アフターコロナも見据えた未来の収入を創る“新”大家戦略！ 大儲けはできないけれど、大やけどもしないために何をすべきか？ 時代のトレンドを先取りし続ける著者が“いま”やるべき最新投資術を公開！ 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え

1,760円

ポストコロナ時代の “新” 大家戦略！ 堅実にお金を殖や…

不動産特定共同事業法、同法施行令、同法施行規則の改正内容を立案担当官等が解説。平成２５年改正により、特別目的会社（ＳＰＣ）による事業が可能になり、投資活発化が期待される不動産特定共同事業。立案担当官が法の基本的な考え方から改正内容までを懇切丁寧に解説。法・施行令・施行規則・ガイドラインの４段表も所収。

6,160円

一問一答改正不動産特定共同事業法…

本書では、旭化成不動産レジデンス株式会社がこの30年ほどの間に実現した等価交換マンション事業(150事例強)を分析する中で、土地活用の考え方から、等価マンションの具体的な実務までをQ&A方式で解説しています。また、等価交換マンションによる典型的な問題解決事例の紹介もしていますので、今後の活用の際の参考としていただければ幸いに思います。

2,750円

新版　Q&A　不動産の有効活用のための　等価交換マンショ…

本書は、Excelによる「不動産投資のシミュレーション実践力」を身に着けるための指南書です。 「不動産投資をこれから始める方」だけでなく、「不動産投資の方向性に迷っている方」「税金負担が重く、法人化を検討したい人」も読者に想定し、シミュレーションに必要となる幅広い知識・スキルを、余すことなく、そしてなるべく平易な表現でお伝えすることを念頭に執筆しました。 本書を読み終えたときには、不動産投資の実務・税務の基礎知識、シミュレーションの作り方・使い方はもちろんのこと、個人・法人での節税対策までの一連全てが、“実践的な知識・スキル”として身につくことでしょう。 なお、本書では無料特典として、以下3つの「収益計算シミュレーション書式」（Excel形式）をご用意いたしました。是非、ご活用ください！ ◎『雛形書式』 シミュレーション書式の基本形。様々なパラメータを自由に設定できる！ ◎『簡易版書式』 『雛形書式』の入力項目を大幅に簡略化！初心者や検討物件の篩い分けに！ ◎『法人税版書式』 『雛形書式』をベースに、法人税での計算に対応！ 【収益計算シミュレーション書式の特徴（3つの書式共通）】 ・単年ではなく、複数年での中長期シミュレーションが可能 ・購入・賃貸・売却をトータルしたシミュレーションが可能 ・税金を差し引いた「本当の儲け」のシミュレーションが可能（特に、サラリーマン大家さん向けに給与との合算計算が可能） ・Excelを使用し、簡単にシミュレーション条件の見直しが可能（初級者レベルのPCスキル・Excelスキルは必要です） 第一部　収益計算シミュレーションに必要な基礎知識 　第1章　不動産投資の収益構造 　第2章　不動産投資における取引実務の基礎知識 　第3章　不動産投資における税金計算の基礎知識 第二部　収益計算シミュレーションの実践 　第4章　収益計算シミュレーションの作り方 　第5章 「 借入」の影響を収益計算シミュレーションで数値化する 　第6章　収益計算シミュレーションの比較分析（減価償却費） 第三部　収益計算シミュレーションの応用 　第7章 【 簡易版】収益計算シミュレーション 　第8章 【 法人税対応版】収益計算シミュレーション 　第9章　収益計算での「本当の儲け」を最大化する 　第10章 「 本当の儲け」を増やすための不動産投資法人化

