・わが国の被害例・対応例はもとより、世界の消費者法の動向を的確にフォローし、消費者法制のさらなる改善や消費者主権の確立に向けた関係者必須の諸情報を発信する専門情報誌！ ・第66号では『支払決済法制と消費者』を特集！ 【高望広論】 われわれは「創造の担い手」であれーー優生保護法被害の現場からーー 弁護士　新里宏二 【特集】支払決済法制と消費者 　1　キャッシュレス決済の多様化とリテール決済法制の今後のあり方 　　　大阪大学招聘教授　千葉恵美子 　2　支払決済と業規制 　　　一橋大学教授　得津　晶 　3　決済代行業者等の法的責任 　　　東北大学教授　森田　果 　4　支払決済と消費者信用ーーBNPL・Paydayローン規制の日米比較ーー 　　　龍谷大学教授　今川嘉文 　5　支払決済と消費者被害補償 　　　久留米大学教授　松本　博 　6　支払決済と暗号資産・電子決済手段（ステーブルコイン） 　　　南山大学教授　深川裕佳 　7　支払決済とポイント 　　　中央大学教授　杉浦宣彦 　8　支払決済と個人情報保護ーースマホ決済と消費者の個人情報ーー 　　　東京経済大学教授　上机美穂 【論説・解説】 　・成年後見制度の見直しと高齢消費者保護の両立・・・73 　　新潟大学教授　上山　泰 　・景品表示法によるステルス値上げ規制に関する一考察ーーEUにおける議論を参考にしてーー 　　獨協大学教授　宗田貴行 　・デジタル時代の製造物責任法の展望ーーEU新製造物責任指令の公布を受けてーー 　　一橋大学名誉教授・弁護士　松本恒雄 【判例研究】 　・宗教団体による献金勧誘行為の違法性の判断基準（最判令6・7・11） 　　立教大学教授　原田昌和 　・共通義務確認の訴えと支配性要件（最判令6・3・12） 　　早稲田大学教授　高田昌宏 【連載】 《最新判例情報》 　國學院大學准教授　川村尚子 《消費者法情報》 　山形大学教授　コーエンズ久美子 《消費者行政動向》 　内閣府消費者委員会事務局委嘱調査員・司法書士　山田茂樹 《Q＆A消費者被害救済の法律と実務64》 　特定商取引法改正の必要性 　弁護士　道尻　豊 　弁護士　井原真吾 　弁護士　島薗佐紀 《事件類型別相談対応・被害救済の実務と書式》 　情報商材事案への対応ーー事業者間契約の同意があるケースーー 　司法書士　大賀宗夫 〔凡例〕 〔バックナンバー特集一覧〕 〔年間購読料金改定のお知らせ〕 〔次号予告〕

2,970円

現代　消費者法No.66

2023年改正空家法について、その制定過程を踏まえて紐解く逐条解説のほか、新たに導入された「空家等管理活用支援法人制度」の法的位置づけの整理、法人の指定に係る審査基準の定め方の検討、自治体の作成動向の分析を行う。自治体が利活用に明確な方針をもつことができるよう支援する、空き家問題解決を支える政策法務の指南書。 ○法律の理解を深めるため、背景・改正経緯のみえる2023年改正空家法の逐条解説を収録。 ○新たに導入された「空家等管理活用支援法人制度」について、その利活用について明確な方針をもって審査基準を定めることができるよう自治体をサポート。 ○改正空家法を踏まえた空家条例見直し・策定のために、今後の対応の可能性を提示。政策法務の視点から、空き家問題解決のための施策展開を支える。 第1部　2023年改正空家法 　第1章　空家法の逐条解説 第2部　改正空家法の制定過程 　第2章　空家法改正法案確定に至る政府内部過程ー国土交通省と内閣法制局とのやりとりからみえるものー 　第3章　空家法2023年改正法案の準備、内容、そして、審議 　第4章　空家法2023年改正における附帯決議を読む 第3部　施行が開始された改正空家法 　第5章　指定の判断基準ー空家等管理活用支援法人の法的位置づけー 　第6章　空家等管理活用支援法人指定申請の取扱い 　第7章　空家等管理活用支援法人指定処分に関する審査基準の作成動向 　第8章　空家法改正を踏まえた条例対応の可能性 資　料

