700万世帯を抱える日本のマンション。コンクリート住宅は生死に関わる問題を抱えているとされている。家族を滅ぼし、地域を分断し、やがて日本を滅ぼすマンションについて、3名のベテラン実務家・評論家が、さまざまな課題を提起し、その解決策として住まいのあるべき姿、具体的な実例を提示して、建築・不動産業界に警鐘を鳴らす啓蒙書である。 はじめに“日本の失敗を繰り返すな”思想なき住宅政策はアジア民族崩壊に繋がる　鈴木静雄 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第1部 人間とは何か？　住まいとは何か？〜劣悪な住政策の過ちにメスを入れる最後のチャンス、コロナに感謝〜 鈴木静雄 　　　　　　　　　　 第2部 日本建築・住宅業界のタブーに切り込む〜コンクリート住宅は9年早死にする〜 船瀬俊介 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第3部 住文化と住宅不動産業 本多信博

1,980円

思想なきマンション

和風住宅と茶室は、この1冊で解決! 和風の玄関や部屋の天井、床の間、戸などには、さまざまなデザイン(形式)があり、 そのデザインごとに「格式」のランクがあります。 そのため、格式が異なるデザインを部分的に用いると、違和感のある建物に。 また、スケール感や納まりなどにも注意しないと、和風っぽくない空間になってしまいます。 さらに、茶室では水屋やにじり口、床の間、炉などの位置や形状に多くのルールがあります。 この本では、数多くの和風住宅・茶室を掲載し、写真と図面で詳しく解説。 「どうすれば違和感のない和風住宅・茶室を表現できるのか……」と悩んでいる方に、必携の1冊です。 ■Contents 和室に使う銘木の選び方 和風との相性バツグン! 木材テクスチュア図録 第1章 内部仕上げ 天井/壁/床/内法/収納・設備/床の間/床脇・書院/水廻り/玄関廻り 第2章 外部仕上げ 屋根・庇/外壁/軒内 第3章 建具・開口 内部開口/外部開口 第4章 茶室 天井/壁/床/開口/水屋/屋根 [和風住宅・茶室]納まりCADデータ集 CD-ROM付!

2,640円

新装版 納まり詳細図集 和風住宅・茶室編…

見るだけで分かる! 現代の木造住宅の仕組み 「木造住宅のできるまで」を詳細なイラストと解説で、どこまでも分かりやすく大解剖。 大人も子供も楽しめる、「建物の仕組み図鑑」の決定版! ※本書は建築知識創刊60周年を記念し、ご好評いただいた エクスナレッジムック『世界で一番楽しい建物できるまで図鑑 木造住宅』(2012年8月刊)を復刊したものです。 目次 【目次】 [巻頭]木造住宅をつくる材料 実物大写真 第1章 在来軸組工法の住宅ができるまで 01 基礎をつくる 02 土台を据える 03 柱(通し柱・管柱)を立てる 04 梁(胴差・床梁・軒桁・小屋梁)を架ける 05 筋かいと火打ちを設ける 06 小屋組を設ける 07 野地板・間柱・まぐさ・窓台を設ける 08 屋根葺き・壁防水・開口部を設ける 09 床組をつくる 10 内外装の下地を設ける 11 内外装の仕上げをして完成 第2章 在来軸組工法 各部のつくり方 屋根葺材の種類 ・桟瓦葺き ・化粧スレート葺き ・金属板葺き 外周壁仕上げの種類 ・モルタル壁仕上げ ・窯業系サイディング仕上げ ・金属系サイディング仕上げ ・外張り断熱 間仕切壁仕上げの種類 ・クロス張仕上げ ・左官仕上げ ・タイル張り仕上げ 天井 上階床 接地床 引違いサッシ 玄関ドア 開き戸 引戸 第3章 枠組壁工法の住宅ができるまで 01 基礎をつくる 02 1階床枠組をつくる 03 1階壁枠組をつくる 04 2階床枠組をつくる 05 2階壁枠組をつくる 06 小屋組をつくる 07 屋根葺き・内外装の下地をつくる 08 内外装の仕上げをする

