「老後までに2000万円貯める」では、もう老後破産！？ 貯金だけで老後に備えると、 「インフレ」と「長生きリスク」に弱いことを知っていますか？ これからは物価が上がりインフレが続くと予想されます。 貯金だけで備えると、貯金が目減りする「インフレ」と 80歳、90歳すぎても生きる「長生きリスク」におびえて暮らすことに。 これからは、「3つのお金」でトータルに備える時代です！ ＜第1のお金：ちょい働き＞ これからは、65歳以降もゆるく長く働く時代。 心身の健康のためにも無理のない範囲で働くことが大事です。 ＜第2のお金：年金繰下げ＞ 年金は、70歳まで繰下げると1.42倍、75歳まで繰り下げると1.84倍にも！ 65歳時の受給額が月25万円の人であれば、70歳まで繰り下げると月35.5万円、 75歳まで繰り下げると月46万円まで増えます！ 「年金の繰下げ」は真剣に検討しましょう！ ＜第3のお金：ほったらかし投資＞ 55歳からでも断然やるべきなのはiDeCo＆NISAを通じた資産運用。 55歳から始めても75歳まで20年、80歳まで25年もあります！ 「長期・分散・積立」が基本の「ほったらかし投資」に最適な黄金期間といえます。 ◆本書では、3つのお金を「三位一体」で考えて、老後資金を増やすコツをお教えします◆ 老後のお金は、「働く」「年金」「投資」の3つの要素を 自分の状況や好みに合わせてトータルで考えることが重要です。 本書では、「3つのお金」をつかったマネー総力戦で、 無理なく資産を増やす方法を具体的に紹介します。 1．月5〜40万円、65歳から自分らしく無理なく「働く」ための仕事を考える 2．「年金」は繰下げで最大184％に増えるため、何歳まで繰り下げると得かを考える 　　（例：75歳まで繰り下げると：20万円の月額が→37万円まで増える） 3．節税＆インフレ対策のiDeCo＆NISAを使った「ほったらかし投資」に使う金額を考える 【こんな方におススメ】 ・教育資金や住宅ローンに目処がついたが、自分たちの老後資金は心許ない。 ・とにかく老後資金が足りないとあせっている。 ・iDeCo＆NISAに興味はあるが、やれてない。 ・自分たち夫婦のもらえる年金額がわかってない ・年金繰り下げについて、よくわかってない ・物価が上がって怖い、将来の老後が不安 著者は、自身も65歳まで会社員として働いたのち、 60代後半でファイナンシャル・プランナーや社会保険労務士として活躍する首藤由之氏。 長年、AERAや週刊朝日で経済記者として培ってきた知識と経験からも、専門的でありながらわかりやすい解説で、 あなたの老後のお金に対する不安を解消します。

1,540円

55歳から15年で2500万円をつくる　これだけ差がつく…

取得・開発、保有、運用、賃貸借、仲介、売却、除却等の取引ごとに会計・税務上の取扱いをわかりやすく解説。新リース会計基準等をフォローした最新版。

6,160円

不動産取引の会計・税務Q＆A〈第5版〉…

不動産鑑定士試験のうち、短答式試験「鑑定理論」の直近8年分（平成30〜令和7年度）の問題と解答・解説をまとめた過去問題集です。 不動産鑑定士試験の試験科目には、民法、行政法規、経済学、会計学、鑑定理論がありますが、その中で「鑑定理論」は、短答式試験・論文式試験の両方で出題される唯一の科目であり、最重要科目であることは言うまでもありません。 本書では、常に「不動産鑑定評価基準」に立ち戻って学習ができるよう、各問に「基準」及び「留意事項」における関連章を明示しました。 ぜひ本書を活用して、「鑑定理論」の試験対策をしっかり行ってください。

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不動産鑑定士　2026年度版　短答式試験　鑑定理論　過去…

