サラリーマンが資産形成する、FIREを目指すという場合、長期で大きくリターンを得られるのは株投資・投資信託ではない。 なぜ不動産投資を始めるべきか9つの理由を挙げ、不動産投資のお金の流れを秒で理解できるカンタン解説。 もちろん個人事業主、主婦、誰でも可能で、ゼロから資産づくりができるキムラ式不動産投資術。 【目次】 序章：早期リタイア＋不労所得 人生の逆転はどうすれば可能か!? 第1章：【FIRE】を実現するためのキムラ式不動産投資法：思考編 第2章：【FIRE】を実現するためのキムラ式不動産投資法：実践編 第3章：低年収から人生を逆転させるためのマインド・ムーヴ 第4章：堅実・安定型職種からのキャリアチェンジ 第5章：「会社を辞めて」「会社を辞めず」投資を成功させる 第6章：スモールスタートからの成功ロードマップ 終章：誰も教えない【不動産投資FIRE】失敗の本質

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人生を逆転させる、サラリーマンの【不動産投資FIRE】…

取引の最前線にいるコンサルタントが投資理論・投資分析・資金調達・市場分析までのノウハウを初公開！！入門から資産形成まで不動産投資のすべてが凝縮された一冊！！

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不動産投資新プロの流儀…

4ヶ月で240億の販売実績！　ドバイ不動産売買を多数手掛ける著者が市場のトレンドと投資戦略を詳細に解説！ 今、投資業界において最も注目を集めている市場の1つがドバイの不動産です。利回りや人口増加率、税制上での優遇などメリットが多くあるからです。 本書では、ドバイという国がどういう方向性を持っているのか、政府の方針などを説明しながら、ドバイの不動産売買の現状を解説します。ドバイは国をあげた開発によって、世界でも最高レベルのクオリティで生活できる都市を目指しており、国がリーダーシップをとっているので信頼性があります。都市の魅力が上がっていくということは、不動産物件の価値もあわせて上昇すること間違いありません。 さらに本書では、私が実際に購入したドバイの不動産物件を紹介しながら、物件を購入する方法と手順を紹介します。また、著者は2019年よりドバイに在住しており、実際に感じた現地での生活についての情報も紹介します。 日本からではなかなか分かりにくい、ドバイ不動産投資についての状況やこれからの狙いどころが詳しくまとまった一冊です。 第1章　ドバイ不動産が熱い理由 第2章　ドバイの物件を紹介 第3章　ドバイの不動産物件を購入する方法と手順 第4章　ドバイでの生活について 第5章　ドバイという国について 第1章　ドバイ不動産が熱い理由 第2章　ドバイの物件を紹介 第3章　ドバイの不動産物件を購入する方法と手順 第4章　ドバイでの生活について 第5章　ドバイという国について

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ドバイ不動産投資マニュアル…

講談社創業者、野間清治の評伝。　不動産王への歩みと出版事業拡大の変遷 　野間清治が取得する不動産の目の付け所や当時の地主、屋敷、庭園、著名な別荘地の様子が描かれている。また、講談社の本社をなぜ音羽に置いたのか、社屋はどんな思いを込めて設計したかなど、野間清治の講談社に傾けた熱意がうかがえる。さらに、野間清治の強運と不動産王へ歩む時の流れと並行して、講談社の事業拡大の変遷が垣間見える人物伝。 ≪『雑誌王は不動産王 野間清治』の刊行に寄せて （株）講談社代表取締役社長 野間 省伸≫　より 　この本の主人公である野間清治は私の曽祖父です。明治の末期に、大日本雄弁会（1909年）、そして、講談社（1911年）を創立して以来、大正から昭和初期にかけて、九大雑誌を擁して雑誌王国を築き、出版文化の発展に大きな足跡を残した人物です。 　その出版事業におけるモットーは「面白くてためになる」で、読者は全国の大人から子どもまでを網羅し、まさに大衆とともに歩んだ出版活動を展開いたしました。そのため、清治は当時、「日本の雑誌王」と謳われて、業界での確固たる地位を獲得しましたが、実は、その活動は出版界にとどまらずに、広く多方面に及んでいたのです。 　この本は、これまであまり知られていないそれら事業の中の一側面、「土地王」の異名もあった清治の不動産経営分野での活躍に重点をおいて、広く資料を踏査してまとめ、興味深く記述しています。 『雑誌王は不動産王 野間清治』の刊行に寄せて （株）講談社代表取締役社長 野間 省伸 序　章　野間清治、その人と業績 第一章　本郷区団子坂の家と社屋　 第二章　音羽邸入手と音羽時代　 第三章　初めての別邸・赤羽と剣道の聖地・伊香保別荘　 第四章　尾久の土地と千葉三門の別荘　 第五章　玉川学園開学に援助して土地購入　 第六章　ついに目白本邸を入手する　 第七章　清治入魂の音羽新社屋の建設　 第九章　別荘の集大成・重要文化財の古谿荘　 番外編　朝鮮の鉱山と満州の大農場　 補遺編　向島の幸田露伴邸、田端別邸など　 あとがき

