不動産証券化ビジネスの起点となるバリュエーションをわかりやすく解説します。 バリュエーションは不動産証券化の意思決定の基礎となるもので、投融資において極めて重要な業務ですが、そのやり方は各社でまちまちです。精緻を極めたバリュエーションを目指しても、そこには自ずと限界があります。これは各プレイヤーの置かれた状況によるからです。 本書ではバリュエーションを担うプレイヤーと、それを利用するプレイヤーに対して、作成上・利用上の瑕疵回避のための助言を行います。そして、バリュエーションにおける意思決定が最適化されるための一助となることを目的としています。 第1章　バリュエーションの基本的理解 第2章　DC法の適用 第3章　収支項目の査定 第4章　CAPレートの査定 第5章　バリュエーションの側面からみた物件取得の流れ 第6章　鑑定評価書の確認 第1章　バリュエーションの基本的理解 第2章　DC法の適用 第3章　収支項目の査定 第4章　CAPレートの査定 第5章　バリュエーションの側面からみた物件取得の流れ 第6章　鑑定評価書の確認

2,420円

不動産証券化ビジネスの教科書［バリュエーション実務入門］…

若手でもベテランでもない中堅社員の教科書。脱・キャリア思春期！自分の道を拓く５０の心得。

1,650円

社会人10年目の壁を乗り越える仕事のコツ…

1,540円

言葉は現実化する

本書は、高く評価されてきた『財務管理の基礎知識』について、大幅に加筆し、新しい章立ても行い、完全に新しい書籍として刊行するものである。 Nuts and Bolts（ナットとボルト）は、英語で基本・基盤を意味するポピュラーな表現で、著者は特に、「接着と異なり、分解したり締め直すことができ強度を復元できる」、という含意があると言う。 昨年8月刊行の『財務会計』についても、「Nuts and Boltsとその応用」とのサブタイトルが付いており、同書とレイアウトなどを統一し、また合わせて学習することで、管理会計・経営分析だけでなく財務会計の基本的事項が網羅しやすくなるよう工夫されている。例えば、財務会計を中心に学習してきた担当者でも実際原価計算ができるよう配慮する一方、原価差異分析や直接原価計算については本書でフォローする。さらにキャッシュ・フローについては『財務会計』では概論で取り上げるだけとし、本書で詳述している。 実務家向けとして評価されてきた教科書が一層充実し、実務に即した記述となった。 第1編　会計の基礎知識 第1章　財務諸表の考え方 第2章　キャッシュ・フローの考え方 第3章　損益分岐点分析 第2編　管理会計 第4章　管理会計の基礎概念 第5章　経営計画と予算 第6章　経営計画の作成 第7章　予算実績分析 第8章　製造業における管理会計 第9章　意思決定会計 第10章　企業価値の算定方法 第3編　財務諸表分析 第11章　財務諸表分析の基礎 第12章　収益性の分析 第13章　付加価値の分析 第14章　財務安定性の分析 復習問題

3,500円

管理会計と財務諸表分析…

リーダーに「言葉」は要らない ◎ベストセラー『付加価値のつくりかた』『再現性の塊』『「キーエンス思考」×ChatGPT時代の付加価値仕事術』の著者最新作。 ◎キーエンス本の火付け役である著者が、指示しなくても自然と成果が上がる「キーエンス×田尻」式のマネジメント手法を一挙公開！ 成果を出すリーダーの多くは、いくつかのミーティングを除けば、部下との会話はほぼゼロである。一方、成果を出せないリーダーの多くは、口頭指示や質問などの対応に追われ、自分の仕事は定時後や休日に片付けることになる。 もし、あなたが言葉を尽くさないとチームが成果を出せないのだとしたら、それは仕組みができていない証拠だ。 「無言」になれるかどうかは、単に「しゃべる」「しゃべらない」の話ではない。 最小の時間と資本で、どれだけの付加価値を生み出せるかというマネジメントの根幹を問うテーマなのである。 （はじめにより抜粋） [目次] はじめに　リーダーに「言葉」は要らない 序章　ここから始まる「無言」の構築 第1章　準備編：信頼と合意を築くマインドセット 第2章　問題解決編：目標達成を阻む壁を取り除く 第3章　仕組み化編：成功をくり返す、失敗をくり返さない 第4章　付加価値編：仕組みから付加価値を生み出す 終章　リーダー不要の組織へ おわりに　リーダーシップが苦手だった私がたどり着いた答え

1,760円

無言のリーダーシップ…

あらゆる面で大幅に機能が向上したChatGPT。2023年発売の『ChatGPT 120％活用術』を全面改訂した最新版。これ一冊で始め方から便利な活用法まで完全マスター! ChatGPTの多くの利用アイデアを徹底解説する入門書の決定版です。

