個人所有不動産のキャッシュフロー改善や相続税対策に有効な不動産保有会社の有利選択・活用を解説。民法改正、相続税の計算上加算する暦年贈与の期間延長などをフォロー。

2,860円

不動産保有会社の相続税対策Q＆A〈第6版〉…

民法や国民健康保険法等にまたがり応用的な問題を含んでいる「第三者行為の求償」について、Q（仮想事例）＆A形式で解説する。時効、過失相殺、監督者責任、運行供用者責任、債権回収の手続等、第三者行為求償に携わるうえで必要となる法律知識を網羅。債権法改正に完全対応、介護保険法、個人情報保護法等に関するQ&Aも追加した改訂版！ ○現場に不足していた第三者行為求償のノウハウを法的根拠や判例を明示しながらQ&A形式で解説。 ○求償事務の現場が、複数の法律にまたがる事案に法的にどう対処すればよいのか悩んだとき手に取る本として、第三者行為求償の訴訟を扱ってきた弁護士が解説した実務書。 ○国民健康保険法、健康保険法の解説だけでなく、交通事故等の民法上の知識についても解説。 〇債権法改正に対応のほか、介護保険法、個人情報保護法等に関するQ&Aも新たに追加。 第1章　第三者行為求償の基本 Question1　第三者行為求償の仕組み Question2　代位取得の要件 Question3　代位の対象 Question4　独自の求償権 第2章　代位取得する損害賠償請求権による類型 Question5　不法行為責任1　不法行為概説 Question6　不法行為責任2　因果関係 Question7　監督者責任1　監督者責任概説 Question8　監督者責任2　監督義務者の免責 Question9　監督者責任3　監督義務者の範囲 Question10 監督者責任4　親権者等の民法709条責任 Question11 使用者責任1　使用者責任概説 Question12 使用者責任2　事業執行性 Question13 土地工作物責任 Question14 運行供用者責任1　運行供用者責任概説 Question15 運行供用者責任2　運行供用者性 Question16 運行供用者責任3　運行起因性 Question17 運行供用者責任4　他人性 第3章　重要な法律問題 Question18 時効1　時効概説 Question19 時効2　時効期間 Question20 時効3　時効の起算点（基本） Question21 時効4　時効の起算点（第三者行為求償との関係） Question22 時効5　時効の完成猶予・更新 Question23 時効6　時効の完成猶予・更新と代位の前後 Question24 過失相殺1　過失相殺の概説と代位取得との関係 Question25 過失相殺2　被害者側の過失 Question26 好意同乗減額 Question27 過失相殺3　素因減額 Question28 共同不法行為 Question29 被害者の示談等と第三者行為求償 Question30 自賠責保険による支払いと第三者行為求償の関係 Question31 介護保険給付に基づく第三者行為求償 Question32 不当利得・不正利得 Question33 個人情報の保護 第4 章　債権回収の実務 Question34 損害賠償請求権回収の手順 Question35 回収方法の検討 Question36 自賠責保険1　自賠責保険概説 Question37 自賠責保険2　各請求の優劣関係 Question38 自賠責保険3　自賠責保険の支払基準 Question39 自賠責保険4　自賠責保険への直接請求権の時効 Question40 裁判外紛争解決手続き（ADR）について Question41 民事調停 Question42 支払督促 Question43 少額訴訟 Question44 通常訴訟 Question45 強制執行

4,180円

改訂版　自治体担当者のための第三者行為求償の実務Q＆A　…

社労士受験の新定番『ケータイ社労士』の最新年度版！　 第2巻は社会保険法。 1つのテーマが見開きで完結。 左ページに箇条書きの暗記解説＋右ページに○×過去問で知識の定着を図る。 暗記シート付き。

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ケータイ社労士2　2026…

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林業・建設業の労災保険率適用必携改訂12版…

図解で労働保険徴収法の基本と仕組みを わかりやすく伝える画期的なテキスト。 「有期事業の一括」「概算保険料」 「確定保険料」「延納」など、 文字だけでは理解しにくい 労働保険徴収法の内容を、 実体としてつかむことができる1冊。 改正等については 社会保険労務士受験サポートサイトにて。 第1章　総則 第2章　保険関係の成立及び消滅 第3章　保険料の納付手続等br＞第4章　メリット制 第5章　印紙保険料 第6章　労働保険事務組合 第7章　督促、労働保険料の負担、雑則等 第8章　練習問題

