≪過去30年分≫の徹底した試験分析に基づいた320問を収録！ ーおもな特長ー ◆よくわかるていねいな解説！ 1肢ごとのていねいな解説で正しい知識がしっかり身につきます。 重要事項を整理できる補足解説もたっぷり掲載。 ◆学んだ知識を思い出すきっかけとなる“アプローチ” 問題を解くにあたって、念頭に置いて欲しい点を掲載しています。 解答を見るより前に、学んだことを自力で思い出すことで知識が定着します。 ◆悪問には捨て肢印！？ イレギュラーで難解な知識として覚える必要のない選択肢には、捨て肢印を付けました。 捨て肢印の選択肢は一読するだけでOKです。 ◆姉妹書との完全リンクで復習もバッチリ！ 『きほんの教科書』と併用することで効率的な学習が可能です。 ◆持ち運びに便利な3分冊 テキストと対応した分冊型なので、持ち運びもラクラク！ ◆知識の確認にも役立つ赤シート付き 解説文は重要ワードが赤字になっているので、穴埋め問題としても活用可能です。

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2025年版 ユーキャンの宅建士 きほんの問題集…

借金不要の安心経営。自分のペースでできる「脇田式・地方・中古」なら利回り10％超！ ── 私の不動産投資は基本的に融資を使いません。 アパートでもリフォーム代込で8 0 0万円以内に収まるような物件が多いですし、私がリスクを好まない性格なので、大きな借金をしたくないのです。 融資を使う不動産投資と違い、現金買いの築古物件投資は、「早く満室にして、ローンを返済しないと持ち出しになってしまう」「すぐに埋めて銀行に報告しないと、次の融資を受けにくくなる」というような心配がありません。 自己資金を使う代わりに、最初から最後まで自分のペースでやり方を決められる。それがこの手法の醍醐味といえると思います。── [著者まえがき]より

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“総額800万円“からできる！激安中古アパート投資術…

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森のカフェと緑のレストラン　神奈川　横浜・鎌倉・湘南・県…

Shopify公認のトッププレイヤーたちを招き、これまでとは違う新しいECサイトの形、実践的なノウハウ、考え方を解説します。サイト制作・更新、アプリの活用、ブランディング、顧客データの扱い、SNS連携、SEO対策といったフロント部分から、物流、CS、決済とPOS、会計などバックオフィスまで、運営上必ずぶつかる疑問・難問へのヒントを網羅。さらに、チーム体制づくり、最上位プランShopify Plus、エキスパートとの協業、1人で運営する場合のノウハウなど、幅広く活用法をご紹介します。

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Shopify運用大全 最先端ECサイトを成功に導く81…

これからの不動産投資は「スモールリスク・ミドルリターン」 確実な需要と効率的な設計で実現する、新時代の不動産投資術とは？ 歴史的物価高は収まる気配を見せず、社会保険料などの国民負担率も上昇を続けています。インフレによって現金の価値が目減りしていくなか、著者はたとえ年収1000万円を超えるような高所得者であっても将来に備えた戦略的な資産形成は必要不可欠であると述べています。 年収1000万円というと、給与所得者の平均年収458万円（2023年 国税庁調べ）の倍以上に当たるため、一般的なサラリーマンに比べ裕福な生活がイメージされます。しかし、所得税に累進課税制度を採用しているわが国では、収入が増えるほど税負担が重くなっていきます。さらに、児童手当や高額療養費制度など行政からの補助金も減額されてしまうため、手元に残るお金はそれほど増えないケースも少なくありません。こうした高所得者に対して著者が勧めているのが、「高所得者」という社会的信用力をフルに活用した不動産投資による資産形成です。 大手不動産会社で経験を積んだのち、不動産を活用した資産コンサルティング会社を設立した著者は、「年収1000万円以上」という条件をクリアしているのであれば、不動産投資ーー特に「1都3県・木造・3階建て」の新築アパート投資による資産形成が最も有効であると述べています。 著者が提案するこの投資法は、需要の高い1都3県エリアでの安定した家賃収入に加え、木造・3階建て構造により建築コストを抑えつつ土地を効率活用することで、高い収益性を実現できるのが特徴です。また、年収1000万円以上であれば銀行からの評価も高く、有利な条件で融資を受けやすくなるほか、減価償却による節税効果も期待できるため、効率的な資産形成が可能になるといいます。 本書では、不動産投資の基礎知識から、物件や管理会社の選定方法、「1都3県・木造・3階建て」の新築アパート投資法について、経験豊富な著者の知見を基に詳しく解説しています。 「年収1000万円」という自身の社会的信用力を活用した不動産投資の魅力と有効性が分かる一冊です。

