マンショントレンド評論家・日下部理絵さんが考える、不動産特化型の「エンディングノート」です。わが家の資産価値やローン残高、将来的な活用の可能性、家に対する考えなどを「書き込んで整理する」ためのツールです。 　定年退職を迎えた60代と、70代の団塊の世代の持ち家率は約90％。今後の住まいに対する維持費を負担に感じたり、老いていく自分と住まいのミスマッチに直面したリ、死後に家の面倒を見てくれる人の不在に悩んでいます。一方で、子ども世代は親や祖父母などの親戚の不動産を相続することになり、「空き家問題」に悩まされているのが現状。 　また、60代以降のシニアは「老後のお金」問題に頭を悩ませています。 「持ち家がある」ことで住む場所に対する不安はなくても、収入減から暮 らしを充実させるための資金不足に悩むシニアは少なくありません。そこ で、本書を使うことで、シニア世代が自身の資産のなかでも大きな割合を占める「わが家」を「不動産」として見直すことができ、その価値や可能性を知ることで、将来的な相続に備え、資産として活用する方法や住み替えの可能性などを目で見て整理できます。 1章 60歳以降のライフプランを基に住まいのことを考える 　●わたしの未来計画 　●わたしのこれまでの歩みと住まい 　●わが家の記録・思い出を整理して残しましょう 　●シニア世代が終の住処に求めているのはたとえばこんなこと 2章　所有している不動産とローンや債務について 　●わたしが所有している不動産 　●借入金・ローン 　●契約している保険 3章　老後の支出の一つ「住居費」を見える化する 　●今後のわが家の住居費 　●今後の住居費と月々の貯蓄目標額の試算 4章　資産、それとも負動産？　わが家の価値を見積もってみる 　●不動産検索サイトでわが家の相場を調べる 　●不動産会社にわが家の売却査定を依頼する 　●賃貸に出す際の賃料査定を依頼する 5章　老後の住み替えプランを立てる 　●「終の棲家」選びで重視することを整理する 　●買い替えの資金計画を立てる 　●シニアの住み替えで想定される4つのケース 　●住み替えのメリットとデメリット 　●実際にあった、住み替えの成功と失敗エピソード 6章　わが家をリフォームして快適に住み続けるためのプランを立てる 　●「老後」のわが家のリスク度チェック 　●リフォームのプランを立てる 　●リフォームの見積もりを依頼する わが家の重要書類を貼り付けていざというとき困らない・困らせない 【コラム】 ◆子ども世代を脅かす「空き家問題」 ◆充実したシニアライフを実現するための「終の棲家」について ◆不動産があなたの老後の家計を圧迫しないよう今から準備できること ◆老後の支出のうち大きな割合を占めるのが住居費です ◆好条件でわが家を売却または賃貸に出すためにできる4つの工夫 ◆買い替えを成功させる資金計画の立て方　　ほか

1,540円

60代から終の住処を考えるための住まいのエンディングノー…

最新の消費者法にかかわる問題について、ネットとうほく内の研究会にて行われた研究者による理論的解明と法的課題等の提起などに対して、弁護士・消費生活相談員などの実務家が法律実務や被害救済を担う立場から問題を提起するなど、両者の議論を踏まえてまとめられた最先端の消費者問題の解説書！同じテーマについて、研究者が法理論を中心に論究し、弁護士が法律実務の現場でどのように対応をしていくのかという視点から解説を行っているので、弁護士、司法書士、消費生活相談員や消費者行政の担当者などにとって至便の書！

2,640円

先端消費者法問題研究（第2巻）…

空家等対策計画の作成の流れ・盛り込むべき事項について特措法をもとに解説！地方自治体職員必携。

2,860円

よくわかる空き家対策と特措法の手引き…

大枚を叩いて手に入れた家が、いつの間にか家族のお荷物になって、ついには空き家になってしまう…そんな現実が、昨今大きな問題になっています。家の建つ場所には都市計画法や建築基準法上、どのエリアでどのような制限があるのかを承知していないと、家族のライフステージが変化したときの増改築や建替え、用途の変更の際に大きな障害になる可能性があります。また、将来を見据えた選択をするために、法律や税金の基本的な知識は押さえておかないといけません。本書は、戸建てマイホームにターゲットを絞って、家を新築・購入するときから、保有している間、やがて売却や相続に至るまでの「家のライフサイクル」の視点で各種制度や税制を軸にまとめたものです。空き家対策にお悩みの方に役立つ、古い家を活用した成功事例も紹介しています。