1,980円

世界で一番楽しい建物できるまで図鑑 木造住宅…

50代・60代はライフスタイルや好みが大きく変わる時期です。筋力が落ちて重い家具や食器を運ぶのが億劫になったり、子どもたちが独立して食事が1人〜2人分になったり。そんな大人世代の暮らしを、ちょっとずつ、でも確実にラクに楽しくしてくれる、無印良品やニトリのアイテムたち。軽くて素敵な食器、扱いやすく「これ一本」で調理ができるシリコンスプーン、キャスターつきの収納グッズなど、今すぐ手に入れたい、毎日が素敵に変化するアイテムたちを吟味してご紹介します。

1,100円

大人の暮らしをラクにする 無印良品・ニトリのベストアイテ…

2,530円

荻野寿也の「美しい住まいの緑」85のレシピ…

2016年の米大統領選挙で排外主義の台頭を目の当たりにした著者は、取材から帰国した後、住民の半数が外国人の芝園団地（埼玉県川口市）に移り住む。日本人住民の間に芽生える「もやもや感」と、見えない壁を乗り越えようとする人々を描いたノンフィクション。

1,760円

芝園団地に住んでいます…

3兄弟の母マルサイさんが、突然二男に言われた「自分の部屋が欲しいんだけど」の言葉を受け、試行錯誤、奮闘した様子を漫画やイラストで詳しく解説。マルサイさんならではの、リアリティあふれる描写が絶妙です。プロの整理収納アドバイザーさんに教えてもらった、収納用品や収納アイデア、家具の配置などのいろいろな解決策も満載。マルサイ家以外の3家庭の実例取材もあるので、いろいろな家族構成や年齢のご家庭に役立つ内容になっています。思春期のお子さんがいる方に、ぜひ読んでいただきたい1冊です。 PART1　実践！　きょうだいの部屋づくり 子どもの部屋をつくるその前に！ 実録BEFORE→AFTER 兄弟で仲良くシェアする「2人ひと部屋」に改造！ 悩み1　プライバシーがない！ 家選びの注意点　“あとから仕切る”は意外と難しい 悩み2　視線や音が気になる 気配・視線・音　すべて完璧！　クロゼットを個室化する！ 悩み3　ものが散らかって居心地が悪い 悩み4　学用品を置くスペースがない！ 本はリビングのファミリーライブラリーへ移動しました！ リビングの収納を改造し、第2ライブラリーに 苦手な棚板増やし、やってみた！ 実録BEFORE→AFTER 「2人ひと部屋」でもできた「ひとり1空間」全公開！ リビング生息中の三男にも、部屋をつくりました！ 苦手なカーテン取り付け、やってみた！ お部屋改造の費用もマルっと公開！ やって気づいた大事なコトまとめ PART2　子ども部屋と収納ヒストリー 子どもスペースと収納の変化 付き添い期の困った！ 解決策！遊び方のルールを決めて、親も安心できる収納に 見守り期の困った！解決策！夜の一斉リセットでスッキリ！　学校組はしくみをいっしょに 親離れ期の困った！解決策！掲示板で予定を“見える化”。共用品はわかりやすい場所に 番外編　母スペース ヒストリー ひとり1空間　母のスペースもつくりました！ PART3　子どもの片づけと整理収納 知っておきたい片づけのキホン 子ども用品の整理と収納　学用品　教科書　文房具 プリント 本 苦手な写真整理、やってみた！ 手づくり作品 衣類・靴 子どもとおもちゃ整理、やってみた！ おもちゃ 番外編　もの持ち夫と服整理、やってみた PART4　タイプいろいろ　きょうだい部屋実例 性別で分ける家 　7畳を2段ベッドで2つに分けて、男女別の部屋に　宇高有香さん 目的重視の家 　”勉強する人”が個室を使用。　狭くても、パーソナルな空間を　Mさん 部屋を分けない家　 子ども部屋を持たず、広い空間をゆるく分け合う　Sさん おわりに

