住宅の品質確保の促進等に関する法律「法律」「政令」「省令」「告示」「関連する他法令」を完全収録。性能表示・性能評価のすべてがこの一冊でわかる。表示、評価等の改正を反映した最新版。

6,600円

必携住宅の品質確保の促進等に関する法律（2024）改訂版…

構造計算の誤りを見逃した民間指定確認検査機関の責任を認めた判決や地盤の瑕疵を認めた判決など１８の裁判例を収録！第１集から第７集までに登載の裁判例一覧表を掲載！瑕疵論・責任論・損害論などのポイントが一目でわかる！

5,940円

消費者のための欠陥住宅判例（第7集）…

外国人住民がなぜX団地を選ぶのか、住み続けることを選ぶのか。外国人住民へのアンケート調査および、外国人住民、自治会、支援団体へのインタビュー調査にもとづき、来日の経緯、日本での生活実態、地域社会への参画生活、母国とのつながり、子どもの教育、コロナ禍での生活などの項目に分け、詳細な分析を行う。 第1章　団地と外国人住民 第2章　団地における外国人住民の生活実態と編入 ーアンケート調査から 第3章　地域社会と外国人住民のつながり ー自治会参加と教育の視点から 第4章　団地に住み続ける外国人住民 ーライフストーリー分析から 第5章　コロナ禍における外国人住民と共助 第6章　多様性を受け入れる団地とは ー定住とトランスナショナルなつながりが共存する可能性と課題

3,300円

外国人住民が団地に住み続ける意味…

この１冊でマンション建替え・「修繕・改修」等の確認・権利変換手続・敷地売却に関する手続と登記がわかる。時系列順に確認でき、通達・関係資料で根拠もわかりやすい！豊富な書式（６６例）、図表、フローチャートを多数収録。マンション再生を検討する全ての関係者必読！

4,620円

マンション建替え，敷地売却の実務と登記ーマンション再生に…

巻頭言　居住福祉の思想、哲学の再発見を　　　　　　　　　　　　　　　　　斎藤正樹 ■特集：わが国における空き家問題と地域革新ー自治体とコミュニティ創造企業の協働 　発題　2023 年度　日本居住福祉学会　第23 回全国大会　会長挨拶 　　　　　岡本祥浩 　主旨説明　住宅政策における空き家問題の本質と意味　　　　　　　　　　　大本圭野 　報告1　空き家問題の現状と業界の取り組み　　　　　　　　　　　　　　　 岡崎卓也 　報告2　自治体との協働によるワンストップ相談室開設と問題解決　　　　　 葛生貴昭 　報告3　地域の魅力を高める、面白い地域づくり　　　　　　　　　　　　　 河邉政明 　報告4　住宅地域を元気にする「コトづくり」ビジネス　　　　　　　　　　 徳山　明 　質疑・討論 ■学会活動 　日本居住福祉学会居住福祉賞 　水俣病センター相思社　永野三智常務理事の受賞あいさつと講演　　　　　　永野三智 　日本居住福祉学会・2023 度全国大会（日程） ■査読論文 　いかにしてハウジングファーストを公的扶助に根付かせていくか 三和直人 　過疎地域における地域資源の共有財化が生み出す「共助のしくみ」の再考 堅田知佐 ■居住福祉の本棚