1,760円

インフレ時代を勝ち抜く1都3県・木造・3階建て新築アパー…

ひとことに「駅そば」といっても、店によって味も違えば、個性もある。訪ねた店は、3000軒以上、「駅そば研究の第一人者」がその魅力に迫るとともに、より深く乗り物とそばの関係を考察すべく、バスターミナル、空港、フェリーターミナルを訪問。それぞれに「BTそば」「空そば」「海そば」と命名し、「旅そば」という新境地を開いた。北海道から沖縄まで、実績に裏付けされためくるめくそばの世界。読むほどにそばが恋しくなり、気が付けば、そばのだしの香りを感じ、ページを閉じて本を置いた瞬間、そば店へ直行したくなる一冊だ。 第1章　駅そば 　　　　やっぱり駅そば愛が止まらない 第2章　BTそば 　　　　郷愁を誘うバスターミナルのそば 第3章　空そば 　　　　空港のそばは、早めに到着してゆったりのんびり 第4章　海そば 　　　　フェリーターミナルのそばは、短時間でも「開いててよかった」

1,100円

「駅そば」から広がるそば巡り…

はじめに　お客さまを絶対に敵にまわさない話しかたを教えています 第1章　お客さまのクレームは何のメッセージですか？ 第2章　クレームがこじれる最悪の話しかた 第3章　Yメソッドですべてうまくいく 第4章　お客さまに「そう」と言わせる話しかた 第5章　相手のタイプ別「そう」と言わせる 攻略法 第6章　プロクレーマーをこう退治する 巻末　プロクレーマー判別チェックシート おわりに　これまでのクレーム対応マニュアルは、もう通用しません

1,540円

役所窓口で1日200件を解決! 指導企業1000社のすご…

本気で不動産投資をやるなら、区分所有よりも1 棟からはじめなさい! ［問題］もし、あなたの世帯年収がが550万円を超えているか？ 「問題」もし、あなたが不動産投資で不労所得を得たいと思っているか？ それなら、答えはカンタンです！ ［回答］区分マンションを購入するのではなく、迷わず、1棟買いしましょう。 区分所有のマンションを複数個持っているのと同じ感覚で1つの建物を管理したほうがはるかに効率よく稼ぐことができます。 1棟ではじめる不動産投資を、安全かつ確実に利益に結びつかせるテクニックを徹底的に解説しました! 1時限目 情弱診断であなたの不動産投資レベルを知ろう 2時限目 不動産投資の罠 3時限目 やってはいけない不動産投資術 4時限目 不動産投資はアパート一棟がお勧め 5時限目 検証！ 新築アパート投資法 6時限目　新築アパート投資法　成功の9ステップ〜【STEP・】〜【STEP・】 7時限目　新築アパート投資法　成功の9ステップ〜【STEP・】〜【STEP・】

1,760円

世界一やさしい アパート一棟不動産投資の実践帖 1年生…

誰もがラー博、新横浜ラーメン博物館が30年続くとは考えていなかったと思います。なのに、来館者総数は30年で、3000万人！ ●全国の有名なラーメン店が一堂に会し、そのラーメンを食べることができる。 ●各地域に根づいたラーメンの食文化を知ることができる。 ●たかがラーメン、されどラーメン……。 それが、ラー博です。本書は、食のニュースサイト『おとなの週末Web』で1年余り連載してきた、日本と世界のラーメン史がわかるラーメン銘店の味と人の物語です。 〇著者紹介 岩岡洋志　いわおかようじ 新横浜ラーメン博物館館長。 1959年、横浜市港北区に生まれる。1982年、青山学院大学卒業後、紙専門商社を経て家業の不動産会社「興新ビル」に入社。1993年「株式会社新横浜ラーメン博物館」を設立し、代表取締役就任。1994年3月6日に、世界初のラーメン・アミューズメントパーク「新横浜ラーメン博物館」をオープン。全国のご当地ラーメンや、行列有名店の1杯を味わえるだけでなく、食文化としてのラーメンを”見て、知って、体験できるミュージアム”として発展させる。2024年までの開業30年間で50店超の有名ラーメン店を招致し、来館者総数は3000万人を超えた。これまでに食べたラーメンは1万杯を超える。 新横浜ラーメン博物館 https：／／www.raumen.co.jp/ ●住所：神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-21 ●交通：JR東海道新幹線、JR横浜線「新横浜駅」より徒歩5分。相鉄・東急新横浜線、横浜市営地下鉄「新横浜駅」10番出口より徒歩1分 ●道順：駅は地下道（地下鉄乗り場への降り口）があります。地下道を通り、10番出口を出て一つ目の信号を左手に進みます。すぐにファミリーマートがありますので、その先を右折。左側4軒目にあります。 ●開館：月〜金曜日11時〜21時、土・日曜日、祝日10時30分〜21時 ●休館：年末年始（12月31日、1月1日） ●料金：当日入場券大人450円、小・中・高校生・シニア（65歳以上）100円、小学生未満は無料　※障害者手帳をお持ちの方と、同数の付き添いの方は無料 ●パス：入場フリーパス「年間デジタルパス」500円、「年間アナログパス」800円 ●駐車場：新横浜ラーメン博物館2〜7F、屋上が提携有料駐車場になっております。175台収容／30分250円(館内利用で30分割引)、当日最大料金3000円※自転車、バイク、そのほかご利用の詳細についてはホームページをご覧ください。

