コツコツ年収５０万円アップ！少額資金。知識ゼロ初心者向け・コマカイ手間いらずのニューノーマル副業術！

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“5万円”購入ではじめる「副業」不動産投資…

今後、日本全体の不動産の入居率は60％台になります。大先輩の大家さんと比較すると筆者「アユカワタカヲ」はまだまだひょっこの経営者ですが、この10年で見つけたノウハウもいくつかあります。また、成功談も失敗談もあります。そして今や私の最大のパートナーであるインテリアデザイナーの「みねぎしくみ」先生、弊社の専属占い師「KURARA」先生にも、その空室対策の企業秘密をこの本で赤裸々に公開していただきました。 第1章　空室対策はアイディアから 第2章　[対談］異色の3人が本音で語る不動産投資 第3章　満室経営はコスパデザインから 第4章　運気を味方に満室経営 第5章　［対談］デザインと運気のエッセンスを加えた不動産経営

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満室バンザイ！不動産オーナーの3つの秘策…

訳者まえがき ペーパーバック版の序文 謝辞 第1章　序論 第2章　住宅供給の歴史 第3章　バブルは災いのもと 第4章　不動産神話 第5章　ありとあらゆる緊急救済策 第6章　金融民主主義の可能性 第7章　エピローグ 解題 補論

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バブルの正しい防ぎかた…

年間家賃収入３億円超の著者が「儲かる秘訣」をピンポイント解説！究極の「決算書」術を公開！！

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家賃収入が1億円になる不動産投資の神ワザ…

賃貸不動産経営管理士試験のポイントを網羅。 図・イラストを使ったわかりやすい解説と豊富な問題で合格レベルの力がつく。 テーマごとに、重要度、頻出度を表記。各節の末尾には、確認のための一問一答、実際に試験に出た過去問題、本試験形式の予想問題を掲載。 最新の法改正に完全対応！ 答え、ポイントを隠せる赤シート付き。 ◇　試験ガイダンス 【第1章】　賃貸住宅管理とは 　　〔第1節〕　賃貸住宅管理とはどのようなものか 　　〔第2節〕　賃貸不動産に関する社会状況と政策 【第2章】　賃貸住宅管理業法 　　〔第1節〕　賃貸住宅管理業法と登録制度 　　〔第2節〕　管理業者の遵守事項、監督等 【第3章】　賃貸不動産経営管理士 　　〔第1節〕　賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」 　　〔第2節〕　賃貸不動産経営管理士の業務 　　〔第3節〕　業務に関連する法令 【第4章】　賃貸住宅経営の方式 　　〔第1節〕　管理受託方式による賃貸管理 　　〔第2節〕　サプリース方式による賃貸管理 【第5章】　入居者（賃借人）の募集 　　〔第1節〕　入居者募集の事前準備及び入居審査 　　〔第2節〕　借受希望者への説明 【第6章】　賃貸借契約 　　〔第1節〕　賃貸借契約の基本知識 　　〔第2節〕　貸主の義務及び借主の権利 　　〔第3節〕　借主の義務 　　〔第4節〕　賃料・敷金等 　　〔第5節〕　賃貸借契約の期間・更新 　　〔第6節〕　賃貸借契約の終了 　　〔第7節〕　貸主・借主の変更 　　〔第8節〕　賃貸借契約の保証 　　〔第9節〕　定期建物賃貸借契約 　　〔第10節〕　賃貸住宅標準契約書 【第7章】　建物と賃貸借契約の管理実務 　　〔第1節〕　建物管理の実務 　　〔第2節〕　賃貸借契約の管理 　　〔第3節〕　明渡しの際の原状回復 【第8章】　建物・設備の知識 　　〔第1節〕　建物の知識 　　〔第2節〕　設備の知識 【第9章】　賃貸業の支援業務など 　　〔第1節〕　賃貸業への支援業務 　　〔第2節〕　賃貸管理と証券化業務 　　〔第3節〕　賃貸不動産経営と税金 　　〔第4節〕　賃貸不動産経営と相続

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1回で合格！賃貸不動産経営管理士　テキスト＆問題集 '2…

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反響が増える！不動産会社のためのホームページのつくり方…

「不動産相続の相談窓口」とは何か？自宅、アパート、空き家、空き地…。不動産のプロだからできるもめない相続。

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家族の幸せと財産をつなぐ不動産コンサルティング…

空地を相続。利用予定がなく、何もせずに手放したい。-境界未確定・私道使用許可無・更地。空家を相続。利用予定がなく、売却についての相談。-空家・前面道路で交通事故・地中埋設物。小売店舗を相続。使い道がなく、何もせず売却したい。-店舗・空室・借地権・旧耐震。アパートを相続。管理が困難なので売却したい。-アパート・老朽化・駅から遠い。工場を閉鎖。売却についての相談。-工場・借地権…不動産の価値はこう変える！！