1,980円

空き家にしないために!!戸建てのオーナーが知っておきたい…

巨大団地、誕生と再生の物語 戦後の膨大な住宅需要のなかで、東京北区に残された広大な陸軍の火薬庫跡地に、5000戸を超える「都営桐ヶ丘団地」が誕生した。 それから約60年を経て建替えの時期を迎えたこの団地をフィールドに、当時憧れの団地に入居できた喜び、建替えがもたらす戸惑いやコミュニティのゆらぎ、高齢化と介護、孤独死の問題など、団地住民たちの声を聞き取りながら、巨大団地と住民たちの戦後の歩みと現在をつづったエスノグラフィー。 　［序章］ 　　1　「団地」という問題 　　2　老年 　　3　住まい 　　4　本書の構成 【第1部　団地と家族】 　［第1章　「家庭」の成立と「団地族」の誕生］ 　　1　「家族団欒」の「家庭」の成立 　　2　戦後集合住宅の大量生産 　　3　団地ライフ 　［第2章　戦後公営住宅政策の展開と衰退］ 　　1　「国民住宅」としての出発 　　2　家族・持ち家中心の住宅政策 　　3　家族再生産の場としての任務の終了 　　4　家族主義の再考 【第2部　老いゆく団地】 　［第3章　都営桐ヶ丘団地の暮らし］ 　　1　都営桐ヶ丘団地の誕生 　　2　桐ヶ丘団地に刻まれている人生 　　3　桐ヶ丘団地の地域コミュニティ 　　4　古い住民が共有する豊かな時代 ［第4章　介護保険時代の老いの経験］ 　　1　地域福祉における新しい公共 　　2　北区社会福祉協議会と桐ヶ丘デイホーム 　　3　介護予防の地域的実践 　　4　施設の忌避、依存の忌避 　　5　「公共」の実験場 【第3部　建替えと1DK】 　［第5章　建替えと高齢化］ 　　1　建替えの流れ 　　2　改善事業と空き家 　　3　移転がもたらす孤立の問題 　［第6章　居住の貧困］ 　　1　シングル時代の間取り 　　2　建替え過程における住民の疎外 　　3　コモンズ的公用空間の衰退 【第4部　孤独と尊厳】 　［第7章　孤独な死］ 　　1　「孤独死が一番怖い」 　　2　孤独死のアンビバレンス 　　3　おくりびとの不在 　［第8章　また、団地ライフ］ 　　1　「住み心地のいい匿名性」 　　2　生の領域 　　3　他人の意味 　おわりに

3,080円

老いゆく団地

購入から日常生活、維持・管理、建替え等まで、現場で起こりうるあらゆる紛争の解決指針を実務の最先端をいく執筆陣が明示！第４版では、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」、マンション標準管理規約の第４次改定、「被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法」改正を改訂の内容に反映させている。

4,400円

マンション紛争の上手な対処法第4版…

基礎知識から交渉・訴訟等の具体的な対処方法までを被害救済に取り組み、研究・実践を続けてきた弁護士が詳しく解説！サイト運営事業者や決済代行事業者等に対する通知書例を登載！

