この本は、不動産事業計画をみずからたてることができるようになるための実践書です。 1）頭金を700〜900万円貯める 2）住んでいる街の物件をリサーチする 3）3LDK、60平方メートルの中古マンションを買う。ローンは15年、金利2.5%で借りる。 私はサラリーマンのかたわら、20年近く不動産を扱ってきました。 そこで私が得たノウハウを、わかりやすく解説します。 なぜ女子向けかという理由ですが、女子の方が真面目に根気よく実践して成果につなげやすい、と確信しているからです。 また、男女格差を実感している方を応援したい気持ちからでもあります。 不動産というと「難しい」「リスクが大きい」という印象がありますが、このノウハウを持ってすれば大丈夫です。 ■目次 第1章　おおまかな流れをつかもう 第2章　頭金を貯めよう 第3章　住んでいる街を知ろう 第4章　ジモティ（地元民）になろう 不動産用語集 ************************************* 第1章　おおまかな流れをつかもう 第2章　頭金を貯めよう 第3章　住んでいる街を知ろう 第4章　ジモティ（地元民）になろう 不動産用語集

990円

女子の不動産トリセツ…

8年分の過去問から頻出問題と重要問題を厳選収録！ ★NEW★ 過去の受験生の解答状況データを掲載！ 解説ページには、問題ごとの正解率と、肢別解答率（選択肢ごとの解答率）を掲載！受験生が間違えやすい肢が一目でわかります。 また、問題ごとに解法のポイントを示し、肢ごとに正誤の根拠を詳しく記載しています。 国家資格【賃貸不動産経営管理士】はLECにおまかせ！ 『トリセツ』で2023年度試験の合格を目指しましょう！ ーーー 【購入者特典】 全編無料解説動画　全15本！ LEC専任講師の友次正浩が、重要問題や間違えやすい問題をピックアップして解説！ 得点につながるポイントが収められています。 動画の内容は重要問題や間違えやすい問題に絞っているので手軽に学習できます！ ーーー 【ココが POINT】 ・短期間でも繰り返し演習できるよう 良問を厳選して収録！ ・問題と解説は見開き完結型で掲載！ ・解説の「ここがポイント」で 正解するための肝を伝授！ ・付属の赤シートを使えば 答えを隠しながら演習できる！ ・ABCの重要度表記で メリハリをつけて効率よく学習できる！ ・苦手問題を発見するために 学習日や手応えを書き込みできる！ ーーー 【あわせて学習】 知識のインプットには、同シリーズ 『2023年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 基本テキスト&一問一答』を ご利用いただくと学習効果が高まります。

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2023年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去…

この一冊に２万人からの相談内容を凝縮！たった一人から社員数５０人、年商１３億円の会社を築いた著者の不動産経営成功哲学。知りたいことがすぐにわかる“７７”の不動産投資Ｑ＆Ａ。

1,705円

お金持ちの経営者や医師は既にやっている“資産10億円”を…

正直、情報の不透明さを感じることの多い不動産業界。そんな中、大家さんの手取りが多くなるような提案を心掛け、目の前の顧客に真摯に向き合う仕事のスタイルを貫いている経営者がいます。吉田正人氏（東京都昭島市、株式会社センセール 社長）です。 吉田氏は、学歴コンプレックス、せめて収入だけでは大卒に負けたくない！と頑張っていた時期もありました。現在は、お客様には、きちんと説明してもらうべきお金以外はもらわない方針、空家戸建再生と賃貸管理をメインにしています。入居者の方も大家さんも両方喜んでもらえるような、尚且つ、社員にも働いている人たちにも喜んでもらえるような会社経営をしている。 はじめに 第一章　高校中退・学歴コンプレックスから不動産業界への道 1、「ありがとうございました」と言っていただくのが凄く嬉しかった 2、学歴コンプレックス、せめて収入だけでは負けたくない！　実家が倒産！ 3、不動産を買うのであれば、貸すための不動産を買うべき?! 第二章　大家・オーナーさんに、きちんとした収入を！ 1、管理から賃貸の戸建ての再生へ 2、大家さんの手取りが多くなる提案を 3、辿り着いた幸せのかたち 第三章　両親は離婚、それでも父は母を愛していた… 1、離婚は果たして悪なのか？ 2、倫理と消罪

1,100円

稼げる不動産を買うべき 不動産管理から賃貸戸建ての再生へ…

２０２４年３月日銀がマイナス金利政策を解除！！住宅ローンの金利はどうなるのか？ネット上などあふれる情報から不安を感じる方は多いと思います。元バンカーと現役ＦＰが数々のシミュレーションを上げながらわかりやすく解説してその不安を解消します。

