1,200円

レトロ喫茶探訪

令和５年度の全問（午前の部と午後の部）をポイント解説。試験傾向と分析も収録ー本試験が分かる。

1,980円

土地家屋調査士本試験問題と詳細解説（令和5年度）…

不動産投資におけるリスクヘッジ手段である“火災保険"の存在意義や必要性を説いた前作『不動産投資と火災保険』+44ページの最新情報を追加し、改訂増補版へとアップデートしました! 前作同様、すでに世に出回っている不動産投資ノウハウ本ではなく、“火災保険"を通して見た時の不動産投資への新しい目線であり、今まで注目されたことがない角度での分析を記しています。 収益性を計る一つの物差しとして「利回り」がありますが、その物件の築年数・構造・所有形態を“火災保険"という角度から精査・検証するという考え方は、これまでになかったのではないでしょうか・・・。 融資を引いた物件購入とセットである“火災保険"について、トラブルの最前線にいる保険代理店が、これまでと違った目線にて収益物件の見極め方を徹底的に解説します! 《お勧め その1》 火災保険を深く理解することで、賃貸経営上のトラブルは未然に防げる! 《お勧め その2》 毎年多発する大規模自然災害には、火災保険でしかリスクヘッジ出来ない! 《お勧め その3》 著者が実際に現場で起こった収益物件の様々な事故例&対処法を紹介! 《お勧め その4》 保険無知を克服して無駄なキャッシュアウトを阻止しよう! 《お勧め その5》 火災保険という目線で見た場合での物件選定新基準! 《お勧め その6》 オフィシャルブログのQ&Aシリーズを総編集! 《お勧め その7》 その道のスペシャリストである税理士・司法書士・弁護士、 そして福岡の有名投資家とのダイアログも収録! 《お勧め その8》 読者専用・無料コンテンツのご紹介! 第1章 火災保険とは? コラム マグニチュードと震度の違いは? 第2章 火災保険の補償内容 コラム 津波と水災は似て非なるもの 第3章 現場で得た教訓14ヶ条 コラム 火事の出火原因である第1位は「放火」という事実 第4章 火災保険のQ&A コラム 自然災害が原因の賠償事故は、所有者に賠償義務は発生しない! ? 第5章 特別対談 コラム 収益物件における「割れ窓理論」とは? コラム 「保障・補償・保証」意味と用法の違いは? 第6章 我々のポリシー&ルール

2,200円

不動産投資と火災保険　改訂増補版…

売れる・売れないは、ちょっとした気遣いの差で決まる！伝説のトップ営業が、アプローチからクロージングまで、お客様に敬遠される一言・お客様の心をつかむ一言を事例とともに徹底解説。確実に成果を出したい人の必読バイブル

1,760円

使ったその日から売上げが右肩上がり！　営業フレーズ言いか…

米国アマゾン輸出ビジネスで、年商1億円稼ぐ方法。 1日1時間、日本人がメイドインジャパン商品を世界中に売るだけ。 米国市場は日本市場よりマーケットが大きく、片手間・二足わらじでも大きな結果が出る。 アマゾン輸出ビジネスでお金と時間の自由を手に入れる方法を本書で公開する。 【目次】 第1章:なぜほとんどの貿易ビジネスが稼げないのか? 第2章:米Amazon輸出ビジネスを今始めるべき8つの理由 第3章:売れる商品は需給ギャップで見つかる 第4章:まずは米Amazonに登録してみよう 第5章:米輸出ビジネスで利益を上げ続ける販売戦略 第6章:1年で年商1億円も夢じゃない! 自由なライフスタイルへの道

1,650円

1日1時間で1億円！米Amazon輸出ビジネス…

1,870円

飲食店の接客サービス完全マニュアルBOOK…

女性が男性とデートをし、見返りに金銭的な援助を得る「パパ活」。援助交際と呼ばれていた時代と比べカジュアルになったためか、若者の間では「パパ活ブーム」が起こっている。そんな中で、パパ活女子を紹介する「交際クラブ」がにわかに脚光を浴び始めた。著者は、実際に交際クラブの運営会社に勤務し、クラブに登録しようとする女性やパトロン候補の男性と面接を行った経験を持つ。 本書では、交際クラブの舞台裏とともに、クラブに集まる男女の実態を紹介。また、彼ら彼女らの人間性を掘り下げるべく、個別インタビューを実施した。パパとなる男性たちは、何を求めていたのか。パパと性的関係を持つことになるパパ活女子たちは、何を売っていたのか。現代のリアルなパパ活事情に迫る、渾身のルポルタージュ。

