この本は、首都圏で念願のタワーマンションを購入した電通マン（著者）が、 ある日突然マンション管理組合の理事長になってしまったーー 理事長就任後、管理会社がほとんど役に立たないため、 クレームやトラブルを一手に引き受けることとなるが、 電通マンとしての課題解決力で任期を乗り切れるのか！？ ・回したら1カ月帰ってこない回覧板 ・管理費節約のために理事長自ら屋上で草むしり ・不審者侵入で延々続く防犯カメラの確認 ・修繕積立金が底をつく大ピンチ など、理事長にならないと経験できない、 だけどタワマンの住民なら誰もが経験する可能性がある エピソード（すべて実話）が満載。 通常はあまり表に見えてこない「縁の下の力持ち」の世界を 覗ける一冊です。

1,760円

タワマン理事長 - ある電通マンの記録 -…

実家の空き家、放置していませんか？ 税金爆増、犯罪の温床… 知らないと損する空き家問題を《実務のプロ》が全解説！ 日本には約386万戸もの空き家が存在し、2030年には470万戸に達すると予測されています。放置すれば固定資産税の負担が最大6倍に膨らみ、犯罪や災害の温床となるリスクも高まります。本書『空き家は今すぐ売りなさい』は、埼玉県三郷市で不動産会社を経営し、自治体の空き家対策協議会委員も務める著者が、豊富な実務経験をもとに「早期売却」のメリットと具体的手法を余すところなく解説します。 第1章では、2014年・2023年の空家法改正ポイントや相続登記義務化、税負担増の仕組みをコンパクトに整理。第2章では、売却前に必須の相続手続きやスケジュール管理、第3章では高値売却を実現する市場読み、価格設定、内覧対策、媒介契約の選び方など実践ノウハウをステップ・バイ・ステップで紹介します。第4章では「賃貸活用」「自治体支援制度」「売れないときのリカバリー策」を網羅し、第5章では売却資金の節税特例（最高3,000万円控除）や運用術、新居購入、次世代へのスマートな資産移転方法までを解説。さらに、新制度を活用した建て替え・用途変更、空き家活用促進ゾーンの活用法も詳しく取り上げています。 市場環境と法制度が大きく変わる今こそ、あなたの空き家を負担から資産へと転換する最善のタイミングです。本書ををもとに、実家の「空き家問題」解決に向けた一歩を踏み出しましょう！ 【本書で得られる主な内容】 ・空き家の保有コスト（固定資産税・都市計画税）の仕組みと、早期売却による税負担軽減効果を理解できる ・改正空家対策法のポイントと、相続登記義務化がもたらす影響を押さえられる ・相続や名義変更など、売却前に必要な法的手続きとスケジュール管理のノウハウを習得できる ・市場環境の読み方、適正価格設定の手法、効果的な内覧対策など、高値売却を実現する具体的ステップを学べる ・媒介契約（専属専任／専任／一般）の選び方と、信頼できる不動産業者の見極めポイントがわかる ・賃貸活用やリノベーションによる収益化、自治体の支援制度活用術など、売れない場合のリカバリープランを得られる ・最高3,000万円控除などの譲渡所得税節税特例と、売却資金の効果的な運用・再投資戦略を理解できる ・新制度を活用した建て替え・用途変更の手続きと、空き家活用促進ゾーンの最新利用方法を把握できる ・空き家を「負担」から「資産」へ転換し、家族の将来設計やセカンドライフ資金に活かすための総合的な戦略が身につく 【目次】 第1章　なぜ「空き家」は、今すぐ売った方がいいのか？ 第2章　「空き家を売る」と決めたら、やるべきこと 第3章　「空き家」を高く売るための戦略と実践 第4章　「空き家」を売るタイミングと売れないときの対策 第5章　売却金を活用・運用するコツ

