就学や就労のために来日した人が、遭遇する可能性のあるリスクを回避をするための手段や、トラブルに巻き込まれた時の対応、相談の手段を学べる一冊。暴力やハラスメントから自分や大切な人を守る方法、リプロダクティブ・ヘルス/ライツ（子どもを持つか、持つならいつ、何人持つかを自己決定できる権利）のほか、日本で働く上で知っておくべき在留資格と労働関連法も含まれます。初級修了程度の学習者が理解しやすい文法や表現で作成し、教師と学習者のやり取りを通して学べる構成になっています。

1,100円

外国人のための 日本語で学ぶライフプラン -健康で安心し…

8,250円

賃料地代・家賃評価の実際改訂増補…

「ノブナカなんなん?」「真相報道 バンキシャ！」などで話題の“自給自足家族”、初めての著書！ 青森県某所ーーーこの北の大地に、自給自足で暮らす家族がいます。 家は廃材で建て、野菜類は畑で栽培！ ガス、水道、電気の契約もなし！　お金はほとんど使わない！ にわかには信じられないような生活のリアルを描いたエッセイです。 現代で自給自足ってどうやるの!? お金はどうしてんのさ？　などなど、気になることはたくさんありますが、その生活の仕方は本書の中に書かれています。 たとえば、「田舎のルンバは、ニワトリ」「突然来る、知らんオッサン」「動くソーラーパネル」「自然は最高の先生。自給自足的な子育て」など、その日常をユーモアあふれる文章で紹介。 もちろん、文明の利器に一切たよらないわけではなく、パソコンやタブレットだって使い、朝は挽きたてのコーヒーを味わうといったハイブリッドな自給自足生活です。 読み進めていくうちに、そもそも何でこんな生活を選んだの？　という夫婦の原点もわかってきます。 何より魅力的なのは、「節約節約！」とか「しんどい！」といった息苦しさがまったくなく、毎日を、一瞬一瞬を生き生きとされている家族の様子です。 まずは試し読みいただいて、「ピン！」と来た方には、ぜひ一読いただきたい1冊。 日常がハッと変わるような気づきと勇気がもらえる本になっています。

1,430円

都会を出て田舎で0円生活はじめました…

CSRレポートの公開やSDGsが普及した今も組織の不祥事や違法行為が絶えない中で、規制や啓発を通じた市民社会の構築を探究。元消費者庁長官へのヒアリングも収録。

3,080円

日本の消費者行政とCSR・企業倫理…

お金と組織に依存しないで豊かに生きたい…… 自由に、クリエイティブに、誇り高く生きたい…… そう考える人が世界中で確実に増えているようだ。資本主義の破綻が、予感から確信へと変わってきたのだろうか。 お金と組織に依存しないで豊かに生きるためには、自立力が必要だ。 ここで言う自立力とは、安定的な地位や収入を実現することではない。自立力の中身は 『自給力』─食べ物・住まい・エネルギー……を自分で愉しく作る力 『自活力』─必要な現金は、仕事を創って愉しく稼ぐ力 『仲間力』─仲間をつくり、仲間と協力して愉しく生きる力 の3つだと僕は思う。資本主義が破綻しても力を失うことはない……。 自立力を磨いた人たちが共生して、平和な人生と社会を営む……そういう文明の到来を切に願いたい。 プロローグ エピソード1　文明の転換と資本主義の破綻 エピソード2　お金と組織に依存しないで豊かに生きる エピソード3　愉しく支出を減らす方法 エピソード4　愉しい自給自足 エピソード5　愉しい仕事の生み出し方 エピソード6　一番大切なのは仲間 エピローグ