3,520円

空き家問題解決を支える政策法務ー施策展開のための改正法解…

築40 年以上のマンションでは、世帯主が70 歳以上の住戸の割合が5 割超となっており、こうした「2 つの老い」が進行したマンションでは、総会運営や集会決議の困難化、管理組合役員の担い手不足、修繕積立金の不足等の課題が顕在化していくおそれがあります。 　このように高度経済成長期に建てられた多くのマンション（団地型を含む）が、建替え期を迎えていますが、合意形成等がネックとなり、建替えが実現したマンションは限定的です。 　今般、区分所有法をはじめとして、マンション関係法が改正され、再生の円滑化等の推進策として、新たな再生手法が創設され、建替え決議の合意要件の緩和やマンション敷地売却、一棟リノベーション、マンション除却等、建替えによらない多様な再生手法が示されましたが、この法改正で、マンションの再生は促進するのでしょうか。 　本稿では、マンション建替えの実務に携わる専門家から、マンションの建替え検討の実態を踏まえ、「現状のこれらの法律と建替え」の解説に加えて、「法改正でこれらがどうなるか」について解説するとともに、一括建替えに依らない多様なマンション建替え手法の可能性・課題について概括します。 　第1 章では、新区分所有法に期待される効果と課題について解説します。 　第2 章では、新区分所有法を踏まえた区分所有建物の建替えについて解説します。 　第3 章では、マンション建替えの円滑化等に関する法律の改正経緯や課題を整理するとともに、円滑化法の手続き上の課題への対応として、改正された「マンションの再生等の円滑化に関する法律」の改正のポイントについて解説します。 　第4 章では、現状（改正前）の建替えの仕組みと建替えをめぐる手続きと建替えを阻害している要因について解説します。 　第5 章では、団地型マンションの再生に焦点を当て、今後の再生の進め方について概括します。 　第6 章では、団地型マンションの多くに適用されている一団地認定マンションの建替え促進策について概括します。 　第7 章では、老朽マンションの多様な再生手法について概括します。 　第8 章では、マンションの建替えを契機とした水害リスクへの対応策について概括します。

3,520円

区分所有法改正でマンション建替えはどう変わる…

著者が出会ったGAFAM社員の事例を挙げながら、日本でも自然のなかで実践できる「休息」のノウハウを紹介する1冊。

990円

グーグル社員はなぜ日曜日に山で過ごすのか…

令和4年改正をふまえ内容をアップデートした、立案担当者による解説書 令和4年改正では、消費者契約を取り巻く環境の変化に対応するため、消費者が安全・安心に取引できるセーフティネットが整備された。契約の取消権の追加、解約料の説明の努力義務等改正内容を取り込み、記述を充実させたほか、活用しやすいよう資料部分の構成をあらためた、消費者取引実務関係者待望の最新版。 第1編　逐条解説 第1章　総則(第1条〜第3条) 第2章　消費者契約 第3章　差止請求 第4章　雑則(第48条・第48条の2) 第5章　罰則(第49条〜第53条) 附則(平成12年法律第61号) 附則(平成18年法律第56号) 附則(平成20年法律第29号) 附則(平成21年法律第49号)抄 附則(平成28年法律第61号) 附則(平成30年法律第54号) 附則(令和年法律第59号)抄 附則(令和年法律第99号)抄 第2編　関係法令等 第1章　消費者契約法(平成12年法律第61号) 第2章　消費者契約法施行令(平成19年政令第107号) 第3章　消費者契約法施行規則(平成19年内閣府令第17号) 第4章　適格消費者団体の認定、監督等に関するガイドライン 第3編　資料編 第1章　消費者契約法の制定(平成12年) 第2章　消費者契約法の改正(平成18年) 第3章　消費者契約法等の改正(平成20年) 第4章　消費者契約法の改正(平成28年) 第5章　消費者契約法の改正(平成29年) 第6章　消費者契約法の改正(平成30年) 第7章　消費者契約法の改正(令和年通常国会) 第8章　消費者契約法の改正(令和年臨時国会) 事項索引