2,200円

空き家は今すぐ売りなさい…

あなたの「間違った常識」、すべてひっくり返します！ ×土地は正方形がいい ×窓は大きいほうがいい ×天井は高いほうがいい ×収納は多ければ多いほどいい ×廊下は絶対に必要 ×トイレとお風呂は広いほうがいい ×将来のために子ども部屋はふたつ必要 ×和室はとりあえず作っておく 実はこれらの「常識」は、すべて間違い。 気鋭の建築家・内山里江氏は本書の出版にあたり、こう言います。 「日本人が家づくりに失敗する大きな理由が3つあります。 ひとつは、『とりあえず住宅展示場』に行ってしまうから。 もうひとつは、実家を思い浮かべて、その固定観念に縛られるから。 最後は、『いま住んでいる家の不満』を新しい家で解消しようとするから。 これらはすべて、『勘違い』または『消去法』による家づくりの失敗を招きます。 家づくりとは本来、もっと自由で楽しいもの。 『家を休む場所から遊ぶ場所へ』が私のコンセプトです。 そのための知識と方法を、この本には詰め込みました」 本書は3章立てで、 第1章では、間違った家づくりの原因となる「思い込み」を指摘し、正しい知識を伝えます。 第2章では、リゾートホテルのような「特別感」を手に入れられる、心躍る家づくりの方法を伝えます。 第3章では、実際に内山氏がつくった家を紹介し、「世界にひとつの理想の家」の中身を公開します。 家の新築、改築、リノベを検討しているあなたに必読の一冊です。 （目次より抜粋） 　◆土地選びの話　「正方形の土地がいい」という幻想 　◆廊下の話　「一軒家は寒い」は昔の話 　◆窓の話　窓をつくりすぎてはいけない 　◆玄関の話　玄関ドアに飾りはいらない 　◆階段の話　その吹き抜け、成功してますか？ 　◆天井の話　高ければいい、という思い込み 　◆バルコニーの話　家の寿命を縮める危険も 　◆トイレの話　広さは正義か 　◆洗面所の話　「脱衣所とセット」でなくていい 　◆お風呂の話　入浴に夢を持ちすぎていませんか 　◆子ども部屋の話　部屋に名前をつけるデメリット 　◆寝室の話　寝るだけの部屋に広さはいらない 　◆和室の話　「目的があいまい」ナンバーワン 　◆収納の話　計画性なき収納は悪魔のスペース 　◆LDKの話　中途半端な空間ができる理由

1,870円

家は南向きじゃなくていい…

間取りという問題を解決に導く『方程式』を駆使しながら、ベテランの設計者たちは日々、目の前の案件と格闘しているー心地よい空間づくり、暮らしを愉しくする間取りづくりに欠かせない「プロのやり方」を、２５の視点でセオリー化した、家づくりの“公式”ルールブック。

1,980円

間取りの方程式

はじめに 第1章　「信頼できるリフォーム会社」を見極める7ステップ 第2章　外壁塗りかえリフォームで失敗しないための7つの自己防衛知識 第3章　リノベーションの成功の秘訣建築のエキスパート「建築家」を活用する リノベーション実例集〜〜建築家の発想力×工務店の技術力〜〜 おわりに

1,760円

まんがでスラスラわかる！　リフォーム・外壁塗装・リノベー…

◆「予備知識なし」は危険！ 本書でしっかり知識を得てから取り組みましょう。 ◇予備知識なしで、親の家の維持や売却に挑むと、 相当な苦労や失敗をします。 また、税金や家の売却金額で損をするリスクも高まります。 でも、大丈夫です！ この本は、親の家の維持・売却に必要な情報をすべて盛り込みました。 本書を読んで、満足のいく家の維持・売却を実現しましょう。 【目次】 1章　親が老いてきたら、話し合っておきたい 「家」のこと 2章　親が住まなくなった「家」を維持する 3章　親の家を含め、相続税対策＆申告をする 4章　親の家を売却する 5章　家の相続登記をする

1,650円

親の家を売る。

マンション管理に関する「よくある相談」「複雑で悩ましい事例」「答えのない問題」を２０１問に集約！月間１００件以上マンション管理の相談に答える弁護士が、裁判例・マンション標準管理規約などを踏まえた対応方針を解説。

3,410円

マンション管理法律相談201問　弁護士が答えるマンション…

第1章　リフォームとリノベの違いって？ 第2章　「リノベならなんでも変えられる」はウソ 第3章　リノベは共同プロジェクト型の取引 第4章　予算もスケジュールも自分次第 第5章　リノベ会社のタイプを理解しよう 第6章　リノベ会社の選び方と「個別相談」の進み方 第7章　現地調査が始まった！ 第8章　理想のキッチンを手に入れるまで 第9章　契約、工事、そして完成！ 第10章　わかりにくいリノベ費用を顧客目線で解説！ 第11章　リノベの結果、こうなりました 第12章　引っ越しとモノとの格闘を振り返って 第13章　リノベは「親の家問題」も解決する 第14章　さあ始めよう！