1,760円

ラー博30年　新横浜ラーメン博物館　あの伝説のラーメン店…

「リアル風俗嬢日記」でおなじみ現役風俗嬢のマンガ家Ω子が、女性用風俗セラピストが体得したテクニックや客へのおもてなしを描く。

1,430円

女性用風俗セラピストに昇天テクを聞いてみた…

◆最速でプロフェッショナルになる手法が満載！ 本書は不動産業界に勤めだした営業マンをはじめ、不動産売買に関わる方に、業界や業務のポイントをまとめた1冊です。 不動産取引を成功させるために必要な、あらゆるプロフェッショナリズムを詰め込んでいるのが特長です。 不動産のプロになるために必要な倫理観とスキル・知識はもとより、 プロのビジネスマンとして必要な仕事の効率化スキルやパソコン操作まで伝授。 また、宅建試験に最短ルートで合格するための秘策まで網羅する徹底ぶり。 不動産業者に勤務し始めた新入社員や不動産売買取引の初心者は、必読の1冊です！ また、不動産投資で一歩抜きん出たいと考える方にも、必須の知識が満載です。 ◆業界・業務のポイントが丸わかり！ ・マーケットに合致する価格査定3つの方法 ・使える金融機関は「物件」と「○○○○」で決まる ・重説作成を高速化する図説テクニック ・宅建合格の最短 “秘策” ルート ◆読者特典 本書の特典として、「固定資産税等の日割計算ができるエクセルシート」を付与。 どなたでもダウンロードしていただくことができます。

1,980円

誰も教えてくれない　不動産売買の教科書…

チェーンストアは今、何をめざすのか！人々の日常生活を、本当の豊かさへと転換させる新しい産業づくりの方法を明示。渥美俊一の代表作。

1,540円

21世紀のチェーンストア…

歴史が刻まれた洋館や町家で営まれるカフェ、 喫茶文化を牽引する老舗カフェ。 京都の街のたしかな密度に包まれる、 とっておきのお店へご案内します。 ◇◆◇　本書について　◇◆◇ 喫茶店の「喫茶」の由来は、 「お茶を一服いかがですか」という意味を持つ 禅の言葉「喫茶去（きっさこ）」から。 本来、中国から伝わったお茶を飲む習慣を、 その後は日本茶を指していた『喫茶』は、 やがてコーヒーや紅茶を提供する「喫茶店」の 文化へと発展していきます。 古くから暮らしの中に日本茶が根づき、 お茶を飲みながら語り合うことが 自然に行われてきた京都。 そして、日本でいちばんコーヒーの消費量が多いのも、 実は京都なのです。 京都ならではの多種多様な喫茶店を支えたのは、 商家の旦那衆や伝統産業を担う職人、 作家や画家などの芸術家、 そして大学の街に集う多くの学生や教授たちでした。 千年以上の歴史を紡いできた古都・京都は、 長い歴史を持つ喫茶店やこだわりのカフェが 数多く存在する、 「喫茶店の街」でもあるのです。 この本では、京都に古くから残り 人々に愛され続けている老舗の喫茶店から、 建物の古い独特の風情あるカフェ、 調度品やインテリアが懐かしい個性的なカフェから、 代々のオーナーが受け継いできた 昔ながらの喫茶店など、 極選の50のお店を紹介します。 エリアごとに昔からの暮らしや お土地柄が色濃く残り、 それが店の個性にも影響しているのも 見どころのひとつ。 今に息づく京都ならではの多彩な喫茶店文化を、 ぜひ感じ取っていただければ幸いです。 ◇◆◇　主な目次　◇◆◇ ☆　下京区界隈 ＊　フランソア喫茶室 ＊　和栗専門紗織~さをり~ ＊　Kawa Cafe ＊　喫茶KANO ＊　マールカフェ ・・・など ☆　東山区界隈 ＊　CAFE 五龍閣 ＊　市川屋珈琲 ＊　七條甘春堂本店 ＊　The Unir Coffee Senses ＊　菊乃井無碍山房 ・・・など ☆　中京区界隈 ＊　喫茶ソワレ ＊　六曜社珈琲店 ＊　スマート珈琲店 ＊　築地 ＊　イノダコーヒ本店 ・・・など ☆　左京~上京区界隈 ＊　GOSPEL ＊　Botanic Coffee Kyoto ＊　茂庵 ＊　喫茶ゴゴ ＊　コーヒーハウス マキ ・・・など ☆　西陣・嵐山界隈 ＊　さらさ西陣 ＊　うめぞの茶房 ＊　cafe marble 智恵光院店 ・・・など

