不動産投資のメリットを、具体的な手法、特に初心者が軌道に乗るまでについてまとめました。

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高校中退父さんのみるみるお金が増える不動産投資の授業…

新築とは買い方が違う！ 「中古リノベ」の損をしない買い方のコツ ・新築と「中古リノベ」では選ぶべき住宅ローンが違う ・物件価格が下がりにくい中古住宅で資産的に有利になる ・予算で失敗しない！　購入可能物件額を算出する方法 ・「中古リノベ」購入でお金を用意するタイミング ・タイミングを間違えると痛い！ リフォーム費用の賢い払い方 ・諸費用って何？ どのくらいかかる？ ・固定金利？ 変動金利？ 自分に合ったローン商品の選び方 ・団信の入り方のコツ ・火災保険の種類と選び方 ・中古住宅購入後のトラブル対処＆メンテナンス 不動産任せにしない！ 買う側の知識の量でもっと「安心・安全・納得」の買い物にできる！ 「中古住宅+リノベーション」の購入で、お金に関わる疑問をQ&Aですっきり解決！ ーーーーー　著者からのメッセージ　----- あなたは「お金」について本格的に勉強したことはありますか？ 教えてもらったことはありますか？ おそらく「ない」と答える方が多いでしょう。なぜなら、学校でも家庭でも教わる機会がない人がほとんどだからです。 生きていくためには命の次に大事と言っても過言ではない「お金」のこと。食べていくためにも、衣服を買うにも、そして今回のテーマである住宅を確保するためにも必ずお金は必要です。 人生の中で、一度の決断で一番大きなお金が動くのが住宅購入ではないでしょうか？ この決断であなたの人生も家族の人生も幸せにすることもできますし、逆に不幸せにすることにもつながることもあるのです。 同じ条件の家を買うのに、買い方や情報を知らないために500万円も（ケースによってはもっと）損する買い方をしてしまっていることがあります。 しかも、知らず知らずに、買う時も買った後もずっと気づかないまま……ということが本当に多く起きるのです。 そんなもったいない住宅購入の例を、これまで私はたくさん見てきました。 脅かすようなことを言ってしまいましたが、大丈夫です。なぜなら、本書を手に取っている方は、自分から学ぼうとしているからです。 している、これからしようと思っている方だと思います。素晴らしいことだと思います。 あなたの住宅購入が笑顔溢れる幸せにつながるため、本書がそのきっかけになれることを祈りながら、できるだけシンプルにわかりやすくお伝えしていきたいと思います。 自分で正しい決断ができるように勉強しましょう。そして必ず人生にプラスになる住宅購入にしましょう！　あなたのため、そしてあなたの家族のために。 ーーーーー　「はじめに」より抜粋　----- 1章　「中古住宅+リノベーション」の”賢い買い方”で自分に合った物件を判断する 2章　住宅ローンの基礎知識を身につけて「借り方」で差をつける 3章　新築とは違う「中古住宅+リノベーション」にマッチした住宅ローンを選ぼう 4章「自分に合ったローン」で差をつけるーケース別おすすめテクニックー 5章　「中古住宅+リノベーション」こだわり購入術 6章　買った後も安心ー知っておくべきお金のコツー

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「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買うための住宅ロ…

