「あなたの雇い主は、実はシステムなのだ。」 ──システムの力が強くなると、あなたが、時間が、関係性が、ことばが、手段になる。すべてが利用価値ではかられるようになる。現代の生きづらさの原因はここにある。 あなたがあなたであることから、それを互いに受け止め合うことから、やり直せないか。 クルミドコーヒーで、ぶんじ寮で、国分寺で。 何かとたたかうのではなく、何かを変えようとするのではなく、軽やかに、遊ぶように、「もう一つの道」を切り拓いてきた著者による、実践の記録。未来への展望。 種が土と出会い、芽を出し、やがて木へと育つように。一本の木が、まわりのいのちと関わりながら生態系を育み、やがて森へと育つように。 解き放とう、あなた自身を。 「一つ一つのいのちが大切にされる社会」はもう、すぐそこにある。

2,750円

大きなシステムと小さなファンタジー…

「売上高2兆円超・35期連続増収」を達成した成長力の真実 権限委譲がもたらす"驚き"だらけの商品開発力＆人材育成術 大ヒットPB「情熱価格」のブランド再生はなぜ成功したのか？ 日本経済を襲ったバブル崩壊、リーマン・ショック、そして新型コロナウイルス禍などものともせず、35期連続増収という猛烈な成長を続ける総合ディスカウント店「ドン・キホーテ」。運営会社のパン・パシフィック・インターナショナルホールディングス（PPIH）の売上高は2024年に初めて2兆円を突破し、今や日本の小売業界では第4位の巨大企業だ。 その根幹を支える「顧客最優先主義」と「権限委譲」をグループ全体に根付かせ高収益につなげた経営とマーケティング、それらを実行する強力な現場を創造する人材育成はすべてが型破りで"非常識"。アタマでは理解できても、恐らく決してまねすることのできないこの「ヘンなカイシャ」の実態について、同社CEO（最高経営責任者）と、ドンキ躍進の原動力となったPB（プライベートブランド）「情熱価格」のリニューアルを成功へと導いた担当役員、そして外部から支えた博報堂のクリエイティブディレクターが赤裸々につづったのが本書。 流通・小売業界はもちろん、幅広い業種・業界の経営者やビジネスパーソンに示唆を与える1冊。 序章：社長から見ても「ドンキって変」なんですね（笑） 第1章：「情熱価格」をリニューアルしなければならなかったワケ 第2章：「ドンキに行ってみたい」と思わせるブランディング戦略 （でも自社だけではできません） 第3章：「ドンキらしさ」の正体 第4章：「驚き」と「正直」 ドンキらしい情熱価格にする方法 第5章：ドンキの「ヒット商品」はこうして生まれる 第6章：「教えてお客さま」 ドンキ流マーケティング戦略 第7章：ドンキのマネジメントとは「マネジメントしない」こと 第8章：社員もバイトも「みんな好きに」やりなよ！

1,980円

ドンキはみんなが好き勝手に働いたら2兆円企業になりました…

コーヒーブレイクは大切ですねーー 日本全国58都市166店を紹介 manincafeのIDでInstagramにコーヒーを飲む日常をポストする編集者岡本仁によるコーヒー店案内。コーヒーの味だけではなく、店主、音楽、そして集まる客がつくりあげる、ゆるやかな、時にはピリリとした空気……老舗の喫茶店から新しいコーヒースタンド、ナショナルチェーンから個人店、時には紅茶店や日本茶店まで、街を歩いて見つけた166店で考えたコーヒーとの幸せな関係。オールカラー。 著者プロフィール 岡本仁（おかもと・ひとし） 1954年北海道生まれ。マガジンハウスにて『BRUTUS』『relax』『ku:nel』などの雑誌編集に携わる。2009年よりランドスケーププロダクツに所属し、コミュニティづくりやコンセプトメイキングを担当。主な著書に『果てしのない本の話』『また旅。』『HERE TODAY』などがある。　音楽、本、アートetc…日々気になったことをポストするInstagramのフォロワーは4万人を超える。 Instagram：@manincafe

2,420円

ぼくのコーヒー地図

デジタルの進化とともに、マーケティングは大きく変わりつつあります。また、ビジネスパーソンの誰もが、マーケティングを意識しなければならない時代になりました。「デジタル時代の基礎知識」シリーズは、様々なマーケティング分野の第一線で活躍するスペシャリストたちが、マーケティングの「新しいルール」を提案します。「今」を生きるビジネスパーソンのための入門書です。