1,980円

徹底的に考えてリノベをしたら、みんなに伝えたくなった50…

植栽デザインの手法を４ステップで紹介。

3,080円

植栽大図鑑改訂版

地盤・基礎・軸組・内外装・断熱工事まで、現場で見るべきところをイラスト+写真で分かりやすく解説した、木造住宅監理の教科書の最新版。 今回新しく、監理不足によって起こる施工不良や各種問題を、その解決法を交えて実例をベースに解説した頁を追加。さらに耐震改修工事についての監理ポイントも網羅しています。 ■目次 ・第1章 監理って何? 工事監理とは何か/工事監理の流れ/工事監理契約/見積書の査定方法/施工業者の選び方/工事請負契約/工程管理/木造住宅工事の流れ/職方の種類と役割/設計図書の種類/仕様書/工事記録写真/工事監理報告書 ・第2章 地盤と基礎 地盤・基礎工事の流れ/地盤の基礎知識/地盤調査/地盤調査結果の見方/地盤補強工法の種類/地盤補強の施工/地鎮祭/地縄張り・遣り方/根切り・割栗石入れ/捨てコン・墨出し/床下の湿気対策/基礎の種類/基礎の形状と配筋/配筋の補強/配筋検査/アンカーボルト/コンクリートの品質/コンクリート打設/ベースコンクリート打設/立上りコンクリート打設/コンクリートの養生/コンクリートの確認/埋設配管/地盤に関する不具合/基礎・床下に関する不具合 ・第3章 軸組工事 在来軸組工法/軸組と外装工事の流れ/木材の基礎知識/木材の乾燥/継手と仕口/土台と柱/梁/床組/小屋組/プレカット/建方と上棟式/釘の種類と打ち方/耐力壁/耐力壁の配置/筋かい耐力壁/面材耐力壁/接合金物の選択/接合金物の種類/接合金物の施工/床・屋根面を固める/軸組の検査(中間検査)/軸組に関する不具合 ・第4章 屋根・外装工事 屋根の種類と下地/瓦屋根/スレート屋根/金属屋根/雨樋/サッシ/サッシの取り付け/ガラス/外壁下地(通気工法)/外壁下地(ラス張り)/外壁仕上げ材/窯業系サイディング/モルタル塗り/吹付け塗装/防水と雨漏り/シーリング/バルコニーの防水　ほか ・第5章 断熱工事 断熱とは/断熱材の種類/断熱工法/床の断熱/壁の断熱/天井と屋根の断熱/基礎の断熱/断熱工事に関する不具合 ・第6章 内装工事 内装仕上材と工事の流れ/床下地/壁下地/天井下地/造作材/開口廻りの造作/幅木と廻り縁/和室/階段/フローリング/畳・カーペット/塗装/左官仕上げ/タイル・クロス/木製建具 ・第7章 設備と外構 電気設備/給排水設備/換気設備/床暖房設備/外構/擁壁/コンクリートブロック塀/設備に関する不具合/外構に関する不具合 ・第8章 耐震改修 耐震診断・改修(補強)工事の必要性/耐震診断とは/現地調査/耐震補強/耐力壁設置/耐震改修工事の実際1/耐震改修工事の実際2/耐震改修工事の実際3 ・第9章 引渡し 完了検査・だめ直し/取り扱い説明/引渡し・工事監理報告/メンテナンス/住宅瑕疵担保履行法/欠陥住宅と建築紛争 ・トピック 建築の法律/品確法とは/木材の規格と等級/長期優良住宅/小屋裏換気/シックハウス対策/バリアフリー住宅/既存住宅状況調査 など

3,300円

世界で一番やさしい木造住宅監理編　最新改訂版…

「新ミニマリズム」旋風を巻き起こした全米ベストセラー、日本上陸！誰でも簡単に始められて一生続く！１００万人を幸せにした、時間とお金から自由になる方法。より少なく生きると、大切なことに集中できる！

