【話題沸騰につき発売前増刷！】 20年以上にわたり世界の金融市場で 圧倒的な結果を出し続けてきた河村真木子氏による、 本質的な「お金の知識や哲学」を凝縮した本。 自分の子どもや次世代の若い人たちにも伝わるよう、 「やさしく・シンプルに・具体的に」書いています。 子どもをもつママはもちろんのこと、 実践的な金融教育に興味のある学生、 お金の不安をもつすべてのビジネスパーソン必読の1冊です。 （本文より） 「お金」が理由で自分の気持ちに素直に従えない人生は、もったいないし、くやしい。そして何より、つまらない。 できるかぎりの選択肢を広げて、好きなものを好きなように選び、自分の願うほうへと、自分の足で歩いていきたい。 私自身はそうでありたいと信じ、行動し続けてきました。 と同時に、シングルマザーとして娘を育ててきた私は、子どもにも、「お金に関係なく、自分の信じ願う選択をしてほしい」と考えています。 私は娘に、「お金を理由にあきらめることがない人生」を送ってほしいのです。 「本当はこっちがいいけど、高いからやめておこう」ではなく、「私はこれがいいから、これにする」と値段に関係なく選べる大人になってほしい。 そう願っています。 そのためには、お金の知識・リテラシーは欠かせません。 仕事、住む場所、パートナーとの関係、子どもの教育、ライフスタイル、老後の過ごし方ーー。 人生の選択肢を広げたいなら、身につけておくべき必須のものです。 逆説的なのですが、 「お金に縛られずに自由に選択できる人生」には、 お金が必要不可欠です。 「お金の力」を味方につけ、「お金の哲学」をもった 自由な人生を送っていただけることを、 心から願っています。 Prologue 第1章　お金の「感覚」や「考え方」を育てる 第2章　「自分に投資」するお金の「使い方」 第3章　資本主義のルールを知って「稼ぐ」 第4章　グローバル時代にお金を「増やす」ために大切なこと Epilogue

1,870円

自由にあきらめずに生きる 外資系金融ママがわが子へ伝えた…

＜本書の特徴＞ ■改訂を重ね、ロングセラーとなった『基礎から学ぶ不動産投資ビジネス』を全面刷新、改題 ■変わり続ける不動産投資・証券化ビジネスの全体像と実務上の要点が1冊でわかる。実務入門・学び直しの決定版。本書シリーズ『基礎から学ぶ不動産投資ビジネス』の改訂版で不動産協会の優秀著作奨励賞受賞 ■不動産サイクル、金融環境や不動産投資戦略の変化を第一線でつぶさに見続けてきた著者が、基礎知識から最新事情までわかりやすく体系的にポイント解説 ■実務に役立つ市場の見方、投資戦略の立て方、投資判断のポイントなどを解説。過去30年にわたる不動産投資・証券化ビジネスの成長の中で、市場に蓄積された数多くの知見を、実務に役立つように整理している ■新たな時代の潮流を反映した書籍構成となっている。不動産と金融の融合のさらなる進展を踏まえ、「不動産投資にかかわる金融市場の読み方」「押さえておきたい金融商品取引法」の章を新設。加えて、ESG投資、サステナブルファイナンス、不動産証券化のデジタル市場といった、市場の将来に影響を及ぼす動きも取り上げている ■読者が読み進めやすいように、80点超の図表を用いるとともに、各章の末尾に「ポイント整理」の欄を設けている ＜こんな方にオススメ＞ ■不動産投資・証券化ビジネスに初めて携わる方 ■不動産の専門書が難しいと感じているビジネスパーソン ■アセットマネジャーやプロパティマネジャーを目指す方 ■市場の読み方や戦略の立て方の基本を学びたい方 ■実務で必要となる投資判断のポイントをつかみたい方 ■マーケットの知見を体系的にアップデートしたい方 ■不動産投資・証券化ビジネスで必要となる金融の知識を得たい方 ■不動産投資・証券化ビジネスの全体像を体系的につかみたい方

