飛んで曲がらない理想のスイングを自宅で手に入れる！一目でわかるイラストレッスン、素朴な疑問Ｑ＆Ａ。いますぐ実感３５の極意・２１のエクササイズ。

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体幹ゴルフ入門

どうすれば「売れる」のか？どうすれば「集まる」のか？どうすれば「仕事が来る」のか？Ｆａｃｅｂｏｏｋを使いましょう！売れる、集まる、仕事が来る！８１の鉄則。

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Facebookを最強の営業ツールに変える本…

初心者も失敗しない、 最新ワンルームマンション投資バイブル！ ★まだ間に合う「明るい未来」への投資をはじめましょう！ ★高価格だった東京のワンルーム投資が「狙い目」となる！ ★元マンション営業のプロが教える不動産会社のからくりとお付き合い ★ “ヒデさん”流「バント式ワンルーム投資法（基本編〜応用編） ・・・ほか、税金・相続対策まで老後の資産づくりが完成する手引きが満載

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定年退職後に“月20万円”を得る！ヒデさん流“コツコツ”…

DIYで自分好みに戸建てをリフォーム！ 目指せ！夢の家賃収入！ 「あーっ！家をまるごといじりたい！」 そんな願望から始まった、戸建て物件オーナーへの道。 元手はコツコツ貯めた貯金400万円。 安く買って、思う存分素敵にセルフリフォームしたい！ けど買えそうなのはトンデモ物件ばっかりで！？ オーナーへの道のりは険しいけれど、おもしろくてタメになる、まるでRPG！ お得な情報も満載！ プロローグ　オシャレDIY女子を目指したら 第1章　まるごといじれる家買いたい！…衝撃の物件探し 第2章　念願の家を手に入れた！　まずは何する？ 第3章 リフォーム開始！からの害虫と見積もりとの戦い 第4章 アイディア勝負！　DIYで大改造 第5章 入居者募集！　誰が借りてくれるのか！？ エピローグ　大家のお仕事

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DIY好きが極まって不動産オーナーになっちゃった話…

縄暖簾ごしにみえてくる歴史 　どんな店でどんな酒を楽しんできたのか、〈一寸一杯〉をまじめに考える。 京都にはお茶屋・お座敷といった敷居の高い店が多く残る一方で、より庶民的な一杯飲み屋が軒を連ねる風景もある。随筆や文学作品、ガイドブックや地図などを手がかりに、こうした京都の酒場の系譜をたどる。 はしがき 序　章　裏町の酒場から 　1 宣伝酒場のなごり 　2 空間を足して割って 　3 裏町の風景 　4 本書の構成 第1章　〈茶屋酒〉の系譜学 　1 「夜毎に変る枕の数々」──谷崎潤一郎の経験 　2 名所における酒食の光景 　3 明治期の「酒場」 　4 酒場の系譜 第2章　酒場の登場 　1 学生文化と飲食店 　2 三高生の酒場 　3 社会問題化するカフエー 　4 昭和京都の飲み歩き 第3章　洋食酒場と花街 　1 三高生と女給 　2 四条通のカフエー 　3 明治京都の西洋料理屋 　4 古川ロッパの「色町洋食」論 　5 花街と〈場所の力〉 第4章　歓楽街の誕生 　1 歓楽街とはなにか 　2 「風俗営業」の取り締まりと歓楽街 　3 歓楽街の分布 　4 裏町「歓楽街」の成立 　5 変わりゆく花街 　6 「歓楽街」成立の地理的基盤 第5章　《裏寺町》の空間文化誌 　1 「ぼんや」をめぐる語り 　2 東西〈都〉の酒場風景 　3 《裏寺町》の正宗ホール 　4 戦後《裏寺町》の風景 終　章　〈会館〉という迷宮 　1 集合建築としての〈会館〉 　2 〈会館〉の出現とひろがり 　3 都市の無意識──〈会館〉の立地と空間性 あとがき 索　　引

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酒場の京都学

海と山と街と。あなたを惹きつける特別なカフェが必ず見つかります。豊富なフォト＆エッセイで綴る、贅沢なカフェ案内。

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鎌倉・湘南カフェ散歩…

「私らしさ」があれば、自分もまわりもハッピーに！私が私になるために、守ったもの、捨てたものー何者でもなかった私が、好きな仕事で１０００人のファンをつくるまで。

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「私らしさ」のつくりかた…

7年もの間クビ寸前の苦しい営業マン時代を過ごし、その後トップ営業マンとなった著者が説く営業のやりかた。 稼げる営業マンとダメ営業マンは根本的な能力はあまり変わらない。それなのになぜ、成績に差がつくのか。それはちょっとした習慣の違いにあった。 できる営業マンの習慣とできない営業マンの習慣を対比することによって、気づきとテクニックを与える。