1,100円

居住福祉研究36

●2万人の調査でわかった、QOLを高め、自分らしく幸せに生きるための手がかり満載！ ●令和は「ライフデザイン3.0」の時代 ●QOLを高め、幸せに生きるための人生資産は「健康」「お金」「つながり」 人生100年時代、平均寿命が延びることで「家族」「仕事」「つながり」「消費」「健康」などの価値観は変化している。それにもかかわらず、旧来のいわゆる「幸せ」に縛られている人は多いだろう。 多様性の時代に、いかにQOL＝生活の質を高めて、幸福に生きるか。それには「健康」「お金」「つながり」、3つの人生資産の備えがカギとなる。本書では、最新の意識調査をエビデンスに、さまざまな切り口やキーワードで、自分らしく生きるための「幸せ戦略」を提案する。 ＜トピック＞ ・SNS婚のリアル ・幸せな夫婦の条件 ・テクノロジーや海外人材は脅威？ ・40代からの学び直し ・「近所づきあい」する？　しない？ ・何のためのSNS? ・つながり“ぼっち” ・本当に“モノ”より“コト”なのか ・経済状態と幸せの関係 ・「つながり」は健康を補完する ・「人生100年時代」の高齢期とは など 序章　人生100年時代と「ライフデザイン3．0」 第1章　幸せな「家族」戦略 第2章　幸せな「しごと」戦略 第3章　幸せな「つながり」戦略 第4章　幸せな「消費」戦略 第5章　幸せな「健康」戦略 終章　幸せな「ライフデザイン」戦略

1,650円

人生100年時代の「幸せ戦略」…

戦後日本において、マイホームの購入を前提とする社会がどのように現れ、拡大し、どう変化したのか？　住宅政策の軌跡を辿り、住まいの未来を展望する。

3,190円

マイホームの彼方に

自治体の顧問・任期付弁護士らが執筆した「空家特措法」Ｑ＆Ａ！

2,970円

Q＆A自治体のための空家対策ハンドブック…

欲しいのは「我が家」で「親の家」は不要？！人口減少に伴って相続をした家が負債に…相続をするだけ無駄かもしれない。現状の解決に一級建築士が奔走する！

1,760円

その家が「空き家問題」になる前に読む本…

きちんと調べれば、不動産購入は怖いものではありません。適切な物件を選び、家を資産として育てていくことで、いま、この瞬間の暮らしを豊かにするだけでなく、後世に引き継ぐ「バトン」にもなり得る。それがマイホームの魅力です。

1,628円

子供に残せる家を買う　売れる・貸せる・継げる！　価値ある…

1,100円

事故物件芸人のお部屋いって視るんです！…

被害の救済・予防のための法解説だけでなく、消費の質を問い、持続可能な社会の実現へ向けた消費のあり方や法制度の要点をわかりやすく概説。市民＝生活者として、いま何が問われ、消費を通じて社会と未来への責任をどう果たすかを考える。初版刊行（2020年）以降の法改正や社会の動向を反映して改訂。

2,860円

これからの消費者法〔第2版〕…

●コロナ禍を受け、生活者の意識や行動はどのように変わったのか？ ●2万人の調査でわかった、QOLを高め、自分らしく幸せに生きるための手がかり満載！ ●「ライフデザイン3.0」…自ら未来を描き、それに向けていつからでも始められ、何度でもやり直し、方向転換しながら歩むスタイル ●幸せを生み出す3つの人生資産「つながり」「お金」「健康」を保ち増やす具体策は？ 今回、コロナ禍中での実施となった2万人の生活者アンケート定点調査。当たり前だった日常はどう変わったのか、3度の臨時調査の結果も踏まえ総合的に分析し、Afterコロナのライフデザインを考察する「ライフデザイン白書」2022年版としてまとめた。つながり、お金、健康の3つの人生資産を基盤に、いつからでも、何度でも、方向転換しながら、一人ひとりがそれぞれの幸せを追求する「ライフデザイン3.0」を提唱。働きがいや楽しい職場をめざす「幸せ視点」の経営も浸透するなか、幸せに「なる」ではなく、幸せを体感し、幸せであり続けるWell-beingのあり方について改めて考えるための一冊。 ＜トピック＞ 不要不急こそ必要急務／サーキュラーエコノミー／家族の絆とDX／GDW（国民総充実）／ジェンダーニュートラル／eSports時代到来／健康でなくても幸せ／ユニバーサル社会／Society5.0／利他と利己　寛容さ／人生100年時代のwell-being／大金持ちよりゆとり感／トキデザイン消費／多様性の価値認識／サステナビリティ／「FIRE」は実現するか／自分で決める幸せ／WLI（ワークライフインテグレーション）／障害と生きる、持病と生きる／ジョブ型雇用とエンゲージメント…

