集団的消費者利益実現のための救済措置を多彩な法領域から検討した共同研究書。

11,000円

集団的消費者利益実現と法の役割…

いま私たちは個人化の第二波の渦中にいる。それは個人化の第一波のピークを過ぎた七〇年代後半から徐々に姿を現し、九〇年代半ばから一挙に加速してきた新しいタイプの個人化である。若者が“疑似高齢者化”する時代、液状化する日本で生きる。

1,760円

日常生活の探究

実用コミックエッセイ。シングルマザーの著者は、このコロナ禍で仕事が激減。自らの健康と将来に不安を覚え、まず一人息子のためにエンディングノートを書くことを思い立ったが、知人紹介のマネーセラピストからからライフプランの見直しを勧められ……。家計・年金・老後資金の見直しから、長生きリスクと医療費見積り、50代がラストチャンスともいえる投資、はては空き家の実家相続まで。著者はマネーセラピストと共にRPGのごとく課題をひとつずつクリアしていきます。老後に不安を覚える、成熟世代の「安心」が見えてくる一冊。 はじめに・きっかけはエンディングノート ●第1章「人生の見える化」─私がいなくなったらどうなるの？ 話は3年ほど前にさかのぼる／エンディングノートが書けない!?／まずは、家を片付けろ!?／ネット口座に40万円!?／もしもの時の連絡先は ●第2章「ライフプラン」─ライフプランって何？ 自分のやりたいことを知る エンディングよりライフデザイン？／ライフプランを考え直す／「気がかりリスト」を退治しろ／空き家の実家をどうしよう／「やりたいことリスト」はやる気スイッチ！／子離れの準備はどうしたら？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●第3章「家計を知る」─どんぶりでOK!! マネープランを知れば不安が消える 人生100年シミュレーションしたら老後は赤字転落!?／生きていくためのマネープランを学ぶ！／子どものお金について知る／当面必要なお金はいくら？／家計管理はどんぶりでOK！／老後マネーのプランニング？／投資って何？／病気と医療費について知る／長生きリスクって？／人とのつながりも大切に／子どもと家計について話し合おう　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●第4章「エンディングノート」─エンディングノートは未来の自分と子どもへの手紙 エンディングノートの必要性／エンディングノートは2冊に分けて書こう！／未成年後見人について遺言書を書く／ヤングケアラーになる可能性も!?／医療の希望を書いておこう／お葬式やお墓はどうするの？／家系図をまとめておこう／知らせてほしい人リストとお礼の言葉／身の回りの整理／デジタル遺産はどうするの？／メッセージ動画を残そう／ノートの保管場所とバッグの用意 おわりに・ノートを書いてよかったゾ

1,540円

53歳シングルマザー、ライフプラン見直しました…

ホームインスペクション、地震・水害、マンションの老朽化、そして、空き住戸の増加など、 最新のマンション管理のコツとポイントを一気に解説する企画です。 建物も住民も高齢化する日本の分譲マンションの管理は、難題山積み。なによりも一番の問題点は、住民の無関心さと知識不足です。「他人任せ」の住民たちがたどる末路は、大規模修繕を放置、管理組合への無関心、管理会社への丸投げ…といった、「マンションの資産価値を落とすこと」。 本書は、こんな負のスパイラルを断ち切り、マンションの資産価値をUPさせる知識を、9名ものマンション管理のエキスパートから伝授いただきます。また、大震災以後に注目を集めている「マンション内コミュニティの形成」についても豊富な事例を掲載。住民同士の絆が、理事会の参加率UPにもつながり、マンションの資産価値を高めていくのです。 知らないと損する「マンション管理」のキホン知識、今さら聞けない「管理組合のしくみ」、意外と大事な「管理会社との上手な付き合いかた」など、マンション管理＆修繕に関連する基礎情報を1冊にまとめました。 理事会の幹事になった方、修繕積立委員会のメンバーに選ばれた方など、マンションの管理と修繕に関わるすべての方は、必読です。 特集1　2019春　マンション管理の最新事情総まとめ 特集2　知っておきたいインスペクション 1章　まず身につけたい管理と修繕の基本 コラム　マンション内コミュニティーのつくり方1 2章　マンション防災マニュアル コラム　マンション内コミュニティーのつくり方2 3章　大規模修繕の準備と実践 コラム　マンション内コミュニティーのつくり方3 4章　理事会の仕事と運営方法 コラム　マンション内コミュニティーのつくり方4 5章　管理コストの見直し方法 コラム　マンション内コミュニティーのつくり方5 6章　管理会社との付き合い方 コラム　マンション内コミュニティーのつくり方6 7章　マンション建て替えの判断と対策 コラム　マンション内コミュニティーのつくり方7

