990円

なぜ富裕層は海外不動産に投資するのか　本気で資産を増やし…

不動産鑑定評価の現状と未来に関して、「不動産鑑定評価の理論」「不動産鑑定評価の技術」「複雑化・多様化する社会課題と不動産鑑定評価」「不動産鑑定評価の未来」の4部構成。ヘルスケア、物流施設、データセンター、環境、AI、ビッグデータなどといった最新トピックスも取り上げ、不動産評価の社会的意義、面白さを専門家たちが詳細解説。 不動産鑑定士はもちろん、不動産の専門家、不動産事業会社で取得・運営等に携わる方、不動産市場に関心のある方など、今読んでおきたい1冊です。

3,850円

不動産鑑定評価の課題と展望…

本書は、労働保険事務組合の実務担当者および中小規模事業主に必要な、労働保険に関する事務処理方法等について分かりやすく解説したものです。 年度更新時や年度途中時における事務処理についての新様式記入例、労働保険に関する制度改正の要点など必要な事項を掲載しています。 第1章　労働保険適用徴収システム 第2章　労働保険の適用と保険料等 第3章　労働保険事務組合が行う事務 第4章　新しく労働保険事務組合の認可を受ける団体のために 第5章　労災保険の特別加入に関する手続 第6章　雇用保険の被保険者に関する手続 付録

2,200円

労働保険事務組合の実務　令和6年版…

主要論点を網羅しつつも，平明な解説を貫き，図表なども駆使して分かりやすく社会保障法の全体像をとらえることができる入門書の決定版。コンパクトな一冊でまとまっているので，はじめて社会保障法を学ぶうえで最適なテキスト。最新の法改正や判例に対応した最新版。 はじめに 第1章　医療保障 第2章　年金制度 第3章　労災補償 第4章　雇用保険 第5章　介護保険 第6章　社会福祉・社会手当 第7章　第二のセーフティネット 第8章　生活保護 おわりに──社会保障制度における権利と紛争解決

2,200円

社会保障法〔第2版〕

事業整理の一環として、既存事業から不動産賃貸業への切換えや切離しをする場合を中心に、その周辺税務及び留意点等を解説。

2,640円

本業から不動産賃貸業への転換の税務…

【築古物件を高利回り物件に再生・蘇生するリノベーション術】 たった2年で「社畜」から脱出できた!! 毎月50万円! 誰にも縛られずフツー以上の生活を実現! 低属性・低資金の人でもOK! ★日本一ハードルの低い超高利回り投資術 仕事がきつい、つらい、もう辞めたい。 ワーキングプアでギリギリ生活でも、 ブラック企業とわかっていても、 辞められない。 そんな人のための 50万円から始める「社畜脱出プロジェクト」 《話題騒然のベストセラーに大幅加筆・修正した改訂版! 》 序 章 不動産投資の失敗 情報弱者はカモになる! 第1章 寝られない、帰れない……社畜の日々 第2章 元手50万円から不動産投資を開始、たった2年で社畜脱出 第3章 平均利回り30%、キャッシュマシーンをつくり増やす 第4章 100万円以下からスタートできる廃屋再生投資とは＜? br＞ 第5章 投資を始める前にやっておくべきこと 第6章 まず、どんな物件を購入すべきか 第7章 ここが重要! ターゲット選定とリフォーム術 第8章 物件力を高める客付から利益確定・売却まで 第9章 《事例》短期で社畜から脱出を目指す4人の実例 終 章 社畜脱出後、さらなる成功へ!!

1,650円

元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法…

空室リスクを最小化しつつ、家賃も強気に出れる! 入居率99.6%の秘訣が明らかに! お金と時間を手にしたいサラリーマン必携! 福岡、名古屋、広島、東京に拠点を置く、不動産投資会社「愛和」が得意する「コンセプト不動産」は、業界では異端の考え方ですが、高い家賃水準と入居率を実現しています。 アパートに特化した不動産投資事業を行い、これまでに関わってきた投資物件250棟以上のうち、たった1棟しか家賃が下がっていないという驚異の実績を誇り、「高い家賃でも空き室を作らない」が、企業としての理念。 そんな会社のノウハウや考え方を1冊にまとめたのが本書です。 第1章 不動産投資で成功するカギは「世界に一つだけのアパート」 第2章 入居者が途切れない「個性」が決め手 第3章 不動産投資の基礎知識 見る目を養うからリスクも避けられる 第4章 オーナーにとって「金融機関からの借り入れ」は最初の関門 第5章 動かすことも改良もできないだけに、「土地選び」では妥協しない 第6章 最初から住人をしぼったアパート経営 第7章 安定した副収入と資産運用を、長きにわたって得るために 第8章 実録。オーナーズ・ストーリー

