新版では、令和5年4月から施行される民法の改正による、共有関係を中心とした様々なルール変更や所有者不明土地・建物管理制度の創設、相続土地国庫帰属制度などについて分かりやすく解説し、所有者不明土地がもたらす共有私道の利用に関するガイドラインなど、新たな動向を反映しながら、加筆修正をしたものです。共有不動産の鑑定に係わりのある方々の役に立つ一冊です。

4,620円

新版　共有不動産の鑑定評価ー共有物分割をめぐる裁判例と鑑…

金融市場は地域の機能や景観にどのような影響を及ぼしているのか？　2000年以降の日本における不動産市場の動向をふまえ、大都市圏における投資対象としてのオフィスビル開発の特徴と空間構造、地方都市における不動産投資の現状（岡山県津山市のメガソーラー開発、北海道ニセコ地区のリゾート開発）など、金融市場に支配される地域の姿を経済地理学の視点で描く。分担執筆者：手島健治，新見祐樹，吉野　薫。 【第1部　不動産投資市場の形成】 第1章　不動産投資の地理学 　　1．経済地理学における不動産 　　2．不動産の金融化の研究 　　3．不動産投資市場の拡大 　　4．不動産投資と地域 第2章　金融商品としての不動産 　　1．不動産投資市場の位置づけ 　　2．金融市場を通じた不動産投資 第3章　日本における不動産投資市場 　　1．Jリートの確立と発展 　　2．Jリートの構造 　　3．Jリートの投資戦略 　　4．Jリートと日本の不動産投資市場 【第2部　不動産投資と都市空間の再編 第4章　21世紀のオフィスビル開発 　　1．東京圏におけるオフィスビル開発 　　2．オフィスビル開発を取り巻く構造の変化 　　3．オフィス開発による都市空間の再編 第5章　オフィスビルの大型化とその影響 　　1．東京都心5区における大型オフィスビル開発 　　2．大型オフィスビルの周辺エリアへの影響 　　3．大型オフィスビルの「街化」 第6章　都心外縁部における都市空間の更新 　　1．都市空間の更新と不動産所有者 　　2．都心外縁部の空間変容 　　3．都市空間と不動産投資主体 【第3部　拡大する投資空間 第7章　周辺地域における不動産投資市場 　　1．不動産証券化の阻害要因 　　2．公的主体の役割 　　3．周辺地域における不動産投資市場への視座 第8章　メガソーラー開発の地域構造 　　1．投資対象としての太陽光発電 　　2．メガソーラー開発の地域的展開 　　3．津山都市圏におけるメガソーラー開発と土地利用 　　4．メガソーラーを取り巻く主体間の関係 　　5．周辺地域の土地は金融化されるのか？ 第9章　投資対象としてのリゾート開発 　　1．観光地と不動産 　　2．ニセコ地区の概況 　　3．倶知安町およびニセコ町の観光客数と人口動態 　　4．ニセコ地区における不動産市場 　　5．ニセコ地区へのリゾート投資がもたらした影響 　　6．リゾート地としての発展と空間構造 第10章　不動産の金融化 　　1．不動産の金融化と不動産投資市場 　　2．不動産投資主体の選択 　　3．不動産投資市場の未来

4,400円

不動産投資の空間構造…

2,310円

これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理（2024年版）…

筆者は、「となりの億万長者」（トマス・Ｊ・スタンリーが同名の著書で紹介）としての富裕層の仲間入りを目指すことが、本当の意味の富と幸せを手に入れるための最も確実な方法だったと解説。本書は、贅沢な富裕層ではなく、「となりの億万長者」を目指した筆者が、不動産投資でそれを実現した経緯とノウハウを紹介。

