アメリカ不動産投資成功の鍵は、ロケーションにつきます。ロケーションの良い物件さえ手に入れれば、投資は成功したも同然です。優良物件はその資産価値は高く安定しています。下げ相場の影響度合いが最も少なく、上昇相場では敏感に反応し最も高く上昇します。人気も高いので空室リスクは皆無。当初は低い利回りも賃料は常に上昇しており、リフォームをしたり運営面を改善すればたちまち高くなります。これが本物・決定版！日本国内では知りえない訴訟・保険制度をくわしく解説！

1,650円

アメリカ不動産投資の実態。…

脱税とみなされない巧妙なタックスシェルター（＝課税逃れ商品）が、米国はもちろん日本においても社会問題となりつつある。租税法理論を前提に、ファイナンスの視点をふまえ、これらの行為の類型化、理論的分析をはかる意欲作。租税実務家・ビジネスマン・租税法を学ぶ学生必携の書。

3,410円

タックスシェルター

「調剤報酬請求事務」は、薬剤師の下で支援補助業務を行う「調剤（薬局）事務」の実務を意味し、またその技能を測るための民間検定の総称です。 検定試験としての「調剤報酬請求事務」は、調剤薬局で患者が支払う調剤料を適切に算定する知識と技能を問うもので、検定の取得自体は業務に必須ではありません。しかし、就職や待遇で有利になることもあり、各種検定を合わせれば、年間のべ数万人が受験しています。一方で、調剤料に係わる調剤報酬の項目や薬価点数などについては1〜2年で改定され、さらにコロナ禍などの特殊な状況では半年に1回の頻度で変更となることもあり、これらの知識に対するアップデートが欠かせません。 本書は調剤事務に関する重要なポイントを整理して解説を加え、また豊富なレセプトに関する演習問題を収録しました。2023年4月時点での調剤報酬点数および薬価点数の改定に対応した最新版として、検定や実務学習に役立つ1冊です。 ＜本体＞ 「調剤報酬請求事務」資格＆試験概要 Chapter 1 保険薬局の基礎知識 Chapter 2 医薬品の基礎知識 Chapter 3 医療保障制度 Chapter 4　処方箋の見方 Chapter 5　調剤報酬の算定 Chapter 6　レセプト(調剤報酬明細書)の作成 Chapter 7　調剤報酬ケーススタディ 調剤報酬点数一覧（抜粋） ＜別冊＞ チェックテスト解答・解説 Chapter 1 保険薬局の基礎知識 Chapter 2 医薬品の基礎知識 Chapter 3 医療保障制度 Chapter 4 処方箋の見方 Chapter 5 調剤報酬の算定 Chapter 6 レセプト(調剤報酬明細書)の作成 調剤報酬ケーススタディ解答・解説 Chapter 7 調剤報酬明細書（レセプト）台紙

1,650円

2023年4月改定版 調剤報酬請求事務 検定＆実務ハンド…

税務当局の関心事項と移転価格調査につながる可能性のある記載事項を中心に、主要国の動向や税務リスク管理、記載上の落とし穴などを解説。

3,300円

BEPS移転価格文書の最終チェックQ＆A100…

990円

こんなものいらない！消費税、戦争、そしてカジノ…

移転価格のプロによる実務書！国税庁の国際税務担当ＯＢと、現地駐在の税理士が、実務で問題になる個所について、平易に解説。中国の移転価格税制にかかわる税法・資料などを、現地情報をもとに収録した最新版！

2,640円

中国進出企業のための移転価格税制ハンドブック…

少子高齢化を迎えるなか、社会的な再分配機能としての社会保障の諸制度はどのようになっているのか。社会保障の歴史から現状を俯瞰し、生活保護、健康保険、公的年金、介護保険、労働保険などの諸制度を概観する。地域福祉と子供の福祉も押え、社会のセーフティーネットの全容を捉える入門書。

3,080円

社会保障論

不動産投資で成功しても、幸せでなければ意味がない！　 50代の主婦は家族と幸せな関係を築きながら、いかにして専門知識ゼロから5年で不動産資産10億円を築けたのか。不動産投資は、幸せになるための手段にすぎません。だから、この本は、不動産投資の本でもあると同時に「幸せ探求」の本でもあります。「富の最大化ではなく、人生の喜びを最大化させる」ために、ぜひご一読ください。 クレジットカード活用のプロ三浦亘氏との特別対談収録！

