この一冊に２万人からの相談内容を凝縮！たった一人から社員数５０人、年商１３億円の会社を築いた著者の不動産経営成功哲学。知りたいことがすぐにわかる“７７”の不動産投資Ｑ＆Ａ。

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お金持ちの経営者や医師は既にやっている“資産10億円”を…

賃貸不動産の重要性が増々高まる中、不動産賃貸が複雑化し、専門的な知識が必要とされてきています。そうした中で平成27年から開始された賃貸不動産経営管理士の資格に合格するための試験対策本です。過去問で繰り返し問われている内容を中心に学ぶことで、試験で合格点に到達できます。 第1章　賃貸不動産の社会的状況と管理意義 第2章　賃貸住宅管理業者登録制度 第3章　賃貸不動産経営管理士 第4章　管理業務の受託 第5章　借主募集と入居審査　 第6章　賃貸借契約 第7章　管理実務 第8章　建築・設備 第9章　賃貸業の支援 平成30 年度賃貸不動産経営管理士試験問題

1,980円

これ1冊で最短合格 賃貸不動産経営管理士 試験対策テキス…

試験直前はここだけ覚えよう！ 厳選過去問も収録！最重要論点を「50項目」にバッチリ整理！ 7日間でマスターOK！！ 最新の法改正に完全対応！出題可能性の高い新論点も掲載！ 【今年の賃貸不動産経営管理士本試験で“出る”ところはどこ？】 試験直前はココだけ覚えよう！ だれもが気になる試験の大ヤマを、たった1週間でマスターできる「最強まとめ本」です。 直近の出題傾向や法改正など合格の必須知識を、すばやく整理・確認・インプット！ 最重要論点を「50項目」にバッチリ整理、 厳選過去問も収録！ 手早く最終確認をしたい方に、ズバリおススメです。 ◆合格に必須の知識を50項目に分け、ジャスト1週間ですべてをインプット！ ◆大きい文字・読みやすい2色刷り、1項目1見開き（2ページ）完結で、使いやすさバツグン！ 　知識がアタマに入りやすい図表も豊富に掲載！ ◆各項目のポイントを示した「直前フォーカス」は、出るポイントを確実に指南！ 　「解ける覚え方」もわかりやすく掲載しています。 ◆直近の出題傾向や法改正を反映 ◆「コメント」部分で、きっちり疑問点を解消 ◆各チェックシートの締めくくりには、今年の本試験で再度出題される可能性が大きい過去の本試験問題を掲載しています。 ◆薄くて手軽、どこででも気軽に学習できる便利なアイテムです！

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2024年度版　賃貸不動産経営管理士　出るとこ予想　合格…

不動産投資入門の決定版！ラクな運用、低いリスク、最小の資金。３年で今の年収と同じ不労所得を得る！

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9割の不動産営業マンは“お勧め物件”を自分では買わない…

海外諸国の鑑定評価制度と鑑定実務の比較検証。英日対訳で完全収録。

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不動産鑑定評価の国際化…

本書は、今起こっている不動産投資のリアルと、再現性を重視した不動産投資のノウハウの解説。ラクして儲けるような甘いことは一切なく、むしろ辛口ではありますが、不動産業者出身の筆者の知識をあますところなく詰め込んである。

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不動産凍死しないための大家の投資の教科書…

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住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集（24年11月試…