1,980円

より少ない生き方　ものを手放して豊かになる…

リノベーション専門誌『relife+（リライフプラス）』が提案する、50代からの豊かな住まいづくりのヒント 「頭も体も元気なうちにリノベしてよかった」 決めなければならないことが多く、迷い悩んで、調べ考えて、決断して、 を繰り返すリノベーションを経験した方の多くが、そう口にします。 体力や気力の衰えを感じるだけでなく いままで好きだったものがそうでもなくなったり、その逆だったり。 50代からは心と体の変化に戸惑いを感じ始める時期でもあります。 この先の人生をより豊かに、快適に過ごすための 心と体のより所となる住まいづくりのヒントが詰まった1冊です。 Contents 【第1章　住み替え編】 case01 築20年のマンションをリノベして住み替え case02 築11年のマンションをリノベして住み替え case03 築57年のマンションをリノベして住み替え case04 築47年のマンションをリノベして住み替え ＞＞50代からの家とお金にまつわるケーススタディQ&A 【第2章　持ち家リノベ編】 case01 中古で購入し19年住んだ一戸建てをリノベ case02 33年前に中古で購入したマンションをリノベ case03 妻の還暦を前に長年住んだマンションをリノベ case04 中古で購入し10年住んだマンションをリノベ 【第3章　実家をリノベ編】 case01 築31年の夫の実家をリノベして住み替え case02 築55年・RC造の夫の実家を部分リノベ case03 築58年の実家をリノベ case04 築39年の実家ビルをリノベ 【第4章　断熱リノベ編】 case01 築25年の自宅マンションを断熱リノベ case02 築33年の中古住宅を断熱リノベ case03 築23年の自宅マンションを断熱リノベ case04 築46年の中古マンションを断熱リノベ ＞＞知識ゼロからの断熱リノベQ&A 【50代で遭遇しやすい! 家計のピンチとトラブル こんなときどうする?】 親の介護／教育費／住宅ローン／医療／推し活（趣味）／離婚／相続 【special interview　50代からどう住んだ? 50代からどう住む?】 松本明子さん（タレント） 飛田和緒さん（料理家）

1,980円

50代からのリノベ

住宅の中の生活行為、食事、休息、団欒など、これら多くの場合、椅子や床等に座って行われる。造り付けのソファ、窓辺、縁側、時に床や階段に直に、さらに屋根や壁を背後に座る場合など居心地の良い場所がある。また、眺め、明るさ、温度、家族との距離感など、「座りたくなる」きっかけがある。40の事例を「座る」という視点からよみとく。 Chapter1　住宅の中の14の座る場面 Chapter2　座りたくなる住宅　40事例 大磯の家/織の家/河原の舎/桜台の住宅/ナガレノイエ/kinari/稲村の森の家/蔀戸の家/出窓の家/Todoroki House in Valley/マドノスミカ/永山の家/堰の家/SPACESPACE HOUSE/武蔵境の住宅/川西の住居/ダンダンダニエ/光庭の棲/New Town Houseほか Chapter3　座りたくなる居場所のつくり方

3,300円

座りたくなる住宅

2,970円

住まいの耐久性大百科事典（1）改訂増補版…

創刊30号を迎えた輸入住宅スタイルブックは、巻頭にイギリスのホテルThornbury　Castleホテルを紹介。お城のようなホテルからインテリアを学びます。実例として日本国内のメーカーが建築した9軒を取材、紹介をしているほかリノベーションをした物件を3軒取材。タウンハウスという新しい住まいなど今回も輸入住宅テイストの物件を楽しめる1冊となっています。