1,430円

仕事がすぐ終わる! お金が増える! ChatGPT120…

なぜ、あなたの会社のＤＸはうまくいかないのか？担当部署まかせでは実現できない、経営者やリーダーが知っておくべきＡＩ導入＋ＤＸ推進プロジェクトのすべて。

1,870円

いまこそ知りたいDX戦略 自社のコアを再定義し、デジタル…

普通のあなただからできる最高のチームをつくる８４の指針。簡単・すぐできて、効果絶大！最高のチームをつくるための一生使える「リーダーの教科書」。

1,760円

99％の人がしていないたった1％のリーダーのコツ　決定版…

英国ベストセラー！ 元・英国統計学会会長による統計学入門書の最新決定版。 旧来の統計学の教え方・学び方を刷新！ 数式は最小限。図表70点余、興味深い実例は満載。 「統計学の国宝」（ジェレミー・ヴァイン／BBCラジオ2） 「政治家、ジャーナリスト、医者、そして統計によって人々に影響を与えようとする（あるいは影響を受ける）すべての人の必読書」（ポピュラー・サイエンス誌） 英国で異例のベストセラーとなった統計学入門書が、ついに邦訳！ 数式は、本当に必要最小限。データサイエンス時代に対応するため、旧来の統計学の教え方・学び方を刷新。図表70点あまりを利用し、興味深く具体的な実例で教えることで、そのわかりやすさ、面白さに多くの人が驚いた必読の一冊！ 統計学入門書、最新決定版。 〔内容より〕 連続殺人医師を統計学で止めることは可能だったか 英国人の生涯性的パートナー数の調査結果の奇妙さ 選挙の出口調査による得票数予測が正確なわけ 「ベーコンで癌になる」は本当に心配すべきことか 患者数が多い病院ほど生存率が高い？ 「学歴が高いほど脳腫瘍になりやすい」は本当？ 駐車場跡地で発掘された骨がリチャード3世である確率

3,080円

統計学の極意

2,420円

無敵になれる不動産投資〈表〉と 〈裏〉教科書…

「逆回し」で見えてくる「現在」の本質。世界のビジネスパーソンの必修科目。

1,870円

ビジネスパーソンのための近現代史の読み方…

世界のトップコーチ３０の一人にして組織心理学博士が教える“内省的探求”という方法。クライアントに気づきと変革をもたらす対話の全技術。

2,750円

 変革的コーチング　5つの基本手法と3つの脳内習慣…

障害者採用の基礎知識から、支援体制の整え方、業務の切り出し方、採用した障害のあるスタッフに「どのような業務を、どのようにやってもらうのか」のノウハウ、仕事のライフハックを、実際の事例をもとに紹介。 著者は認定NPO法人フローレンスで障害者雇用チームの立ち上げから携わった企業在籍型職場適応援助者（ジョブコーチ）。 著者自身が苦労を重ねながら編み出したノウハウをまとめた、実践的な1 冊です。 「合理的配慮とは？」 「サポート担当者の負担を減らしたい」 「職場定着率を高めたい」 といった疑問や課題にもお応えします！ ●目次 第1章　障害者雇用を始めるために 第2章　障害のある人と一緒に働くときに知っておきたいこと 第3章　業務の切り出しとマッチング 第4章　知的障害・発達障害のある社員のためのお仕事ハック 第5章　安定した就労のために 第1章　障害者雇用を始めるために 第2章　障害のある人と一緒に働くときに知っておきたいこと 第3章　業務の切り出しとマッチング 第4章　知的障害・発達障害のある社員のためのお仕事ハック 第5章　安定した就労のために

1,650円

障害者雇用の「困った」を解決！発達障害・知的障害のある社…

2,310円

【POD】キャリア支援に自信がもてる「見立て」の全技術　…

いま世界中で話題の対話型AIチャットボット「ChatGPT」を仕事でもプライベートでも使い倒すための解説書です。質問を入力するとAIが回答してくれるイメージが強いChatGPTですが、エクセルと組み合わせた表計算から、マーケティングリサーチ、ブログ記事の作成など、その使い方は豊富。本書は、PCやスマホからの登録方法を丁寧に解説するところから始まり、ChatGPTでできる多くの利用アイデアを徹底解説する入門書の決定版です。 【目次】 CHAPTER 1　ChatGPTを使う前に CHAPTER 2　ChatGPTを使う準備をする CHAPTER 3　ChatGPTで文章を編集してみよう CHAPTER 4　ChatGPTで文書を作成してみよう CHAPTER 5　ChatGPTで文字データを処理してみよ CHAPTER 6　パソコンの使い方をChatGPTに教えてもらう CHAPTER 7　Bingチャット検索の使い方を知っておこう CHAPTER 8　ChatGPTをもっと使いこなすには