1,848円

京都 レトロ喫茶とカフェ巡り…

不動産特定共同事業法（不特法）改正の企画・立案に携わった執筆者による唯一無二の逐条解説書。最新の改正を踏まえた待望の改訂版。 第1章　総　則 不動産特定共同事業法の目的／定義 第2章　許　可 不動産特定共同事業の許可／許可の条件・基準／申請／変更の届出・認可／廃業の届出／不動産特定共同事業者名簿　ほか 第3章　業　務 業務遂行の原則／業務管理者／各種の規制・制限（広告、勧誘、事業実施時期、自己取引）／書面の交付／秘密を守る義務／電子取引業務に関する特則　ほか 第4章　監　督 業務に関する帳簿書類／事業報告書の提出／監督官庁からの指示・指導等／業務改善命令／許可の取消し／業務管理者の解任命令／立入検査等　ほか 第5章　小規模不動産特定共同事業者 小規模不動産特定共同事業の意義／登録の申請・変更／廃業　ほか 第6章　特例事業者 特例事業者の意義　ほか 第7章　適格特例投資家限定事業者 適格特例投資家限定事業の意義　ほか 第8章　不動産特定共同事業協会 不動産特定共同事業協会の意義　ほか 第9章　雑　則 外国法人／信託会社等に関する特例／主務大臣・事務の区分 第10章　罰　則 第11章　没収に関する手続等の特例

8,800円

逐条解説　不動産特定共同事業法　第2版…

不動産価格の高騰が続いています。収益不動産をお持ちの方なら誰しも「今が売り時か」と頭に浮かんだことがあるはずです。収益不動産の最終的な損益は売却に大きく左右されるため、売却は最重要事項です。 とはいえ不動産の売却は未経験、あるいは購入に比べると知識不足……という方も少なくないでしょう。「この千載一遇のチャンスをしっかり活かして利益を膨らませたい」「売却は一度きりだから絶対に失敗したくない」--本書はそんな不動産投資家の方のための書籍です。 著者は、不動産専門税理士＆不動産投資家として売却を何度もこなし、知識と経験を蓄積してきた萱谷有香氏。 売却と税務の基本、売却判断のための指標、節税対策、スキーム活用と、基礎の整理から先端税務手法まで、売却益と節税額を最大化したい方の期待にお応えします。巻末には、売却を終えてから後悔しないための「売却前の要チェック項目リスト」付き。

2,420円

売却益と節税を最大化　収益不動産「売却」バイブル…

サウナが熱い。 日本中でサウナブームが巻き起こり、老若男女問わず、楽しむ人が増えている。 サウナはフィンランドが発祥とされ、サウナという言葉もフィンランド語だが、いまや「SAUNA」は世界共通語だ。 サウナは蒸気浴・熱気浴の一種。サウナで汗をかいて、外気や水で身体を冷まし、休憩して再び入浴する温冷交代を行うことで「ととのう」。近年はサウナをテーマにしたドラマにより、サウナ人気に火がつき、その魅力や健康効果が注目され、多くの「サウナー」が誕生している。 本書では、日本全国に存在するサウナの中でも、ぜひ訪れてほしいサウナ施設約100箇所を厳選し「おもてなし」「オシャレ」「サウナ室」「レトロ」「通好み」「絶景」「水風呂」「最新式」「高級」の9つのジャンルに分けて紹介している。 サウナ初心者からヘビーサウナーまで、極上のサウナ体験の一助としてほしい。 全国を旅する「サバス」 サウナを極める極意 第1章おもてなしがすごい 第2章オシャレがすごい 第3章サウナ室がすごい 第4章レトロがすごい 第5章通好みがすごい 第6章絶景がすごい 第7章水風呂がすごい 第8章最新式がすごい 第9章高級感がすごい