1,980円

輸入住宅スタイルブック　VOL．30…

英国王チャールズ3世　推薦！ ベストセラー『英国建築の解剖図鑑』『英国教会の解剖図鑑』の著者の第一作。 英国の田舎を彩る、小さな民家。 何代にもわたって住み継がれてきた家々を、 窓や扉、屋根の細部にいたるまで画家の目で詳細に記録した、 いわば「英国古民家カタログ」。 カントリーハウスやお城だけではない、 市井の人々が暮らしてきた民家にこそ、 英国の魅力が隠されているのです。 資料やガイドブックとしてはもちろん、 眺めるだけで英国を旅している気分になる一冊です。 序文を英国王チャールズ3世（執筆当時はプリンス・オブ・ウェールズ）が寄稿、 解説は『日本でもできる！英国の間取り』の山田佳世子さんが執筆しています。 ■著者紹介 マシュー・ライス(Matthew Rice )　 画家、デザイナー、作家。『英国建築の解剖図鑑』『英国教会の解剖図鑑』（ともにエクスナレッジ刊）をはじめ、英国の建築に関する著書多数。 陶芸家のエマ・ブリッジウォーターとの長年にわたるコラボレーションでも知られる。 現在はオックスフォード近くにある中世のゲートハウスに住んでいる。 ■訳者紹介 岡本由香子（おかもと・ゆかこ） 静岡県生まれ。防衛大学校卒業後、航空自衛隊に10年勤務。 児童書からノンフィクションまで幅広い分野の翻訳を手掛ける。 『英国教会の解剖図鑑』『英国教会の解剖図鑑』（ともにエクスナレッジ）など訳書多数。 ■監修者紹介：中島智章（なかしま・ともあき） 1970年福岡市生まれ。東京大学工学部建築学科卒業。 東京大学大学院工学系研究科建築学専攻博士課程修了。博士（工学）。 現在、工学院大学建築学部建築デザイン学科・教授。 著書に『西洋の名建築がわかる七つの鑑賞術』（エクスナレッジ）、 共著に『パリ・ノートル＝ダム大聖堂の伝統と再生　歴史・信仰・空間から考える』（勉誠出版）などがある。 『英国建築の解剖図鑑』『英国教会の解剖図鑑』監修。

2,420円

英国の民家　解剖図鑑…

高性能な木造賃貸住宅が、住む人・貸す人・つくる人すべてに利益をもたらすー 戸建て住宅では当たり前になりつつある高性能化ですが、その価値がすでに賃貸住宅（戸建て・集合）でも実現できることは、まだ広く知られていません。本書は、“工務店による高性能賃貸住宅”の魅力と可能性を、住む人（入居者）・オーナー（貸す人／地主）・つくる人（工務店）という三つの視点から紐解きます。 「冬は暖かく、夏は涼しく、電気代も安心」 誰もが望む当たり前の暮らしを叶えるための、新しい住まいの選択肢が「高性能賃貸住宅」です。入居者の快適性を高めるだけでなく、オーナーの経営安定、地域工務店の事業価値向上にもつながり、結果として地域全体の暮らしを豊かにしていきます。より多くの人が経済的で快適な暮らしを享受できる社会を実現するその一歩を示す一冊です。 「冬は暖かく、夏は涼しく、電気代も安心」誰もが望む当たり前の暮らしを叶えるための、新しい住まいの選択肢が「高性能賃貸住宅」です。入居者の快適性を高めるだけでなく、オーナーの経営安定、地域工務店の事業価値向上にもつながり、結果として地域全体の暮らしを豊かにしていきます。より多くの人が経済的で快適な暮らしを享受できる社会を実現するその一歩を示す一冊です。 巻頭グラビア　これが超高性能木造賃貸住宅だ ■巻頭言 賃貸の高性能化がなぜ「三方よし」なのか 東京大学大学院 工学系研究科 建築学専攻 准教授 前真之さん ■住む人よし ・アンケート調査 1000人に聞きました／賃貸に住む人の不満と期待 ・温熱シミュレーション／断熱等級7＋αで圧倒的な快適性と電気代の安さを実現しよう ・居住者に聞くホンネ／高性能賃貸、実際のところ住み心地はどうですか？ ■貸す人よし ・オーナーに聞く　貸し手の実情1　地域の真面目な大家と優良工務店のタッグが賃貸を変える ・オーナーに聞く　貸し手の実情2　外観・植栽・性能で選ばれる賃貸へ ・専門家に聞く　ファイナンス事情　高性能賃貸の真価は事業後半に 　貸し手／ファイナンシャルプランナー　近藤智さん ■つくる人よし　工務店のための実践ガイド ・「狭い・うるさい・寒い暑い・光熱費が高い」を解決する高性能木造賃貸住宅のつくり方 　夢・建築工房　岸野浩太さん ・”時間”を味方に中長期合理性で叶える高性能賃貸 　小泉木材　小泉武彦さん ・断熱等級6・7で考える高性能集合賃貸住宅の設計と設備解説 　イズミコンサルティング ・4つの課題を解決するカギは窓　賃貸住宅こそ性能を上げるべき 　YKK AP ・高効率給湯が左右する集合賃貸住宅のBEI戦略 　リンナイ