2,640円

基礎から学ぶ 不動産投資・証券化ビジネス…

東京23区のマンション平均価格が1億4000万円を超えました。マンションの管理費も修繕積立金も爆上がりの危険がある中、どうやって終の棲家を見つければいいのか。不動産業者と銀行は、あなたの人生に何の興味もありません。なけなしの貯蓄を吸い取られないために、ぜひ自分ファーストで家を選びましょう。全国の不動産売買の現場を歩きつくした不動産評論家が、人生100年時代の不動産の選び方を伝授します。 【今こそ、自分ファーストで、含み益を実現しましょう！】 ・タワマンから逃げ遅れるな ・これから爆上がりする管理費と修繕積立金 ・外国人不動産問題の解決方法とは？ ・3階建てミニ戸建て住宅の落とし穴 ・親の家、どうすんだ問題 ・郊外築古マンションの不動産地獄 ・どうしようもない不動産は国にあげよう ・大手不動産業者にとって、あなたのような顧客は「ごみ」 ・不動産チラシの読み方 ・牧野独断「住むならここ！」リスト

1,100円

50歳からの不動産

★★令和バブルはいつまで続くのか★★ 東京港区のタワマン1部屋300億円、北海道ニセコの別荘が30億円に爆上がりーーバブルの背後には「日本人になりすます」中国人たちがいた！ 【概要】 　日本各地で不動産が空前の価格高騰を見せている。東京港区では麻布のタワマンが1部屋300億円をつけるなど軒並み値上がり。東京五輪後に売りに出された晴海フラッグは中国人たちが買い漁り、抽選率は1000倍近くに。北海道ニセコでは30億円の別荘が売れ、半導体バブルに沸く熊本では台湾人が賃貸物件を物色するバスツアーを組んでいる。 　目が飛び出るような超高額物件が続出している令和バブル。その背後では日本の生活に憧れ、日本の無防備な不動産を狙う「中国人」たちがいた。 　20年以上にわたり不動産取材をしてきた著者が、東京、大阪、北海道、熊本、香港、上海、ロサンゼルス、ロンドンなど28の地域をわたり歩き、強欲なる不動産関係者たちから聞き出したバブルの知られざる裏側、そして儲けるための巧妙な投資術を克明に書き記す。 【目次】 はじめに 第1章　香港富裕層が「東京買い」に走る理由　 第2章　日本に潜り込む中国人たちの不動産投資術　 第3章　上級都民だけが知る港区タワマンの裏側　 第4章　東京五輪の呪われし遺産・晴海フラッグが大化け　 第5章　万博後も大阪の再開発ラッシュが止まらない　 第6章　グーグル創業者が愛する北海道ニセコ秘史　 第7章　登記簿を上げろ！　ニセコバブルで儲けた男たち　 第8章　半導体バブルの熊本の不動産を物色する台湾人バスツアー あとがき 【著者略歴】 吉松　こころ（よしまつ　こころ） 1977 年鹿児島県伊佐市生まれ。19 歳で進学を機に上京。2003 年7 月に、業界紙「週刊全国賃貸住宅新聞」に入社。主に、広告営業を担当する。営業デスク、編集デスク、取締役を経て、14 年に退職。約12 年間の記者生活では、全国の賃貸管理会社や大家、投資家、建設会社を取材して回った。15 年に独立。不動産業界向けのミニ通信社、「株式会社Hello News」を起業し、不動産・建築の世界で生きる人々を取材している。過去に週刊新潮、AERA、現代ビジネス、FACTA などで記事を執筆。