1,980円

住宅ローンの教科書新訂改訂版…

計算式の処理だけでは得られない“確かな評価根拠をふまえた思考力”が身に付く！判断に迷う事例で解説！

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基準の行間を読む 不動産評価実務の判断と留意点…

ストーリーで分かる　オークションで不動産を高く売る方法

990円

ストーリーで分かる　オークションで不動産を高く売る方法…

低金利競争から提案力競争へ変化する住宅ローン営業とは。実務経験豊富な著者が推進手法をくわしく解説。ケーススタディ付きで実践力アップ。

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提案力で差をつける住宅ローン推進のポイント…

海外諸国の鑑定評価制度と鑑定実務の比較検証。英日対訳で完全収録。

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不動産鑑定評価の国際化…

本書は、今起こっている不動産投資のリアルと、再現性を重視した不動産投資のノウハウの解説。ラクして儲けるような甘いことは一切なく、むしろ辛口ではありますが、不動産業者出身の筆者の知識をあますところなく詰め込んである。

1,650円

不動産凍死しないための大家の投資の教科書…

アフターコロナも見据えた未来の収入を創る“新”大家戦略！ 大儲けはできないけれど、大やけどもしないために何をすべきか？ 時代のトレンドを先取りし続ける著者が“いま”やるべき最新投資術を公開！ 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え

1,760円

ポストコロナ時代の “新” 大家戦略！ 堅実にお金を殖や…

不動産投資入門の決定版！ラクな運用、低いリスク、最小の資金。３年で今の年収と同じ不労所得を得る！

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9割の不動産営業マンは“お勧め物件”を自分では買わない…

家づくりに関わる「お金」」のすべてが一冊で分かる! 昨年度、大好評だった本書がバージョンアップして帰ってきました! マイホームは一生に一度の買い物。 だからのこそ失敗したくないーー。誰もがそう思うはずです。 そのためには、家のプランニングだけではなく、お金のプランニングもきちんと考えないといけません。 「家づくりにはどんなお金がかかるのか」 「自分に合った住宅ローンの組み方とは」 「共働きなら収入合算やペアローンを選択すべきか」 「親から資金援助を受ける場合はどうすればよいか」 「どこでコストの差が出るのか」 など、誰もが疑問に思う「?」にすべて応えます! 最新版では、税制度や法制度などの最新事情はもちろん、 人によって異なる住宅ローンの借り方・返し方も網羅的に解説! さらに実力派工務店の著者が、家を建てるときだけではなく、 ランニングコストも踏まえた家づくりの考え方を大公開! 家づくりを考えるすべての人が絶対に知っておきたい内容が この一冊で「ぜんぶ」わかります!

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Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 202…

住宅ローンと税金に関わる 知ってトクするお金の話が満載の1冊 2022年最新版です! 2022年は節税対策の要ともいえる 「住宅ローン減税」の制度が大改正されました。 改正によって減税額はどう変わるのか? 有利な条件はあるのか? わかりやすく解説します。 「自分に合った住宅ローンってなに?」 「税金ってなんだか難しそう…」 という初心者の方も大丈夫! 経験豊富なファイナンシャルプランナーと税理士が 住宅ローンの素朴な疑問に Q&Aで一からやさしく回答してくれます! ■もくじ 第1章 住宅ローンを借りる前に 第2章 マイホームのお金の基礎知識 第3章 住宅ローンの基礎知識 第4章 住宅ローンの借り方&返し方 第5章 自分にぴったりの資金計画を探す 第6章 マイホームに関わる税金

1,650円

住宅ローン＆マイホームの税金がスラスラわかる本2022…

住宅の購入を思い立ったその日から、 住宅ローンを完済するまでに 「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って 専門家が図解でわかりやすく教える、 一番使える住宅ローン成功マニュアルです。 ■2022-23年版 住宅ローン耳よりニュース 1.住宅ローン減税 控除率が1%から0.7%に縮小。 =控除額は従来の6~7割程度に。2024年以降は年末残高の上限も下がる 2.金利 変動金利と固定金利、人気があるのは? =0.3%を下回る超低金利の変動型も登場。変動金利の利用者が増加中 3.2021年、APR(実質金利)が低い金融機関はどこだった? =低金利の常連はみずほ、新生。上位の顔ぶれは前年とほぼ変わらず 4.契約までインターネットで完結する金融機関が拡大中 =ネットだけの特別金利もあり。電子契約なら収入印紙いらず。 5.シンクタンクの予測する2022年以降 =日銀の金融政策は当面変わらず、短期金利は2028年まで上がらない?