1,650円

2LDK5人家族3兄弟　ある日突然、子どもに 「自分の部…

1住宅＝1家族という既存のシステムを批判し、住宅の脱専用住宅化を掲げる地域社会圏主義。『地域社会圏モデル』からさらに現実に踏み込んで、新しい住空間モデルとその供給システムを探求する。初版に「木造密集住宅地の地域社会圏化」を追加。 本書はLIXIL出版より2013年に刊行された「地域圏社会主義 増補改訂版」の復刊となります。

3,300円

地域社会圏主義 増補改訂版…

我が家に必要なものは、つくる！古い家も賃貸も垢抜けない部屋も…ＤＩＹで我が家を好きになろう！詳しいレシピ付き。

1,650円

ゆるDIY

スウェーデンの伝統的木工と建築技術を担う女性大工による、個人用サウナのセルフビルドノウハウ集。 最初のハンマーの一振りから、最初のロウリュまで、ステップバイステップで解説。 フィンランドのスモークサウナや、ストックホルムの筏サウナなど、手作りサウナの事例も紹介。 はじめに／サウナの作り方／サウナの構成部品／工具箱／大工仕事を学びたい人のために／用語集／建築スタート／サウナ小屋プロジェクト／基礎を成形する／大引きと根太／床の設置／壁の製作／壁を立ち上げる／垂木を取り付ける／屋根を葺く／防虫ネット、防風シートと胴縁／外装パネルの固定／横木をネジで留める／ドアと窓の取り付け／断熱材／サウナシェルフ作り／室内パネル材の固定／換気／ベンチ作り／ストーブと煙突の設置／さらに大工仕事を／焼杉（焼き板）作り／塗料を煮る／窓のリフォーム／ドアを作る／その他サウナ用品／サウナのインスピレーション／筏サウナ／松ぼっくりサウナ／クレイサウナ／スモークサウナ／崖の上のサウナ／エル ·プリミティヴォ／家族全員がサウナを作る／静謐なるサウナ／オアシス

2,860円

サウナをつくる

立地・広さ・間取りから費用・寿命まで家を建てる前に知っておきたいこと。冬暖かく、夏涼しい。一人でも寂しくなく、家族といても窮屈でない。周囲の街並みや自然と調和する。病めるときも、健やかなるときも、私たちを温かく包み込み、前向きな生へと導いてくれるーー。住宅建築の名手が今あらためて考える、情緒と機能性をあわせもつ、普遍的な住まいのかたち。近作8軒の写真や手描き図面とともに。

2,860円

住まいの基本を考える…

あなたらしいお部屋作りを叶えるアイデアを多数収録！ひとり暮らしにまつわる疑問解決。Ｑ．物が多いお部屋を綺麗に見せるには？Ｑ．ユニットバスを綺麗に保つには？Ｑ．内見ではどこをチェックすべき？賃貸でも今日から再現できる！人気インスタグラマーから学ぶ理想のお部屋作り。

1,430円

好きなものだけを詰め込んで心地よい空間を作る　ひとり暮ら…

「新ミニマリズム」旋風を巻き起こした全米ベストセラー、日本上陸！誰でも簡単に始められて一生続く！１００万人を幸せにした、時間とお金から自由になる方法。より少なく生きると、大切なことに集中できる！

1,650円

より少ない生き方

その業者は大丈夫ですか？悪徳業者の甘い言葉に騙されないでください！甘い言葉で近づいてくる悪徳業者の手口を知り、良い業者の探し方と見分け方、高額な見積書のカラクリ、リフォームを成功させる方法を知っておこう。

