数字とシミュレーションで読み解き、体系的に学ぶことで、確かな資産形成ができる！ 【著者より】 本書では、不動産投資、賃貸経営を体系的に行うために必要な知識をお伝えします。 不動産の特性を活かした投資は、しっかりと数値を分析しリスクのパターンを知ることで実現し、確かな資産形成に結び付けることができます。 人生100年時代、自分の資産は自分で形成しなければいけません。 そのために必要な投資分析や賃貸経営についての知識を得てください。 本書が手にとっていただいた方の資産形成の一助になれば幸いです。 【目次】 第1章 資産形成の基礎 第2章 不動産投資の概要 第3章 入口（購入・建築） 第4章 保有期間 第5章 出口（売却） 第6章 ポートフォリオ 第1章 資産形成の基礎 第2章 不動産投資の概要 第3章 入口（購入・建築） 第4章 保有期間 第5章 出口（売却） 第6章 ポートフォリオ

1,650円

徹底分析！不動産投資・賃貸経営の成功戦略…

失敗から学んだ！誰でも使える「ブレない戦略」で勝ち続ける方法。スタートで大失敗、破産目前から売却益で４０００万円超！？あわや自己破産の危機を乗り越えた実体験を大公開！現役サラリーマンだからこそ書けた、無理をしないで儲ける、らくらく成功術！

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サラリーマンが副業で最短で年収を超える不動産投資法…

序章　収入が上がらない時代におトクで安心できる住宅ローンとは？ ・物件価格上昇で高まる「借りすぎリスク」 「住宅ローン貧乏」にならないために知っておくべきこと　 第1章　誰も教えてくれない 住宅ローンのカラクリと落とし穴 ・モデルルームのセールストークと住宅チラシのウソにだまされるな！ ・モデルルームや住宅展示場での専門家による「無料相談」のウラ側　 ・消費税が10％にアップ！　駆け込み購入は本当におトク？ 第2章 絶対に失敗しない資金計画の立て方教えます！ 自分に合った額がわかれば将来も安心！「無理のない返済額」はこうして見つける　 共働き夫婦は「保活」を踏まえて マイホーム探しをしよう！　 第3章 　種類も豊富 組み合わせもアリ！おトクで自分に合った住宅ローンの選び方 金融機関で条件が違う「フラット35」。金利や手数料 融資実行日を比較すると？ 地方で有利な住宅ローンを組むにはまず県内でトップ2の銀行の金利をチェック　 　 第4章 6つのケーススタディで見つける「自分にぴったりの住宅ローン」実践編 ローンのリスク度は高い？　低い？　自分の家計のリスク度を事前に確認 第5章 既にローンを組んでいる人に朗報！　今が借り換えのラストチャンス！ 金利交渉と借り換え どちらがおトク？　メリット デメリットを徹底比較 50代の見直しは 定年以降の収入がわかったところでプランを立てる！　 コラム 付録 シート 年間の住居費チェックシート 家計予測シート 年金支給開始年齢一覧 資金出所内訳表

1,540円

住宅ローンはこうして借りなさい　改訂7版…

東京と大阪の「善良なる不動産屋」のふたりが、ヒトの暮らしとココロのウラのウラまでを語る、見せる、笑わせる。通報沙汰から部屋探しの極意までを大公開。ブラック物件撃退。お笑いコミックエッセイ。

1,210円

不動産屋は見た！

弁護士カホリンがやさしく教える、不動産業におけるコンプライアンスの入門書。不動産取引で陥りやすい法令違反、トラブル等の事例を挙げ、３編で構成。不動産取引業務を取りまくコンプライアンスの意義を理解し、安全な取引で安心できる物件を提供するための注意点を初心者にもわかりやすくマンガで解説した。