1,980円

すごいサウナ100

これぞ本場！　北海道内のスープカレー店125軒を掲載したガイドブック。誰もが知る人気店、カレー好きに愛される個性派や話題の新店などを紹介。看板メニューはもちろん、人気のサイドメニュー、店の歴史や店主のエピソードにも迫ります。読むほどに食べたくなる、こだわりの詰まった一品をどうぞ。

1,540円

北海道のスープカレー…

ラーメン記者が選りすぐった、店の歴史と味をどうぞ！ 　福岡・久留米から佐賀、大分、熊本、宮崎へ広がった白濁豚骨の系譜。消えゆく名店、家系ラーメンの本家、札幌の人気の味を引き継いだ人たち。「もしもしラーメン」や「便所ラーメン」との愛称で親しまれる店の始まりから、非豚骨で勝負をかけた学生起業家までー。 　食べ歩きを続けるラーメン好きであり、新聞記者でもある筆者“ラーメン記者”が、新旧さまざまな選りすぐりの店をじっくり取材し、その味と歴史を記した異色のグルメガイド。 　 　九州を中心に100軒以上の店を紹介し、豚骨誕生から九州内での伝承と普及、全国への伝播までを掘り下げた決定保存版となっている。 　全国のご当地ラーメンや○○系ラーメンも紹介。ラーメン店主と山登りをする企画のほか、巻末には、ちゃんぽん豚骨ラーメンの誕生から伝播、各地で生まれた地域の味、東京への普及、さらに東京においての豚骨ラーメン事情などを記録したエッセー「九州豚骨今昔物語」も収録している。 装画は牧野伊三夫

2,090円

ラーメン記者 九州をすする！　替え玉編…

米農家の3代目でお米マイスターのプロが教える、楽しく読める米の教養書です。この本を読めば、美味しいお米の食べ方から、米ビジネスのトレンドまで幅広く押さえることができます。

1,738円

米ビジネス

【本試験12年分 まるごと収録で完全無欠】 年度別で12年分の本試験問題を収録した 『わかって合格る宅建士 過去問12年PLUS』。 同じシリーズの『基本テキスト』や『分野別過去問題集』、『一問一答セレクト1000』では、 試験に必要不可欠な知識を確認し、整理しながら、基礎力をつくります。 理解しながら頭に入れることで実力を高めていきます。 そして本書『わかって合格る宅建士 過去問12年PLUS』の番です。 本書の目的は、本試験に沿った形で実践演習することで、 本番の問題に対応できるようになることです。 問題2冊・解答2冊の4分冊ですので、時と場所を選ばずに学習できます。 《わかうか》シリーズが目指すのは、 みなさんに「真の理解をもとにした知識」をもって、 宅建士試験に立ち向かっていただくことです。 本書でも「なぜそうなるのか？」「どうしてこういう結論に達するのか？」 については特に丁寧に、はじめての方にもわかりやすく記載しました。 「わかって」「合格る」＝《わかうか》はいつでも、 宅建士試験に立ち向かうみなさんの最強の味方です！ 【本書の特長】 ◆本試験12年分をまるごと収録 平成25年度から令和6年度まで、 12年分・全14回の本試験問題を収録しています。 ◆統計対策も万全 12年分のすべての統計問題は、最新データを反映し、 Webダウンロードサービスでご提供します。 ◆持ち運びに便利な4分冊 学習される方の負担を考え、問題2冊・解答2冊の4分冊にしました。 取り外せば半分の分量になります。 ◆法改正にもしっかり対応 最新の法改正にもとづき、問題にはしっかりと改題を施しています。 もちろん解説も法改正対応です。 ◆問題文はすべて見開き内 「問題文の続きを読む」ためにページをめくる必要がないため、 「問題を解く」ことに集中できます。 ◆解説では問題ごとに重要度 〔確実に正解〕〔踏ん張り所〕〔気にしない〕という3種類のアイコンで、 「合格のためにはどの問題を正解すべきか」がわかります。 ◆分野ごとの「出題項目一覧表」 過去12年間の出題頻度がまるわかりです。 ◆各問題の解説に『基本テキスト』へのリンクつき 問題を解いたらすぐにテキストに戻れます。

