2,310円

現代消費者法（No．44）…

負動産貧乏になるな！ 不動産が5年以内に 粗大ゴミになる。 売れない貸せない「負動産」から逃れるために 今すぐやらなければならないこと。 不動産を税金や管理費を払うだけの 「負債」にしないためにやるべきこと。 遺品整理業の草分けとして知られる 著者が継承を鳴らす！ 不動産の多くはもはや財産ではなく、 固定資産税や管理費・修繕積み立て費を 支払うだけの「負債＝負動産」であり、 売れないし貸せない。 不動産を相続したり購入する前に 今すぐやらなければならないことを初めて一冊に。 ●「負動産」で困らないための基礎知識 1、自己所有の不動産価格を調べる 2、家族構成を考え余分な不動産は処分する 3、見込みのない不動産を将来性のあるものに買い換える 4、所有せず、借りるという考え方をもつ 5、ライフプランにあわせ、総コストが少ないマンションを 6、ハザードマップで、危険でないかを確認する 7、消滅可能性都市は避ける 8、相続財産はできるだけ不動産で残さない ●構成 序章　不動産も遺品と一緒に処分することを望む遺族 　　　　〜遺品整理屋が不動産屋になって気づいたこと 第1章 いつの間にか、不動産が負動産になっていた 〜まだ不動産に価値があると信じますか 第2章 負動産ババ抜き、負けるのは誰だ 〜負動産地獄にはまった抜け出せない人たち 第3章 負動産を抱えないために知っておくべきこと 〜不動産を買う際に気をつけること 第4章 負動産を不動産に復活させる方法 〜不動産の有効活用と価値の創造 第5章 負動産で困らないための基礎知識 〜明日からでも行うべき不動産の健康診断 第6章 相続人になる前に知っておくべき知識 〜自分は誰の相続人として何を相続するのか

858円

あなたの不動産が「負動産」になる…

加盟国及びパートナー国の人々の幸福な暮らしに欠かせない構成要素を統計値に基づいて解説。シリーズ３冊目では、第一に、子どもの幸福の分析を行った。その結果、全ての子どもが人生で良いスタートを切れるわけではなく、裕福でない家庭の子どもは、大きなリスクに直面していることが判明した。第二に、経時的な幸福の維持に重要な役割を果たす、自然資本、人的資本、社会関係資本、経済資本をとらえる新しい指標を導入した。第三に、ボランティア活動に注目し、ボランティア労働が良い循環を生み出すことを見出した

6,050円

OECD幸福度白書（3）

数字でトレンドの変化を捉え、明日を見据える！ 千差万別の家計簿も、集めてみると時代の傾向が浮き彫りになる。日本の生活スタイルの変化から統計数字を読むコツ、ネット上での様々な数値の探し方まで、楽しく読みながら、自分の生活に数字をどう活かすかも学べるおもしろ読み物。 ▼　あふれるエピソードと蘊蓄から日本の「いま」を理解する！ ▼　統計の裏に隠されたツボや「家計簿から何がわかるのか」のポイントを伝授！ ▼　各章末には重要ポイントをまとめた親切設計。 ▼　ネット上での様々な数字を見つける手順を「付録」で丁寧に説明。 ◎　個々の世帯の家計支出をビッグデータ化することで、今日の日本全体の消費傾向が見えてくる。過去と比べて消費はどう変化しているのかを知るとともに、スマホなどを利用して自分の消費を「家計簿化」し、生活のトレンドを知ることで今後の消費行動にどう活かしていくかも考えることができる。 ◎　高齢層でなぜか高い牛肉とマグロの消費、沖縄県で「コメ」の需要が大きい理由など、興味深いエピソードを読みながら、家計データをさらに深く読み解くコツを身につけることができる、実用と教養とを兼ね備えた一冊。

