外国人の住人が多いことから、一時期は「チャイナ団地」と揶揄された埼玉県の川口芝園団地。高齢者と外国人が集住する場所としての「団地」で、30代で自治会の事務局長となった著者が、人々の共住と共生の可能性を探った2000日の記録。 第一章　将来の縮図としての「芝園団地」／第二章　「共存」は社会の土台／第三章　協力者を求めて／第四章　「共生」を阻む見えない壁／第五章　日本人同士の関係は？／第六章　それぞれの想い／第七章　団地と共存

1,980円

団地と共生

8,250円

賃料地代・家賃評価の実際改訂増補…

「マンション管理組合専門」の会計事務所の知見・ノウハウをコンパクトにまとめた決定版。第三者管理者方式の運用実態や近年の税制改正や裁決事例等を踏まえた第2版。

2,750円

マンション管理組合の経理実務…

・特定商取引法・消費者契約法・消費者裁判手続特例法をはじめとする消費者法の改正に対応して全面的に改訂すると　ともに、情報商材、送り付け商法、暗号資産など近時対応が求められる被害類型を追加して大幅改訂増補！ ・事件類型ごとに被害の概要、適用法令、参考判例・参考文献を通知書等の記載例を紹介するとともに、救済のための　証拠収集や訴訟、保全・執行の勘所を懇切に解説！ ・消費者被害の救済に取り組む弁護士・司法書士をはじめとする法律実務家はもちろん、消費生活アドバイザー・コンサルタント、消費生活相談員、行政機関の担当者等にとって必携の1冊！ 第1編　被害類型別救済の実務 　第1章　訪問販売・電話勧誘販売・訪問購入・送り付け商法 　　1　住宅リフォーム 　　2　健康食品 　　3　リース 　　4　恋人商法・出会い系サイト 　　5　呉服の過量販売 　　6　訪問購入 　　7　送り付け商法（ネガティブ・オプション） 　第2章　特定継続的役務提供・業務提供誘引販売取引・連鎖販売取引 　　1　エステ・美容医療 　　2　学校関連の消費者被害 　　3　業務提供誘引販売取引（内職・副業商法など） 　　4　マルチ商法（ネットワークビジネス） 　第3章　通信販売 　　1　オンラインショッピング・オンラインゲーム 　　2　インターネット・オークション 　　3　ネット副業 　　4　情報商材 　第4章　投資被害 　　1　商品先物取引（1） 　　2　商品先物取引（2） 　　3　金融商品取引（1） 　　4　金融商品取引（2） 　　5　CFD取引（差金決済取引） 　　6　FX取引（外国為替証拠金取引） 　　7　暗号資産（仮想通貨） 　　8　預託商法 　　9　不動産投資 　第5章　生活上の取引 　　1　敷金返還 　　2　旅　行 　　3　冠婚葬祭 　　4　生命保険 　第6章　その他の取引 　　1　欠陥商品 　　2　クレジット名義貸し 　　3　宗　教 　　4　不当請求・架空請求 　　5　フランチャイズ 　　6　探　偵 第2編　被害救済のための手続 　第1章　証拠収集手続・訴訟手続 　　1　証拠保全 　　2　文書提出命令 　　3　弁護士会照会 　　4　移　送 　　5　役員等に対する責任追及 　　6　関連会社等に対する請求（法人格否認の法理） 　　7　詐害行為取消請求 　第2章　保全手続・執行手続 　　1　仮差押え 　　2　差押え（強制執行） 　　3　財産開示 　第3章　その他の手続 　　1　交渉の相手方（決済手段の多様化） 　　2　債権者破産申立て 　　3　差止請求（適格消費者団体） 　　4　被害回復（特定適格消費者団体）

5,720円

消費者事件実務マニュアル〔第2版〕…

消費者が関わる多様な問題を扱う消費者法。その消費者法分野に関する，精選した重要判例113件を丁寧に解説する。また，消費者法をよく知るために役立つ「コラム」も27件掲載し，初学者から実務家まで幅広い問題関心に応える判例解説書の決定版。 1　消費者問題と当事者の属性（11件） 2　契約の適正化（52件） 　⑴契約の成立と締結過程 　⑵契約の内容と効力 　⑶消費者契約法の適用 　⑷消費者関連特別法 　⑸消費者信用・金融 3　不動産取引と消費者（9件） 4　消費生活の安全と表示（食品・薬・家庭用品など）（29件） 　⑴食品等 　⑵医療・エステ・化粧品等 　⑶家庭用品 　⑷乗り物等 　⑸サービス等 　⑹教育 5　消費生活と情報等（7件） 　⑴通信・情報等 　⑵宗教関連 6　市場の公正（5件） コラム（27件）