1,100円

強欲不動産 令和バブルの熱源に迫る…

「老後までに2000万円貯める」では、もう老後破産！？ 貯金だけで老後に備えると、 「インフレ」と「長生きリスク」に弱いことを知っていますか？ これからは物価が上がりインフレが続くと予想されます。 貯金だけで備えると、貯金が目減りする「インフレ」と 80歳、90歳すぎても生きる「長生きリスク」におびえて暮らすことに。 これからは、「3つのお金」でトータルに備える時代です！ ＜第1のお金：ちょい働き＞ これからは、65歳以降もゆるく長く働く時代。 心身の健康のためにも無理のない範囲で働くことが大事です。 ＜第2のお金：年金繰下げ＞ 年金は、70歳まで繰下げると1.42倍、75歳まで繰り下げると1.84倍にも！ 65歳時の受給額が月25万円の人であれば、70歳まで繰り下げると月35.5万円、 75歳まで繰り下げると月46万円まで増えます！ 「年金の繰下げ」は真剣に検討しましょう！ ＜第3のお金：ほったらかし投資＞ 55歳からでも断然やるべきなのはiDeCo＆NISAを通じた資産運用。 55歳から始めても75歳まで20年、80歳まで25年もあります！ 「長期・分散・積立」が基本の「ほったらかし投資」に最適な黄金期間といえます。 ◆本書では、3つのお金を「三位一体」で考えて、老後資金を増やすコツをお教えします◆ 老後のお金は、「働く」「年金」「投資」の3つの要素を 自分の状況や好みに合わせてトータルで考えることが重要です。 本書では、「3つのお金」をつかったマネー総力戦で、 無理なく資産を増やす方法を具体的に紹介します。 1．月5〜40万円、65歳から自分らしく無理なく「働く」ための仕事を考える 2．「年金」は繰下げで最大184％に増えるため、何歳まで繰り下げると得かを考える 　　（例：75歳まで繰り下げると：20万円の月額が→37万円まで増える） 3．節税＆インフレ対策のiDeCo＆NISAを使った「ほったらかし投資」に使う金額を考える 【こんな方におススメ】 ・教育資金や住宅ローンに目処がついたが、自分たちの老後資金は心許ない。 ・とにかく老後資金が足りないとあせっている。 ・iDeCo＆NISAに興味はあるが、やれてない。 ・自分たち夫婦のもらえる年金額がわかってない ・年金繰り下げについて、よくわかってない ・物価が上がって怖い、将来の老後が不安 著者は、自身も65歳まで会社員として働いたのち、 60代後半でファイナンシャル・プランナーや社会保険労務士として活躍する首藤由之氏。 長年、AERAや週刊朝日で経済記者として培ってきた知識と経験からも、専門的でありながらわかりやすい解説で、 あなたの老後のお金に対する不安を解消します。

1,540円

55歳から15年で2500万円をつくる　これだけ差がつく…

「お金が苦手」なすべての人へ 未来の不安を解消し、仕事や人生の選択肢を広げる新しいお金の入門書！ 人生は「選択」の連続です。 就職、転職、結婚、子育て、住宅購入、資産形成、老後の備え……。 多くの人はそのたびに迷い、ときに立ち止まりながら歩んでいきます。 そんな人生の岐路で、私たちはしばしば「お金」の不安や制約を感じます。 「どうすれば幸せに生きられるだろう」 「後悔しない選択をしたい」 そう願いながらも、正しい知識がないばかりに つい、“なんとなく”で決めてしまうことも少なくありません。 ビジネススクールで会計やファイナンスを教える人気講師である著者は、 本書でこう語ります。 お金は目的ではなく、人生の選択肢をひらくための「手段」である、と。 「持ち家と賃貸、どっちにすべき？」 「副業する？ しない？」 「退職金ってあてになるの？」 「結婚は人生最大のM＆A？！」 本書はそんな日常の疑問や不安について、 「ROE」「運転資本」「ポートフォリオ」「M＆A」などの お金の世界で避けて通れないコンセプトを紹介しながら、 驚くほど平易な言葉で解きほぐしていきます。 お金の正しい見方や本質がわかれば、 ・やりたい仕事に挑戦する ・自分に合った働き方を選ぶ ・家族との時間を大切にする ・結婚・転職・起業など、人生の節目で後悔しない ・老後の不安に振り回されない ──そんな「納得して選べる人生」が必ず実現します。 お金を味方につければ、人生の選択はもっと自由になる。 最高の人生をデザインするための「お金の思考法」 本書を読み終える頃には、 「お金の不安」が「未来へのワクワク」へと変わっているはずです。 あなたの人生を、あなた自身の手でデザインするために。 その最初の一歩として、ぜひ本書をお役立てください。