1,760円

家計簿と統計

親から相続した（あるいは相続予定の）家を売却したり、賃貸に出したい場合、交通の便が悪く、家屋が築古の物件だったりすると、「買手や借手が見つからない」「売値や家賃を低く評価される」といった可能性が高いのです。 新築も中古も住宅の供給量がその需要を遥かに凌駕し、今、日本全国には900万戸の空き家が存在します。 価値観が多様化し、もはや「持ち家信仰」は過去のもの。 不動産は立地が最も重要。都心回帰の昨今、郊外の戸建てよりも駅近マンションの方が好まれます。 家族の思い出が詰まった実家を売るのか？　貸すのか？　残すのか？　そのためには何をしたらいいのか？ 本書では「実家を負債にしない方法」を豊富な図解とイラストを交えながら、 誰にでもわかるように優しく説明します。 「家余りの時代」という厳しい現実を踏まえ、親世代も子世代も元気なうちに話し合って、「実家じまい」の準備をしておくことが重要なのです。 監修を手がけるのは「実家じまい」に関する多数の著書がある不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏。 「実家じまい」は遺産相続と同義語。本書では「揉めない相続」をテーマに、 遺言書の書き方、生前贈与、相続税の節税方法なども詳しく紹介しています。 第1章　実家を空き家という“負動産”にしないために 第2章　揉めない相続に備える 第3章　空き家対策特別措置法の改正、相続登記の義務化…許されなくなった空き家の放置 第4章　実家を売る 第5章　実家を貸す 第6章　実家を残す 実家じまい便利ノート 緊急時に役立つ個人情報/財産目録/実家の基本情報/ 実家の維持費/実家での生活費/実家の維持管理チェックシート 実家リフォームのポイント/家と私のエンディングノート

1,650円

後悔しない実家じまい…

賃貸型コーポラティブハウス“あるじゅ”の二十年を通して大家と居住者の共生のあり方、ひいては日本における人と住まいのあり方を考える。

1,100円

大家と居住者の共生ものがたり…

2,420円

18歳から考える消費者と法第2版…

「それで日本の国民はどんな運動をしているのですか。どんな国も黙っておれば政府は何もやってくれませんよ」このドイツの住宅運動家の言葉からも窺われるように、欧米の豊かな住宅環境は、住民たちの様々な主体的な運動によって勝ち取られたのだ。米英仏独等を現地訪問に基づき、その現況と住宅改善運動の歴史をつぶさに紹介するとともに、彼らの住宅をめぐる「生き方」の追求を通じ、わが国の住民運動と草の根民主主義の成長を強く促す。

2,200円

人は住むためにいかに闘ってきたか…

土地選びから資金づくり、契約・登記、プランニング、完成後の維持管理まで、あらゆる悩みを解消。

2,409円

住まいをつくる相談室…

2,640円

現代消費者法（no．32）…

人口減少、少子高齢化、環境問題、災害対策ーー、未曽有の課題に直面する日本社会で住宅政策はいかに機能するか。社会の写し鏡としての住宅政策を戦後70年の軌跡から読み解き、成熟社会に向けた展望を開く。 第1部　住宅政策が変えたもの（戦後70年のエポック） 萌芽期（戦前〜1964）／高度経済成長期（1965〜1974）／政策模索期（1975〜1984）／バブル期（1985〜1994）／政策転換期（1995〜2004）／低成長期（2005〜） 第2部　人口減少時代の論点住宅政策と10の論点 日本の住宅政策について／人口減少・少子高齢化社会／住宅の公共投資（社会資本整備）／都市居住と郊外居住／環境・エネルギー・防災問題と住宅／建築技術・生産・住宅計画

2,530円

人口減少時代の住宅政策…

2,310円

現代消費者法（no．30）…

法の運用状況を分析し、令和4年改正を経た新制度の全体像を詳説 　「消費者の財産的被害等の集団的な回復のための民事の裁判手続の特例に関する法律」を利用しやすくするための改正法が2022年5月に成立しました。 　本書は、本法の立案・改正に携わった著者が、本改正により生まれ変わった新たな制度を、手続の流れに沿って詳しく解説した最新版です。制度創設の理由・立法の経緯・国際的な制度比較を踏まえて手続の流れに沿って詳しく解説することに加え、第3版では、改正点について、これまでの運用状況を踏まえて、改正の理由・理論的な位置づけ・課題について言及。本制度を理解するための必読書です。 第1章　なぜ特別の訴訟手続が必要なのか 　第1節　消費者の財産的被害回復の特徴 　第2節　既存の民事訴訟等の救済手続の限界 　第3節　新たな手続の必要性・特徴と課題 第2章　どのような経緯で新たな制度は導入されたか 　第1節　黎明期ーークラス・アクション導入論（1970年ー1980年代） 　第2節　停滞期ーー民事訴訟法改正と司法制度改革（1990年ー2000年代） 　第3節　転回期ーー消費者団体訴訟制度の創設とその拡大 　第4節　実現期ーー集団的被害回復手続をめぐる議論の進展 　第5節　法の施行状況と令和4年改正 第3章　外国ではどのような手続があるのか 　第1節　アメリカ等のクラス・アクション 　第2節　欧州の「制度実験」 　第3節　様々な新たな制度の展開 　第4節　フランスのグループ訴訟 　第5節　新たな制度改正の動きーー欧州およびドイツの状況 　第6節　各国の制度のまとめ 第4章　新たな手続はどのようなものか 　第1節　手続の全体像 　第2節　適用対象 　第3節　当事者適格 　第4節　共通義務確認訴訟 　第5節　簡易確定手続 　第6節　仮差押え・強制執行 第5章　新たな手続のポイントは何か 　第1節　消費者側に有利な制度ーー片面的判決効拡張 　第2節　事業者側の不当な不利益や制度濫用の防止 第6章　新たな制度の課題はどこにあるか 　第1節　運用上の課題 　第2節　制度上の課題 　第3節　今後の展望 〔事項索引〕