普通のサラリーマンでも成功できた！　不動産投資のブルーオーシャン・競売で、安全で確実に人生100年時代の年金をつくる方法。

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「競売不動産」で資産を増やす方法…

高齢者向けに自宅を流動化（資金化）する方法が、増えてきている。 「定年後でも住宅ローンが残っている」、「自宅はあるが老後資金がないので、先行きが不安」という方へ、住宅ローン問題に数多くかかわってきた不動産コンサルタントの著者が、老後破綻を回避する知識や知恵を312ページにわたり解説。 自宅に住み続けながら資金を得る方法である「リバースモーゲージ」、「リースバック」とは、最近よく耳にするがどのようなモノなのか。メリットや注意点を分かりやすく説明。 また「住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか？」を段階別に解説。 住宅ローンが払えなくなった様々な状況下で、どうすれば住宅ローン破綻から回避できるのか5つの解決策を提案。 リバースモーゲージ、リースバック、定年後の借り換え、任意売却、自宅の活用法など10件の事例を用いて問題点から解決した方法を紹介している。 人生100年時代の住宅に関する知識を得て意識を変えるキッカケとなる一冊。 目次 はじめに 第1章：住宅ローンの現状と問題点 01：住宅ローンの現状 02：問題の先延ばし条件変更　過去のあり得ないローンでの失敗 03：先延ばしはいけない！選択肢は増えている 04：老後資金はいくら必要か 05：住宅ローン完済だけが目標ではない、早めに退職後の生活設計を 06：「住宅ローンのバランスシート」で現時点の状況を確認にする 07：老後資金の調達手段として自宅の活用（資金化）が注目されている 第2章：マイホームに住み続けながら資金を得る方法 01：退職後の不安を解消するために…… 02：『リバースモーゲージ』とは？ 03：リースバックとは 04：リバースモーゲージ、リースバックを安心して活用するために 05：リバースモーゲージ、リースバックの相談事例 第3章：住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか？ 01：定年後の住宅ローン返済が難しいとき 02：住宅ローンを滞納するとどうなるのか？ 第4章：住宅ローンが払えなくなったときの5つの解決策7 01：住宅ローンが払えなくなったときの5つの解決策 1借り換え 2金融機関へのリスケジュール（リスケ） 3個人再生手続き 4親子間売買 5任意売却（競売解説も含む） 第5章：自宅資産を活用した老後生活設計 01：日本では持ち家が多いが経済的な負担は大きい 02住宅ローンを利用した住宅購入は積立投資のようなもの 03：住宅資産を活用して第二の人生設計を 04：高齢者に根強い「持ち家志向」 05：自分の希望を大切に おわりに 著者略歴

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これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術…

相続対策はまず、田舎の困った不動産の処分から始めなければなりません。田舎の不動産、売りたい人も買いたい人も必読の一冊。

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相続した田舎の困った不動産の問題解決します…

不動産の適正取引を行うための大切な事柄をQ＆A形式で学べる解説書！！ 本書は、不動産取引で特に理解しておくべき事項（146項目）を抽出し、その論点ごとに整理し、参照条文等の付したQ＆A方式の解説書。 目次（抜粋） 第1章　売買 　Q1　媒介契約の解除（不信感） 　ほか「44のQ(設問)」にA(回答)を掲載！ 第2章　賃貸（自然災害・新型コロナウィルス） 　Q1　納得できない諸費用 　ほか「61のQ(設問)」にA(回答)を掲載！ 第3章　建物状況調査 　Q1　建物状況調査の概要 　ほか「24のQ(設問)」にA(回答)を掲載！ 第4章　水害ハザードマップ 　Q1　重要事項説明の理由 　ほか「13のQ(設問)」にA(回答)を掲載！

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不動産取引Q＆A

全宅ツイによる「不動産エンタメ本」。本書は、上司に詰められ、部下にナメられ、取引先では土下座もいとわない…という不動産営業マンの悲哀wwwがつづられたツイート（#不動産営業マンはつらいよ）などをベースに、不動産営業マンならではの話を、全宅ツイメンバーがおもしろおかしく展開。つらい不動産営業マンのファッションや、つらい不動産営業マンの悲しい部屋事情なども含めて「ツライ不動産営業マン」をさまざまな角度から紹介していく。 【1章】つらい不動産営業マンたちのつぶやきPart1 【2章】つらい不動産営業マンを転職させよう 【3章】つらい不動産営業マンのファッションをチェック 【4章】つらい不動産営業マンはどんな部屋に住んでいるのか 【5章】つらい不動産営業マンあるある座談会 【6章】つらい不動産営業マンたちのつぶやきPart2 【7章】美人不動産営業ウーマングラビア　 【8章】つらい不動産営業マンを回避するためのQ&A