1,980円

世の中のことも自分のこともみるみるわかる お金の「選択」…

本書は、2026年度不動産鑑定士試験（短答式）の「行政法規」科目について、効率的に合格することを目的にまとめられたテキストです。初学者でも、無理なく行政法規に関する知識を身につけることができます。 本書では、短期間で合格ラインの力を身につけるために、試験に出る項目に絞り込み、初学者でも理解しやすいよう、以下のような工夫を施しました。 1理解重視で学習できます 「行政法規」は試験範囲がきわめて広いため、暗記主体の学習では効率が悪いです。そのため、日常用語でわかりやすくまとめられた本書を使って法令ごとのイメージをしっかりと理解しながら学習を進めることが、「行政法規」攻略の一番の近道です。 2試験問題の表現に慣れる 本試験の問題文は条文に即した表現で出題されます。本書では日常用語でわかりやすくまとめつつも、必要な箇所に絞って条文の表現も記載しているため、「本試験の言い回し」に慣れることができます。 3ピンポイントでの過去問学習 「行政法規」では、全範囲まんべんなく本試験で出題されるわけではなく、テーマごとの出題頻度に偏りがあります。本書では、特に出題頻度が高いテーマに絞って過去問を掲載。本格的な過去問学習に進む前に本試験でどのように問われるのかを効果的にチェックすることができます。 本書を活用して、ぜひ、行政法規の基礎知識を効率よく身につけてください。

3,630円

2026年度版　不動産鑑定士　不動産に関する行政法規　最…

【これで賃貸不動産経営管理士試験合格が見える！　本気でやさしい入門書！】 本書は、「みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理士リーズ」で合格を目指していく方の”最初の1冊”となる、オールカラーの入門書です。 オリエンテーション編と入門講義編の2部構成で、賃貸不動産経営管理士試験の全体像をしっかりつかむことができます。 大注目の賃貸不動産経営管理士試験にむけて、本書をしっかり読み込み、合格への「確かな一歩」を踏み出しましょう！ 【本書の特徴】 1．合格のために何をすべきかが一目瞭然のスタートアップ講座 賃貸不動産経営管理士とはどんな資格か、どんな試験なのか、どのような学習をすればよいのかを、イラストや図解でわかりやすく記載しました。 2．イラストや板書が満載のわかりやすい入門講義 売上ナンバーワンの『賃貸不動産経営管理士の教科書』から、基本となる知識をピックアップ。まず学習のはじめに身に付けたい知識をコンパクトにまとめました。法律や不動産の学習がはじめての方も、この入門講義を読めば、この後の学習が、よりスムーズになるでしょう。

1,430円

2026年度版　みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理…

不動産鑑定士試験のうち、短答式試験「鑑定理論」の直近8年分（平成30〜令和7年度）の問題と解答・解説をまとめた過去問題集です。 不動産鑑定士試験の試験科目には、民法、行政法規、経済学、会計学、鑑定理論がありますが、その中で「鑑定理論」は、短答式試験・論文式試験の両方で出題される唯一の科目であり、最重要科目であることは言うまでもありません。 本書では、常に「不動産鑑定評価基準」に立ち戻って学習ができるよう、各問に「基準」及び「留意事項」における関連章を明示しました。 ぜひ本書を活用して、「鑑定理論」の試験対策をしっかり行ってください。

6,160円

不動産鑑定士　2026年度版　短答式試験　鑑定理論　過去…

人気急騰の賃貸不動産経営管理士試験に一発合格する本。 左ページに解説、右ページに○×ドリルを掲載した見開き構成で、類書中最も使いやすいテキスト。

2,200円

ケータイ賃貸不動産経営管理士　2026…

不動産鑑定士試験のうち、直近15年分（平成23年〜令和7年度まで）の「行政法規」の問題と解答・解説をまとめた上下2冊構成の過去問題集です。 不動産鑑定士短答式試験における「行政法規」という科目は、出題範囲が30以上もの法律にわたり、さらに同じ論点・ひっかけ問題が繰り返し出題されるという特徴があります。 そのため「行政法規」においては、他の科目以上に過去問の学習が重要になります。 ぜひ本書を活用して、「行政法規」の試験対策をしっかり行ってください。

5,390円

不動産鑑定士　2026年度版　不動産に関する行政法規　過…

不動産鑑定士試験のうち、直近15年分（平成23年〜令和7年度まで）の「行政法規」の問題と解答・解説をまとめた上下2冊構成の過去問題集です。 不動産鑑定士短答式試験における「行政法規」という科目は、出題範囲が30以上もの法律にわたり、さらに同じ論点・ひっかけ問題が繰り返し出題されるという特徴があります。 そのため「行政法規」においては、他の科目以上に過去問の学習が重要になります。 ぜひ本書を活用して、「行政法規」の試験対策をしっかり行ってください。