1,980円

自立力を磨く

関東で4軒目の事故物件を探す中、 事故物件住みます芸人・松原タニシの元に、お世話になっている不動産屋から、とある話が舞い込む。 それは、知り合いのマンションのオーナーが自死により事故物件化してしまった部屋の告知義務を無くすため、新たな住人を探しており、その誘いであった。 事故物件は、誰か1人が住めば、その後、告知する義務が無くなるというルールの下、 物件を貸したいオーナーと事故物件に住みたいタニシ双方の思惑が合致し、4軒目と同時に5軒目の物件を借りることに。　 こうして事故物件史上、最も汚れ、異臭を放つ怪異に満ちた部屋での生活がはじまるーー。 第1話　ボクが5軒目をここに選んだ理由 第2話　内見、そして奇妙な契約内容 第3話　異臭を放つ汚れた部屋 第4話　不審者は誰だ 第5話　死神の影 第6話　オーブが乱舞する部屋 第7話　事故物件と心霊スポットで恐怖の検証 第8話　マフラー女の霊 第9話　四国スポット巡り 第10話　海牛を退治した寺での恐怖体験 第11話　七人みさきの真相を求めて 第12話　いざなぎ流儀式 第13話　謎のえずき 第14話　樹海探訪 第15 話　タニシに起きた異変の原因 番外編　其之壱　手がないお坊さんの怪 番外編　其之弐　事故物件と変身ベルト

1,320円

ボクんち事故物件　5軒目…

やってみたいけど、ホントにできるの？「いくつもの選択肢を持つこと」が豊かさのスタンダードになる時代。これからの幸せなわたしたちの生き方、働き方、サステナブルな社会。

1,628円

多拠点ライフ

超高齢社会と過疎/都市の過密問題が凝縮した現象が「買い物難民」で、さまざまな対策が展開されている。巨大資本も参入するなか、地域の仕入れ先と高齢者との生の関係にこだわる移動スーパー事業の先駆者が、ピンチをチャンスに変える逆転の発想を開陳。読むと元気が湧いてくる一冊。 はじめに 第一章　買い物ができずに田舎が崩壊する 　一　買い物難民という言葉 　二　買い物難民の現場と要因 　三　田舎が崩壊していく 第二章　全国で試される買い物難民対策 　一　買い物難民対策の類型と有効性 　二　さまざまな買い物難民対策 第三章　移動スーパーという対策 　一　日常の買い物手段として 　二　黒字を可能にしたビジネスモデル 第四章　高齢化社会をケアする 　一　買い物難民対策の副産物 　二　環境や地域を守る 第五章　今後の課題と公民連携 　一　採算性と持続可能性の課題 　二　PPP（公民連携）とは何か 　三　公民連携による持続可能性あとがきーーウィズコロナの時代に田舎を残す

682円

買い物難民対策で田舎を残す…

地球と経済の繁栄を両立できる社会へ。脱炭素＆気候危機、ＥＳＧ＆ＳＸ経営、格差とＤＥ＆Ｉ、地方創生と金融、教育＆ＥＳＤ。共創の未来へ向けた実践書。

2,200円

SDGs思考 社会共創編 価値転換のその先へ プラスサム…

はじめに〜中古マンションの4つのメリット 第1章　中古マンションが「賢い選択」である5つの理由 ・住宅ローンの負担が軽くなる ・現物を自分の目で確かめて判断できる ・希望エリアの選択肢が広がる 第2章　中古マンションを購入するベストなタイミングとは？ ・不動産価格は8〜12年の周期で変動する ・購入するなら 東京オリンピック開催前か後がいいか？ 第3章　価値ある中古マンションの見つけ方・探し方 ・「南向き」以外は住み心地が悪いか？ ・「大規模マンション」がいいか 「中規模以下」がいいか？ 第4章　「中古マンション」はここを見て選びなさい！ ・1980年代の中古マンションの特徴 ・1990年代の中古マンションの特徴 ・2000年代の中古マンションの特徴 ・2010年代の中古マンションの特徴 第5章　ババ物件をつかまないための見抜き方 ・旧耐震基準 旧旧耐震基準のマンションはやめなさい 第6章　内在するマンショントラブルを見抜く方法 ・マンションの三大トラブルは「駐車場」「生活音」「ペット」 ・駐輪場が不便なマンションは考えもの 第7章　価値ある中古マンションを手に入れる6ポイント ・値引き交渉の準備「物件の周辺相場を把握する」 ・値引き交渉は 6月 7月 12月がおすすめ 第8章　住宅ローンとの賢い付き合い方 ・手付金としていくら用意すればいい？ ・契約解除の場合 手付金はどうなる？　 おわりに〜安全・安心・快適で より便利な生活を

