キャッチセールスや強引な営業方法、本当についていったら、どうなるの？キャッチセールスの実態と手口を暴露。

657円

ついていったら、こうなった…

幅広い読者を対象に、消費者被害から身を守るための中心的な役割を果たしている法律を、Q＆A形式で具体的かつ平易に解説。2019年6月から施行される改正法に対応する。

2,970円

Q＆A市民のための消費者契約法…

子ども部屋が余っている、掃除や庭の手入れも面倒、どこへ行くのも不便、街が衰退している、値下がりが止まらない、老朽化してきた、老後のお金や生活が心配…こんな悩みが住み替えで一挙に解決！

1,650円

都心の小さな家・マンションに住み替える…

1,650円

マンション自主管理40年…

管理組合運営の参考となるリフォーム工事細則モデルを収録！

1,540円

Q＆Aマンションリフォームのツボ…

マイホームを「廃墟」にしないために、今やるべきこと ○全国に650万戸弱あるマンションのうち、築30年のマンションは約200万戸、2031年には400万戸を超えます。住人が年を重ねて所得が減っていく一方で、当初予定していた修繕積立金が不足し、管理がおろそかになっていきます。その結果、資産価値が下がり、スラム化が進行。住民合意のもと、建て替えを計画しようにも、大半のマンションの建て替えは事実上不可能です。 ○ 資産としてマンションを買うこと、マンションをずっと所有し続けることは、果たして合理的なのか、不安を覚える人も少なくありません。 ○本書は「マンションの長寿命化の道」を提言、「マンション危機」の解決法を示します。欧米では100年、200年の物件が普通に取引されており、価格が下がらないどころか上昇するマンションもたくさんあります。かたや、日本のマンションの管理・修繕の事情はお寒い限りです。所有者の多数派はマンションの資産価値には関心があっても、管理組合運営には無関心です。 ○マンションの所有者と購入予定者は、マンションの管理状況のどこを、どのようにチェックすべきか、管理組合にどう関与していくべきか、「マンションという運命共同体」とつきあうための必須教養を伝授します。 はじめに 第1章 マンションの未来年表を書く 第2章 マンションは長寿命化するしかない 第3章 100年マンション 先進事例に学ぶ 第4章 すっと資産になるマンションを創るために必要な16の提言

935円

100年マンション

日本の不動産は「格差の時代」に入りました。我が国では、空き家が大幅増加、すでに1,000万戸の大台に乗っていると見られ、2033年には2,000万戸を突破、空き家率は30%に上るという予測もあります。 著者は、このような環境変化の中で、不動産市場は大きく3極分化するとみます。「価値維持あるいは上昇する 10-15%」「徐々に価値を下げ続ける 70%」「無価値あるいはマイナス価値に向かう 15-20%」です。 すなわち、9割近くの不動産は徐々にまたは大きく下落していくのです。 こうした大きな見通しのなか、不動産の見極め方、付き合い方、マンション・戸建て・中古の物件種別ごとの対処方法を紹介します。本書は2014年に刊行した『これから3年 不動産とどう付き合うか』を全面改訂したものです。 ＜本書の読みどころ＞ ・同じ市町村でも駅からの距離、地盤の質などによって明暗がわかれる。 ・とりわけマンションは利便性がすべてであり、駅近物件以外は手を出すべきではない。 ・これまで一軒家の価値は建てた瞬間から資産価値ゼロに向かって下がっていったが、これからは住宅市場データベースの整備によって、手入れ次第で価値を維持できる時代になる。 序 章 不動産の9割が下がっていく 第1章 2022年、住宅地バブルの崩壊 第2章 「どこに住むか」が明暗をわける 第3章 住宅の評価に革命が起きる 第4章 マンションは「駅7分以内」しか買うな 第5章 一戸建ては手入れ次第で資産になる 第6章 中古住宅に賢く住む 第7章 空き家対策の基本は「直ちに売却」

935円

不動産格差

最愛の息子の死に直面し、誤魔化すことのできない喪失感と哀しみを味わった著者は、孤独から逃れるという「孤独」にさえ耐え切れず、さらに深い孤独へと身を隠す。野生動物の跋扈する深山に自分の庵を結び、孤独な山暮らしを続けていくうちに、「救い」の萌芽が生じるー。なぜ人は孤独を求めるのか？他人と繋がりすぎた現代人ならではの潜在的な欲求ー「解放されたい」「ありのままの自分でいたい」-のためか？自らの体験に加え、孤独な生き方を実践する人たちへの豊富な取材を基に、人間の根源的な欲求を突き詰め、真に「生きる」とはどういうことかを考察する。コロナ禍において、都会を離れて暮らす方法を伝授する実用書的側面もあるノンフィクション。