5,280円

逐条解説　 消費者契約法〔第5版〕…

経済のグローバル化や情報技術の進歩によって社会はより複雑になっており、生活の全体を理解することはますます難しくなってきています。それにもかかわらず、科学は物事を切り分けて分析することで精一杯で、それらから得られた細かい知見を統合することからはますます遠ざかりつつあります。 ライフデザイン学は、そうした科学の状況を憂い、破片化する知見を一定の価値観の下で総合しようとする試みです。 本書は、現在の世界が進んでいる方向に疑問を呈し、別の方向を模索するいくつかの思想に基づいた1つのモデルの提示です。 読者があるべきライフスタイルを構想する際の参考になれば幸甚です。

2,970円

総説ライフデザイン学…

１０００件以上の欠陥住宅を見抜いてきたプロだけが知っている、本当に購入すべき建売住宅の見極め方。

880円

こんな建売住宅は買うな改訂版…

欲しいものリストをつくる、マグカップを冷蔵庫の収納にする、キャラ欲は消耗品で満たす……明日から余計な出費、面倒な片付けに悩まされなくなる！ものが大好きでも大丈夫。お金・時間・部屋もゆったりラク＆豊かになる方法。 「買い方」を変えたら、人生変わった！　目次 はじめに　買い物大好き、なんでも集めてしまうあなたへ プロローグ　好きなものから余計なものまで……気づいたら部屋が無法地帯!? 「つい」を重ねて「素敵な部屋」とは真逆の状況に 「買い方」さえ見直せば、もう片付けなんて必要ない？ こうして「いいこと」のループに入っていく 欲しいものは、あなたにとってコレクション？ 実用品？ 第1章「全部買わなきゃ気が済まない」がなくなる！お金も時間も豊かになる10のルール 「欲しい！」と思ったら、自分と会話する 「安いから」だけで買ってはいけない 「普段使い」のものを買うときのお約束 失敗しないコツは「ボロボロになったもの」が教えてくれる ベーシックなアイテムは「2個持ち」がいい 消耗品で「キャラ欲」を満たす 「ファンだから」という義務感で買っていませんか？ イベントグッズは「平面」のものをチョイス もう二度と「お土産」で後悔しない！ 衝動買いには「お花」がもってこい 第2章「もったいなくて使えない」がなくなる！「タンスの肥やし」にしない、買ったものの活用法 あえて「コレクション」を使ってみたら、こんなにいいことが！ このやり方で「使っていないマグカップ」が大活躍！ 「ちょっといい消耗品」こそ、ガンガン使う ポストカード、チラシ、チケットetc．「紙もの」と上手に付き合う もう倒れない、ごちゃごちゃしない！　コレクションの飾り方 あえてコレクションを「しまって保管」する 第3章「買わなきゃよかった」がなくなる！「つい散財」を防ぐ片付けの秘密 片付けしたら「買って後悔」がなくなった！ 「好きなもの」は堂々と残していい！ 「1年間着ていない服」を捨てたら、8割なくなった話 「好きだから手放せない」は思い込みだった!? 第4章「いつの間にかものが増えてリバウンド」がなくなる！毎日が気持ちいい「見直し」の習慣 【3ヵ月に1回】気づいたら増えている「靴下」を見直す 【1週間に1回】散らかりがちな「財布の中身」を見直す 【やる気が出ないとき】暮らしの「地味に嫌なこと」を書き出す 【ネット通販で】「注文ボタンを押す前の1分」が分かれ道 おわりに　日々の小さな選択が、人生を動かす