1,870円

月刊社労士受験別冊 勝つ！社労士受験 図解テキスト 労働…

「解説編」と「Q&A編」で構成。「解説編」では、年金制度の「全体像」から利用者と関係の深い「給付関係」、介護保険や他の社会保障制度との関係など、ケアマネジャーの実務に必要な内容に絞って、平易な文章と図解でわかりやすく解説。「Q&A編」では、ケアマネジャーが業務の中で留意すべきポイントについて身近な実務の場面に落とし込んだQ&A形式で解説。 ・ケアマネに必要な年金制度の基礎知識を、図解やQ&Aでわかりやすく解説。無理なく年金制度の基礎知識が身につき、自信をもって対応できる！ ・年金制度を介護保険や他の社会保障制度と関連付けて解説。利用者を取り巻く制度全体を理解でき、アセスメントやケアプラン作成に活かせる！ 解説編 第1章　年金制度 1 年金制度の意義ーなぜ年金制度が重要なのか 2 日本の年金制度 3 賦課方式と積立方式 4 公的年金制度の構成 5 国民年金とは 6 厚生年金保険とは 7 保険料の免除制度（その1） 8 保険料の免除制度（その2） 9 年金の併給 10 企業年金とは 11 国民年金基金やiDeCoとは 12 NISAとは 第2章　各種給付 第1節 老齢年金 1 老齢基礎年金とは（その1） 2 老齢基礎年金とは（その2） 3 老齢厚生年金とは 4 特別支給の老齢厚生年金とは 5 老齢厚生年金の支給停止（在職老齢年金制度） 6 繰上げ受給とは 7 繰下げ受給とは 8 離婚時の年金分割 第2節 障害年金 1 障害年金とは 2 障害年金の受給の要件 3 障害基礎年金や障害厚生年金の額 4 障害年金と他の年金との併給 5 障害年金で注意すべきこと 第3節 遺族年金 1 遺族年金とは 2 遺族基礎年金とは 3 寡婦年金と死亡一時金 4 遺族厚生年金とは 5 遺族年金と老齢年金の併給の問題 第4節 年金の請求方法 1 年金の請求 2 ねんきん定期便とは 第5節 その他の給付に関する制度 1 年金生活者支援給付金とは（その1） 2 年金生活者支援給付金とは（その2） 3 特別障害給付金とは 第3章　年金制度と介護保険制度 1 年金からの介護保険料の徴収 2 高齢者の介護保険料の設定 3 介護保険における利用者の自己負担 4 利用者負担の軽減制度（その1） 5 利用者負担の軽減制度（その2） 第4章　年金制度とその他の社会保障制度 1 年金と生活保護制度との関係 2 年金と生活困窮者自立支援制度との関係 3 年金と医療保険制度との関係 4 年金と雇用保険制度との関係 Q&A編 1年金の受給状況を知るために必要な情報 2年金の受給額を推測するために必要な情報 3年金の確定申告 4遺族年金と老齢年金の併給の可能性 565歳を目前にした障害年金の申請 6障害年金の停止 7高齢期の障害年金の申請 8障害年金と生活保護との関係 9年金の繰下げの中断 10年金の繰上げ受給の課題 11離婚時の年金分割 12少ない年金を補う方法 13年金と給与収入との関係 14年金の請求手続き 15亡くなった人の年金の受け取り

2,530円

これならわかる！ケアマネが知っておきたい年金制度　基本の…

資産税の実務は、税の専門家といわれる方々であっても、馴染みが薄く、判断に迷う場面が少なくありません。 それは、他の税目のように継続して生じるものではなく、相続の発生や、譲渡によって、臨時・偶発的に生じるものだからです。 また、事案ごとに前提条件も異なります。 本書は、著者に寄せられた数多くの資産税に関する質問を厳選し、事例ごとに、わかりやすく解説しています。 本書で取り上げている事例は、すべて実際に寄せられたものであり、普遍性が高いと認められる事例を著者が選択し、それを編集しています。 8年ぶりの改訂となるこの第五版では、新たに83の事例を追加し、553例を収録しています。

7,920円

専門家のための資産税実例回答集ー譲渡・相続・贈与の重要事…

これ一冊読めば慌てない! 家族が「亡くなる前・亡くなってすぐ」にするべき手続きを徹底解説! 家族が亡くなると悲嘆に暮れる間もなく、一気に押し寄せる手続きの嵐! いつまでに何をどこに提出すればいいのか、何を用意しておけばいいのか。家族が亡くなった後の手続きの流れをマンガでわかりやすく解説します。最新の手続きの方法、大きく改正された相続のルールなど、様変わりした各種手続きの方法を紹介する、法改正に対応した最新版です。