1,650円

幸せな不動産投資

社会政策は、その対象としての人間をめぐる規範を抜きにして語ることはできない。では歴史上、社会政策はどのような規範と結びついてきたのだろうか。本号の特集は、歴史研究の観点からこのような規範の変遷を跡付け、「働きかた」や「暮らしぶり」がどのように形成されてきたかを探る。小特集では、福祉政策における評価のあり方について、近年の展開と課題を多角的に検討する。その他にも意欲的な研究論文を多数収録。 【巻頭言】日本の労働改革について想うこと（石田光男） 【特集】歴史研究からみる労働と生活の規範形成：〈働きかた〉〈暮らしぶり〉はどのように作られてきたのか 〈特集趣旨〉座長報告：歴史研究からみる労働と生活の規範形成：〈働きかた〉〈暮らしぶり〉はどのように作られてきたのか（小野塚知二） 自律と能動：社会政策におけるシティズンシップの変容　（亀山俊朗） 「よき労働者」の心と身体：労働災害保険法をめぐるポリティクス（石井香江） 「よき市民」の規範形成：昭和初期における「不定居」的貧困の場から（冨江直子） 「かしこい消費者」規範の歴史的位置：日本現代史の場合（満薗　勇） 【小特集】日本の福祉政策における評価レジームの変容の諸相 〈小特集趣旨〉小特集に寄せて：評価の有効性の検証に向けて（長澤紀美子） 社会福祉における評価レジームの形成と変容：業績管理の導入の動きを踏まえて（平岡公一）　 社会福祉における評価概念の変化の具体的な様相：介護保険制度を題材に（畑本裕介） 自治体における高齢者介護施策の「評価」の現状と課題（斉藤弥生） 【大会若手研究者優秀賞】 〈第143回大会〉国民年金制度成立期における事務組織の検討経過：自治体による事務とした経緯を中心とした分析（御澤晴人） 【投稿論文】 2013年韓国鉄道ストにおける組合団結の要因：「社会公共性」を中心に（朴峻喜） イギリス国民健康保険制度（1911〜46年）における歯科治療：歯科給付をめぐる諸問題（梅垣宏嗣） 【政策動向紹介】 コロナ危機下におけるドイツ食肉産業：「組織化された無責任」をめぐって　岩佐卓也 157 【書評】 朴光駿著『朝鮮王朝の貧困政策：日中韓比較研究の視点から』（評者　全　泓奎） 高阪悌雄著『障害基礎年金と当事者運動：新たな障害者所得保障の確立と政治力学』（評者　百瀬　優） 水野広祐著『民主化と労使関係：インドネシアのムシャワラー労使紛争処理と行動主義の源流』（評者　山垣真浩） 松尾孝一著『ホワイトカラー労働組合主義の日英比較：公共部門を中心に』（評者　前浦穂高） SUMMARY 学会関連資料

2,750円

社会政策第14巻第1号（通巻第41号）…

1,870円

不動産営業マン元気マニュアル…

不動産経済分析の視点から不動産政策課題への対応を整理する。 　住宅需要が縮小する中での、賃貸・中古住宅市場のミクロ構造に関する経済分析の紹介と、これからの不動産市場の社会的課題の整理。 　不動産分野でのテクノロジー活用、特に、人工知能やビッグデータ解析に基づいた新たな不動産経済分析の方法。近年登場しつつある不動産価格の分析サービスの意義や、新たなデータの活用について。 　なぜ住宅指数の地域間・国際比較をする必要があるのか。また、都市別に住宅価格の分布とその変化を同時に推計する手法の提案、具体的な事例と展望。 　厳しい人口減少のもとで、地方公共団体が財政再建を進めつつ、住民の高齢化と社会資本の老朽化に対処している状況の概説と、課題解決策としての、まちづくりと公的不動産の活用、など。

