ストーリーで分かる　オークションで不動産を高く売る方法

990円

ストーリーで分かる　オークションで不動産を高く売る方法…

みんなはどうしてる？ 「ファイナンシャル・ウェルビーイング」な人生に向けて「ローンリテラシー」の有無が鍵となる！ 住宅取得予定者、金融機関役職員、FP、不動産関係者必読の書！ ◆全国1万人への連続5年間に及ぶアンケート調査の客観的な分析結果をもとに、住宅購入や住宅ローンの「過去の常識」が大きく変わってきていることを紹介。 ◆資産形成の観点からも住まい選びを考えなければならない現実をふまえ、未来に備える最適な「住宅ローン組成と資産形成策」の考え方を提示。 ◆あわせて物価や金利環境が大きく変化しようとしているなか、「スマートに（賢く）住宅ローンを活用していくためのアドバイス」を盛り込んだ。 【主要目次】 Chapter1　住まいは買うべきか、借りるべきか？ ・1　「平成」の間に重みを増した“住まい購入”の比重 ・2　住まいの命題：「持ち家」と「賃貸」、果たしてどちらが得なのか？ Chapter2　スマートな（賢明な）住宅ローンの選び方とは？ ・1　20代・30代の「住まい」への気持ちは？ ・2　あなたは住宅ローンについて変動派？それとも固定派？ ・3　変動金利はいったい誰が決めているのか？ Chapter3　「住宅ローンの常識」が変わる？どう変わる？ ・1　「頭金」は、もう「過去の話」なのか？ ・2　「繰り上げ返済」も、「非常識」なのか？ Chapter4　住宅価格の高騰がもたらす新たなローン事情 ・1　膨らむ住宅ローンへの「傾向と対策」とは？ ・2　1馬力ではなく2馬力で！ペアローンのメリット・デメリット ・3　「借入額」を減らす方法　「親に支援を仰ぐ」もアリではないか？ Chapter5　ライフイベントと「資産形成」は“切っても切れない関係”？ ・1　お金の不安で五里霧中…「住まい」？「教育」？「老後生活」？ ・2　「ライフイベントへの取組み」と「資産形成」は両立できるのか？ ・3　手元資金は返済に使うべきか？運用すべきか？ Chapter6　不動産は資産である。が、資産ではない？ ・1　「不動産」を人物に例えてみるなら　「離れられない間柄」？ ・2　「自宅に住みつつ資金化（現金化）」は「できない相談」なのか？ Chapter7　再確認したい、「人生設計」における 「住まい選び」の重要性 ・1　「住まい選び」がライフプランに及ぼす影響を考える ・2　令和の「住まい、ローン、そして資産形成」への取組み方とは？

2,200円

「金利がある世界」の住まい、ローン、そして資産形成…

失敗から学んだ！誰でも使える「ブレない戦略」で勝ち続ける方法。スタートで大失敗、破産目前から売却益で４０００万円超！？あわや自己破産の危機を乗り越えた実体験を大公開！現役サラリーマンだからこそ書けた、無理をしないで儲ける、らくらく成功術！

1,650円

サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法…

1,870円

不動産営業マン元気マニュアル…

投資をはじめてみたい。でも株やＦＸはまとまったお金が要るし、やっても儲かるかどうかわからない…そんな、少額からコツコツ確実にお金をつくりたい人のための投資信託入門書です。

1,650円

はじめての積立て投資1年生…

低金利競争から提案力競争へ変化する住宅ローン営業とは。実務経験豊富な著者が推進手法をくわしく解説。ケーススタディ付きで実践力アップ。

1,760円

提案力で差をつける住宅ローン推進のポイント…

業者がしゃべる儲け話は９９％嘘や！不動産業者の「詐欺トーク」が全編に！！

1,628円

不動産業者のハナシは信用するな…

「山」に投資して稼ぐという誰も考えつかなかった投資法を開拓して、『山投資』本を刊行！一躍時の人になった著者が次に目を付けたのが本書のテーマである「島」への投資です。これからは島への投資が面白い！と着想して日本全国の島をリサーチ！次々に物件を購入しています。島にはどんな投資価値があるのか？セカンドハウスにするならどの島がいいか？住んでよし！投資してよし！の島の魅力と投資法について解説します。おそらく、日本ではじめての島への投資の本です！