1,870円

自由にあきらめずに生きる 外資系金融ママがわが子に伝えた…

「お金が苦手」なすべての人へ 未来の不安を解消し、仕事や人生の選択肢を広げる新しいお金の入門書！ 人生は「選択」の連続です。 就職、転職、結婚、子育て、住宅購入、資産形成、老後の備え……。 多くの人はそのたびに迷い、ときに立ち止まりながら歩んでいきます。 そんな人生の岐路で、私たちはしばしば「お金」の不安や制約を感じます。 「どうすれば幸せに生きられるだろう」 「後悔しない選択をしたい」 そう願いながらも、正しい知識がないばかりに つい、“なんとなく”で決めてしまうことも少なくありません。 ビジネススクールで会計やファイナンスを教える人気講師である著者は、 本書でこう語ります。 お金は目的ではなく、人生の選択肢をひらくための「手段」である、と。 「持ち家と賃貸、どっちにすべき？」 「副業する？ しない？」 「退職金ってあてになるの？」 「結婚は人生最大のM＆A？！」 本書はそんな日常の疑問や不安について、 「ROE」「運転資本」「ポートフォリオ」「M＆A」などの お金の世界で避けて通れないコンセプトを紹介しながら、 驚くほど平易な言葉で解きほぐしていきます。 お金の正しい見方や本質がわかれば、 ・やりたい仕事に挑戦する ・自分に合った働き方を選ぶ ・家族との時間を大切にする ・結婚・転職・起業など、人生の節目で後悔しない ・老後の不安に振り回されない ──そんな「納得して選べる人生」が必ず実現します。 お金を味方につければ、人生の選択はもっと自由になる。 最高の人生をデザインするための「お金の思考法」 本書を読み終える頃には、 「お金の不安」が「未来へのワクワク」へと変わっているはずです。 あなたの人生を、あなた自身の手でデザインするために。 その最初の一歩として、ぜひ本書をお役立てください。

1,980円

世の中のことも自分のこともみるみるわかる お金の「選択」…

「オルカン」「S&P500」の“次の投資” をプロ中のプロが徹底ガイド！ 【役立つ知識とすぐに使えるノウハウ満載!】 200兆円を動かした男が教える 超★合理的な「お金の増やし方」 マーケットを知り尽くした 世界最強の投資銀行・元トップトレーダーが明かす “最後に勝つ人”のリアルな戦略 1つでも当てはまったら ぜひ読んでみてください! □ 老後の資金について漠然とした不安がある □ 新NISAで「オルカン」「S&P500」の積み立て投資をやっている □ 個別株に投資してみたいけれど損しそうでちょっと不安…… □ 投資をしてみたいけれどあまり手間をかけたくない □ 大きなリスクを避けできるだけ安定的にお金を増やしたい □ 知識がないので信頼できる投資の専門家にアドバイスを得たい ーーきっと本書があなたの疑問や不安を解消して 一歩踏み出す勇気が湧いてくるはずです! ゴールドマン・サックスで巨額の資金を動かした伝説の元トレーダーが、 個人投資家向けに「本当に使える」投資戦略を初公開！ 新NISAで大ヒット投資信託「オルカン」や「S&P500」の積み立て投資を始めたけれど、 個別株投資もやってみたい！ そんな人に投資のプロが基礎の基礎から応用まで 初心者以上マニア未満に向けたテクニックを伝授します。 【目次】 PROLOGUE ゴールドマン・サックスの トレーディングフロアに激震が走る PART1 投資の王道は 「オルカン」で間違いない PART2 「オルカン」＋「4資産均等型」の投資法 PART3 株式投資の「目利き」の基本 PART4 「エッジ」を活かして有望株を見つける PART5 自分に合ったポートフォリオのつくり方 PART6 日本株に吹く追い風 PART7 株式以外の投資にチャレンジ PART8 投資を通じて社会課題を解決する EPILOGUE お金儲けはなんのため？ 【目次】 PROLOGUE ゴールドマン・サックスの トレーディングフロアに激震が走る PART1 投資の王道は 「オルカン」で間違いない PART2 「オルカン」＋「4資産均等型」の投資法 PART3 株式投資の「目利き」の基本 PART4 「エッジ」を活かして有望株を見つける PART5 自分に合ったポートフォリオのつくり方 PART6 日本株に吹く追い風 PART7 株式以外の投資にチャレンジ PART8 投資を通じて社会課題を解決する EPILOGUE お金儲けはなんのため？

