相続対策はまず、田舎の困った不動産の処分から始めなければなりません。田舎の不動産、売りたい人も買いたい人も必読の一冊。

1,760円

相続した田舎の困った不動産の問題解決します…

不動産投資のメリットを、具体的な手法、特に初心者が軌道に乗るまでについてまとめました。

1,650円

高校中退父さんのみるみるお金が増える不動産投資の授業…

【本書のポイント】 ●豊富な図解とイラストで平易に解説 ●これを読めば「何をすればいいのか」がわかる ●物件の購入からその後の運用までがわかる ●少ない手持ち資金から始められる例で説明 不動産投資は魅力的な投資！ 不動産投資は、家賃として毎月まとまった収入が定期的に入ることから、 魅力的な投資といわれています。 また、時間の面でも、常に相場を気にする必要がなく、 一度入居が決まると、その後はあまり時間をとられません。 銀行にお金を預けてもほとんど増えない時代だからこそ 是非チャレンジをしてみましょう。 本書は頭金200万円から開始できる初心者向けの書籍です。 また、「不動産」のことについて知識がほとんどない人でも 豊富な図解やイラストを多用することで 簡単にスラスラ理解できるようになっています。 不動産会社や良い物件の選び方から、 ローンの組み方、購入後の管理やリフォームまでを解説します。 また、「で、何をすればいいの？」という問いにもズバリ答えます。 リクルートで不動産メディア（スーモ）の運営に従事し、自身も不動産投資を行う著者が 良い物件の選び方や物件を貸すときの流れを指南します。 〈本書の構成〉 巻頭特集：不動産投資を始めよう！ 第1章：不動産投資で失敗しないために 第2章：良い物件を探すためのコツ 第3章：良い物件を見極めるコツ 第4章：物件を買う「契約」と「ローン」 第5章：物件の「リフォーム」と「管理」 第6章：物件を貸すとき、売るとき 第7章：不動産投資の「お金」と「仲間」

1,408円

超ど素人がはじめる不動産投資…

30年ぶりにインフレに。このままでは資産は目減りするだけ。どうする！ 野村総研によると世帯金融資産一億円以上を富裕層と位置付けている。事実、野村証券では一億円以下の顧客は歓迎しない。退職金、相続する現金・家屋・土地、現預金、株式、債権、保険を合算。一億円を目指す本！ はじめに　70歳のだいたいの人は金融資産一億円はある 第一章　世間の常識とは異なる事実がある 第二章　加速度的に資産を増やす 第三章　不動産投資で失敗しないために 第四章　インフレ時代は投資しないと損する時代

1,980円

金融資産一億円！インフレ時代の投資術…

ワンルームマンション経営の教科書!! 最小リスクで安心をつかむ。家族を幸せにするための、資金ゼロから始めるワンルームマンション投資法。 本書は、不動産投資に少しでも興味のある方に、将来的に生活防衛の手段として有効な、安全で堅実な、ローリスク、ミドルリターンを目指すワンルームマンション投資法をご紹介。 リスクを低く抑え、将来の人生の支えとなる資産を、少しでも増やしたいと思う会社員の方や自営業の方、さらに学生の方にも読んでいただきたいと思っております。 資金ゼロで始めるワンルームマンション経営の教科書としてご活用ください。

1,540円

ワンルームマンション投資の基本　秘訣は不動産会社選びだっ…

990円

なぜ富裕層は海外不動産に投資するのか　本気で資産を増やし…

３５０棟以上の古家を再生し、賃貸戸建てにしてきた実績の驚きの儲けのノウハウを公開。

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儲かる！空き家・古家不動産投資入門…

・住まいや住宅ローン、またそれらが関係する離婚等の様々なケースに対応してきた司法書士とファイナンシャルプランナーの視点から、実務上、両者が相互に知っておくべき知識をまとめました。 ・専門職に限らず、マイホームの建築・購入や住宅ローンの契約を検討している一般の方にとっても分かりやすい内容となっています。 第1章　住まいとローン 1　持ち家or賃貸？ 2　戸建てorマンション？ 3　自己資金or住宅ローン？ 4　住宅資金の贈与 5　建築資材・建築費の高騰ー中古住宅という選択も 6　中古物件を選ぶ際の注意点 7　住み替えにおける住居の売却 8　コスト（費用）とバリュー（価値）は表と裏の関係 9　ハウスメーカー or工務店？ 第2章　持ち家と離婚 1　財産分与の基本と夫婦の共有財産 2　財産分与の法的性質 3　財産分与と詐害行為取消権 4　内縁の解消と財産分与 5　合意書作成の必要性 6　住宅ローン付不動産 7　離婚調停 8　財産分与の登記