2,750円

サクラサイト被害救済の実務…

戦後から現在までの消費者政策の変遷を学び これからの行政・企業・消費者団体の役割を明らかにする ✥消費者問題はなぜ起こるのか？ ✥消費者問題が抱える課題とは？ ✥消費者が不利益を受けているのは情報格差のためなのか？ ✥消費者は権利主張ばかりで責任を果たしていないのか？ ✥消費者教育のあり方とは？ 第1章　消費者の選択と市場経済 経済の基本的仕組みにおける消費者の選択／消費者の権利と市場経済／消費者の役割・責任と市場経済 第2章　市場経済における消費者と消費者問題 市場経済における消費者／「消費者問題」の社会問題化／消費者問題の現状／消費者問題「安全の問題」／消費者問題「表示・広告の問題」／最近はどのような消費者問題があるか 第3章　消費者問題の「問題点」と「発生要因」 「問題点」は6つに分けられる／「発生要因」は3つ 第4章　消費者政策 消費者問題・消費者・制度の変遷／主体ごとに見る消費者政策の特徴／消費者政策の体系の変遷 第5章　消費者市民社会と消費者 「消費者市民社会」概念の登場／持続可能な社会に向けた消費者としての行動への期待／SDGsを「持続可能な生産消費」を起点に見る／ 第6章　消費者を支援する消費者教育 消費者教育の変遷／「消費者の自立」、「自己責任」の登場と背景／消費者政策における「保護」から「自立」の変遷の問題／消費者被害防止と消費者市民教育の分断／各種調査から見る消費者の意識 第7章 「現代の消費者主権」の実現 「現代の消費者主権」とは／消費者をどう捉えるべきか／消費者問題の「発生要因」と「現代の消費者主権」の関係／消費者以外の他の主体の役割とは 第8章　多様な事例を通して考える「現代の消費者主権」の実現

2,420円

現代の消費者主権

ネットで言えない話…再びしちゃいます！ 愛している…ゆえに、人生における大切な時間、お金、時には将来までをもすべて捧げる女たち。人は彼女たちを「浪費女」と呼ぶ。 …が、ちょっと待ってよ。これは浪費ではなく、愛なんです！ SNSを中心に、オタク女子たちの深いヒダを刺激して“重版出来"を重ねまくり、大きく話題となった「浪費図鑑」の第2弾がついに登場！ 前回よりもさらに熱く、深い内容でお届けします。 「安室透」「HiGH&LOW」といった、2018年のオタクシーンを語るに外せないトピックはもちろん、「フィギュアスケート」「宝塚」「ジャニーズ」…果ては「美容整形」まで、今回もディープなジャンルを網羅。 最後の1行を読んだ時、わが頬をつたう涙に驚くこともあるのでご注意ください。 【第1章 浪費女の告白】 安室透で浪費する女 「美少女戦士セーラームーン」で浪費する女 「HiGH&LOW」で浪費する女 フィギュアスケートで浪費する女 タカラヅカの娘役で浪費する女 ジャニーズJr.で浪費する女 東京ヤクルトスワローズで浪費する女 美容整形で浪費する女 AV女優で浪費する パンダで浪費する女 マリノスケで浪費する女 ホセ・キャリオカで浪費する女 【Special Comic Essey】 FGOで浪費する漫画家（カレー沢薫） AKB48で浪費する漫画家（種田優太） 【第2章】 劇場版「名探偵コナン ゼロの執行人」宣伝担当スペシャルインタビュー 【第3章】 劇団雌猫 座談会 ※順番、タイトルは変更になる可能性もあります。

1,100円

シン・浪費図鑑

公団住宅は誕生して６２年になる。著者は入居５２年来、自治会活動をつづけてきた。まずは「まちづくり」に取り組み、１９７８年に公団初の家賃値上げに抗して家賃裁判に参加、「居住は権利」を訴え、いまも住宅運動とコミュニティ活動の最前線に身をおく。日本住宅公団の設立から都市再生機構にいたる変遷の経路をたどり、公団業務・財務の実態を明かす。政府が公団住宅廃止を打ちだして２０年。団地の住まいと公共住宅を守ってきた居住者連帯のたたかいを記録し、住宅政策転換への国民共同を呼びかける。

3,080円

検証公団居住60年

金融機関に求められる法制度の理解とお客様へのアドバイス。

1,650円

Q＆Aで学ぶ空き家問題対策がよくわかる本…

1,100円

消費生活アドバイザー資格がわかる本…

きちんと調べれば、不動産購入は怖いものではありません。適切な物件を選び、家を資産として育てていくことで、いま、この瞬間の暮らしを豊かにするだけでなく、後世に引き継ぐ「バトン」にもなり得る。それがマイホームの魅力です。