1,650円

「幸せ」視点のライフデザイン…

地方資産家の家計史料をもとに、近代期の衣食住や教育、医療、冠婚葬祭、余暇といった消費生活の多様な局面に迫る。各家の所得・所在地・職種などの差異に留意した比較検討を通して、文明開化による舶来品流入や百貨店の成立が消費文化に与えた影響を考察。日用品・サービスの購入や贈答の観点から、近代化のなかの生活世界を実証的に描き出す。 序章　消費からみた近代日本の生活世界／文明開化と生活世界の近代化（舶来品流入と消費生活〈舶来品普及の概観／有力資産家の舶来品購入／文明開化と自作農の消費生活〉／愛知県有力醸造家の消費生活ー盛田久左衛門家の事例〈盛田久左衛門家の家計支出内訳概観／盛田家の「衣食住」生活／盛田家の社会生活／盛田家と地域社会〉以下細目略／富山県有力資産家の消費生活ー宮林彦九郎家の事例／大阪府有力肥料商の消費生活ー廣海惣太郎家の事例）／都市化と生活世界の変容（百貨店の成立と大衆化／愛知県有力事業家の消費生活ー小栗三郎家の事例／奈良県有力林業家の消費生活ー永田藤兵衛家の事例／滋賀県有力織物商の消費生活ー阿部市太郎家の事例）／終章　近代化と生活環境

12,100円

近代日本の消費と生活世界…

もっと豊かに、もっと快適に。自給の生活から大きく転換した近代。人々の欲求に光を当てた国際的な共同研究。

4,840円

歴史のなかの消費者

旧耐震基準・高経年マンションが続々と建替えに直面するこれからの10年、「改正マンション建替え円滑化法」で何がどう変わるのか？マンション住民・管理組合、管理会社、不動産・建築関係者のための、マンション建替えの基礎知識と最新情報が1冊でわかる本。建替え経験者インタビューなど、具体的な現場情報も多数掲載。

2,530円

マンション建替えがわかる本…

1,045円

私のライフプラン（令和6年度版）…

国が推し進める「病院・施設から在宅へ」の流れ。選択肢は増えたけど、どれを選べばいいのかわからない。「介護」は？「医療」は？元気なうちに「住まい方」と「しまい方」を考え、制度と実態を知って、自ら選択するための徹底ガイド。

2,200円

おひとりさまの終の住みか…

災害時の対応や子育て、健康への影響、そして大規模修繕への備えなど、 多角的な視点から、住まいとしてのタワーマンションを検証。 果たして人間の住み家としてふさわしいのか? 不都合な真実を暴く。

880円

限界のタワーマンション…

日本の不動産は「格差の時代」に入りました。我が国では、空き家が大幅増加、すでに1,000万戸の大台に乗っていると見られ、2033年には2,000万戸を突破、空き家率は30%に上るという予測もあります。 著者は、このような環境変化の中で、不動産市場は大きく3極分化するとみます。「価値維持あるいは上昇する 10-15%」「徐々に価値を下げ続ける 70%」「無価値あるいはマイナス価値に向かう 15-20%」です。 すなわち、9割近くの不動産は徐々にまたは大きく下落していくのです。 こうした大きな見通しのなか、不動産の見極め方、付き合い方、マンション・戸建て・中古の物件種別ごとの対処方法を紹介します。本書は2014年に刊行した『これから3年 不動産とどう付き合うか』を全面改訂したものです。 ＜本書の読みどころ＞ ・同じ市町村でも駅からの距離、地盤の質などによって明暗がわかれる。 ・とりわけマンションは利便性がすべてであり、駅近物件以外は手を出すべきではない。 ・これまで一軒家の価値は建てた瞬間から資産価値ゼロに向かって下がっていったが、これからは住宅市場データベースの整備によって、手入れ次第で価値を維持できる時代になる。 序 章 不動産の9割が下がっていく 第1章 2022年、住宅地バブルの崩壊 第2章 「どこに住むか」が明暗をわける 第3章 住宅の評価に革命が起きる 第4章 マンションは「駅7分以内」しか買うな 第5章 一戸建ては手入れ次第で資産になる 第6章 中古住宅に賢く住む 第7章 空き家対策の基本は「直ちに売却」