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不動産営業マンはつらいよ…

消防士になって10年。そろそろ資産形成を考えたいあなたに、 公務員のライフプランサポートの専門家が最適な方法を提案します。 くすぶる「老後2000万円問題」もこの一冊で鎮火間違いなし! 地方公務員である消防士の老後が安泰とされていたのも今は昔。 共済年金が厚生年金に一元化され、将来受け取る年金額が減ることに加え、 給料は頭打ち、退職金も減少傾向にあります。 退職しても悠々自適な生活を送りたいなら、 公務員であっても資産形成を考えないといけないときが来ているのです。 そうはいってもどうすればいいのか分からないという人のために、 消防士に最適な資産形成方法を公務員のライフプランのサポートを得意とする専門家が詳しく解説します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー はじめに 第1章: 社会を守っているのに自分は守られていない!?--消防士の実情 第2章: 公務員でも実はほとんどの方に老後に不安が…… 第3章: 老後、そして家族のために資産を残す堅実な投資の基本 第4章: 始めないともったいない! 不動産投資こそ消防士(公務員)にとって最適な投資 第5章: 「副業」にはならないーー?不動産投資への不安を解消 第6章: 狙うべき物件はコレ! 成功のカギは寄り添ってくれるパートナー選び 第7章: 不動産投資で幸せを手に入れた消防士の成功事例 おわりに

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なぜ消防士は不動産投資に向いているのか？…

金融商品として考える不動産投資

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金融商品として考える不動産投資…

著者は、世界有数の不動産投資の専門家からの助言と教えを紹介し、より多くの知識に基づいた不動産投資をするための手引書を作った。著者がウォートン・ビジネススクールでリサーチアシスタントと補助教員をしていたときの経験と、投資の専門家としての知識と、メンターのピーター・リンネマン博士の教えが生かされている。本書は、世界最高峰の不動産投資家とのインタビューから引き出した７つの教えを紹介している。これらの重要な教えは、それぞれの巨人の考え方や戦略や習慣にかかわる洞察を与えてくれる。ほかでは知ることのできないこれらの重要なアイデアを不動産投資に取り入れれば、数カ月間で飛躍的な成長を遂げることができるだろう。

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不動産王

アフターコロナも見据えた未来の収入を創る“新”大家戦略！ 大儲けはできないけれど、大やけどもしないために何をすべきか？ 時代のトレンドを先取りし続ける著者が“いま”やるべき最新投資術を公開！ 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え

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ポストコロナ時代の “新” 大家戦略！ 堅実にお金を殖や…