2,200円

不動産投資専門税理士が太鼓判！不動産投資の「収益計算」シ…

高齢化・少子化時代は「絶対満室になる物件」で不動産投資を始める！ 全物件7年満室の“凄腕”賃貸管理会社が空室知らずの投資術を公開！ 主な内容（予定） ●“買ったら終わり”ではない賃貸管理の重要性 ●こんなはずじゃなかった…収益不動産活用の失敗事例 “お金が貯まる”収益不動産購入のポイント ●入居率95％超えを7年間継続「市萬」の“とっておき”管理事例 ●特別対談！著者二人が、不動産投資ポータルサイト　 「健美家（　株）」代表取締役倉内敬一氏に業界の動向を聞く！ 他、初心者でも失敗しない「不動産のはじめかた」を網羅！

1,760円

「入居率95％超え」を誇る管理会社だからわかる「収益不動…

不動産に対する知識は当然として、会計を活かした知識があれば、オーナーが何を欲しているのか、相手に一番必要な投資を導き出すことができます。営業マンが自社の商品の良さを強調することは当然ですが、単に「当社の商品は良いです」「ぜひ、購入をお願いします」では、顧客のニーズを満たしているとはいえません。

1,650円

不動産営業のための会計・税務基礎知識…

民泊ビジネスに必要な旅館業許可申請など、実務ニーズの高い許認可手続きと申請書式例を豊富に掲載！ 多様化する不動産活用ビジネス必携の書。 【本書で掲載している主な手続きと書式】 ●宅地建物取引業 免許申請書／専任の取引主任者設置証明書／事務所を使用する権原に関する／正面図／側面図／客室面積の算定図／玄関帳場の構造を明らかにした図書面　など ●駐車場経営 路外駐車場設置届出書／駐車施設等の概要／路外駐車場管理規程届　など ●トランクルーム経営 倉庫業登録申請書／倉庫明細書／トランクルーム認定申請書　など ●民泊経営 旅館業許可申請書／構造設備の概要／周辺見取図／建物の配置図／各階平面図面／防火対象物使用開始届出書　など ●農地転用 農地法第5条の規定による許可申請書／事業計画書／確認書　など 第1章　不動産ビジネスと許認可のしくみ 第2章　宅地建物取引業をめぐる法律と申請手続き 第3章　駐車場の法律と申請手続き 第4章　倉庫・トランクルームの法律と申請手続き 第5章　民泊の法律と申請手続き 第6章　農地の転用をめぐる法律と申請手続き

2,090円

事業者必携 宅建業申請から民泊、農地まで 不動産ビジネス…

「不動産管理会社の活用」は、不動産を多数所有する資産家の方々に特に有効な税金対策です。本書はこの不動産管理会社の運営、税務、マネジメントをわかりやすく解説します。

3,300円

不動産管理会社の相続税対策…

どれだけ仕事を頑張っても、ぜんぜんお金が貯まらない……。 その悩み、家賃の垂れ流しが原因かも!? “自分の家"を手に入れて、人生をより豊かにしませんか? 多くの女性が働き、キャリアを積むようになった現代。 2019年には女性の就業者数が3000万人を超えるなど、仕事を頑張る女性は少なくありません。 一方で、女性の収入は相対的に男性よりも少ないことが多いのも事実。 日々の出費に追われてなかなか貯金ができていないという人も多いのではないでしょうか。 これからは人生100年時代。老後に向けて多くの資金を蓄えることはもちろん、 ライフイベントにキャリアを左右されがちな女性が経済的に自立するためにも、資産形成に目を向ける必要があるのです。 そこで本書では、働く女性が“自分の家"を購入して賢く資産を形成するためのノウハウとマインドを、分かりやすく解説します。 不動産会社を経営し、自らも不動産で資産を築いた著者が教える、人生を豊かにするための秘訣とは。 頑張る女性に本書を贈ります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー はじめに 第1章“:いざというときの備え"貯金だけで大丈夫? 第2章:なぜ「独身」のときがいい?不動産購入で幸せになれるワケ 第3章:あなたの予算、こだわりは?購入前に考えておきたいこと 第4章:一戸建てorマンション、新築or中古、駅近or郊外……物件の選び方・買い方のコツ 第5章:不動産があなたの人生を豊かにする おわりに 巻末付録