1,650円

サラリーマンはコンセプト不動産に投資しなさい…

高校生に、税金に関わる事例を具体的に解説。所得税、相続税・贈与税、消費税、地方税、そして国際課税を中心に、気になる事例を掘り下げた、授業でも使える17章。税金をより身近に感じる16のコラム、議論を深めるディベート用課題付き。

1,320円

高校生のための税金入門…

本書では、「所得税の基本ルール」「所得概念や所得区分」「所得税の重要な判決」などを取り上げ、豊富な事例とともに丁寧に解説しました。所得税法の考え方、課税の仕組みが基本からわかる！

1,980円

教養としての「所得税法」入門…

東京弁護士会税務特別委員会の弁護士が、税法・税務の知識を民法の体系に沿って解説。弁護士が法的サービスを提供するうえで必読の書！ ◆法律家の立場から税法・税務へアプローチ。民法の体系に沿って解説したユニークな構成。　 ◆平成 29 年債権法改正、平成 30 年相続法改正に対応。 ◆「遺留分減殺請求権の金銭債権化」「配偶者居住権の新設」等、税務上の取扱いに影響を与える改正について 項目を新設しました。 ◆最新判例の動向を反映。

3,960円

新訂第八版　法律家のための税法[民法編]…

外国税額控除制度の仕組みや計算プロセスについて、概念図やフローチャート等の「図解」と計算例を示す「設例」を豊富に用いてわかりやすく解説。具体的な設定に基づく各種別表の記載例と記載のポイントも掲載。改訂版では、令和4年度税制改正に対応。 ○「図解」と「設例」で外国税額控除の仕組みがよくわかる！ ○具体的な設定に基づく申告書記載例と記載のポイントを、実務の流れに沿ってわかりやすく解説！申告書も迷わず作成できる！ ○令和4年度税制改正に対応！ ○グループ通算制度における外国税額控除についても詳しく解説！

5,280円

改訂版　図解と設例で理解する！外国税額控除の仕組みと実務…

『歯科診療におけるレセプトの作成から点検まで豊富な事例と図解で学べます』 ◆治療の流れを理解し、正確なレセプト作成とレセプトの院内点検を行うための基礎知識と主要着眼点にポイントをおいて解説しています。 ◆本書を活用することで、保険者が行っている縦覧点検でのチェックポイントを把握し、それを院内点検に反映させることができます。 第1編　保険請求事務の基礎知識 　第1章　レセプト作成の概要 　第2章　レセプト点検の概要 第2編　点数算定と点数表の解釈 　第1章　基本診療料 　第2章　特掲診療料 　第3章　その他 第3編　レセプト作成と点検 　第1章　レセプト作成（模擬カルテより） 　第2章　点検と解説 第4編　歯科の基礎知識 　第1章　口腔内の組織と名称 　第2章　歯の疾患 　第3章　歯冠修復及び欠損補綴

4,400円

事例で学ぶ歯科レセプト作成と点検（令和4年4月版）…

コロナ禍は、ケア実践やケア労働の重要性と、それを疎かにしてきた社会のあり方をあらわにした。ケアの概念を手がかりに、家族、コミュニティ、国家、経済、そして世界と地球環境の危機を解明し、ケアに満ちた対案を構想する。 序章　ケアを顧みないことの支配 第1章　ケアに満ちた政治 第2章　ケアに満ちた親族関係 第3章　ケアに満ちたコミュニティ 第4章　ケアに満ちた国家 第5章　ケアに満ちた経済 第6章　世界へのケア 解説（岡野八代、冨岡 薫、武田宏子）