1,760円

雑誌王は不動産王

〇5問免除講習講師が執筆！だから本試験直結！ 〇『賃貸不動産管理の知識と実務』に対応！ 本書は、「試験範囲を最短で学習したい！」「宅建士試験等と並行して学習したい！」「今年こそリベンジしたい！」という受験生に向けて、「合格直結知識だけ！」をテキストとしてまとめ、かつ過去問等の中から、合格に必要な肢を厳選して掲載しています。 この一冊で、インプット・アウトプットはOK!最短で合格を勝ち取ってください！ 「合格直結知識と必要最小限度の説明に絞り込んだ最速のテキスト」であり、どこを覚えればいいかが一目瞭然！知識を記憶するための仕掛けアイテムも充実しています。 【本書の構成】 なにを学ぶのかがわかる各テーマ冒頭の「30秒講義」 　↓ 話の流れがわかる簡潔な本文 　↓ 合格直結の知識のみに絞り込み、覚えるべきところだけをまとめた「覚えよう」コーナー 　↓ 覚えるために理解しておくべきポイントや、周辺知識をふんだんに盛り込んだ「補足説明」 　↓ すぐに知識の確認と定着ができる一問一答（過去問出題例） 　↓ さらに章末重要過去問（四肢択一）で実践力強化

2,090円

2024年度版　スッキリうかる賃貸不動産経営管理士　テキ…

住宅購入希望者も、ローンの見直し検討中の人も、銀行のローン担当者も必見！　住宅ローンの基礎知識と利用法、お悩み解決策を詳説。

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住宅ローン相談とお悩み解決マニュアル…

◆さまざまな局面で必要となる「不動産評価」の基本と実務がよくわかる！ 不動産売買や確定申告など不動産に関する法令や税金、不動産の「価格」と「価値」の考え方、 役所・現地調査などの鑑定評価の実務、相続や立退きなどの問題と解決策まで、 不動産鑑定士・公認会計士・税理士の立場から、豊富な実例とともに解説。 宅建士、不動産鑑定士、税理士、公認会計士、弁護士、司法書士などの士業や、 不動産業、金融業、保険業、FPなどの不動産関連業務に役立つ豊富な実例が満載。 “わからないことだらけ”の不動産評価について理解するために 知っておくべき知識と押さえておきたい実務のポイント90 ◎1章　不動産評価の基礎知識 ◎2章　不動産の価格の種類 ◎3章　相続の時の不動産評価 ◎4章　不動産を売却・取得した時の税金のしくみ ◎5章　立退料の鑑定評価 ◎6章　不動産の役所調査の心得 ◎7章　不動産の法務局調査・現地調査の心得 ◎8章　知っておいて損のない不動産知識 ◎巻末付録　不動産評価に役立つ実践ヒント