1,628円

デジタル時代の基礎知識『商品企画』 「インサイト」で多様…

図解で学ぶ！ノウハウ満載！基礎から応用までしっかりわかる！ビジネスモデル別！成果につながる運用計画。効果絶大！友だち集めと配信テクニック。分析で売上アップ！施策別改善メソッド。知っているだけで競合と差がつくプロのテクニック！

1,870円

PDCAを回して結果を出す！　LINE公式アカウント集客…

基礎から実践までこれ1冊! 豊富な図版でわかりやすく解説 経営の悩みは「ブランディング」で解決できる 中小企業、B to B企業こそ、「ブランディング」が必要なのです! PART1 なぜ、ブランディングが必要なのか? PART2 ブランドとは何だろう? PART3 ブランディングがもたらすメリット PART4 ブランディングとは何をすること? PART5 ブランディングを始めるには? PART6【フェーズ1】 ブランディング・プロジェクトの目的を決める PART7【フェーズ2】 現状理解ー1自社・競合を知る PART8【フェーズ2】 現状理解ー2顧客を知る PART9【フェーズ3】 ブランドコアを定義する PART10【フェーズ4】 インナー・ブランディング PART11【フェーズ4】 アウター・ブランディング PART12【フェーズ5】 検証と改善 はじめに PART1 なぜ、ブランディングが必要なのか? PART2 ブランドとは何だろう? PART3 ブランディングがもたらすメリット PART4 ブランディングとは何をすること? PART5 ブランディングを始めるには? PART6【フェーズ1】 ブランディング・プロジェクトの目的を決める PART7【フェーズ2】 現状理解ー1自社・競合を知る PART8【フェーズ2】 現状理解ー2顧客を知る PART9【フェーズ3】 ブランドコアを定義する PART10【フェーズ4】 インナー・ブランディング PART11【フェーズ4】 アウター・ブランディング PART12【フェーズ5】 検証と改善

1,980円

手にとるようにわかるブランディング入門…

赤道とほぼ平行に東京を横断し、駅ごとに独自のカルチャーを有する鉄道路線・中央線。そんな中央線沿いには、昭和の雰囲気が色濃く残り、風情と味わいが深い名店が数多く存在します。それら中央線沿線14駅にある厳選したうまい店88店舗について、荻窪生まれ中央線育ちの著者が熱く綴るグルメエッセイ本です。 カバーイラストは漫画家・イラストレーター、江口寿史描き下ろし！ 巻末には、吉祥寺在住でもある“巨匠”と“日本一の書評家”である著者との、中央線グルメとカルチャーをめぐる特別対談も収録。 ※本書は、マイナビニュースにおける連載記事『中央線「昭和グルメ」を巡る』をベースとして、書籍化にあたり大幅に加筆修正を加えたものです。 赤道とほぼ平行に東京を横断し、駅ごとに独自のカルチャーを有する鉄道路線・中央線。そんな中央線沿いには、昭和の雰囲気が色濃く残り、風情と味わいが深い名店が数多く存在します。それら中央線沿線14駅にある厳選したうまい店88店舗について、荻窪生まれ中央線育ちの著者が熱く綴るグルメエッセイ本です。 カバーイラストは漫画家・イラストレーター、江口寿史描き下ろし！ 巻末には、吉祥寺在住でもある“巨匠”と“日本一の書評家”である著者との、中央線グルメとカルチャーをめぐる特別対談も収録。 ※本書は、マイナビニュースにおける連載記事『中央線「昭和グルメ」を巡る』をベースとして、書籍化にあたり大幅に加筆修正を加えたものです。 【構成】 第1部 定食・食堂編 第2部 中華・ラーメン編 第3部 そば・うどん編 第4部 洋食編 第5部 喫茶店 食事編 第6部 喫茶店 喫茶編 特別対談 江口寿史×印南敦史 ……etc. 【構成】 第1部 定食・食堂編 第2部 中華・ラーメン編 第3部 そば・うどん編 第4部 洋食編 第5部 喫茶店 食事編 第6部 喫茶店 喫茶編 特別対談 江口寿史×印南敦史 ……etc. 【著者】 印南敦史 1962年東京都生まれ。作家、書評家。音楽ライター、音楽誌編集長を経て独立。現在は書評家として月間50本以上の書評を執筆。「書評本数日本一」「ビジネス書1万冊読破」を謳っている。『遅読家のための読書術』(ダイヤモンド社)、『「書くのが苦手」な人のための文章術』(PHP研究所)ほか著書多数 【カバーイラスト】 江口寿史 1956年熊本県生まれ。1977年、『週刊少年ジャンプにて漫画家デビュー。斬新なポップセンスと独自の絵柄で漫画界に多大な影響を与える。代表作に『すすめ!! パイレーツ』『ストップ!! ひばりくん!』など。80年代からはイラストレーターとしても多方面で活躍。広告、雑誌、書籍カバー、レコードジャケットなど多く手掛け、同時代のファッションやカルチャーを取り入れた作品群は幅広い層に支持されている。近年は全国の美術館で開催する展覧会も大好評を博している。

