資　投資初心者のための物件購入の基礎知…

サラリーマン大家さん藤山勇司氏推薦！ 40歳からの不動産投資！！ 物件選びから不動産の契約前の流れ、 購入後の空室対策まで！ 初心者でも儲けを生み出す 不動産投資の教科書。 私がこの本を書こうと考えたのは、私がサラリーマンと自営業者を経験したうえで、如何にサラリーマンは不動産投資が出来る環境に有利であるかを実感したからです。もっと言えば、サラリーマンであれば40歳代、いや50歳代からでも、貯金がたとえ0円でも、兼業で不動産投資を行うことで、十分にリスクヘッジを行いながら老後に向けた資産形成が出来るという事を伝えたかったからです。 第1章　40歳からの不動産投資の心得 第2章　物件を「見える化」して買う 第3章「見える化」して入居率、利回りをアップ 第4章　収益の「見える化」で調整・管理する

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図解！「数字の見える化」で絶対もうかる不動産投資…

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地方不動産鑑定士の現場から…

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賃貸不動産経営管理士一発合格まとめシート（2024年度版…

住宅購入希望者も、ローンの見直し検討中の人も、銀行のローン担当者も必見！　住宅ローンの基礎知識と利用法、お悩み解決策を詳説。

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住宅ローン相談とお悩み解決マニュアル…

中古ワンルームマンション投資で家賃収入年間1500万円。 1年に1戸ずつ、コツコツ14年。 サラリーマン家庭の強みをフルに生かした 無理のない等身大の投資法がすごい！ ❖なんのための不動産投資？　具体的に書きだして、夫婦で共有を。 ❖素人大家なんだから、専門家の知恵を上手に借りよう。 ❖無理と感じたら、休もう。コツコツがいちばん。 ❖夫婦で役割分担を。スピードが大事。 ❖プロの投資家みたいな、最大利益の追求はやめよう。 ❖夫婦で学んだ未来収入を確実に手に入れるお金のまわし方

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「未来収入」実践ノート　幸せになるサラリーマン家庭の不動…

投資用・賃貸物件が激増する時代に大家さんが知りたい知識！ 満室管理、税金対策、土地活用術など、プロのノウハウを伝授！ 豊富な事例で話題を呼んだ前著から4 年！待望の新版！ ─ 主な目次 ─ 第1 章 “金持ち不動産”に変える最新資産運用術 第2 章 大家さんの貧乏アパートを金持ちアパートに変える！ 第3 章 親のボロ戸建てを貸家やシェアハウスに変える！ 第4 章 資産家の広い空地をオシャレな住宅街に変える！ 第5 章 年金の先、相続する子供が喜ぶ資産作り ★その他類書にない最新不動産活用術が満載！

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新版“お金が貯まる”不動産活用の秘訣…

弁護士との「協業」でかなえる　不動産業者のための失敗しない不動産取引

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不動産業者のための 弁護士との「協業」のすすめ…

著者は、消費者金融で不動産担保ローンの審査・貸付業務を10年経験した後、住宅メーカーに転身した、金融および住宅の裏を知り尽くした人物。住宅は初めての買い物となるケースがほとんどの為、皆経験無しに計画に入る。そしてその入り口となり晩年まで続く住宅ローン、入り口を間違えれば組んだ後も迷走してしまう。住宅を販売する側として、夢の始まりの家の選び方、買い方から、実際の契約法、そして夢を続けていくための不動産会社、銀行との付き合い方、その成功例、失敗例をエピソードを交えて明らかにする。 ◎「家を買う」＝「住宅ローンを買うこと」、建築知識が豊富な営業マンより金融知識に長けている営業マンを選ぶべき理由 ◎住宅メーカーの坪単価の違いは建物にあらず ◎人の「幸福感」は持続しないもの「新築に感激して生活していられるのはいいとこ3年」 ◎離婚、災害・・・マイホームを手にした人々(住宅ローンを組んだ人々の「光」と「影」

1,595円

人生を賭けて「家」を買った人たちの末路…

民放TV出演多数！3000人以上の大家さんを誕生させた不動産社長。 業界初の"ポスト・コロナ"を見据えた「成功するための不動産投資術」を伝授！ 類書にない「コロナ禍」での最新不動産投資術公開！ 第1章　リーマンショック、平成ミニバブル・・・超えてきたからわかる共通点 第2章　プロだけの“秘伝”とは！どんな状況でも失敗しない物件の買い方 第3章　マンション区分、中古ボロ戸建て・・・現金で小さくはじめる方向け 第4章　中古アパート、地方マンション・・・融資が使えるサラリーマン向け 第5章　新築アパート、商業ビル・・・長期視点で資産運用する投資家向け ★その 不動産バブル→崩壊を体験した著者だからこその、ポスト・コロナでも成功する不動産投資！