1,540円

マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！…

初めて家を売る人でも、損をせずに家を売る方法を徹底解説した書籍です。 不動産の売買には複雑な手続きや業界特有の販売慣習がつきまとうため、一般の人が初めて家を売却する際は戸惑うことが多く出てきます。 そこで本書では、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えておきたいポイントについて完全網羅しました。不動産会社の選び方、価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、初めて家を売る人が知っておきたい知識をわかりやすくまとめています。 さらに、家の売却はライフプランに大きく関係していることから、住み替え物件の購入や税制面の話も丁寧に解説しています。著者の桝谷浩太氏は、2017年に「不動産業界の古い慣習を変える！」という理念のもとグローバルトラスト不動産株式会社を創業し、これまで約1万3000件の不動産相談に対応。本書を通じてこれまで語られてこなかった不動産業界のグレーゾーンを惜しげもなく公開しています。

1,650円

初めてでも安心！ 失敗しない家の売り方・買い方…

マンション管理員検定は、管理員業務への理解を深め、また専門職としての職業意識・労働意欲の向上を図り、それによりマンション管理業界の発展およびマンション住人のより良い暮らしに寄与することを目的にしています。 本書は「マンション管理員検定」の唯一の公式テキストであり、試験は本書から出題されます。 改訂3版は、法改正などに対応しました。 1　マンション管理総論 2　管理組合運営の円滑化に関すること 3　マンションの建物及び附属施設の構造並びに設備に関すること 4　マンション管理員の実務に関すること 5　マンションの管理に関する法令及び実務に関すること1 6　マンションの管理に関する法令及び実務に関すること2 7　マンション管理員に求められるマンション管理 8　管理会社への就職の現状と対策

2,750円

改訂3版 マンション管理員検定公式テキスト…

マンション管理士試験の実施機関であるマンション管理センター編著。 法令及び実務、管理組合の運営、マンションの建物及び附属施設の構造及び設備、マンション管理適正化法に関する知識を体系的かつ総合的に解説した。 令和6年4月1日施行の法令を反映。

3,850円

令和6年度版　マンション管理の知識…

マンションに関する法律等の基礎知識はもちろん、会計・税務や長期修繕計画、新型コロナウイルス、感染症対応など管理組合運営で気になる点をわかりやすく解説！平成２９年の民法（債権関係）改正、令和２年のマンション管理適正化法・マンション建替え等円滑化法改正や最新裁判例の内容を織り込んだ改訂版！

2,970円

管理組合・理事のためのマンション管理実務必携第2版…

山梨県北杜市に移住した著者。実際の田舎暮らしの様子を伝え、新しいライフスタイルを提案！ 富士フイルムの科学研究員が退職してあこがれの田舎暮らしを開始。そこに至るまでの紆余曲折。余っている家や土地の活用により、低コストで自由な暮らしをする人が増えている。田舎暮らしを実現するためのキーは、お金でも情報でもなく、意外なものだった……