1,760円

リフォーム業者からの見積書が高いと感じたら読む本　リフォ…

300件以上の間取りから選んだ！ 誰もが暮らしやすい「間取りの正解」ここにアリ！ コロナ以降、ライフスタイルの変化に合わせて、間取りも変化しました。 「ただいま手洗いをつくる」「玄関は広くつくる」 「夫婦それぞれに半畳の個室を持つ」…など、 快適で、心地よく暮らせる自分にぴったりの間取りがわかる！ さまざまなライフスタイルに合わせた、新しい間取りの提案です。 （「はじめに」より一部抜粋） 家づくりに正解はありません。どんな家にしたいかは 人それぞれに夢があるからです。でも「暮らしやすい家」にしたければ、 それなりにルールがあるのではないかとも思います。 そしてその少しばかりのルールを自分の家に応用するのは、 難しいことではないはずです。 ●これが正解！住みやすい間取りのメソッド メソッド1　パブリックとプライベートの空間を分ける メソッド2　寝室と水回りを近づける メソッド3　4カ所の収納をしっかり確保する メソッド4　家事動線を短くする メソッド5　個人の居場所をつくる ●「自分の正解」が見つかる！新・間取りのプラン集 傾斜地・住宅密集地でも光あふれる住まいに 家の中心に薪ストーブがある郊外の平屋 キッチンを中心に家族がつながる家 プライバシーを確保した3坪の店舗併設の平屋 「ただいま手洗い」と納戸で子育てがしやすい家 音に配慮した快適な「個室型二世帯」 夫婦それぞれの書斎がゆるくつながる住まい　…など ●快適な住まいにするための工夫が満載！ 暗くなりがちな場所は天窓から光を入れる 北・東側に「低い窓」をつくると空気の流れが生まれる どこにいても緑が目に入る家にする 高気密・高断熱で健康な住まいをつくる　…など ●知っておきたい！理想の間取りをかなえるヒント ダイニングにはカウンター収納が必要 夫婦で使うなら二列型キッチン ダイニングに奥行40センチの勉強カウンターをつくる 夫婦の寝室をゆるく区切る 玄関は広くつくる 玄関に手洗いとトイレを設ける 人を迎えるアプローチをつくる　…など

1,980円

間取りの正解

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 台所をデザインすることは、建築設計の能力だけでなく、 市井の生活者としての実践的なセンスと細やかな創造力の要求される、 格別にやり甲斐のある住宅建築家の仕事です。-中村好文 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー これまで300軒以上の住宅を手がけてきた中村好文さん。食いしん坊で料理好きの建築家は、クライアントの多様な食生活に応える台所に知恵と工夫を注いできた。本書に登場する住まい手は、自慢の台所を生き生きと使いこなし、料理と食事を大切にする暮らしを楽しむ。そんな幸福な台所の日常を、豊かな文章、写真、図面で紹介。 まえがき 1　意中の台所 その1　ジョンの台所 その2　今井町の勾玉型の竈 その3　ヴェネツィア暮らしの台所 その4　Lemm Hutの七厘レンジ その5　フィリップ・ジョンソンご自慢の台所 2　五つの台所 明月谷の家ーー小柄な主婦のためのコンパクトな台所 つのだ夫妻の家ーー夫婦が阿吽の呼吸で働く台所 休寛荘ーー料理好きが寄ってたかって働くための台所 Hanem Hut--七厘で料理する極小の台所 レミングハウスーー食いしん坊ぞろいの設計事務所の台所 あとがき

2,970円

中村好文　百戦錬磨の台所　vol.1…

■空き家問題、うちは大丈夫？ 新築住宅が過剰に供給され、人口が減ってきている日本。今、全国には空き家が約900万戸あり、そのうち将来的に管理不全になる可能性がある、いわゆる放置された空き家は約385万戸にものぼります。そしてその数はここ数年で増え続けているのです。 空き家は維持するだけでも費用がかかり、さらに2014年に制定され、その後2023年に改正された空家法（空家等対策の推進に関する特別措置法）により、税金が上がるリスクも出てきました。 ■お墓の維持は難しくなってきている 同じように、実家のお墓も継承されずに放置されるケースが増えています。これまでのお墓を撤去し、管理しやすい場所へ引っ越す「墓じまい」（改葬）の件数も年々増え、2022年度は全国で15万件以上となっています。 親亡き後の「実家」と「お墓」については、いざというときに慌てないように、早めの準備、心構えが必要です。 ■さまざまなケースへの心構えができる1冊 本書では、実家の売却などにも詳しい一級建築士の弘中純一さん、シニアの暮らしの専門家である小谷みどりさん、遺品整理の専門家である横尾将臣さんのそれぞれに話を聞き、親が元気なうちに確認すべきこと、実家の売却、相続の基本、遺品整理、墓じまいまで、最新情報を資料も交えてわかりやすく解説しています。また、さまざまな体験談も掲載しています。「こんなことがあるんだねえ、うちはどうする？」と相談するきっかけにもしていただける1冊です。 ■親近感のわくエピソードマンガ入り 章頭と章末には、マンガ家のあさとひわさんによるマンガを掲載。親の認知症介護と看取りの経験があるあさとさんのマンガは、ほっこりさせつつも当事者の心情に寄り添った内容です。本書に目を通し、家族の将来に思いをはせてみてはいかがでしょうか。 【目次】 1章　「誰も住んでいない実家」を放置したらどうなるの？ 2章　親が元気なうちに、確認しておく「実家のこと」 3章　空き家の放置になる前に、「実家を売却」する 4章　親が亡くなった後の「実家の相続」について 5章　スムーズに終わらせる！　「遺品整理」のコツ 6章　「実家のお墓」、どうしたらいいですか？