1,760円

この世界の中心は、 中央線なのかもしれない。…

国内総生産の1割を占める不動産業は、「開発」「分譲」「流通」「賃貸」「管理」「証券化」の6つに分けられます。平均年収は銀行業界と肩を並べるランキング位置にあり、高収入をめざす労働者の就職・転職市場としても活況を呈する業界です。コロナ禍の影響や新築住宅の着工数減少もあり国内需要は縮小傾向にある一方で、不動産関連の事業者や従業員の数は増えています。本書は不動産事業の基本知識からビジネスモデル、最新のトピックに加え、流動的な人材市場である不動産業界の職場環境（2章）や必須スキルと資格（9章）など、就職転職に役立つ情報を提供します。改訂版ではカーボンニュートラルへの取り組みや、コロナ禍や戦争の影響による業界の変容や抱える問題点を解説しています。

1,760円

図解即戦力　不動産業界のしくみとビジネスがこれ1冊でしっ…

高所得者だからこそ 不動産投資のメリットを最大化できる 年収2000万円以上の方限定！ 不動産業界に40年以上携わってきた著者が 「中古アパート投資」による資産防衛戦略を伝授 近年、不動産投資を取り巻く環境は厳しさを増しています。融資基準は厳格化し、都内の新築物件は価格高騰で十分な利回りを確保することが難しくなりました。そんななか、有望な投資先として注目を集めているのが「中古アパート」です。新築に比べて供給量があり高利回りが期待できるうえ、短期償却による節税効果が大きく、高所得者ほど魅力的な投資対象となります。 しかし中古の物件には、入居率の低下、設備不具合、資産価値の下落など新築以上のリスクが潜んでいます。こうしたリスクは、不動産のプロでなければ簡単に見抜けるものではありません。不動産業界に40年以上携わり、1500棟以上の建築を手がけてきた著者は、その長い経験のなかで、リスクを認識しないまま投資し失敗する高所得者を数多く見てきました。業者は表面利回りばかりを強調し、不都合な情報を語りません。こうした業者からすれば、知識を持たない高所得者は格好の「カモ」なのです。 本書は年収2000万円以上の高所得者に向け、中古アパート投資の必勝戦略を公開します。悪質な業者から身を守る方法、物件の見極め方、節税効果の最大化、各種保証制度まで、著者の長年の経験から編み出したノウハウを凝縮しました。手取りを最大化したいすべての高所得者必読の一冊です。

1,760円

高額所得者必見 破壊的に儲かる資産戦略 中古アパート×減…

年収が月商に、本当になる！　 一桁上の世界へいきたいあなたに贈る 億を稼ぐトップセールスたちが絶対に明かさなかった、お客様がお客様を呼ぶ「偉大なるノウハウ」 お客様は神様じゃない!?　雑談ナシ!?　広告ゼロ!?　各界で大絶賛！ 1年で売上10倍、20倍も。 フリーランスも経営者も今すぐ実装必須。勝手に売れる超知的集客戦略！ あなたから買いたい！と言われる人のマインドセット／マーケティング／コミュニケーション／時間術／見た目／クロージングetc.… 「お客様を選んでいたら契約数が減る…」 そんな古い常識を信じて、成果は上がりましたか？ 本当に成果をあげている人のやり方に目を向け受け入れる勇気こそが、ステージを上げる第一歩です。 年収1億円以上を稼ぐミリオンダラー営業マンは新規顧客開拓などしんどいことは、やりません。 本書の「これ」しかしないのです。

1,980円

ミリオンダラー営業会議…

「この商品をまた買いたい」という思いをいかに起こせるか。事業成長のために顧客生涯価値（LTV）を追求する企業に向けて、顧客との持続的な関係を取り結ぶ指針を示す。

2,860円

顧客生涯価値マーケティング…

接客現場の“今”に対応した決定版！「こう言いたい」が見つかる１０５シーン１０５０フレーズ。フリガナ付きで簡単すぐ話せる。

1,980円

改訂版 みんなの接客英語…

「営業×ＡＩ」の新時代が到来！どんな業種、どんな相手、どんなプロダクトにも適用できる「究極の営業手法」とは？企業分析、ターゲティング、提案資料作成、商談の相談役。劇的な業務効率化が可能に！