1,870円

最後に勝つ投資術 【実践バイブル】…

【これで賃貸不動産経営管理士試験合格が見える！　本気でやさしい入門書！】 本書は、「みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理士リーズ」で合格を目指していく方の”最初の1冊”となる、オールカラーの入門書です。 オリエンテーション編と入門講義編の2部構成で、賃貸不動産経営管理士試験の全体像をしっかりつかむことができます。 大注目の賃貸不動産経営管理士試験にむけて、本書をしっかり読み込み、合格への「確かな一歩」を踏み出しましょう！ 【本書の特徴】 1．合格のために何をすべきかが一目瞭然のスタートアップ講座 賃貸不動産経営管理士とはどんな資格か、どんな試験なのか、どのような学習をすればよいのかを、イラストや図解でわかりやすく記載しました。 2．イラストや板書が満載のわかりやすい入門講義 売上ナンバーワンの『賃貸不動産経営管理士の教科書』から、基本となる知識をピックアップ。まず学習のはじめに身に付けたい知識をコンパクトにまとめました。法律や不動産の学習がはじめての方も、この入門講義を読めば、この後の学習が、よりスムーズになるでしょう。

1,430円

2026年度版　みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理…

マンション価格は上がり続ける今、不動産投資はどうなっているのか？ Webなどには情報が溢れかえり「何が正しくて、何が間違っているか」が分からない状況です。 そんななか、自身で不動産経営をしながら、全国で資産運用コンサルティングを行う著者が、「不動産投資の成功法則」について語ります。不動産投資で重要なのは、成功法則をもとに正確なシミュレーションを行い、利益が出るかをシビアに見定めることです。 不動産投資は購入前の「初期設定」が非常に大切です。本書では、昨今の不透明な状況の中でも失敗しないためのノウハウを、1エリア2指標3物件4融資5管理の5つの法則としてまとめ、お伝えしていきます。収益性・節税・資産保全・相続対策まで完全網羅！ロングセラーになっている『収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則』のアップデート版がついに登場。

1,518円

収益性・節税・資産保全・相続対策まで完全網羅！　不動産投…

いよいよ金利は上昇基調、住宅ローンの新常識とは？ ・家の値段だけじゃない、出費の落とし穴 ・金利が上がってから変動金利→固定金利に借り換えても手遅れ ・省エネ基準に適合していない住宅は住宅ローン減税が受けられなくなる ・額面年収で予算を考えてはいけない ・ペアローンを利用していて離婚したらどうする ・繰り上げ返済をしないほうがいい場合とは 一生モノの買物で失敗しない必須知識をフルカラー×図解で最速理解！

1,540円

60分でわかる！　住宅ローン　超入門…

本書は、不動産にかかわる仕事の人、不動産投資を行いたい人、不動産を買いたい人、売りたい人のために、不動産に関する知識をていねいに解説した本です。 ■本書で説明している不動産の知識 集客活動、不動産の価格や物件の調査方法、必要な費用と住宅ローン、契約業務、決済、引き渡し、税金、賃貸の注意点、借地権、借地借家法、投資の判断基準などをていねいに解説しています。さらに、不動産のプロとして営業活動のポイントや物件の調査方法など実践で使える最新情報も紹介しています。 ■本書の特長 ◎注意点やチェック項目、メリット・デメリットなどを解説 ◎専門用語がわからない人のために側注でわかりやすく解説 ◎各種の計算方法を公式や例を交えて具体的に解説 ◎書類の見本を掲載しながら、注目すべき箇所を解説 ◎物件調査や契約、集客や賃貸、借地など業界に関わるテーマを幅広く解説 【目次】 第1章　不動産業界の基礎知識 第2章　営業活動と選ばれる不動産会社 第3章　不動産の価格と査定方法 第4章　物件の調査 第5章　不動産の費用と住宅ローン 第6章　不動産の契約業務について 第7章　決済・引き渡し準備 第8章　不動産関連の税金について 第9章　不動産賃貸について 第10章　借地権と借地借家法 第11章　不動産投資の基礎知識 第12章　不動産業界の実践知識

1,760円

オールカラー 不動産のしくみと仕事がわかる本…

的確な投資判断で差がつく最強のマニュアルを大公開! ・まず「グランドデザイン」を決めろ ・不動産投資のメリットとデメリットの考え方 ・数字に基づいた投資分析マニュアル ・ポートフォリオと出口戦略 ・自分でやってみた5つの投資事例　等 景気拡大期・不況期。それぞれのタイミングで良い不動産投資を行うには、定量的に物事を捉え、最適な組み合わせを構成することと、適正な時期に売却を含めた出口をとることがポイントです。「表面利回りの高いものを…」「評価が高くフルローンが引けるものを…」、一棟モノか区分所有か、アパートかマンションか、地方か都心か、中古か新築か…。不動産投資にまつわるさまざまな成功ノウハウを、知れば知るほど悩みが増すというジレンマを解消する「不動産投資の原理原則を身につけ、それぞれのいいとこ取りをして勝つ方法」をお教えします。 サラリーマン投資家やアパート・マンションの大家さん向けに、投資の効率性や安全性の判断を身につけてもらうための投資分析のしかたや、キャッシュフローを助けるポートフォリオ戦略を伝授します。最新のデータと数字でポートフォリオをアップデート、従来の記述からさらに掘り下げた解説を掲載。著者がこれまで関わってきた「その後どうなったか」「どのように投資を入れ替えたか」について具体例を軸に解説しているため、 不動産投資成功のためのノウハウを学ぶのに最適です。 ※本書は、『誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略 詳細解説改訂版』の新装版です。