1,650円

いざというときに困らないために　今から考える　実家じまい…

通り土間で庭と畑をつないだ晴耕雨読の暮らし、子どもが内と外を自由に行き来する土間リビング、２０坪の住まいにアトリエを構える定年後の家…など、暮らしを存分に楽しむ、１３件の幸せな住まい。

1,980円

小さな平屋。

今話題の「実家じまい」について、数百件の実家じまいを手伝ってきた著者が隅から隅までノウハウを伝授！ 「実家じまいをしたいけれど、何から手をつけていいのかわからない」 「空き家になった実家の処分に困っている」 「数年後には実家じまいをしなくてはならないけれど、何をやっておけばいい？」 そんなリアルな悩みがすっきり解消すること間違いなし！ 本書では、不動産投資家であり、数百軒の実家じまいをサポートしてきた著者が、 その豊富な知識と実体験から、あらゆる角度から実家じまいの極意や裏技をあますことなく伝えます。 すでに空き家になってしまった実家じまいに困っている人はもちろん、 高齢の親を抱えた働き盛りの人たちにも、今から準備のために読んでおいてほしい一冊です。 第1章　実家が「負動産」になる時代 第2章　実家じまいを始める前に 第3章　さあ、実家じまいを始めよう！ 第4章　実家を1円でも高く売るために 第5章　実家じまいから空き家問題解決へ 第6章　知っておきたい相続の基本 巻末付録：実家じまい便利ノート

1,650円

丸わかり　実家じまい…

ーーーーーーーーーーーーーーーーー 連続起業家 家入一真と、10年間の運営で100軒を超えたシェアハウス「リバ邸」代表の片倉廉が語る新時代の居場所の作り方 ーーーーーーーーーーーーーーーーー お金、恋愛、宗教勧誘ーー実際の出来事をもとにしたケーススタディを中心に、コミュニティを必要とするすべての人に贈る居場所づくりのバイブル。 祖母と手をつながないと眠れなかった少年が、家族の離散、暴走族、世界一周、夜の世界を経てたどりついた「シェアハウス」という道。気づけば10年で100軒を超えた「リバ邸」はなぜ、生きづらさを抱える若者たちに支持されるのか。 リアルな経験談がベースとなった、居場所づくりやコミュニティ運営の必読書。 失敗とトラブルだらけの運営から、今すぐ始められる居場所の作り方を学ぼう。