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「いま」からはじめて成功する“秘伝”の不動産投資！…

2022年度税制改正により住宅ローン減税が2025年末までの4年間延長されることになりました。 本書では、住宅ローンに関する基本的な知識を紹介するとともに、この低金利時代にお得に上手に住宅ローンを借りる方法をはじめ、借り換える方法・返す方法を紹介していきます。 【巻頭特集】 ライフステージで考える人生の三大支出 予測できない住宅ローン金利 　「固定金利」「変動金利」どっちを選ぶ？ 住宅ローン金利は上昇傾向　繰り上げ返済や借り換えのメリットは？ 【第1章】 おトクに借りるための基礎知識 【第2章】 繰り上げ返済でトクをする 【第3章】 借り換えでトクをする 【巻末付録】 知っておきたい トクする住宅ローンの情報集

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マイナビムック　住宅ローン かしこい借り方・借り換え方…

住み方も、働き方も、もっと自由に選びたい。東京でスタートしたR不動産も今では稲村ヶ崎、金沢、大阪、神戸、福岡、鹿児島、山形、房総と全国9都市で活動中。オススメ物件から、街の使い方、移住者の働き方まで、R不動産のディレクターが語る、地方暮らしのA to Z。新しい価値観で生きる人々のreal localへようこそ！ 東京R不動産から全国のR不動産へ 01 鎌倉 鎌倉はむしろとても新しい街なのだ 鎌倉に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：山と道／鎌倉投信 02 金沢 面白いことが始まりそうな予感がした 金沢に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：GEUDA／乗越／Gloini 03 大阪 渋いビルの気持ちいい使い方 大阪R不動産で紹介したことのあるビル 事例：立売堀ビルディング／Hostel 64 Osaka 対談　「“渋ビル”は大阪における戦後の町家的存在かもしれない」 対談　小野達哉 （大阪R不動産） × 高岡伸一 （建築家） 04 神戸 家族やコミュニティーとの関わりを大事にして暮らす 神戸に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：atelier suzuhatar／ideas and effects／長谷川暢宏さん 05 福岡 空港→市街地→海岸がコンパクト 福岡に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：Smart Design Association／Piton ink.／西出裕加子さん 06 鹿児島 僕らは山を選んだ 鹿児島に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：ohtematic 07 山形 農家と大学と山形R不動産 山形で始めた新しい住まい方の実験 08 東京 鼎談　「R不動産は、選択肢を広げるために、これからも走り続ける」 鼎談　馬場正尊 × 吉里裕也 × 林厚見 （東京R不動産） 対談　「地元目線のメディアをつくる」 対談　兼松佳宏 （greenz.jp編集長） × 吉里裕也 （東京R不動産） R不動産の仲間たち 《コラム》 鎌倉で「マイクロステイ」／沖縄R不動産?／「トライアルステイ」のススメ／R不動産ヘッドラインで、今日の日本をイメージトリップ／あとがき／リアルローカル、始まる。／僕が神戸に越したワケ

1,760円

全国のR不動産

横浜桐蔭大学法学部法律学科準司法講座「不動産鑑定士」講義レジュメとして使用されているものを体系的にまとめたものです。大学講義用レジュメとしてだけではなく、不動産鑑定評価に関わる全ての方に幅広く対応できる「不動産鑑定評価書」をより理解できるようになる一冊となっています。

4,400円

［考論］不動産鑑定評価…

取引の最前線にいるコンサルタントが投資理論・投資分析・資金調達・市場分析までのノウハウを初公開！！入門から資産形成まで不動産投資のすべてが凝縮された一冊！！

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不動産投資新プロの流儀…

不動産投資を始めようとしている方、不動産投資の経験のある方、次世代に賃貸不動産を遺したい方。人に貸すための不動産購入で失敗しないための法律知識がわかる本。

2,420円

失敗しない不動産投資の法律知識…

日本の都市景観を形成し、産業インフラの提供からバブルまで、日本の経済活動に大きな影響を与え続けた重要産業の全体像を、都市・住宅開発から埋立や農地転換、法制度、金融制度も視野に、鮮明に描き出す。従来見落とされてきた不動産業の軌跡を初めて総合的に捉えた画期的通史。