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ビジネス図解　不動産評価のしくみがわかる本…

1,980円

日本でアメリカン・ドリームをつかむ　アメリカ不動産投資で…

新型コロナの感染拡大で、不動産市況も大変化。 その動きと、将来の見通しを豊富なデータから解説。 不動産を売る人、買う人、借りる人、必読の1冊 ・アベノミクスによる異次元の金融緩和によって演出された不動産バブルは、すでにピークを過ぎていたものの、2020年の新型コロナウィルスの感染拡大により、まったく違った局面を迎えました。 ・人口減少、デジタル化などによる都心オフィス需要の低下には、ますます拍車がかかり、テレワークの広がりで郊外の住宅需要はかつてないほど活況を呈しています。 ・こうした動きは、今後、どこへ向かうのでしょうか。豊富なデータを駆使して、現状を観察し、将来を見通します。不動産を売る人、買う人、借りる人はぜひとも読んでおきたい1冊です。 【目次】 序　章　不動産バブルを直撃した新型コロナウィルス 第1章　アベノミクスがつくった不動産バブル 第2章　パンデミックによる住宅・不動産市場の変化 第3章　社会環境の変化が加速した 第4章　超高齢化社会が不動産市場を活発化させる 第5章　「安さ」と「広さ」が求められる時代 第6章　実店舗がなくなると、どうなるのか 第7章　都心から郊外への逆還流 第8章　ポストコロナの不可逆的変化 終　章　不確実な時代にどう不動産に向き合う 序　文　不動産バブル崩壊を直撃した新型コロナウイルス 第一章　アベノミクスが意図した不動産バブル 第二章　新型コロナウイルス感染拡大による住宅・不動産市場の変化 第三章　日本社会の構造変化と不動産 第四章　超高齢化社会が不動産市場を活発化させる 第五章　人口減少で変化する「住まいの条件」 第六章　デジタル化の進展が不動産の需給関係を変えていく 第七章　地球環境の変化が不動産に影響を与える 第八章　「ポストコロナ」の不動産市場

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アフターコロナ時代の不動産の公式…

ワンルームマンション経営の教科書!! 最小リスクで安心をつかむ。家族を幸せにするための、資金ゼロから始めるワンルームマンション投資法。 本書は、不動産投資に少しでも興味のある方に、将来的に生活防衛の手段として有効な、安全で堅実な、ローリスク、ミドルリターンを目指すワンルームマンション投資法をご紹介。 リスクを低く抑え、将来の人生の支えとなる資産を、少しでも増やしたいと思う会社員の方や自営業の方、さらに学生の方にも読んでいただきたいと思っております。 資金ゼロで始めるワンルームマンション経営の教科書としてご活用ください。

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ワンルームマンション投資の基本　秘訣は不動産会社選びだっ…

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1日30分で年4000万円稼ぐ！ スマホ1台でらくらく儲…

不動産に対する知識は当然として、会計を活かした知識があれば、オーナーが何を欲しているのか、相手に一番必要な投資を導き出すことができます。営業マンが自社の商品の良さを強調することは当然ですが、単に「当社の商品は良いです」「ぜひ、購入をお願いします」では、顧客のニーズを満たしているとはいえません。