3,190円

消費者法判例百選〔第2版〕…

大人気YouTube企画「天下一無職会」が、まさかの書籍化！ 無職≠悪！　無職が日本経済を変える！？ 「本当の勝ち組になるチャンス」「行動力ある無職最強説」「バカ当たりコンテンツは暇人の博打から」等々、 読めば人生激変間違いなし。ひろゆき・ひげおやじが語り尽くす、 目から鱗の仰天無職エピソード集！ ＜目次＞ ◆はじめに　　ひろゆき（西村博之） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆ひろゆき×ひげおやじスペシャル対談　vol.1 生活保護費は、本当にあなたの税金ですか？ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆第一回　天下一無職会 CASE01　山奥で酒におぼれる無職 CASE02　正社員に見下されるの大嫌い無職 CASE03　蟻を飼う無職 CASE04　「働く＝悪い」の謎思考無職 CASE05　コアラのマーチ無職 第一回　「天下一無職会」を終えて ◆第二回　天下一無職会 CASE06　ムダにまともすぎる無職 CASE07　不幸の知らせを察知する無職 CASE08　ブラック企業でピンクな無職 CASE09　点呼というバイトをする無職 CASE10　“上”で待っている無職 CASE11　親子ダブル無職 第二回　「天下一無職会」を終えて ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆ひろゆき×ひげおやじスペシャル対談　vol.2 日本を豊かにしたければ、低所得者を働かせるな!? ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆第三回　天下一無職会 CASE12　新年あけまして無職 CASE13　悟りを開こうとする無職 CASE14 年下彼女に求婚されるヒモ無職 CASE15　計画的専業主夫、妻洗脳作戦無職 CASE16　無能さを知る、ある意味優秀な無職 第三回　「天下一無職会」を終えて ◆第四回　天下一無職会 CASE17　精神障害でっち上げ無職 CASE18　果樹園で植物と向き合う無職 CASE19　プロ原告無職 CASE20　やりたくないこと拒否無職 第四回　「天下一無職会」を終えて ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆ひろゆき×ひげおやじスペシャル対談　vol.3 無職であることで切り開ける未来 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆第五回　天下一無職会 CASE21　お世辞を勘違いする無職 CASE22　ポイ活無職 CASE23　国外逃亡して嫁にも逃亡される無職 CASE24　計画的退職で給付金を狙うプロ無職 第五回　「天下一無職会」を終えて ◆第六回　天下一無職会 CASE25 エロ系に沼ってイラストを送り続ける無職 CASE26　“本当の勝ち組”になりきれない無職 CASE27 心も肌も敏感なのに、他人の気持ちに鈍感な無職 第六回　「天下一無職会」特別編 ◆おわりに　　ひげおやじ ◆生活保護申請マニュアル

1,650円

あたらしい生き方

日記シリーズ！『マンション管理員オロオロ日記』がマンガ化。 マンション管理員の仕事の全容がマンガでわかる本。 水漏れトラブル、騒音問題、ゴミ処理、駐輪場管理、しょーもないクレーマー、理事長との関係・・・などなど。

1,320円

マンガでわかるマンション管理員…

919円

生活学Navi資料＋成分表（2024）…

『ジェンダーで学ぶ生活経済論［第2版］』(2015年)の全面改訂版。現在の新しい個人、家族、世帯のあり方を的確に捉え、現実の「暮らし」における重要テーマにジェンダーの視点から鋭く迫る。消費生活、労働環境、アンペイドワーク、家計、貧困や格差問題など、実生活に密接にかかわる諸課題に対し、主体的に考え、対応する知識と力を身につけることを目的とする。第3版では、社会保障、資産形成、金融について大幅加筆。