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「稼げる営業マン」と「ダメ営業マン」の習慣…

日本全国、各業界のスペシャリスト8名の販売促進ノウハウを1冊にまとめた1冊。 8個の成功事例は、東京はもちろん、福島や岡山など地方で生まれた事例も多数収録しているので、日本全国で活用できるノウハウを知ることができる。 各章末には8名の著者からの「特典」も用意しているので、掲載事例をさらに深く理解することができる。 1.ブロガー直伝のSNS集客術 2.コロナ禍でも大人気！美容室の健康サービス 3.高収益ビジネスモデルのつくり方 4.自社SNSで商売繁盛を実現する方法 5.言霊名刺のつくり方 6.最高月商240万円宅配サービス 7.毎月安定的に保険契約を獲得する方法 8.総額5億円超を実現したWEB集客 「稼ぐことが難しい」と言われる現代において、8名の経営者の溢れんばかりのエネルギーを感じることでモチベーションを高めることができる1冊。 ●まえがき ●ブロガー直伝！簡単リスクなしのハイリターンSNS集客術 ●コロナ禍でも大人気！美容室で健康サービスを成功させる7ステップ ●中小企業のための高収益ビジネスモデルのつくり方 ●コロナ禍でも大成功！自社のSNSで商売繁盛を実現する方法 ●見込み客から続々問い合わせが届く言霊名刺のつくり方 ●最高月商240万円宅配サービスで売上げを3倍にした秘密 ●新聞折込と公民館を利用して、毎月安定的に保険契約を獲得する方法 ●約50人の植木職人売上げ総額5億円超を実現したWEB集客 ●あとがき

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今までのビジネス人生で最高に売れた最強販促事例を全て包み…

成功する条件は、その常識を逸脱することである。常識な視点から、「狂っている」「危ない」「やばい」と指摘されるようなことでも、それに向かって突き進んでいくしかないのだ。これが２１世紀の常識となる。

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秒速で1億円稼ぐ条件

カクテル大会に3度優勝し、フランスやロシアなど世界で活躍するバーテンダー・中村充宏氏の初の著書。30代で初めてカウンターに立った遅咲きのバーテンダーは、自らの感性と創造力を駆使し、数々の結果を残してきた。英会話と茶道を身につけることで、自身の付加価値を追求し、稀有な存在感を放つ。40代前半の働き盛りの著者だからこそ伝えることができるメッセージを次代へ。

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自分をデザインする

「競合店調査」の目的設定から、比較項目の決め方、調査原票の作成、各調査手法、モデル店の設定と活用方法までを詳しく解説し、他店との差別化を図る方法を提案。

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地域1番店になる！「競合店調査」の上手なすすめ方…

不動産特定共同事業法、同法施行令、同法施行規則の改正内容を立案担当官等が解説。平成２５年改正により、特別目的会社（ＳＰＣ）による事業が可能になり、投資活発化が期待される不動産特定共同事業。立案担当官が法の基本的な考え方から改正内容までを懇切丁寧に解説。法・施行令・施行規則・ガイドラインの４段表も所収。

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一問一答改正不動産特定共同事業法…

〇5問免除講習講師が執筆！だから本試験直結！ 〇『賃貸不動産管理の知識と実務』に対応！ 本書は、「試験範囲を最短で学習したい！」「宅建士試験等と並行して学習したい！」「今年こそリベンジしたい！」という受験生に向けて、「合格直結知識だけ！」をテキストとしてまとめ、かつ過去問等の中から、合格に必要な肢を厳選して掲載しています。 この一冊で、インプット・アウトプットはOK!最短で合格を勝ち取ってください！ 「合格直結知識と必要最小限度の説明に絞り込んだ最速のテキスト」であり、どこを覚えればいいかが一目瞭然！知識を記憶するための仕掛けアイテムも充実しています。 【本書の構成】 なにを学ぶのかがわかる各テーマ冒頭の「30秒講義」 　↓ 話の流れがわかる簡潔な本文 　↓ 合格直結の知識のみに絞り込み、覚えるべきところだけをまとめた「覚えよう」コーナー 　↓ 覚えるために理解しておくべきポイントや、周辺知識をふんだんに盛り込んだ「補足説明」 　↓ すぐに知識の確認と定着ができる一問一答（過去問出題例） 　↓ さらに章末重要過去問（四肢択一）で実践力強化