1,980円

住む人・貸す人・つくる人　三方よしの高性能賃貸住宅…

上質な住まいや居心地はいかにして生み出されているのか。 その創造の現場に迫る。 住宅設計の名手たちが集結。 新作から幻の未発表作まで。珠玉の設計集。

3,520円

建築・住宅デザインの現場…

2,420円

伊礼智の「小さな家」70のレシピ…

21期連続黒字、リピート率9割以上、6万件以上の工事施工実績をもつリフォーム会社の創業者が著した、お客様（施主）が後悔しない「よいリフォーム」をするための入門書。リフォーム会社選びから、プラン作成、予算の決め方、工事中の注意事項までを詳しく紹介します。

1,430円

新版　住宅リフォームを考えたら必ず読む本…

私は一級建築士兼模様替え作家として、約5000件以上の新築および中古住宅の設計や検査、内装や模様替えにかかわってきました。家具の配置、つまり家具レイアウトで悩む人は多く、日々の業務の中で、たくさんの人から相談があります。 中でも多い相談は、部屋にいるとイライラしてくつろげない、家が好きになれない、家を片付けられない、という悩みです。 なぜ、居心地の悪い部屋になってしまうのでしょうか？ 部屋の居心地が悪いのは、間違った家具レイアウトや収納をしているからです。正しくない家具レイアウトをしているから、家が片付かず、物があふれてイライラしてしまうのです。 ところで、なぜ私たちは間違った家具レイアウトをしてしまうのでしょうか？ それは、「キッチンの隣はダイニング」、というような一般的な固定観念に沿ってレイアウトしてしまっているからです。 しかし、暮らしやすい部屋を造るためには、自分の部屋に合ったレイアウトを考える必要があります。さらに、家族構成やライフスタイル、動線も考えなければなりません。 また、私たちの収納に対する意識にも、部屋が片付かなくなる原因があります。 私たちは、収納家具を買えば、部屋が片付くと思いがちです。そのため、手軽に購入できる100均の収納グッズや、安価なカラーボックスを安易に購入しがちです。 しかし、手近な100均収納やカラーボックスなどで安易に済ませようとすると、収納したいものが家具に納まらず、片付かないばかりか、収納家具がかえって邪魔になり、ますます狭く動きにくい部屋になってしまうのです。 そのため、家具のレイアウトに加えて収納家具の選定も、部屋の居心地の良さを決める重要なポイントとなります。まずは家具レイアウトの変更をしてみて、余力があればぜひ検討してみてください。

1,430円

狭い部屋でも快適に暮らすための家具配置のルール…

85％の地域が下落する？--不動産「三極化」時代に備えよ！　　　　　　　　　　 異次元の不動産格差時代がやってくる。人口減少、金利上昇、外国人投資家の急増、気候変動ーーマクロな変化が市場を根底から揺るがす。 「価値が落ちない中古マンションの選び方とは？」「生き残る戸建てと消える戸建ての決定的な差とは？」「上昇し続けるコストとどう向き合うか？」など、不動産のプロフェッショナルが市場の未来を徹底分析。　 市場のルールが変わる今、正しい知識がなければ、大きな損失を招く。 不動産の購入や売却を考える方はもちろん、市場の未来を見据え、賢い選択をしたいすべての人に贈る1冊。 ◆本書の内容より ・下がりにくい物件、高騰する物件の4条件とは？　　 ・国道16号の外では売るのも貸すのも難しくなる　　　　 ・住宅ローン金利はこれからどうなる？　　　　　 ・2001〜03年、2010〜14年竣工の中古はなぜ狙い目なのか？ ・和光市、藤沢市、堺市北区…これから注目のエリアは？　　 【「不動産のあれこれ三極化診断」がダウンロードできるQRコード付】 はじめに　「グレート・リセット」にどう備えるか 序章 2030年の不動産市場を揺るがす7つの変化 第1章　異次元の不動産格差時代がやってくる 第2章　2030年、マンションの選び方はこう変わる 第3章　2030年の戸建市場の行方 第4章　2030年に“地価が上がる”地域とは？ 第5章　2030年の住宅コストと不動産投資