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不動産営業のための会計・税務基礎知識…

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土地探しから始める不動産投資…

設計デザインの前に事業計画のデザインを！空き家活用、移住促進など、地域再生の現場に必要なプロジェクトデザイン。エリア特性を読み込んだシェアアトリエ、観光客ではなく地元住民が立ち寄りたくなる小商い複合施設など、調査・企画から設計・募集・管理・運営まで一貫してマネジメントする気鋭プランナーの提案力に迫る はじめに ■■1章　人と街をプロデュースする不動産の仕事──建物のプロデュースは街のプロデュース プランナーの職能─プロジェクトの育て方 相談／「どうにかしてほしい」というオーナーの声を聴く 調査／街は歩いて確認する 企画／借り手が絶対に見つかる、不動産視点からの提案 設計・施工／企画に相応しいプロジェクトチームをつくる 募集／大家・物件と借り手の相性にこだわる 管理・運営／オーナーに寄り添い、使い手をサポートする 「不動産のプロ」がまちづくりに関わる意味 ■■2章　仲介のデザイン──街と建物の価値を上げる ■CASE 1　駐車場をバーに──エリアに望まれた夜の居場所 ■CASE 2　京都らしさ×ITベンチャーらしさを両立するオフィス──歴史あるエリアにオープンな文化と 新しいビジネスを ■CASE 3　倉庫をクリエーターのための実験可能なオフィス空間に──一般的なイメージにこだわらない企画と賃料設計 ■■3章　企画・運営のデザイン──街に場をつくる ■CASE 1　小規模不動産投資のデザイン──マンションを購入してシェアハウスに ■CASE 2　デメリットをメリットに─線路沿いのアパートをシェアアトリエに ■■4章　不動産プロジェクトのデザイン──街に暮らしと商いを生む ■CASE 1　小商いを生む街づくりの始まり ■CASE 2　和歌山市内の街なかに、街を体感する賃貸住宅をつくる ■■5章　街を変えるしくみの提案 ■CASE 1　お年寄りと大学生の同居促進事業──京都ソリデール

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不動産プランナー流建築リノベーション…

サラリーマンが不動産投資でＦＩＲＥできる唯一の方法！地方都市で新築を建てよ。買うべき物件丸わかり。

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年収500万円からのFIRE不動産投資…

サラリーマンとしてはちょっと高給取りでも、入った分だけ使ってしまうおバカな私…。 でも、25歳から不動産投資を始め、39歳で15戸のワンルームマンションオーナーに。 あと20年して60歳になれば、1000万円以上の不労所得が得られるはず…（切望）。 お金がなくてもオーナーになれる？／どうやって物件を選ぶ？／ どんなリスクがある？　その対処法は？／イザというとき誰が助けてくれる？…etc. 「若さ」を武器に過酷な職場を生き抜き、 多くの人に助けられながら稀有な不動産オーナーとなるまで。 目次 プロローグ　投資は決断力！ 1章　外資系コンサルタントとして社会人生活をスタート 外資系コンサルタント稼業で得たもの／外資系といってもお金がまったく貯まらない！ 2章　フトしたきっかけで始まった不動産投資 不動産投資のきっかけは「先輩からのお説教」／最初に決断したときの「判断材料」／記念すべき1戸目は大田区蒲田の新築物件／えッ!!なんとなく増えていった？3戸の不動産 3章　ホントに稼げる？　失敗しない？　不動産投資のしくみを知る 不動産投資のしくみはいたって明快／不動産投資の損得は実質利回りを見て判断／赤字でも始めた方が断然おトク？／「時間を味方につける」を数字で実証する／不動産の価格が下がるまで投資は待った方がいい？／“出口戦略”は売却か保有か／それでも不安な人は現在の収入と支出を確認する 4章　買い増しを再開！　「将来の不安」は解消できた!? 現状に満足し3戸でストップ。「4年の空白期間」を満喫する／再開のきっかけは父親の死と残された母親の老後／営業担当のアドバイスを受け、ガン保険付きローンを契約／信頼できる営業担当の見極め方／金融機関から発売される“掘り出しもの商品”を見逃すな！／ 不安を抱えながら7戸目まで買い増しした！ 5章　不動産投資の本質を知らされた日本財託との出会い “伝説”の営業担当　田島浩作氏との出会い／“健全”に投資するなら借入比率は50%に抑える／「詐欺かも？」と疑った、ある不動産投資家との出会い／我が不動産投資の最大の決断ーー築古物件をキャッシュで買う／続けてのキャッシュ購入で、ついに黒字転換！／こっそり・がっつりやっていた株式投資／共同担保を活かし物件購入に拍車をかける／10戸目〜13戸目も共同担保でほぼ同時購入／マジか!? 2度目の夜逃げ。入居者は海外逃亡!?／長期入居者がいる物件のメリットと注意点／不動産会社を選ぶカギは「客付け」の強さ／「サブリースvs集金代行」と「新築vs中古」議論に決着を！／不動産投資のスタイルが変わった 6章　不動産投資と人生の選択肢 不動産投資によって人生の選択肢が増えた／これからの時代は、不労所得が重要