4,180円

解説 消費者裁判手続特例法…

2,750円

消費者法研究（創刊第1号（2016・6））…

先の見えない１０年後に、私たちの住まいはどのように変貌しているだろうか？急増する空き家、頻発する自然災害、少子高齢化と人口減少、巨額な財政赤字、労働力不足と移民問題、ＡＩ化の進展…新たなるパラダイム構築を目指して、住宅研究の第一人者が存分に語り合う。

2,420円

未来の住まい

運命の家に出会い 人生を変えよう！ 物件価格や金利の上昇を嘆く声もありますが、 予算さえ豊富なら満足な住まい選びができるとは限りません。 本当に必要なものを見極めれば、選ぶ住まいもタイミングも人それぞれに。 人生百年時代、一度購入した家に住み続けることが幸せでもなく、 その時の理想の暮らしができる場こそが大切なのです。（「はじめに」より） かつては、「家は3回建てないと理想通りにならない」というのが定説でした。 ですが、今は完全な「情報化社会」。 実体験を通じて経験値を積み上げるしかなかった昔とは異なり、 知識や経験による「住まい偏差値」を上げることで、1回目から成功できます。 また、新築戸建て住宅のみならず、新築マンション、中古マンション、 建売住宅、中古住宅のリノベーション、賃貸住宅…… 世の中の「当たり前」も時代とともに変化し、住まいの形も多様化しています。 人の数だけ、家族の数だけ「住まい」の形があり、満足度の高い住まいのあり方は実に千差万別。 人と比べることには全く意味がありません。 住まいの選び方や暮らし方のヒントや知識、最新情報はもちろん、 躓く前のアドバイス、立ち止まったり迷ってしまったりした時の新たな選択肢など、 豊富な知見と30年を超える家の取材歴と相談実績、自身の体験を基に、 元・住宅誌編集長の著者が伝えたいことを101項目に詰め込みました。 本書が住まいについて考え、悩んでいる皆さんの一助となれたら幸いです。

1,870円

住まいの新常識101

住宅の品質確保の促進等に関する法律「法律」「政令」「省令」「告示」「関連する他法令」を完全収録。平成２７年改正を網羅。改正省エネ基準の反映、必須／選択項目範囲の見直しも。性能表示・性能評価のすべてをこの一冊に。

4,400円

必携住宅の品質確保の促進等に関する法律（2015）…

5,445円

空家法施工と自治体空き家対策…

著者は、20年にわたり2500件以上の不動産トラブルを 扱ってきた異色の司法書士。 業界紙・業界誌などでの連載や 「家賃滞納という貧困」「老後に住める家がない！」などの著作を通じて（ともにポプラ新書）、 業界では知らない人がいない存在です。 すっかり定着した感がある「在宅勤務」によって、 今後、不動産はどう変わるのか。 本書は、誰もにとって身近な不動産トラブルから、 リモート勤務で増加する地方への転居の実情と問題点、 日本人はこれから「住居」というものとどう向き合えばいいのか…… 賃貸の人も分譲の人も必読の内容になっています。

979円

不動産大異変

3,850円

東京大都市圏におけるハウジング研究…

ひとつひとつ解決していた消費者の被害を消費者団体が集団的に救済を図る法律の解説書。

6,710円

コンメンタール消費者裁判手続特例法…

安心して生涯住める家を賢くお得に手に入れる！プロが教える、中古一戸建て購入バイブルの最新版！！最新の実例写真・図解が満載！

1,991円

〔2021〜2022年版〕10年後に絶対後悔しない中古一…

2,200円

現代消費者法（no．24）…

専修大学大学院経済学研究科主催の政策科学シンポジウムの報告者を中心として、「福祉と環境コース」所属教員が、コースのキーワードである「生活の質」に視点を定めながら、労働と生活をめぐる構造変化の動向について考察した成果。