1,390円

ChatGPT 120%活用術

メタバースをめぐって世界は覇権争いをしています。いま、ITのプラットフォームは、完全にGAFAに支配されています。しかし、その支配をメタバースであれば、覆すことができます。中国はGAFAと手を組みながらも、メタバースの覇権を握って、ITの世界を牛耳ろうとしています。 一方、中国からも、GAFAからも、ITの自由を守ろうとしている人たちもいます。その人々はWeb3.0で、インターネットの民主主義を勝ち取ろうとしています。 この世界の現実を、GAFAの支配構造から解き明かし、メタバースで何が変わるのか、その未来に何が待っているのか、深田萌絵が明らかにします。

1,430円

メタバースがGAFA帝国の世界支配を破壊する!…

PowerPointの知られざる「すごさ」をnoteやTwitterで発信している菅新汰さんによる初のデザインブック。従来の資料作成ソフトとしてのパワポっぽさを脱却しながら、おしゃれな表現方法を学ぶことができます。著者の魅力的な作例を通して必要なテクニックを学ぶことで、「こんなのがパワポで作れるの？」と思わず言いたくなるスライド、ポスター、動画、サムネイルなども簡単に作ることができるようになります。

1,980円

パワポdeデザイン PowerPointっぽさを脱却する…

お客様へのFP提案や相談業務に必要な情報・資料を満載、多くのファイナンシャルプランナーの皆さんにご活用いただいている定番ダイアリーです。 税金、年金、住宅ローンなどに関するお客様の質問に、パッと調べて、すぐに答えられる、豊富な情報が収録されています。 資料編 内容（155ページ・図表約250点） ■ポートフォリオプランニング 　1．金利動向を見るための経済指標 　2．主要金利等の推移 　3．金利・利回りの基礎知識 　4．FPに役立つ6つの係数 　5．格付 　6．投資信託 　7．株式 　8．金融商品と税金 　9．預金者・投資家保護と金融法制 　10．ポートフォリオ ■ライフプランニング 　1．結婚費用・教育費用 　2．住宅ローンの仕組み 　3．葬儀費用など 　4．社会保険 　5．退職後の医療保険制度 　6．高年齢雇用継続給付 　7．定年退職・再雇用時の社会保険 　8．遺族年金 　9．障害年金 　10. 2024年に成立した社会保険関係の主な改正 　11. 社会保険の料率一覧表 ■リタイアメントプランニング 　1．老後の必要生活資金 　2．老齢年金 　3．老齢基礎年金 　4．老齢厚生年金 　5．在職老齢年金　 　6．企業年金 　7．自営業者のための年金制度 　 ■リスクマネジメント 　1．ホームリスク・マネジメント 　2．必要保障額 　3．生命保険の基礎知識 　4．生命保険の見直しのポイント 　5．生命保険と税金 　6．法人契約の生命保険と税金 　7．損害保険の基礎知識 　8．損害保険の見直しのポイント 　9．損害保険と税金 　10．少額短期保険の概要 ■タックスプランニング 　1．所得税のポイント 　2．個人住民税のポイント 　3．法人税のポイント 　4．相続税・贈与税のポイント 　5．土地の相続税評価 　6．取引相場のない株式の評価方法 　7．遺言 　8．相続の手続き ■不動産プランニング 　1．地価の動向 　2．不動産の基礎知識 　3．不動産にかかる税金 ■FP関連資料 　・源泉徴収税額表　　 　・親族系統図　　　　 　・分離課税の税率 　・簡易生命表　など

2,530円

FP手帳 2025年版（ブラック）…

1,650円

AI分析でわかった トップ5％リーダーの習慣…

「頭のなかでモヤモヤしている考えを明快な言葉で表現できない」「『どう思う?』と質問されても、とっさに答えることができない」と悩んでいるビジネスパーソンに向けて、ドリル形式のトレーニングで言語化力を強化する書籍です。クイズ形式の問題に解答することで、言語化する能力や、言語化に欠かせない観察力・思考力・語彙力・読解力・コミュニケーション力を格段に底上げできます。 【目次】 PART.1　モヤモヤを言語化する思考整理術 PART.2　語彙を増やして表現力を身につける PART.3　相手に伝えるための言語化テクニック PART.4　筆記による言語化力の身につけ方 PART.5　言語化力をつけるための読書術