1,210円

マンガでわかる! 身近な人が亡くなった後の手続きQ＆A…

ここ数年、止まらない値上げラッシュ。米や加工食品、お菓子、調味料といった食料品から電気代まで、生活に欠かせないものの値上げが続いています。しかし、この値上げラッシュは逆に、お金と向き合うチャンス! 「家族みんなで安い携帯会社に乗り換える」「新NISAで未来のお金を育てる」「無料期間を過ぎた不要なサブスクを解約」など、ムリをしない「貯まる習慣」で年間100万円はがんばらなくても貯められます♪

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大人のおしゃれ手帖特別編集 年間100万円! がんばらな…

親が亡くなったあと、子どもにはたくさんの手続きが待っています。しかし、日本では親子で生死について話し合う家庭が少ないため、相続手続きの書類を“家探し”する子どもが多く、すべての手続きを終えるのに半年以上かかった……というような話をよく聞きます。そんな家探しを防ぐべく、親子で情報を共有するノートをつくりました。親が書くのではなく、子どもが親の情報や思いを取材しながら書くノートです。 相続とは、資産を受け継ぐだけではありません。親の荷物、親が培ってきた経験や思いも、子どもが受け継ぐことになります。このノートは、親が元気なあいだに、子どもが親の情報と思いをじゅうぶんに書きこめるようになっています。 要介護認定の最初の段階である「要支援1」の認定を受けたときは、手指が動きにくくなっている人もいます。当事者は大声で言わないかもしれませんが「要支援1」の数か月前から、体が以前のようには動かなくなっているはずです。そういう人に「エンディングノートを自分で書いてくれ」と言って渡しても、なかなか難しいでしょう。ぜひ介護の認定を受ける前に、このノートを使って、親子での情報共有・終活に役立てていただければと思います。 はじめに Part1「これまでのこと」 基本情報 公的証明書・本籍地 かかりつけ医と介護サービス 銀行口座と口座自動引き落とし クレジットカードと電子マネー 貸金庫・レンタル倉庫 保険と企業年金 株式・投資信託 不動産 その他の資産（動産） 権利関係 債権（貸付金など） 借入金・ローン 頼ったことがある税理士・司法書士・弁護士・専門家 「戦没者等の遺族に対する特別弔慰金」の相続 Part2「これからのこと」 お墓・納骨について お墓・納骨 家系図について 家系図 葬儀 ペット・荷物 デジタル遺産 Part3「伝えたい気持ちと思い」 伝えたい気持ちと思い 家族・親族へのメッセージ 友人・知人へのメッセージ これからやりたいこと 遺言書について 遺言書 相続税 相続税を支払うかどうか、計算しよう！ 相続に関するトピックス おわりに

1,100円

親が元気なあいだに子どもがヒアリングしながら書く相続ノー…

今こそ、問題不動産解決のチャンス！ 相続空き家、処分や活用が難しい土地、扱いに困る建物……。 問題を抱えた不動産を整理し、優良資産へ変えていくための手法を徹底解説。 法務・税務・市場動向を踏まえた実践的な対応策を、分かりやすく紹介！ 不動産市場が活況を呈する一方で、売ることも活かすこともできず、長年そのままになっている不動産を抱える人は少なくありません。相続でもめて手続きが進まない家、権利関係が複雑で処分や活用が難しい土地、老朽化や制度上の制約によって扱いに困る建物ーーそうした「問題不動産」への判断を先送りにすることで、税金や管理の負担もかさんでいきます。 しかし、問題の所在を正しく見極め、法務・税務・市場動向などの知識を適切に組み合わせれば、不動産は再び価値ある資産として活かすことができます。 本書は、長年にわたり問題不動産の解決に携わってきた著者が、不動産ごとの課題をどう整理し、どう出口へ導くかを分かりやすく解説する一冊です。単なる制度解説にとどまらず、問題を抱えた不動産を見直し、売却や活用への道筋を見極めながら、優良資産へ変えていくための実践的な視点を提示します。資産防衛と資産承継を見据えた選択肢も具体的に示します。 不動産価格が上昇し、取引が活発な今だからこそ、保有資産のなかに眠る課題に向き合う好機です。問題不動産を優良資産へと転換し、次世代へつないでいくためのヒントがこの一冊に詰まっています。