1,540円

「買い方」を変えたら、人生変わった！…

消費者をターゲットとした問題商法の被害がなくならない。全国の消費生活センターに寄せられる消費者からの相談は、ほぼ90万件に達する。悪質な取引被害にあっても、その被害者のすべてが消費生活センターに相談するわけではなく、消費生活センターに相談する被害者は、その5％程度だという統計もある。つまり、わが国では年間で1800万件の消費者被害が生じていることになる。 社会の変化に対応して、消費者被害のあり様も変わってきており、誰もが当たり前にインターネットを取引の手段として、しかもスマホを使って利用する時代になった。勧誘の手段も、SNSをきっかけとするものが増加し続けている。たまたま、今まで被害に遭わなかったあなたはラッキーだったのかもしれない。 こうした事態に対応して、消費者をめぐる法律（以下、「消費者法」）も進化し続けてはいるものの、法による対応はどうしても後追いになってしまう。また、消費者法の言葉や表現方法は専門的で、日常の感覚ではその内容を理解することが決して容易だとは言えない。つまり、消費者はだまされても仕方のない、「弱くてもろい」存在である。 本書は、消費者が「弱くてもろい」存在であることを前提に、消費者法の重要な考え方をできるだけわかりやすく解説した。また、今、問題となっている消費者取引に関する被害を事例として取り上げ、それについて、消費者法を専門とする研究者、法律実務家（弁護士）の3人で、その問題点や解決方法について率直に語り合った。消費者被害を他人事とせずに、なぜだまされるのか、なぜ被害が生じるのか、を自分事として考えるためのヒントを提供する。

2,750円

消費者は弱くてもろい、だからこそ強くなれる…

賃料評価の「バイブル」と称され、旧版から高い評価を得ていた本書ですが内容を大幅に拡充し改訂増補版として発刊いたしました。 「鑑定評価は実証科学である」という考えのもと、評価の実証性を重視し、単なる理論だけでなく、実務に即した具体的なデータや計算方法を豊富に示すことで、実際に評価を行う上で役立つ実践的なスキルを身につけることができます。 本書は、賃料に関する裁判において参考資料として広く採用されているという実績から、多くの専門家や実務家にとって必携の書であり、これ1冊で賃料評価のすべてが学べる価値のある書籍として非常に高い評価を得ています。

8,250円

改訂増補　賃料　地代・家賃評価の実際…

「いつかは京都で暮らしてみたい」 けれど 「今の生活環境から切り離されるのは少し辛い…。」 月に10日ほど"短期滞在"できないものか？ しかもできるだけ"安い滞在費・交通費"でできないか？ そう思っている方へ、かつてそんな風に感じていた著者から "プチ移住" のご提案です！ 「そんなおカネはないよ」と思った方でも 平均的年金収入があれば可能です。 では、具体的どうすればプチ移住が出来るのか？ プチ移住についてのノウハウや役立つ情報、メリットをご紹介します！ まえがき プロローグ 第1章　プチ移住を始めるまで 第2章　筆者のプチ移住から 第3章　プチ移住ならではの楽しみ方 第4章　往復のより良い手段 あとがき 京都の祭り・行事・イベント 筆者推奨の参加可能な祭・行事

1,650円

プチ移住　月2万円で手に入る！　in京都…

私たちは、本当にマンションを終の棲家にできるのか？ 具体的な事例からマンションに潜む落とし穴と、その解決への処方箋を示す。 2030年、分譲マンション約780万戸とうち、築30年以上が過半数を超える。 現在、安全・安心・快適なマンションへの永住指向が強まる一方、自らの老いとマンション老朽化、いわゆる「二つの老い」がリンクするというかつてない時代を迎えている。 大規模修繕、滞納金問題、空き駐車場問題、ペット問題、フルリノベーション、買い換え、負動産化、ローンのやりくり、リバースモーゲージ、タワーマンションのメリットとデメリット。さまざまな事例をもとに安心できるためのヒントを探る。 事例1：一人暮らしになって分譲マンションから賃貸へ 事例2：夫婦二人になり、駅近マンションに買い替え 事例3：あわや負動産。バリアフリーマンションへの引っ越し 事例4：買い替えよりもフルリノベーションを選択 事例5：終の棲家として買ったはずの住居で思わぬトラブル 事例6：空き駐車場問題に理事長として奮闘 事例7：戸建てを売りタワマンを購入したものの・・・ 事例8：大規模修繕のお金がない？！