1,650円

”自分の家”で財産を築く女性が「不動産」を買うときに読む…

「空室」が埋まらない…。対応が遅く「提案」もない…。支出が多く「利益」が出ない…。その「管理会社」で大丈夫？オーナーのキャッシュフローを最大化する賃貸管理手法とは？「管理」に特化した不動産コンサルタントが徹底解説。

1,650円

不動産投資は「管理会社選び」で9割決まる…

取引の最前線にいるコンサルタントが投資理論・投資分析・資金調達・市場分析までのノウハウを初公開！！入門から資産形成まで不動産投資のすべてが凝縮された一冊！！

1,650円

不動産投資新プロの流儀…

住人トラブル、事故災害、殺人事件⁉ 管理会社選びで運命が決まる！ 著者の実体験から、賃貸管理のいろはを学ぶ。 住人から大家さんまで、全ての人に読んで欲しい1冊。 第1章　管理会社と賃貸物件 第2章　賃貸経営における事故＆災害 第3章　管理業務 第4章　室内の設備トラブル 第5章　点検・リフォーム＆修繕 第6章　Q＆A 賃貸マンション・アパート管理最前線

1,430円

賃貸不動産経営管理士が教える　賃貸マンション・アパート管…

住宅ローン取引が獲得できる「ミスなし」「ロスなし」のマニュアル！必要書類のサンプルを多数掲載。手続きの流れや必要書類の見方がこの１冊で理解できる！

1,430円

［図解］住宅ローンの手続き＆チェックポイント…

この本は、すでに不動産投資を行っている方、海外不動産投資に興味のある方、資産運用をお考えの方、これまでの不動産投資で失敗したと思っている方、こんな人にピッタリです。

1,650円

海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたし…

住宅ローンの賢い借り方・返し方がこの1冊でまるわかり。 はじめから読めば、住宅ローンに関する体系的な知識が身につき、また各章をピックアップして読めば、それぞれの疑問点がすばやく解決。返済方法からライフプラン別おすすめローンまで、失敗しない選び方をビジュアル図解！ 子育て世帯・若夫婦い手厚くなった住宅ローン減税など、最新の法・情勢に完全対応。 巻末には、返済額・借入可能額早見表を収録。

1,540円

一番トクする　住宅ローンがわかる本 '24〜'25年版…

★多くの受験生の合格をサポートしてきたTAC出版「みんなが欲しかった！」シリーズ「賃貸不動産経営管理士」がさらにグレードアップ★ 過去8年分の過去問を「分野別・論点別」に収録した、学習効率バツグンの問題集です。 『みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』と完全リンク！ 法改正に完全対応！ ●テーマ別「1問1見開き」で見やすく使いやすくデザインしました。 ●詳しい解説でしっかり理解できます。 ●関連知識を手軽に確認できる“まとめ”を豊富に収録 ●学習の優先順序を、「ABC」3段階の「重要度」で明記しました。 ●内容の補足をする「ひとこと」や、肢の結論がひとめでわかる「1行解説」、そして「難」「ひっかけ」のアイコン表示など、サクサク進めるための工夫が満載です。 ●姉妹本の『教科書』に準拠、参照項目付き。セット学習で、合格への準備は万全です！

2,420円

2023年度版　みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理…

資産を持つ者と持たざる者の格差社会へ突入。不動産投資で老後までに資産をつくる方法を丁寧に解説。空き家不動産投資は今がチャンス！誰でも金持ち大家になれるノウハウが満載！利回り試算から成功事例まで具体的に解説。日本中でこれからますます増える古い空き家が、高利回り物件に変わる！

1,650円

空き家を買って、不動産投資で儲ける！…

金融商品として考える不動産投資

1,650円

金融商品として考える不動産投資…

初心者は知らない業界常識！？マイホーム・オフィス・投資用・相続・赤字物件・戸建・アパート・マンション、失敗しない売却への６つの必須知識！売却時のメリットが増え、デメリットを減らす知識を指南！