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2024年度版　スッキリうかる賃貸不動産経営管理士　テキ…

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東京最強カレー

第一章 アパート、オフィス、工場・倉庫…… 建て替えるなら、どの物件がいいのか？ ・アパート・マンション投資のメリット・デメリット 　-アパート経営の落とし穴、「デッドクロス問題」とは？ 　-「家賃保証」にだまされてはいけない！危険なサブリースの罠 ・オフィスビル・商業ビル投資のメリット・デメリット ・福祉施設投資のメリット・デメリット ・工場・倉庫投資のメリット・デメリット 　-どんな施設にも変身できる空間の魅力 　-経年劣化に左右されにくく設備管理も手間いらず ・総合的に考えると工場・倉庫投資がお勧め ・社会問題化している放置空き家の建て替えでも、工場・倉庫は有効な選択肢 第二章 売却か、建て替えか？それとも買い替えか？ 立地と目的にかなった土地活用を考える ・土地売却で儲かる可能性の低さ ・アパートの建て替えに向いているのはどんな立地？ 　-地方の物件は、利回りは高いが、安定収益が得にくい？ ・オフィスビル・商業ビルへの建て替えに向いているのはどんな立地？ ・福祉施設への建て替えに向いているのはどんな立地？ ・不向きな土地は買い替えも検討する ・工場・倉庫なら立地を問わず安定収益が期待できる 第三章 利益を左右する物件選定 柔軟性に富んだ空間がカギ ・空間には万能性を持たせることが最重要 ・前面道路の広さや道路付けのよさ ・駐車場の面積は広いほどよい ・大は小を兼ねる天井の高さ ・準工業地域ならテナントを広く募集できる ・周辺環境に合わせたテナント募集の重要性 ・柱は少なく空間を広く使える物件が好まれる ・24時間稼働は大きな売りになる ・万能性をアピールできる更なる条件とは 第四章 頼れる不動産会社を選び テナント募集を有利に進める ・工場・倉庫を専門とする不動産会社のサポートの必要性 ・専任媒介の物件が多い不動産会社が良い理由 ・不動産会社の管理でチェックすべきポイント 第五章 長期安定収入を確保するには リスク回避を忘れずに ・建て替え時のハードルである「立ち退き」をどう済ませるか？ ・募集要項を見直して空室リスクを回避 ・テナントへの事前審査はマスト ・騒音、振動、臭いのリスクは契約書で責任の明確化を ・契約書と異なる用途時の対処法 ・転貸トラブルを防ぐには ・原状回復をめぐるトラブル 第六章 工場・倉庫投資の成功例 ●件の実例をご紹介 ・ユーザー事例をいくつか紹介

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不利な土地でも儲かる「工場・倉庫」で賢い土地活用…

コンビニ・フランチャイズ契約を中心としたフランチャイズ契約実務の分野では、基礎的概念の定立や契約条項の体系的整理・分類、法適合性の要件の明確化が十分になされておらず、実務担当者や研究者にも戸惑いがみられる現状がある。 本書は、フランチャイズ契約実務に30年以上携わってきた筆者が、フランチャイズ契約の契約実務・訴訟実務を処理するうえで必要不可欠と考えられる知識・理論を設問形式でまとめ、主に法曹実務家や企業実務家を念頭に解説を行った。 フランチャイズ契約にかかわる実務担当者、研究者、学習者必携の1冊。 序　章　フランチャイズ契約の体系化と取引の適正化 第1章　フランチャイズ契約の概念 第2章　フランチャイズ契約に特有の条項の整理・分類と法適合性の要件 第3章　フランチャイズ契約の条項の法適合性の判断 第4章　フランチャイズ契約の締結過程における情報提供義務 第5章　コンビニ・フランチャイズ契約 第6章　フランチャイジーの労組法、労基法上の労働者性の問題 第7章　その他（個人情報の取得利用、フランチャイザーの破産、民事再生、使用者責任等）