2,420円

ケア宣言

科目別・項目別に一問一答形式で解ける 「よくわかる社労士シリーズ」の過去問題集！　 10年分の過去問を網羅的に解き、知識を完璧にしましょう！ 本書には、試験の傾向がばっちりつかめる10年分の過去問を収載。 過去の出題論点を網羅的に、かつ効率よく確認することで、完全合格へと導きます。 【本書の特長】 ★「一問一答式」「科目別、項目別」で使いやすい！ 本書は、過去問を一問一答形式で、サクサク解き進めることができる、とても便利なシリーズです。さらに、科目別、項目別に編集しているので、日々の学習とも連動して使いやすい構成です。同シリーズの「合格テキスト」とセットでご活用いただくと、よりいっそう学習効果が上がります！ ★なぜ〇か、なぜ×か。答えの理由が明確にわかる、詳細な解説！ 本書の解説は、答えの理由がよくわかるように丁寧なのも特長です。解説をしっかりと読み込み、理解することで、確実な解答判断力を身に付けることができます。また、周辺知識の確認もできるようPointやプラスαといった要点まとめも用意。さまざまな出題への対応力もつけることができます。 ★学習を効率よく進めることができる、アイコンが満載！ 問題ごとに「基本」や「難問」など、表示も満載。10年分というボリュームを効率よく進めるための工夫もいっぱいです。 ★便利な過去問検索索引つき！ 過去問の番号で掲載ページが検索できる索引も用意。合格テキストと効率よく使うことができます。

1,650円

2024年度版　よくわかる社労士　合格するための過去10…

確定拠出年金、医療費、住宅ローン控除など税務署が教えない裏ワザ満載！

1,320円

完全図解版税務署員だけのヒミツの節税術　確定申告編…

◎株式投資よりアパート1棟経営！ たった5年で年間家賃収入7000万円 キャッシュフロー（手元に残るお金）年間2000万円 ◎「物件探し」「銀行融資」「物件管理」「空室対策」「資金管理」がすべてわかる！ 不動産投資を始めて5年、資産7億5000万円を築いた。出身地の愛知、それに東京・千葉にアパート6棟とテナントビル1棟を所有。年間家賃収入7000万円、諸経費や税金を差し引いた年間キャッシュフロー（純現金収支＝手元に残るお金）2000万円を得ている元証券ウーマンが、「知識ゼロからでも、若くても、女性でも、不動産投資で安定的に資産を増やせる方法」を教えます！ 野村證券の社員だった20代の頃、不動産投資に目覚め、わずか5年で7棟資産7億5000万円の不動産オーナーとなった。でも1棟目を購入するまでは、たいへんな道のりだった。 証券会社勤めということもあり、株式投資のノウハウはあったが、不動産投資はズブの素人。不動産投資に関する書籍を100冊以上読むところから始め、不動産会社を50社以上巡ったものの、不動産投資初心者の20代OLはナメられて、まともには相手にされなかった……。 その1年後、ついに運命の1棟目に出会う。築18年の重量鉄骨造のアパート（全10室）で、販売価格は4800万円。翌日には即、購入を決め、貯金から自己資金250万円を入れ、不動産業者から紹介された金融機関で返済期間32年のローンを組んだ。 4500万円を超す借入金にも、一切ためらいはなかった。ローンを抱える怖さより、「これでようやくスタートラインに立てたんだ！」という興奮のほうがはるかに大きかったからだ。それは不動産投資で成長できると思っていたから。 そこからとんとん拍子で物件を増やし、7棟資産7億5000万円の大家さんになり、年間家賃収入7000万円、キャッシュフロー（手元に残るお金）2000万円を得ている凄腕ウーマンのテクニックを初公開！