1,870円

初心者でも「高く」「早く」売る！　不動産売却“成功”への…

前著が5刷のヒット！！ 元IBMエリートサラリーマン待望の新作！ 老後資金2000万円を副収入だけでつくり悠々自適に暮らす利殖術。 主な内容（予定） ●元IBM勤務、エリートサラリーマンの頭脳が生み出した隙のない堅実投資術！ ●ゼロから家賃年収2億円を生み出した著者の不動産投資活動遍歴 ●40代からはじめて、サラリーマン退職までに2000万円の現金を貯める購入術 ●初心者が知りたい、不動産投資の基礎からわかりやすく解説

1,760円

元外資系サラリーマンがおこなう！40代から始めて100歳…

全国に空き家は800万戸。再生・賃貸利用して会社の収入源を得る！ 収入のリスクヘッジから福利・厚生、社会貢献までを可能にする方法。1棟目は自己資金から始めて、少予算不動産投資で会社に利益をつくる。 コロナなどの不測の事態にも安心して経営できる、空き家不動産投資。

1,650円

空き家・古家不動産投資で利益をつくる…

不動産投資を始めた２０１５年には、すでに多くの不動産投資家が市場にあふれ、優良物件を購入するのが難しい状況。しかし、それからの２年半で資産規模４億円、年間の家賃収入３６００万円、手元に残るお金（キャッシュフロー）を１５００万円にまで増やすことができた。その困難な市場下で不動産の規模を拡大できたのは、「失敗なし」で効率的に不動産投資事業を運営できるように「不動産投資の成功」に到達するまでの手法を体系化したこと。本書は、「不動産投資の成功」を「失敗なし」で行ってきた事例で解説。

1,760円

不動産投資を事業経営に変える！！資産形成術…

新型コロナ騒動が終息後、不動産の世界は激変し、まったく違う姿になっている！「不動産のプロ」であり、長く現場の動向を観察してきた著者は、そう断言する。いったい、何が変わるのか？たとえば、従来社員一人当たり三坪で計算されてきたオフィスビル需要が急減するのは、リモートワークの常態化のため。商業ビルの淘汰は、Ｅコマースの拡大のため。そして、都心の超高層マンションのメリットは喪失し、郊外の戸建てが取って代わる…などなど。社会が変われば不動産も変わる。その構図を明らかにし、業界の明日を大胆に予測する！

968円

不動産激変　コロナが変えた日本社会…

1,760円

5万円以下の「ボロ戸建て」で不動産投資を成功させる“55…

民放TV出演多数！3000人以上の大家さんを誕生させた不動産社長。 業界初の"ポスト・コロナ"を見据えた「成功するための不動産投資術」を伝授！ 類書にない「コロナ禍」での最新不動産投資術公開！ 第1章　リーマンショック、平成ミニバブル・・・超えてきたからわかる共通点 第2章　プロだけの“秘伝”とは！どんな状況でも失敗しない物件の買い方 第3章　マンション区分、中古ボロ戸建て・・・現金で小さくはじめる方向け 第4章　中古アパート、地方マンション・・・融資が使えるサラリーマン向け 第5章　新築アパート、商業ビル・・・長期視点で資産運用する投資家向け ★その 不動産バブル→崩壊を体験した著者だからこその、ポスト・コロナでも成功する不動産投資！

1,760円

「いま」からはじめて成功する“秘伝”の不動産投資！…

本書は、2006年度（平成18年度）から2024年度（令和6年度）までの不動産鑑定士試験のうち、鑑定理論で出題された演習問題を完全収録しています。 「鑑定理論　演習」では、与えられた問題文、指示事項、資料に対して、鑑定評価の手法を適用し実際に不動産鑑定を行う、「実務に近い」科目です。 電卓を用いて各種の計算処理をしながら鑑定評価額を決定していきます。 そのためには、過去問を通じて出題意図をしっかりと把握するとともに、十分な問題練習を通じて、実際に鑑定評価額を計算するプロセスを身に付けることが必要となります。 本書を活用して、本試験ではどのように問われるのか、どのように鑑定評価額を求めていくのか、を意識しながら、過去問演習を進めてください。