6,050円

日本不動産業史

個人所有不動産のキャッシュフロー改善や相続税対策に有効な不動産保有会社の有利選択・活用を解説。民法改正、相続税の計算上加算する暦年贈与の期間延長などをフォロー。

2,860円

不動産保有会社の相続税対策Q＆A〈第6版〉…

住宅の購入を思い立ったその日から、 住宅ローンを完済するまでに 「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って 専門家が図解でわかりやすく教える、 一番使える住宅ローン成功マニュアルです。 ■2023-24年版 住宅ローン耳よりニュース 1．変動金利の利用者が7割超に。固定は1割を割り込む 変動は0.3％台の低金利競争。auじぶん銀行が超低金利を継続中 2．フラット35の金利優遇がポイント制に 省エネ性能が高いほど有利に。4ポイント以上で10年間0.5％優遇 3．2021年、APR（実質金利）が低い金融機関はどこだった？ 35年固定はりそな銀行が首位に。ほとんどのタイプで金利が上昇 4．贈与に関する税制が2024年から改正 生前贈与加算が3年から7年に延長。相続時精算課税に基礎控除枠 5．シンクタンクの予測する2022年以降 長期金利は本格的な上昇へ。短期金利にもいよいよ上昇の波が！？ 主な目次 2023-2024 住宅ローン 耳寄りニュース 住宅ローンの全貌が分かる13の素朴な質問 ・Q1　収入が低い人でも住宅ローンは組めるの? ・Q2　住宅ローンの相談はどこに行けばよい? ・Q3　変動金利と固定金利はどちらがよい? ・Q4　フラット35とは何か? ・Q5　私にはいくら貸してもらえる? ・Q6　2500万円借りたら総返済額はいくらに? ・Q7　返済期間は35年が普通? ・Q8　元利均等と元金均等はどちらがよい? ・Q9　借入れを断られるときってどんなとき? ・Q10　ネットバンクで借りても大丈夫? ・Q11　中古住宅を買う場合も新築と同じ住宅ローンでOK? ・Q12　毎月の返済ができなくなったらどうなる? ・Q13　住宅ローンで苦しむ人はどんな借り方・返し方をしている? 住宅ローンを賢く借りて無理なく返す 7ステップ ・STEP1　なにはなくとも資金計画を立てよう ・STEP2　頭金を決めましょう ・STEP3　借入額は自分で決めます ・STEP4　借りる人は誰ですか? ・STEP5　借りたいローン商品を選ぶ ・STEP6　金融機関へ融資を申し込む ・STEP7　住宅ローンを返済する 返済がラクになる6つのテクニック ・テク1　親からの資金援助を有効利用する ・テク2　減税制度をうまく活用する ・テク3　省エネ性能を上げて補助金をもらう ・テク4　金利の引き下げ交渉をしてみる ・テク5　諸費用をなるべく安く抑える ・テク6　「団信」への加入の仕方を考える

1,980円

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2023-…

不動産に対する知識は当然として、会計を活かした知識があれば、オーナーが何を欲しているのか、相手に一番必要な投資を導き出すことができます。営業マンが自社の商品の良さを強調することは当然ですが、単に「当社の商品は良いです」「ぜひ、購入をお願いします」では、顧客のニーズを満たしているとはいえません。

1,650円

不動産営業のための会計・税務基礎知識…

東京と大阪の「善良なる不動産屋」のふたりが、ヒトの暮らしとココロのウラのウラまでを語る、見せる、笑わせる。通報沙汰から部屋探しの極意までを大公開。ブラック物件撃退。お笑いコミックエッセイ。

1,210円

不動産屋は見た！

本書は、ストック活用型社会に向けて地域に根ざした中小の不動産事業者の役割に着目し、その重要性と可能性を考察することを目的としている。ライフスタイルや家族、経済事情が多様化する中、そしてコロナ禍を経験している中でいま、住宅へのニーズが多様化している。このニーズを満たすには、新築の供給だけでなく、住宅ストック、つまり既存住宅を活用する環境を整備することが購入者の選択肢を増やすことにつながる。「中古はちょっと…」という抵抗を抱かれるかもしれないが、近年はストック活用の環境も大きく変化してきている。ストックを活用することで、生活満足度の向上や都市の活力を維持・向上させることも期待できることを、本書を通じて紹介したい。それを実現するために大きな役割を果たすのが、中小の不動産業者なのである。 第一章　ストック活用型社会を牽引する、既存住宅流通 第二章　京町家流通拡大の理由 第三章　地域密着型不動産事業者の姿を探る 第四章　地域密着型不動産事業者に期待される役割 おわりに