1,650円

元証券ウーマンが不動産投資で7億円…

「ワクワク」や「ドキドキ」を体感しながら、実戦力も養える演習書、最新版！ 　租税法は、むずかしそうだけど、でも、実務家になったらどうしても租税法の知識は必要だと思っているあなた。租税法って、こんなに身近で面白い法律だってことがわかります。 　21問の設問について解答を作成し、解説を読むと、すでに勉強した基礎知識が着実に定着し、その知識を事例にあてはめ運用する力が身につきます。 　設問に対応した「解答例」、進んだ学習のための「関連問題」が付いた、一番求められている、書ける力が養える演習書。 　旧版以降の法改正、新判例・文献に対応させた待望の改訂版！ 1．土神家の一族 2．機器の更新 3．法律相談部の憂鬱 4．趣味と実益 5．カリスマ料理人の引き際 6．隣人訴訟 7．さやかの幸せ 8．タヒチの黒真珠 9．フリーはつらいよ 10．新米税理士の奮闘 11．消える不動産所得!? 12．株主優待麺事件 13．引き抜き防止 14．ファミリービジネス始めました 15．株式に纏わる出来事 16．疫境同行 17．財産隠しの結末 18．節税策の失敗？ 19．マルサではない女 20．滑り込みセーフ!? 21．言行不一致 【設問別内容項目一覧・索引（法令／裁判例・裁決例）】

3,080円

租税法演習ノート

4,510円

林業・建設業の労災保険率適用必携改訂11版…

富裕層はますます富み、中間層や貧困層はより貧しくなる真の理由とは？ ピケティの共同研究者による衝撃の研究結果 「過剰な富の集中は民主主義にとって、戦争と同じぐらい有害だ」 格差が極端化するのを防ぐためには、二一世紀の新たな税制が必要だ。本書では後に、この改革を実現するための現実的な案をいくつか提示する。莫大な資産への課税や多国籍企業からの徴税、万人に医療を提供するための財源確保や累進所得税の再構築などである。本書に提示する案が完璧だというわけでもなければ、それ以外に解決策がないというわけでもない。だが少なくともこれらの案は、精度が高く（その導入について慎重に考察し、入念に評価している）、透明性に優れ（税負担の配分の変化や各社会階層の所得や富への影響を誰でもシミュレーションできる）、最新の研究に基づく証拠や理論に裏づけられている。

2,420円

つくられた格差

介護保険20年の歩みは切り下げの連続だった。利用者負担が引き上げられる一方で、介護報酬は低く抑制され、財源不足を理由に新たな改変が検討されている。このままでは、制度はあっても使えない状況になりかねない。介護保険の後退を許さず、誰にとっても使いやすいものにするために、ケアの専門家たちが訴える。 はじめに………上野千鶴子 第1部 介護保険が危ない！ 　1 「介護の社会化」はどこへ行ったのか………袖井孝子 　2 「机上の介護」に怒りを！………小竹雅子 　3 大切なのは生活へのサポート………藤原るか 　4 要介護1・2は軽度ではない………山木きょう子 　5 これ以上利用者負担を増やしてはいけない………服部万里子 　6 訪問介護の人材難は制度改定が原因である………辻本きく夫 　7 国にないのはお金ではなく理念………惣万佳代子 　8 消費税増税分はどこへ？………野入美津恵 　9 居場所と味方と誇り………大熊由紀子 　10 若者たち、外国人たちのためにも、介護保険の後退は許されない………中村弥生・西村さとみ 　11 介護保険は国民の生活を守る大切な財産………沖藤典子 　12 人々の幸せのためにお金を使ってほしい………中野一司 　13 生活援助が介護の基本………櫻庭葉子 　14 いま訴えたいこと………石毛エイ子 　15 介護保険を萎縮させてはいけない………由利佳代 　16 若者も男性も怒っている！………梶谷健太郎 　17 介護保険なしでは暮らしていけない………長尾和宏 　18 家族にとっての介護保険………勝田登志子 　19 介護保険をもっと使いやすく、シンプルなものに………柳本文貴 　20 誰もが安心して暮らせる社会を………中澤まゆみ 　21 介護保険を立て直すために………小島美里 　[会場発言] 介護保険ーー私はこう考える 第2部 介護保険 翻弄され続けた二〇年………服部万里子 おわりに………樋口恵子 　巻末資料1 介護保険略年表 (服部万里子) 　巻末資料2 院内集会声明文