1,650円

ダイナミックな田舎暮らしのススメ…

貧困問題の解決に鋭く切り込む世界的名著 法外な家賃に厳しい取り立て──これでも“自己責任”なのか？ ★ピューリッツァー賞など13の賞を受賞！ ★TIME誌「2010年代ノンフィクション ベスト10」選出 ！ ★全米70万部 。欧州、アジア各国でも刊行！ ★ニューヨーク・タイムズ・ベストセラー！ ──────────── つくろい東京ファンド代表理事 ／ビッグイシュー基金共同代表 稲葉 剛氏推薦!! 「スラムはおいしい」 貧困層をさらなる困難へと 追いやるプロセスを赤裸々に記録し、 「搾取と強欲な市場」を暴き出す本書は 「住まいの貧困」の拡大が止まらない 日本でも必読の書だ。 ──────────── プリンストン大学の社会学者であり、マッカーサーの 「天才賞」にも輝いたマシュー・デスモンドは、 本書において、ミルウォーキーの8つの家族を中心に、彼らが屋根を守るために奮闘する姿を追っている。 「身が引き裂かれるようで啓示的」（ネイション誌）、「鮮明で不安にさせる」（ニューヨーク・レビュー・オブ・ブックス誌） ──と称賛されたこの本は、“貧困”と“搾取”に対する私たちの理解を一変させると同時に、 21世紀のアメリカで最も悲惨な問題のひとつを解決するための斬新なアイデアをも提供する。 そして、忘れがたい希望と喪失のシーンは、人間にとって、「家」がいかに重要かを改めて教えてくれる。 【本書に寄せられた賛辞】 アメリカの極貧層について、のぞき趣味や善悪の判断をまじえず細部まで描きだしてくれて、ありがとう。 複雑な政治問題でも簡潔で美しい散文で綴れることを示してくれて、ありがとう。 不平等に関する論争に、ありのままの現状を提供してくれて、ありがとう。 住まいを確保するのに辛酸を舐めるのは、貧困の「特徴」ではなく「原因」であると証明してくれて、ありがとう。 これを読んで心をわしづかみにされない人はいないだろう。 ── ワシントン・ポスト 社会正義に関する書籍の最高峰。 ── アン・パチェット（『ベル・カント』著者） 著者の調査力には脱帽するしかないが、さらに驚異的なのは、あらゆる調査結果やデータや見解を、読者の心を揺さぶり、 先を読まずにはいられないほど魅力的なノンフィクションへ昇華させたという事実である。 ── シカゴ・レビュー・オブ・ブックス なんとか生活を立て直したいと切望する家族たちの姿を描き、「正しい行動を起こしてほしい」と読者に訴えかける本書には、 風格があって胸を揺さぶられる。ここに登場する人たちは、子どもをお風呂にいれてあげたい、 自分のキッチンで調理をしたい、寒さや危険から身を守る窓やドア、わが家と呼べる場所がほしい、とただそれだけを願っている。 ── ソジャーナ

2,860円

家を失う人々

1,100円

はじめての家の買い方がまるごとわかる本…

はじめに 60m2最強論 第1章 絶対に損しない家 3つの条件 ・「60m2×利便性のよい立地×2003年前後完成以降」のマンション」 ・60m2の7つのメリット ・利便性のよい土地 3大条件 ・駅力 街力の見分け方 ・「立地適正化計画」を必ずチェック ・なぜ2003年前後なのか？ 第2章 60m2物件の探し方 買い方 ・物件探しから購入までの7ステップ ・まず「購入のものさし」を作りましょう ・一番大切な不動産会社選び。3大ポイント ・「買えそうかどうか」で判断しない ・見つからないときは エリアを変える ・エリアの発展は 公的情報でわかる ・購入するなら消費税率引上げ前がいいのか？ ・当たり前だけど大切な金利の話 第3章 1円でも高くマンションを売る方法 ・購入以上に不動産会社 担当者選びで決まる ・営業マンの本音「早く数字をあげないと」 ・「囲い込み」に気をつけて！ ・販売図面や広告のセンスをチェックする ・査定価格に安易に飛びつかない ・リノベ物件は貸すことも視野に 第4章 大災害から命と資産を守る！ 『安全な家』の選び方 ・ 「耐震性能」と「建築時期」の関係 ・ハザードマップ これだけは必ず見て ・土地の高さは「2つの視点」で見る ・地盤 地質 カンタンに調べられます。 付録：今後20年の不動産トレンド

1,650円

マンションを買うなら60m2にしなさい…

きちんと調べれば、不動産購入は怖いものではありません。適切な物件を選び、家を資産として育てていくことで、いま、この瞬間の暮らしを豊かにするだけでなく、後世に引き継ぐ「バトン」にもなり得る。それがマイホームの魅力です。