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高収入だけど超ブラックなファーム勤めの外資系コンサルタン…

弁護士カホリンがやさしく教える、不動産業におけるコンプライアンスの入門書。不動産取引で陥りやすい法令違反、トラブル等の事例を挙げ、３編で構成。不動産取引業務を取りまくコンプライアンスの意義を理解し、安全な取引で安心できる物件を提供するための注意点を初心者にもわかりやすくマンガで解説した。

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不動産取引のコンプライアンス入門…

株式投資、投資信託、仮想通貨投資、不動産投資……投資への関心はサラリーマンに定着しているが、これらのうち最もローリスクで安心確実なものは「不動産投資」である。なぜなら、不動産投資のキモであるファイナンス（銀行借入）は、じつは経営者よりも会社員のほうが有利である。その10の理由を解説し、迷えるサラリーマン投資家のよきナビゲーターとなる本である。 著者自身が銀行員から公務員に転職して27年間。いわば安定収入のあるサラリーマンであり、その属性を活用した不動産投資により、130万円から5億円の不動産資産を持つまでに至った実例を余すところなく披歴しており、具体的で説得力ある内容になっている。 第1章　5億超えの資産形成は預貯金130万円から始まった　 第2章　後悔しない不動産投資【物件探し・購入編】　 第3章　後悔しない不動産投資【管理・運用編】　 第4章　後悔しない不動産投資【売却・出口戦略編】　 第5章　後悔しない不動産投資【新築一棟建設編】

1,650円

サラリーマンが不動産投資に最適な10の理由…

未来の１００年企業になるために、経営者ならば知っておくべき、“東京”に資産を持つメリット。

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2030年「東京」未来予想図…

序　章　人生の折り返し点を人生のジャンプ台にする 第1章　ピンチをチャンスに変える資産活用術 第2章　壇蜜さんと考える、ワンルームマンション投資 第3章　「不動産投資」成功事例に学ぶ 第4章　リヴグループのあゆみ 第5章　2020年までにやっておくべきこと

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40歳から始める不動産投資…

投資をはじめてみたい。でも株やＦＸはまとまったお金が要るし、やっても儲かるかどうかわからない…そんな、少額からコツコツ確実にお金をつくりたい人のための投資信託入門書です。

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はじめての積立て投資1年生…

住宅ローンの賢い借り方・返し方がこの1冊でまるわかり。 はじめから読めば、住宅ローンに関する体系的な知識が身につき、また各章をピックアップして読めば、それぞれの疑問点がすばやく解決。返済方法からライフプラン別おすすめローンまで、失敗しない選び方をビジュアル図解！ 子育て世帯・若夫婦い手厚くなった住宅ローン減税など、最新の法・情勢に完全対応。 巻末には、返済額・借入可能額早見表を収録。

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一番トクする　住宅ローンがわかる本 '24〜'25年版…

序章　収入が上がらない時代におトクで安心できる住宅ローンとは？ ・物件価格上昇で高まる「借りすぎリスク」 「住宅ローン貧乏」にならないために知っておくべきこと　 第1章　誰も教えてくれない 住宅ローンのカラクリと落とし穴 ・モデルルームのセールストークと住宅チラシのウソにだまされるな！ ・モデルルームや住宅展示場での専門家による「無料相談」のウラ側　 ・消費税が10％にアップ！　駆け込み購入は本当におトク？ 第2章 絶対に失敗しない資金計画の立て方教えます！ 自分に合った額がわかれば将来も安心！「無理のない返済額」はこうして見つける　 共働き夫婦は「保活」を踏まえて マイホーム探しをしよう！　 第3章 　種類も豊富 組み合わせもアリ！おトクで自分に合った住宅ローンの選び方 金融機関で条件が違う「フラット35」。金利や手数料 融資実行日を比較すると？ 地方で有利な住宅ローンを組むにはまず県内でトップ2の銀行の金利をチェック　 　 第4章 6つのケーススタディで見つける「自分にぴったりの住宅ローン」実践編 ローンのリスク度は高い？　低い？　自分の家計のリスク度を事前に確認 第5章 既にローンを組んでいる人に朗報！　今が借り換えのラストチャンス！ 金利交渉と借り換え どちらがおトク？　メリット デメリットを徹底比較 50代の見直しは 定年以降の収入がわかったところでプランを立てる！　 コラム 付録 シート 年間の住居費チェックシート 家計予測シート 年金支給開始年齢一覧 資金出所内訳表