3,520円

不動産政策研究　各論2　不動産経済分析…

1,650円

NEW社会保障と医療のきほん要点整理＆ドリル第2版…

医療の国際化や無保険者の急増など、健康保険制度は、その土台から崩れようとしている。だが一方で、日本の皆保険制度は、「世界一」の折り紙がつけられるほど、評価が高い。国民皆保険の達成から半世紀たったいま、「メイド・イン・ジャパンの逸品」を改めて検証する。

792円

国民皆保険が危ない

人気ファイナンシャルプランナーが指南。「把握」して「見直し」すれば誰でも１００万円貯められる。

1,210円

まだ間に合う30代からの貯金改革…

本書は、ストック活用型社会に向けて地域に根ざした中小の不動産事業者の役割に着目し、その重要性と可能性を考察することを目的としている。ライフスタイルや家族、経済事情が多様化する中、そしてコロナ禍を経験している中でいま、住宅へのニーズが多様化している。このニーズを満たすには、新築の供給だけでなく、住宅ストック、つまり既存住宅を活用する環境を整備することが購入者の選択肢を増やすことにつながる。「中古はちょっと…」という抵抗を抱かれるかもしれないが、近年はストック活用の環境も大きく変化してきている。ストックを活用することで、生活満足度の向上や都市の活力を維持・向上させることも期待できることを、本書を通じて紹介したい。それを実現するために大きな役割を果たすのが、中小の不動産業者なのである。 第一章　ストック活用型社会を牽引する、既存住宅流通 第二章　京町家流通拡大の理由 第三章　地域密着型不動産事業者の姿を探る 第四章　地域密着型不動産事業者に期待される役割 おわりに

1,100円

ストック活用型不動産事業こそ、地域密着！…

総合主義から帰属主義へ─日本における国際課税制度が変化をとげている。国際的な仕組みに調和するための変革，その中で生じる諸問題につき，様々な角度から議論する。租税法研究者・弁護士の共同研究の成果をまとめた研究書。 1　最近の国際課税制度の流れ（中里　実） 2　多国籍企業のタックス・プランニングとBEPSプロジェクト（太田　洋） 3　国際租税法における規範形成の動態（藤谷武史） 4　国家間の課税目的の情報交換の発展（伊藤剛志） 5　ロケーション・セービングまたは立地特殊優位性をめぐる議論動向（吉村政穂） 6　中間持株会社について（中里　実） 7　英国税制改正がわが国企業の英国子会社に与える影響（太田　洋・清水　誠） 8　国境を越えた役務提供と消費課税（野田昌毅・黒松昂蔵） 9　準備的・補助的活動と恒久的施設（PE）（野田昌毅・黒松昂蔵） 10　事前確認制度の日米比較（弘中聡浩・中村真由子） 11　外国投資信託に係る課税上の問題（伊藤剛志） 12　ソフトウェア取引の源泉徴収について（園浦　卓） 13　タックス・シェルターと効率性（J．マーク・ラムザイヤー）

4,620円

クロスボーダー取引課税のフロンティア…

沿革・立法趣旨や民法との関係を紐解いた上で、豊富な図表と事例により相続税・贈与税の理論と実務を体系的に詳述。４年ぶりの大改訂！旧版刊行以降の改正点を網羅し、平成２６年度改正に対応した。

6,160円

総説相続税・贈与税第4版…

「不当性要件」とは何か？ＩＢＭ事件、ヤフー事件、ＩＤＣＦ事件の判示内容を詳述！行為計算否認規定の適用に関するＱ＆Ａを満載！

3,300円

租税回避をめぐる税務リスク対策…

どこから読んでも、どこを開いても１ページで内容が理解できる。

2,799円

税法の基本13訂版

訳者まえがき ペーパーバック版の序文 謝辞 第1章　序論 第2章　住宅供給の歴史 第3章　バブルは災いのもと 第4章　不動産神話 第5章　ありとあらゆる緊急救済策 第6章　金融民主主義の可能性 第7章　エピローグ 解題 補論