3,080円

ジェンダーで学ぶ生活経済論［第3版］（8）…

・わが国の被害例・対応例はもとより、世界の消費者法の動向を的確にフォローし、消費者法制のさらなる改善や消費者主権の確立に向けた関係者必須の諸情報を発信する専門情報誌！ ・64号では、「消費者法における行政手法の活用（日本消費者法学会第17回大会資料）」を特集！ 高望広論 　デジタル第 2世代の進展とこれからの消費者法　大阪大学招聘教授・名古屋大学名誉教授　千葉　惠美子 特集　消費者法における行政手法の活用（日本消費者法学会第17回大会資料） 1　景品表示法における行政手法　神戸大学准教授　西上　　治 2　取引デジタルプラットフォーム消費者保護法の行政法からみた評価　関西大学准教授　海道　俊明 3　行政による消費者被害の回復措置ーーその立法提案の評価ーー 　神戸大学准教授　安永　祐司 4　公私協働論からみた消費者法制　岡山大学准教授 田代　滉貴 5　消費者取引における横断的行政ルールの立法に向けてーー日本弁護士連合会の意見書の紹介とその具体化に向けての検討ーー 　　弁護士　薬袋　真司 6　行政手法を用いた消費者法の将来像ーー安全・取引・表示ーー　神戸大学教授　中川　丈久 論説・解説 ● 機能性表示食品にまつわる規制の再検証　岐阜医療科学大学教授　宗林　さおり ● 消費者裁判手続特例法に基づく共通義務確認訴訟における支配性要件 ーー最判令6・3・12は「ゲーム・チェンジャー」か？--　慶應義塾大学教授　工藤　敏隆 判例研究 ✓名義貸しとクレジット契約のクーリング・オフ、取消し（東京高判令6・3・27）　早稲田大学名誉教授　後藤　巻則　 ✓テーマパークのチケット購入契約におけるキャンセル制限条項および転売禁止条項の消費者契約法該当性 （大阪地判令5・7・21）　大阪大学教授　武田　直大　 ▲連載 ----------------------------- 最新判例情報……………………………………………………… 國學院大學准教授 川村　尚子　 消費者法情報……………………………………………………………………弁護士 向田　　敏　 消費者行政動向……………………内閣府消費者委員会事務局委嘱調査員・司法書士　山田　茂樹　 Q&A 消費者被害救済の法律と実務［62］ 脱毛エステ契約と個別クレジット契約　弁護士 佐藤　徳典 事件類型別相談対応・被害救済の実務と書式 データ復旧サービス被害への対応　司法書士 大賀　宗夫 〔バックナンバー特集一覧〕 〔凡例〕 〔次号予告〕

2,530円

現代　消費者法No.64

建物と住民、二つの「老い」にどう向き合えばいいのか？「朝日新聞」大人気連載、待望の書籍化！管理会社の契約打ち切り、大規模修繕費用の水増し請求、借り手がいない機械式駐車場、なり手がいない管理組合の理事…。マンションの高齢化は著しく、あちこちで問題が生じている。危機に直面しながらも、マンションというコミュニティーの再生を目指し、模索する人びとの姿を追う。＜目次＞第1章 管理会社「拒否」の衝撃第2章 没交渉の住民第3章 高齢化するマンション第4章 コミュニティー再生第5章 管理組合に迫る危機

891円

朽ちるマンション　老いる住民…

テレビ番組でおなじみ「徳島のどうぶつ大家族」こと、 廣川家の暮らしを、たくさんの秘蔵写真とともに綴ったドキュメンタリー。 手間暇かけたおいしそうな料理、子どもたちの成長の様子、 山の暮らしに欠かせない動物たち、セルフビルドして設えた家の中などなど、 簡素だけれど豊かで、自由でのびのびとした著者家族の、 たた?その瞬間を穏やかに激しく慎ましく生きている姿に、 私たちが忘れた大切なものを思い出させてくれます。 手元に置いて、自分の生き方に迷いそうなとき、意地を通すのが辛くなったとき、ぜひ、ページをめくって廣川家に接してください。「変わっていいんだな」と、気持ちが軽くなりますよ！ ※本書は、廣川あゆみ著、廣川進著『あゆみんとスー』（主婦と生活社）に新規取材を加えて再編集したものです。 以下、目次より抜粋 廣川家の人々 廣川家の居場所 廣川家の1日 食べるいろいろで1日が終わっていく 子どもたち 廣川家の味 動物と暮らす 廣川家の住まい あゆみんとスーさん おわりに