1,540円

ルポ　パパ活

「お客様の欲しいモノを売ってはいけません」 高額商品を勧めたのに、お客様が大喜び！ 「費用ゼロ」の口コミでどんどんお客様が集まってくる！ そんな接客術がこの1冊でマスターできます！ 安い・便利なオンラインショッピングが浸透し、店頭で商品を購入するお客様はますます少なくなっています。 だからこそ同じ土俵で勝負せず、「潜在ニーズ」を見抜いて、想定外の感動と満足感を与える必要があります。 そのためには、入店から退店までの一連の流れを作り込むことが欠かせません。 本書で解説する3つの重要なポイントと、具体的な方法を駆使することで、顧客感動を作り出し、無限に見込み客を呼び込む口コミへとつなげます。 さらに、「場面別のロープレ集」や、実際に著者がコンサルティングの際に使っている「即マネができる能力開発シート」がついています。 これを実践することで、選ばれ続ける接客術と、本当の集客力を身につけましょう！

1,870円

接客ガチトレ　集客力・客単価UPの仕組み、教えます…

1か月に7日間だけ開く、山の上の洋品店。 1着1着、夫婦でつくる、色とりどりの服。 自分たちらしい生き方、暮らし方、働き方を紡いできた日々の物語。 「リップル洋品店」初の単行本！ はじめに　 第1章　リップル洋品店へようこそ 山の上の「リップル洋品店」へようこそ　 すべて手づくり、1点もの 手づくりの色は、無限　 ひとりひとりのための服 第2章　私たちのものづくりと暮らし 桐生という町で暮らし、服をつくる　 イメージのかけらを集めて　　 つくりたい形、求められる形　 服の数だけ、世界に色彩を　 縫い手にも愛される服づくり　 暮らしがものを生み、ものが暮らしを潤す 　 小屋やテラスもDIYで　　 菜園はひらめきも生まれる場所　 おいしく食べて、とにかく話す　 自分たちでつくると、体も心もうれしい 息子がお菓子づくりにはまった理由 第3章　リップル洋品店　始まりのお話 つくることの始まり　私の場合　 つくることの始まり　僕の場合　 つくり、直し、使い続けられるものを　 色づくりが開いてくれた扉　 はじめて売れた服　 つくることで生きていく　 月に1度、7日間の店のはじまり　 つくりあげてきた自分たちのスタイル　 スペックよりも、感じてもらうことを大切に　 まったく違うふたりだからこそ　 第4章　自分たちらしい生き方、働き方 自分たちに合う仕事をつくる　 子どもたちからも刺激をもらう　 自由のための孤独と勇気　 旅が教えてくれるもの　 大量生産しない、できない、それがリップル　 走り続けてきたその先に　 リップルが目指していくもの　 第5章　ひとつずつの色、ひとつずつの形 色とりどりの服を、ひとりひとりのお客さまに その人だけの服 色合わせの楽しみ　 おわりに