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ファイナンシャルプランニングと法務の教科書…

ビジネスのしくみから企業模様まで不動産業界の魅力と将来性を徹底検証！！コロナ禍でも大型開発案件が目白押し。物件種類別最新情報が手にとるようにわかる。不動産ビジネスのしくみをわかりやすく解説。デベロッパーから賃貸仲介まで、不動産業界の主要プレーヤーを紹介。

1,870円

最新 不動産業界大研究…

まんがで分かる　その不動産、高値で売れます！

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まんがで分かる　その不動産、高値で売れます！…

みんなが憧れるプロの世界ーその第一線で働く人の姿を集めた仕事図鑑シリーズ♪本書は現役の不動産鑑定士に、資格取得のきっかけから、現在の仕事内容まで徹底リサーチ！

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先輩に聞いてみよう！不動産鑑定士の仕事図鑑…

弁護士との「協業」でかなえる　不動産業者のための失敗しない不動産取引

990円

不動産業者のための 弁護士との「協業」のすすめ…

女性こそ活躍できる！不動産売買の世界

1,760円

女性こそ活躍できる！不動産売買の世界…

不動産投資は物件購入にばかり目が向きがち。だが成功のカギを握るのは運営を担う管理会社だ。不動産業界のプロが管理会社の見極め方付き合い方を伝授する。

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ラクして稼ぐ不動産投資33の法則…

不動産の適正取引を行うための大切な事柄をQ＆A形式で学べる解説書！！ 本書は、不動産取引で特に理解しておくべき事項（146項目）を抽出し、その論点ごとに整理し、参照条文等の付したQ＆A方式の解説書。 目次（抜粋） 第1章　売買 　Q1　媒介契約の解除（不信感） 　ほか「44のQ(設問)」にA(回答)を掲載！ 第2章　賃貸（自然災害・新型コロナウィルス） 　Q1　納得できない諸費用 　ほか「61のQ(設問)」にA(回答)を掲載！ 第3章　建物状況調査 　Q1　建物状況調査の概要 　ほか「24のQ(設問)」にA(回答)を掲載！ 第4章　水害ハザードマップ 　Q1　重要事項説明の理由 　ほか「13のQ(設問)」にA(回答)を掲載！

2,200円

不動産取引Q＆A

設計デザインの前に事業計画のデザインを！空き家活用、移住促進など、地域再生の現場に必要なプロジェクトデザイン。エリア特性を読み込んだシェアアトリエ、観光客ではなく地元住民が立ち寄りたくなる小商い複合施設など、調査・企画から設計・募集・管理・運営まで一貫してマネジメントする気鋭プランナーの提案力に迫る はじめに ■■1章　人と街をプロデュースする不動産の仕事──建物のプロデュースは街のプロデュース プランナーの職能─プロジェクトの育て方 相談／「どうにかしてほしい」というオーナーの声を聴く 調査／街は歩いて確認する 企画／借り手が絶対に見つかる、不動産視点からの提案 設計・施工／企画に相応しいプロジェクトチームをつくる 募集／大家・物件と借り手の相性にこだわる 管理・運営／オーナーに寄り添い、使い手をサポートする 「不動産のプロ」がまちづくりに関わる意味 ■■2章　仲介のデザイン──街と建物の価値を上げる ■CASE 1　駐車場をバーに──エリアに望まれた夜の居場所 ■CASE 2　京都らしさ×ITベンチャーらしさを両立するオフィス──歴史あるエリアにオープンな文化と 新しいビジネスを ■CASE 3　倉庫をクリエーターのための実験可能なオフィス空間に──一般的なイメージにこだわらない企画と賃料設計 ■■3章　企画・運営のデザイン──街に場をつくる ■CASE 1　小規模不動産投資のデザイン──マンションを購入してシェアハウスに ■CASE 2　デメリットをメリットに─線路沿いのアパートをシェアアトリエに ■■4章　不動産プロジェクトのデザイン──街に暮らしと商いを生む ■CASE 1　小商いを生む街づくりの始まり ■CASE 2　和歌山市内の街なかに、街を体感する賃貸住宅をつくる ■■5章　街を変えるしくみの提案 ■CASE 1　お年寄りと大学生の同居促進事業──京都ソリデール