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トラブル不動産SOS

「売らない営業の不動産会社」のやり方だからこそ失敗しない！業界歴２０年、３０００件の不動産売買実績を誇る著者が教える、初心者が不動産投資を成功させるための３３のポイント！

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出口から逆算する”プロ”の不動産投資術！…

サラリーマンが大きな資産を築き“将来を豊か”に生きる知恵！元大手企業勤務のサラリーマン大家が空室地獄から復活した“逆転の発想”はこれからの“鉄板”のロジックとなる。「物件探し」〜「管理」まで網羅！サラリーマンと不動産投資両立のコツ、不動産投資成功に必要なメンタルなど初心者に役立つ情報満載！

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融資が決め手！空室率70％の逆境から18棟を買い進めた“…

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不動産営業マン元気マニュアル…

空室率が高い物件情報を“おしい大家”は、リスクと捉える。“できる大家”は、チャンスと捉える。

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3年で年収1億円を稼ぐ「再生」不動産投資…

著者は、世界有数の不動産投資の専門家からの助言と教えを紹介し、より多くの知識に基づいた不動産投資をするための手引書を作った。著者がウォートン・ビジネススクールでリサーチアシスタントと補助教員をしていたときの経験と、投資の専門家としての知識と、メンターのピーター・リンネマン博士の教えが生かされている。本書は、世界最高峰の不動産投資家とのインタビューから引き出した７つの教えを紹介している。これらの重要な教えは、それぞれの巨人の考え方や戦略や習慣にかかわる洞察を与えてくれる。ほかでは知ることのできないこれらの重要なアイデアを不動産投資に取り入れれば、数カ月間で飛躍的な成長を遂げることができるだろう。

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不動産王

この本は、すでに不動産投資を行っている方、海外不動産投資に興味のある方、資産運用をお考えの方、これまでの不動産投資で失敗したと思っている方、こんな人にピッタリです。

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海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたし…

業者の言うことを鵜呑みにせず、自分の判断で勝つために不可欠な３つの力。それは、「相場観」「シミュレーション」「人間力」！１，０００人以上の投資家を指導し、自身も２００億円を超える収益物件を購入・管理したプロ投資家が、実際に投資した物件を事例に用いて、それぞれの勝ちパターンを解説！

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プロが教えるあなたの不動産投資リテラシーを鍛える本…

「住宅ローンアドバイザー」資格取り方＆活用方法ガイド本。資格の中身、養成講座申し込み〜資格登録の流れ、資格の活用方法がよくわかる！平成１９年度効果測定問題と解答・解説付き。

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住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザーになろう！…

土地を所有していて、自分の土地に建物を建てようかどうかと、いろいろ思案している最中の人は ハウスメーカーや借り上げ業者などから、しきりに土地の有効活用として 「建てませんか？」と強く勧められたり、契約を急がされたりしています。 しかし、安易に業者の言う通りに話を進めてしまうと、そこには 「不動産業者が自社の利益のために仕掛けた巧妙なワナ」が待っているのです。 本書では建てることに向かって一歩を踏み出している土地所有者に向け、 本当に建てることが良い選択なのかどうか、また建てる場合、どのような考えで臨み、 不動産業者と交渉していくべきかについてアドバイスしていきます。 第1章　あなたの土地活用は、それがベストか？ 第2章　建てると決めても、その見積もり、ちょっと待った！ 第3章　その家賃設定で、ローン返済は本当に大丈夫？ 第4章　銀行との賢い付き合い方、お教えします！

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知っていなければ助からない不動産投資の落とし穴…

「事故物件」と不動産業者、不動産業者の営業を断る方法、「購入」と「賃貸」どっちが得？手に負えないお客様たち、扱いに困る危ない物件、営業マンの給料事情ｅｔｃ…。不動産にまつわる裏話打ち明けちゃいました。

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現役営業マンが明かす不動産屋のぶっちゃけ話…

「本書では、旭化成不動産レジデンス株式会社がこの30年ほどの間に実現した等価交換マンション事業（150事例強）を分析する中で、土地活用の考え方から、等価マンションの具体的な実務までをQ&A方式で解説しています。また、等価交換マンションによる典型的な問題解決事例の紹介もしていますので、今後の活用の際の参考としていただければ幸いに思います。」　本書はじめにより