1,100円

ストック活用型不動産事業こそ、地域密着！…

「レッドオーシャン」の都会より、「ブルーオーシャン」の田舎をねらえ！ 不動産投資を始め、キャッシュフローを増やし、2年でサラリーマンを退職。 知識はもちろん、数々の経験から、田舎で勝てる理論を構築した著者が、実例とともに、成功法則を大公開!! 都会と田舎の不動産投資の違いを理解して、不労所得を得よう！ 【目次】 第1章　社畜ダメリーマンから脱出してアパート大家になるまで 第2章　なぜ、いま、「田舎」が、ねらい目なのか？ 第3章　驚異的なスピードで購入した7つの物件（リアルに学ぶ！） 第4章　田舎大家流不動産投資術　7つの成功法則 第5章　これが、田舎大家流マインドリノベーション（事業永続のための7鉄則） 第1章　社畜ダメリーマンから脱出してアパート大家になるまで 第2章　なぜ、いま、「田舎」が、ねらい目なのか？ 第3章　驚異的なスピードで購入した7つの物件（リアルに学ぶ！） 第4章　田舎大家流不動産投資術　7つの成功法則 第5章　これが、田舎大家流マインドリノベーション（事業永続のための7鉄則）

1,540円

田舎大家流不動産投資術…

5,280円

逐条詳解不動産鑑定評価基準新版…

ホーチミン、ハノイは東京や上海になる！新たなステージに向かいつつあるベトナム不動産市場の今を徹底解説！野村不動産現地社長ほか貴重インタビュー掲載。

1,650円

幸せを引き寄せるベトナム不動産投資…

空き家増加、家賃下落の時代、不動産活用で追求すべき経済合理性、価値を持続的に伸ばす方法論を解説。土地のポテンシャルを引きだす地主、暮らしを大切にする住人、コミュニティを再編する建築家、事業者による「新しい不動産」の営み方。うめこみち、マージュ西国分寺、あまつ風、白石農園、まちの保育園、やかまし村などを紹介。 はじめに 1章　地主よし・住人よし・街よしの不動産経営 「環境」と「コミュニティ」が住宅の価値を伸ばす コミュニティが生まれるメカニズム 地主・住人・街が得する不動産活用 2章　多様な主体が営む新しい不動産事業 1「U & Me Komichi うめこみち」 インタビュー：茨田禎之（オーナー）、大島芳彦（ブルースタジオ） ーエリアの価値を高める、地主と建築家の協働 2「マージュ西国分寺」 インタビュー：影山知明（オーナー） ーコミュニティが育つと大家は楽になる 3「あまつ風」 インタビュー：黒岩健司・吉枝（オーナー） ー大家と住人がシェアする関係を最適化する 4「白石農園」 インタビュー：白石好孝（園主） 「資産」ではなく「資源」として土地を生かす 5「まちの保育園」 インタビュー：松本理寿輝（ナチュラルスマイルジャパン） 教育からまちづくりへ深化する 3章　縮小時代の不動産経営のポイント 鼎談：田村誠邦（アークブレイン）×林厚見（スピーク）×甲斐徹郎 土地活用に潜むまやかし ビジョンと手間が生みだす価値 コミュニティという長期的価値 事業計画のチェックポイント 4章　時間とともに価値を増す不動産のデザイン手法 時間の経過で劣化しない不動産の価値とは 魅力を放ち続ける事業のつくり方 暮らしのストーリーを描く土地活用を おわりに

2,090円

不動産の価値はコミュニティで決まる…

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住宅ローンが払えなくなったら読む本…

本書は、昭和40年から令和6年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　会計学の問題と解答例をまとめた問題集です。 これまでの過去問を論点ごとに編集しているため、出題論点を効率よく攻略することができます。 また、よい答案を組み立てるためには、設問で問われていることを正確につかみ、論理的にまとめる必要があります。このための答案構成の方法を、「答案構成」としてまとめました。 本試験の傾向を知るためにも過去問の学習を欠かすことはできません。本書の利用して、どのような知識をどのように答案に結びつければよいかを、ぜひ身をもって体感してください。

4,400円

2025年度版　不動産鑑定士　会計学　過去問題集…

４５万部のベストセラー『お金が貯まるのは、どっち！？』第３弾！これでもう「お金の心配」をしなくてすみます！

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金の卵を産むニワトリを持ちなさい…

“本業＋不動産投資”で“新しい扉”が開く！好きな仕事に転職、セミリタイア、充実の教育費、老後の資産…“お金の不安がない”ワクワクした人生を過ごしませんか。カラー写真で著者のワクワク物件を紹介！初心者向けに不動産投資の基礎から解説！ワクワク人生を過ごす著名投資家さん事例紹介！

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不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！…

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