935円

不動産格差

老後資金ゼロ 40代シングルマザー 年金予定 月額6万5千円 だからこそ、家が欲しいんです! 家を買うって、容易じゃなかった!?

990円

私でも家 買えますか? 1…

2,200円

賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン再改…

▼初学者に最適な入門テキスト！ 消費者問題・運動の歴史や、消費者法・消費者行政の基本的な役割と仕組みをテーマごとに分かりやすく解説。 また、消費者教育の体系を示しながら具体的な授業アイディアも盛り込み、授業でも独学でも使える便利なテキスト。 ▼本書の特徴 ●消費者教育について最重要な基礎知識を厳選、やさしくコンパクトに解説！ ●消費生活のなかの重要＆最新トピックを「Column」と「CHECK!」で紹介！ ●発展的な学習のための実践課題を「Active Learning!」に提示！

1,980円

新しい消費者教育　第2版…

平成28年3月に改正されたマンション標準管理規約について，国土交通省での改正審議に関わった学者，実務家，立案担当官が改正のポイントを詳しく解説する決定版。600万戸以上にのぼる分譲マンション管理に携わる実務家，管理組合役員等にとって必携の書。 第1章　改正の全体像 第2章　条文でみる改正のポイント 1　専門家活用のパターンとそれぞれの趣旨・必要性 2　駐車場の使用方法 3　専有部分の修繕等及び窓ガラス等の改良 4　暴力団の排除 5　共用部分等の保存行為等の取扱い 6　災害等の緊急時における意思決定手続等 7　緊急時における専有部分等への立入り 8　自治会費やコミュニティ活動についての考え方 9　役員の資格要件及び欠格要件 10　法人からの役員就任についての考え方／役員の補欠のルール／役員の報酬等 11　役員の利益相反取引の防止等 12　理事，監事の機能強化等 13　総会の議決権割合，敷地の持分割合の考え方／総会における議決権の代理行使の範囲／総会への参加の促進 14　理事会における代理出席・議決権の代理行使 15　新年度予算成立までの経常的な支出に関する整理 16　管理費等の滞納に対する措置 17　会計情報や管理に関する情報の開示等 資料：マンション標準管理規約（単棟型），同コメント

2,640円

2016年改正　新しいマンション標準管理規約…

住宅は買うべきか、借りるべきか──。 長年繰り返されてきた問いを、「長期異時点間の資源配分」という新たな視角から再検証する。居住負担率を基軸にした二財モデルにより、持家・賃貸それぞれの経済合理性と限界を理論とデータで比較。さらに人口減少時代の空き家問題、ドイツとの制度比較を通じ、日本の住宅市場が抱える構造課題を鮮明に描き出す。「所有から流通・再生へ」の転換を促す政策的示唆と、所有と賃貸の中間領域を展望する、住宅選択の常識を揺さぶる論。 第1章　はじめに 【1・1】先行研究 【1・2】序論（様々な研究手法） 【1・3】マクロ経済学視点からの長期異時点間考察（現在までと将来） 【1・4】持家偏重の制度設計が与える副作用 第2章　持家 【2・1】戦後持家の政策と経緯 【2・2】転換期 【2・3】グローバル化に伴う（定住から移住）考察 【2・4】持家を取得する意味 第3章　賃貸住宅 【3・1】賃貸の特徴 【3・2】戦後の政策 【3・3】賃貸を選択する理由は 第4章　サンプルモデルによる定量分析 【4・1】サンプルモデルの設定（持家、賃貸） 【4・2】売却（キャピタルゲイン） 【4・3】サンプルモデルの設定（賃貸） 【4・4】サンプルモデルの設定（低所得者） 第5章　日本とドイツの制度比較（政策、文化）違いと経済的帰結 【5・1】日本における住宅政策と持家志向 【5・2】ドイツにおける住宅政策と賃貸文化 【5・3】居住負担率の比較と分析 【5・4】制度が住宅選択に与える影響 第6章　中間モデルの提案（空き家活用と所有、賃貸の中間的選択肢） 【6・1】日本における空き家の現状とその要因 【6・2】空き家の経済的コスト・社会的コスト 【6・3】空き家活用と政策対応の現状 【6・4】持家偏重からの転換と政策合意 第7章　まとめ 【7・1】長期異時点間の最適配分 【7・2】空き家問題と住宅制度再設計の必要性 【7・3】今後の研究課題と実務定期含意