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Q&A　不動産の有効活用のための　等価交換マンション事業…

その広告、まちがっていませんか！？その景品、本当に渡して大丈夫ですか！？広告制作の事前チェックに！社内のコンプライアンス強化のために！実務上の疑問を解消するＱ＆Ａ解説付き。各種表示媒体に対応した物件概要制作フォーマット一覧表付き。

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住宅・不動産広告制作マニュアル…

２０２０年東京オリンピック、人口増、世界的に高利回り、高い都市力…ビジネスチャンスにあふれる東京の不動産！海外投資家との不動産取引のプロが教える、高値で売却するための実践ノウハウ！

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海外投資家に日本の不動産を売る方法…

東京で一番、「面白い」不動産屋、拡大中！楽しく暮らす・働く、賢く買う、エリア再生、二拠点居住、店を開く、ビルを手に入れる…東京Ｒ不動産７年分の面白ノウハウ大公開。

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東京R不動産（2）

クレジット会社の人や弁護士と一度も会わずに、過払い金を取り返しました！戻ってきたお金で、借金が消えました！弁護士や行政書士に頼まず、３０代女性がひとりでやりました！主に電話で「過払い金」を取り返し、借金ゼロになった女性の体験記。

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できた！わたしの「過払い金」回収日記…

日本の不動産市場が活況を呈しています。 高まり続ける不動産価値は特に東京で顕著で、2024年の平均地価公示価格は122万円／m2。東京23区内の新築マンションの平均価格はすでに1億円を超えています。国土交通白書2023によると日本全体の不動産資産は2956兆円とされていますが、著者は、工夫や戦略次第ではこの価値が上がる可能性があると言います。 著者は大学卒業後、大手ゼネコンに入社し、2000年に社内ベンチャー制度を活用して不動産管理向けクラウドサービスを展開する会社を設立。2018年にはマザーズに上場し、現在は同社の代表取締役として、また早稲田大学大学院の客員教授として不動産開発手法と活用について研究を続けています。 著者によれば、東京を中心とした大規模再開発は、今後も品川、高輪エリア、湾岸エリアと続いており、点で始まった開発が線に、そして面となり国内不動産の資産価値は今後も上がり続ける可能性は高いと言います。 一方、地方においても企業の農地取得特例や認可地縁団体制度など、幅広い規制緩和を背景とした不動産活用によって地域再生の動きも始まっているものの、開発余地はまだまだあると言います。 本書では「不動産トランスフォーメーション」と名付けた新たな不動産開発手法の数々を事例を元に解説しながら、既存ストック活用やDXなども駆使して国内不動産資産の価値を最大化するための手法を多数掲載しています。 企業不動産の活用や大規模開発の参考として、また自治体を巻き込んだ地方活性化のヒントとして、不動産開発事業者はもちろん、投資家やCRE戦略担当者、地方自治体関係者にとって参考になる一冊です。

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不動産トランスフォーメーション…

３つのプロジェクト室と９つの専門チームによる不動産評価技術を公開。

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不動産評価の新しい潮流改訂版…

不動産事業者は、免税事業者との取引が多く、給与所得者の副業のケースも多い。インボイス登録を迷う最たる業種の判断基準を2割特例もふまえ、様々な事例を掲げて導く。

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不動産事業者の消費税インボイス登録する？しない？…

住居費は手取り収入の３割以内。「使う」「貯める」「増やす」＋「減らす」口座で家計の体質改善を図り、繰り上げ返済＆貯蓄生活を実現しよう！借金を抱えながら貯蓄する６９のコツ。豊富な図解でスラスラ理解！

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お金が貯まる住宅ローンの返し方…

資産家ドクターはやっている！賢く増やして堅実に貯める方法。この一冊でお金のリテラシーが身に付く。

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会話でわかる！忙しい医師のための不動産投資…

なぜ不動産投資を始めたのか、どのようにして物件を購入して増やしていったのかなど、サラリーマンを続けながら副収入を得た兼業大家の実例。不動産投資の魅力や筆者が得た経験とノウハウをわかりやすく解説。

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中年サラリーマンが副収入を不動産投資で稼ぐ方法…

儲からないアパート、買い手のつかない土地…「悩みの種」の不動産が思わぬ利益を生む。民泊は儲かる？２０２０年に向けて不動産価格はどう動く？新たな市場動向・解決事例を加筆修正した改訂版。

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塩漬けになった不動産を優良資産に変える方法改訂版…

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