2,530円

誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略　詳細解…

令和7（2025）年度試験に対応 『賃貸不動産経営管理士』(国家資格)を目指す方へ 業務管理者に必要な知識（賃貸住宅管理業法をはじめ、賃貸住宅の建物・設備等の維持保全、金銭の管理、賃貸借契約、その他の法令等）を試験項目に沿ってわかりやすく解説した最新版 〇賃貸不動産経営管理士試験(令和7年11月16日(日)実施予定)の学習教材として 〇賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）等の指定教材として 〇管理業務を行う上での手引き書として 第1編　賃貸住宅管理総論 第2編　賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第3編　契約の基礎知識 第4編　管理受託契約 第5編　賃貸借契約 第6編　金銭の管理 第7編　賃貸住宅の維持保全 第8編　管理業務の実施に関する事項 第9編　賃貸不動産経営管理士

4,400円

令和7（2025）年度版　賃貸不動産管理の知識と実務…

物件を見抜く眼と会計の知識があれば、新米大家でもメガ大家より稼げる。入門から応用編までのすべてを、マンガを交えてやさしく解説。

2,420円

無敵になれる不動産投資〈表〉と 〈裏〉教科書…

本書は、2026年度不動産鑑定士試験（短答式）の「行政法規」科目について、効率的に合格することを目的にまとめられたテキストです。初学者でも、無理なく行政法規に関する知識を身につけることができます。 本書では、短期間で合格ラインの力を身につけるために、試験に出る項目に絞り込み、初学者でも理解しやすいよう、以下のような工夫を施しました。 1理解重視で学習できます 「行政法規」は試験範囲がきわめて広いため、暗記主体の学習では効率が悪いです。そのため、日常用語でわかりやすくまとめられた本書を使って法令ごとのイメージをしっかりと理解しながら学習を進めることが、「行政法規」攻略の一番の近道です。 2試験問題の表現に慣れる 本試験の問題文は条文に即した表現で出題されます。本書では日常用語でわかりやすくまとめつつも、必要な箇所に絞って条文の表現も記載しているため、「本試験の言い回し」に慣れることができます。 3ピンポイントでの過去問学習 「行政法規」では、全範囲まんべんなく本試験で出題されるわけではなく、テーマごとの出題頻度に偏りがあります。本書では、特に出題頻度が高いテーマに絞って過去問を掲載。本格的な過去問学習に進む前に本試験でどのように問われるのかを効果的にチェックすることができます。 本書を活用して、ぜひ、行政法規の基礎知識を効率よく身につけてください。

3,630円

2026年度版　不動産鑑定士　不動産に関する行政法規　最…

3,150円

住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集（25年11月試…

資産10億円、年間家賃収入4000万円、43歳FIRE--。 かつては平凡なサラリーマンだった著者が、20年かけて築き上げたのは「戦わずして勝つ」不動産投資の哲学でした。 本書では、利回りや派手な成功談ではなく、 「負けない仕組み」 に徹した資産形成の黄金律を 30の鉄則 に体系化。 「ブラックリスト思考」「1.3倍ルール」「投資が自走する状態」など、著者の独自ワードとともに、誰でも再現できる考え方を明快に示します。 不動産投資を軸にしつつ、マネーリテラシー、仕事、お金の使い方にも活かせる普遍の原則です。

1,650円

戦わずして勝つ 不動産投資30の鉄則…

建設、賃貸、都市開発、投資…。経済・法律・工学・経営の視点で面白く、深く学べる！

2,640円

教養としての「不動産」大全…

最新過去問含む直近5年分の本試験問題を完全再現。 各分野に精通した実務家を中心とした執筆陣による解説は、肢ごとに詳しい解説を加えたベスト過去問題集。 証券化の進展など、不動産を取り巻く社会的ニーズが多様化するなかで、不動産の有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験を有した「公認　不動産コンサルティングマスター」の必要性が高まっています。 不動産コンサルティングを行うために必要な知識及び能力を問う本試験の出題範囲は、「事業」「経済」「金融」「税制」「建築」「法律」と広範囲に渡ります。本書は、各分野に精通した実務家を中心とした執筆陣による詳細な解説を肢ごとに掲載しています。 試験の傾向やレベルを把握し、的確な対策を練るために、本書で着実にレベルアップ!