1,650円

となりの億万長者が教える不動産投資のノウハウ…

数週間は自分の別荘として、ゴールドコースト生活を満喫。 それ以外は他人に貸して、家賃収入を得る。 ーそんな夢のような生活、「ゴールドコースト流・不動産投資」なら可能！ 激しい値動きがあり、プロでも儲けるのが難しい成熟市場であるハワイ。 年利3％を着実に得られる安定的な市場であり、不動産購入後半年以上放置しておくと罰金という施策を取っている豪州・ゴールドコースト。 あなたなら、どちらの不動産を選びますか？ ＜目次＞ 第1章：なぜ今、オーストラリアの不動産は世界から注目されているのか 第2章：世界屈指のリゾートで、高級ホテル、名門ゴルフ場、マリーナが全部、自分のもの 第3章：人生を楽しむほどお金が増える！ 第4章：なぜ利回りを捨てると得をするのか？ 第5章：いい物件選びは事前準備が9割 第6章：不動産を買うときは、弁護士が重要な業務を代行 第7章：人生で大切なことはコアラとカンガルーが教えてくれた 第1章：なぜ今、オーストラリアの不動産は世界から注目されているのか 第2章：世界屈指のリゾートで、高級ホテル、名門ゴルフ場、マリーナが全部、自分のもの 第3章：人生を楽しむほどお金が増える！ 第4章：なぜ利回りを捨てると得をするのか？ 第5章：いい物件選びは事前準備が9割 第6章：不動産を買うときは、弁護士が重要な業務を代行 第7章：人生で大切なことはコアラとカンガルーが教えてくれた

1,650円

オーストラリアに学ぶ「ゴールドコースト流 ・不動産投資」…

1,650円

1日30分で年4000万円稼ぐ！ スマホ1台でらくらく儲…

４５万部のベストセラー『お金が貯まるのは、どっち！？』第３弾！これでもう「お金の心配」をしなくてすみます！

1,430円

金の卵を産むニワトリを持ちなさい…

不動産業に従事する傍ら、仕事で出会った際どい体験や出来事、人々をツイッター上で呟く全宅ツイ会員の協力の元に作った、不動産業界の就活本。 ディベロッパー、ブローカー、外資系ファンド、建築士、不動産鑑定士など現役の不動産業者が集った全宅ツイならではの、リアルな情報が満載。どんな就活サイトにも載っていない不動産業界のヒエラルキーと、それぞれの業種の解説や該当する企業について詳しく解説。全宅ツイメンバーによる座談会コラムも充実しており、面接時の服装から隠れた狙い目企業まで、実用目線のコンテンツ盛り沢山で構成。 【Part.1】 2コママンガでプレイバック！ 不動産マンの就活体験記 【Part.2】 力関係が秒で分かる！ 不動産業界カースト図 【Part.3】 就活前に知っておきたい！ 不動産企業38選[前編：ア〜サ行] ◎全宅ツイの座談会コラム1 面接時のスーツとヘアは何が正解？ 【Part.4】 就活前に知っておきたい！ 不動産企業38選[タ〜ワ行] 【Part.5】 オフィスでは言えない!? 不動産マンの“本音”ツイート集［面接&内定研修］編 ◎全宅ツイの座談会コラム2 新卒カードで狙うべき会社 【Part.6】 オフィスでは言えない!? 不動産マンの“本音”ツイート集［入社後］編 ◎全宅ツイの座談会コラム3 女性目線で見る不動産業界A to Z 【Part.7】 社長・役員がやらかしまくる！“しくじり”経営陣列伝 ◎座談会コラム4 現役業者必見！ 業種別オススメ転職先チャート 【Part.8】 リアルな生態に密着！ 残念な不動産マン24時 ◎全宅ツイの座談会コラム5 隠れた優良不動産企業は? 【Part.9】 全業者の夢！ 女性タレント×不動産セレブ交遊録 【特別付録】 面接で役立つ！？ 不動産用語辞典

1,650円

稼げる会社が分かる！不動産就活2.0…

本書は、オーナーさんならではの悩みや不安を少しでも軽減するため、時代に左右されず実際に役立つ「再現性」や繰り返し使える「持続性」を重視して、儲からなくなったアパートや、投資した不動産から手残りキャッシュをしっかりと生み出す術を公開。

2,200円

儲からない不動産賃貸経営…

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賃貸不動産経営管理士一発合格まとめシート（2024年度版…