2,860円

2025年度版　わかって合格（うか）る宅建士　過去問12…

予約殺到、毎日満席。SNSフォロワー総数90万人。 グループ8店舗を率いる「sio」の成功法則を大公開。 2018年7月に、東京・代々木上原にオープンしたレストラン「sio」。 オーナーシェフである鳥羽周作氏は、今や料理界の枠を越え、知らない人がいないほどの人気と知名度を誇る。 鳥羽氏はsioをはじめ、東京、奈良、大阪、福岡の4都市に8業態を展開しており、そのいずれも予約が殺到する人気店に育っている。 その秘訣はなんなのか。 料理をおいしくするロジックから、食材との向き合い方、チームのつくり方、立地や物件の選び方、売上げや給与の伸ばし方などに至るまで、料理と経営の成功法則を多角的に掘り下げていく。 はじめに Chapter-1 料理をつくる 「おいしい」をつくる方程式 ロジック 01 五味＋1 ロジック 02 うま味のリュックサック ロジック 03 サウナ理論 ロジック 04 おいしさよりも、気持ちよさ ロジック 05 山頂で食べるカップラーメン ロジック 06 盛りつけは目的じゃなく手段 ロジック 07 おにぎりの因数分解 どこでロジックが培われるか？ ロジックを実際に使ってみよう 実践：素材と向き合う 肉編 魚介類編 野菜編 デザート編 炭水化物編 Chapter-2 メニューをつくる メニューはどうやって考える？ コースを考える ＃sio の場合 ＃Hotel’s の場合 アラカルトを考える ＃o/sio の場合 ＃㐂つねの場合 ＃ザ・ニューワールドの場合 ＃純洋食とスイーツ パーラー大箸の場合 ＃おいしいパスタの場合 メニュー名はキャッチコピー 価格のつけ方 Chapter-3 店をつくる 自分を知る。話はそれからだ 独立開業のボトルネック 立地を選ぶポイント 物件のどこを見るか？ 実践：物件を見極める ＃sio の場合 ＃o/sio の場合 ＃o/sio FUKUOKA の場合 ＃Hotel's の場合 ＃純洋食とスイーツ パーラー大箸の場合 ＃ザ・ニューワールドの場合 ＃㐂つねの場合 ＃おいしいパスタの場合 どんな厨房をつくるべきか Chapter-4 世界観をつくる 店づくりはトータルプロデュース ＃sio の場合 ＃o/sio の場合 ＃Hotel's の場合 ＃㐂つねの場合 ＃ザ・ニューワールドの場合 ＃おいしいパスタの場合 Chapter-5 チームをつくる 両輪あるからできること sio イズム チームメンバーに求めること Chapter-6 ファンをつくる 必要なのは愛と想像力 SNS 生存戦略 ＃Twitter の場合 ＃Instagram の場合 ＃note の場合 ＃YouTube の場合 SNS 上のファンコミュニケーション Chapter-7 数字をつくる お金について、思うこと 飲食店で売上げを伸ばすには 飲食店の収支構造 給与への解像度を上げる仕組み どこで利益を出していく？ ｜ その1 ｜ どこで利益を出していく？ ｜ その2 ｜ どこで利益を出していく？ ｜ その3 ｜ シェフのブランド化が生む仕事 ｜ その1 ｜ シェフのブランド化が生む仕事 ｜ その2 ｜ おわりに 店舗一覧

2,640円

おいしいをつくる思考法…

ホス狂いと呼ばれる女性をご存じだろうか。 彼女たちの多くはデリヘルやソープ、パパ活などで稼いだお金をホストに注ぎ込んでいる。担当に請われるまま数百万のシャンパンタワーを入れ、時には売掛まで作る姿は、痛ましい。 しかし、彼女たちがホストにダマされ、搾取される被害者に見えるとしたら、それは少し現実とは違う。むしろ彼女たちは、自分たちが営業されている=金銭が介在した関係と知りながら、ホストに課金し続けるのだ。 果たして彼女たちはなぜ、ホストに狂うのか。 エースで居続けるために大学中退を決めた女(22歳) 5千万円以上の“売り掛け"を抱える女(30歳) ホストは「推し」と言い切る女(27歳) 都内と大阪を行き来しながら担当の店に通う女(25歳) 同棲解消を機にホス狂いを“卒業"した女(24歳) 生活費以外はすべてホストに注ぎ込む女(37歳) ホス狂い憧れ「担当との結婚」を手に入れた女(31歳) 三十年間ホストクラブに通い続ける女(48歳)…etc 人気女流作家・大泉りかが初のノンフィクションに挑む。迫真のルポルタージュ!