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2025年版　不動産コンサル 過去問5年間…

激動の時代を生き抜くための「不動産の教養」！ インフレ、人手不足、外国人投資家の参入……。 さまざまな要因で、現在、不動産価格は高騰しており、 もはや東京のマンションはぜいたく品になってしまいました。 そんな時代において重要なのは「不動産の教養」。 これがあるかないかで、格差が決まるのが、令和の新常識なのです。 現代必須の知識を「25の問い」に集約！ ・金利の上昇が不動産マーケットに与える影響は？ ・不動産バブルが下落に転じる「Xデイ」はいつ？ ・2030年の不動産はどうなる？ ・次に盛り上がる街の条件は？ ・持ち家が「消耗品」になるって本当？ 誰もが気になるテーマを徹底網羅！ 実需、投資、ビジネスに効く現代必須の知識が、この一冊に。 第1章　これまでの常識は通用しない！不動産の「新ルール」 第2章　不動産は歴史に学べーー価格が変動する理由 第3章　富裕層は、こう考えるーー金融商品としての不動産 第4章　「街選び」の視点ーー人が増える街、減る街の見分け方 第5章　人口減少時代の不動産ーー日本経済と不動産の未来

2,200円

不動産の教室

★多くの受験生の合格をサポートしてきたTAC出版「みんなが欲しかった！」シリーズ「賃貸不動産経営管理士」がさらにグレードアップ★ ★圧倒的な問題量で実力がぐんぐんUP！ ★分冊式で持ち運び便利！赤シートで効率よく暗記！ 過去10年分の過去問を「分野別・論点別」に収録した、学習効率バツグンの問題集です。 『みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』と完全リンク！ 法改正に完全対応！ ●テーマ別「1問1見開き」で見やすく使いやすくデザインしました。 ●詳しい解説でしっかり理解できます。 ●関連知識を手軽に確認できる“まとめ”を豊富に収録 ●学習の優先順序を、「ABC」3段階の「重要度」で明記しました。 ●内容の補足をする「ひとこと」や、肢の結論がひとめでわかる「1行解説」、そして「難」「ひっかけ」のアイコン表示など、サクサク進めるための工夫が満載です。 ●姉妹本の『教科書』に準拠、参照項目付き。セット学習で、合格への準備は万全です！

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2025年度版　みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理…

チャンネル登録者数26万人超、不動産系YouTuberとしてダントツ人気の「不動産Gメン滝島」初の著書。老後の不安に付け込む甘い言葉に誘われて大切なお金を投じる前に必読。買えばみんな儲かるわけじゃない不動産投資の世界。セミナーや巷間の投資本では教えてくれないノウハウがギッシリ詰まった、本気でお金を増やすなら絶対知っておくべき「不動産投資のバイブル」。不動産投資の天国も地獄も見てきた街の不動産屋さんだからこそ知っている実例も満載です。 第1章 「ワンルーム投資地獄」の教訓 〜気を付けろ、甘い言葉とワンルーム〜 第2章　不動産投資の成功法則 〜最初に買った物件で人生が決まる！〜 第3章 収益がきちんと上がる物件の条件 〜東京は実質18区だ〜 第4章 収益性と出口戦略 〜いい物件は即断即決〜 第5章　 ローン借入条件をクリアせよ　 〜借りられるのはどんな人か〜 第6章 収支計算のA to Z 〜家賃下落や甘くない空室率で考える〜 第7章 成功する不動産投資のロードマップ 〜リスクを取るか、機を待つか〜 第8章 不動産投資のタイミング 〜今すぐ買う理由はあるのか〜