1,738円

一生お金に困らない島投資の始め方…

供給過剰アパートに対する貸出管理の処方箋！賃料以外の所得からの補填を前提にした返済計画の問題点、当局が注意喚起するアパートローンの留意点などを解説。ライフステージ別アパート需要を分析・整理。２０１７年６月改正民法による敷金の規定や賃借人の原状回復義務など物件・資金のモニタリングの重要事項も網羅。地域金融機関の渉外・融資・審査担当者必読の書！

2,530円

アパートローンのリスク管理…

近年、賃貸不動産経営管理士は、高度な専門的知識と倫理観を持って業務にあたる賃貸不動産管理に関する専門家です。その役割への期待は、年々高まっています。 本書は過去の出題内容を徹底的に分析し、公式テキストの中から、出題されるところだけを網羅しました。出題頻度を分けて、重要度を順位づけ、学んだ知識を定着できるように過去問で確認できるようにしました。 1回で合格するために、必要な内容を過不足なくそろえた一冊です。 2019年に改訂した公式テキストに完全対応しています。 第1編　 賃貸管理総論 第2編　 賃貸住宅管理業者登録制度 第3編　 賃貸不動産経営管理の役割・専門性 第4編　 賃貸住宅管理の受託方式 第5編　 賃借人の募集 第6編　 賃貸借契約の重要論点 第7編　 管理業務 第8編　 明渡しと原状回復 第9編　 建物・設備の知識 第10編　防火・維持保全の知識 第11編　賃貸管理の支援業務

2,860円

賃貸不動産経営管理士の合格テキスト…

弁護士カホリンがやさしく教える、不動産業におけるコンプライアンスの入門書。不動産取引で陥りやすい法令違反、トラブル等の事例を挙げ、３編で構成。不動産取引業務を取りまくコンプライアンスの意義を理解し、安全な取引で安心できる物件を提供するための注意点を初心者にもわかりやすくマンガで解説した。

1,870円

不動産取引のコンプライアンス入門…

東京と大阪の「善良なる不動産屋」のふたりが、ヒトの暮らしとココロのウラのウラまでを語る、見せる、笑わせる。通報沙汰から部屋探しの極意までを大公開。ブラック物件撃退。お笑いコミックエッセイ。

1,210円

不動産屋は見た！

数字とシミュレーションで読み解き、体系的に学ぶことで、確かな資産形成ができる！ 【著者より】 本書では、不動産投資、賃貸経営を体系的に行うために必要な知識をお伝えします。 不動産の特性を活かした投資は、しっかりと数値を分析しリスクのパターンを知ることで実現し、確かな資産形成に結び付けることができます。 人生100年時代、自分の資産は自分で形成しなければいけません。 そのために必要な投資分析や賃貸経営についての知識を得てください。 本書が手にとっていただいた方の資産形成の一助になれば幸いです。 【目次】 第1章 資産形成の基礎 第2章 不動産投資の概要 第3章 入口（購入・建築） 第4章 保有期間 第5章 出口（売却） 第6章 ポートフォリオ 第1章 資産形成の基礎 第2章 不動産投資の概要 第3章 入口（購入・建築） 第4章 保有期間 第5章 出口（売却） 第6章 ポートフォリオ

1,650円

徹底分析！不動産投資・賃貸経営の成功戦略…

２０２０年東京オリンピック、人口増、世界的に高利回り、高い都市力…ビジネスチャンスにあふれる東京の不動産！海外投資家との不動産取引のプロが教える、高値で売却するための実践ノウハウ！