1,980円

居場所をつくる

リフォームという言葉を聞いて、皆さんは何をイメージしますか？ 建物のためにやらなければいけないことがあるのは何となく知っていても、具体的に何をやったらいいのかよくわからない、という方がほとんどではないでしょうか。 一戸建てのリフォームは大まかに3つの種類に分類できます。 1つ目は、メンテナンスとして必ず「やらなければいけない」リフォーム、 2つ目は、性能を良くするための「やった方がいい」リフォーム、 3つ目は、使い勝手を良くしたり暮らしを豊かにするための「やりたい」リフォームです。 本書では、「やらなければいけない」、「やった方がいい」、「やりたい」というリフォームの3つの分類から、具体的な28つのメニューをご紹介。 第1章の建てた年代ごとに必要なリフォームがわかる「年代別チェック」や、第8章の「お勧めセットプラン」をご覧いただくことで、ご自宅にベストな住まい計画をご自分で組み立てられるようになっています。 「リフォーム業者の選び方」や、インスペクションをはじめとする「第三者チェック」活用法などの内容も充実。 これから長い目で見て得をするリフォームを行っていくための計画的「家づくり」バイブルです。 （目次） 序　章　リフォームって何？ 第1章　建てた年代によって違うリフォーム 第2章　家の絶対寿命を決めるもの 第3章　断熱性能と健康の深い関係 第4章　地震に耐えられるか？ 第5章　プラスアルファ、備えたい機能 第6章　リフォーム業者の選び方 第7章　第三者のプロを味方につける 第8章　さあ、リフォームしよう

1,650円

やらなければいけない一戸建てリフォーム…

水まわりのトラブルや家のキズなど、家のトラブルは早めに対処すれば、自力で修繕できるケースがたくさん。突然起きるトラブルでも、時間や費用を心配することなく、最小限の出費で解決できる実例を集めました。道具と修理のテクニックを丁寧に解説しており、誰でも簡単に、今すぐ取りかかれます。蛇口の水漏れ、床の傷直し、壁紙の剥がれや穴の修繕、トビラのガタつき、網戸の張り替えなどあらゆる“住まいの困った! ”を業者に頼らず自分で直せるようになります。大切な家を自力で修理できるようになる一冊です!

891円

MonoMaster特別編集 安くて簡単! 「住まいの困…

［特集］自然と暮らす住まい・別荘　　別荘や2拠点生活など自然豊かなロケーションを楽しむ住宅事例ほか、上質な住まいを厳選して紹介 ［contents］ ■巻頭特集：岸本和彦氏の事例から見る「自然と住まい」 ■建築家による平屋住宅事例 長坂大／手嶋保／神家昭雄／八島正年／岩間昭憲 ■豊かな暮らしを叶える、心地よい窓辺／伊礼智 ■建築家の愛用品／中川エリカ ■地域の工務店・設計事務所による住宅事例 ■ある建築家との出会い／丸山弾 ［contents］（仮） ■巻頭特集：岸本和彦氏の事例から見る「自然と住まい」 ■建築家による平屋住宅事例 長坂大／手嶋保／神家昭雄／八島正年／岩間昭憲 ■豊かな暮らしを叶える、心地よい窓辺／伊礼智 ■建築家の愛用品／中川エリカ ■地域の工務店・設計事務所による住宅事例 ■ある建築家との出会い／丸山弾

3,300円

SO 上質な日本のすまい 2…

マン管・管業両試験にバッチリ対応、両試験の「同時制覇」を目指すなら、このテキストがベストです！ 本書は、出題範囲の重なりが大きい「マンション管理士」・「管理業務主任者」の両試験をきっちり分析し、合格に必要な必須知識にポイントを絞り込んだ、学習効率の高いテキストです。 重要論点・キーワードをしっかり押さえたよくわかる解説で、両試験の同時合格の“ツボ”をすばやく「Wマスター」することができます。 【本書の特長】 ◆「です・ます」調のわかりやすい記述で内容がスーッと頭に入ります。 ◆単元ごとに、マンション管理士・管理業務主任者それぞれの試験における「重要度」を「☆」マークで明示しました。学習の優先度の判断に役立ちます！ ◆ 深い理解へのアプローチとして、各単元ごとのポイントを冒頭に明示しました。 ◆マン管・管業両方の過去5年間の本試験で出題された箇所がひとめでわかるよう、欄外でそれぞれの「出題実績」を表示しました。 ◆混乱しやすくイメージが難しい内容は、図表やイラストを駆使してわかりやすく整理しました。 ◆各単元の最後には、一問一答式の「確認問題」を掲載。実戦的な問題を解くことで、テーマごとの最重要ポイントがチェックできます。 ◆最新の法改正にもきっちり対応しています。