1,760円

「どうぶつ大家族」廣川家の好日〜自給自足に生きていく〜…

本書は、管理業務主任者試験での過去の出題実績を徹底分析し、 1本当に重要な「過去の良問」＋2今年の出題を予想した「オリジナル問題」 ＝「計350問」 を厳選収録した問題集。 ていねいな解説や『解法のテクニック』で、確実に実力を高められます。 2同シリーズ『攻略テキスト』の参照個所も掲載。『攻略テキスト』とあわせて学習すれば、相互リンクによって学習効果が飛躍的に向上します！ 【本書の特長】 ◆過去問を徹底分析！ 過去の出題内容を徹底分析し、必須論点を含んだ過去の良問およびオリジナル問題、計350問を厳選収載！ ていねいな解説とよくわかる図表、読みやすい見開きレイアウトで理解力アップが図れます。 ◆「論点」「重要度」「難易度」が一目でわかる！ 問題は「論点」ごとに整理。試験での出題実績をふまえた「重要度」と、問題のレベルによる「難易度」の2つの視点で、本試験を分析しています。 ◆解き方のコツをわかりやすく伝授！ 講師が攻略のヒントをズバリ指南する『解法のテクニック』では、本試験の出題傾向や解答方法をわかりやすく解説、問題攻略の完全マスターが狙えます！ 『要点整理』で、知識の関連知識の整理もばっちり！ ◆巻末付録『重要数字チェック表』付き！ 巻末には、直前期の「プラス1点」に役立つ『重要数字チェック表』を収録。 ◆最新の法改正にも対応

2,860円

2024年度版　ごうかく！管理業務主任者　攻略問題集…

この１冊でマンション建替え・「修繕・改修」等の確認・権利変換手続・敷地売却に関する手続と登記がわかる。時系列順に確認でき、通達・関係資料で根拠もわかりやすい！豊富な書式（６６例）、図表、フローチャートを多数収録。マンション再生を検討する全ての関係者必読！

4,620円

マンション建替え，敷地売却の実務と登記ーマンション再生に…

生物学者が生存戦略の視点から説く、 現代人のための「孤独の飼い慣らし方」! いま、日本人の約4割がなんらかの形で孤独を感じているという。 心身の健康リスクをもたらし、テロや無差別殺傷の引き金にもなるといわれる“現代の伝染病”が、 私たちに不安や寂しさを抱かせる理由とは?　 「孤独の起源」を読み解くヒントは、人類の祖先が狩猟採集を行っていた時代の生活様式にあった。 現代を生きる我々は「ひとりぼっちを回避することによって生き延びた人びと」の末裔(まつえい)なのであるーー。 他生物との比較を交え、気鋭の生物学者が解き明かす、知られざる孤独の正体と処方箋! 〇「孤独になると死ぬ」という人類のトラウマ 〇「仲間を助ける」は生物界においては珍事 〇オランウータンのワンオペ育児は合理的 〇一匹狼は孤独を愛していないという事実 〇無益な争いを回避するサルの階級社会 〇ボノボの疑似セックスは孤独回避の知恵 〇生物界では「不倫」も立派な生存戦略 〇「みんなと同じことをやれ」の教育が孤独を生む 〇弱い個体ほど集団で群れたがる 〇「人生の意味」という妄想が人を苦しめる

990円

孤独という病

【社会科学/経済財政統計】ロングセラー『プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方』に『プロだけが知っている！中古住宅の魅せ方・売り方』のエッセンスを追加した中古住宅売買入門書の「決定版」。いずれ売ることも視野に入れた買い方を提案。最新情報も追加。2部構成。