5,170円

不動産鑑定士　2026年度版　不動産に関する行政法規　過…

最新過去問含む直近5年分の本試験問題を完全再現。 各分野に精通した実務家を中心とした執筆陣による解説は、肢ごとに詳しい解説を加えたベスト過去問題集。 証券化の進展など、不動産を取り巻く社会的ニーズが多様化するなかで、不動産の有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験を有した「公認　不動産コンサルティングマスター」の必要性が高まっています。 不動産コンサルティングを行うために必要な知識及び能力を問う本試験の出題範囲は、「事業」「経済」「金融」「税制」「建築」「法律」と広範囲に渡ります。本書は、各分野に精通した実務家を中心とした執筆陣による詳細な解説を肢ごとに掲載しています。 試験の傾向やレベルを把握し、的確な対策を練るために、本書で着実にレベルアップ!

4,950円

2026年版　不動産コンサル 過去問5年間…

「オルカン」「S&P500」の“次の投資” をプロ中のプロが徹底ガイド！ 【役立つ知識とすぐに使えるノウハウ満載!】 200兆円を動かした男が教える 超★合理的な「お金の増やし方」 マーケットを知り尽くした 世界最強の投資銀行・元トップトレーダーが明かす “最後に勝つ人”のリアルな戦略 1つでも当てはまったら ぜひ読んでみてください! □ 老後の資金について漠然とした不安がある □ 新NISAで「オルカン」「S&P500」の積み立て投資をやっている □ 個別株に投資してみたいけれど損しそうでちょっと不安…… □ 投資をしてみたいけれどあまり手間をかけたくない □ 大きなリスクを避けできるだけ安定的にお金を増やしたい □ 知識がないので信頼できる投資の専門家にアドバイスを得たい ーーきっと本書があなたの疑問や不安を解消して 一歩踏み出す勇気が湧いてくるはずです! ゴールドマン・サックスで巨額の資金を動かした伝説の元トレーダーが、 個人投資家向けに「本当に使える」投資戦略を初公開！ 新NISAで大ヒット投資信託「オルカン」や「S&P500」の積み立て投資を始めたけれど、 個別株投資もやってみたい！ そんな人に投資のプロが基礎の基礎から応用まで 初心者以上マニア未満に向けたテクニックを伝授します。 【目次】 PROLOGUE ゴールドマン・サックスの トレーディングフロアに激震が走る PART1 投資の王道は 「オルカン」で間違いない PART2 「オルカン」＋「4資産均等型」の投資法 PART3 株式投資の「目利き」の基本 PART4 「エッジ」を活かして有望株を見つける PART5 自分に合ったポートフォリオのつくり方 PART6 日本株に吹く追い風 PART7 株式以外の投資にチャレンジ PART8 投資を通じて社会課題を解決する EPILOGUE お金儲けはなんのため？ 【目次】 PROLOGUE ゴールドマン・サックスの トレーディングフロアに激震が走る PART1 投資の王道は 「オルカン」で間違いない PART2 「オルカン」＋「4資産均等型」の投資法 PART3 株式投資の「目利き」の基本 PART4 「エッジ」を活かして有望株を見つける PART5 自分に合ったポートフォリオのつくり方 PART6 日本株に吹く追い風 PART7 株式以外の投資にチャレンジ PART8 投資を通じて社会課題を解決する EPILOGUE お金儲けはなんのため？

1,870円

最後に勝つ投資術 【実践バイブル】…

物件を見抜く眼と会計の知識があれば、新米大家でもメガ大家より稼げる。入門から応用編までのすべてを、マンガを交えてやさしく解説。

2,420円

無敵になれる不動産投資〈表〉と 〈裏〉教科書…

チャンネル登録者数26万人超、不動産系YouTuberとしてダントツ人気の「不動産Gメン滝島」初の著書。老後の不安に付け込む甘い言葉に誘われて大切なお金を投じる前に必読。買えばみんな儲かるわけじゃない不動産投資の世界。セミナーや巷間の投資本では教えてくれないノウハウがギッシリ詰まった、本気でお金を増やすなら絶対知っておくべき「不動産投資のバイブル」。不動産投資の天国も地獄も見てきた街の不動産屋さんだからこそ知っている実例も満載です。 第1章 「ワンルーム投資地獄」の教訓 〜気を付けろ、甘い言葉とワンルーム〜 第2章　不動産投資の成功法則 〜最初に買った物件で人生が決まる！〜 第3章 収益がきちんと上がる物件の条件 〜東京は実質18区だ〜 第4章 収益性と出口戦略 〜いい物件は即断即決〜 第5章　 ローン借入条件をクリアせよ　 〜借りられるのはどんな人か〜 第6章 収支計算のA to Z 〜家賃下落や甘くない空室率で考える〜 第7章 成功する不動産投資のロードマップ 〜リスクを取るか、機を待つか〜 第8章 不動産投資のタイミング 〜今すぐ買う理由はあるのか〜