3,630円

2025年度版　不動産鑑定士　論文式試験　鑑定理論　過去…

初版好評につき増補改訂! 豊富な経験と専門知識を持つ著者が、不動産をオークションで高値売却する方法をわかりすく解説! 空家増、相続問題、暴落懸念……さまざまな理由で、不動産を売りたい人が増えています。 しかし、不動産取引に不慣れな売主が物件を高値売却することは難しいのが現状です。 そこで本書の著者である土屋忠昭氏がすすめるのが「オークション」形式です。 土屋氏はオークションなら、 ・ワケあり不動産でも買手がつく ・売買プロセスの見える化で公正な取引ができる ・売主の希望条件を叶えて利益も守れる と主張します。 不動産オークションの仕組みから、高額入札を引き出すためのポイント、ワケあり物件の解決事例までを解説した初版刊行から2年。 増補改訂版となる本書では、想定外の高値売却の成功事例なども新たに紹介します。 不動産オークションについて、初心者でも理解が深まる一冊です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 第1章 空家増、相続問題、暴落懸念……不動産を売りたい人が増えている 第2章 売主と買主、一対一の「相対取引」では情報格差によって安く買い叩かれる 第3章 大手業者査定額の2倍以上での売却も実現できる「オークション」形式とは 第4章 オークションで高額入札を引き出すための前提条件 第5章 「ワケあり不動産」解決事例集 第6章 「想定外の高値売却」成功事例集

880円

増補改訂版 不動産は「オークション」で売りなさい…

ストーリー仕立てでスイスイ読める！著者が提唱する住宅ローン選びの方法論をもとに、過度な節約生活や老後の貯蓄不安から解消されるライフプランの構築法を指南した、住宅購入と家計の関係をめぐる新しい手引書。より分かりやすく、面白く改訂。

1,980円

ウサギのローンカメのローン改訂版…

家づくりの「ゆりかごから墓場まで」リアルなお金の話を徹底解説した本書が、改訂版でバージョンアップ！ 増税、円安、物価高騰…揺れている社会情勢のなかでも、夢のマイホームを実現するノウハウをすべて詰め込みました！気になる省エネ面も本書を参考にすれば問題ナシ！ 改訂版では、今知っておきたいお金の話をさらに詰め込みました。 本書では、「坪単価って何?」「間取りや材料でコストはどう変わる?」 「建てたあとのメンテナンス費用は?」「銀行から借りられる金額の目安って?」 「ローンはどう選べばいい？」 などなど、家づくりのあらゆる疑問にQ＆A形式で答えます。 前年からさらに変わったコストも総見直し！家づくりのリアルなお金が分かります。 今すぐ家を買いたい人からこれから検討したい人まで、 必読の入門書です! 目次 第1章 家づくりにかかるお金の基礎知識 第2章 家を「建てる」ためにかかるお金はどこで差が出るの？ 第3章 家づくりの諸費用には何があるの？ 第4章 住宅ローンの基礎知識 第5章 自分に合った住宅ローンの借り方・返し方 第6章 家が完成したあとに払うお金・もらえるお金 著者紹介 田方 みき 広告制作プロダクション勤務後、フリーランスのコピーライターとして 活動。現在は主に、雑誌・Web で住宅にかかわる記事の取材、 編集、執筆に携わる 関尾 英隆 大学・大学院で建築学を専攻後、大手設計事務所に勤務。 個人設計事務所として独立後、2009 年に「設計事務所＋工務店」 あすなろ建築工房設立

1,870円

Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 202…

改訂新版　塩漬けになった不動産を 優良資産に変える方法

880円

改訂新版　塩漬けになった不動産を優良資産に変える方法…

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