1,980円

長期異時点間における資源配分…

空き家の増加やコロナ禍による住環境の変容で、いま「再建築不可」の空き家やボロ家のリフォーム活用が注目を集めています。崩壊寸前のボロ家がまるで新築戸建てにように甦るーービフォーアフター事例を豊富な写真とともに紹介。また近年、急増する空き家問題や再建築不可物件の基礎的な情報、不動産ジャーナリストへのインタビューなど盛りだくさんな内容で紹介していきます。不動産投資家や不動産業界で働く方はもちろん、空き家所有者（とその相続者）、さらに住宅購入を考えているエンドユーザーに向けた 1 冊です。 ◆実例ビフォー・アフター（家屋／設備・ディテール）全45軒紹介 ◆全国に1200万軒！「忍び寄る空き家問題」 ◆再建築不可物件とは？ ◆再建築不可物件リフォームとは？ ◆相続した再建築不可の空き家・ボロ家を処分する方法 ◆高利回りが期待できる不動産投資としての再建築不可物件 ◆【住む】インタビュー：再建築不可物件を購入した家族の方 ◆【作る】インタビュー：再建築不可物件リフォームに携わる職人 ◆【流通】インタビュー：再建築不可物件を扱う不動産業者 ◆DIYでのリフォーム事例

1,980円

「再建築不可物件」完全読本…

合格のポイントをしっかり押さえ、しかもわかりやすさ抜群！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 独学でも難関資格を最速で突破できるように、広範な試験範囲を絞り込んでしっかり整理、コンパクトにまとめました。 法改正にもきちんと対応。 「合格に十分な知識量」と「読みやすさ」を兼ね備えた、初学者から再受験者までしっかりサポートする“最強”のテキストです！ 【本書の特長】 ◆合格に必要な知識を厳選し、豊富な「具体例」や「図表」を使ってわかりやすく説明・整理、初学者の方でも安心して取り組めます。 ◆過去10年分の本試験を徹底分析。章単位の「頻出度」および項目単位の「出題実績」の“W表示”で、どこが狙われるかが素早くわかります。 ◆2段組でメリハリあるレイアウト。絶対に押さえるべき「核」となる内容は本文に、補足事項は「側注」でピンポイントに記載。二段構えで理解する仕組みで、スムーズに知識をインプットできます。 ◆章末の一問一答形式の『重要！　確認問題』が知識の定着をしっかりサポートします。 ◆暗記事項を『POINT整理』に集約。知識の再確認や試験直前の総復習がスイスイできます！ ◆区分所有法編での「重要判例」をまとめた章は、ダメ押しの得点源となります！ ◆法改正情報・最新統計データを網羅した、TACマン管・管業講座の『法律改正点レジュメ』を2025年9月中旬よりTAC出版ウェブページ「サイバーブックストア」内で無料公開（パスワードの入力が必要です）。独学者の学習をしっかりバックアップします！ ****本書は、理解度がグンとアップする講義が大好評の「TACマンション管理士・独学道場」メイン使用教材です！****