1,870円

ひとつずつの色　ひとつずつの形　ひとつずつの生き方…

【ついに出た！「1カ月100万円以上を稼ぎ続ける」現役アフィリエイターの「最新全スキル」を完全初公開！】 【こんな本が欲しかった！全ノウハウが1冊でわかり、最新のスキルと情報が詰まった“究極の入門書”がついに登場！】 【こんな人にオススメします！】 ★「本当にいちばんやさしい入門書」がほしい人 ★「難しいことはわからないけど、稼げる方法が知りたい」人 ★「最新のスキル、最新の情報」が知りたい人 ★「副業」として、お小遣い稼ぎがしたい人 ★転職する勇気はないけど、今の給料では将来が不安な人 ★子育てや介護をしながら、自宅で稼ぎたい人 ★過去にいろいろな本を買って試したけど、一向に稼げない人 【本書の5大特色】 【1】Q＆A方式だから読みやすい！わかりやすい！ ？初心者が「まず知りたい情報」を、質問頻度の高い順に紹介。「理解しやすい図表」も豊富で、ひと目でわかる！ 【2】「最新スキル」「最新情報」が凝縮した1冊 ？しかも今日から始められる「簡単＆超実践的メソッド」が満載 【3】初心者も大丈夫！「本当にいちばんやさしい方法」を解説 ？ゼロからスタートする人が「すぐに始められる手順」をわかりやすく紹介！ 【4】「初心者も経験者も稼げるメソッド」を完全体系化 ？以前挫折したことのある人も、「このコツ」を習得すれば稼げる！ 【5】著者の「稼げるキーワード選び」裏ワザも公開！ ？だれもが悩む「キーワード選び」の達人になれる！ ★読者限定特典★ 著者による「キーワード選定の無料診断」が受けられます！ 普通のOLだった著者は、いかにして「副業」で始めたアフィリエイトを本業にしたのか？ いかにして「月100万円以上を稼ぎ続けるアフィリエイター」に成長できたのか？ 「著者が自ら体得した実践スキル」が満載だから、すぐに使える！ 初心者からベテランまで「必ず役立つ裏ワザ」が、とにかく満載！ 「こんな本が欲しかった！」 アフィリエイトに興味がある人、始めたい人、稼ぎたい人、全員におすすめの「最高のバイブル」、ついに登場です！ はじめに　 【第1部】準備編 ◆第1章◆初心者がまず知りたい、代表的な10の質問 ◆第2章◆アフィリエイトのしくみを知ろう 【第2部】実践編 ◆第3章◆まずはASPに登録しよう ◆第4章◆稼げる広告選びとは？ ◆第5章◆キーワード選びのコツ ◆第6章◆サイト（ホームページ）をつくろう 【第3部】応用編 ◆第7章◆SEO対策で稼げるサイトを目指す！ ◆第8章◆次のステージへ進むために 【特別付録1】「キーワード選び」が面白いほどうまくなる！　3つの裏ワザ集 【特別付録2】「サイト作成」がメキメキ上達する！　3つの小ワザ集 【特別付録3】「無料で参加できるイベント・勉強会」をどんどん活用しよう！ おわりに

1,540円

アフィリエイトで稼ぐ1年目の教科書…

バブル期のキャバレー王、魔窟とされた娼館で働き暮らした元男娼、花街消滅の日まで踏みとどまった芸者、新宿二丁目の成功者など、虚々実々の世界を生き抜いた彼らの物語。

2,200円

盛り場で生きる

売れる営業、できる部下を育てるために経営者や上司が知っておくべき、いまさら人に聞けない営業テクニックのすべて。アポ取りメールの書き方から、紹介のもらい方、初回面談のコツ、アイスブレイクで顧客の心をつかむ方法、2回目の訪問ですべきこと、クロージングの持って生き方、成約後に新たな顧客を紹介してもらう技術など、部下に教えておきたい技術が満載。また、部下から共感を得る術など、部下育成マニュアルとしても営業スキル向上マニュアルとしても使える営業職必携の1冊。 第1章　営業マネージャーが優先すべきは何よりも部下のスキル向上 1．メンバー個々の能力を高めれば、チーム力は勝手に上がる 2．スキルが上がれば、おのずとマインドも上がる 3．部下への細やかな対応がスキルアップを早めるポイント 　　など…………… 第2章　営業マネージャーは感情に流されず、常にクールであれ 1．営業マネージャーは「やるべきかどうかで」で判断する 2．よい上司、よい部下を“感情”で判断してはいけない 3．部下のスキルを伸ばすには、まず、それぞれの能力の分析を行う 　　など…………… 第3章　部下のスキル向上ノウハウ1アポイント＆商談前の準備 1．アポ取りのメールの書き方 2．アポ取りのメールに返信がないとき、どんな対応をすればよいのか？ 3．アポ数を多くするために上司がしてはいけないこと 　　など…………… 第4章　部下のスキル向上ノウハウ2初回訪問 1．商品・サービスのよさを伝えるだけではダメなワケ 2．アイスブレイクは相手からの信頼を得るために必要 3．アイスブレイクは相手の課題や本音を引き出す重要な場 　　など…………… 第5章　部下のスキル向上ノウハウ32回目以降の訪問 1．2回目の訪問とはいえ、アイスブレイクは継続して行う 2．クロージングに向けて〜「反対問答」への対策〜 　　など…………… 第6章　部下のスキル向上ノウハウ4商談終了後 1．不成約・成約になったときのそれぞれの心がまえ 2．法人営業におけるロープレの無意味 3．常に考えておきたい追加提案〜最大の見込み客は既存顧客〜 　　など…………… 第7章　営業マネージャーである前に一人の人間としてどうあるべきか 1．起業するきっかけを与えてくれたフィリピンの職業訓練学校への出資 2．自分との約束を守れない人は、他人との約束も守れない 3．もともとやる気はなかった営業コンサルタントにも挑戦することに 　　など……………