不動産分野でのIT活用を基礎理論から応用まで解説。〔内容〕市場分析理論／統計・機械学習／GIS／価格分析／価格予測／介入効果の測定／間取り図の認識／エリア指標開発／物件情報データベース／空き家分布把握手法／不動産金融市場 1. 不動産市場とテクノロジー 　1.1 AIと不動産業 　1.2 不動産のマッチング 　1.3 不動産テックによる社会課題解決 　1.4 良質なデータ資源の重要性：Garbage in garbage out 2. 不動産市場分析の理論 　2.1 ヘドニックアプローチによる不動産価格分析 　2.2 ヘドニック価格関数の推定 　2.3 不動産価格の分解と予測 　2.4 不動産価格の実際の推計 3. 不動産テックにおける機械学習の数理 　3.1 不動産市場分析と機械学習 　3.2 勾配降下法 　3.3 線形回帰 　3.4 分類（ロジスティック回帰） 　3.5 ニューラルネットワーク 　3.6 ノーフリーランチ定理 4. 不動産市場分析における統計・機械学習の利用 　4.1 不動産市場分析における統計・機械学習の手法 　4.2 線形回帰モデル 　4.3 分位点回帰 　4.4 ニューラルネットワーク 　4.5 その他の手法 　4.6 手法の適用 5. 不動産市場への機械学習の応用 　5.1 不動産市場分析の実際 　5.2 予測モデルのための不動産価格データの用意 　5.3 推計手法の選択肢 　5.4 不動産価格の予測モデル 　5.5 不動産市場における介入効果の測定 　5.6 傾向スコアを用いた実証分析の事例 　5.7 不動産市場分析における機械学習の応用と課題 6. 不動産市場分析におけるGISの活用 　6.1 不動産市場分析とGIS 　6.2 GIS の活用 　6.3 空間集計における基本操作 　6.4 空間データの相関と補間 　6.5 空間特性に配慮した不動産価格構造の推定 　6.6 空間構造の取り扱い 　6.7 実データを用いた推計例 　6.8 推計結果 　6.9 不動産市場分析の発展可能性 7. GISを用いたエリア指標の開発 　7.1 エリア指標と不動産テック 　7.2 不動産の価値評価 　7.3 「Walkability Index」の開発 　7.4 Walkability Index研究の発展可能性 8. 不動産間取り図の認識と応用 　8.1 市場探索行動における不動産間取り図 　8.2 関連研究 　8.3 間取り画像のグラフ化手法 　8.4 実験 　8.5 不動産間取り図の認識と応用に関するまとめ 9. 不動産物件情報の流通と活用を支えるデータベース・情報アクセス技術 　9.1 データベース・情報アクセス技術の発展 　9.2 不動産物件情報へのデータベース・情報アクセス技術の応用 　9.3 RDBMSの仕組み 　9.4 不動産物件画像への深層学習の適用 　9.5 質の高い不動産物件データベースの構築 10. 官民ビッグデータを用いた空き家分布把握手法の開発 　10.1 わが国における空き家の増加とその問題背景 　10.2 既存の空き家分布把握の手法 　10.3 空き家分布把握に有用なデータ 　10.4 鹿児島県鹿児島市の事例 　10.5 群馬県前橋市の事例 　10.6 空き家は予測できるのか？ 11. 不動産金融市場における不動産テック 　11.1 不動産投資信託（REIT）市場におけるデータ資源 　11.2 REIT市場データとREIT研究の動向 　11.3 長期的な資産入替の分析 　11.4 REIT情報を用いた不動産市場分析の方向性 索引

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不動産テック

どれだけ仕事を頑張っても、ぜんぜんお金が貯まらない……。 その悩み、家賃の垂れ流しが原因かも!? “自分の家"を手に入れて、人生をより豊かにしませんか? 多くの女性が働き、キャリアを積むようになった現代。 2019年には女性の就業者数が3000万人を超えるなど、仕事を頑張る女性は少なくありません。 一方で、女性の収入は相対的に男性よりも少ないことが多いのも事実。 日々の出費に追われてなかなか貯金ができていないという人も多いのではないでしょうか。 これからは人生100年時代。老後に向けて多くの資金を蓄えることはもちろん、 ライフイベントにキャリアを左右されがちな女性が経済的に自立するためにも、資産形成に目を向ける必要があるのです。 そこで本書では、働く女性が“自分の家"を購入して賢く資産を形成するためのノウハウとマインドを、分かりやすく解説します。 不動産会社を経営し、自らも不動産で資産を築いた著者が教える、人生を豊かにするための秘訣とは。 頑張る女性に本書を贈ります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー はじめに 第1章“:いざというときの備え"貯金だけで大丈夫? 第2章:なぜ「独身」のときがいい?不動産購入で幸せになれるワケ 第3章:あなたの予算、こだわりは?購入前に考えておきたいこと 第4章:一戸建てorマンション、新築or中古、駅近or郊外……物件の選び方・買い方のコツ 第5章:不動産があなたの人生を豊かにする おわりに 巻末付録

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”自分の家”で財産を築く女性が「不動産」を買うときに読む…

書類さえ揃っていれば住宅ローンは簡単…と思っていませんか！？物件・収入確認書類のサンプルを多数掲載しチェックポイントや留意点を詳説。住宅ローン担当者必読の一冊です！住宅ローン実務書の決定版！

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住宅ローン書類の見方と可否判断…

不動産鑑定評価における税理士が知っておきたい常識や、税務で使用する用語と類似した専門用語などについて、体系的に取り上げ解説。鑑定評価、税務評価それぞれの常識を具体的事案を交え、それぞれの特徴を明示して詳解。

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税理士が知っておきたい　実務で役立つ　不動産鑑定評価の常…