1,100円

マンション管理と修繕最強ガイド2019…

消費者の権利確立を胸に誓った元官僚が語る消費者行政の進展をめぐる歴史の証言。

1,650円

消費者事件歴史の証言…

2,799円

消費者法ニュース（140）…

マンションの欠陥問題がニュースになったのはつい先日のこと。高価な買い物で失敗しないために、物件の選び方から契約締結上の注意点、欠陥被害対策、まで土地・建物の購入・売却をめぐる基礎知識を網羅的に解説。 目次（案） 第1章　マンション購入を考える前に 第2章　落とし穴にはまるな！広告の読み方や値引き交渉のチェックポイント 第3章　マンション建築をめぐる法律と構造上の問題点 第4章　購入物件を決めたら 第5章　マンションの管理状況・住環境・欠陥トラブルの知識

1,980円

最新マンションを「売るとき」「買うとき」の法律マニュアル…

人口減少、少子高齢化、環境問題、災害対策ーー、未曽有の課題に直面する日本社会で住宅政策はいかに機能するか。社会の写し鏡としての住宅政策を戦後70年の軌跡から読み解き、成熟社会に向けた展望を開く。 第1部　住宅政策が変えたもの（戦後70年のエポック） 萌芽期（戦前〜1964）／高度経済成長期（1965〜1974）／政策模索期（1975〜1984）／バブル期（1985〜1994）／政策転換期（1995〜2004）／低成長期（2005〜） 第2部　人口減少時代の論点住宅政策と10の論点 日本の住宅政策について／人口減少・少子高齢化社会／住宅の公共投資（社会資本整備）／都市居住と郊外居住／環境・エネルギー・防災問題と住宅／建築技術・生産・住宅計画

2,530円

人口減少時代の住宅政策…

3,080円

レジャーの誕生（上）新版…

立地、設備、建物…家に関する「常識」は間違いだらけ！？最新トレンド、成功パターン、売買交渉術、資金計画手順、空き家活用法ｅｔｃ．これだけ知っておけば、家の売買で失敗しない！業界Ｎｏ．１！プロが教える５０のポイント。

1,425円

これからの賢い家の売り方、買い方…

立案担当者が制度の概要、基本的な論点を中心に新法の趣旨、内容を分かりやすく解説する。

3,300円

一問一答　消費者裁判手続特例法…

今のサザエさん世帯が買えるマンションは？波平・フネは老後マンションに住み替えるべき？カツオ君が３０歳になった時、どこに住めるのか？気鋭の住宅ジャーナリストが「幸せで賢い住まい選び」を徹底解説。

1,540円

磯野家のマイホーム戦略…

重要ポイントを“書き込み式”で覚える問題集！ 1ヵ月・30日間で、マンション管理士・管理業務主任者試験の全範囲を制覇！　重要語句や数字を正確に覚えるための「横断学習」に最適です。　　　【本書の特長】 ◆見開きページの両端にある解答欄に解答をそのまま書き込めるサブノート・スタイルの問題集 ◆重要数字やキーワードを「手」を使って正確にマスターできます。 ◆メモや補足事項を書き込んで、自分流の「教科書」にアレンジすることも可能！　　　　　　　　 ◆前半に「論点整理」編、後半に「横断整理」編を配置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・第1〜第20日目で基本的な個別　論点を習得　　　　　　　　　　・ラスト10日間で、試験科目間の共通点や項目間の類似点/相違点を横断的に整理。30日間で両試験に共通する基礎力を習得することができます。　　　　　　　　　　　◆重要過去問にチャレンジできる「ミニ・テスト」付き

2,090円

2025年度版　30日間完成　マンション管理士・管理業務…

2,200円

現代消費者法（No．43）…

著者は、20年にわたり2500件以上の不動産トラブルを 扱ってきた異色の司法書士。 業界紙・業界誌などでの連載や 「家賃滞納という貧困」「老後に住める家がない！」などの著作を通じて（ともにポプラ新書）、 業界では知らない人がいない存在です。 すっかり定着した感がある「在宅勤務」によって、 今後、不動産はどう変わるのか。 本書は、誰もにとって身近な不動産トラブルから、 リモート勤務で増加する地方への転居の実情と問題点、 日本人はこれから「住居」というものとどう向き合えばいいのか…… 賃貸の人も分譲の人も必読の内容になっています。