1,650円

［決定版］プロだけが知っている！中古住宅…

マンション漏水事故が多発 築20年で全戸の10％、築30年で15〜30％、築40年で50％超？ 知れば怖くて眠れない！ ある朝、突然、漏水事故の加害者になった金融ジャーナリストが突き止めた、 マンションの不都合な真実 所有者、管理組合の方はぜひ、読んでください。 決して他人事ではありません。 マンションの漏水事故の95％は「給湯管ピンホール事故」。漏水が発生し、それに対応する設備工事会社の経験値がまさにコレ。いつの間にか加害者になり、追い込まれる前に、そして、マンションの資産価値を守るため、本書を読んで、あなたのマンションを点検してみてください。 第1章　まさかの漏水事故が起きてしまった 漏水事故で「加害者」扱いにムッ　 管理不能な配管の責任は所有者にあるという理不尽 管理会社のフロントマネージャーの3つのウソ 無知につけ込む管理会社と設備会社 被害者宅に設備会社は手ぶらで“緊急出動？　 第2章　水回り設備がダメになるの謎 漏水の情報はなぜ極端に少ないのか　 リノベマンションでも「配管老朽化」の説明なし ピンホール事故は他人事じゃない理由 多発しているのに公式統計がない 「配管交換済み」リノベ物件の落とし穴 第3章　「無保険マンション」「スラム化」を避けるために 遅ればせながら気づいた“マンションは運命共同体？ 担当フロントマネージャーの上司から情報を取得 住民の協力で過去の事故の詳細が判明 漏水事故処理にかかった費用を誰も知らない 返金に納得できない区分所有者の言い分とは 第4章　マンション総合保険の裏側 劣化が原因の破損に保険金は払われない 加害者の神経を逆なでする示談書の「加害者」欄 「加害者負担ゼロ」はフロントマネージャーの常識？　 50万円の調査費が9万円に 業者が加害者の感情を逆なでするワケ 第5章　マンションの資産価値を守る！ 立ちはだかる標準管理規約 弁護士も知らなかった最高裁判決 マンション管理センター驚きの窓口対応 全国の築20年超のマンション所有者の方々へ 現在管理組合の役員を務めている方々へ

1,650円

優良中古マンション　不都合な真実…

消費者法に関わる論点を28のUnitに分けて詳細に解説 単独著による消費者法の画期的なテキスト。消費者契約法、特定商取引法、製造物責任法等、消費者法の全体をカバーしながら、合意の瑕疵、不当条項規制、契約条項規制など重要な概念等を、ユニットごとに適宜事例を用い分かりやすく解説する。学生だけでなく、弁護士や企業法務に携わる方にも十分に活用できる1冊。 Unit 1　消費者法とは何か Unit 2　「消費者」とはどのような人か Unit 3　消費者契約の成立 Unit 4　消費者契約における合意の瑕疵1錯誤・詐欺 Unit 5　消費者契約における合意の瑕疵2消費者契約法 Unit 6　消費者契約における交渉力の不均衡 Unit 7　契約内容の適正ーー成立段階での内容の妥当性 Unit 8　消費者契約における契約条項規制1民法 Unit 9　消費者契約における契約条項規制2消費者契約法 Unit 10　契約内容の適正ーー契約内容や履行範囲の調整とは Unit 11　消費者契約と特定商取引法1 Unit 12　消費者契約と特定商取引法2 Unit 13　消費者取引とシステム設定者の責任論1 Unit 14　消費者取引とシステム設定者の責任論2 Unit 15　消費者取引と不法行為 Unit 16　消費者契約の目的物ーー物の品質 Unit 17　物の安全性1民法 Unit 18　物の安全性2製造物責任法 Unit 19　品質・安全性に関する行政規制 Unit 20　サービス契約 Unit 21　消費者法・各論1悪徳商法 Unit 22　消費者法・各論2金融商品 Unit 23　消費者法・各論3建築・住宅 Unit 24　消費者法・各論4電子商取引 Unit 25　消費者保護制度論ーー行政機関の役割 Unit 26　消費者保護制度・消費者紛争解決制度 Unit 27　競争法と消費者 Unit 28　当事者の活動

4,180円

消費者法

「滞納者への対応」「コミュニティ」「民泊」「総会・理事会運営」など、管理組合が抱える「本当の」悩みに対する解決策を実務に精通する弁護士が大胆にアドバイス！

3,410円

マンション管理組合のトラブル相談Q＆A…

919円

生活学Navi資料＋成分表（2023）…

公営住宅において、自治体職員が部屋に残された遺品等の移動等の対応を迅速かつ適切に行うための基本的な考え方、法的問題点、先行自治体の取組手法等を整理・解説した実務解説書。 ○（遺品の移動等に関する法整備が進んでいない現状において）自治体担当者が遺品の移動等を行う際に参考となる、先行自治体の取組例を紹介 ○自治体の例規でどこまでの対応ができるのか、どこまでの対応なら法的に問題とならないかといった、アドバイスを提示