1,870円

不動産取引のコンプライアンス入門…

◆普通のサラリーマンでも、他人資本で経済的自立を実現! お伝えしたいのは、たった一度きりの人生を 自分の思い通りに歩むための選択肢を持ちながら、 時間と仕事に縛られず、 人生をより豊かに過ごすための術です。 本書の特徴の1つが、他人のチカラを活用した FIRE戦略を分かりやすく解説している点です。 FIREは、なにもあなたの力だけで 追い求めなくてもよいのです。 他人資本の力を利用した資産形成法を知ることは、 FIREを志すあなたのお役に立てると確信しております。 ーーーーーー「はじめに」より 本書は近年、注目が高まっている FIRE（経済的自立と早期退職）を 日本でも実現するために、 株式投資よりも安定性が高く、 着実に資産を積み上げることのできる 不動産投資による資産運用のポイントを 初心者の方に向けてやさしく解説した入門書です。 いま現在、あなたのお手元に多額の資金がなくても、 ・金融機関による融資の力 ・家賃を支払ってくれる入居者の力 の「2つの他人資本」を活用することで、 再現性が高く、スピード感のある資産形成を 実現することができます。 また、サラリーマンを卒業しても、 その後に「大家業が待っている……」と 不安に感じる方のために、 「大家さんの業務をすべて代行してくれる」 賃貸管理会社の重要性も紹介しています。 【目次】 第1章 7人に1人が達成! FIREは実現可能な目標 第2章 FIRE達成へ加速をつける不動産投資の魅力 第3章 20年でFIREを達成するためのロードマップ 第4章 長期安定収入をもたらす東京・中古・ワンルーム 第5章 FIREを実現するための投資用ローンの攻略法 第6章 不動産投資の5大リスクを徹底解説 第7第 FIRE達成に欠かせないマインドセット .

1,650円

月4万円とボーナスではじめる 新しいFIRE入門　不動産…

これまで２０年以上にわたるコンサルティングと実践の集大成！価格の歪みを見つけて儲けるノウハウが満載！

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資産10億円をめざす不動産アービトラージ入門…

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不動産営業マン元気マニュアル…

今後、日本全体の不動産の入居率は60％台になります。大先輩の大家さんと比較すると筆者「アユカワタカヲ」はまだまだひょっこの経営者ですが、この10年で見つけたノウハウもいくつかあります。また、成功談も失敗談もあります。そして今や私の最大のパートナーであるインテリアデザイナーの「みねぎしくみ」先生、弊社の専属占い師「KURARA」先生にも、その空室対策の企業秘密をこの本で赤裸々に公開していただきました。 第1章　空室対策はアイディアから 第2章　[対談］異色の3人が本音で語る不動産投資 第3章　満室経営はコスパデザインから 第4章　運気を味方に満室経営 第5章　［対談］デザインと運気のエッセンスを加えた不動産経営

1,430円

満室バンザイ！不動産オーナーの3つの秘策…

２０２０年東京オリンピック、人口増、世界的に高利回り、高い都市力…ビジネスチャンスにあふれる東京の不動産！海外投資家との不動産取引のプロが教える、高値で売却するための実践ノウハウ！

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海外投資家に日本の不動産を売る方法…

高度かつダイナミックに知識と実証の実学体系を網羅。

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実践不動産学教科書

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【POD】不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い　女…

複雑すぎる不動産だからこそ、中立な第三者の事前のアドバイスが必須！マンガもあってわかりやすい！

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不動産のセカンドピニオン活用術…

低金利競争から提案力競争へ変化する住宅ローン営業とは。実務経験豊富な著者が推進手法をくわしく解説。ケーススタディ付きで実践力アップ。

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提案力で差をつける住宅ローン推進のポイント…

一発合格に必要な知識を1冊に凝縮。コンパクトな要点解説とテーマごとの出題ランク付。

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どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト　20…