1,870円

雇用と生活の転換

迅速・適切な対応に必要不可欠なインターネットの基礎知識、関係法令等の概要、事前準備・立証方法について図表を使ってコンパクトに解説！サクラサイト詐欺、オンラインゲームトラブルなど相談・被害類型ごとに検討事項を整理して、実務上の留意点、受任通知など具体的な書式例を収録！

3,850円

インターネット消費者取引被害救済の実務…

宗教を装いしのびよる悪徳商法その他による被害はあとを絶たない。本書は長年被害者救済に携わってきた弁護士グループが、その実例と問題点、対応策を提示。日弁連の三報告書と併せて、その被害の根絶を世に訴える。 1　宗教と悪徳商法 宗教名目の悪徳商法はなぜ起こるのかーー日弁連報告書の背景と意味 （宗教と消費者弁護団ネットワーク座長・弁護士・山口広） 弁護士会での調査・研究の契機／霊感商法のその後／社会的背景の検討 世界的傾向としての新しい宗教運動／日本人の宗教意識／世代の問題／あるべき対策 霊視商法の問題点について （霊視商法被害対策弁護団事務局長・弁護士・瀬戸和宏） 霊視商法とは／霊視商法の主体／これまでの経過／被害者の語る被害の実態 霊視商法の問題点／霊視商法は宗教行為か／マニュアルの存在／教師は霊能力者か 何故お金を払うのか／勧誘行為の不当性／裁判所の判断 オウム真理教の問題について （オウム真理教被害対策弁護団事務局長・弁護士・小野毅） オウム真理教だけの問題か／信者の拉致監禁、そしてリンチ殺人／異常な「お布施集め」 「神秘体験」と薬物の使用／子どもや家族とのあつれき／近隣等とのあつれき 反対者への徹底攻撃／まとめ 2　資料・日本弁護士連合会報告 宗教的活動名目の各種資金獲得活動に関する実態と問題点 霊感商法被害実態とその対策について 霊感商法被害実態とその対策について（その二） 資料

2,750円

宗教名目による悪徳商法…

消費者被害救済に取り組む弁護士が、多重債務、悪質商法、クレジット契約、金融商品取引、欠陥商品、電子商取引などの最新の被害事例を網羅的に取り上げ、被害の実情と法的対応策をわかりやすく解説！消費者法と被害救済の法理、裁判による被害救済手続等の基本的な事項も収録。

3,850円

消費者被害の上手な対処法全訂2版…

相続した実家を空き家のまま放置しておくと、固定資産税を払い続けなければならないばかりか、古い電線がショートして火災を起こしたり、犯罪集団のアジトになったり、建物の一部が崩れて通行人が怪我をしたりと、さまざまなリスクが伴います。 そんなリスクを回避し、じょうずに活用するアイディアを、相続空き家対策のスペシャリストがご紹介します。 第1章　「親に不動産あり」が相続を準備するキーワード 第2章　親目線の不動産だから子供は苦労する 第3章　家族も心もハッピーにする不動産整理整頓術 第4章　「空き家」を相続することになったらやるべきこと 第5章　「空き家」を財産にチェンジする相続　空き家再生法 第6章　こんな時どうする？　事例別空き家不動産対応法 第1章　「親に不動産あり」が相続を準備するキーワード 第2章　親目線の不動産だから子供は苦労する 第3章　家族も心もハッピーにする不動産整理整頓術 第4章　「空き家」を相続することになったらやるべきこと 第5章　「空き家」を財産にチェンジする相続　空き家再生法 第6章　こんな時どうする？　事例別空き家不動産対応法

1,760円

相続した空き家の整理整頓術…

「原発事故被災者の避難生活と立ち退き強行をどうみるか」を緊急特集とした、居住福祉を考える論文集。

1,100円

居住福祉研究　27

激変する社会情勢とその中で翻弄される居住の実態を克明にあぶり出し、新たな住宅政策の実現と住宅運動の発展をつなぎ合わせてきた白書。「２０１１-２０１２」年版の予定を、１１年３月１１日の東日本大震災と続く福島第一原発事故の発生を受け、災害の実相を把握し、復興に向けた課題を明らかにすることを重視し、「２０１１-２０１３」年版と切り換えた。

3,630円

住宅白書（2011-2013）

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