1,628円

子供に残せる家を買う　売れる・貸せる・継げる！　価値ある…

実務的解釈指針を示す！適格消費者団体における著者の実務経験を踏まえ、実務上問題となりうる論点を中心にして、消費者裁判手続特例法を詳解した待望の書。

3,520円

詳解消費者裁判手続特例法…

キリスト教哲学者ヨゼフ・ピーパー（1904-97）の主著『余暇と祝祭』を紹介するとともに，余暇の源泉としての祝祭の意義を考察する。ロシア革命やナチズムに象徴される労働管理社会から，ますます先鋭化する「労働世界」に直面している現代の人々が，真に解放されるための「余暇とはなにか」が問われている。 1部ではピーパーの大学論や哲学に関する著作を通して，いかに自由学芸や教養が文化の基礎となるのか，さらに今日の生涯学習の意義を考察する。 2部では『余暇と祝祭』を詳細に紹介し，祝祭を源泉として展開してきた余暇（レジャー）の本質を考え，「文化は宗教の受肉である」ことを明らかにした。 3部ではわが国の神話や儀礼をはじめ和歌集や俳諧など日本文芸の様々な伝統を紐解きながら，祝祭や自然を崇めつつ結晶していく多様な文学表現を「文芸と宗教の一如の道」と捉え，そこに躍動している人々の祭りと遊びの豊かさに光をあてる。 本書は，開国による西洋化のなかで，福沢諭吉が人々を教育・啓発した『学問のすゝめ』にも通じるものであり，大戦後に文化国家を目指した文化の理念を改めて考えることにより，「人生百年」と言われ勤労時間より余暇時間が長くなる多くの現代人が，充実した人生を送るための知恵を提起した貴重な試みである。

4,730円

余暇と祝祭

3,520円

都市の空き家問題なぜ？どうする？…

3,850円

脱・住宅短命社会

本書は、管理業務主任者試験での過去の出題実績を徹底分析し、よく出題される情報だけを集めた、合格に欠かせないテキストです。 難しい法律用語や専門知識も、「です・ます」調の「話しことば」で、わかりやすく解説。初学者の方でも読みやすく、スムーズに理解できます。 時間がない方でも無理なく無駄なく楽しく学習できるよう、イラストや図表、豊富なアイコンなど、随所に学習しやすい工夫を施しています。 【本書の特長】 ◆過去問を徹底分析！ 過去の頻出論点を徹底分析し、重要論点だけを厳選しました。 出題実績も併記しているので、「試験にどこが出るか」がよくわかります。 ◆効率的に楽しく学習！ 楽しいイラストやアイコン、豊富な図表やゴロ合わせなど、ラクラク暗記できる仕掛けが満載！スピード学習に最適なテキストです。 ◆知識の確認も万全！ 本文のポイント箇所に「過去問でCHECK」を掲載。実際の過去問で学習の成果をチェックできます。 ◆最新の法改正にもきっちり対応しています。 ☆同シリーズ『攻略問題集』の参照ページも掲載。『攻略問題集』とあわせて学習すれば、相互リンクによって学習効果が飛躍的に向上します！