1,650円

海外投資家に日本の不動産を売る方法…

安心・安全・便利、毎日のくらしが１０倍快適に！スマートホーム化のすべてがわかる。

1,628円

鍵のいらない生活〜スマートホームの教科書〜…

◆普通のサラリーマンでも、他人資本で経済的自立を実現! お伝えしたいのは、たった一度きりの人生を 自分の思い通りに歩むための選択肢を持ちながら、 時間と仕事に縛られず、 人生をより豊かに過ごすための術です。 本書の特徴の1つが、他人のチカラを活用した FIRE戦略を分かりやすく解説している点です。 FIREは、なにもあなたの力だけで 追い求めなくてもよいのです。 他人資本の力を利用した資産形成法を知ることは、 FIREを志すあなたのお役に立てると確信しております。 ーーーーーー「はじめに」より 本書は近年、注目が高まっている FIRE（経済的自立と早期退職）を 日本でも実現するために、 株式投資よりも安定性が高く、 着実に資産を積み上げることのできる 不動産投資による資産運用のポイントを 初心者の方に向けてやさしく解説した入門書です。 いま現在、あなたのお手元に多額の資金がなくても、 ・金融機関による融資の力 ・家賃を支払ってくれる入居者の力 の「2つの他人資本」を活用することで、 再現性が高く、スピード感のある資産形成を 実現することができます。 また、サラリーマンを卒業しても、 その後に「大家業が待っている……」と 不安に感じる方のために、 「大家さんの業務をすべて代行してくれる」 賃貸管理会社の重要性も紹介しています。 【目次】 第1章 7人に1人が達成! FIREは実現可能な目標 第2章 FIRE達成へ加速をつける不動産投資の魅力 第3章 20年でFIREを達成するためのロードマップ 第4章 長期安定収入をもたらす東京・中古・ワンルーム 第5章 FIREを実現するための投資用ローンの攻略法 第6章 不動産投資の5大リスクを徹底解説 第7第 FIRE達成に欠かせないマインドセット .

1,650円

月4万円とボーナスではじめる 新しいFIRE入門　不動産…

稼ぐ不動産屋は人の見ていないところで何をやっているのか！飲み屋とゴルフにばかり行っているように見えるのに、なぜ儲かっているのか？街の「不動産に関わる困りごと」を探すだけで、自ずから仕事が舞い込んでくる！

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不動産屋が儲かる本当の理由と仕組み…

どうすれば高収益でより大規模にもっと安定的に不動産投資を続けられるのか。成功者はさらに加速！失敗している人も逆転可能！！不動産投資は知識と知恵と人脈でもっと利益を上げられます！！！

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勝ち抜くための不動産投資戦略…

1,540円

【POD】不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い　女…

最新のマーケティングおよびサービス論をふまえて、不動産ビジネスへの基本的な取組み姿勢と不動産仲介・コンサルティングの極意をわかりやすく解説！新入社員からシニアまで、プロフェッショナルとしてのキャリア構築の道しるべに！