990円

「孤独」という生き方…

私たちは、この社会に生きる市民であると同時に、消費者でもある。朝起きてから夜眠るまで、いや、眠ってからも、私たちの日常生活の一コマ一コマは、消費者としての行動で成り立っている。そして、多くの社会問題は、私たちの消費のありかたと密接に関係している。たとえば、人類的な課題である地球温暖化は、私たちのエネルギー消費のありかたと切り離すことはできない。深刻化する多くの環境問題や、「おれおれ詐欺」などの社会問題の根底には、私たちの消費行動、すなわち「お買いもの」が深くかかわっている。その解決のキーワードは「消費者市民社会」。

572円

お買いもので世界を変える…

旧耐震基準・高経年マンションが続々と建替えに直面するこれからの10年、「改正マンション建替え円滑化法」で何がどう変わるのか？マンション住民・管理組合、管理会社、不動産・建築関係者のための、マンション建替えの基礎知識と最新情報が1冊でわかる本。建替え経験者インタビューなど、具体的な現場情報も多数掲載。

2,530円

マンション建替えがわかる本…

総世帯数を大幅に上回る住宅がありながら、さらなる新築建設を推進する政策で、いずれ３軒に１軒は「空き家」になると言われている。新品を大量生産するのが良いことと考え、古いものに手間をかけるということを忘れてきた戦後日本。それが立ちゆかなくなった今、負の財産をお宝に転換できるひとがこれからの社会を作っていく。本書は空き家の現状と活用を阻む４つの要因を分析し、それを打開する試みを、３つの立地条件別に豊富な具体例で見ていく。活用の鍵となるのは「愛情」と「連携」。親が空き家を残しても、これでもう怖くない！

902円

解決！空き家問題

チラシの内容から物件の真の姿を見破るには？住宅営業マンの本心を暴く５つの質問、販売図面の深読みで失敗を回避！不良物件をつかまないための方法、人任せにはしない購入前のチェックポイントなど、著者だから書ける「後悔しない」「すべらない」ための住宅購入術が満載。

1,650円

わかる！使える！住宅購入塾…

ローンなし・生活費格安、ムダな物・わずらわしいことなしー「スモール」だからこそ得られる自由な生活。

1,540円

スモールハウス

2,640円

私たちの住まいと生活…

5,500円

カトリシズムと戦後西ドイツの社会政策…

誰もができる簡単チェックで欠陥建売住宅をつかまない。家族みんなで楽しくチェック！チェック！３６３のチェックポイント搭載。

2,420円

絶対に買ってはいけない欠陥建売住宅の見分け方…

シェアは資本主義の行き詰まりを超える希望か？シェアの現場を訪ねてみると、お金を払って共同利用していても、それに留まらず、空気や匂い、音、人間関係、責任が否応なくシェアされている。それが煩わしいときもあるが、暮らしを豊かにしていた。住まいを起点に、シェアを生きる基盤とする未来に向けた地殻変動を感知する はじめに 序章　 シェアを問い直すー選択する「行為」から社会の「基盤」へ……岡部 明子 1　シェアリングエコノミー 2　人口減少下のシェア 3　リアルに空間をシェアすると 4　シェアは「手段」 5　シェアは「媒介」 6　シェアは「基盤」 第1部　住まいを起点としたシェアの実践から 第1章　シェアを道具に暮らしの未来をつくる……鈴木 亮平 1　想いを継承するために 2　縮小時代のシェア 3　住まいを地域に開く 4 「食」でつながる暮らし 5　変化する働き方の受け皿 6　ビジネスの隙間の受け皿 7　シェアとともに暮らす 8　シェアを武器に 第2章　シェアをコンヴィヴィアルな道具にする七つの方法……山道 拓人 1　住まいが産業化したプロセス“二つの分水嶺” 2　シェアを道具にする七つの方法 3　シェアの方法から想像する住まいの未来 　第2部　シェアを媒介するものとしての空間・住まい 第3章　似たもの同士のシェア、違うものを認めるシェア……猪熊 純 1　建築によって開かれるシェアの可能性 2　人口減少社会におけるシェア 3　似たもの同士のシェア 4　違うものを認めるシェア 5 「公」「共」「私」の関係を問い直す 6 「公」「共」「私」を両立する空間 7　近代的な社会構造をリノベーションする 第4章　災害を生き抜く、人と人以外（モノ）のシェア……前田 昌弘 1　災害が可視化する人と人以外（モノ）の働き 2　環境に働きかける主体とシェア 3　環境が人に働きかけることで生まれるコミュニティ 4　個別的な関わりを連鎖していくシェアにむけて 　第3部　個人を基盤とした社会から、シェアを基盤とした社会へ 第5章　戦後の住まいに見る理想としてのシェアの思想とその現在……門脇 耕三 1　古くて新しい問題としてのシェア 2　戦後の住まいをかたちづくったふたつの形式 3　集合住宅とコミュニティ 4　集合住宅の変質 5　資本主義の中から復活したシェアの思想と住まいの類型 6　シェアを通じた住まいの未来 第6章　語られないシェアが基盤となる社会……小川 さやか 1　長屋暮らしと語られない「シェア」 2　シェアを否定することで生まれる路上の秩序 3　シェアが自然になるとき 第7章　シェアを基盤とした未来へ……岡部 明子 1　シェアを基盤に生きるインフォーマル地区の人たち 2　人口減少下の空き家問題 3　「自分のもの」にするという「行為」 4　「自分のもの」にすることの正当性が多元的な未来 あとがき コラム ・「シェア」から「コモンズ」へー韓国ソウル市のシェアリングシティ政策 ・南米で分譲と賃貸の間を実践する ・スラムの空間的シェアとマゴソスクール ・高密度カンポン・チキニにおける空間シェアの実践