990円

60歳からのマンション学…

地球と経済の繁栄を両立できる社会へ。脱炭素＆気候危機、ＥＳＧ＆ＳＸ経営、格差とＤＥ＆Ｉ、地方創生と金融、教育＆ＥＳＤ。共創の未来へ向けた実践書。

2,200円

SDGs思考 社会共創編 価値転換のその先へ プラスサム…

売却から賃貸、民泊などの利活用まで、急増する実家の空き家対策と法律・税金の知識を網羅。売却や賃貸をする前に知っておきたい法律知識、自治体などの支援体制や補助金活用の方法、実家を民泊施設にする場合の手続きや運営方法、固定資産税の特例や不動産所得の収入・経費、申告手続きについても解説。「空家等対策特別措置法改正」「土地利用に関連する民法改正」「相続登記の申請義務化（不動産登記法改正）」など最新の法改正にも対応。空き家問題で損をしたくない人必携。 第1章　空き家問題と対策 第2章　空き家の売却や借地などのさまざまな活用方法 第3章　相続登記と土地の所有者がわからないときの制度 第4章　賃貸経営をする 第5章　空き家を民泊施設にする 第6章　空き家をめぐる税金知識と対策 巻末　Q & A 第1章　空き家問題と対策 第2章　空き家の売却や借地などのさまざまな活用方法 第3章　相続登記と土地の所有者がわからないときの制度 第4章　賃貸経営をする 第5章　空き家を民泊施設にする 第6章　空き家をめぐる税金知識と対策 巻末　Q & A

2,530円

聴ける！実用法律書　すぐに役立つ　空き家を上手に活用する…

超高齢化・人口減少・生活困窮にどう立ち向かうか。著者は建築のバリアフリー化、市営住宅の福祉拠点への再編、居宅介護サービスの推進、市営住宅や空き家を活かした居住支援を、住宅と福祉部局をつないで切り拓いた。課題先進都市・大牟田の鍵はここにある。その実践から自治体職員だからこそできる地方再生が見えてくる。

2,200円

福祉と住宅をつなぐ

水曜どうでしょうのミスターであり、映画監督であり、はたまた会長である鈴井貴之が、 赤平の森の中でともに暮らすのは愛犬たち。 犬たちと都会にはない、様々な困難を乗り越えることは、 人間としての葛藤、コンプレックス、挫折、全てと向き合い、乗り越える道のりだった。 犬との生活とのなかで得た「人は変われる」という確かな想い。 犬がくれた貴重な時間、犬がいなければ見つからなかった自分。 現代社会を迷いながら生きる、すべての人の力になる一冊。

1,760円

RE-START　犬と森の中で生活して得た幸せ…

人生100年時代、自分にあった、間違いのない「老後の住まい」を手に入れる。 自分の家だけでなく、昨今よく聞かれる「実家をどうするか」という悩みにも答えていていく。 著者は『家を買いたくなったら』（WAVE出版：13万部ロングセラー）の長谷川高氏。 その長谷川氏が、人生100年時代の家の買い方、売り方など実践的なアドバイスを語ります。

1,760円

50代、家のことで困ってます。…

総会の進行、管理規約の変更、修繕、建替え、滞納管理費の徴収まで、マンション管理組合の上手に運営していくための基本となる法律知識やトラブルを平易に解説。ムダを見直し、トラブルを防止するための知識が満載。「区分所有建物の管理の円滑化」「区分所有建物の再生の円滑化」「被災区分所有建物の再生の円滑化」などを規定した、令和7年成立（令和8年4月施行予定）の区分所有法改正に対応。 第1章　マンション管理の基本 第2章　管理規約の成立と変更 第3章　総会の準備・進行の仕方 第4章　管理組合の組織と運営 第5章　管理費についての取り決めと徴収方法 第6章　修繕と建替えの法律問題 第7章　専有部分・共用部分・敷地の使用・防犯対策などの法律問題 第8章　すぐに使える！管理規約・指針・契約書・法的手段の活用法