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ホス狂い

「鬼のような指値」(商標登録申請予定)がもたらす驚異の不 動産投資 　最大利回り　222% 　平均利回り　32% 　最大値引率　78% 　最低購入価格　20万円 本当に、こんな取引があったのか? 借金をしないで、賃貸不動産物件が買える。しかも利回りは30%超!　激安のボ ロ物件ながら、実は高利回りで運営できる不動産投資法がある。 人気ブログのカリスマ大家が、これまであまり注目されなかったボロ物件の取 得・運営方法をすべて公開。 20万円の貸家や200万円台のアパートなど、常識破りの不動産が続々登場。株に 投資するよりも安く、大家さんになれる!

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ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営…

だから若い女性はホストにハマるのか！ なぜ若い女性がパパ活、風俗、立ちんぼで稼いでまで、ホストクラブで大金を使うのか？ 背景には、担当ホストの魅力だけではなく、歌舞伎町特有の論理がある。 感情労働・肉体労働・アイデンティティ労働のすべてを兼ね備えたホストの仕事から、女性客の深層心理、そしていまの若者の価値観・消費行動まで丸わかり。 Z世代ライターが、愛憎渦巻く夜の世界の「搾取と依存の構造」を解き明かす。 “歌舞伎町の病〞は他人事ではない 病1売上至上主義：金や売上がすべて、結果さえ出せばいい 病2外見至上主義：ルッキズムの対象は一般の男性会社員にも波及 病3自己資本主義：自らの見た目、プライベートまで切り売りする 病4承認至上主義：自分を見てくれないと特別感を得られない 病5推し万能主義：身近な人まで、誰でも“推し”と呼ぶ 【目次】 第1章：歌舞伎町・ホストクラブとはどんな場所か 第2章：ホストは究極の感情労働 第3章：ホストはアイドル化しているのか？ 第4章：なぜ若い女性がホストにハマるのか 第5章：売掛問題解決のための緊急提言 第6章：歌舞伎町は若者の価値観の最前線

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歌舞伎町に沼る若者たち…

毎月堅実に収益がでる投資・レンタルスペース投資のノウハウを公開！ 集客のできる写真の撮り方・物件の選び方を紹介します。 また、このほかにもレンタルスペースはどんな種類の利用のされ方が多いのか、 かかるコストがどのくらいか、売り上げはどのようにたてればよいかなどを 詳しく解説します。 不動産をもっていなくても、部屋のクオリティをあげ、お客様に貸し出すのが レンタルスペース投資。大家さんだけでなく、多くのビジネスパーソンも 始めています。 【目次】 第1章　近年急成長しているレンタルスペースとは？ 第2章　投資としてのレンタルスぺース投資 第3章　収益が出るスペース作りの極意 第4章　売上を最大化するための集客戦略 第5章　労力少なく安定収益を出すための運用戦略 終章　経済的メリットだけでないレンタルスペース投資

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堅実な資産運用をしたいならこの1冊！ レンタルスペース投…

表情筋や咀嚼筋(そしゃくきん)にアプローチして、 しっかりリフトアップ、美肌にします！ “顔の解剖学”の視点でクライアントに説明できるので、信頼感もアップします！ 顔の筋肉を理解して施術し、優しいタッチでホルモンや神経など内側からも効果を出します。リピート率をグンと高める技術です！ CONTENTS ●序章　エフェクティブタッチ・フェイシャルとは？ 1　エフェクティブタッチ・フェイシャルの「五つの特徴」 　　 1　たった1回の施術で結果が出る多角的なフェイシャルテクニック 　　 2　解剖学に基づくテクニーク 　　 3　高いリラクゼーションを得られる 　　 4　手技は目からウロコのエフルラージュ 　　 5　お客様の美意識を一緒に育む 　　　Column　化粧品選びは自分がデイリーケアで使っているものを！ 2　フェイシャルに必要な基礎解剖生理学 　　 1　頭部の骨格と意識したい部位 　　 2　皮膚の役割 　　 3　皮膚の構造と生理学 　　 4　老化とアンチエイジング 　　　Column　カラダと顔はつながっている 3　エフェクティブタッチ・フェイシャルの施術姿勢の基本原則 　　 1　指の正式名称（医学用語） 　　 2　施術姿勢の基本原則 4　四つの肌タイプとリーディング 　　 1　肌のタイプの指標 　　 2　カルテへの記載とコンサルテーション 5　フェイシャルに必要な備品類 ●第1章　ターバンの巻き方（タオルワーク） 1 枕を設置 2 タオルを設置 3 ターバンを巻く 4 タオルを留める 5 ターバンを整える ●第2章　デコルテの施術 1 胸骨に沿って右肋骨の大胸筋付着部の三指（四指）輪状軽擦 　 大胸筋のプロフィール 2 右第3肋骨の三指（四指）の輪状軽擦 3 右第2肋骨の三指（四指）輪状軽擦 4 デコルテ全体の手掌軽擦 5 小胸筋の三指（四指）輪状軽擦 　 小胸筋のプロフィール 6 鎖骨下筋の母指軽擦 　 鎖骨下筋のプロフィール 7 鎖骨（下側）三指（四指）輪状軽擦 8 鎖骨（上側）母指軽擦 　 胸鎖乳突筋のプロフィール 9 三角筋の手掌軽擦 10 首後面を交互に手掌軽擦 11 肩を母指と四指で挟んで軽擦 12 デコルテ全体の手掌軽擦 ●第3章　首、フェイスライン、口周部の施術 1 顔全体のエフルラージュ 2 胸鎖乳突筋の三指（四指）輪状軽擦 3 広頸筋の四指軽擦（行き） 4 広頸筋の四指軽擦（帰り） 　 広頸筋 のプロフィール 5 フェイスラインの二指軽擦 6 顎舌骨筋と顎二腹筋の二指軽擦 　 顎舌骨筋のプロフィール 　 顎二腹筋のプロフィール 7 下唇下制筋の一指または二指軽擦 8 オトガイ筋の一指または二指軽擦 　 下唇下制筋、オトガイ筋、口角下制筋のプロフィール 9 口角下制筋の二指軽擦 10 咬筋の三指軽擦 　 咬筋のプロフィール 11 口輪筋の一指軽擦 …他