相続税対策に有効となり注目を浴びている「不動産の賃貸経営」や相次ぐ建築・再開発で活況を呈する不動産業。不動産業における法人税、消費税、所得税、固定資産税の失敗しがちな事例ごとに不動産業会計・税務のプロがポイントを解説。事例を読めば失敗を回避できる、貴社を守る一冊です。

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税理士が見つけた！本当は怖い不動産業経理の失敗事例55…

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投資不動産販売員資格公式テキスト（2024年版）…

普段は安定の賃料収入＋不動産市況のサイクルで値上がりしたら売却益。これが不動産投資では王道の成功法則です。本書では、「安定の賃料収入」を得るための投資対象の選び方と、「サイクルに乗って値上がり益」を得るための不動産市況の見極め方について、業界事情に精通するプロフェッショナルがわかりやすく解説します。

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「不動産サイクル理論」で読み解く　不動産投資のプロフェッ…

住人トラブル、事故災害、殺人事件⁉ 管理会社選びで運命が決まる！ 著者の実体験から、賃貸管理のいろはを学ぶ。 住人から大家さんまで、全ての人に読んで欲しい1冊。 第1章　管理会社と賃貸物件 第2章　賃貸経営における事故＆災害 第3章　管理業務 第4章　室内の設備トラブル 第5章　点検・リフォーム＆修繕 第6章　Q＆A 賃貸マンション・アパート管理最前線

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賃貸不動産経営管理士が教える　賃貸マンション・アパート管…

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5万円以下の「ボロ戸建て」で不動産投資を成功させる“55…

建物の価値を高める企画・設計・販売のツボを開拓者である著者が伝授する。今や都市のアツいスポットはリノベーション物件でできている。時間に培われた土地・建物の魅力は、物件の差別化に欠かせない個性そのものだ。新築では簡単に創り出せない。物件の個性を見極め、勘の良い入居者を惹きつけ、場の価値を高めるノウハウ プロローグ ■1章　見極め術──不動産の魅力・価値を知る 1　古い建物をリノベーションし、収益物件に変える面白さとは 2　テーマを発見し、貫くことで物件の価値は上がる 3　見極め術〈住宅編〉1─引き継いだ不動産の見極め方 4　見極め術〈住宅編〉2─“ふつうの戸建”を収益物件に変えるには 5　見極め術〈集合住宅・ビル編〉─オーナーの心を動かす建物と街の魅力の見つけ方 （カラーページ〉オフィスリノベーションのレシピ ■2章　商品企画術──誰にめがけてつくるかで9割が決まる 1　企画の軸はターゲット設定にある 2　企画術〈住宅編〉─オトナのひとり住まい 3　企画術〈オフィス編〉─居心地のよいオフィス 4　企画術〈職住一体型〉─長屋や町家は職／住の比率に注目しよう 5　企画術〈応用編〉1─DIY希望者をターゲットにする 6　企画術〈応用編〉2─テナントのイメージを明確に持つ 【オーナーインタビュー】鶴身印刷所／鶴身知子 印刷所の建物を引き継いだ私が、大家業について考えたこと ■3章　設計術──デザインにもテーマを一貫させる 1　テーマを貫きつつ隅々まで居心地よく設計する 2　設計術〈基本チェック〉─インフラや構造・法規は企画前に情報収集 3　設計術〈住宅編〉─間取りにこだわらない居心地の設計 4　設計術〈職住一体型〉─「暮らし」と「住まい」を両立させる設計術 5　設計術〈オフィス編〉─素材とディテールがオフィスの質を向上させる 6　設計術〈応用編〉─DIY可能物件の設計術 （カラーページ）住宅リノベーションのレシピ──間取りにとらわれない「居心地」の設計 【対談】スピーク　吉里裕也×アートアンドクラフト　土中萌 企画から販売までやるからわかる、不動産リノベーションの最新ニーズ ■4章　集客術──ネーミングと写真が決定率を左右する 1　リノベ物件の集客戦略とは何か 2　集客術〈集合住宅・ホテル編〉─不動産の価値はネーミングとロゴで変わる 3　集客術〈住宅編〉─ライフスタイルをイメージさせるモデルルームと写真のつくり方 4　集客術〈ビル・オフィス編〉─物件案内では、シーンをイメージさせよう 【コラム】外国人向けのホテルしたいんですけど