1,540円

部下を覚醒させる最強の法人営業指導マニュアル…

愛好家20万人が利用するカフェ専用アプリ「CafeSnap」監修！今、行きたい大阪のおすすめカフェを徹底紹介。パフェなどのスイーツが充実するカフェ、お茶専門店のカフェ、本格コーヒーが楽しめるカフェ、パンやごはんなどのフードが充実するカフェ、ロケーション自慢のカフェなどをクローズアップ。話題の最旬カフェから定番の人気カフェまで、大阪のとっておきカフェが満載の1冊です。 【注目1】いま、行きたい注目カフェ 最新＆話題のおすすめカフェ7軒 【注目2】心ときめく甘〜い誘惑「SWEETS」 パフェ フルーツ ドーナツ ケーキ プリン チーズケーキ アイス・かき氷 抹茶スイーツ 和スイーツ チョコレートスイーツ 【注目3】専門店で優雅なティータイムを「TEA SHOP」 アフタヌーンティー 紅茶 日本茶 チャイ 中国茶 【注目4】産地、焙煎、抽出方法を追求「COFFEE」 自家焙煎 コーヒースタンド まだある！コーヒー＆ラテアート 【注目5】看板メニューをお目当てに「FOOD」 サンドイッチ ベーカリーカフェ ヘルシーごはん モーニング 【注目6】独自の世界観が広がる空間「LOCATION」 一棟カフェ リバーサイド 緑の癒やされ空間 ボタニカル 公園カフェ 絶景カフェ 純喫茶 夜カフェ BOOKカフェ ●収録エリア 大阪市内／周辺の一部地域 【監修者】CafeSnap

1,210円

大阪ベストカフェ

エスプレッソとバールという独自のコーヒー文化をもつイタリア。全世界で約3万7000軒の店舗数を誇る人気コーヒーチェーン・スターバックスも、2018年までイタリアには進出できなかったほどだ。そもそもスターバックス自体が、イタリアのバール文化にインスピレーションを得ている。そんなイタリアのバール文化を突破口に、歴史、文化、経済、ビジネス、科学、そして人……あらゆる面からコーヒーを味わい、語りつくす！

1,100円

コーヒー　至福の一杯を求めて…

スクール＆教室専門のコンサルタントが執筆。開業準備からスクール経営の黄金比率まで、この１冊でわかる。知りたいことが２段組みにギュッと詰まった決定版。

2,618円

生徒に恵まれるスクール＆教室開業・経営バイブル…

「東京で一番旨いラーメンを決めようじゃないか」という 呼びかけのもと、雑誌『TOKYO★1週間』で始動した TRY（通称：トライ/Tokyo Ramen of the Yearの略称）。 22年目を迎えるTRYが、今年度における最高の一杯を発表します。 今年は、コロナ禍でも役に立つ「通販」「テイクアウト」アイコンを掲載。 そして、超入手困難＆どこにも売っていない ”お取り寄せコラボラーメン確保”企画として、抽選で購入権をプレゼント！ そのほか、世界の食通をも魅了する「トップシェフが心に響いた一杯」企画や TRY審査員が「人生で一番リピートしている店」「愛してやまない老舗店」を 紹介している企画など、TRY審査対象以外のお店についても紹介。 また、「TRY審査会」の様子などを初めて動画で配信！ ※電子版では紙の書籍と内容が一部異なるページがあります