979円

不動産大異変

マンション独自の防災組織結成と訓練。 いざという時の為の知識と防災対策を進める上での活用。 1　はじめに 2　マンションの防災対策の現状 3　マンションに求められる防災対策 4　マンションの防災対策が進まない理由 5　マンションの防災対策を進める方策 6　消防法に定めるマンションの防火管理制度 7　防災計画と消防計画 8　自主防災組織 9　管理規約における防災対策の位置づけ 10　避難場所と避難所 11　避難行動要支援者 12　武蔵小杉の洪水被害と浸水対策 13　免震構造 14　長周期地震対策 15　地震保険と水災補償 16　組合員名簿と居住者名簿 17　火災発生時の避難行動の基本 18　エレベーターの安全基準の改正 19　適用除外規定（既存不適格） 20　一般用エレベーターの防災対策 21　非常用エレベーターの設置義務 22　非常用エレベーターの防災機能 23　避難階段と特別避難階段 24　非常用照明装置と誘導灯 25　マンションの防火設備（建築基準法第2条） 26　特定共同住宅 27　特定共同住宅の消防設備の概要 28　防火区画貫通部の施工不良 29　消防設備の点検報告制度 30　消火器と連結送水管の耐圧試験 31　二酸化炭素消火設備の事故概要と再発防止策 32　定期調査・検査報告制度の概要 33　特定建築物の定期調査 34　防火設備の定期検査 35　建築設備の定期検査 36　昇降機等の定期検査 37　マンションの電力引込み方式 38　マンションの非常電源 39　マンションに設置するAED 40　通電火災と感震ブレーカー 41　避雷設備 42　防災行政無線 43　防災士と防災リーダー 44　条例に規定する防災対策 ［付録］ 1　CM方式大規模修繕コンサルタント業務マニュアル 2　機械式駐車場の維持管理に係る課題と解決策

1,650円

マンション防災・設備の知識…

1,540円

後悔しないためのマイホーム購入術…

親子がスープの冷めない距離に住み合い、子育てを手伝い、調子が悪くなったときに面倒を見るといった、自然な協力関係が見直されている。これからの政策、計画の目標としてコミュニティ形成などと同様に、近居を望む人は容易に実現できる住宅地や住宅のあり方が必要だ。初めて近居を正面から取り上げその可能性を論じた本。

2,090円

近居

社会を震撼させている欠陥マンション問題。国内有数の大手デベロッパーやゼネコンが手がけているにもかかわらず、なぜ欠陥はなくならないのか。ずさんすぎる現場の実態に業を煮やした建築検査のプロである著者が、事件の裏に潜む不動産業界の病理をついに告発。昨今の事例を元に、複雑に絡み合った欠陥の要因を明らかにしていく。また、資産価値が高く品質の良いマンションを購入する心得や、欠陥が見つかった場合の対処法など、住まいの安全を死守する方法を紹介。欠陥マンションという負債を人生に持ち込まないための警告と救済の一冊。

880円

新築マンションは9割が欠陥…

1,100円

マンション管理の道しるべ…

近年、家計消費分析は、マクロデータによる線形時系列モデルの推定から、ミクロデータを用いた不確実性下の非線形動学構造推定へと急速に進化している。本書は、パネルデータを中心とする日本の様々な家計ミクロデータと最新の分析手法を用い、諸外国との比較を行いながら、理論と実証の両面から家計消費メカニズムを明らかにする。

5,500円

家計消費の経済分析

マンションの資産価値を向上させるノウハウを全公開！なし崩しになりがちなペットの飼育問題／管理費を滞納している人への督促法／マンネリ気味の管理組合を機能させる方法…ｅｔｃ．ファイナンシャルプランナーとしてマンションで資産運用する一方、マンション管理士として管理にも携わる著者だからこそ知り得た“買ったときより高く売れる”マンションの条件とは？これからマンションを購入する人、いま住んでいるマンションの問題を解決したい人、自分のマンションの価値を少しでも上げたい人…必読の書。

1,540円

買ったときより高く売れるマンション買い方＆住まい方…

電気料金の見直しで資産価値を向上し明るいマンションを実現！導入事例つき！

1,650円

まるわかりスマートマンション…

2,420円

住宅経済データ集（平成22年度版）…

数字でトレンドの変化を捉え、明日を見据える！ 千差万別の家計簿も、集めてみると時代の傾向が浮き彫りになる。日本の生活スタイルの変化から統計数字を読むコツ、ネット上での様々な数値の探し方まで、楽しく読みながら、自分の生活に数字をどう活かすかも学べるおもしろ読み物。 ▼　あふれるエピソードと蘊蓄から日本の「いま」を理解する！ ▼　統計の裏に隠されたツボや「家計簿から何がわかるのか」のポイントを伝授！ ▼　各章末には重要ポイントをまとめた親切設計。 ▼　ネット上での様々な数字を見つける手順を「付録」で丁寧に説明。 ◎　個々の世帯の家計支出をビッグデータ化することで、今日の日本全体の消費傾向が見えてくる。過去と比べて消費はどう変化しているのかを知るとともに、スマホなどを利用して自分の消費を「家計簿化」し、生活のトレンドを知ることで今後の消費行動にどう活かしていくかも考えることができる。 ◎　高齢層でなぜか高い牛肉とマグロの消費、沖縄県で「コメ」の需要が大きい理由など、興味深いエピソードを読みながら、家計データをさらに深く読み解くコツを身につけることができる、実用と教養とを兼ね備えた一冊。