1,628円

子供に残せる家を買う　売れる・貸せる・継げる！　価値ある…

親から相続した不動産、なんとなくそのまま放置してしまっていませんか？　しかし、最近の止まらない少子高齢化、若者の都市部への流入などにより、特に地方ではこれから家を売ることが難しくなっていくことが予想されます。本書では、実家の状況に合わせた不動産業者の選定方法、交渉のテクニックなどについて、不動産知識がゼロの人にもわかるように解説。不動産を買う立場だった経験を元に、「どうすれば1円でも高く売れるか」を余すところなくお伝えします。

1,694円

不動産買取の専門家が教える 実家を1円でも高く売る裏ワザ…

「交通誘導員ヨレヨレ日記」「派遣添乗員ヨレヨレ日記」「メーター検針員テゲテゲ日記」に続く第4弾！！ 59歳から現在まで13年間にわたって、夫婦で住み込みのマンション管理員として勤務してきた著者による、怒りと悲哀と笑いの記録。 〜当年72歳、夫婦で住み込み、24時間苦情承ります〜

1,430円

マンション管理員オロオロ日記…

タワマンに住んで外車に乗る人まで国が支援するのかーー所得制限撤廃の話になると、きまってこんな批判がわき起きる。だが、当事者の実感は今やこの言葉とはかけ離れている。かつて“勝ち組”の代名詞でもあった「年収1000万円」世帯は、不動産価格の高騰、実質賃金の低下、共働きで子育てに追われる夫婦の増加などによって、ギリギリの生活設計を迫られているのだ。様変わりした中流上位層のリアルを徹底分析。

880円

世帯年収1000万円

世の中の不思議を、お金から考える。

1,430円

14歳からのお金の話

判例教材の定番「判例百選」シリーズに，新たにマンションに特化した一冊を加える。近時マンションをめぐる紛争に関する裁判例の蓄積は多く，問題も複雑化している。本書では，実務上・理論上，重要な判例を精選。また「マンション法制の概観」等のコラムも収録。 1　専有部分・共用部分（7件） 2　マンションの取引 　⑴契約締結上の過失（5件） 　⑵契約不適合（6件） 　⑶売買契約の内容（2件） 　⑷その他（2件） 3　マンションの管理 　⑴専有部分・共用部分の法律関係（5件） 　⑵管理組合（5件） 　⑶管理者（7件） 　⑷規約の条項・集会の決議の効力（10件） 　⑸規約の設定・変更・廃止（5件） 　⑹文書の閲覧等の請求（2件） 　⑺区分所有者の共同の利益に反する行為（4件） 　⑻義務違反者に対する措置（2件） 　⑼管理費等の不払（10件） 4　マンションの建替え・取壊し（8件） 5　団地（3件） 6　マンションの近隣の関係（6件） 7　その他（11件）

2,640円

マンション判例百選

2023年10月1日と8日の二夜にわたって放送された『NHKスペシャル』「老いる日本の“住まい”」全2回を、番組の反響を受けて緊急書籍化。 人口が減少していく日本各地において、日に日に深刻な社会問題化していく空き家と、好景気時に建てたマンションが住民とともに老朽化、放置されている問題の2点を取り上げる。不動産価格の高騰やタワマン建設ラッシュの陰でじわじわと進行する「空き家」と「老朽マンション」は、もはや人口の問題と並行として他人事ではないレベルで私たちの前に突き付けられた課題となっている。現状のリポートに加え、日本人の住まいに対する価値観の変化、これらがもたらす社会の未来予測についても番組の丹念な取材をもとに掘り下げる。 巻末の付録として、専門家監修による「老いる住まい」への具体的な悩みに応えるQ&Aも収録。問題の解決に向けた第一歩につながるようにも活用できる一冊。 目次 はじめに 第1章　縮小ニッポンで増え続ける空き家 第2章　ニュータウンと“住宅すごろく”の着地点 第3章　“2つの老い”に追い詰められるマンション 第4章　子どもたちの世代にツケを残さないために 第5章　住まいの終活を自分事として考える おわりに 巻末付録 住まいの問題　解決へのはじめの一歩Q＆A30