2,530円

聴ける！実用法律書　すぐに役立つ　マンション管理の法律と…

■失敗しない家づくりのためのロードマップ 家づくりにこだわる点は人それぞれ。家族構成やライフスタイルによっても目指す家は変わってきます。 本書では、家づくりの手順を、資金計画から解説します。設計事務所、ハウスメーカーといったパートナーの選び方、土地選びの注意点や関連法律、住宅の性能を決めるに際して知っておきたいこと、リビング、キッチン、外構などエリア別のプランニングと、各手順を豊富な図解とともに丁寧に解説します。 ■豊富な実例と生の声 本書では、5つの新築実例と3つのリノベーション事例を、豊富な写真とともに紹介。それぞれのオーナーさんのこだわりポイントや、家づくりに対する思いも掲載しています。イメージをふくらませて、プランづくりの参考にしましょう。 ■家づくりに役立つチェックシートがダウンロードできる 費用の試算から、業者選びのポイント、土地の比較検討、プランに取り入れたいこだわりポイントの整理など、家づくりでは考えること、決めることがたくさんあります。本書では便利なチェックシートのデータをダウンロードで提供していますので、家族での話し合いや依頼先との相談、確認がよりスムーズに進められます。 ■最新情報を網羅 気になる住宅ローン減税や相続時精算課税制度、長期優良住宅、ZEH住宅、HEAT、オール電化といった住宅性能、性能を保証しお得なメリットもある住宅性能表示制度、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」と保証制度など、新しい情報が満載。一生で何度もない家づくりを満足のいくものにするためにも、しっかり知っておきましょう。 Contents Part1　実例でわかる！ こだわりのマイホーム探訪 Part2　最初に考えておくべきマイホームの資金計画 Part3　長くつき合えるパートナーの選び方 Part4　しっかり見極めたい土地選びと住宅の性能 Part5　実例でチェック！ 満足できる設計プランを考えよう Part6　安全な家をつくるために確認しておきたいこと

1,760円

理想の家を手に入れる　マイホームの建て方＆買い方…

「修繕積立金を引き上げざるを得ない」。 そんなマンションが増えています。 居住者から毎月徴収され、積み立てられている修繕積立金を引き上げざるを得ない建物が急増しているのです。 なぜでしょう？ 元々の修繕積立金が安すぎることも理由の一つかもしれません。しかし、「修繕積立金を引き上げざるを得ない」ことの最も大きな原因は、「大規模修繕工事の工事価格が高騰している」ところにあるのです。 毎月の修繕積立金の値上げは、物価上昇の影響を受けている家計をさらに直撃するだけでなく、建物の資産価値を下げる要因の一つに数えられることもあります。投資マンションの場合、実質利回りは大きく下がることになるでしょう。 修繕積立金の値上げは、マンションの所有者にとって何のメリットもないのです。 そのようなデメリットしかない「修繕積立金の値上げ」に対して、マンションの所有者は、黙って耐えて甘受する以外に選択肢はないのでしょうか？ この疑問にお答えすることが本書のテーマです。 私が大規模修繕工事の業界に関わるようになったのは1997 年。それから30年近くの間、「1戸あたり100 万円」の大規模修繕工事を目標とするお手伝いをしてきました。 2018年に出版した『大規模修繕工事を必ず成功させる本』（幻冬舎）は、業界で最も多く読まれる本の一つに数えられるようになり、たくさんの管理組合様とともに、修繕に関する様々な問題を解決してきました。 引退した現在でも管理組合様からのご相談や、品質管理のセカンドオピニオン、現場監督の育成などを通して、大規模修繕工事に関する様々な問題に向き合っています。 本書では、これらの経験を活かし、「大規模修繕工事の価格を抑える方法」、ひいては「修繕積立金の値上げを最小限にする方法」について詳述したいと思います。 また、引退したからこそ発言できる、業界のタブーにも切り込んでみたいと思います。 本書がマンションを所有するすべてのみなさまにとって有意義なものとなれば幸いです。 ────本書「はじめに」より 第1章　大規模修繕工事の工事価格が高騰している3つの理由 1．材料代の高騰　／　2．人件費の高騰　／　3．法改正 第2章　大規模修繕工事を成功させるまでの3つのステージ 1．準備　／　2．工事会社の選定　／　3．工事の実施 第3章　大規模修繕工事の工事価格を削減する3つの法則 1．住民参加方式を採用する　／　2．ポジションの異なる会社に相見積もりを依頼する　／　3．代替案（VE案）を積極的に採用する 第4章　高い技術力の工事会社を見抜く3つの法則 1．雨漏りを止める技術　／　2．下地補修工事の実数精算を不要とする技術　／　3．優秀な現場監督 第5章　大規模修繕工事の成功を邪魔する3人のラスボス 1．お代官様と越後屋さん　／　2．ブランド志向の信者さん　／　3．二番目の悪者