1,760円

The Intelligent Sales AIを活用し…

地方戸建物件は不動産投資の宝庫！都市部よりも高い利回りが設定できる、新幹線駅や繁華街近くの物件も安く買える、地域ごとに建物に個性があって楽しめる、将来はセカンドハウスとしても利用可能…ｅｔｃ．空き家・古家をお宝に変える手法を余すところなく解説します！

1,870円

地方は宝の山！　リスクを極限まで抑えて儲ける「空き家・古…

22,000円

コピー年鑑2025

「商品をもっと売りたいけれども、何から始めたらいいかわからない……」 「世の中のトレンドの移り変わりが激しく、どう対応したらいいかわからない……」 そんなときこそ、マーケティングリサーチ（＝ヒットをつくる「調べ方」）の出番！ リサーチを上手に使えるようになれば、正しい「ターゲット」と「セールスポイント」を早期に絞り込めるようになり、無駄なお金や時間、労力といったコストをかけずに、ビジネスを成功させることができるようになる。だから、行き詰まっているときこそ、リサーチを活用しない手はない。 著者は、広告会社・電通のマーケティング部門で戦略プランナー職を10年以上続け、本格的なマーケティングリサーチを現場で叩き込まれてきた人物。 また、その経験をもとに、ヒットをつくる「調べ方」に特化し、ステップをできる限り簡略化したノウハウを言語化するとともに、効率化のためのオリジナルツールやテンプレートも開発。 そしてそれらは今、電通のマーケティング部門の、毎年恒例の新人教育プログラムの1つとして使われている。その内容を、1冊にすべて詰め込んだのが本書である。 「リサーチと言われても、何からやればいいのかわからない」「基本をちゃんと習ったことがない」……そんな人、必読！

3,630円

電通現役戦略プランナーの ヒットをつくる「調べ方」の教科…

ロングセラーが最新制度に対応してリニューアル。開業、青色申告などの各種手続きから、経理、相続対策まで、大家さんに必要な実務をすっきりマスター。手間をかけずに高利回りを実現する効率経営も解説。

1,870円

改訂2版　個人事業ではじめるアパート・マンション経営がぜ…

日本広告写真家協会が主催する「APAアワード2026」入賞・入選作を収録し、時代をリードするフォトグラファー、クリエイターが探せる1冊です。 ●APAアワード2026「広告作品部門」「写真作品部門」の入賞・入選114作品を収録 ●過去の優れた広告作品を紹介する「APAアーカイブス」のコーナーでは立木義浩氏の名作12作品を掲載 ●「特別招待作品」のコーナーでは2025年に発表された広告の中から10作品をピックアップ ●広告部門入賞・入選作、特別招待作品では制作に携わったスタッフのクレジットを掲載

4,620円

年鑑 日本の広告写真 2026…

TBSテレビの人気番組 「バナナマンのせっかくグルメ！！」から、番組初の公式ブックが登場！ これまで番組で放送された全国のグルメを巡る10のモデルコースのほか、印象深い放送回を振り返るとともに、出演者やスタッフのインタビュー企画など、番組ファン必見の1冊となっています！ 【本書の主な内容】 ●せっかくグルメTRIP 過去の放送回のなかで、ロケでの訪問回数が多い10エリアをピックアップ。番組で紹介された飲食店などを「聖地巡礼」できるモデルコースをご紹介します。誌面のQRコードを読み込むと、各エリアの美しい景色や臨場感あふれるグルメを見ることができ、旅に出たくなること間違いなし！ ●「バナナマンのせっかくグルメ！！」制作現場をのぞき見！ 巻頭特集では、番組のロケとスタジオ収録に密着。バナナマン日村さんと街の人々との触れ合いや、設楽さんを中心ににぎやかな収録現場の模様をお届けします。普段は見ることのできない番組の裏側はどうなっているのか！？新しい発見や番組のこだわりを存分に知ることができます。 ●麺グルメ発見伝 モデルコースで紹介した10のエリアからは、ラーメンにパスタ、うどんなど、特におすすめの麺グルメを厳選してご紹介！気になるお店があれば、モデルコースをアレンジしてみるのもおすすめです。 ●その他企画 過去の名シーンをPLAY BACK！…日本各地のグルメを紹介してきた番組だからこそ、ロケやスタジオでさまざまな名シーンが生まれています。心温まる瞬間や、偶然が生んだおもしろエピソードなど、名場面の数々をご紹介。 「日村ロボ」を徹底解剖！…全国のグルメを調査するために、ある日突然街角に現れる日村ロボ。「どれくらい大きいの？」、「どこから声がするの？」など、その知られざる秘密に迫ります！ せっかくグルメファミリーFile…ロケやスタジオに多数登場し、番組ではおなじみのせっかくグルメファミリーであるギャル曽根さん、関口メンディーさん（ EXILE / GENERATIONS ）、木村昴さんへのインタビューを実施！3人の番組への想いが溢れるインタビューとなっています。 この他にも楽しい企画が目白押し。「バナナマンのせっかくグルメ！！」の歴史を振り返るファンブックとして、また、各地の絶品グルメをたどる聖地巡礼旅にも便利なガイドブックとして、楽しい情報が満載の1冊となっています。