1,650円

誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール …

「不動産」というと、どうしても敷居が高いものだと思いがちだが、著者はできるだけ若いうちに購入した方が有利だと力説する。 なぜなら若ければ「時間」という強力な武器を持っているからだ。 不動産はすぐに結果が出る株式投資などと違って、「時間」のゲームなのだ。 また、これまでに出版されている不動産投資本は、小難しいノウハウが詳しく書かれている場合が多い。 しかし不動産業に従事している著者の場合は、実は最も肝心なことが書けない。 「どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいいのか」。 なぜなら不人気の物件を売らないことには彼らの商売は成り立たないからだ。 それに対し、ただの「マニア」である著者は思い切ったことが書ける。 本書ではイラストなどを多用し、「わかりやすさ」を追求する。 「再開発マップ」や「路線解説」などで、具体的にどこの土地が狙い目なのかも解説していく。 わかりやすくて面白く、かゆいところに手が届く一冊を目指す。 タワマンが空前の高値となっている昨今だが、このブームはまだ続くと著者は読む。 資金に余裕のある人はタワマン購入を目指すべきだが、一般人にはそうもいかない。 であればどこのどんな物件を探せばよいのか？ 初心者にもわかるように懇切丁寧に解説する。

1,980円

業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけ…

年間売買実績100件超! (個人) 不動産投資メディア「健美家」大人気コラムニスト、待望の初書籍 不動産投資でいちばん儲けたければ、「宅建」を取って業者になりなさい! ・宅建取得方法 ・タネ銭のつくり方 ・購入→売却 or 運営方法 稼げる! カモられない! 不動産業者が皆やっている“正面突破”の投資術 ーーーーー　目次(予定のため変更の可能性があります)　----- はじめに　はじめまして、週休5日のプー太郎です 第1章　僕が31歳でFIREを実現した宅建×不動産投資術 第2章　投資用ローンに頼らない不動産投資の始め方 ・タネ銭を増やし、属性を上げる方法 ・最初の物件は小さく現金買いから ・2戸目以降に狙うべき物件とは? 割安な物件の特徴と買い方 ・「収入最大、支出最小」なら中古高利回りアパート ・時間はかかるが堅い利益、首都圏のオーナーチェンジ物件 ほか 第3章　「宅建」を取れば、富を築くスピードが加速する ・法人を設立し、自分のビジネスを始めよう ・やっぱり宅建業者が一番強い ・500万円以下の買取から始めて1年で億単位の利益を稼ぐまで ・長く稼げる宅建業者になるにはーー一人社長を続ける理由と社長の仕事 ほか 終章　転落ルート回避! やってはいけないご法度投資10連発 おわりに　読者の皆さんへ

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31歳でFIREを実現! たった1年で1億円稼げる 宅建…

不動産会社の営業職を目指す方、初めて不動産営業として働く人へ。 不動産営業「売買仲介」のキホンをわかりやすく解説します！ 住宅物件の売買に関する媒介業務について経験と実績を持つ著者が、 実際の営業現場で行われている業務を時系列でレクチャーします。 受付業務とお客様対応の基本、集金計画と住宅ローンの基礎、 広告を使った集客活動ほか「こんなときどうする？」の答えがすぐ 確認できます。 お客様にいつ、どう対応していけば良いのか、その時々に行うべき 業務内容、守らなければならない法令上のルールがしっかり身につく！ まさに不動産営業のバイブルです。 最新の法改正・コンプライアンス遵守関連もきっちり網羅、 聞きなれない業界用語も本書で解決！ さらに、業績向上につながるワンポイントアドバイスは、入社2、3年目 の実力が問われる営業マンの方にもおすすめです。