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不動産プロフェッショナル・サービスの理論と実践…

「不動産相続の相談窓口」とは何か？自宅、アパート、空き家、空き地…。不動産のプロだからできるもめない相続。

1,320円

家族の幸せと財産をつなぐ不動産コンサルティング…

高度かつダイナミックに知識と実証の実学体系を網羅。

6,600円

実践不動産学教科書

新富裕層のための戦略的不動産投資

1,650円

新富裕層のための戦略的不動産投資…

自宅の常識をリセット！未来の自宅は賃貸併用住宅に変わる！建てて住むだけでお金を生む家をつくる！

1,760円

1億稼ぐ奇跡のマイホーム…

現在、不動産市場で発生している現象や課題、今後の不動産政策のあり方などについての研究活動を整理する。 　明治維新から約150年、民法の制定・施行から約100年を経過した日本の不動産取引の歴史を振り返りつつ、全国各地における不動産の放棄・放置、所有者不明の不動産の増加、相続登記が放置された不動産の増加など、現在進行形の課題について。 　日本不動産学会による取り組みの振り返りと、不動産政策研究への期待。 　日本で行われている都市計画分野における主な不動産政策研究の紹介と、直面している政策課題、今後の期待。 　金商法と不動産特定共同事業法を中心にした、不動産取引や不動産業に影響を与える法規制の変遷と、不動産投資商品に関する複雑化した法規制の現状、など。 第1部　不動産政策における近年の諸課題と貢献領域 1-1　不動産取引の歴史と現代的な問題 中央大学法科大学院教授、弁護士　升田　純 1-2　日本の土地法の歴史と現状について 獨協大学法学部教授　小柳　春一郎 1-3　不動産売買における「取引の公正」 弁護士　岡本　正治 1-4　借地借家をめぐる課題と展望 弁護士　吉田　修平 1-5　最近の諸問題を踏まえた不動産取引 弁護士　柴田　龍太郎 1-6　金融商品取引法と不動産業 弁護士　田村　幸太郎 1-7　近時の裁判例に学ぶ瑕疵担保責任と仲介業者の説明義務 弁護士　熊谷　則一 第2部　学際的・分野横断的な不動産政策研究の展望と課題 2-8　不動産学におけるこれまでの取組みと不動産政策研究への期待 明海大学不動産学部教授　中城　康彦 2-9　今後の不動産政策に求められるもの：経済学の視点 日本大学経済学部教授　中川　雅之 2-10　都市計画から見た不動産政策研究の政策課題と今後の期待 東京大学大学院工学系研究科教授　浅見　泰司 2-11　法律学から見た不動産政策研究の展望と期待 慶應義塾大学大学院法務研究科教授　松尾　弘 2-12　不動産テックが及ぼす不動産業界への影響 東京大学大学院経済学研究科教授　柳川　範之 2-13　土地神話と不動産市場分析 日本大学スポーツ科学部教授、マサチューセッツ工科大学不動産研究センター研究員　清水　千弘 2-14　住まい学からみた不動産政策研究への期待 横浜市立大学国際総合科学部教授　齊藤　広子 2-15　不動産政策分野の国際的な研究動向と近年の傾向 一般財団法人不動産適正取引推進機構　研究理事兼調査研究部長　小林　正典

3,520円

不動産政策研究　総論　不動産政策概論…

不動産屋に「売れない」と言われても大丈夫！ 空き家、農地、事故物件、別荘、ワケあり物件…… 不良物件の処分に困ったときに読む本 第1章　共有名義、別荘、底地・借地の処分法 　「投資用マンション」をいち早く処分するために必要なこと 　「共有名義」-- 自分の持分だけを売却する 　「別荘地」は“新しい生活様式”を利用して損切りする 　「底地と借地」はまとめて売るのが上手な処分方法 第2章　事故物件、狭小、築古……「難あり物件」対策 　「事故物件」が売りづらい本当の理由 　「狭小住宅」「築古物件」売却のステップ 　「傾斜地」「旗竿地」は土地に対する固定観念を捨てる 　「古家付き不動産」にありがちな落とし穴 第3章　「農地」の売却に早道はない！ 　売却しやすい農地、売却しにくい農地 　農地売却は“障害物競走”をしているようなもの 　使えない、建て替えできない「分家住宅」の処分方法 　役所からの書類にもヒントがある農地の売却

935円

【POD】売れない不動産はない！…

880円

住宅ローンが払えなくなったら読む本…

〇自分で自分の船を手に入れよう！ 〇金なし・コネなし・学歴なしの落ちこぼれが、異国の地、アメリカで実現することができた不動産投資。 〇手に入れるのには、自分なりの「船」の設計図をつくり、あとは手に入れたいという「強い気持ち」と「行動力」、そして手に入れるまで諦めない「粘り強さ」があればできる！ 〇自分らしいライフスタイルを持っている方が増えれば、増えるほど、日本は元気になり、世界の模範となるような国となっていくと信じている。 皆さん一人ひとりが自分らいし生活をして、素晴らしい未来を創っていこう！

1,760円

ゼロスタートから米国不動産投資に成功している人のアパート…

・学習（確認）しやすい見開きレイアウト ・図版で関連知識が確認できる ・受験対策に必要な情報が満載のコラム ・別売り「試験対策用テキスト」とセットで学習することで令和6年度本試験は完璧です！ 【全体構成】 学習の仕方・受験ガイダンス 令和5年度〜令和3年度　賃貸不動産経営管理士試験問題

2,200円

令和6（2024）年度版　賃貸不動産経営管理士　過去問題…

全国的な収益物件の高騰で９割の投資家が二の足を踏む中、やがて来る買い場に備えて動き始めるなら今！買って、売って、キャッシュを作れ！“純資産”を厚くして暴落時でも“買える人”になる、セミプロ投資家の戦略と戦術。

1,650円

売却で資産を築く！黄金の不動産投資…

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