2,420円

公営住宅の遺品整理〜法的課題と自治体の対応〜…

住宅を購入するときに、子どものいるご家庭にとって最も気になるのが「教育環境」。 何かを学ぶのに適した街なのか？子どもにとっていい学校にいける環境か？子育ての費用はどのくらいかかるのか？幼稚園・保育園の充実度は？災害や犯罪は多い？ 子育て視点での「街選び」に役立つデータと、分析記事で徹底的に解説する一冊が登場！　 専門家の解説とデータによる分析で、首都圏の具体的な街を挙げて、子育てファミリーが住むべき理由、選ぶべき理由を徹底的に深堀りします。 表紙には赤楚衛二が登場！ ・「教育環境が良い」とは？識者対談　大豆生田啓友氏×坪田信貴氏×高野優氏 ・ランキングで発見！「住みたい！」街の魅力　 〜「買って住みたい街」「治安のいい街」「私立中学進学率の高い街」…など ・一都三県「住みたい！」街選び最新トレンド＆詳細データ ・達人に聞く！「住みたい！」街選びリアル事情 ・家を買うために必要な基礎知識 ・特別付録！「アルファベット＆あいうえお」お風呂ポスター ・赤楚衛二が考える住みやすい街とは？

679円

教育環境で選ぶ 首都圏で家を買って住みたい街 ウォーカー…

「家賃が払えなくなった」-- そこから始まる、仄暗い日常の1ページ。 家賃保証会社の回収担当者が見つめた、「家賃が払えない」人々の生活とは？ 取り立てに向かうと契約者がご遺体となっていた通称：死体部屋、家賃保証会社の仕事とはなにか、生活保護受給者の生活、デリヘル嬢の本音、生活保護費の支給方法、お金持ちなのに滞納をするセレブ、テレビでもよく見かける芸能人…など、担当者が見てきたリアルを描きます。 一歩間違えるとあなたの身にも降りかかるかもしれない、教訓になること間違いなしのコミックエッセイ。

1,210円

出ていくか、払うか　家賃保証会社の憂鬱…

所得と資産、仕事と報酬、住居、健康状態、ワーク・ライフ・バランス、教育と技能、社会とのつながり、市民参加とガバナンス、環境の質、生活の安全、主観的幸福、自然資本、経済資本、人的資本、社会関係資本ーー15領域の国際指標をもとに幸福の全体像を描く。

5,940円

OECD幸福度白書5

「修繕積立金を引き上げざるを得ない」。 そんなマンションが増えています。 居住者から毎月徴収され、積み立てられている修繕積立金を引き上げざるを得ない建物が急増しているのです。 なぜでしょう？ 元々の修繕積立金が安すぎることも理由の一つかもしれません。しかし、「修繕積立金を引き上げざるを得ない」ことの最も大きな原因は、「大規模修繕工事の工事価格が高騰している」ところにあるのです。 毎月の修繕積立金の値上げは、物価上昇の影響を受けている家計をさらに直撃するだけでなく、建物の資産価値を下げる要因の一つに数えられることもあります。投資マンションの場合、実質利回りは大きく下がることになるでしょう。 修繕積立金の値上げは、マンションの所有者にとって何のメリットもないのです。 そのようなデメリットしかない「修繕積立金の値上げ」に対して、マンションの所有者は、黙って耐えて甘受する以外に選択肢はないのでしょうか？ この疑問にお答えすることが本書のテーマです。 私が大規模修繕工事の業界に関わるようになったのは1997 年。それから30年近くの間、「1戸あたり100 万円」の大規模修繕工事を目標とするお手伝いをしてきました。 2018年に出版した『大規模修繕工事を必ず成功させる本』（幻冬舎）は、業界で最も多く読まれる本の一つに数えられるようになり、たくさんの管理組合様とともに、修繕に関する様々な問題を解決してきました。 引退した現在でも管理組合様からのご相談や、品質管理のセカンドオピニオン、現場監督の育成などを通して、大規模修繕工事に関する様々な問題に向き合っています。 本書では、これらの経験を活かし、「大規模修繕工事の価格を抑える方法」、ひいては「修繕積立金の値上げを最小限にする方法」について詳述したいと思います。 また、引退したからこそ発言できる、業界のタブーにも切り込んでみたいと思います。 本書がマンションを所有するすべてのみなさまにとって有意義なものとなれば幸いです。 ────本書「はじめに」より 第1章　大規模修繕工事の工事価格が高騰している3つの理由 1．材料代の高騰　／　2．人件費の高騰　／　3．法改正 第2章　大規模修繕工事を成功させるまでの3つのステージ 1．準備　／　2．工事会社の選定　／　3．工事の実施 第3章　大規模修繕工事の工事価格を削減する3つの法則 1．住民参加方式を採用する　／　2．ポジションの異なる会社に相見積もりを依頼する　／　3．代替案（VE案）を積極的に採用する 第4章　高い技術力の工事会社を見抜く3つの法則 1．雨漏りを止める技術　／　2．下地補修工事の実数精算を不要とする技術　／　3．優秀な現場監督 第5章　大規模修繕工事の成功を邪魔する3人のラスボス 1．お代官様と越後屋さん　／　2．ブランド志向の信者さん　／　3．二番目の悪者