2,640円

2023年度版　ごうかく！管理業務主任者　攻略テキスト…

巻頭言　居住福祉の思想、哲学の再発見を　　　　　　　　　　　　　　　　　斎藤正樹 ■特集：わが国における空き家問題と地域革新ー自治体とコミュニティ創造企業の協働 　発題　2023 年度　日本居住福祉学会　第23 回全国大会　会長挨拶 　　　　　岡本祥浩 　主旨説明　住宅政策における空き家問題の本質と意味　　　　　　　　　　　大本圭野 　報告1　空き家問題の現状と業界の取り組み　　　　　　　　　　　　　　　 岡崎卓也 　報告2　自治体との協働によるワンストップ相談室開設と問題解決　　　　　 葛生貴昭 　報告3　地域の魅力を高める、面白い地域づくり　　　　　　　　　　　　　 河邉政明 　報告4　住宅地域を元気にする「コトづくり」ビジネス　　　　　　　　　　 徳山　明 　質疑・討論 ■学会活動 　日本居住福祉学会居住福祉賞 　水俣病センター相思社　永野三智常務理事の受賞あいさつと講演　　　　　　永野三智 　日本居住福祉学会・2023 度全国大会（日程） ■査読論文 　いかにしてハウジングファーストを公的扶助に根付かせていくか 三和直人 　過疎地域における地域資源の共有財化が生み出す「共助のしくみ」の再考 堅田知佐 ■居住福祉の本棚

1,100円

居住福祉研究36

平成２６年１２月施行の改正「マンション建替法」に完全対応。

4,070円

マンション建替法の解説改訂…

引っ越しシーズンになったら思い出す意外と知らない基本の知識。理想の家の探し方、情報収集から敷金返還までの全てのノウハウ公開。

1,540円

家を借りたくなったら…

1,999円

消費者法ニュース（139）…

若者が「大人」になる年齢が一八歳へーー明治時代からずっと二〇歳だった成年年齢が、二〇二二年四月、一八歳に引き下げられる。これまでより二年早く大人になるだけ？ ところが、たった二年の引下げにより、若者たちに消費者被害が広まるおそれが指摘されている。リスクの説明と、未来を創る若い人たちへのヒント集。 はじめに 第1章　鈴木さんファミリーの一日ーー狙われる18歳!? 第2章　消費者被害から身を守る18のQ＆A 　Q1　二〇二二年の四月一日に成年年齢が二〇歳から一八歳に引き下げられると聞きました。私はいつ成年になるのですか？　また、引下げの経緯についても教えてください。 　Q2 成年年齢は何という法律で定められているのですか？　また、選挙権年齢や成人式とはどういう関係にありますか？ 　Q3 民法の成年年齢には、どのような意味があるのですか？ 　Q4 契約とは何ですか？ 　Q5 これまではどうして二〇歳からが成年と決められていたのですか？　二〇歳成年制について教えてください。 　Q6 成年年齢を一八歳に引き下げるべきという考え方には、どのようなものがあるのですか？ 　Q7 成年年齢引下げについて世論はどう考えているのですか？ 　Q8 外国では成年年齢を一八歳にしている国が多いと聞いたことがありますが、日本もそれに合わせたのですか？ 　Q9 未成年者取消権が消費者被害の救済にとても役に立っていると聞きましたが、どういうことですか？ 　Q10　民法の成年年齢引下げによって一八歳、一九歳の若者の消費者被害が増えるのではないかと聞いて心配になっています。本当ですか？ 　Q11 キャッシュレス決済とは何ですか？　利用するときの注意点を教えてください。 　Q12　オンラインゲームとは何ですか？　トラブルの具体例と注意点を教えてください。 　Q13 デジタルプラットフォームとは何ですか？　最近問題となっている消費者被害と注意点を教えてください。 　Q14 SNSとは何ですか？　トラブルの具体例と注意点を教えてください。 　Q15 若い人はまだ十分な判断ができないことが多いといわれているのはなぜですか？ 　Q16 消費者教育とは具体的にどのようなことをするのですか？　また、「消費者市民社会」という言葉についても教えてください。 　Q17 SDGsとは何ですか？ 　Q18 エシカル消費とは何ですか？