1,375円

バナナマンのせっかくグルメ！！ オフィシャルまんぷく旅ガ…

4,290円

食べ歩くインド増補改訂版…

時間がない！素材がない！そんなときの心強い味方です。パッとしないバナーが見違える４０のデザインアイデア集！

2,640円

15分でOKに！　バナーデザインはかどり事典 for P…

働きながら月収5万円の副業ネット古物商からスタートして、コンスタントに月商50万円を稼ぐリサイクルショップでのノウハウを解説。まずはメルカリなど誰でもできる超簡単な物販から副業をスタートして、月収5万円を目指す。継続してリサイクル品を販売して月50万円を稼ぐためには「古物商の資格」を取得しよう。副業からはじめて月5万円を稼ぐ方法も、リサイクルショップを起業して月商50万円を獲得する方法も、実例で詳しく解説した、リサイクルショップの始め方・儲け方大全！！

1,650円

「ネット古物商・リサイクルショップ」の成功マニュアル…

原研哉、佐藤可士和、水野学、西澤明洋をはじめ、日本を代表するトップアートディレクターたちが手がけた最新のブランディング事例を、豊富なビジュアルとともに徹底解説。ロゴ、パッケージ、広告、グラフィックからブランド全体の構築まで、彼らの思考とメイキングプロセスを余すことなく紹介します。 企業を取り巻く環境が激変する今、デザイナーに求められるのは「見せ方」だけではありません。ブランドの課題を見抜き、新しい価値を生み出し、ストーリーを紡ぐ力こそが、これからのデザインに不可欠です。本書では、その核心を、第一線のプロジェクトを通して明らかにしていきます。 「売れるデザイン」をつくるための具体的なヒントが満載。デザイナーを志す人はもちろん、現役のアートディレクターやデザイナーにとって、今まさに知りたい答えが詰まった必携の一冊です。 本書は、『デザインノートBOOK 最強のブランディングデザイン』は、2021年に刊行され大好評を博したムック『デザインノートPremium 最強のブランディングデザイン』を増補・書籍化した決定版です。 ■目次 原研哉（Nippon Design Center） 永井一史（HAKUHODO DESIGN） 佐藤可士和（SAMURAI） 徳田祐司（canaria） 水野学（good design company） 金谷勉（CEMENT PRODUCE DESIGN） 西澤明洋（EIGHT BRANDING DESIGN） 山下泰樹・木村俊介（DRAFT） 加藤智啓（EDING:POST） 内田喜基（cosmos） 木住野彰悟（6D） 関本明子（HIDAMARI） 白井剛暁（DESIGN DESIGN） 村越陽平（SEESAW） 安田昴弘（CEKAI） 原研哉（Nippon Design Center） 永井一史（HAKUHODO DESIGN） 佐藤可士和（SAMURAI） 徳田祐司（canaria） 水野学（good design company） 金谷勉（CEMENT PRODUCE DESIGN） 西澤明洋（EIGHT BRANDING DESIGN） 山下泰樹・木村俊介（DRAFT） 加藤智啓（EDING:POST） 内田喜基（cosmos） 木住野彰悟（6D） 関本明子（HIDAMARI） 白井剛暁（DESIGN DESIGN） 村越陽平（SEESAW） 安田昴弘（CEKAI）