1,100円

老いる日本の住まい（マガジンハウス新書）…

平均年収443万円ーーこれでは“普通”に暮らすことができない国になってしまった。ジャーナリストが取材してわかった「厳しすぎる現実」。 昼食は必ず500円以内、スタバのフラペチーノを我慢、月1万5000円のお小遣いでやりくり、スマホの機種変で月5000円節約、ウーバーイーツの副業収入で成城石井に行ける、ラーメンが贅沢、サイゼリヤは神、子どもの教育費がとにかく心配…… 「中間層」が完全崩壊した日本社会の「本当の危機」とは？ 【目次】 第1部　平均年収でもつらいよ ●毎月10万円の赤字、何もできない「中流以下」を生きる 神奈川県・48歳・会社員・年収520万円 ●「私は下のほうで生きている」コンビニは行かず、クーラーもつけない生活 東京都・35歳・自治体職員・年収348万円（世帯年収1000万円） ●不妊治療に対する経済的不安……「リーマン氷河期世代」の憂鬱 北陸地方・33歳・電車運転士・年収450万円（世帯収入900万円） ●教育費がとにかく心配……昼食は500円以内、時給で働く正社員 東京都・44歳・会社員・年収260万円（世帯年収1000万円） ●3人の子育てをしながら月13回夜勤をこなす看護師の激務 北陸地方・42歳・看護師・年収670万円（世帯年収1300万円） ●夫婦で手取り65万円、「ウーバーイーツ」の副業でちょっとした贅沢を実現 東京都・41歳・倉庫管理・年収660万円＋副業（世帯年収約1500万円） 第2部　平均年収以下はもっとつらいよ ●月収9万円シングルマザー、永遠のような絶望を経験した先の「夢」 東海地方・41歳・秘書・年収120万円 ●子どもに知的障がい、借金地獄……マクドナルドにも行けないヘルパーの苦境 茨城県・38歳・介護ヘルパー・年収48万円（世帯年収400万円） ●コロナ失業…1個80円のたまねぎは買わない、子どもの習い事が悩みの種 北海道・29歳・清掃員・年収180万円（世帯年収540万円） ●共働きでも収支トントン、賃金と仕事量が見合わない保育士 東京都・40歳・保育士・年収300万円（世帯年収700万円） ●何もかも疲れた…認知症の母との地獄のような日常を生きる非常勤講師 埼玉県・56歳・大学の非常勤講師・年収200万円 第3部　この30年、日本社会に何が起きたのか？ 「中間層が崩壊すれば、日本は沈没する」／「中流」という意識の低下／こうして「格差」は生まれた／働く人は何を求めているのか？／諦めムード、そして安楽死を望む人も／「非正規」という言葉はなくなったのか／世界から完全に取り残された日本……ほか

968円

年収443万円　安すぎる国の絶望的な生活…

特殊詐欺とは何か、なぜひっかかってしまうのか、防ぐにはどうすればよいか。近年、増加の一途をたどっている特殊詐欺集団の巧妙な組織化や被害者救済のための啓発活動など、特殊詐欺に関する心理学的知見を、自治体、警察、金融機関、司法関係者そして一般市民に向けて第一線の研究者が平易に解説。日々進化する防犯事例や、効果があった市民への啓蒙方法など、現場で活かせるヒントが満載の内容となっている。

3,300円

特殊詐欺の心理学

880円

日本一わかりやすい一戸建ての選び方がわかる本（2024-…

3,080円

第2版　消費者法実務ハンドブック　消費者契約法・特定商取…

建物と住民、二つの「老い」にどう向き合えばいいのか？「朝日新聞」大人気連載、待望の書籍化！管理会社の契約打ち切り、大規模修繕費用の水増し請求、借り手がいない機械式駐車場、なり手がいない管理組合の理事…。マンションの高齢化は著しく、あちこちで問題が生じている。危機に直面しながらも、マンションというコミュニティーの再生を目指し、模索する人びとの姿を追う。＜目次＞第1章 管理会社「拒否」の衝撃第2章 没交渉の住民第3章 高齢化するマンション第4章 コミュニティー再生第5章 管理組合に迫る危機

891円

朽ちるマンション　老いる住民…

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