1,650円

大規模修繕工事を安く成功させる3つの法則…

やってみたいけど、ホントにできるの？「いくつもの選択肢を持つこと」が豊かさのスタンダードになる時代。これからの幸せなわたしたちの生き方、働き方、サステナブルな社会。

1,628円

多拠点ライフ

「家って買っていいんだ！」 と女性たちが熱烈な反響！ テレビにも出演！　 女性向け物件選びのプロが教える 「自分が成長する家選びのルール」 ・家を早くから買うとお金の不安が減る ・自信が持てて仕事がうまくいき始める ・駅からの距離は？間取りは？　 女性が持ち家を選ぶ際のチェックポイント 女性の家選びは、これ1冊でOKです！

1,540円

持ち家女子はじめます　人生に「いいこと」が起こるおうちの…

【インプット学習の決定版、基礎力アップに最適!!】 管理業務主任者本試験で出題された過去の全問題24年分（H13年度〜直近のR6年度）を徹底的に分析し、頻出論点かつ重要知識を含む1000肢+αを厳選、インプット学習に便利な「一問一答」形式で収録しました。基礎力養成のみならず、スピード学習にもピッタリです。 ＜本書の特長＞ ◆使いやすいコンパクトサイズに、問題・解説で見開きのレイアウト。ポイントをつかみやすい2色刷りです。 ◆一問ごとの「S〜C」4段階の「重要度」表示で、学習の優先度がわかります。 ◆「ここに注意！」「用語解説」などの補足説明も充実、理解度アップ！ ◆解答を隠せる「赤シート」が付いています。しかも、解説記述中の重要語句も赤文字表記、そこを赤シートで隠せばナント「暗記」も同時に行えるという嬉しいつくりです。 ◆簡潔でわかりやすい解説。リズムよく短期間で重要事項を頭に叩き込むことができます！ ◆もちろん法改正による補正にもきっちり対応済み。 ◆法改正情報・最新統計データを網羅した、TACマン管・管業講座の『法律改正点レジュメ』を2025年9月中旬よりTAC出版ウェブページ「サイバーブックストア」内で無料公開（パスワードの入力が必要です）。独学者の学習をしっかりバックアップします！

2,200円

2025年度版　管理業務主任者　一問一答セレクト1000…

タワマンに住んで外車に乗る人まで国が支援するのかーー所得制限撤廃の話になると、きまってこんな批判がわき起きる。だが、当事者の実感は今やこの言葉とはかけ離れている。かつて“勝ち組”の代名詞でもあった「年収1000万円」世帯は、不動産価格の高騰、実質賃金の低下、共働きで子育てに追われる夫婦の増加などによって、ギリギリの生活設計を迫られているのだ。様変わりした中流上位層のリアルを徹底分析。

880円

世帯年収1000万円

令和時代となりますます進む少子高齢化。世は 8掛け社会に突入し、昭和て？あれは？「世田谷の一軒家」は誰もか？羨むものて？あったか？、令和の現代て？は老いた親が住み後継もなく、ほとほと困り果てたものに。本書は国民的作品「ササ？エさん」の磯野家を例に、専門家が令和時代の家し？まいと終活の方法をわかりやすく教えます。