1,045円

第22回　業界最高権威　TRYラーメン大賞　2021-2…

1,628円

はじめての「デリ＆お弁当屋さん」オープンbook…

◆不動産投資のリスクは、サラリーマンが抱えるリスクの1/10 ⁉ 私は、これまで不動産投資に関する数多くのご質問を受けてきました。 そのうち、投資を始めて間もない方々、 いわゆる投資初心者の方々からの質問は、同様の内容が多いため、 Q&A方式で第1章にまとめました。 また、第2章では不動産投資の基本をおさらいし、 第3章以降はそれでも怖じ気づいてしまいがちな方々に 【不動産投資の壁】を乗り越える方法や心構えなどをまとめました。 「不動産投資なんて、大それたこと！」 「自分になんか、不動産投資ができるわけがない！」 と思い込み、興味はあっても第一歩を踏み出せなかった方々の お役に立てる本であると自負しております。 「あのとき、始めていればよかった……」 と後悔する声を私は、数多くの相談者からいただいています。 その言葉の「あのとき」を「今、始めておいてよかった」に変えていきましょう！ 「私に、不動産投資なんてできません！」と言っていた方々が、 「自分ならできる！」と、モチベーションを高めることに つなげていただければ幸いです。 ーーーーーーはじめにより 本書では、波瀾万丈のサラリーマン人生を送りながら、不動産投資を始めたことで、 今ではトータル2億円以上の物件を持つに至った経験豊かな投資家が、 初心者の方に向けて、安全に家賃収入という不労所得を積み上げていくノウハウと、 様々な投資の壁を乗り越えるための心構えをやさしく解説いたします。 【目次】 第1章　よくある質問・Q＆A 　〜不動産投資が気になる人の素朴な疑問に答える「より安全な不動産投資」のコツ 第2章　不動産投資の基礎知識と10年後もカシコク続けるノウハウ 第3章　第一歩が踏み出せない人の目の前にある「壁」を越える 第4章　不動産投資のマインドセットとモチベーションで壁を乗り越える 第5章　FIREの実現に向けて冷静に考える 第6章　FIREの実現で迎える幸せの連鎖のために .

1,650円

「私にはムリ！」と思い込んでいる人のための 不動産投資の…

金融事件史上、最大の不正融資事件。巨大組織スルガ銀行に勝利した被害者同盟の闘いを克明に描く。軽い気持ちで友人の誘いに乗った「かぼちゃの馬車」は、地獄の一丁目行きだった。2億円の借金を背負わされた被害者の、2年に渡る苦しみと闘いの日々を描くドキュメント!2018年、スルガ銀行による巨額の不正融資事件が発覚。時の金融庁長官に「地方銀行の雄」とまで評価されたスルガ銀行だったが、シェアハウス不正融資事件の元凶として巨大な壁となり被害者たちには長く苦しい闘いの日々が待っていた。被害者の一人である著者は、徐々に同志を増やし被害者同盟を結成。社会派弁護士らとの出会いにより一人では到底勝ち目のない闘いをチーム戦で挑み、累積1570億円の債権放棄を勝ち取った。被害者だからこそ知り得た詐欺事件の裏側を、実体験をもとに克明に描き出した本書は、誰の身にも迫りうる詐欺被害への注意を喚起する、必読の一冊である。 第一章 触手 第二章 悪夢 第三章 覚悟 第四章 混沌 第五章 折衝 第六章 決戦 第七章 潮目 第八章 終結 SS被害者同盟 声明

1,980円

かぼちゃの馬車事件

感動するサービスが生まれる瞬間って？「優秀なCAはストレスIQが高い」「バイネームはリスクマネジメント」「お客様は神様ではなく閻魔様」など、400万人のお客様から学んだ、おもてなしの本質をロジカルに解説 Chapter1　自分も相手も幸せになる「接客の姿勢」 Chapter2　また会いたいと言われる「ワンランク上の心配り」 Chapter3　信頼のカギを握る「瞬時の判断力」 Chapter4　優秀なCAほど知っている「自分の心を守る術」 Chapter5　クレームを最小限に収める「リスクマネジメント」 Chapter6　お客様に心から喜んでいただく「接客の極意」