2,530円

最強のブランディングデザイン…

【本書の紹介】 各種税額の計算・小規模宅地等の特例・取引相場のない株式評価・借地権・法人設立手続き・社会保険等、様々な要素を理解し、複合的に判断する必要がある不動産の法人化。提案する際に見落としてはならない論点を整理し基礎を解説。はじめて本スキームを検討する税理士・会計事務所職員・不動産オーナー向け。マンション評価の改正や、インボイス制度を追加した第2版。 【著者プロフィール】 岡隆充 税理士。2004年早稲田大学商学部卒業。2014年都内会計事務所を経て、税理士法人タクトコンサルティング入社。2020年税理士法人ベリーベスト入社。2021年株式会社YUIアドバイザーズコンサルタント就任。2024年岡隆充税理士事務所開設。 【目次】 第1章　賃貸不動産を法人化する目的とその効果 　1　不動産の法人化とは 　2　不動産法人化のメリット 　3　不動産法人化のデメリット 　4　事業承継対策 　5　認知症対策 第2章　不動産法人化の実行に伴う事項と税務論点 　6　不動産法人化の流れ 　7　賃貸用建物を個人間で生前贈与する際の留意点 　8　賃貸用建物を譲渡した個人に係る税務の取扱い 　9　法人が個人から賃貸用建物を購入した場合の取得費及び減価償却の取扱い 　10　法人が賃貸用建物を購入した場合の消費税の取扱い 　11　インボイス制度12　不動産を譲渡した場合に発生する流通税 　13　不動産の法人化と借地権設定時の課税関係 　14　賃貸用建物を個人から法人へ贈与した場合の取扱い 　15　賃貸用不動産を現物出資した場合の取扱い 　16　株式会社の設立手続き 　17　合同会社の設立手続き 第3章　相続税（財産評価）と出口戦略に関する事項 　18　不動産の法人化と相続税への影響 　19　法人化の実行前後における相続税評価の比較?（土地） 　20　法人化の実行前後における相続税評価の比較?（建物） 　21　取引相場のない株式の評価方法 　22　合同会社の出資の評価方法 　23　賃貸用建物の敷地の用に供されている土地に係る小規模宅地等の特例の適用 　24　退職金に関する取扱い 　25　居住用の区分所有財産の評価方法の改正 　26　不動産M&Aの活用について（出口戦略） 第4章　その他の個別論点 　27　賃貸用建物の時価 　28　土地の法人化 　29　社会保険の加入 　30　金融機関から融資を受ける際の留意点 　31　国外不動産と不動産の法人化 　32　不動産の法人化のための試算

2,200円

はじめて検討する税理士のための　賃貸不動産の法人化マニュ…

不動産投資の基本から、実践できるようになるまでをまとめた一冊。著者はサラリーマン時代に資産1億円を達成し、現在は投資家へのコンサルティングサービスも行う実践家。その方法を大手外資コンサル時代に培った分析・解説手法でわかりやすくまとめます。 序章　不動産取引の全体像 1.　「不動産取引」の登場人物 2.　知っておくべき3つのお金の使い方 3.　不動産を買うまでの流れをつかもう 第1章　目標設定から始まる不動産投資の世界 1.　あなたはなぜ不動産投資をしたいのか 2.　目標と手段は合っているか？ 3.　目標規模を設定する 　　　　　　　︙ 第2章　不動産探しから始めるパートナー選びの世界　 1.　よいパートナー選びが成功の決め手 2.　よい不動産屋のよい担当者を探す方法 3.　よい担当者を見極める方法 　　　　　　　︙ 第3章　マイソクから始める物件の良し悪し判断 1.　まずは最低1000枚のマイソクを見よう 2.　良い物件を選び出す3つのステップ 　　　ステップ1　絶対に買ってはいけないNG項目✓ 　　　　　　　︙ 第4章　シュミレーションから始まる成功の未来 1.　不動産投資における「よい物件」の定義とは？ 2.　不動産投資家に求められる「3つの目」 3.　「3つの目」で見極められるシチュエーション 　　　　　　　︙ 第5章　現地調査で高める物件目利き力 1.　買う物件は必ず何度も見に行く 2.　現地で見るべき3つのポイント 3.　現地調査とは”写真撮影”のことだ 　　　　　　　︙ 第6章　金融機関探しから始まる一流投資家への道 1.　金融機関の種類と特徴 2.　金融機関を探す3つのステップ 3.　エリアから選定する 　　　　　　　︙ 第7章　管理会社探しから始まる満室経営 1.　満室経営のカギは管理会社 2.　よい管理会社の条件とは？ 3.　管理が得意な会社、客付が得意な会社 　　　　　　　︙ 第8章　売買契約・金消契約、そして大家さんの第一歩 1.　売買契約までに理解しておくこと 2.　売買契約時に現オーナーにするべき質問 3.　金消契約・決済に向けて備える書類 　　　　　　　︙