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新人不動産営業が最初に読む本　5訂版…

従来の不動産投資というとアパート1棟とか、ワンルームなどマンションの区分所有という考え方がメインでした。しかし、著者の考え方は単に1棟や1部屋を所有するという考えではなく、資産形成という目的で「不動産投資の事業化」というものです。ですから、従来の不動産投資本と大きく異なるのは、融資を受ける金融機関との付き合い方を説いた点です。特に、不動産投資におけるバランスシートの考え方など、従来本にはほとんどない考え方を解説しています。 はじめに 第1章　60代からが人生の「ゴールデンタイム」　それまでに働くのをやめられますか？ 人生100年と言うけれど、 リタイヤメント生活を謳歌できるのは70代まで それを満喫できるかどうかは60歳までの備え次第 不動産投資と「不動産事業化」は何が違うのか？ 基本的な考え方、取り組み方の違いを理解し、 実践した人だけが、5億円の資産を手に入れられる！ 第2章　誤解と先入観を捨てることが　「不動産事業化」のファーストステップ 世に出回っている“不動産投資の常識”は ほとんど間違いだらけ！ 5つの誤解を解いて“逆張り”の投資を！ 誤解その1　初心者はワンルームマンションから不動産投資を始めるのが無難 誤解その2　物件を選ぶなら、都心の新築に限る 誤解その3　とにかく価格の安い物件を取得する 誤解その4　人口減少とともに日本の不動産需要はジリ貧になる？ 誤解その5　不動産投資は本業の邪魔になる？ 第3章　「不動産事業化」は　どのように進めるのか？ ・物件を徐々に増やしながら、事業と資産規模を 大きくするのが、「不動産事業化」の極意！ 狙うは1億円前後の中古アパート・マンション物件 ・「不動産事業化」を成功させられるか否かは 金融機関との付き合い方次第！ 「お金を貸したい！」と思わせるにはどうするか？ 第4章　狙い目は「圏央道」付近！　どのエリアの物件が有望なのか？ ・「不動産事業化」を成功させるには、 なぜ「圏央道」付近の物件がおすすめなのか？ その理由とメリットを徹底解説！ ・「駅近」にこだわる必要はない！ 「圏央道」付近の一棟もの中古物件なら 駅から徒歩15~20分でも入居者は確保できる 第5章　なぜ新築よりも中古なのか？　リフォームはどこまでやるべきか？ ・新築物件では、「不動産事業化」は不可能？ 借り入れを繰り返しながら、資産を増やせるのは 中古一棟ものアパート・マンションだけ！ ・リフォームやリノベはどこまでやる？ キャッシュフローをなるべく減らさずに 稼働率「ほぼ100％」を実現するテクニック 第6章　「不動産事業化」で　数億円の資産を手に入れた成功事例 ・なぜ「不動産事業化」に取り組むことを決断し、 実際にどのような成果を上げたのか？ ・5人の経験者と2社が赤裸々に明かす成功事例 ●本気で成功させたい人のための「不動産事業化」Q&A

1,760円

年収700万円からできる富裕層式「不動産投資」の新セオリ…

★多くの受験生の合格をサポートしてきたTAC出版「みんなが欲しかった！」シリーズ「賃貸不動産経営管理士」がさらにグレードアップ★ 資格の学校TACが独学者・初学者専用に開発したフルカラーの教科書！ 豊富なイラスト・図版でイメージをしっかりつかめて、短期間の学習でも合格水準の知識がしっかり身につきます！ 法改正に完全対応、試験難化に対応し、解説充実！ ＊＊＊『賃貸不動産管理の知識と実務』に対応＊＊＊ 【本書の特長】 ●論点をやさしい言葉でわかりやすくまとめました。初学者の方もすらすら読めて安心です。 　細かくわけたSectionで、スキマ時間でも学習しやすい！ ●本文だけではわかりづらい論点も、カラーの図解やイラストでイメージで理解できます。 キーワードもパッとわかるから、復習の際にも効果バツグン! ●学習の優先順位を、ChapterごとにABC・3段階の「重要度」で明記 　さらに小項目単位でも表示した「過去の出題年度」で、学習効率がグーンとアップします！ ●「ひとこと」で、用語の解説や応用知識などの補足情報を掲載 　“プラスα”の要素でさらに理解が深まり、合格に一気に近づきます。 ●重要ポイントでは、その場で知識を確認できる選りすぐりの「過去問・一問一答」を収載 　「学んだらすぐ演習」の仕組みで、実力養成できます！ ●『教科書』に完全準拠した姉妹本『賃貸不動産経営管理士の過去問題集』、『賃貸不動産経営管理士の一問一答問題集』を活用して 知識のインプット・アウトプットがしっかり行えます！

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2025年度版　みんなが欲しかった！　賃貸不動産経営管理…