新富裕層のための戦略的不動産投資

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■累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！8,600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ■ ■普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！将来の不安を解消しストレスフリーな人生をあなたの手に！■ ■「堅実」と「効率」を両立できるコツコツ始める不動産投資の方法から購入後の管理運用までを徹底解説！不動産投資本の決定版はコレ！■ ★下記のうち≪ひとつでも≫当てはまる方におすすめの1冊です★ ・将来のお金のことに漠然とした不安がある ・老後の生活が不安 ・仕事に縛られない、自由な時間とお金を手に入れたい ・投資を始めたいが、何から手を付けていいか分からない ・不動産投資を一から学びたい ・手間暇をかけずにできる不動産投資法を知りたい ・不動産投資を始めたが、今の方法で良いのか迷っている 本書を読むと得られる5つのこと ・投資への正しい向き合い方 ・普通のサラリーマンが経済的自由を得る具体的な道筋 ・初心者でも失敗しない不動産投資術 ・最新の不動産投資市況とリスクへの向き合い方 ・資産形成へ一歩踏み出すためのコツ 収入の複線化「ひとりダブルインカム」必須の時代がやってきた コロナ禍による経済不安、終身雇用の崩壊、年金・社会保障の縮小…。 今後の先行きが不透明な社会において、将来に不安を持っている方も数多くいるのではないでしょうか。 このような時代において、会社からの給与だけに頼っているのであれば、不安になるのも無理はありません。 ひとつの収入源に頼っているから、不安は解消されないのです。 ひとつの収入源に頼っているから、ストレスも増えていくのです。 だからこそ、個人が給与とは別の収入源をつくる「ひとりダブルインカム」の状況をつくることが必要なのです。 不動産投資から得られる家賃収入は、あなたに人生の選択肢を増やしてくれます。 本書では24,000戸以上を管理する不動産会社の代表である著者が35年以上の経験から導き出した普通のサラリーマンが不動産投資で成功するための全ノウハウを惜しみなく伝授。 不動産投資で失敗しない物件選びからリスクとその解決法、購入後の賃貸管理と効率の良い物件の増やし方までを、具体的かつ再現可能な方法でご紹介しています。 著者の会社の顧客向けアンケートでは、回答者の7人に1人が、家賃収入が生活費を上回る状態、すなわち経済的自由を実現していると回答。その人数は今も続々と増え続けています。 そうした方のほとんどが、特別な資産背景のない、普通のサラリーマンでした。 違いは本書にある投資術を知り、行動したかどうかだけ。 ぜひ本書をきっかけにして、あなたが望む自由な人生を手に入れる第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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【POD】不動産投資が気になったらはじめに読む本…

住宅購入希望者も、ローンの見直し検討中の人も、銀行のローン担当者も必見！　住宅ローンの基礎知識と利用法、お悩み解決策を詳説。

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住宅ローン相談とお悩み解決マニュアル…

全国的な収益物件の高騰で９割の投資家が二の足を踏む中、やがて来る買い場に備えて動き始めるなら今！買って、売って、キャッシュを作れ！“純資産”を厚くして暴落時でも“買える人”になる、セミプロ投資家の戦略と戦術。

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売却で資産を築く！黄金の不動産投資…

供給過剰アパートに対する貸出管理の処方箋！賃料以外の所得からの補填を前提にした返済計画の問題点、当局が注意喚起するアパートローンの留意点などを解説。ライフステージ別アパート需要を分析・整理。２０１７年６月改正民法による敷金の規定や賃借人の原状回復義務など物件・資金のモニタリングの重要事項も網羅。地域金融機関の渉外・融資・審査担当者必読の書！

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アパートローンのリスク管理…

稼ぐ不動産屋は人の見ていないところで何をやっているのか！飲み屋とゴルフにばかり行っているように見えるのに、なぜ儲かっているのか？街の「不動産に関わる困りごと」を探すだけで、自ずから仕事が舞い込んでくる！

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不動産屋が儲かる本当の理由と仕組み…

自宅の常識をリセット！未来の自宅は賃貸併用住宅に変わる！建てて住むだけでお金を生む家をつくる！

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1億稼ぐ奇跡のマイホーム…

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住宅ローンが払えなくなったら読む本…

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地方不動産鑑定士の現場から…

序　章　人生の折り返し点を人生のジャンプ台にする 第1章　ピンチをチャンスに変える資産活用術 第2章　壇蜜さんと考える、ワンルームマンション投資 第3章　「不動産投資」成功事例に学ぶ 第4章　リヴグループのあゆみ 第5章　2020年までにやっておくべきこと