1,980円

確実に儲けを生み出す　不動産投資の教科書…

私は今まで、日本と海外含めて30店舗以上のお店を閉店させるという、大失敗を経験してきました。28歳の頃には社員が全員辞めて、1人社長としてアルバイトと一緒に現場に入り、イチから会社を立て直すという、目の前が真っ暗になる経験をしました。世間では、失敗を糧に学ぶことは大切だと言いますが、しなくてもいい失敗はしなくていいと断言できます。 そんな失敗者の私が伝えることがあるのだろうかと心配される方もおられるでしょう。私は、失敗も成功も含めて、多くの経験や回り道をした自分だからこそ伝えることがたくさんあると思っています。 この本を手に取った方には、私が自分の失敗経験から学んだことや、うまくいった経験とその要因を余すことなくお伝えします。私には多くの失敗経験以上に、海外での出店や複数業態の出店、コロナ禍において11店舗の焼肉店を出店したり、多種多様な経験をしてきました。今は、素晴らしいチームと共に日本一の焼肉グループを目指しています。 これから独立しようと考えていたり、複数店舗を経営していきたい人にとっては、本書ほど真に役立つ教訓はないと思っていますので、ぜひご一読いただき、あなたのチャレンジに活かしてほしいと思います。（児島雄太） コロナ禍中、多くの飲食店経営者が限度額ギリギリまでゼロゼロ融資（金利ゼロ、保証料ゼロ）を借りたことでしょう。その時をなんとか生き抜いていくために……。だが、コロナが明けて通常営業に戻った現在、借り入れしたゼロゼロ融資の返済が始まりました。コロナ前以上の業績に戻さなければ、ゼロゼロ融資を返済できなくなってしまいます。 日を追うごとに廃業していく店舗が増え続けている現在、同業者の私からすると、心臓が潰される思いです。同じ飲食店経営のある仲間には、中学生と高校生の子供がいました。子供たちの今後の学費はどうするのか？　借金を返しながら、これからの就職先はどうするのか？　経営難をきっかけに、離婚とかに発展しないのか？　絶対にあってはならないが、自らの命を絶とうと考えてないか？　などなど、すごくマイナス思考に支配されてしまいそうでした。 本書で「スライム」というのは、少し過激な揶揄表現として使っています。「粘液」や「ぬめり」を意味し、生物が体外に分泌する粘り気のある液体や特定の状況下で物質が生成する滑らかでヌメっとした（気味の悪い）質感を指します。飲食店経営者に宿る気味のわるい生物（考えや性質のようなもの）はまさにスライムです。スライム状態になっている飲食店経営者が、少しの知恵と行動でスライムから脱却して進化できるようにという意味も込めています。 今回の出版にあたり、私1人の見解だけではなく、売上改善実績がある黒字化経営スペシャリストの児島雄太氏と共にあらゆる角度から解説していきます。われわれの経験や体験をベースに、利益が出て、キャッシュがしっかり残るノウハウを惜しみなく公開していきます。それでは、『なぜ9割の飲食店経営者はスライムなのか』から、あなたを守るノウハウを公開していきます。（金本祐介）