1,650円

ベストパフォーマンスを発揮する人の「接客力」…

著者はSNS総フォロワー数20万人超のワーママブロガーあず。 2017年に子育てブログを開設して以降、 ブログやTwitter、Instagram、noteなどのSNSを次々に攻略し、 2021年には副業収益が月1,000万円を突破。 以降、二人の子どもの育児をしながらも 毎月コンスタントにSNS副業で収益を上げています。 本書は、仕事や育児などでまとまった時間が取れなくとも、 毎日のちょっとした「スキマ時間」を有効活用することで 「だれでも・ノーリスク」でInstagramやTwitterを活用した副業を 始めることができる、著者独自のノウハウやテクニックが解説された SNS副業の入門書・専門書です。 【こんな方にこそ読んでほしい】 ・「副業に興味があるけど何から始めればいいかわからない」 ・「ノーリスクで本業への影響なくお金を稼ぐ方法が知りたい」 ・「育児・家事のスキマ時間、通勤時間などに気軽にできる副業を探している」 ・「ブログ以外の副業を知りたい、SNSの活用方法を知りたい」 【こんなことが書かれています】 ★インスタグラムのジャンル選定と始め方 ★フォロワーが増えるハッシュタグ攻略法 ★投稿をバズらせる3つの条件 ★ツイッターの伸ばし方と活用方法 ★戦略的なマネタイズ方法 ☆「選択と集中」で無理をしない ☆「キャラ」を作って縦横無尽に動く ☆「即行動」で成長スピードを早回し ☆「跳ねる」ための情報交換　　　など ズボラを自称する著者が 家事や育児のスキマ時間をいかに利用して 副業で成果を挙げてきたのか、その全容を公開します。 ◆はじめに ◆第1章　SNS副業が上手くいって人生が変わった話＜SNS副業のメリット＞ ◆第2章　SNS副業で収入が発生する仕組み＜SNS副業のキホン＞ ◆第3章　ブログとの出合いと別れ＜Instagramと比較する＞ ◆第4章　収入を増やすための大前提＜フォロワーを増やす&投稿をバズらせる＞ ◆第5章　SNS副業を「はじめる」ときに大切なこと＜すきま時間で賢く稼ぐための心得＞ ◆第6章　SNS副業を「続ける」ための習慣＜ズボラでも毎日継続するためのコツ＞ ◆第7章　SNS副業で「飛躍する」ためのコミュニケーション＜”跳ねる”ための仲間づくりと情報交換＞ ◆第8章　SNS副業で拓ける未来＜SNS副業のリスクと可能性＞ ◆おわりに

1,540円

ズボラでも成功できる　SNS副業のトリセツ…

イラストでつむぐ喫茶チェーン店の個性 ふらっと入りたくなる魅惑の31店を紹介。 喫茶店を心から愛するイラストレーターが、大好きなお店でお茶するたびにこっそり描いた絵日記。そんな日々の小さな記録をまとめた大好評シリーズからスピンオフ企画です。 誰もが一度は足を踏み入れたことがある「喫茶チェーン」を観察し、一冊に編んでみました。 どの街角でもみかけるあのカフェ、内装にこだわりがあるあのお店、気がつけばおいしいお茶が提供されるあのお店、店員さんがやたらとフレンドリーだけど適度な距離感で接してくれる居心地のいいあのおしゃれなカフェも満載。 似ているようでまったく違う。個性がキラキラと輝く魅力溢れる喫茶チェーンを、大小問わずご案内します。 ちまちまと描きためた観察絵日記からあふれ出す喫茶愛はさらにパワーアップ。あなたの日常にそっと溶け込む喫茶チェーンを再発見しましょう。 自分だけの特別なオアシスは、あなたのすぐそばにあるような気が、しませんか。 ＜本書の内容＞ ●第1章：超王道喫茶チェーン！ ●第2章：コーヒースタンド的チェーン ●第3章：渋め喫茶店チェーン ●第4章：打ち合わせ・多目的空間喫茶チェーン ●第5章：地方からやってきた喫茶チェーン ●第6章：カフェにも使える他ジャンルチェーン コラム その日の気分別チェーン店マトリックス 意外と知らないお店の系統樹 紅茶の喫茶チェーン コーヒーカップ描き比べ ショートorスモール？ ポイントカードが気になります カフェ利用ってなんでしょう 空いてる時間は？ 現代人のライフラインWi-Fiについて　etc....