5,170円

フランチャイズ契約の実務と理論…

「人気キャラクターを起用した販促キャンペーンに興味がある」 「商品力はあるが、販促が思うようにいかない」 限られた予算でも大きく売り上げる、IP〈インテレクチュアルプロパティ・知的財産〉。 アニメや漫画作品などの、キャラクターを起用した販促キャンペーンが、なぜあふれているのか? なぜ売上が上がるのか? 販促キャンペーンを活かすノウハウを解説。 【目次】 第1章:モノが売れない時代になった 第2章:推し活全盛時代に一人勝ちする「IPキャンペーン戦略」とは? 第3章:IPキャンペーンの成功を左右する「コンテンツ愛」 第4章:IPキャンペーンで押さえたい「4つのルール」 第5章:IPが拓く可能性は無限大

1,540円

人気キャラクターを活かした「販促キャンペーン」の仕掛け方…

ダメ営業マンとトップ営業マン…その差をつくる心構えと行動とは？まず“人間的魅力”を身につける。さまざまなセールステクニックは、その基本が身について初めて生きてくる。

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「営業の基本」がしっかり身につく本…

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共同売店の新たなかたちを求めて…

世界最大のオークションサイト＝イーベイ（ｅＢａｙ）を使って、効率よく稼ぐノウハウを公開する。最低限のパソコン、ネット、メールと英語ができれば、イーベイを使いこなして稼ぐことは誰にでも可能です。

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「eBay」で月50万円稼ぐ法…

出品はシンプル、仕入れも手間なし ヤフオク！であっという間に月5万円の収入アップ！ コツコツ続けて60万円の年収アップも！？ 【本書のポイント】 ●イラストが多いからサクサク読める ●多くのセミナーを手掛ける著者がすぐ使えるコツを伝授 ●売れ筋商品のポイントを完全網羅 ●トラブル時の対処法もバッチリ 多くの種類があるネット副業の中でも、 根強い人気を誇るのがヤフオク！です。 日本国内のオークション・フリマサイトの中でもユーザー数はダントツ。 人気の秘訣は、初心者でも簡単にできるシンプルな出品方法です。 また、作業を効率化するツールも数多く提供されており、 梱包や発送の手間もかかりません。 本書では図を多く使い、PCに詳しくない人や、 初心者でもスラスラ読み進められるよう構成されています。 ヤフオク！を始めるのに必要なものは何か？ どんな商品が売れるのか？ また、商品の梱包や発送方法、売上アップのコツ、トラブル時の対処法などを、 数多くのセミナーやコンサルティングを手掛けた著者がバッチリ解説しています。 さあ、どんなものでも商品になるヤフオク！で 年収60万円アップを目指しましょう！ 【目次】 ●巻頭特集 / ズバリこれが売れます！ 稼げる商品ジャンル大特集 ●Interview / スーパーセラーに聞く！初心者でもできる成功のコツ ●Introduction / ヤフオク！ってなにするの？ ●Chapter1 / ヤフオク！をはじめよう ●Chapter2 / 出品手続きのコツをつかもう ●Chapter3 / 落札から発送まで ●Chapter4 / 商品を増やそう！ ●Chapter5 / 売上アップのポイント ●Chapter6 / トラブル発生！どうしよう？ ●Chapter7 / もっと稼ぎたい人のために

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プラス月5万円で暮らしを楽にする超かんたんヤフオク！…

心理学・経済学・進化論をベースにした最強のキャバ嬢仕事術。

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NO．1キャバ嬢の指名され続けるテクニック…

局地的な上昇を示す地域がある一方で、地方の地価は下がり続けています。 高倍率で瞬時に売れるマンションがある一方で、買い主ではなく売り主が金を出さねば売れない物件もあります。 いったい日本の不動産はは、どうなっているのでしょうか? 「不動産のプロ」であり、多くの現場に立ち会ってきた著者は、「不動産の動きを観察すれば、手に取るように経 済がわかる」と主張します。 インバウンドの恩恵は続くのか?共働き夫婦の都心移住の行方は?そして、不動産の本当の買い時はいつなのか? 景気後退が叫ばれ、先行きの不透明感が増すなか、日本経済を知るヒントがここにあります! 不動産の動向は経済を如実に反映していると言われます。不動産の動向をどのように分析すれば、日本経済への理解が深まるのか？　著者は刻々と移り変わる不動産事情を、地に足がついた形で切り取り、提示してくれます。そこでわれわれは動向の変化にハッと気づき、目を開かれることになります。不動産は明日の日本を知る上で重要なファクターだということがわかるのです。不動産を知ることによって、日本のこと、日本経済のことが見えてきます。読み物形式の日本経済へのガイドブックです。