2,420円

バブルの正しい防ぎかた…

2024年度税制改正で新設された、中堅企業向け特例、両立支援・女性活躍促進措置等、賃上げ促進税制のポイントと設例による申告書作成例を提示！

3,080円

設例と申告書記載例で理解する 最新 賃上げ促進税制のすべ…

年金のその受け取り方、ちょっと待った！ 制度が複雑でわかりにくい公的年金。 誤解や勘違いから、もらい忘れや損なもらい方をしているケースも。 見逃しがちな“もらい忘れ年金”をわかりやすく解説しました。 序章　それってホント!? 年金受給でよくある誤解 1．60歳台前半で年金を受け取るのは損？ 2．「働いていると年金は受け取れない」というのは本当？ 3．繰上げ受給して少しでも早くもらうのが得？ 4．年金を繰り下げて遅く受け取ると増額されてお得と聞いたけど本当？ 5．嫁の私は亡くなった義母の年金を受け取れる？ 6．「受給権がないから年金は受け取れない」って本当？ 第1章　知らないと損する!? もらい忘れ年金 1．知らないと損する!? 10年短縮年金 2．知らないと損する!? 年金加入記録もれの年金 3．知らないと損する!? 手続きもれの年金 4．知らないと損する!? 離婚時の年金分割 5．知らないと損する!? 長期加入者特例と障害者特例 第2章　もらい忘れ年金をなくすための下準備 1．年金の加入記録をしっかりと調べる 2．賃金と年金の関係をしっかりと調べる 3．定年後の働き方によって年金受給の方法を選ぶ 第3章　知っておきたい上乗せ年金 1．国民年金基金、厚生年金基金の請求手続き 2．確定給付企業年金の受取方法 3．確定拠出年金の受取方法 第4章　それってホント!? 障害年金でよくある誤解 1．障害年金を受け取れる人が請求していないことが多い 2．障害年金の給付の種類 3．障害年金でよくある誤解や知っておきたいこと 4．他の年金が支給される場合の調整の仕組み 第5章　それってホント!? 遺族年金でよくある誤解 1．遺族年金の種類と組み合わせ 2．どんな人に遺族年金が支給される？ 3．遺族年金が受け取れる基本的なパターン 4．遺族年金が受け取れないよくあるパターン 5．遺族年金が受け取れないと思い込んでいたが受け取れるパターン 6．遺族年金の請求方法 7．遺族年金を受け取ると妻の年金はどうなるのか？

1,760円

＜年金担当者必携＞お客さまに教えてあげたい「もらい忘れ年…

近時の税制改正の内容から、弁護士に影響のある項目を選り抜いて解説。税制改正の影響が表れる弁護士業務の具体的な「場面」を、簡潔な文章や図を用いて端的に提示しつつ、税理士とスムーズに連携するために弁護士として知っておくべきことを詳述する。 ○具体的な弁護士業務の場面を念頭に置いた解説により、弁護士が自らの業務に関わりのあるものとして税制に対する理解を深めることができる。 ○近年の税制改正（最新の令和4年度改正まで）にフォーカスし、税制の知識を求めている弁護士に必要な内容のみを盛り込むことで、弁護士が知っておくべき最低限の知識を無駄なく得ることができる。 ○近時の税制改正について弁護士向けの解説を行っている唯一の書である。 1　配偶者居住権 （1）配偶者居住権の設定時の相続税の計算 （2）配偶者居住権消滅時の譲渡所得の計算 2　特別寄与料 3　M＆Aを伴う経営資源集約化 4　事業承継 5　株式対価M＆A 6　カーボンニュートラル投資 7　賃上げ 8　ライフプランとフリンジベネフィット 9　消費税 （1）適格請求書等保存方式による消費税制 （2）適格請求書等保存方式の下での消費税額の計算 10　ストックオプション 11　電子帳簿 12　電子申告と電子納税 13　その他役に立つ税制改正