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不動産リノベーションの企画術…

金融市場は地域の機能や景観にどのような影響を及ぼしているのか？　2000年以降の日本における不動産市場の動向をふまえ、大都市圏における投資対象としてのオフィスビル開発の特徴と空間構造、地方都市における不動産投資の現状（岡山県津山市のメガソーラー開発、北海道ニセコ地区のリゾート開発）など、金融市場に支配される地域の姿を経済地理学の視点で描く。分担執筆者：手島健治，新見祐樹，吉野　薫。 【第1部　不動産投資市場の形成】 第1章　不動産投資の地理学 　　1．経済地理学における不動産 　　2．不動産の金融化の研究 　　3．不動産投資市場の拡大 　　4．不動産投資と地域 第2章　金融商品としての不動産 　　1．不動産投資市場の位置づけ 　　2．金融市場を通じた不動産投資 第3章　日本における不動産投資市場 　　1．Jリートの確立と発展 　　2．Jリートの構造 　　3．Jリートの投資戦略 　　4．Jリートと日本の不動産投資市場 【第2部　不動産投資と都市空間の再編 第4章　21世紀のオフィスビル開発 　　1．東京圏におけるオフィスビル開発 　　2．オフィスビル開発を取り巻く構造の変化 　　3．オフィス開発による都市空間の再編 第5章　オフィスビルの大型化とその影響 　　1．東京都心5区における大型オフィスビル開発 　　2．大型オフィスビルの周辺エリアへの影響 　　3．大型オフィスビルの「街化」 第6章　都心外縁部における都市空間の更新 　　1．都市空間の更新と不動産所有者 　　2．都心外縁部の空間変容 　　3．都市空間と不動産投資主体 【第3部　拡大する投資空間 第7章　周辺地域における不動産投資市場 　　1．不動産証券化の阻害要因 　　2．公的主体の役割 　　3．周辺地域における不動産投資市場への視座 第8章　メガソーラー開発の地域構造 　　1．投資対象としての太陽光発電 　　2．メガソーラー開発の地域的展開 　　3．津山都市圏におけるメガソーラー開発と土地利用 　　4．メガソーラーを取り巻く主体間の関係 　　5．周辺地域の土地は金融化されるのか？ 第9章　投資対象としてのリゾート開発 　　1．観光地と不動産 　　2．ニセコ地区の概況 　　3．倶知安町およびニセコ町の観光客数と人口動態 　　4．ニセコ地区における不動産市場 　　5．ニセコ地区へのリゾート投資がもたらした影響 　　6．リゾート地としての発展と空間構造 第10章　不動産の金融化 　　1．不動産の金融化と不動産投資市場 　　2．不動産投資主体の選択 　　3．不動産投資市場の未来

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不動産投資の空間構造…

民泊ビジネスに必要な旅館業許可申請など、実務ニーズの高い許認可手続きと申請書式例を豊富に掲載！ 多様化する不動産活用ビジネス必携の書。 【本書で掲載している主な手続きと書式】 ●宅地建物取引業 免許申請書／専任の取引主任者設置証明書／事務所を使用する権原に関する／正面図／側面図／客室面積の算定図／玄関帳場の構造を明らかにした図書面　など ●駐車場経営 路外駐車場設置届出書／駐車施設等の概要／路外駐車場管理規程届　など ●トランクルーム経営 倉庫業登録申請書／倉庫明細書／トランクルーム認定申請書　など ●民泊経営 旅館業許可申請書／構造設備の概要／周辺見取図／建物の配置図／各階平面図面／防火対象物使用開始届出書　など ●農地転用 農地法第5条の規定による許可申請書／事業計画書／確認書　など 第1章　不動産ビジネスと許認可のしくみ 第2章　宅地建物取引業をめぐる法律と申請手続き 第3章　駐車場の法律と申請手続き 第4章　倉庫・トランクルームの法律と申請手続き 第5章　民泊の法律と申請手続き 第6章　農地の転用をめぐる法律と申請手続き