990円

2030年の不動産

独身、57歳、現在フリーランスの元会社員。「悪条件」の私でも、老後まで住み続けられる家は見つかるでしょうか。 賃貸物件は高齢だと借りられないというけれどホント？ 購入するなら、ローン審査は通る？　通らない？ 地方移住はリアルな選択？　 元会社員、物件大好き、引っ越し魔のフリーライターが、住み道楽の経験値をフルに活かして ひとり老後を楽しむための家を探します。 東京の物件事情や、買える物件価格の割り出し方、 シングル女性が家を買うとき・借りるときに知っておきたいポイントも学べます。

1,870円

老後の家がありません…

年を重ねるごとにのんびり暮らしたい 夢を叶える移住生活 家族の通勤や通学を考えた利便性が何より第一だった住まいから、自分の居心地のよさを大切にした暮らしへ。 シニア世代に今増えているのは「のびのびとした暮らしがしたい」というニーズです。自然の多い場所で暮らしたい、地元のおいしいものを楽しみたい、庭のある広々とした家で過ごしたいといった理由から、都会から離れた郊外に移住する、もしくは二拠点で生活するというケースが増えています。自分らしい移住を実現した方々の日々の生活や空間づくりを紹介します。 【内容構成】 便利な距離に構えた 心静まる10軒の家 File.01 海辺の暮らし 浅田美代子さん 俳優 File.02 癒やしの休息地 藤原美智子さん ビューティ・ライフスタイルデザイナー File.03 森に浮かぶ海の家 河野純子さん ライフシフト研究者 File.04 愛しの循環ハウス 宇南山加子さん 「Syuro」代表 ほか ちょうどいい田舎暮らしの探し方 地域探し、物件選び、お金のこと。移住について知りたい、調べたいといったときに、失敗の少ない移住計画を立てるために知っておきたい知識を集めました。 泊まって、暮らして、確かめる。 移住体験サービス いきなり家を買うのは怖いという人に向けて、田舎暮らしを体験できる施設が増えています。そんな移住体験を実現できるサービスを紹介します。

1,430円

素敵なあの人特別編集 都会からはなれて暮らしたい…

本特集では、刑務所出所者の再犯防止に不可欠とされる「住まい」の確保を軸に、居住支援の現状と課題を多角的に検討。住宅政策・福祉政策と地域支援の連携、支援機関・施設の実践を通じ、「住まう」ことを支える仕組みの重要性を明らかにし、居住福祉の視点から社会的弱者の地域生活を支える新たな枠組みを示す。 巻頭言　AKY インクルーシブコミュニティ研究所の10 年　矢野淳士 ■特集：シンポジウム　出所者の「住まう」を再考する 日本居住福祉学会第25 回全国大会 「シンポジウム　出所者の『住まう』を再考する」 開会のあいさつ　野口定久 問題提起　出所者支援において、なぜ、住まいの確保が重要なのか？　掛川直之 基調講演　出所者と居住支援ー住宅政策を居住政策としていく一環としてー　大月敏雄 刑務所出所者等に対する居住支援について　林　寛之 地域生活定着支援センターと居住支援法人の役割　高津努 受入れ施設の現状と課題　吉田拓人 コメント　刑務所出所者等の居住支援には自治体と施設と地域の包括的連携が必要に　野口定久 質疑討論 ■一般論文 健康増進事業を基軸にした病院ー地域ー産業の3 つのプロジェクトの可能性ー地域で居住するがんサバイバーへの支援体制の構築を目指してー　細野雅子・野村恭代 「居住福祉」の外観と本質ー文化的景観と現代資本主義の桎梏ー　神野武美 ■居住福祉の本棚 永山のどか編著『住宅の社会性を考えるー住宅観と地域社会の形成』　岡本祥浩