1,650円

磯野家の家じまい

はじめに〜中古マンションの4つのメリット 第1章　中古マンションが「賢い選択」である5つの理由 ・住宅ローンの負担が軽くなる ・現物を自分の目で確かめて判断できる ・希望エリアの選択肢が広がる 第2章　中古マンションを購入するベストなタイミングとは？ ・不動産価格は8〜12年の周期で変動する ・購入するなら 東京オリンピック開催前か後がいいか？ 第3章　価値ある中古マンションの見つけ方・探し方 ・「南向き」以外は住み心地が悪いか？ ・「大規模マンション」がいいか 「中規模以下」がいいか？ 第4章　「中古マンション」はここを見て選びなさい！ ・1980年代の中古マンションの特徴 ・1990年代の中古マンションの特徴 ・2000年代の中古マンションの特徴 ・2010年代の中古マンションの特徴 第5章　ババ物件をつかまないための見抜き方 ・旧耐震基準 旧旧耐震基準のマンションはやめなさい 第6章　内在するマンショントラブルを見抜く方法 ・マンションの三大トラブルは「駐車場」「生活音」「ペット」 ・駐輪場が不便なマンションは考えもの 第7章　価値ある中古マンションを手に入れる6ポイント ・値引き交渉の準備「物件の周辺相場を把握する」 ・値引き交渉は 6月 7月 12月がおすすめ 第8章　住宅ローンとの賢い付き合い方 ・手付金としていくら用意すればいい？ ・契約解除の場合 手付金はどうなる？　 おわりに〜安全・安心・快適で より便利な生活を

1,540円

マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！…

管理費や修繕積立金の値上げ問題を一気に解決！管理会社を変えなくても管理費は３割安くなる！

1,540円

マンション管理はこうして見直しなさい[新版]…

重要ポイントを“書き込み式”で覚える問題集！ 1ヵ月・30日間で、マンション管理士・管理業務主任者試験の全範囲を制覇！　重要語句や数字を正確に覚えるための「横断学習」に最適です。　　　【本書の特長】 ◆見開きページの両端にある解答欄に解答をそのまま書き込めるサブノート・スタイルの問題集 ◆重要数字やキーワードを「手」を使って正確にマスターできます。 ◆メモや補足事項を書き込んで、自分流の「教科書」にアレンジすることも可能！　　　　　　　　 ◆前半に「論点整理」編、後半に「横断整理」編を配置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・第1〜第20日目で基本的な個別　論点を習得　　　　　　　　　　・ラスト10日間で、試験科目間の共通点や項目間の類似点/相違点を横断的に整理。30日間で両試験に共通する基礎力を習得することができます。　　　　　　　　　　　◆重要過去問にチャレンジできる「ミニ・テスト」付き

2,090円

2025年度版　30日間完成　マンション管理士・管理業務…

人生１００年時代の「家」の買い方。新築一戸建て、リノベーション物件、タワーマンションｅｔｃ…エリアと物件の見方、選び方、買い方から価格、住宅ローンまで網羅。住宅購入のための基本の知識が、すべてわかる。最新情報満載。平成の超ロングセラーを大幅に増補改訂！

1,650円

家を買いたくなったら　令和版…

85％の地域が下落する？--不動産「三極化」時代に備えよ！　　　　　　　　　　 異次元の不動産格差時代がやってくる。人口減少、金利上昇、外国人投資家の急増、気候変動ーーマクロな変化が市場を根底から揺るがす。 「価値が落ちない中古マンションの選び方とは？」「生き残る戸建てと消える戸建ての決定的な差とは？」「上昇し続けるコストとどう向き合うか？」など、不動産のプロフェッショナルが市場の未来を徹底分析。　 市場のルールが変わる今、正しい知識がなければ、大きな損失を招く。 不動産の購入や売却を考える方はもちろん、市場の未来を見据え、賢い選択をしたいすべての人に贈る1冊。 ◆本書の内容より ・下がりにくい物件、高騰する物件の4条件とは？　　 ・国道16号の外では売るのも貸すのも難しくなる　　　　 ・住宅ローン金利はこれからどうなる？　　　　　 ・2001〜03年、2010〜14年竣工の中古はなぜ狙い目なのか？ ・和光市、藤沢市、堺市北区…これから注目のエリアは？　　 【「不動産のあれこれ三極化診断」がダウンロードできるQRコード付】 はじめに　「グレート・リセット」にどう備えるか 序章 2030年の不動産市場を揺るがす7つの変化 第1章　異次元の不動産格差時代がやってくる 第2章　2030年、マンションの選び方はこう変わる 第3章　2030年の戸建市場の行方 第4章　2030年に“地価が上がる”地域とは？ 第5章　2030年の住宅コストと不動産投資

990円

2030年の不動産

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