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事業者必携 宅建業申請から民泊、農地まで 不動産ビジネス…

高齢化・少子化時代は「絶対満室になる物件」で不動産投資を始める！ 全物件7年満室の“凄腕”賃貸管理会社が空室知らずの投資術を公開！ 主な内容（予定） ●“買ったら終わり”ではない賃貸管理の重要性 ●こんなはずじゃなかった…収益不動産活用の失敗事例 “お金が貯まる”収益不動産購入のポイント ●入居率95％超えを7年間継続「市萬」の“とっておき”管理事例 ●特別対談！著者二人が、不動産投資ポータルサイト　 「健美家（　株）」代表取締役倉内敬一氏に業界の動向を聞く！ 他、初心者でも失敗しない「不動産のはじめかた」を網羅！

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「入居率95％超え」を誇る管理会社だからわかる「収益不動…

「空室」が埋まらない…。対応が遅く「提案」もない…。支出が多く「利益」が出ない…。その「管理会社」で大丈夫？オーナーのキャッシュフローを最大化する賃貸管理手法とは？「管理」に特化した不動産コンサルタントが徹底解説。

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不動産投資は「管理会社選び」で9割決まる…

ワンルームマンション経営の教科書!! 最小リスクで安心をつかむ。家族を幸せにするための、資金ゼロから始めるワンルームマンション投資法。 本書は、不動産投資に少しでも興味のある方に、将来的に生活防衛の手段として有効な、安全で堅実な、ローリスク、ミドルリターンを目指すワンルームマンション投資法をご紹介。 リスクを低く抑え、将来の人生の支えとなる資産を、少しでも増やしたいと思う会社員の方や自営業の方、さらに学生の方にも読んでいただきたいと思っております。 資金ゼロで始めるワンルームマンション経営の教科書としてご活用ください。

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ワンルームマンション投資の基本　秘訣は不動産会社選びだっ…

・学習（確認）しやすい見開きレイアウト ・図版で関連知識が確認できる ・受験対策に必要な情報が満載のコラム ・別売り「試験対策用テキスト」とセットで学習することで令和6年度本試験は完璧です！ 【全体構成】 学習の仕方・受験ガイダンス 令和5年度〜令和3年度　賃貸不動産経営管理士試験問題

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令和6（2024）年度版　賃貸不動産経営管理士　過去問題…

著者は、消費者金融で不動産担保ローンの審査・貸付業務を10年経験した後、住宅メーカーに転身した、金融および住宅の裏を知り尽くした人物。住宅は初めての買い物となるケースがほとんどの為、皆経験無しに計画に入る。そしてその入り口となり晩年まで続く住宅ローン、入り口を間違えれば組んだ後も迷走してしまう。住宅を販売する側として、夢の始まりの家の選び方、買い方から、実際の契約法、そして夢を続けていくための不動産会社、銀行との付き合い方、その成功例、失敗例をエピソードを交えて明らかにする。 ◎「家を買う」＝「住宅ローンを買うこと」、建築知識が豊富な営業マンより金融知識に長けている営業マンを選ぶべき理由 ◎住宅メーカーの坪単価の違いは建物にあらず ◎人の「幸福感」は持続しないもの「新築に感激して生活していられるのはいいとこ3年」 ◎離婚、災害・・・マイホームを手にした人々(住宅ローンを組んだ人々の「光」と「影」

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人生を賭けて「家」を買った人たちの末路…

人気沸騰の賃貸不動産経営管理士試験に一発合格を目指す本。 左ページに解説、右ページに〇×ドリルを掲載した見開きの見やすい構成。

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ケータイ賃貸不動産経営管理士　2024…

「不動産管理会社の活用」は、不動産を多数所有する資産家の方々に特に有効な税金対策です。本書はこの不動産管理会社の運営、税務、マネジメントをわかりやすく解説します。

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不動産管理会社の相続税対策…

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