1,980円

ドリルを解いて「言葉にできない」が解決する 言語化の教科…

なぜこんなに音・におい・相手の表情が“気になってしかたがない”のか？「交友関係は狭いけれど深い」「競争や諍いは苦手だからしない」「ゆっくりだけど深く考える」…５人に１人が該当するＨＳＰ（とても敏感な人）が生きづらい世の中を“敏感さを武器”に強く生き抜くヒント。

1,650円

【HSPチェックリスト付き】鈍感な世界に生きる 敏感な人…

1,760円

疲労学

インボイス・改正電子帳簿保存法に対応！　本書では、ひとりで経理、人事、総務をこなしている「ひとり管理部」でも仕事を回せるように、管理業務に必要な基礎知識やノウハウを紹介します。 第1章　管理部門の仕事 第2章　会社運営の基礎 第3章　日常業務 第4章　月次で発生する業務 第5章　四半期次・半期次で発生する業務 第6章　年次で発生する業務 第7章　不定期に発生する業務 第8章　管理業務のリモート化 第9章　リモート化を支えるシステムインフラ

1,980円

経理・人事・総務のツボとコツがゼッタイにわかる本［第2版…

2,200円

新トリプルメディアマーケティング 3要素の連携を仕組み化…

本書は一般向けの産休・育休制度の解説書です。産休・育休制度は利用ニーズが増えている一方、制度の内容やメリット、手続きの方法などがいまいちわからないという方も多いはずです。本書はそんな方向けに、産休・育休制度の基礎知識から活用のポイント、法改正で変わる点まで、わかりやすく解説します。仕事と育児の両立に役立つ知識が身につきます。

1,100円

図解ポケット 産休・育休制度の基本と仕組み…

前回令和5年版の発行以降、令和6年度税制改正では、偽りその他不正の行為により国税を免れた株式会社の役員等の第2次納税義務について整備されたほか、保全差押え等を解除しなければならない期限の整備がされた。これらの改正を織り込み改訂。

3,520円

図解 国税徴収法（令和7年版）…

リーダーは裁かないでいい。正さないでいい。引っ張らないでいい。アドラー心理学に基づいたちょっぴりドライで優しいリーダー論。

1,870円

みんな違う。それでも、チームで仕事を進めるために大切なこ…

８００社２万１０００人の営業職に調査・行動分析を実施。「頑張っても評価されない」が「成果を出し続ける人」に変わる営業の「勝ち筋」。

1,760円

AI分析でわかったトップ5％セールスの習慣…

スモールビジネスで労働という名の無限の競争から脱出し、自由な人生を楽しもう！ まずはスモールに、しかし確実に始めなさい！ 「ローリスクで月収300万円を実現するための最短のアプローチがここにある」 『金儲けのレシピ』事業家bot氏 推薦 【本書におけるスモールビジネスの定義】 ・年間安定して3000万円以上、自由に使える金を2年以内に創出出来る ・事業価値の最大・最速成長よりも安定着実を重視し関係者に対して利益をもたらす ・売上は100億円以下を目安とする ・オーナーの人生の自由度を重視し自己資本での運営を基本とする 【スモールビジネスが与えてくれるもの】 ・安定した高い収入 ・充実したプライベート ・共通の価値観を持ち時間・精神に余裕のある友人 ・自分ならではの独自性 ・追求しがいのある目標 ・対人関係のストレスからの解放 【目次】 序章　スモールビジネスの概要 スモールビジネスとは何か 第一章　スモールビジネスの戦略を立案する 戦略構築ステップ1　自分の経験を振り返り探査領域を定める 戦略ステップ2　探査領域において儲かっている企業を発見し儲かる手法を知る 戦略ステップ3　対象顧客セグメントを明確にし、バーニングニーズを発見する 戦略構築ステップ4　成功している企業の「儲かる手法」を改変しマイナーチェンジコピー品を創出する 第二章　スモールビジネスの戦略を実行する 検討の進め方 事業計画の作成と市場への参入戦略 ラクスル事例から考えるスモールビジネス 代理店と直販の考え方 スモールビジネスを実行する スモールビジネスその後

1,628円

スモールビジネスの教科書…

「自分なんてどうせ」がなくなる、考え方のヒントを素敵なイラストとともに一冊にまとめました。自己肯定感が下がると、仕事・人間関係・勉強・恋愛などすべてに悪影響をおよぼします。「どうせ何をやってもダメ」「あの人、苦手」から抜け出し、自分を好きになり、なりたい自分になるための口ぐせや習慣、親や家族の声かけがなど、今すぐにできるシンプルかつ効果絶大なメソッドをレクチャーします。今すぐなりたい自分に変わり、「何があっても大丈夫」と思える、充実した幸せを手に入れましょう。

858円

すべてがうまくいく! 自分を好きになる80のレッスン…

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