2,970円

弁護士業務に役立つ！近年の税制改正による新制度とその活用…

不動産投資とは「生き方」である！ 新富裕層の皆さまが、大切にしている信念や人生のストーリーを後代へとつなぐことこそが不動産投資の「本質」にほかならない・ 本質的不動産投資を実践することにより、社会に手今日する価値の総量が増える。だからこそ「不動産に関わる全ての人に幸せを」届けることができる。 ・不動産投資の本質とは人や社会への価値提供である ・資産性と収益性のバランスを大切にする ・購入後は資産管理会社を立ち上げる！ ・土地・建物・お金、3つの価値に目を向ける ・不動産を通じて「生き方」をつないでいく ・人生の価値を高めることが不動産投資の目的である 著者　杉山　浩一 1966年埼玉県秩父郡出身。 1989年立教大学経済学部経営学科を卒業し、 当時リクルートグループに存在した 不動産業向けノンバンクのファーストファイナンス（株）に新卒入社。 バブルの頂点での不動産業に対する融資から、 バブル崩壊での不良債権処分までを経験。 その後マンションデベロッパーでのプロジェクトマネージャー、 経営コンサルティング会社でのパートナーを経て 2003年に株式会社プラン・ドゥを設立。 不動産ファイナンス実務経験とマンションの企画・販売経験を踏まえ、 「中古・郊外・RCマンション1棟モノ」を新富裕層に販売し、 管理運営を受託するビジネスモデルを展開中。 2024年2月末での管理棟数は115棟2326戸、入居率は98．6％。 新富裕層顧客のリピート購入率は70％を超える。 不動産投資とは「生き方」である！ 新富裕層の皆さまが、大切にしている信念や人生のストーリーを後代へとつなぐことこそが不動産投資の「本質」にほかならない・ 本質的不動産投資を実践することにより、社会に手今日する価値の総量が増える。だからこそ「不動産に関わる全ての人に幸せを」届けることができる。 ・不動産投資の本質とは人や社会への価値提供である ・資産性と収益性のバランスを大切にする ・購入後は資産管理会社を立ち上げる！ ・土地・建物・お金、3つの価値に目を向ける ・不動産を通じて「生き方」をつないでいく ・人生の価値を高めることが不動産投資の目的である 著者　杉山　浩一 1966年埼玉県秩父郡出身。 1989年立教大学経済学部経営学科を卒業し、 当時リクルートグループに存在した 不動産業向けノンバンクのファーストファイナンス（株）に新卒入社。 バブルの頂点での不動産業に対する融資から、 バブル崩壊での不良債権処分までを経験。 その後マンションデベロッパーでのプロジェクトマネージャー、 経営コンサルティング会社でのパートナーを経て 2003年に株式会社プラン・ドゥを設立。 不動産ファイナンス実務経験とマンションの企画・販売経験を踏まえ、 「中古・郊外・RCマンション1棟モノ」を新富裕層に販売し、 管理運営を受託するビジネスモデルを展開中。 2024年2月末での管理棟数は115棟2326戸、入居率は98．6％。 新富裕層顧客のリピート購入率は70％を超える。

1,650円

新富裕層のための本質的不動産投資…

中国の公的医療保障制度は、名目上皆保険が実現している。しかし、その実態は大きな格差と大きな自己負担に苛まれている。本書は、日中の国際共同研究により、計量分析も含めて分析をし、リスクの明確化と改善に向けた政策提言を行う。

3,850円

中国における医療保障改革…

本書は、この増値税改革後の新制度に全面対応し、中国でビジネスを行う企業が実務上知っておくべき規定の内容を網羅しています。用語の定義を多く掲載するとともに、実務において納税者に参考となる、税務機関の規定に対する解釈をＱ＆Ａとして記載しています。

3,960円

詳解新・中国増値税の実務…

国税通則法の大幅な改正につき、「手続通達」「事務運営指針」「ＦＡＱ」等を基にわかりやすく解説！事前通知、留置き、調査終了時の手続、理由附記…最新の取扱いについて通達等を踏まえて解説！更正の請求について、改正点をもう一度整理！「納税者」と「納税義務者」は何が違うの？基本用語をわかりやすく解説！税務調査手続等に関するＦＡＱ（職員用、共通）を収録！

3,850円

Q＆Aでわかる税務調査と税務手続…

1,980円

女性社労士の着眼力知ったかぶりの社会保険…

政府もマスコミも隠蔽している真実。消費税５％アップ＝１０兆円。富裕税１％導入＝８０兆円。この不況下でも、億万長者が激増している。

1,430円

税金は金持ちから取れ…

業種、使用局面ごとに分類。類似書面との異同について詳解。文書該当性が直感的にわかる。印紙税の適用を、効率よく正確に判断できる！

2,860円

文書分類の感覚がつかめる！ ビジネスシーン別　印紙税ハン…

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