1,650円

40歳から始める不動産投資…

「不動産相続の相談窓口」とは何か？自宅、アパート、空き家、空き地…。不動産のプロだからできるもめない相続。

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家族の幸せと財産をつなぐ不動産コンサルティング…

東京が危ない! 23区に迫りくる暴落ライン! あなたの家が「半額以下」になる……! ! 値下がりしないエリアはどこか? 東京23区、35年ローンの家が「お荷物」になる。 東京五輪を目前に、東京の不動産市場は局地的にバブル化している。 「五輪までは不動産価格は上がり続ける」「いま買わないと、もっと上がりますよ」というセリフを耳にする。 しかし、問題なのは2020年に五輪が開催されることではない。2020年に五輪が「終わる」ことなのである。 その後の東京には華やかな未来を予想できるイベントはない。むしろ、東京の衰退を予測する統計がある。 2025年、団塊世代がすべて後期高齢者になり、東京都の人口は減少し始める。にもかかわらず、東京には毎年多くの新築住宅が供給されている。人口減少、超高齢化、あり余る住宅……。 地方はすでに、「タダ」でも貰い手がない不動産や土地、廃墟化した空き家などが溢れかえっている。 2025年、いま地方で起きている不動産暴落の現実が、東京23区にも襲いかかる。 暴落はいつどこで起こるのか?暴落しないのはどこのエリアか?少しでも暴落を回避するにはどうしたらよいのか?不動産バブルのしくみから、2025年大暴落までのシナリオを気鋭の住宅ジャーナリストが大胆予想する。 不動産の価値は「立地」が9割 なぜ、同じマンションでも資産価値が異なるのか 土地が「ブランド化」する理由 そして、「局地バブル」がやってきた 「空気」が変われば「暴落」は一気に起こる 「タダ」でももらい手がない地方の不動産 じつは一度、「暴落」を経験している 三五年後、マイホームが「お荷物」に 東京湾岸エリアの「格差」 「腐っても山手線の内側」という思想 第一章 不動産価格が決まるしくみ 第二章 危険に膨れ上がった東京バブル 第三章 地方では、すでに「暴落」している 第四章 すでに始まっている東京の不動産暴落 第五章 暴落へのスケジュール 第六章 暴落を避けるために 第七章 暴落という正常化

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2025年東京不動産大暴落…

5万円以下で不動産投資を開始!?　話題の投資家が公開する業界騒然の秘策！ 超激安「中古戸建て」の購入〜セルフDIYまでを丁寧に解説。 不動産投資が低迷の今、まったく新しい！発想を展開する著者ならではの新機軸。 第1章　おこづかい程度で始める不動産投資！ 第2章　5万円以下のボロ戸建て投資実例！ 第3章　どうやって激安戸建てを探すのか！ 第4章　買ってからも激安！「ワッキー」流・DIYセルフリフォーム術50事例 第5章　税金、相続対策にも使える激安不動産投資 ★その他「常識が変わる」目からウロコの手法満載！

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”5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投…

不動産投資は［出口戦略］で決まるとよく言われますが、いま現在において肝なのは「購入戦略」と「物件の仕入れ」の2つ、つまり［入口戦略］。論理的に投資用不動産を攻略していくもの。コロナ渦に伴う厳しい融資市況でも、しっかりと属性に伴った戦略を立てて、実行することができれば、誰でも成功可能。

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35歳までに現金1億円を作る［入口戦略］不動産投資術…

「不動産投資で損する人を減らすこと」「初めて不動産投資をする方の不安を取り除き、最初の一歩を踏み出していただくこと」の2点を目的に執筆された書籍です。不動産投資が複雑でわからない、いい物件の選び方がわからない、本当に最終的に得するのかわからないなどさまざまな疑問を一問一答方式で図表と共に回答しています。

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【POD】頼むから不動産投資する前にこの本だけは読んでく…

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