1,650円

誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール …

ダマされるな！人気ＹｏｕＴｕｂｅｒがあなたに教える、業界のヒミツ！

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【完全版】損せず売れる！不動産売却パーフェクトガイド…

法の落とし穴は、知れば避けられる。弁護士が不動産投資の「現場の失敗」を解剖し、あなたの投資を確かな前進に変える一冊。 本書は、不動産投資で起こりがちなトラブルを、実際に起きたケースから解き明かします。初心者がどこでつまずきがちで、どうすれば防げるのか。初めての不動産投資家はもちろん、経験者が「うっかり」を防ぎ、利益を守るための決定版。 第一章「物件選定編」 ケース1：転売を繰り返しただけで刑事罰に!? ケース2：見切り発車が原因で、思い描いた建物を建てられない!? ケース3：再建築不可物件で大規模修繕が必要に！ ケース4：内見せずに物件を購入したら欠陥だらけ ケース5：購入しようとした物件が「事故物件」だった！ 第二章「売買契約編」 ケース6：手付金1000万円を手放すはめに!? ケース7：不動産投資ローンの本審査が通らず物件購入を諦めた ケース8：物件状況報告書を流し読みしたら想定外の事態に!? ケース9：マンションの管理規約で入居者が決まらない!? ケース10：重要事項説明で物件の危険性を初めて知らされた！ コラム：不動産投資目的で住宅ローンを借りてはダメ！ 第三章「工事請負契約編」 ケース11：新築なのに傾いている!? ケース12：引き渡し予定日を過ぎても建物が完成しない…… ケース13：新築アパートの建設が二度も履行不能に…… 第四章「賃貸借契約編」 ケース15：賃料の値上げ交渉が膠着状態のまま動かない…… ケース16-1：家賃が3カ月以上支払われない！ ケース16-2：鍵の無断変更で危うく大事故に……明け渡しは可能？ ケース16-3：勝手に契約した用途以外の使い方がされていた！ ケース16-4：居住用に貸したのに、民泊利用されていた！ ケース16-5：立退料を支払うのに立ち退かない!? ケース17：サブリースの家賃保証で安泰かと思いきや…… ケース18：転貸借でテナントに不利益が……

1,650円

不動産投資で絶対にやってはいけない18のこと　弁護士が初…

営業、物件調査、媒介契約、売買契約、決済・引渡し。業務知識から営業現場でのポイントまで全部網羅！

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「全部自分でできる」人になる 「不動産の仕事」大全…

本書は、不動産にかかわる仕事の人、不動産投資を行いたい人、不動産を買いたい人、売りたい人のために、不動産に関する知識をていねいに解説した本です。 ■本書で説明している不動産の知識 集客活動、不動産の価格や物件の調査方法、必要な費用と住宅ローン、契約業務、決済、引き渡し、税金、賃貸の注意点、借地権、借地借家法、投資の判断基準などをていねいに解説しています。さらに、不動産のプロとして営業活動のポイントや物件の調査方法など実践で使える最新情報も紹介しています。 ■本書の特長 ◎注意点やチェック項目、メリット・デメリットなどを解説 ◎専門用語がわからない人のために側注でわかりやすく解説 ◎各種の計算方法を公式や例を交えて具体的に解説 ◎書類の見本を掲載しながら、注目すべき箇所を解説 ◎物件調査や契約、集客や賃貸、借地など業界に関わるテーマを幅広く解説 【目次】 第1章　不動産業界の基礎知識 第2章　営業活動と選ばれる不動産会社 第3章　不動産の価格と査定方法 第4章　物件の調査 第5章　不動産の費用と住宅ローン 第6章　不動産の契約業務について 第7章　決済・引き渡し準備 第8章　不動産関連の税金について 第9章　不動産賃貸について 第10章　借地権と借地借家法 第11章　不動産投資の基礎知識 第12章　不動産業界の実践知識