1,760円

フェイシャル・エフルラージュ…

コーヒー好きに愛されながら、2013年に閉店した大坊珈琲店 38年間の営みを振り返り、店主が綴った大切なこと 2013年の12月に閉店するまでの38年間、自家焙煎とネルドリップというスタイルを変えずに、一杯ずつ丁寧にコーヒーを作り続けた「大坊珈琲店」。 閉店から5年という月日が経ってもなお惜しむ声が絶えず、伝説の珈琲店としてその存在感は増している。 本書は店主の大坊勝次が大坊珈琲店での日々を振り返り、心掛けていたことをまとめたエッセイ集。 前半にはコーヒーやお店に対する考え方が、後半には大坊が好んで使っていた器や店内に掛けていた絵の作家について、独自の視点で綴られている。 青山という場所柄、年齢も職種もさまざまな人々が通った大坊珈琲店が、一時の憩いの場所として、なぜそんなにも愛されたのか？ 本書に綴られた大坊の思いや感性から、その理由を探ってほしい。 ■目次 閉店 焙煎・抽出・テイスティング 珈琲屋になるまで 心掛けていたこと キムホノ陶 私の平野遼 塩崎貞夫の鎮魂 ***************************************** 閉店 焙煎・抽出・テイスティング 珈琲屋になるまで 心掛けていたこと キムホノ陶 私の平野遼 塩崎貞夫の鎮魂

3,080円

大坊珈琲店のマニュアル…

札幌エリアのカフェガイドブック新装改訂版

1,848円

札幌 カフェ時間 新装改訂版 こだわりのお店案内…

令和7（2025）年度試験に対応 『賃貸不動産経営管理士』(国家資格)を目指す方へ 業務管理者に必要な知識（賃貸住宅管理業法をはじめ、賃貸住宅の建物・設備等の維持保全、金銭の管理、賃貸借契約、その他の法令等）を試験項目に沿ってわかりやすく解説した最新版 〇賃貸不動産経営管理士試験(令和7年11月16日(日)実施予定)の学習教材として 〇賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）等の指定教材として 〇管理業務を行う上での手引き書として 第1編　賃貸住宅管理総論 第2編　賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第3編　契約の基礎知識 第4編　管理受託契約 第5編　賃貸借契約 第6編　金銭の管理 第7編　賃貸住宅の維持保全 第8編　管理業務の実施に関する事項 第9編　賃貸不動産経営管理士

4,400円

令和7（2025）年度版　賃貸不動産管理の知識と実務…

営業担当は努力をしていないわけではありません。 たくさんのセミナーに参加し、本も読み、相当勉強しているのにもかかわらず成果が出ない。 著者自身も過去に努力をしたにもかかわらず、成果が一切出ない経験をしてきました。 そんな経験をしていながら、今、皆さんにはっきり言いたい。 法人開拓には努力なんて必要ない。みんな抑えるべきポイントが抑えられていないだけなのだと。 本書で伝えることは、非常識に思えるかもしれませんが、確実に「結果」をもたらし、念願の『反響営業』に切り替える内容となります。 だれでも確実に結果を出せる手法を紹介していますので、今すぐトップ営業担当になれること間違いなしです。

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ゼロから始める！法人営業…

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