1,100円

居住福祉研究39

1960年代以降、篠原一男、伊東豊雄、坂本一成といった気鋭の建築家が住宅の批評性を論じ、問題作が提示されるなど、世界的にも特殊な展開を遂げてきた。しかし90年代末、住宅の批評性の意義が問われて以降、この問題が語られなくなり久しい。本書では多様な世代の建築家へのインタビューを通じて、これからの建築の役割を描き出す。 クリティカル・ハウスとその社会批評 　モハマド・エイマール 1 住宅建築の批評性は、いかに語られてきたか Introduction 2000年前後の批評性をめぐる言説群 Essay 脱近代的身体像ー批評性のない住宅は可能か（1998年9月）　伊東豊雄 「批評性」とは何だったのか（1998年11月）　隈 研吾 設計思想の一貫性を支える条件（1999年4月）　奥山信一 Research 戦後日本における住宅建築の批評性　モハマド・エイマール／大塚 優／小倉宏志郎 Timeline 戦後住宅における批評のターゲットとその潮流 2 現代建築家は批評性を、いかに語るか Interview 伊東豊雄 ネガティブな批評からポジティブな実践へ 坂本一成 クリティカル・フォルマリズム 隈 研吾 商品としての建築を超えて 塚本由晴 空間から暮らしのエコロジーへ。レトリック批評軸の転換 中山英之 建築における垂直と水平の関係 石田建太朗 技術との対話による建築 原田真宏 「特別」な「普通」へ 今村水紀 可能性としての批評性 藤原徹平 ローカリティとヒューマニズム 保坂 猛 内外関係の批評的探求 藤村龍至 対話で社会をデザインする建築 柄沢祐輔 「プロトタイプ」は批評として機能する 西田 司 ローカルなコンテクストを統合する「家」 山崎健太郎 生き生きとした空間のための形式性 高橋一平 「私的」な社会性への批評 長谷川 豪 建築のための建築 能作文徳 暮らしと生態系の媒介者としての建築 常山未央 建築を通じて生活をレストアする 山道拓人 ソーシャル・テクトニクスによる都市の実践的批評 Essay ポジティブな批評性の方途　奥山信一 エピローグ 住宅は未だ批評するか　モハマド・エイマール／大塚 優／小倉宏志郎

3,685円

住宅は、批評する

「交通誘導員ヨレヨレ日記」「派遣添乗員ヨレヨレ日記」「メーター検針員テゲテゲ日記」に続く第4弾！！ 59歳から現在まで13年間にわたって、夫婦で住み込みのマンション管理員として勤務してきた著者による、怒りと悲哀と笑いの記録。 〜当年72歳、夫婦で住み込み、24時間苦情承ります〜

1,430円

マンション管理員オロオロ日記…

すべてのマンションで12、13年ごとに行われる大規模修繕は、数千万円規模の大がかりな工事です。 でも、そんな莫大な費用をかけて実施する必要があるのでしょうか。 ほかに方法はないのでしょうか…。 本書では“本当に必要な工事〞を“適切な価格〞で実施するための方法を公開します。 修繕積立金の目減りや値上げを防ぐために、ぜひご一読ください。 ＜もくじ＞ 第1章　なぜ多くの大規模修繕は「失敗」に終わってしまうのか? 第2章　後悔しない大規模修繕を実行するための7つの基本戦略 第3章　管理組合で主導する「失敗しない」業者選びのコツ 第4章　住人を味方につければ大規模修繕はうまくいく 第5章　「お金が足りない」をなくす理事会の資金繰り 第6章　最適コストと修繕で実現する「理想のマンション生活」 第1章　なぜ多くの大規模修繕は「失敗」に終わってしまうのか? 第2章　後悔しない大規模修繕を実行するための7つの基本戦略 第3章　管理組合で主導する「失敗しない」業者選びのコツ 第4章　住人を味方につければ大規模修繕はうまくいく 第5章　「お金が足りない」をなくす理事会の資金繰り 第6章　最適コストと修繕で実現する「理想のマンション生活」

1,760円

そのマンション修繕、お金のムダかも!?…

ディテール３４１図版。

3,080円

プロとして一生使える木造住宅ディテール集…

間取りとは、「時間」や「気持ち」の「間」までデザインすること ここに掲載している間取りには、そんな繊細な日本人の美意識が詰まっています。 部屋数や、床面積の多さで住み心地が決まるわけではありません。 本書は日本全国で活躍する人気建築家56人の、 「成功する間取り」のコツとアイデアをまとめたものです。 「いまどきの住まい」の傾向から、「家事ラク」のための動線・収納計画、 「庭」など外廻りのフル活用、さらには「愛着のもてる家」のつくり方まで。 この1 冊で「間取り」のすべてが分かります。 章構成 chapter01：いまどきの間取りを見てみよう chapter02：それぞれの場所から広がる chapter03：家族の思いが詰まった特殊な間取り chapter04：周辺環境に溶け込む間取り chapter05：間取り学のすすめ

1,980円

この間取りがすごい

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