正直、情報の不透明さを感じることの多い不動産業界。そんな中、大家さんの手取りが多くなるような提案を心掛け、目の前の顧客に真摯に向き合う仕事のスタイルを貫いている経営者がいます。吉田正人氏（東京都昭島市、株式会社センセール 社長）です。 吉田氏は、学歴コンプレックス、せめて収入だけでは大卒に負けたくない！と頑張っていた時期もありました。現在は、お客様には、きちんと説明してもらうべきお金以外はもらわない方針、空家戸建再生と賃貸管理をメインにしています。入居者の方も大家さんも両方喜んでもらえるような、尚且つ、社員にも働いている人たちにも喜んでもらえるような会社経営をしている。 はじめに 第一章　高校中退・学歴コンプレックスから不動産業界への道 1、「ありがとうございました」と言っていただくのが凄く嬉しかった 2、学歴コンプレックス、せめて収入だけでは負けたくない！　実家が倒産！ 3、不動産を買うのであれば、貸すための不動産を買うべき?! 第二章　大家・オーナーさんに、きちんとした収入を！ 1、管理から賃貸の戸建ての再生へ 2、大家さんの手取りが多くなる提案を 3、辿り着いた幸せのかたち 第三章　両親は離婚、それでも父は母を愛していた… 1、離婚は果たして悪なのか？ 2、倫理と消罪

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稼げる不動産を買うべき 不動産管理から賃貸戸建ての再生へ…

世界が憧れる未来志向都市・東京！東京駅を中心とする大開発の商業地／中央・城東エリア。１００年に一度の開発が進む渋谷と冠ブランドエリア。キャピタルゲインによる資産増大の不動産投資術！

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一生に一度の資産形成のチャンスをつかむ不動産投資術…

本書は、平成元年から令和5年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　民法の問題と解答例をまとめた問題集です。 試験でよい答案を書くためには、法律論の書き方、答案の組み立て方、論理の展開の仕方などを身につける必要がありますが、これらは一朝一夕で習得できるものではありません。 本書は、受験生の皆様に、問題演習を通じてこれらの力を身につけていただけるよう、次のような工夫を施しました。 「事例分析」では、出題の意図を正確に把握するために、問題文の法律関係を図解化しました。 「論点」では、答案に盛り込むべき論点を明示しました。 「解答例」では、法律論をどのように展開すべきかに重点をおいて解答例を作成しました。側注にも答案構成のヒントが満載です。 「答案構成」では、論理的な答案を構成する方法を解説しました。

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2024年度版　不動産鑑定士　民法　過去問題集…

住宅ローンと税金に関わる 知ってトクするお金の話が満載の1冊 2023年最新版です! 2023年は金利が上昇するかも…？ そこで今回は最新の数字にアップデート。 より将来を見据えたローン計画が見えてくる！ 「自分に合った住宅ローンってなに?」 「税金ってなんだか難しそう…」 という初心者の方も大丈夫! 経験豊富なファイナンシャルプランナーと税理士が 住宅ローンの素朴な疑問に Q&Aで一からやさしく回答してくれます! ■もくじ 第1章 住宅ローンを借りる前に 第2章 マイホームのお金の基礎知識 第3章 住宅ローンの基礎知識 第4章 住宅ローンの借り方&返し方 第5章 自分にぴったりの資金計画を探す 第6章 マイホームに関わる税金

1,848円

住宅ローン&マイホームの税金がスラスラわかる本2023…

合格基準点が40点に達しようかという資格試験で、合格するために必要となるテキスト。新しい試験範囲にも完全対応。

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とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト　202…

敷金、礼金、仲介手数料、火災保険、家賃保証料、２４時間駆けつけサービス、退去時原状回復費ーオーナーさんと入居者さんのことを考えたら全部０円になりました。

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まったく新しい「0円賃貸」で高収益マンション投資術…

家づくりに関わる「お金」」のすべてが一冊で分かる! 昨年度、大好評だった本書がバージョンアップして帰ってきました! マイホームは一生に一度の買い物。 だからのこそ失敗したくないーー。誰もがそう思うはずです。 そのためには、家のプランニングだけではなく、お金のプランニングもきちんと考えないといけません。 「家づくりにはどんなお金がかかるのか」 「自分に合った住宅ローンの組み方とは」 「共働きなら収入合算やペアローンを選択すべきか」 「親から資金援助を受ける場合はどうすればよいか」 「どこでコストの差が出るのか」 など、誰もが疑問に思う「?」にすべて応えます! 最新版では、税制度や法制度などの最新事情はもちろん、 人によって異なる住宅ローンの借り方・返し方も網羅的に解説! さらに実力派工務店の著者が、家を建てるときだけではなく、 ランニングコストも踏まえた家づくりの考え方を大公開! 家づくりを考えるすべての人が絶対に知っておきたい内容が この一冊で「ぜんぶ」わかります!