2,420円

不動産プランナー流建築リノベーション…

中古戸建には宝が埋まっている！ 買いたたかれて損をしない不動産取引のコツ、思わず儲かる相続のコツをすべて伝授します！！ 不動産業者にもうダマされない！ 2020年以降、不動産価格が下がるというウソ！ 不動産は人に生み出され、人と共に歳を重ねる資産です。ご実家が新築された時、お施主さんである皆さんのご両親はどれほど嬉しかったことか。喜びとともに、これから10年、20年、30年続く住宅ローンに身の引き締まる思いをされたことでしょう。休むことなく住宅ローンを払い続け、ようやく完済された……。それが、皆さんが相続されることになったご実家の歴史です。 そして、これまで住むことなく、これからも戻ることなく、にもかかわらず、毎年毎年、固定資産税や都市計画税で皆さんの懐からお金が出てゆくばかりの負動産だった、ご実家は、どうやれば、賃貸住宅として蘇り、皆さんに富をもたらす「富動産」になるのか、リフォームのアイデア、お願いする職人の見つけ方や、入居募集の方法など、これまでに培ってきた全てのノウハウを大公開。　そして、マル秘相続対策も伝授します。 第1章　戸建ての現状 第2章　立地とリフォームの方向性 第3章　戸建リバイバル法・ベーシック編 第4章　戸建リバイバル法・見積もり編 第5章　リフォーム工事の実行と入居募集 第6章　不動産取引、リフォーム工事で損をしないための基礎知識 第7章　相続問題の根幹(相続におけるメリットとデメリット) 第8章 　㊙相続対策㊙の裏ワザ

1,540円

負動産を富動産に変える魔法の不動産投資…

仕組みの説明方法や申込受付時の対応方法はトーク例をマンガで展開。申込みに必要な書類の確認方法はサンプルにチェックポイントを記載。新入社員からローンセンターの担当者まで必携の１冊。

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住宅ローンの説明と手続き…

4ヶ月で240億の販売実績！　ドバイ不動産売買を多数手掛ける著者が市場のトレンドと投資戦略を詳細に解説！ 今、投資業界において最も注目を集めている市場の1つがドバイの不動産です。利回りや人口増加率、税制上での優遇などメリットが多くあるからです。 本書では、ドバイという国がどういう方向性を持っているのか、政府の方針などを説明しながら、ドバイの不動産売買の現状を解説します。ドバイは国をあげた開発によって、世界でも最高レベルのクオリティで生活できる都市を目指しており、国がリーダーシップをとっているので信頼性があります。都市の魅力が上がっていくということは、不動産物件の価値もあわせて上昇すること間違いありません。 さらに本書では、私が実際に購入したドバイの不動産物件を紹介しながら、物件を購入する方法と手順を紹介します。また、著者は2019年よりドバイに在住しており、実際に感じた現地での生活についての情報も紹介します。 日本からではなかなか分かりにくい、ドバイ不動産投資についての状況やこれからの狙いどころが詳しくまとまった一冊です。 第1章　ドバイ不動産が熱い理由 第2章　ドバイの物件を紹介 第3章　ドバイの不動産物件を購入する方法と手順 第4章　ドバイでの生活について 第5章　ドバイという国について 第1章　ドバイ不動産が熱い理由 第2章　ドバイの物件を紹介 第3章　ドバイの不動産物件を購入する方法と手順 第4章　ドバイでの生活について 第5章　ドバイという国について

1,650円

ドバイ不動産投資マニュアル…

悩める売主を救う　「不動産エージェント」という選択

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悩める売主を救う 不動産エージェントという選択…

全宅ツイによる「不動産エンタメ本」。本書は、上司に詰められ、部下にナメられ、取引先では土下座もいとわない…という不動産営業マンの悲哀wwwがつづられたツイート（#不動産営業マンはつらいよ）などをベースに、不動産営業マンならではの話を、全宅ツイメンバーがおもしろおかしく展開。つらい不動産営業マンのファッションや、つらい不動産営業マンの悲しい部屋事情なども含めて「ツライ不動産営業マン」をさまざまな角度から紹介していく。 【1章】つらい不動産営業マンたちのつぶやきPart1 【2章】つらい不動産営業マンを転職させよう 【3章】つらい不動産営業マンのファッションをチェック 【4章】つらい不動産営業マンはどんな部屋に住んでいるのか 【5章】つらい不動産営業マンあるある座談会 【6章】つらい不動産営業マンたちのつぶやきPart2 【7章】美人不動産営業ウーマングラビア　 【8章】つらい不動産営業マンを回避するためのQ&A