3,410円

2025年度版　マンション管理士・管理業務主任者　Wマス…

親から相続した（あるいは相続予定の）家を売却したり、賃貸に出したい場合、交通の便が悪く、家屋が築古の物件だったりすると、「買手や借手が見つからない」「売値や家賃を低く評価される」といった可能性が高いのです。 新築も中古も住宅の供給量がその需要を遥かに凌駕し、今、日本全国には900万戸の空き家が存在します。 価値観が多様化し、もはや「持ち家信仰」は過去のもの。 不動産は立地が最も重要。都心回帰の昨今、郊外の戸建てよりも駅近マンションの方が好まれます。 家族の思い出が詰まった実家を売るのか？　貸すのか？　残すのか？　そのためには何をしたらいいのか？ 本書では「実家を負債にしない方法」を豊富な図解とイラストを交えながら、 誰にでもわかるように優しく説明します。 「家余りの時代」という厳しい現実を踏まえ、親世代も子世代も元気なうちに話し合って、「実家じまい」の準備をしておくことが重要なのです。 監修を手がけるのは「実家じまい」に関する多数の著書がある不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏。 「実家じまい」は遺産相続と同義語。本書では「揉めない相続」をテーマに、 遺言書の書き方、生前贈与、相続税の節税方法なども詳しく紹介しています。 第1章　実家を空き家という“負動産”にしないために 第2章　揉めない相続に備える 第3章　空き家対策特別措置法の改正、相続登記の義務化…許されなくなった空き家の放置 第4章　実家を売る 第5章　実家を貸す 第6章　実家を残す 実家じまい便利ノート 緊急時に役立つ個人情報/財産目録/実家の基本情報/ 実家の維持費/実家での生活費/実家の維持管理チェックシート 実家リフォームのポイント/家と私のエンディングノート

1,650円

後悔しない実家じまい…

第1章 第一の選択 構造をどうするか 第2章 第二の選択 断熱の方法をどうするか 第3章 第三の選択 換気の方法をどうするか 第4章 第四の選択 冷暖房の方法をどうするか 第5章 依頼先をどうするか 終 章 「いい家」を造るには

1,650円

新「いい家」が欲しい。 改訂版4…

管理不全空き家は、住宅用地特例の解除で、固定資産税が最大6倍に！　さらに命令に従わないと、最高50万円の罰則！ 空き家をどうするのかは、もう待ったなしの状態です。 本書では、相続から認定を避ける方法、処分までを、法改正に対応させて解説。 各種手続き等に必要となる書類のサンプルも紹介。巻末には賃貸借契約のひな形も用意。 　◇　空き家にまつわる法律がどんどん整備されています！ 　◇　空き家問題の解決方法は主に3つ！ 【第1章】　空き家の問題と最新の法改正 　　01：　「空き家」とは、どのような建物か？ 　　02：　「空き家」の何が悪いのか？ 　　03：　「特定空家等」の認定で制裁あり 　　04：　前段階の「管理不全空家等」への制裁 　　05：　相続後3年以内の登記が義務化！ 　　06：　共有する空き家の管理がしやすく！ 　　07：　相続放棄後の管理責任が軽減！ 　　08：　相続の基本その1（法定相続人） 　　09：　相続の基本その2（法定相続分と遺産分割） 　　10：　相続の基本その3（3つの相続方法） 　　11：　相続した土地を国に引き取ってもらえる！ 　　12：　空き家譲渡所得の特例が延長＆緩和！ 　　13：　マンションの空き部屋はどうなるのか？ 【第2章】　空き家が発生しそうな場合の予防 　　01：　たくさんの話をしてみましょう 　　02：　遺言書の作成について 　　03：　自筆証書遺言の注意点 　　04：　遺言書保管制度 【第3章】　既に空き家がある場合（売るという選択） 　　01：　選択肢は「売る」「貸す」「管理する」の3つ 　　02：　「売る」前に行うべきこと（家財等の片付け） 　　03：　「売る」前に行うべきこと（相続登記） 　　04：　自分で相続登記をしてみよう！ 　　05：　「そのまま売る」場合は不動産会社に依頼 　　06：　空き家買い取り業者への売却という方法 　　07：　空き家バンクの利用について 　　08：　空き家をリフォームしてから売る方法 　　09：　空き家を解体してから売る方法 　　[コラム]　改正民法に基づく「所有者不明土地・建物管理命令」について 【第4章】　既に空き家がある場合（貸すという選択） 　　01：　「貸す」ことのメリットとデメリット 　　02：　賃貸管理は専門業者への委託がお勧め 　　03：　空き家の期間はできるだけ短く 　　04：　賃料収入にも確定申告が必要 　　05：　2つの賃貸借契約はどちらが有利？ 　　06：　民泊という手段を考えてみる 　　07：　民泊を行う3つの方法 　　08：　住宅宿泊事業法に基づく民泊の方法 　　09：　更地にして「土地」を貸すという選択 　　10：　「マイホーム借上げ制度」について 【第5章】　空き家（土地）のまま維持・管理する 　　01：　空き家のまま維持・管理するという選択 　　02：　まずは相談してみることも大切 　　03：　空き家管理代行サービスの利用 　　04：　更地にした上で維持・管理する（駐車場経営） 　　[コラム]　トランクルーム経営という選択もあり！？ ■　巻末資料　「賃貸住宅標準契約書　平成30年3月版・家賃債務保証業者型」 ■　索引