局地的な上昇を示す地域がある一方で、地方の地価は下がり続けています。 高倍率で瞬時に売れるマンションがある一方で、買い主ではなく売り主が金を出さねば売れない物件もあります。 いったい日本の不動産はは、どうなっているのでしょうか? 「不動産のプロ」であり、多くの現場に立ち会ってきた著者は、「不動産の動きを観察すれば、手に取るように経 済がわかる」と主張します。 インバウンドの恩恵は続くのか?共働き夫婦の都心移住の行方は?そして、不動産の本当の買い時はいつなのか? 景気後退が叫ばれ、先行きの不透明感が増すなか、日本経済を知るヒントがここにあります! 不動産の動向は経済を如実に反映していると言われます。不動産の動向をどのように分析すれば、日本経済への理解が深まるのか？　著者は刻々と移り変わる不動産事情を、地に足がついた形で切り取り、提示してくれます。そこでわれわれは動向の変化にハッと気づき、目を開かれることになります。不動産は明日の日本を知る上で重要なファクターだということがわかるのです。不動産を知ることによって、日本のこと、日本経済のことが見えてきます。読み物形式の日本経済へのガイドブックです。

946円

不動産で知る日本のこれから…

「売らない営業の不動産会社」のやり方だからこそ失敗しない！業界歴２０年、３０００件の不動産売買実績を誇る著者が教える、初心者が不動産投資を成功させるための３３のポイント！

1,705円

出口から逆算する”プロ”の不動産投資術！…

DIYで自分好みに戸建てをリフォーム！ 目指せ！夢の家賃収入！ 「あーっ！家をまるごといじりたい！」 そんな願望から始まった、戸建て物件オーナーへの道。 元手はコツコツ貯めた貯金400万円。 安く買って、思う存分素敵にセルフリフォームしたい！ けど買えそうなのはトンデモ物件ばっかりで！？ オーナーへの道のりは険しいけれど、おもしろくてタメになる、まるでRPG！ お得な情報も満載！ プロローグ　オシャレDIY女子を目指したら 第1章　まるごといじれる家買いたい！…衝撃の物件探し 第2章　念願の家を手に入れた！　まずは何する？ 第3章 リフォーム開始！からの害虫と見積もりとの戦い 第4章 アイディア勝負！　DIYで大改造 第5章 入居者募集！　誰が借りてくれるのか！？ エピローグ　大家のお仕事

1,221円

DIY好きが極まって不動産オーナーになっちゃった話…

日本の都市景観を形成し、産業インフラの提供からバブルまで、日本の経済活動に大きな影響を与え続けた重要産業の全体像を、都市・住宅開発から埋立や農地転換、法制度、金融制度も視野に、鮮明に描き出す。従来見落とされてきた不動産業の軌跡を初めて総合的に捉えた画期的通史。

6,050円

日本不動産業史

投資クラブを主宰する著者が、恐ろしい失敗事例を根掘り葉掘り聞き出した！ボロ物件で成り上がりたい貧乏人、共働き主婦や新米リーマン・エリートサラリーマン、医師や自営業者、低属性から驚くほどの高属性まで多彩な人が、実に見事なまでの失敗を演じている。なかには取り返しのつかない失敗をした者もいた。本書は失敗投資を経験した人たちから「話したがらないウラ事情」を聞き出し、どうして失敗したのか、どのようにリカバリーしたかを、著者がアドバイザーの立場からまとめたもの。

1,650円

だから、失敗する！不動産投資【実録ウラ話】…

日本の不動産市場が活況を呈しています。 高まり続ける不動産価値は特に東京で顕著で、2024年の平均地価公示価格は122万円／m2。東京23区内の新築マンションの平均価格はすでに1億円を超えています。国土交通白書2023によると日本全体の不動産資産は2956兆円とされていますが、著者は、工夫や戦略次第ではこの価値が上がる可能性があると言います。 著者は大学卒業後、大手ゼネコンに入社し、2000年に社内ベンチャー制度を活用して不動産管理向けクラウドサービスを展開する会社を設立。2018年にはマザーズに上場し、現在は同社の代表取締役として、また早稲田大学大学院の客員教授として不動産開発手法と活用について研究を続けています。 著者によれば、東京を中心とした大規模再開発は、今後も品川、高輪エリア、湾岸エリアと続いており、点で始まった開発が線に、そして面となり国内不動産の資産価値は今後も上がり続ける可能性は高いと言います。 一方、地方においても企業の農地取得特例や認可地縁団体制度など、幅広い規制緩和を背景とした不動産活用によって地域再生の動きも始まっているものの、開発余地はまだまだあると言います。 本書では「不動産トランスフォーメーション」と名付けた新たな不動産開発手法の数々を事例を元に解説しながら、既存ストック活用やDXなども駆使して国内不動産資産の価値を最大化するための手法を多数掲載しています。 企業不動産の活用や大規模開発の参考として、また自治体を巻き込んだ地方活性化のヒントとして、不動産開発事業者はもちろん、投資家やCRE戦略担当者、地方自治体関係者にとって参考になる一冊です。