1,760円

喫茶チェーン観察帖

1,980円

外食業「王道」の経営（下（現場の技術を高めるノウハウ）…

◎超便利！電子書籍付き 首都圏、北海道版に続く「るるぶサ活」シリーズ第三弾は、関西！ 加速し続けるサウナ人気。 大阪・兵庫の大人気サウナのほか、京都の老舗銭湯サウナ、自然を大満喫できるアウトドアサウナや今話題のプライベートサウナなど、関西には個性豊かなサウナ施設が多いんです。本書では関西在住の方はもちろん、サ旅を計画する全国のサウナーに向けて、今行くべき関西の施設を37（サウナ）軒選定！ 他にも、サウナ好きとして知られる著名人、人気施設の名支配人へのインタビューなど、サウナー大注目の様々な企画が目白押し！ サ活に関する基本情報やサウナ巡りのモデルプランなども掲載しているので、ビギナーの方にもぜひ手に取っていただきたい一冊です。 【巻頭特集】 ・サバンナ 高橋茂雄 の京都サめぐり旅 　-ぎょうざ湯 　-サウナの梅湯 ・サ活の事始め ・関西サ旅モデルプラン2 【大阪 サウナ】 ・サウナ＆スパ カプセルホテル 大東洋 ・ニュージャパン梅田 ・サウナ＆カプセル AMZA ・なにわ健康ランド 湯〜トピア　etc... 【兵庫 サウナ】 ・神戸サウナ＆スパ ・神戸クアハウス ・センチュリオンホテル＆スパ ヴィンテージ神戸 ・KAMOME SLOW HOTEL　etc... 【京都 サウナ】 ・ルーマプラザ ・白山湯 高辻店 ・moksa蒸庵 ・SPA＆HOTEL水春 松井山手　etc... 【そのほかの 関西 サウナ】 ・ume, yamazoe ・天然温泉 奈良健康ランド ・都湯ーZEZE- ・飛雪の滝キャンプ場　etc... 【巻中特集】 ・サバスに揺られてととのい行き ・進化するプライベートサウナ ・松葉湯の七不思議 ・タオル1枚でメシを食う　etc...

1,320円

るるぶサ活 関西サウナガイド…

2017年12月に倒産した山梨県の人気スーパー「やまと」。元社長が振り返る「会社が倒産した理由」、そして全国の社長への魂の応援歌。 第1章　年末商戦師走某日、やまと突然の撃沈！ 第2章　三代目の若造社長、復活をかけ改革断行 第3章　誰かが喜ぶなら、迷わず即断即行 第4章　頼まれたら、選挙以外は断らない 第5章　夢の街への出店で、見えたもの学んだこと 第6章　やまと航海、終わりの始まり 第7章　破産者の日常 第8章　なぜ会社は潰れるのか？　倒産社長の悔恨とメッセージ

1,760円

続・こうして店は潰れた…

人気シリーズ『ひとり晩ごはん』が、内容を一新して復活! 梅田となんば近隣の主要駅から徒歩圏内で、ひとりはもちろん、ノンアルでも利用しやすいお店の手札はいくらあっても困らないもの。そんなちょいヘルシーで気軽、何よりおいしいめしどころをなんと合計150軒以上紹介しています。忙しい毎日に活力をくれる、新しい行きつけを見つけよう！ ●梅田・なんば　ひとり晩ごはんMAP ●夜定食のある風景 ●駅チカインショップの冒険 阪神梅田本店／グランフロント大阪／ルクア大阪／大丸梅田店／阪急うめだ本店／阪急三番街／ホワイティうめだ 高島屋大阪店／大丸心斎橋店／心斎橋PARCO／なんばCITY／クリスタ長堀 ●ひとり晩ごはんの正解 毎日食べたい、多品目定食。 豚汁♡ラブ。 なにしろ米がおいしくて。 胃腸思いな話題の新店。 おいしいヴィーガンを知る。 ギルティフリーなサラダボウルを。 夜カフェごはんという選択肢。 夜のスパイス・ニュース。 韓国の名物料理を目指して。 551蓬莱があるじゃないか。 エスニックにピットイン。 ひとりハンバーグでゴキゲン。 今宵はとん活。 ハイクオリティ個性派鍋。 ひとり焼肉最前線。 アテも楽しむひとり鮨のススメ。 夜のそばリエーション。 うどんとダシにほだされて。 ラーメン・リコ麺ド。 極みの深夜食堂へ。 ●老舗の味を、ひとりでも。