3,080円

2025年度版　らくらくわかる！マンション管理士速習テキ…

“不当に評価が低い”お宝物件が眠る中古市場。日本初の不動産売買プラットフォームを立ち上げ、市場のミスマッチ解消に奮闘するプロが教える、中古マンションのスマートな買い方・選び方。

1,540円

中古マンション本当にかしこい買い方・選び方…

最新の消費者法にかかわる問題について、ネットとうほく内の研究会にて行われた研究者による理論的解明と法的課題等の提起などに対して、弁護士・消費生活相談員などの実務家が法律実務や被害救済を担う立場から問題を提起するなど、両者の議論を踏まえてまとめられた最先端の消費者問題の解説書！同じテーマについて、研究者が法理論を中心に論究し、弁護士が法律実務の現場でどのように対応をしていくのかという視点から解説を行っているので、弁護士、司法書士、消費生活相談員や消費者行政の担当者などにとって至便の書！

2,640円

先端消費者法問題研究（第2巻）…

マンショントレンド評論家・日下部理絵さんが考える、不動産特化型の「エンディングノート」です。わが家の資産価値やローン残高、将来的な活用の可能性、家に対する考えなどを「書き込んで整理する」ためのツールです。 　定年退職を迎えた60代と、70代の団塊の世代の持ち家率は約90％。今後の住まいに対する維持費を負担に感じたり、老いていく自分と住まいのミスマッチに直面したリ、死後に家の面倒を見てくれる人の不在に悩んでいます。一方で、子ども世代は親や祖父母などの親戚の不動産を相続することになり、「空き家問題」に悩まされているのが現状。 　また、60代以降のシニアは「老後のお金」問題に頭を悩ませています。 「持ち家がある」ことで住む場所に対する不安はなくても、収入減から暮 らしを充実させるための資金不足に悩むシニアは少なくありません。そこ で、本書を使うことで、シニア世代が自身の資産のなかでも大きな割合を占める「わが家」を「不動産」として見直すことができ、その価値や可能性を知ることで、将来的な相続に備え、資産として活用する方法や住み替えの可能性などを目で見て整理できます。 1章 60歳以降のライフプランを基に住まいのことを考える 　●わたしの未来計画 　●わたしのこれまでの歩みと住まい 　●わが家の記録・思い出を整理して残しましょう 　●シニア世代が終の住処に求めているのはたとえばこんなこと 2章　所有している不動産とローンや債務について 　●わたしが所有している不動産 　●借入金・ローン 　●契約している保険 3章　老後の支出の一つ「住居費」を見える化する 　●今後のわが家の住居費 　●今後の住居費と月々の貯蓄目標額の試算 4章　資産、それとも負動産？　わが家の価値を見積もってみる 　●不動産検索サイトでわが家の相場を調べる 　●不動産会社にわが家の売却査定を依頼する 　●賃貸に出す際の賃料査定を依頼する 5章　老後の住み替えプランを立てる 　●「終の棲家」選びで重視することを整理する 　●買い替えの資金計画を立てる 　●シニアの住み替えで想定される4つのケース 　●住み替えのメリットとデメリット 　●実際にあった、住み替えの成功と失敗エピソード 6章　わが家をリフォームして快適に住み続けるためのプランを立てる 　●「老後」のわが家のリスク度チェック 　●リフォームのプランを立てる 　●リフォームの見積もりを依頼する わが家の重要書類を貼り付けていざというとき困らない・困らせない 【コラム】 ◆子ども世代を脅かす「空き家問題」 ◆充実したシニアライフを実現するための「終の棲家」について ◆不動産があなたの老後の家計を圧迫しないよう今から準備できること ◆老後の支出のうち大きな割合を占めるのが住居費です ◆好条件でわが家を売却または賃貸に出すためにできる4つの工夫 ◆買い替えを成功させる資金計画の立て方　　ほか

1,540円

60代から終の住処を考えるための住まいのエンディングノー…

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