1,760円

不動産トランスフォーメーション…

2,640円

不動産賃貸の所得税Q＆A…

不況期における業態転換の必要性、その具体的方策、組織への展開方法などを、ドキュメンタリー小説と詳細な解説で、わかりやすく具体的に説明。

1,430円

不動産会社はワインを売れ！…

1,760円

土地探しから始める不動産投資…

事業整理の一環として、既存事業から不動産賃貸業への切換えや切離しをする場合を中心に、その周辺税務及び留意点等を解説。

2,640円

本業から不動産賃貸業への転換の税務…

負債６５０億円から蘇った男。世界は蚕き始めている。ビッグチャンスを掴め！ベトナム、カンボジア、ラオス、バングラデシュ、タイーアジア最新データ掲載。

1,540円

アジア不動産で大逆転「クリードの奇跡」…

住み方も、働き方も、もっと自由に選びたい。東京でスタートしたR不動産も今では稲村ヶ崎、金沢、大阪、神戸、福岡、鹿児島、山形、房総と全国9都市で活動中。オススメ物件から、街の使い方、移住者の働き方まで、R不動産のディレクターが語る、地方暮らしのA to Z。新しい価値観で生きる人々のreal localへようこそ！ 東京R不動産から全国のR不動産へ 01 鎌倉 鎌倉はむしろとても新しい街なのだ 鎌倉に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：山と道／鎌倉投信 02 金沢 面白いことが始まりそうな予感がした 金沢に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：GEUDA／乗越／Gloini 03 大阪 渋いビルの気持ちいい使い方 大阪R不動産で紹介したことのあるビル 事例：立売堀ビルディング／Hostel 64 Osaka 対談　「“渋ビル”は大阪における戦後の町家的存在かもしれない」 対談　小野達哉 （大阪R不動産） × 高岡伸一 （建築家） 04 神戸 家族やコミュニティーとの関わりを大事にして暮らす 神戸に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：atelier suzuhatar／ideas and effects／長谷川暢宏さん 05 福岡 空港→市街地→海岸がコンパクト 福岡に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：Smart Design Association／Piton ink.／西出裕加子さん 06 鹿児島 僕らは山を選んだ 鹿児島に住んで得られること エリアガイド 物件特徴 事例：ohtematic 07 山形 農家と大学と山形R不動産 山形で始めた新しい住まい方の実験 08 東京 鼎談　「R不動産は、選択肢を広げるために、これからも走り続ける」 鼎談　馬場正尊 × 吉里裕也 × 林厚見 （東京R不動産） 対談　「地元目線のメディアをつくる」 対談　兼松佳宏 （greenz.jp編集長） × 吉里裕也 （東京R不動産） R不動産の仲間たち 《コラム》 鎌倉で「マイクロステイ」／沖縄R不動産?／「トライアルステイ」のススメ／R不動産ヘッドラインで、今日の日本をイメージトリップ／あとがき／リアルローカル、始まる。／僕が神戸に越したワケ

1,760円

全国のR不動産

家賃収入と売却益の両方を押さえることが億万長者への近道！収益チャンスを２倍にすれば、資産は加速度的に増えていく！

1,760円

不動産投資　家賃収入＆売却益　両取りのルール…

3,960円

新しい不動産特定共同事業法の実務対応…

中古ワンルームマンション投資で家賃収入年間1500万円。 1年に1戸ずつ、コツコツ14年。 サラリーマン家庭の強みをフルに生かした 無理のない等身大の投資法がすごい！ ❖なんのための不動産投資？　具体的に書きだして、夫婦で共有を。 ❖素人大家なんだから、専門家の知恵を上手に借りよう。 ❖無理と感じたら、休もう。コツコツがいちばん。 ❖夫婦で役割分担を。スピードが大事。 ❖プロの投資家みたいな、最大利益の追求はやめよう。 ❖夫婦で学んだ未来収入を確実に手に入れるお金のまわし方