1,200円

梅田・なんば ひとり晩ごはん…

「このままじゃ、毎月サイフを落としているのと変わらないよ」 15,000件以上の取扱実績がある不動産売買のプロが伝授する超わかりやすいストーリー型ハウツー本。ワンルーム投資をしてる人と、これからする人が、損をしないために知っておくべき大鉄則！ 【目次】 はじめに プロローグ：出会い 第1章　損失を出し続けている現状を知ろう！ 不思議な「フクロウ」がやってきた 「このままだと毎月財布を落としているのと変わらない！」 物件を放置したまま、赤字を垂れ流すのは危険！ よくある失敗事例を見てみよう 一緒に改善していこう！ 第2章　不動産投資の基礎知識を学ぼう！ 不動産投資とは（一棟投資と区分投資） 不動産投資の仕組み ワンルームマンション投資のメリット・デメリット ワンルームマンション投資のリスク インカムゲインとキャピタルゲイン 利回りについて 立地について 理想的な投資とは（物件、経営、出口戦略） 成功例（成功の定義とは） 第3章　ワンルームマンション投資のカラクリと業者の手口を知ろう！ カモにされるサラリーマン サブリースに要注意 なぜ不動産業者は自分で投資をしないのか 節税の仕組みと注意点（確定申告） 騙されてしまう人の特徴とその対策 不動産投資における失敗とは 不動産投資における成功とは 詐欺への対処について 第4章　ワンルームマンション投資は勉強が9割 新築のワンルームマンションが危険と言われる理由 成功するための考え方 2種類の赤字について 初期費用のもとをとるには 投資判断がもたらす成功と失敗 ワンルームマンション投資をやめるには 出口戦略の考え方 第5章　解決策1 物件の状況を改善させよう！ 改善の基本 運用収支を改善するための2つの軸 収入改善1 空室対策 収入改善2 家賃改定 収入改善3 利回り改善 経費改善1 繰り上げ返済 経費改善2 集金代行・サブリース解約 経費改善3 修繕費や管理費の検討 第6章　解決策2 物件の売却を検討しよう！ 売却の基本 売却を決断するために 物件の売却と損切りの考え方 査定価格について 業者の選定と媒介契約の締結 相場と売り出し価格の捉え方 売却時の費用と必要書類 減価償却と確定申告について 売却前後のトラブルを避けるために 売却前のリフォーム エピローグ：別れ おわりに

1,800円

マンション投資IQアップの法則 〜なんとなく投資用マンシ…

一流の営業マンは 商談前の「初動」で決める！ サプライズ名刺、鬼の手紙戦術、究極の1分間スピーチ 「キング・オブ・セールス」といわれる生命保険営業で トップクラスの販売実績を誇る著者が明かす、 契約の成功率を上げる初動の営業術とは 「同じ商品やサービスを扱っているのになぜか自分は売上が伸びない」 「何度営業をかけても面会すらしてもらえない」 「商談で必死にアピールしても契約まで至らない」 このような悩みを抱えている営業マンは決して少なくありません。 販売構造の変化やSFA（営業の見える化）/CRM（顧客の見える化）などの 営業支援ツール導入により業務効率化が進んだ影響などで「営業不要論」という言葉も ささやかれて久しく、より優秀な営業マンでなければ生き残れない時代の到来に不安は 増すばかりとなっています。 まったく未経験だった保険営業の世界に38歳で飛び込んだ著者は、わずか半年で 営業成績全国1位を達成、3年後に独立開業してからも、オリックス生命の販売実績で 5連覇を含む6回の日本一を達成するなど、結果を出し続けています。 そして、その経験と実績から得た結論として、営業における成果の差は運やセンスに よるものでは決してなく、見込み客へアプローチする前の事前準備ができているか、 できていないかで決まると断言しています。 「一流」の営業マンは飛び込み営業などはせず、アポ取りや相手のリサーチといった 事前準備、いわば商談前の「初動」の営業活動に多くの時間と労力をかけるといいます。 この初動が間違っていると、その後の説明や交渉、説得などにいくら時間をかけても 無駄に終わることは明らかであり、売れるか売れないかは商談の前に決まっているのです。 本書では「一流」が行う初動に関する営業テクニックを余すところなく紹介しています。 特別な才能や技術は必要なく、ちょっとした気づきと努力さえあれば誰でも実践できる ものです。一流を目指し日々努力を続ける営業マンにとって、成長と躍進の手がかりと なる一冊です。

1,760円

お客さまに「買いたい」と言わせる初動の営業術…

2,640円

月刊人材ビジネス（Vol．475（2026．2））…

これから拡大戦略を図りたい目的でフランチャイズ化を検討されている企業や、現在フランチャイズ本部を経営しているが期待どおりの成果を上げることができていない企業必読の書！成長する企業と成長できない企業の決定的な違いは、フランチャイズ本部構築段階での重要ポイントの欠落や、フランチャイズ展開をする際の重要ポイントの欠落に起因する。本書では、小さな会社の成功するフランチャイズ本部構築や展開の重要ポイントを５０項目にまとめている。

1,760円

小さな会社のフランチャイズ本部構築・展開に成功する50の…

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