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Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 202…

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カリスマ不動産コンサルタントから学ぶ資産を守り増やすため…

住宅の購入を思い立ったその日から、 住宅ローンを完済するまでに 「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って 専門家が図解でわかりやすく教える、 一番使える住宅ローン成功マニュアルです。 ■2022-23年版 住宅ローン耳よりニュース 1.住宅ローン減税 控除率が1%から0.7%に縮小。 =控除額は従来の6~7割程度に。2024年以降は年末残高の上限も下がる 2.金利 変動金利と固定金利、人気があるのは? =0.3%を下回る超低金利の変動型も登場。変動金利の利用者が増加中 3.2021年、APR(実質金利)が低い金融機関はどこだった? =低金利の常連はみずほ、新生。上位の顔ぶれは前年とほぼ変わらず 4.契約までインターネットで完結する金融機関が拡大中 =ネットだけの特別金利もあり。電子契約なら収入印紙いらず。 5.シンクタンクの予測する2022年以降 =日銀の金融政策は当面変わらず、短期金利は2028年まで上がらない?

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住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2022-…

住宅ローンと税金に関わる 知ってトクするお金の話が満載の1冊 2022年最新版です! 2022年は節税対策の要ともいえる 「住宅ローン減税」の制度が大改正されました。 改正によって減税額はどう変わるのか? 有利な条件はあるのか? わかりやすく解説します。 「自分に合った住宅ローンってなに?」 「税金ってなんだか難しそう…」 という初心者の方も大丈夫! 経験豊富なファイナンシャルプランナーと税理士が 住宅ローンの素朴な疑問に Q&Aで一からやさしく回答してくれます! ■もくじ 第1章 住宅ローンを借りる前に 第2章 マイホームのお金の基礎知識 第3章 住宅ローンの基礎知識 第4章 住宅ローンの借り方&返し方 第5章 自分にぴったりの資金計画を探す 第6章 マイホームに関わる税金

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住宅ローン＆マイホームの税金がスラスラわかる本2022…

忙しくて資産形成を考える時間がない…… そんなMRの人生を不動産投資が変える! 近年は「MRサバイバル時代」と呼ばれるほど、MRを取り巻く環境は厳しさを増す ばかりです。 キャリアの先行きや生活設計に不安を抱えつつも、多忙のために何もできずにいる…… そんな悩みをもつ人は少なくありません。 しかし、不動産投資であれば運用管理に時間や手間がほとんどかからず、 「気づけば資産が増えている」状況をつくることができます。 「今の働き方をこれからもずっと続けていけるのか不安」 「家族のため将来に備えたいが、どこから手を付けたらいいか分からない」 「担当のドクターが投資の興味をもっているようだが、話についていけない」 こうしたMRの方の悩みや不安を解決する手段として、不動産投資に注目が集まって います。 以前はクライアントである医師への接待の度合いで、自社製品の採用が決まることも ありましたが、 現在は医師がインターネット経由で医薬情報を集められるようになるなど、 MRの必要性さえ問われるようになりつつあります。 そのため給料もなかなか上がらず、 この先の見通しも立ちにくい状況にあるなかで、自分のため、家族のために 将来に向けた資産形成をしたいと考えている人たちが増えているのです。 本書では、ひと足先に不動産投資と出合い、 キャリアと人生の新しい可能性を切り拓いているMRの先輩の事例を紹介します。 併せて不動産投資の基本的な仕組みやメリットについても分かりやすく解説します。