1,760円

オールカラー 不動産のしくみと仕事がわかる本…

マンション価格は上がり続ける今、不動産投資はどうなっているのか？ Webなどには情報が溢れかえり「何が正しくて、何が間違っているか」が分からない状況です。 そんななか、自身で不動産経営をしながら、全国で資産運用コンサルティングを行う著者が、「不動産投資の成功法則」について語ります。不動産投資で重要なのは、成功法則をもとに正確なシミュレーションを行い、利益が出るかをシビアに見定めることです。 不動産投資は購入前の「初期設定」が非常に大切です。本書では、昨今の不透明な状況の中でも失敗しないためのノウハウを、1エリア2指標3物件4融資5管理の5つの法則としてまとめ、お伝えしていきます。収益性・節税・資産保全・相続対策まで完全網羅！ロングセラーになっている『収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則』のアップデート版がついに登場。

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収益性・節税・資産保全・相続対策まで完全網羅！　不動産投…

5年で2700人以上を指導したカリスマが、不動産投資の「神スキル」を大公開！ 自己資金わずか100万円から30代にして24棟を取得し家賃年収5,000万円を実現、YouTubeでは登録者1.7万人超の人気チャンネルを運営する「きむ兄」としての顔も持つ不動産投資家・木村洸士が、不動産投資で多くの方がつまずく「買い進め方」の独自ノウハウを大公開！　自身が主宰する「神・大家さん倶楽部」では開講5年で塾生2700名以上、成果数3000件、継続率70%という驚異の実績を誇り、独自の神スキルで「神大家」を続々と爆誕させている。 本書では、不動産投資で「1棟目が買えない」または「2棟目以降の買い進め方が分からない」壁を突破するための実践ノウハウを惜しみなく公開。 買い進め方に特化した唯一の教科書！ 本書の特徴 ・年収別の具体的な買い進め戦略を詳細解説 ・最新の融資攻略ガイド付き（アパートローン、不動産担保ローンなど各種ローンを完全網羅） ・神大家たちの成功事例を年収別に紹介 ・よくある失敗パターンと回避法も公開 1棟目で終わらず、2棟、3棟と利益の出る物件を確実に買い進めることで、真の資産形成を実現する。従来の不動産投資書籍では語られない、総不動産資産5億円、事業総年商10億円に迫る著者の、実績に裏打ちされた「神スキル」で、あなたも神大家を目指そう！ はじめに 第1章 不動産投資は「買い進め」こそが重要 第2章 買い進めのためにローン種類を覚える！ 第3章 実践！年収別不動産の買い進め方 第4章 成功事例から学ぶ！神大家たちの実例集 第5章 教えて！きむ兄　FAQ　よくある質問集 おわりに ＊特典　＜最新＞融資攻略ガイド　ほか

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不動産投資 1棟目からの買い進め方の教科書…

不動産の売買・賃貸等の契約業務を行う際に役立てられる実践的な知識を、売主・買主・貸主・借主等の立場別に解説。一般企業の総務・企画担当者、経営者、税理士等、宅地建物取引業に直接従事しない方々でもわかりやすく、基礎知識から最新の実務動向まで収録。

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不動産売買・賃貸借契約の実務解説　事前準備からトラブル予…

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住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集（25年11月試…

的確な投資判断で差がつく最強のマニュアルを大公開! ・まず「グランドデザイン」を決めろ ・不動産投資のメリットとデメリットの考え方 ・数字に基づいた投資分析マニュアル ・ポートフォリオと出口戦略 ・自分でやってみた5つの投資事例　等 景気拡大期・不況期。それぞれのタイミングで良い不動産投資を行うには、定量的に物事を捉え、最適な組み合わせを構成することと、適正な時期に売却を含めた出口をとることがポイントです。「表面利回りの高いものを…」「評価が高くフルローンが引けるものを…」、一棟モノか区分所有か、アパートかマンションか、地方か都心か、中古か新築か…。不動産投資にまつわるさまざまな成功ノウハウを、知れば知るほど悩みが増すというジレンマを解消する「不動産投資の原理原則を身につけ、それぞれのいいとこ取りをして勝つ方法」をお教えします。 サラリーマン投資家やアパート・マンションの大家さん向けに、投資の効率性や安全性の判断を身につけてもらうための投資分析のしかたや、キャッシュフローを助けるポートフォリオ戦略を伝授します。最新のデータと数字でポートフォリオをアップデート、従来の記述からさらに掘り下げた解説を掲載。著者がこれまで関わってきた「その後どうなったか」「どのように投資を入れ替えたか」について具体例を軸に解説しているため、 不動産投資成功のためのノウハウを学ぶのに最適です。 ※本書は、『誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略 詳細解説改訂版』の新装版です。