1,760円

家計簿と統計

巻頭言　居住福祉の思想、哲学の再発見を　　　　　　　　　　　　　　　　　斎藤正樹 ■特集：わが国における空き家問題と地域革新ー自治体とコミュニティ創造企業の協働 　発題　2023 年度　日本居住福祉学会　第23 回全国大会　会長挨拶 　　　　　岡本祥浩 　主旨説明　住宅政策における空き家問題の本質と意味　　　　　　　　　　　大本圭野 　報告1　空き家問題の現状と業界の取り組み　　　　　　　　　　　　　　　 岡崎卓也 　報告2　自治体との協働によるワンストップ相談室開設と問題解決　　　　　 葛生貴昭 　報告3　地域の魅力を高める、面白い地域づくり　　　　　　　　　　　　　 河邉政明 　報告4　住宅地域を元気にする「コトづくり」ビジネス　　　　　　　　　　 徳山　明 　質疑・討論 ■学会活動 　日本居住福祉学会居住福祉賞 　水俣病センター相思社　永野三智常務理事の受賞あいさつと講演　　　　　　永野三智 　日本居住福祉学会・2023 度全国大会（日程） ■査読論文 　いかにしてハウジングファーストを公的扶助に根付かせていくか 三和直人 　過疎地域における地域資源の共有財化が生み出す「共助のしくみ」の再考 堅田知佐 ■居住福祉の本棚

1,100円

居住福祉研究36

2,420円

現代消費者法（No．45）…

◆分かりやすい実務紹介・解説シリーズ、第1弾。政策法務プロセスを意識しつつ、自治体の様々な実務を紹介・解説◆ 『自治体の実務』シリーズは、自治体における近時の重要なテーマを取り上げ、実務的な観点からテーマごとに政策法務プロセスを意識しつつ、自治体の様々な実務を紹介・解説する。第1巻は、「空き家対策」。空き家対策は、法整備がなされたあとも日々様々な問題が発生し、自治体の担当職員が知恵を絞り工夫をこらして対応している。その実態から今後の対策を考える。 『空き家対策（自治体の実務1）』 　鈴木庸夫・田中良弘　編 【目　　次】 はしがき 第1章　空き家対策の概要 1．空き家対策の概要 （1）空き家問題とは？ （2）空き家条例・空家法の制定 （3）空家法施行後の状況 2．政策法務の観点から見た空き家対策 （1）空き家の社会問題化と空き家条例・空家法の制定 （2）空家法・空き家条例に基づく対応 （3）空き家条例や運用の見直し （4）今後の課題 第2章　自治体における空き家対策の実務ー 基礎編 - 1．所有者の確認 （1）登記簿上の所有者の確認 （2）登記簿上の所有者の住民票等の確認 （3）住民票の写し等が取得できない場合 （4）その他の確認方法 2．立入調査 （1）「特定空家」の要件そのものを記録することが難しい場合 （2）周辺の状況 （3）調査の時期 3．「特定空家」の認定 4．助言・指導等 （1）空家法14条1項の「助言・指導」 （2）その他の行政指導 （3）行政指導（指導・助言を含む）のポイント 5．勧告，命令 （1）勧　告 （2）命令の際の事前手続 （3）命　令 （4）公　示 6．行政代執行 （1）行政代執行の要件 （2）行政代執行の手続 7．費用の徴収 8．略式代執行 第3章　自治体における空き家対策の実務ー 発展編 - 1．緊急安全措置（即時強制） （1）即時強制とは （2）緊急安全措置に要した費用の負担者 （3）緊急安全措置に要した費用の回収 2．軽微な措置 （1）軽微な措置とは （2）軽微な措置の対象 （3）軽微な措置に要した費用 3．他の制度の活用 （1）財産管理制度の活用 （2）滞納処分によるアプローチ 4．複数手法の組み合わせ （1）行政代執行と財産管理制度の組み合わせ （2）略式代執行と財産管理制度の組み合わせ （3）緊急安全措置と財産管理制度の組み合わせ （4）滞納処分と財産管理制度の組み合わせ 主要参考文献一覧 「自治体の実務」シリーズに寄せて

1,100円

空き家対策

858円

OD＞マンションのリアル…

2,200円

日本の住宅はなぜ貧しいのか…

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