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事例で学ぶ　MRのための不動産投資…

不動産投資は私設年金として最適！ 30代に向けて、資産運用の「定番」であり、自分自身で構築する「私設年金」（筆者談）ともいえる不動産投資の「正しく、必要最低限の知識」を紹介する。著者は、20代からさまざまな事業を展開・成功させてきた人物。そんな著者が自信のビジネス経験や投資の知識に基づき「若い世代の目線」で不動産投資の現実と失敗しないノウハウを解説する。 ●数十年後の老後は、「いま」考えなければ間に合わないかも⁈ ●ローンを組むならサラリーマンのうちに！ ●年金が始まる頃にローン返済が終わっている状態をつくる！ ●法人化で事業拡大！　株式会社？　合同会社？

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30代・ゼロから始める！ 「失敗しない」不動産投資…

今、注目のサーキュラーリアルエステートとは？もう、新築の不動産は時代遅れ！不動産業界の６次産業化を目指す新しいビジネスモデルの提案！

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問題だらけの日本の不動産…

地殻変動が起きた2020年の不動産業界。2019年の自然災害、2020年の新型コロナ禍の影響で、タワーマンションや郊外のベッドタウン、商用不動産の価値はどのように変化していくのか？ 2021年以降に不動産の購入を検討している人だけでなく、すでに住宅を購入した人も、「価値が出る物件」「半額になるエリア」など、興味深いテーマを深堀りする。 〜目次〜 第1章　湾岸タワマン崩壊とマンション市場リスク 第2章　郊外＆ベッドタウン「住みたい街」激変！ 第3章　沈みゆく商用不動産市場と投資物件の行方 第4章　コロナ禍の「買い方」と生き残る物件 ■首都圏の中古マンション市場でこれから起きる異変 ■台風被害の次はコロナ禍が襲った！武蔵小杉タワマン売却を決意した男性の悲劇 ■コロナ後にタワマン爆買いが再び起きる!? ■五輪“事故物件”になるのか!?　湾岸エリアの2つのタワマンの行方 ■湾岸エリアや武蔵小杉は下落!?　コロナ後に一変する「住みたい街」 ■神奈川の本厚木がコロナ禍で突如「賃貸で住みたい街」で1位になった理由 ■コロナで存在価値を失った郊外ベッドタウン ■タワマンを捨て中古戸建てやミニ戸建てへの「移住」が始まった ■大学の授業オンラインが賃貸市場に与える影響 ■コロナ禍でもマンションを買いたい人のために教える「値引き術」 ■ルポ　住人の相互監視に犯人探し……コロナ禍がもたらしたタワマンの「分断」 ■ルポ　羽田空港「新ルート」が不動産価格に与えた影響 ■ルポ　都内から木更津・三島に移住した!?　コロナ後に中古戸建てを選んだ人々 ■ルポ　月数万円の減少……妻の「パート解雇」で住宅ローンが破綻 ■ルポ　宿泊者数が9割減！民泊バブル崩壊とその先にある希望

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激震！コロナと不動産　価値が出るエリア、半額になる物件…