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不動産営業マンはつらいよ…

個人所有不動産のキャッシュフロー改善や相続税対策に有効な不動産保有会社の有利選択・活用を解説。民法改正、相続税の計算上加算する暦年贈与の期間延長などをフォロー。

2,860円

不動産保有会社の相続税対策Q＆A〈第6版〉…

9年分の過去問から頻出問題と重要問題を厳選収録！ ★NEW★ 本格的なスマホ学習 全問アプリ付き！ （アプリの利用開始日：2024年6月1日予定） NTTアドバンステクノロジ株式会社開発の本格学習アプリを採用。本書収録の全ての問題がスマートフォン、タブレット、PCなど様々なデバイスでいつでも演習できるので、学習進度と理解度が更に深まります！ ※利用登録期限：2024年11月17日 『トリセツ』は、より学びやすく・より合格に近づける工夫をこらして作成しています。 豊富な問題数と分析データを収録した『トリセツ』で2024年度試験の合格を目指しましょう！ ーーー 【購入者特典】 全編無料解説動画　全15本！ LEC専任講師の友次正浩が、重要問題や間違えやすい問題をピックアップして解説！ 得点につながるポイントが収められています。 動画の内容は重要問題や間違えやすい問題に絞っているので手軽に学習できます！ ーーー 【トリセツのココが すごい！】 過去の受験生の解答状況データを掲載！ 解説ページには、問題ごとの正解率と、肢別解答率（選択肢ごとの解答率）を掲載！受験生が間違えやすい肢が一目でわかります。 また、問題ごとに解法のポイントを示し、肢ごとに正誤の根拠を詳しく記載しています。 【トリセツのココが POINT！】 ・短期間でも繰り返し演習できるよう良問を厳選して収録！ ・問題と解説は見開き完結型で掲載！ ・解説の「ここがポイント」で正解するための肝を伝授！ ・ABCの重要度表記でメリハリをつけて効率よく学習できる！ ・苦手問題を発見するために学習日や手応えを書き込みできる！ ーーー 【あわせて学習】 知識のインプットには、同シリーズ『2024年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 基本テキスト&一問一答』をご利用いただくと学習効果が高まります。

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2024年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去…

書類さえ揃っていれば住宅ローンは簡単…と思っていませんか！？物件・収入確認書類のサンプルを多数掲載しチェックポイントや留意点を詳説。住宅ローン担当者必読の一冊です！住宅ローン実務書の決定版！

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住宅ローン書類の見方と可否判断…

不動産投資によるキャッシュフローが給与収入を超え、会社をハッピーリタイアした４人。普通のサラリーマンから現在の成功にいたるまでのリアルすぎる話。

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不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンたちのリア…

消防士になって10年。そろそろ資産形成を考えたいあなたに、 公務員のライフプランサポートの専門家が最適な方法を提案します。 くすぶる「老後2000万円問題」もこの一冊で鎮火間違いなし! 地方公務員である消防士の老後が安泰とされていたのも今は昔。 共済年金が厚生年金に一元化され、将来受け取る年金額が減ることに加え、 給料は頭打ち、退職金も減少傾向にあります。 退職しても悠々自適な生活を送りたいなら、 公務員であっても資産形成を考えないといけないときが来ているのです。 そうはいってもどうすればいいのか分からないという人のために、 消防士に最適な資産形成方法を公務員のライフプランのサポートを得意とする専門家が詳しく解説します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー はじめに 第1章: 社会を守っているのに自分は守られていない!?--消防士の実情 第2章: 公務員でも実はほとんどの方に老後に不安が…… 第3章: 老後、そして家族のために資産を残す堅実な投資の基本 第4章: 始めないともったいない! 不動産投資こそ消防士(公務員)にとって最適な投資 第5章: 「副業」にはならないーー?不動産投資への不安を解消 第6章: 狙うべき物件はコレ! 成功のカギは寄り添ってくれるパートナー選び 第7章: 不動産投資で幸せを手に入れた消防士の成功事例 おわりに

1,320円

なぜ消防士は不動産投資に向いているのか？…

本書は、ストック活用型社会に向けて地域に根ざした中小の不動産事業者の役割に着目し、その重要性と可能性を考察することを目的としている。ライフスタイルや家族、経済事情が多様化する中、そしてコロナ禍を経験している中でいま、住宅へのニーズが多様化している。このニーズを満たすには、新築の供給だけでなく、住宅ストック、つまり既存住宅を活用する環境を整備することが購入者の選択肢を増やすことにつながる。「中古はちょっと…」という抵抗を抱かれるかもしれないが、近年はストック活用の環境も大きく変化してきている。ストックを活用することで、生活満足度の向上や都市の活力を維持・向上させることも期待できることを、本書を通じて紹介したい。それを実現するために大きな役割を果たすのが、中小の不動産業者なのである。 第一章　ストック活用型社会を牽引する、既存住宅流通 第二章　京町家流通拡大の理由 第三章　地域密着型不動産事業者の姿を探る 第四章　地域密着型不動産事業者に期待される役割 おわりに