2,420円

住まいから問うシェアの未来…

親子がスープの冷めない距離に住み合い、子育てを手伝い、調子が悪くなったときに面倒を見るといった、自然な協力関係が見直されている。これからの政策、計画の目標としてコミュニティ形成などと同様に、近居を望む人は容易に実現できる住宅地や住宅のあり方が必要だ。初めて近居を正面から取り上げその可能性を論じた本。

2,090円

近居

高度成長期に燦然と輝いていた団地文化とは何だったのか？香里団地、ひばりケ丘団地、常盤平団地など、東西の大団地をフィールドワークし、埋もれた資史料を調査した著者が、躍動する団地自治の実態と住民の革新的な政治意識を明らかにする。さらに沿線の鉄道からの影響や、建築・設計上の特徴をも考察し、団地をアメリカ的ライフスタイルの典型と捉える従来の史観に再考を迫る。今日の団地の高齢化や孤独死問題が生じた淵源を、コミュニティ志向の衰退と個人主義台頭の歴史に探り、知られざる政治思想史の一断面を描出する画期的論考。

1,320円

団地の空間政治学

経営学の視点から、日常生活におけるリスクマネジメントの基本的な考え方や、リスクコントロール（予防）などの対応を、イラストや図表を使ってシンプルに解説。頻繁する自然災害への対応など加筆修正した最新版。

2,640円

生活リスクマネジメントのデザイン〔第3版〕…

7,700円

住宅扶助と最低生活保障…

4,400円

Q&A　マンション建替えのすすめ方ー建替え決議集会の招集…

人が安心して暮らすために必要な居住環境のありようを追究する居住福祉学の入門テキスト。住居や福祉施設，まちづくりや地域福祉などの居住福祉の基礎について，生活者の視点に立って解説する。居住空間，コミュニティ，公共政策という3つの視点から整理する。 序　文　現代社会における居住福祉の意義＝早川和男 　第1章　居住福祉学の理論的基礎＝武川正吾・岡本祥浩・野口定久 第1部　居住空間の視点 　第2章　健康のための居住福祉＝入江建久／第3章　生活空間と居住福祉＝中島明子／第4章　生活におけるバリアと居住福祉＝大原一興／第5章　人と空間というケアーー外山義の仕事の意味＝中田雅美・野口典子 第2部　コミュニティの視点 　第6章　コミュニティと居住福祉＝野口定久／第7章　居住福祉のための都市環境＝岡本祥浩／第8章　中山間地の居住福祉＝吉田邦彦／第9章　生活者の視点に立った居住福祉＝野口典子 第3部　公共政策の視点 　第10章　自治体政策としての居住福祉＝児玉善郎／第11章　居住福祉のための住宅政策＝武川正吾／第12章　居住福祉学と法＝吉田邦彦 終　章　　居住福祉の課題と展望＝野口定久

2,750円

居住福祉学

4,950円

消費者契約の法と行動経済学…

消費税アップ前に買うべきか？待つべきか？いま、買っていいマンション、ダメなマンション。

1,650円

新版 マンションはこうして選びなさい…

東日本大震災、平成２８年（２０１６年）熊本地震で被災したマンションでも採用された被災マンション法に定められた「建物取壊し」と「敷地売却」手続のマニュアル！必要な書式例も登載！

2,640円

被災マンションの建物取壊しと敷地売却マニュアル…

世界中のお金持ちが狙うロンドンに家を！　お城のようなお屋敷から公団住宅まで見て歩き、理想の物件を手に入るまでの体験記。

924円

突撃！　ロンドンに家を買う…

2,750円

現代消費者法（No．58）…

3,740円

暮らしの革命

我が国では、都市部のマンション価格が高騰を続ける一方で、地方圏の戸建住宅は20年以上の期間、下落傾向が続いている。 そうした不動産の類型ごとの価格変動のメカニズムについて、計量分析等手法を用いて解き明かす。 元国土交通省・地価調査課長（現在は日本政策投資銀行 設備投資研究所 上席主任研究員）の上野賢一氏が、2022年、不動産学で博士を取得した際の博士論文の書籍化しました。

2,750円

不動産の経済的価値に関する計量経済分析…

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