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誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略　詳細解…

資産10億円、年間家賃収入4000万円、43歳FIRE--。 かつては平凡なサラリーマンだった著者が、20年かけて築き上げたのは「戦わずして勝つ」不動産投資の哲学でした。 本書では、利回りや派手な成功談ではなく、 「負けない仕組み」 に徹した資産形成の黄金律を 30の鉄則 に体系化。 「ブラックリスト思考」「1.3倍ルール」「投資が自走する状態」など、著者の独自ワードとともに、誰でも再現できる考え方を明快に示します。 不動産投資を軸にしつつ、マネーリテラシー、仕事、お金の使い方にも活かせる普遍の原則です。

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戦わずして勝つ 不動産投資30の鉄則…

「いくらかかるの？」「どこで節約できる？」「将来どんな費用がかかる？」 ーーそんな“家づくりのお金の不安”をまるごと解決。 建てる・買う・リフォームする、あらゆる場面で役立つ実用ガイドです。 本書は、「建築費はいくら？」「住宅ローンはいくら借りられる？」「親からの資金援助の注意点は？」「建てた後の税金や維持費は？」といった疑問をQ&A形式でやさしく解説。 イニシャルコストだけでなく、改修費や光熱費を含めたライフサイクルコストの考え方まで網羅し、何年後にどんな改修費が発生するかを一覧できる早見表も掲載しています。 2026年改訂版では、最新の税制・補助制度・金利動向を反映し、中古住宅＋リフォームの優遇制度や省エネ住宅（ZEH・LCCM）の情報もアップデート。 変化する時代でも、安心してマイホームを実現するための決定版ガイドです！ 目次 第1章 家づくりにかかるお金の基礎知識 第2章 家を「建てる」ためにかかるお金はどこで差が出るの？ 第3章 家づくりの諸費用には何があるの？ 第4章 住宅ローンの基礎知識 第5章 自分に合った住宅ローンの借り方・返し方 第6章 家が完成したあとに払うお金・もらえるお金

1,980円

家づくりのお金の話がぜんぶわかる本　2026…

不動産オークションのプロが提唱する、人生が豊かになる視点と発想。先祖代々の土地だから…、親が元気なうちは…、今、とくに困ってないし必要ない、相続税の納税のために残しておく。取り返しのつかない事態になる前に家族で考える、明るい未来への道。相続する側にも、される側にも「これだけは知っておいてほしいこと」「改めて考えてみる価値があること」を紹介。

1,760円

地主が知っておくべき　幸せな相続と不動産売却…

「不動産」というと、どうしても敷居が高いものだと思いがちだが、著者はできるだけ若いうちに購入した方が有利だと力説する。 なぜなら若ければ「時間」という強力な武器を持っているからだ。 不動産はすぐに結果が出る株式投資などと違って、「時間」のゲームなのだ。 また、これまでに出版されている不動産投資本は、小難しいノウハウが詳しく書かれている場合が多い。 しかし不動産業に従事している著者の場合は、実は最も肝心なことが書けない。 「どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいいのか」。 なぜなら不人気の物件を売らないことには彼らの商売は成り立たないからだ。 それに対し、ただの「マニア」である著者は思い切ったことが書ける。 本書ではイラストなどを多用し、「わかりやすさ」を追求する。 「再開発マップ」や「路線解説」などで、具体的にどこの土地が狙い目なのかも解説していく。 わかりやすくて面白く、かゆいところに手が届く一冊を目指す。 タワマンが空前の高値となっている昨今だが、このブームはまだ続くと著者は読む。 資金に余裕のある人はタワマン購入を目指すべきだが、一般人にはそうもいかない。 であればどこのどんな物件を探せばよいのか？ 初心者にもわかるように懇切丁寧に解説する。

1,980円

業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけ…

建設、賃貸、都市開発、投資…。経済・法律・工学・経営の視点で面白く、深く学べる！

2,640円

教養としての「不動産」大全…

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