1,760円

空き家の法律と税金と管理がわかる本…

2,640円

住まいの耐久性大百科事典（2）…

人気建築家・中村好文が吉田牧場の主・吉田全作の依頼に応え、力を合わせて作りあげたのは、線にも管にもつながらない、エネルギー自給自足が持続可能な小屋だった。 本書では、その全貌と詳細を一挙公開。 太陽光発電のシステム、雨水を濾過して飲料水にする仕組み、太陽熱温水器で雨水を温めて風呂に入る方法、ガスを使わずに調理する七厘レンジやキッチンストーヴ、食器を洗った排水を傾斜土槽とバイオ・ジオ・フィルターを通して、微生物によってキレイにしてからビオトープに流す仕組み、匂いもなく快適なコンポストトイレなどなど。現代のテクノロジーを駆使してエネルギーを作り、循環させる小屋づくりを紹介します。これなら、住み続けられます。地震や豪雨などによる災害の多い日本に暮らす多くの人のヒントになる本です。

2,783円

線と管をつながない　好文×全作の小屋づくり…

私は一級建築士兼模様替え作家として、約5000件以上の新築および中古住宅の設計や検査、内装や模様替えにかかわってきました。家具の配置、つまり家具レイアウトで悩む人は多く、日々の業務の中で、たくさんの人から相談があります。 中でも多い相談は、部屋にいるとイライラしてくつろげない、家が好きになれない、家を片付けられない、という悩みです。 なぜ、居心地の悪い部屋になってしまうのでしょうか？ 部屋の居心地が悪いのは、間違った家具レイアウトや収納をしているからです。正しくない家具レイアウトをしているから、家が片付かず、物があふれてイライラしてしまうのです。 ところで、なぜ私たちは間違った家具レイアウトをしてしまうのでしょうか？ それは、「キッチンの隣はダイニング」、というような一般的な固定観念に沿ってレイアウトしてしまっているからです。 しかし、暮らしやすい部屋を造るためには、自分の部屋に合ったレイアウトを考える必要があります。さらに、家族構成やライフスタイル、動線も考えなければなりません。 また、私たちの収納に対する意識にも、部屋が片付かなくなる原因があります。 私たちは、収納家具を買えば、部屋が片付くと思いがちです。そのため、手軽に購入できる100均の収納グッズや、安価なカラーボックスを安易に購入しがちです。 しかし、手近な100均収納やカラーボックスなどで安易に済ませようとすると、収納したいものが家具に納まらず、片付かないばかりか、収納家具がかえって邪魔になり、ますます狭く動きにくい部屋になってしまうのです。 そのため、家具のレイアウトに加えて収納家具の選定も、部屋の居心地の良さを決める重要なポイントとなります。まずは家具レイアウトの変更をしてみて、余力があればぜひ検討してみてください。

1,430円

狭い部屋でも快適に暮らすための家具配置のルール…

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