1,650円

「未来収入」実践ノート　幸せになるサラリーマン家庭の不動…

不動産鑑定士試験のうち、直近14年分（平成23年〜令和6年度まで）の「行政法規」の問題と解答・解説をまとめた上下2冊構成の過去問題集です。 不動産鑑定士短答式試験における「行政法規」という科目は、出題範囲が30以上もの法律にわたり、さらに同じ論点・ひっかけ問題が繰り返し出題されるという特徴があります。 そのため「行政法規」においては、他の科目以上に過去問の学習が重要になります。 ぜひ本書を活用して、「行政法規」の試験対策をしっかり行ってください。

5,170円

不動産鑑定士　2025年度版　不動産に関する行政法規　過…

初心者は、本書で記載しているくらいの知識を習得して実践することで、メガ大家になれる。１棟か２棟で足踏みしている中級者は、自身とどこが違うのか発見してもらうという観点から解説。

1,760円

20代サラリーマンが家賃収入1億円を達成した不動産投資成…

狂乱のバブル経済崩壊後の「失われた20年」のさなか、日本中の不良債権取り立てに奮闘する国策会社＝整理回収機構。そこで働く面々は、その多くがバブル崩壊で破綻した金融機関の出身者たちだった。借り手の側から取り立てる側へーー将棋の「奪り駒」のように回収の最前線に打ち込まれた者たちは、バブル経済に踊った怪商、借金王、ヤクザらと対峙し、でジワジワと追い詰めていく。泥沼の債権回収に奮闘した、男たちの物語。 住専こと、住宅金融専門会社7社は、バブル崩壊により、6兆4000億円にのぼる巨額の損失を負った。 7社はいずれも大手銀行、証券、生保などを母体に設立されたが、80年代末の狂乱のバブル時代、母体行が融資に尻込みした「バブル紳士」たちに巨額の融資を行い、その多くが回収不能となり焦げ付いた。 政府は6850億円の公的資金投入を決めるが、これが世論の強烈な反発を招く。 自民党・橋本龍太郎政権は「住宅金融債権管理機構」を設立し、社長に「平成の鬼平」と呼ばれた中坊公平元日弁連会長を据えた。住専各社から譲渡された不良債権を、できる限り回収することを目指す、「バブルのしんがり」たちの活動は、こうしてスタートしたーー。

1,870円

トッカイ　バブルの怪人を追いつめた男たち…

不動産再生のカギは「共感」にあった！ 数々の老朽化したビルを「ビンテージビル」として再生させ、ビルだけでなく地域の活性化まで実現。50棟以上の再生に携わるなかで見えてきた、不動産再生のために必要なものとは？ 「悩める大家」から、「事業を楽しむ不動産経営実務者」になるための学びが詰まった、次世代の不動産経営者になるための入門書。 プロローグ 第1講　「共感不動産」とは？ 第2講　「ビジョンのデザイン」とは？ 第3講　「場のデザイン」とは？ 第4講　「関係性のデザイン」とは？ 第5講　「事業計画のデザイン」とは？ 最終講　次世代不動産経営のためのファミリービジネスの承継 あとがき

1,980円

マンガでわかる 次世代不動産経営のための「共感不動産」の…

不動産投資の基礎知識から、売買取引・賃貸・管理の実務、物件の収益性に直接的に影響する税金のしくみ、正しい投資判断＆リスク意識まで、不動産投資の基本を網羅的に学べる1冊。 1章　不動産投資で成功するための基本 2章　よい物件を見つける「不動産取引」のしくみ 3章　収益に見合った「物件選択」のしくみ 4章　無理のない借入と返済を目指す「融資」のしくみ 5章　家主として知っておきたい「不動産運営」のしくみ 6章　不動産投資で必要な「各種費用」のしくみ 7章　不動産保有時・売却時にかかる「税金」のしくみ

1,870円

ビジネス図解 不動産投資のしくみがわかる本…

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