1,650円

なぜ9割の飲食店経営者はスライムなのか…

2005年、WCOは貨物のセキュリティ管理と法令遵守体制が整備された事業者を税関が認定するAEO（Authorized Economic Operator）制度を策定し、現在世界の90以上の国・地域において導入されています。 我が国では、2006年3月に輸出者を対象としたAEO制度が導入され、その後順次対象を拡大し、国際物流におけるサプライチェーンの安全確保と貿易の円滑化を実現する制度として整備されてきました。 我が国においても制度導入後約20年を迎え、制度として成熟しつつある一方、その間の国際物流環境の変化やAEO事業者の要望に対処する等の目的で、AEO制度も改正が加えられ、その運用も年々改善されてまいりました。そこで、本書の初版を発行した2021年から5年が経過したことも踏まえ、このたび改訂版を発行することといたしました。 本書では、関税法の各手続に分散して規定されているAEO関連法令・通達を分かりやすい形式でまとめて掲載するとともに、今回の改訂では、2022年4月の「通い容器に関する免税手続の簡素化」や2024年10月の「特例輸入者による特例申告納期限延長に係る担保の取扱い緩和」等のAEO事業者が受ける新たなメリットを反映し、さらにAEO事業者の業務での不適正事案の大幅な改訂を行い、具体的な優良事案を新たに多数追加し詳細を解説しています。 既にAEOを取得している事業者の方には、自社の取り組みに対する確認書として、これからAEOを取得しようとしている事業者の方にとっては、取得に向けた作業の手引書としてご活用いただける内容となっています。 第1章　我が国の税関を取り巻く環境変化とAEO制度の創設 1．我が国税関の使命 2．我が国税関を取り巻く環境 3．AEO制度創設の背景 4．我が国のAEO制度の概要 5．各国のAEO制度と相互承認 第2章　AEO事業者の課題 1．セキュリティの確保 2．法令遵守規則の整備 第3章　AEO事業者の承認等の要件 1．各制度に共通の要件 2．特定のAEO制度に固有の要件 3．AEO制度別要件比較表 第4章　税関による審査 1．税関による審査の方法 2．各制度に共通する審査項目 3．各制度に固有の審査項目 第5章　AEO制度のメリット 1．AEO事業者全般が享受する理念的メリット 2．各事業種別に供与される制度的メリット 3．国際的な枠組みの中で供与されるメリット 第6章　個別AEO制度の概要と法的枠組み 1．特定輸出者制度（AEO輸出者） 2．特例輸入者制度（AEO輸入者） 3．認定通関業者制度（AEO通関業者） 4．特定保税承認者制度（AEO倉庫業者） 5．特定保税運送者制度（AEO運送者） 6．認定製造者制度（AEO製造者） 第7章　AEO事業者の体制維持 1．AEO事業者による内部監査 2．税関によるAEO事業者に対する事後監査 3．AEO事業者の業務に関する不適正事案 4．AEO事業者の業務に関する優良事案 第8章　AEO制度に関するQ＆A

3,960円

AEOハンドブック改訂版…

選ばれるブランドにするデザインのアイデア満載。

2,530円

ブランディングデザイン コンセプトから展開する「らしさ」…

“見た目だけの美”は長くは続かないーー 医師との研究と現場の実践から導いた“美の本質”とは 10万人の肌を救った美容家が明かす、 “選ばれ続けるサロン”をつくる30の秘訣 「このシミをなんとかしたい」「結婚式までに少しでもきれいに」--。 サロンを訪れるお客様は、それぞれに切実な願いを抱えています。 サロン側はお客様の願いに応えようと、新しい機器を導入したり高価な化粧品をそろえたり、さまざまな努力を重ねます。しかし、設備や技術をどれだけ充実させても、お客様を必ずしも満足させられるとは限りません。 著者は茨城県ひたちなか市でサロンを開業してから約50年、10万人以上の肌に向き合ってきた美容家です。敏感肌で悩んだ自身の経験から、安全性と結果の両立を追求し続けてきました。美肌コンテストでの優勝・準優勝28回、INFA国際ライセンスのゴールドマスター、銀座への出店など、業界トップレベルの技術と実績は“本物のエステ”を求める多くの顧客を惹きつけています。 そんな著者が長年の実践から確信したのが「技術を磨くことは大前提であり、そのうえでサロンの価値を左右するのは “施術者の姿勢”である」ということです。どんなに優れた技術や設備があっても、信頼関係がなければお客様は満足しません。 正しい知識を持ち、一人ひとりのお客様に誠実に寄り添い、それぞれに合った美を届けるーーその積み重ねがサロンの未来をつくります。 本書では、著者が実践してきた“選ばれる続けるサロン”になるための30の秘訣を紹介します。 肌を読み解く科学的アプローチ、オーダーメイド施術とホスピタリティ、自社ラボでの製品開発に込めた思いまで、サロン経営者が明日から実践できる知恵が詰まっています。 “真の美しさ”を叶えるために、サロンはどうあるべきか。 選ばれ続けるサロンづくりを目指すすべての施術者に贈る、実践的バイブルです。

1,760円

10万人の肌を救ったエステティシャンの美容哲学…

売り上げを伸ばすにはいくつの方法があるでしょうか？１０？１００？それとも１０００？じつは、あなたの会社の売り上げを増やす方法は大きく分けて「４」つしかありません。にわかには信じ難いかもしれませんね。では、どうぞ続きを読んでください。年間１兆円のビジネスを生み出す「費用対効果の最も高いマーケティング」を紐解いた全米ベストセラーが遂に日本上陸！

3,850円

リファーラルマーケティング…

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