1,980円

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2022-…

３０年の実績を誇る不動産売却のスペシャリストが徹底解説。売主の希望条件も叶える圧倒的高値売却術とは。不動産を売りたい人必読！「ワケあり不動産」解決事例も多数掲載。

880円

不動産は「オークション」で売りなさい…

不動産投資は私設年金として最適！ 30代に向けて、資産運用の「定番」であり、自分自身で構築する「私設年金」（筆者談）ともいえる不動産投資の「正しく、必要最低限の知識」を紹介する。著者は、20代からさまざまな事業を展開・成功させてきた人物。そんな著者が自信のビジネス経験や投資の知識に基づき「若い世代の目線」で不動産投資の現実と失敗しないノウハウを解説する。 ●数十年後の老後は、「いま」考えなければ間に合わないかも⁈ ●ローンを組むならサラリーマンのうちに！ ●年金が始まる頃にローン返済が終わっている状態をつくる！ ●法人化で事業拡大！　株式会社？　合同会社？

1,650円

30代・ゼロから始める！ 「失敗しない」不動産投資…

今、注目のサーキュラーリアルエステートとは？もう、新築の不動産は時代遅れ！不動産業界の６次産業化を目指す新しいビジネスモデルの提案！

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問題だらけの日本の不動産…

敷金、礼金、仲介手数料、火災保険、家賃保証料、２４時間駆けつけサービス、退去時原状回復費ーオーナーさんと入居者さんのことを考えたら全部０円になりました。

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まったく新しい「0円賃貸」で高収益マンション投資術…

「午前中の客は、まだ決めない」-朝から何軒かの不動産屋を回り、いくつもの物件を見てヘトヘトになったお客様が「よし、もう一軒回って、それでも無ければ今日はおしまいにしよう」と、重い足を引きずるようにして店に入って来るーそれが“一七時の客”。しめた！今日はツイている、ウチで決めてくれるぞ！…本書は、そんな“受け身の営業”から脱したいと考える不動産屋さんのための本です。

1,760円

街の不動産屋さん、“待ち”の経営から抜け出す…

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カリスマ不動産コンサルタントから学ぶ資産を守り増やすため…

世界から日本の不動産を知る。外側から見たほうがわかりやすいことがある。

1,650円

世界の不動産経済の潮流…

忙しくて資産形成を考える時間がない…… そんなMRの人生を不動産投資が変える! 近年は「MRサバイバル時代」と呼ばれるほど、MRを取り巻く環境は厳しさを増す ばかりです。 キャリアの先行きや生活設計に不安を抱えつつも、多忙のために何もできずにいる…… そんな悩みをもつ人は少なくありません。 しかし、不動産投資であれば運用管理に時間や手間がほとんどかからず、 「気づけば資産が増えている」状況をつくることができます。 「今の働き方をこれからもずっと続けていけるのか不安」 「家族のため将来に備えたいが、どこから手を付けたらいいか分からない」 「担当のドクターが投資の興味をもっているようだが、話についていけない」 こうしたMRの方の悩みや不安を解決する手段として、不動産投資に注目が集まって います。 以前はクライアントである医師への接待の度合いで、自社製品の採用が決まることも ありましたが、 現在は医師がインターネット経由で医薬情報を集められるようになるなど、 MRの必要性さえ問われるようになりつつあります。 そのため給料もなかなか上がらず、 この先の見通しも立ちにくい状況にあるなかで、自分のため、家族のために 将来に向けた資産形成をしたいと考えている人たちが増えているのです。 本書では、ひと足先に不動産投資と出合い、 キャリアと人生の新しい可能性を切り拓いているMRの先輩の事例を紹介します。 併せて不動産投資の基本的な仕組みやメリットについても分かりやすく解説します。

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事例で学ぶ　MRのための不動産投資…

地殻変動が起きた2020年の不動産業界。2019年の自然災害、2020年の新型コロナ禍の影響で、タワーマンションや郊外のベッドタウン、商用不動産の価値はどのように変化していくのか？ 2021年以降に不動産の購入を検討している人だけでなく、すでに住宅を購入した人も、「価値が出る物件」「半額になるエリア」など、興味深いテーマを深堀りする。 〜目次〜 第1章　湾岸タワマン崩壊とマンション市場リスク 第2章　郊外＆ベッドタウン「住みたい街」激変！ 第3章　沈みゆく商用不動産市場と投資物件の行方 第4章　コロナ禍の「買い方」と生き残る物件 ■首都圏の中古マンション市場でこれから起きる異変 ■台風被害の次はコロナ禍が襲った！武蔵小杉タワマン売却を決意した男性の悲劇 ■コロナ後にタワマン爆買いが再び起きる!? ■五輪“事故物件”になるのか!?　湾岸エリアの2つのタワマンの行方 ■湾岸エリアや武蔵小杉は下落!?　コロナ後に一変する「住みたい街」 ■神奈川の本厚木がコロナ禍で突如「賃貸で住みたい街」で1位になった理由 ■コロナで存在価値を失った郊外ベッドタウン ■タワマンを捨て中古戸建てやミニ戸建てへの「移住」が始まった ■大学の授業オンラインが賃貸市場に与える影響 ■コロナ禍でもマンションを買いたい人のために教える「値引き術」 ■ルポ　住人の相互監視に犯人探し……コロナ禍がもたらしたタワマンの「分断」 ■ルポ　羽田空港「新ルート」が不動産価格に与えた影響 ■ルポ　都内から木更津・三島に移住した!?　コロナ後に中古戸建てを選んだ人々 ■ルポ　月数万円の減少……妻の「パート解雇」で住宅ローンが破綻 ■ルポ　宿泊者数が9割減！民泊バブル崩壊とその先にある希望