社会人になるまで投資のイロハも知らなかった平凡なサラリーマンから 15年で年間3,000万円の家賃収入を実現しFIREを達成した「無敵の投資家」と、 平成バブル期以前から不動産業界でコンサルタントとしてのキャリアを築き、 直近10数年で100人以上のサラリーマンを資産家へと導いた「一億円コーチ」が本音で対談。 ・危ない橋を渡ることなく10年でFIREを実現する方法 ・失敗しない不動産投資術 ・FIREを実現するための投資哲学 ・絶対間違わない物件選びの2つの「すぐ」 ・FIREを達成するための3つの黄金法則 などをテーマに、投資初心者の普通のサラリーマンでもFIREができるノウハウを語り明かしました。本書では対談の臨場感をそのままに、不動産投資の「成功法則」を7つにギュッと凝縮。目からウロコの不動産投資法を知ることができます。 不動産投資で会社に依存しない、ストレスフリーな自由な未来をあなたの手に！！ 【話者プロフィール】 ・『無敵の投資家』村野博基（むらの・ひろき）／1976年生まれ。慶應義塾大学経済学部を卒業後、大手通信会社に勤務。社会人になると同時期に投資に目覚め、外国債・新規上場株式など金融投資を始める。その投資の担保として不動産投資に着目し、やがて不動産が投資商品として有効であることに気づき、以後、積極的に不動産投資を始める。東京23区のワンルーム中古市場で不動産投資を展開し、2019年に20年間勤めた会社をアーリーリタイア。現在、自身の所有する会社を経営しつつ、東京23区のうち16区に計28戸の物件を所有。さらにマンション管理組合事業など不動産投資に関連して多方面で活躍する。 著書：『43歳で「FIRE」(Financial Independence, Retire Early)を実現したボクの“無敵""不動産投資法』（アーク出版） ・『1億円コーチ』田島浩作（たじま・こうさく）／日本財託　エグゼクティブマネージャー 栃木県足利市出身の65歳。 平成バブル以前から不動産業界でコンサルタントとしてキャリアを築く。 バブルの絶頂、崩壊を経験したことで「いかなる経済環境の変化にも左右されない不動産投資法」の必要性を痛感し、不動産を本当の資産にする方法や加速度をつけながら資産を増やしていく方法など独自の不動産理論を確立。 著書：『“丁字戦法""でめざせ10年後の経済的自由』（アーク出版）

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【POD】家賃収入3000万円の無敵の投資家☓勝たせる1…

税理士が見た億資産をつくった人々　お金の悩みとサヨナラできる不動産投資エピソード集

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税理士が見た億資産をつくった人々　お金の悩みとサヨナラで…

「午前中の客は、まだ決めない」-朝から何軒かの不動産屋を回り、いくつもの物件を見てヘトヘトになったお客様が「よし、もう一軒回って、それでも無ければ今日はおしまいにしよう」と、重い足を引きずるようにして店に入って来るーそれが“一七時の客”。しめた！今日はツイている、ウチで決めてくれるぞ！…本書は、そんな“受け身の営業”から脱したいと考える不動産屋さんのための本です。

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街の不動産屋さん、“待ち”の経営から抜け出す…

サブリースって何？定期借家契約の便利な使い方って？地震が起きたとき、アパートの賃貸借はどうなるの？最新の不動産事情から身近な賃貸借のギモンまで、この１冊でわかる！

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最近の不動産の話

ESG不動産投資

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不動産コンサルティング技能試験・登録制度は、(公財)不動産流通推進センターが、 国土交通大臣の登録を受けて実施する登録証明事業。試験に合格し登録すれば、 「公認　不動産コンサルティングマスター」として認定されます。 証券化の進展など、不動産を取り巻く社会的ニーズが多様化するなかで、不動産の 有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験を有した「公認　 不動産コンサルティングマスター」の必要性が高まっています。 本書は、その「不動産コンサルティング技能試験」に関する、本試験過去問題集です。 合格には過去問対策は欠かせません。直近3年間の本試験問題は、各分野に精通した 実務家を中心とした執筆陣による詳細な解説でわかりやすい。本書で着実にレベルアップ!

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2022年版　不動産コンサル過去問題集…

重要ポイントのみを一問一答式にまとめた問題集。2019年版では、公式テキスト改訂4版にいち早く対応。忙しい業界人の最短合格ますとアイテム！合格すると定評あり。

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通勤時間でうかる！賃貸不動産経営管理士試験一問一答〈20…

損切りするか、保有し続けるか。不動産投資の歴史的変遷を踏まえ、５年後、１０年後の未来に備える。それでも不動産投資したい人が知っておきたい新常識。

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不動産投資の曲がり角で、どうする？…

４０代からでも間に合う。「投資総額１３億円超」の実績から考案した余裕のあるライフプラン。

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