572円

狙われる18歳！？

4,620円

キーワード式消費者法事典第2版…

「マーケティングされる事実と見えない真実」。５年間にわたる「食ＤＲＩＶＥ調査」から、１１１世帯、２３３１の食卓日記と４０００枚以上の写真による家族の実態。

1,980円

変わる家族変わる食卓…

住宅セーフティネット制度の利用を考えている大家さん、大家さんから直接相談を受ける賃貸住宅管理業者等の疑問や不安に対し、国土交通省のハンドブック作成に携わった著者がQ&Aで分かりやすく解説！ 【住宅セーフティネットの制度の内容】 ●住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度 ●登録住宅の改修や入居者への経済的支援 ●住宅確保要配慮者に対する居住支援 本書は、住宅セーフティネット法改正による新たな住宅セーフティネット制度について、「住宅セーフティネット制度活用Q&A集 大家さん向け住宅確保要配慮者受け入れハンドブック解説版」（平成29年10月25日、住宅セーフティネット制度活用ハンドブック研究会　国土交通省住宅局）の作成に携わった著者等が、さらに実務的な観点から分かりやすく解説した内容である。 第1章　総論 　1 制度概要 　2 定義など 第2章　各論 　1 入居前 　　(1)連来保証人(家賃債務保証業者を含む)が居ない 　　　場合の入居拒否について 　　(2)民間の見回りサービスの内容について 　2 入居時（契約時） 　3 入居中 　　(1)入居後の事情発覚について 　　(2)入居中のマナーに関して 　　(3)高齢者関係 　　(4)連帯保証関係 　　(5)家賃滞納関係 　　(6)その他 　4 退去時 第3章　お役立ち資料

2,090円

大家さん・賃貸住宅管理業者等のための住宅セーフティネット…

闘う弁護士・宇都宮健児。彼は一九七〇年代から、サラ金・ヤミ金・貧困問題の最前線で社会悪と対峙してきた。そして、脅しや嫌がらせに屈することなく、これまでに六万社を超える悪質業者を告発している。その闘いは今も継続中だ。本書では、振り込め詐欺等の新型詐欺、債務整理を名目に返済金を横領する悪質弁護士、いわゆる貧困ビジネスなど、弱者をターゲットにした現代の「わるいやつら」の手口や実態を、第一人者が具体的に解説。加えて、その背景にある政治の無策を鋭く告発する“騙されない”ための、必携の一冊！

770円

わるいやつら

「ハイ」と返事をしてもやらない、その場しのぎの仕事をする、優先順位がメチャクチャ…… なぜ仕事ができない人は「習慣的」に時間をムダにするのか? 本書は、時間管理と仕事の進め方のコツを伝授した超ロングセラーの文庫版です。 原著(Manage Your Time, Your Work, Yourself)は1980年の刊行で35年以上アメリカで読み継がれているロングセラー。 日本では三笠書房が1986年に『決定版 時間を生かす』、1999年に『24時間をどう使うか! 』として刊行しています。 第1章　「仕事のできる人」が実践する時間の上手な作り方 第2章　「コマ切れ時間」を一つに集める 第3章　仕事の「流れ」を加速する「ひと工夫」 第4章　仕事が格段にはかどる「優先順位」のつけ方 第5章　「浪費時間」を再生する方法 第6章　頭のいい「仕事計画」の立て方 第7章　「いざという時」のために使える時間を貯金する 第8章　最短時間で最大の結果を生む「速・仕事術」 第9章　「ゴール」を作って「引き延ばし癖」を克服せよ 第10章　「時間習慣」が人生を豊かにする 訳者あとがき

825円

「ダラダラ癖」から抜け出すための10の法則…

消費者問題が有する多様性，規範の異質性を超え，原理による消費者法の体系化をめざしたわが国初の注目すべき体系書。第4版では，割賦販売法など重要な法改正はもちろん，消費者庁の誕生や，債権法改正と消費者法に関する説明も追加し，新たな時代の流れに対応した。 序　章　消費者法とは何か 第1編　消費者法の規範内容1──ミクロ消費者法の構造 　第1章　消費者契約の過程 　第2章　消費者契約の構造 　第3章　消費者契約と不法行為法・業法 第2編　消費者法の規範内容2──マクロ消費者法の構造 　第1章　本来的な消費者行政 　第2章　並行的な消費者行政 　第3章　当事者の活動──行政との共働・行政への応答 第3編　消費者法の実現過程 　第1章　権利の実現 　第2章　法＝権利の実現 　結　語　消費・消費社会・消費者法の将来

4,290円

消費者法

1,320円

引っかかったらこうなった悪徳業者とガチ対決…

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