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激震！コロナと不動産　価値が出るエリア、半額になる物件…

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【POD】不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い　女…

女性こそ活躍できる！不動産売買の世界

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ESG不動産投資

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これで合格賃貸不動産経営管理士要点整理（2024年版）…

試験直前はここだけ覚えよう！ 厳選過去問も収録！最重要論点を「50項目」にバッチリ整理！ 7日間でマスターOK！！ 最新の法改正に完全対応！出題可能性の高い新論点も掲載！ 【今年の賃貸不動産経営管理士本試験で“出る”ところはどこ？】 試験直前はココだけ覚えよう！ だれもが気になる試験の大ヤマを、たった1週間でマスターできる「最強まとめ本」です。 直近の出題傾向や法改正など合格の必須知識を、すばやく整理・確認・インプット！ 最重要論点を「50項目」にバッチリ整理、 厳選過去問も収録！ 手早く最終確認をしたい方に、ズバリおススメです。 ◆合格に必須の知識を50項目に分け、ジャスト1週間ですべてをインプット！ ◆大きい文字・読みやすい2色刷り、1項目1見開き（2ページ）完結で、使いやすさバツグン！ 　知識がアタマに入りやすい図表も豊富に掲載！ ◆各項目のポイントを示した「直前フォーカス」は、出るポイントを確実に指南！ 　「解ける覚え方」もわかりやすく掲載しています。 ◆直近の出題傾向や法改正を反映 ◆「コメント」部分で、きっちり疑問点を解消 ◆各チェックシートの締めくくりには、今年の本試験で再度出題される可能性が大きい過去の本試験問題を掲載しています。 ◆薄くて手軽、どこででも気軽に学習できる便利なアイテムです！

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2023年度版　賃貸不動産経営管理士　出るとこ予想　合格…

社会人になるまで投資のイロハも知らなかった平凡なサラリーマンから 15年で年間3,000万円の家賃収入を実現しFIREを達成した「無敵の投資家」と、 平成バブル期以前から不動産業界でコンサルタントとしてのキャリアを築き、 直近10数年で100人以上のサラリーマンを資産家へと導いた「一億円コーチ」が本音で対談。 ・危ない橋を渡ることなく10年でFIREを実現する方法 ・失敗しない不動産投資術 ・FIREを実現するための投資哲学 ・絶対間違わない物件選びの2つの「すぐ」 ・FIREを達成するための3つの黄金法則 などをテーマに、投資初心者の普通のサラリーマンでもFIREができるノウハウを語り明かしました。本書では対談の臨場感をそのままに、不動産投資の「成功法則」を7つにギュッと凝縮。目からウロコの不動産投資法を知ることができます。 不動産投資で会社に依存しない、ストレスフリーな自由な未来をあなたの手に！！ 【話者プロフィール】 ・『無敵の投資家』村野博基（むらの・ひろき）／1976年生まれ。慶應義塾大学経済学部を卒業後、大手通信会社に勤務。社会人になると同時期に投資に目覚め、外国債・新規上場株式など金融投資を始める。その投資の担保として不動産投資に着目し、やがて不動産が投資商品として有効であることに気づき、以後、積極的に不動産投資を始める。東京23区のワンルーム中古市場で不動産投資を展開し、2019年に20年間勤めた会社をアーリーリタイア。現在、自身の所有する会社を経営しつつ、東京23区のうち16区に計28戸の物件を所有。さらにマンション管理組合事業など不動産投資に関連して多方面で活躍する。 著書：『43歳で「FIRE」(Financial Independence, Retire Early)を実現したボクの“無敵""不動産投資法』（アーク出版） ・『1億円コーチ』田島浩作（たじま・こうさく）／日本財託　エグゼクティブマネージャー 栃木県足利市出身の65歳。 平成バブル以前から不動産業界でコンサルタントとしてキャリアを築く。 バブルの絶頂、崩壊を経験したことで「いかなる経済環境の変化にも左右されない不動産投資法」の必要性を痛感し、不動産を本当の資産にする方法や加速度をつけながら資産を増やしていく方法など独自の不動産理論を確立。 著書：『“丁字戦法""でめざせ10年後の経済的自由』（アーク出版）

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【POD】家賃収入3000万円の無敵の投資家☓勝たせる1…

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