【本書の紹介】 相続税や所得税等の税務対策や事業承継の手段として，地主が個人で所有している不動産を法人に移転する方法は，いわゆる「不動産の法人化」として広く一般に知られています。不動産の法人化について解説された書籍も数多く出版されていますが，一方で，法人化について具体的な数字を用いてシミュレーションがされている書籍を目にする機会は多くありません。実務において不動産の法人化を検討するに当たっては，クライアントの年齢，資産構成，家族構成，賃貸不動産の収支状況等を基に，所得税・法人税等の各種税額やキャッシュフローの試算，相続税額や株価への影響等の具体的なシミュレーションを行った上で，総合的に有利判断をする必要があります。本書では，法人化の手法や知識について解説を行いながら，15通りの事例について個別具体的な数字を用いたシミュレーションを行っています。それぞれの事例において，具体的な数値を基に法人化の有利判定の検証が行われているため，より実務に即した内容となっており，一読することで，どのような場合に法人化を行うとよいのか，どのような点に気を付けるとよいのかについてイメージできるようになっています。 【著者プロフィール】 高中恵美 税理士。お茶の水女子大卒業後，大手銀行勤務を経て税理士法人?野総合会計事務所に入所。相続税申告や相続対策，事業承継コンサルティング等，個人資産税を中心とした業務に従事。 ?木佳代子 税理士。名古屋大学卒業。事業会社勤務を経て税理士法人高野総合会計事務所へ入所，個人資産部門に所属。相続税にかかる申告業務・生前対策を中心に，個人・法人の税務相談・申告業務に幅広く従事。 渡辺太貴 税理士。拓殖大学大学院を修了後，税理士法人高野総合会計事務所に入所。個人資産部門に所属。相続税申告業務を中心に，主に個人・法人の税務相談・申告業務に多数従事。 【目次】 序章　賃貸不動産の法人化の概要 第1章　不動産法人化の初期コスト 第2章　方式別のキャッシュフローの比較 第3章　家賃収入による法人化の損益分岐点と役員報酬の支払による効果 第4章　各方式と相続税の推移 第5章　法人化開始時の年齢による比較 第6章　生前贈与と相続時精算課税制度 第7章　資金を借り入れた場合と現物出資の場合 第8章　「総則6項」による否認リスク

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シミュレーションでみる不動産法人化の活用と税務…

営業、物件調査、媒介契約、売買契約、決済・引渡し。業務知識から営業現場でのポイントまで全部網羅！

2,200円

「全部自分でできる」人になる 「不動産の仕事」大全…

不動産鑑定士試験のうち、直近15年分（平成23年〜令和7年度まで）の「行政法規」の問題と解答・解説をまとめた上下2冊構成の過去問題集です。 不動産鑑定士短答式試験における「行政法規」という科目は、出題範囲が30以上もの法律にわたり、さらに同じ論点・ひっかけ問題が繰り返し出題されるという特徴があります。 そのため「行政法規」においては、他の科目以上に過去問の学習が重要になります。 ぜひ本書を活用して、「行政法規」の試験対策をしっかり行ってください。

5,170円

不動産鑑定士　2026年度版　不動産に関する行政法規　過…

たっぷり3回分の”当たる”本番シミュレーションで、直前最終総仕上げ！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆ここがポイント！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【巻頭 袋とじ&特集】 大好評！ 試験で出題される可能性が高い論点を ★袋とじ 「大本命5選」 ★特集 「最重要テーマ」 として、異なる切り口から取り上げます。 見ると見ないとでは大違いのLECオリジナル企画。まず開いてご確認ください！ 【購入者特典】 あいまいなまま、わからないまま終わらせない！資格の予備校LECならではの2大特典です。 ・Web無料採点サービス 　　サービス受付期間：2025/8/29〜2025/11/12 　　成績表閲覧期限：2025/12/31 ・無料解説動画 　　動画公開終了：2025/12/31 直前期の総仕上げにピッタリな本書を活用し、ぜひ2025年の合格を勝ち取ってください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆本書の特長 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◎オリジナル模試3回分 本番は、まさか！？の連続かもしれません。本試験と同じ形式の問題で場数を踏んでおくことが重要です。本書は3回分のオリジナル模試を収録しています。 ◎問題ごとの重要度・予想正解率設定 1問1問に重要度（A・B・C）と予想正解率を設定していますので、弱点分野を把握できるようになっています。 ◎問題冊子は本試験仕様 問題冊子は1回分ごとに取り外せる仕様になっています。 ◎最新の法改正に完全対応 2025年4月1日時点で施行されている法律にしたがって作成しています。 ◎Web無料採点サービス 購入者特典としてWeb上で無料成績処理ができます。現段階の実力チェックにご利用ください。 　　サービス受付期間：2025/8/29〜2025/11/12 　　成績表閲覧期限：2025/12/31 ◎無料解説動画 LEC専任講師が講義する模試各回の無料解説講座をWEB視聴できます。 　　動画公開終了：2025/12/31 ※本書は『令和7(2025)年度版 賃貸不動産管理の知識と実務』に対応しています。

1,650円

2025年版 出る順賃貸不動産経営管理士 当たる！直前予…

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