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不動産で知る日本のこれから…

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パン屋さんのつくり方…

凡人には凡人の生き方がある。一流でも二流でも三流でもない、普通の人が地方でお店を続けていくために本当に必要なこと。コーヒー業界が冬の時代に、何の経験もないまま徳島でコーヒー屋を始めたアアルトコーヒー・庄野雄治。夢も希望もなかった男が、楽しく幸せに暮らしていくために実践した３７のアイデア。地方でお店を始めたい普通の人、必読の１冊です！『飲食業の経験もなく、ましてお金も人脈も才能もない私でも、何とかフリーランスで十年生き延びることができた。もがき苦しんで、いっぱい間違い失敗してきたからこそわかったことがたくさんある。生まれてこの方、世界と折り合いをつけることができず、日々格闘している私のような人間でも何とかやっていけるんだよ、と伝えたい。（「はじめに」より）』

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誰もいない場所を探している…

「交換価値」から「利用価値」に焦点をあてた新しいマーケティング・ロジックとは。マーケティングのレジェンドが提唱。サービス・マーケティングで注目されるノルディック学派の代表的著作。

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サービス・ロジックによる現代マーケティング理論…

「繁盛店」を作り上げることができる店長は、例外なく「気づく力」のレベルが高い！ 「売上を伸ばす店長」と「売上を下げてしまう店長」の決定的な違いとは、「気づく力」。 この有無によって、知識も経験も、リーダーシップさえも変わってくる！ 「気づく力」とは、「問題点やチャンスの芽を見極める能力のこと」。 すべての店長は、任されたお店の売上を伸ばし、利益を増やしていくために、この「気づく力」を磨き上げていかなくてはならない。 店長自身が、この能力を身につけたとき、お店の売上はドンドン伸びていき、繁盛店になることができる。 アフターコロナの時代を、たくましく生き残る店長が身につけておくべき技術をわかりやすく教える！ ーーー　---　著者からのメッセージ　---　--- 令和2年の春、世界的な新型コロナウイルスの流行による外出自粛要請や緊急事態宣言の発令により、飲食業のみならず多くの「店舗ビジネス」は、営業時間の短縮、または一時閉店をすることとなり、その結果、かつてない存亡の危機を迎えました。 この「繁盛店店長の『気づく力』」は、そんな店舗ビジネスが危機的状況に陥り、まだ終わりがはっきりとは見えない厳しく苦しい日々が続く4月下旬に、最終原稿のチェックをしています。 とは言え、さすがにこれだけの強い刺激があると、世の中って何かしらの変化が起きます。 きっと、「なくなってしまうもの」もあるでしょう。 しかし、「なくしてはいけないもの」もあるのです。 それは、「実店舗での気持ちのよい体験」です。 そして、「このお店にまた来たいと思う体験」です。 今、あなたのように、かつての賑わいを少しずつでも取り戻そうとがんばっている店長がいます。 そんなあなたには、そのために必要な「気づく力」をしっかりと身につけていただきいと思っています。 ーーー　---　（プロローグより抜粋）　---　--- 1章　「気づく店長」と「気づかない店長」の違いを見分けよう！ 2章　「気づきポイント」を自ら見つけに行こう……偶然ではなく意図的に「気づく」 3章　「気づくコツ」を知ろう……「気づきやすくなる」ための16のコツ 4章　相手軸視点を活用しよう……自分のことはわからない 5章　五感を使いこなそう……「気づく力」の使い方 6章　「気づく力」を鍛えよう……いつでもどこでも「気づく力」は鍛えられる 7章　気づいたら行動しよう……気づいたら放置厳禁

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繁盛店店長の「気づく力」…

サウナがあるから、生きていける。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー サウナブームの火付け役にもなったドラマ『サ道』のテレビプロデューサーによる【新サウナバイブル】！ ■心も体もサイコーにととのう全国サウナガイド！ ■そんな「サイコーサウナ」を誕生させた経営者たちの、熱すぎる人生を追った波乱万蒸な裏歴書ストーリー！

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科学的に最速で「ほしい！」と決断させる。世界３０ヵ国、１７万人をみてきた脳科学・心理学の権威が教える失敗しない営業法「３９ピッチ」

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売れるまでの時間ーー残り39秒…

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