682円

介護保険が危ない！

評価書の見本をベースに各項目の記載のポイントを解説。書き方の基礎が身につく実務のエッセンスが満載。鑑定士や実務修習生向け。

2,420円

不動産鑑定評価書の書き方〔住宅編〕…

超高齢化や生涯未婚率の上昇などに伴い、単身世帯数が増え、また、世界情勢の不安や物価の上昇、疾病や失業といった環境下で、孤独死や自殺、殺人事件は増加傾向にある。そのような状況で、不動産オーナーが所有する不動産が、人の死の絡んだ不動産（心理的瑕疵物件）、いわゆる「事故物件」となってしまったら、どうすればよいのか…。 本書は、行き場のない「事故物件」を引き受け、成仏させて新たな不動産に再生するサービスを展開する筆者が、不動産オーナーができる事件・事故の予防策や、有事の際の初動対応から手に負えない場合の最終手段まで、過去の実例を参考に解説している。国土交通省より策定された「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を踏まえて解説することにより、今まであいまいな判断で取り扱っていた事故物件への対応をクリアにしている。 また、事故物件が与える不動産評価や税務への影響についても解説されていて、困った時の不動産オーナー必携の書！ 第1章 事故物件の現状（概要）　　　　　　　　　 第2章 「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について　　　　　　　　 第3章 有事の対応　　　　　　　　　　　　 第4章 不動産の評価への影響　　　　　　　　　　 第5章 税務への影響 第6章 事故物件の再生について　 第7章 事故物件を出さないための賃貸人（大家）側の対策 第8章 事故物件の未来

3,190円

不動産オーナー・管理会社のための 事故物件対応ハンドブッ…

［累計18万部超ベストセラーの最新事情対応版］ 定年してからの人生の長さは、人生の約4分の1。 退職金、生活費、住宅ローン、医療費、保険料、税金……結局、いくら必要なのか？ 現代のように変化が大きい時には、変わっていくものでなく、「変わらない本質」を知ることが重要です。 必ず来るその日のために、具体的な数字をあげて対策を立てていきます。

1,430円

定年までに知らないとヤバイお金の話【最新版】…

介護保険をわかりやすく解説した入門書です。いままさに介護の問題に直面している人にも、少し先の出来事かなと考えている人にも、誰にでもわかりやすいように平易な言葉で解説しました。介護や介護保険の基本やポイントを理解するとともに、経験者でなくてはわかりにくい、介護保険の上手な使い方についても整理しています。 CHAPTER0　介護保険を使う前に知っておきたいこと CHAPTER1　介護保険をもっと上手に使うには CHAPTER2　押さえておきたい介護保険のキホン CHAPTER3　介護保険サービスはこう使おう CHAPTER4　介護保険サービスにかかるお金を知っておこう CHAPTER5　介護保険サービスはこう選ぼう CHAPTER0　介護保険を使う前に知っておきたいこと CHAPTER1　介護保険をもっと上手に使うには CHAPTER2　押さえておきたい介護保険のキホン CHAPTER3　介護保険サービスはこう使おう CHAPTER4　介護保険サービスにかかるお金を知っておこう CHAPTER5　介護保険サービスはこう選ぼう

1,210円

図解ポケット 30分でわかる！介護保険の上手な使い方…

住宅やオフィス、学校、商業施設など、わたしたちの生活に深く関わってくる不動産。経済や開発状況によって変動する不動産価格を決める不動産鑑定士、不動産を売ったり買ったりするときの専門家として活躍する宅地建物取引士は、身近で欠かせない士業であるにも関わらず、バックボーンとなる学部がほとんど存在しないせいで学生からは縁遠い存在になっています。日本の不動産業界が大きな変革期に入った今、不動産業に関わる人たちの働き方や現場をくわしく紹介します。 1章　ドキュメント　不動産という暮らしの基盤にかかわる 1 大手デベロッパーを経て独立開業した不動産鑑定士 富樫 絵美 さん（富樫不動産鑑定士事務所） 2 海外までフィールドを広げて活躍する不動産鑑定士 中澤 高 さん（日本ヴァリュアーズ株式会社） 3 不動産仲介を専門とする宅地建物取引士 中山 翔太 さん（野村不動産ソリューションズ株式会社） 4 まちおこし、地域活性化に取り組む宅地建物取引士 鈴木 希咲 さん（フラットエージェンシー株式会社） 2章　不動産鑑定士の世界・なるにはコース □ 不動産業とは □ 不動産鑑定士の誕生から現在まで □ 不動産鑑定士の役割と仕事 ミニドキュメント 1 不動産にかかわる問題を解決する不動産鑑定士 服部 毅 さん（青山リアルティー・アトバイザーズ株式会社） □ 生活と収入 □ 適性と心構え □ 不動産鑑定士への道 □ 資格取得後は？ 3章　宅地建物取引士の世界・なるにはコース □ 宅地建物取引士の誕生から現在まで □ 宅地建物取引士の役割と仕事 ミニドキュメント 2 賃貸管理を専門とする宅地建物取引士 森下 智樹 さん（永幸不動産株式会社） □ 生活と収入 □ 適性と心構え □ 宅地建物取引士への道 □ 宅地建物取引士の上をいくエキスパート □ 資格取得後は？ ● なるにはフローチャート ● なるにはブックガイド ● 職業MAP！