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ストック活用型不動産事業こそ、地域密着！…

序章　収入が上がらない時代におトクで安心できる住宅ローンとは？ ・物件価格上昇で高まる「借りすぎリスク」 「住宅ローン貧乏」にならないために知っておくべきこと　 第1章　誰も教えてくれない 住宅ローンのカラクリと落とし穴 ・モデルルームのセールストークと住宅チラシのウソにだまされるな！ ・モデルルームや住宅展示場での専門家による「無料相談」のウラ側　 ・消費税が10％にアップ！　駆け込み購入は本当におトク？ 第2章 絶対に失敗しない資金計画の立て方教えます！ 自分に合った額がわかれば将来も安心！「無理のない返済額」はこうして見つける　 共働き夫婦は「保活」を踏まえて マイホーム探しをしよう！　 第3章 　種類も豊富 組み合わせもアリ！おトクで自分に合った住宅ローンの選び方 金融機関で条件が違う「フラット35」。金利や手数料 融資実行日を比較すると？ 地方で有利な住宅ローンを組むにはまず県内でトップ2の銀行の金利をチェック　 　 第4章 6つのケーススタディで見つける「自分にぴったりの住宅ローン」実践編 ローンのリスク度は高い？　低い？　自分の家計のリスク度を事前に確認 第5章 既にローンを組んでいる人に朗報！　今が借り換えのラストチャンス！ 金利交渉と借り換え どちらがおトク？　メリット デメリットを徹底比較 50代の見直しは 定年以降の収入がわかったところでプランを立てる！　 コラム 付録 シート 年間の住居費チェックシート 家計予測シート 年金支給開始年齢一覧 資金出所内訳表

1,540円

住宅ローンはこうして借りなさい　改訂7版…

新版発行以降の新たな判例・裁判例を100件以上追加し、その内容を分析・検討・解説している、借地借家法関連の判例レファレンスとして実務家必携の実務書の第3版。 不動産鑑定評価は、法律の規定と深い関わりを有している。特に借地借家では、借地権価額、借家権価額といった財産権譲渡にともなう価値評価のみではなく、地代・家賃等の法定果実、そして立退料、更新料、各種承諾料などといった一時金の算定など、いずれも調停や訴訟において鑑定評価がその算定の主役を担っているのである。 　本書を著すにあたり、改めて裁判例をみると以前と同様に裁判において、原告依頼、被告依頼、裁判所依頼に基づく不動産鑑定士の鑑定評価がとても重要な役割を果たしていることがわかる。裁判官として不動産鑑定評価基準を理解しているものも多く、不動産鑑定士は、鑑定評価基準に則ってきちんとした鑑定評価を提出するので、裁判官が鑑定結果を修正して判決を下すという裁判例は少なくなったように思われる。 つまり、不動産鑑定は裁判に根付いており、その信頼は確固なものとなっているということである。　　「はしがきより」

9,350円

第3版　判例と不動産鑑定　借地借家法理と鑑定実務…

著者は、消費者金融で不動産担保ローンの審査・貸付業務を10年経験した後、住宅メーカーに転身した、金融および住宅の裏を知り尽くした人物。住宅は初めての買い物となるケースがほとんどの為、皆経験無しに計画に入る。そしてその入り口となり晩年まで続く住宅ローン、入り口を間違えれば組んだ後も迷走してしまう。住宅を販売する側として、夢の始まりの家の選び方、買い方から、実際の契約法、そして夢を続けていくための不動産会社、銀行との付き合い方、その成功例、失敗例をエピソードを交えて明らかにする。 ◎「家を買う」＝「住宅ローンを買うこと」、建築知識が豊富な営業マンより金融知識に長けている営業マンを選ぶべき理由 ◎住宅メーカーの坪単価の違いは建物にあらず ◎人の「幸福感」は持続しないもの「新築に感激して生活していられるのはいいとこ3年」 ◎離婚、災害・・・マイホームを手にした人々(住宅ローンを組んだ人々の「光」と「影」

1,595円

人生を賭けて「家」を買った人たちの末路…

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