1,650円

大規模修繕工事を安く成功させる3つの法則…

家を建てる前に必ず読んでください！巨大資本の圧力を恐れない、マスコミに引っ張りだこのＮＰＯ法人が、大手住宅メーカーの真相を暴露する！

1,650円

誰も教えてくれないマイホーム建築の罠…

移住先として高い人気を誇る長野県。新型コロナウイルスの感染拡大もあり、大都市を離れ、信州で暮らすことに関心を持つ人が増えています。 この本は、広い信州の各地域に一足先に移住した35組の協力を得て作られた、等身大の移住体験記。「移住を考えたきっかけ」「地域選択の理由」「クリアしなければならなかったこと」「住んでみて思うこと」「移住を考えている人に伝えたいこと」というアンケート5項目への回答とインタビューで構成しました。 動機も移住の時期も職業も家族構成も異なる人たちは、どんな場所で暮らしているのか。どのように計画を実行し、移住先での生活を構築していったのか。移住後に苦労したのはどういうところだったのかー。 信州への移住を考えている人なら「この人の考え方は私と近い」と思える“先輩”と出会えるはずです。 移住フェア、移住体験ツアー、下見を兼ねた旅行、仕事探し……。最初の一歩はどこから？ そろそろ本気で信州移住を考えてみませんか。 第1章　子育てするなら 第2章　やりたい仕事ができる 第3章　都会脱出 第4章　この場所ありき 登場者全員の移住ルート、職業、移住時期、家族構成のほか、長野県と77市町村の移住相談窓口一覧、各HPのへQRコード付き

1,870円

そろそろ本気で信州移住…

世の中の不思議を、お金から考える。

1,430円

14歳からのお金の話

住む場所さえあればいい？　私たちの生活に欠かせない住宅について、空き家活用、居住支援、シェアハウスなどの視点で読みときます。 第1章　住宅に困っている人はホントにいるの？ 第2章　お金がなければ、住まいがなくても仕方ない？ 第3章　私の住まいはだれのもの？ 第4章　住宅に困る人がいるのに、どうして空き家があるの？ 第5章　住みたい家に住み続けるには何が必要？ 第6章　一緒に暮らすのは家族じゃなきゃいけないの？

1,760円

13歳から考える住まいの権利…

親から相続した不動産、なんとなくそのまま放置してしまっていませんか？　しかし、最近の止まらない少子高齢化、若者の都市部への流入などにより、特に地方ではこれから家を売ることが難しくなっていくことが予想されます。本書では、実家の状況に合わせた不動産業者の選定方法、交渉のテクニックなどについて、不動産知識がゼロの人にもわかるように解説。不動産を買う立場だった経験を元に、「どうすれば1円でも高く売れるか」を余すところなくお伝えします。

1,694円

不動産買取の専門家が教える 実家を1円でも高く売る裏ワザ…

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