1,760円

不動産鑑定士・宅地建物取引士になるには…

みんなが憧れるプロの世界ーその第一線で働く人の姿を集めた仕事図鑑シリーズ♪本書は現役の不動産鑑定士に、資格取得のきっかけから、現在の仕事内容まで徹底リサーチ！

1,760円

先輩に聞いてみよう！不動産鑑定士の仕事図鑑…

前回版（平成16年7月刊）以降現在までの追加通達事項、改正通達事項をすべて織り込み印紙税法基本通達に規定されている全項目について、趣旨及び内容を逐条的に詳細に解説。関係法令等の改正、経済実態に沿った解説内容の見直しを行うとともに、読者の理解を深めるための質疑応答事例の見直し・充実を図り、実務により役立つよう15年ぶりの改訂。

4,684円

印紙税法基本通達逐条解説　令和元年版…

６年で家賃年収６億円を実現した噂の辣腕投資家の全貌、遂にそのベールを脱ぐ！

1,650円

最速で億を稼ぐ！不動産投資「成功の原理原則」…

【「診断書」の依頼の仕方がわかる】 障害年金の認定診査は、医師が作成する「診断書」に基づいて行われます。診査において最も重要な書類、それが診断書です。 本書は、その診断書に心身の状態や生活状況が的確に反映されるためには何が重要となるのかを詳しく紹介しています。 請求手続きの基本や困ったときの対処法もわかりやすく解説し、また相談事例としてあがることの多い事例をその状況への対応とあわせて紹介しています。 （出版社より） 本書のきわだった特色は、診査にかかわる「診断書」に照準をあわせて、認定基準に該当する人が適正な結果を得るために必要な知識を満載したことです。書類一つで結果が左右されるからこそ、その理解を深めることが大切でしょう。 本書には、実際に認定された診断書の記載事例も多種収載し、医師や患者、その家族への情報提供としています。 （著者について） 著者の二人は、障害年金にまつわる相談を全国から受け、適切な受給に向け支援している社会保険労務士。年間の相談件数が1000件を超えるエキスパートです。 監修は、精神障害者の家族会の団体であり、現場のニーズに即した本書の構成・内容を力強く支えています。

1,650円

あなたの障害年金は診断書で決まる！…

本書は、年金不安を解消するため、年金のお得な受け取り方、今からできる年金の増やし方を知った上で、後悔しない年金戦略を立てるための本です。 年金制度そのものの仕組み、何歳からもらうのが正解なのか、足りない分をどうすればいいのか、など年金にまつわる疑問や悩みを解消します。 「年金はいつからもらうのが正解なのか」をテーマに、年金にかかる税金や年金の繰り上げ・繰り下げ、年金はいつからもらうべきかをシミュレーションします。 定年後の生活費や病気・介護にかかる費用、そして足りない分を補うためにできることを紹介します。 複雑な公的年金制度でミスや誤りがあったり、もらえるお金がもらえなかったりすることを防ぐための注意ポイントを確認します。 資産形成に役立つ制度を活用して年金の上乗せを上手に用意していくことを考えます。 本書を読むことで1人でも多くの方が年金の常識を知り、後悔しない老後を迎えられることを目指した一冊です！ もう年金のことで悩む必要はありません！

990円

人生に必要な年金の常識…

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