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住宅ローンはこうして借りなさい　改訂7版…

ビジネスのしくみから企業模様まで不動産業界の魅力と将来性を徹底検証！！コロナ禍でも大型開発案件が目白押し。物件種類別最新情報が手にとるようにわかる。不動産ビジネスのしくみをわかりやすく解説。デベロッパーから賃貸仲介まで、不動産業界の主要プレーヤーを紹介。

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最新 不動産業界大研究…

不動産投資は物件購入にばかり目が向きがち。だが成功のカギを握るのは運営を担う管理会社だ。不動産業界のプロが管理会社の見極め方付き合い方を伝授する。

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ラクして稼ぐ不動産投資33の法則…

この一冊に２万人からの相談内容を凝縮！たった一人から社員数５０人、年商１３億円の会社を築いた著者の不動産経営成功哲学。知りたいことがすぐにわかる“７７”の不動産投資Ｑ＆Ａ。

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お金持ちの経営者や医師は既にやっている“資産10億円”を…

住居費は手取り収入の３割以内。「使う」「貯める」「増やす」＋「減らす」口座で家計の体質改善を図り、繰り上げ返済＆貯蓄生活を実現しよう！借金を抱えながら貯蓄する６９のコツ。豊富な図解でスラスラ理解！

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お金が貯まる住宅ローンの返し方…

アフターコロナも見据えた未来の収入を創る“新”大家戦略！ 大儲けはできないけれど、大やけどもしないために何をすべきか？ 時代のトレンドを先取りし続ける著者が“いま”やるべき最新投資術を公開！ 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え

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ポストコロナ時代の “新” 大家戦略！ 堅実にお金を殖や…

その物件、もっと高く売れるかも 日本最大級の不動産グループ・センチュリー21の関西、中国、四国エリア会長らが、 パートナーとなる会社の選び方、売出価格を決めるコツといった 不動産売却に役立つノウハウを徹底解説。 不動産売却で失敗したいですか？ それともこの本を読みますか？ 第1章　不動産売却について最低限知っておきたいことはこれ 第2章　どんな不動産会社を選べば安心でしょうか 第3章　売却の前に用意しておくもの、やっておくこと 第4章　売出価格はどう決めればいいでしょうか 第5章　あとから知ったのでは遅いこともある相続や税金、費用の基礎知識 第6章　売却の難しい物件の売却、管理、再生はこうしましょう 第7章　不動産を高く売る「裏技」はあるのでしょうか？ 第8章　売却以外にもある空き家と土地の活用法

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失敗しない新時代の不動産売却…

民放TV出演多数！3000人以上の大家さんを誕生させた不動産社長。 業界初の"ポスト・コロナ"を見据えた「成功するための不動産投資術」を伝授！ 類書にない「コロナ禍」での最新不動産投資術公開！ 第1章　リーマンショック、平成ミニバブル・・・超えてきたからわかる共通点 第2章　プロだけの“秘伝”とは！どんな状況でも失敗しない物件の買い方 第3章　マンション区分、中古ボロ戸建て・・・現金で小さくはじめる方向け 第4章　中古アパート、地方マンション・・・融資が使えるサラリーマン向け 第5章　新築アパート、商業ビル・・・長期視点で資産運用する投資家向け ★その 不動産バブル→崩壊を体験した著者だからこその、ポスト・コロナでも成功する不動産投資！

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