1,078円

問題不動産を優良資産に変える方法…

本当の節税と儲かる物件選びで新米大家でも家賃１億の大家より稼ぐ！必見！消費税還付の裏テク。

1,650円

不動産投資のお金の残し方裏教科書…

債務免除益に関する課税問題につき、米国法を参照しつつ債務免除アプローチからそのあるべき理論的枠組みを考察した渾身の意欲作。 債務免除益に関する課税問題につき、そのあるべき理論的枠組みを考察した渾身の意欲作。債務免除益に対し米国法を参照しつつ独自の債務控除アプローチを理論構築し、課税をする理由付け、課税されるべき債務免除益の範囲をまず考察したうえで、いつ課税されるべきか、どのように課税されるか等、具体的課税問題に当てはめて論じる。

8,800円

債務免除益の課税理論…

不動産を買う・借りる・貸す・借りて貸す・売る・売って借りるという取引毎に日本基準とIFRSでの会計処理・開示を解説。リースの取扱いを詳説すると共にIFRS初度適用にも言及。

4,950円

日本基準・IFRS対応不動産取引の会計実務…

給与、利子、配当、報酬・料金等の源泉徴収の対象となるあらゆる所得を種類別に分類し、複雑な源泉徴収の取扱いを「問答式」でわかりやすく解説。日常の実務において直面する具体的な事例を取り上げ編集。 第一章　税制改正の概要 第二章　復興特別所得税 第三章　総則 第四章　給与所得の源泉徴収 　第一節　給与所得の範囲 　第二節　非課税給与 　第三節　経済的利益 　第四節　税額の計算 　第五節　各種申告書と各種控除 　第六節　住宅借入金等特別控除　 第五章　退職所得の源泉徴収 第六章　報酬・料金等の源泉徴収 第七章　利子所得の源泉徴収 　第一節　利子所得の範囲等 　第二節　障害者等の少額預金利子非課税制度 　第三節　障害者等の少額公債利子非課税制度 　第四節　財形住宅（年金）貯蓄非課税制度 第八章　配当所得の源泉徴収 第九章　公的年金等の源泉徴収 第十章　非居住者等の源泉徴収 第十一章　金融類似商品等の源泉徴収 第十二章　割引債の差益金額の源泉徴収 第十三章　上場株式等の譲渡所得等に対する源泉徴収 第十四章　NISA及びジュニアNISA 第十五章　消費税等と源泉所得税 第十六章　災害関係 　付録　租税条約　主要な所得の税率等一覧表

4,840円

令和7年版　問答式　源泉所得税の実務…

賢く受け取る。蓄えを守る。支出を減らす。再就職で稼ぐ。投資で積み増す。年金頼みの「老後貧乏」にならない正解！会社も役所も銀行も教えてくれない１０００万円以上トクする手続き・届け出の裏ワザ。

1,430円

大きな文字でとにかくわかりやすい 定年後ずっと困らないお…

ふるさと納税は、横浜市の地方税収に匹敵。 ところが、誰かがふるさと納税をすれば地方交付税が奪われる。 その影響額は、札幌市の地方交付税交付額のほぼ3年分。 ふるさと納税制度はいまのままでよいか？ 過ちて改めざる。これを過ちと謂う。過ちては改むるに憚ること勿れ。 はじめに 横浜市の地方税収入に迫る規模 地方財政の秩序を撹乱　 本書のねらい　 3ヵ年にまたがる寄附・受入、控除、補塡 3ヵ年平均　　 第1章　ふるさと納税の落とし穴とは何か？ 1　人気が高まって当然 2　ふるさと納税の実際 3　ふるさと納税の落とし穴 第2章　ふるさと納税は本当に使われているか？ 1　どのように活用されているか？ 2　本当に使われているのか？ 3　ふるさと納税受入額の残りはどこにいったのか？ 第3章　 ふるさと納税は どこからどこに向かっているか？ 1　ふるさと納税の偏在性 2　ふるさと納税に熱心なのはどこか？ 3　どこからどこに向かっているか？ 4　都道府県間のやりとりはどうなっているか？ 第4章　 ふるさと納税は地方交付税をどれほど毀損しているか？ 1　ふるさと納税はあちこちに迷惑 2　地方交付税への影響 3　市町村間の収支 4　寄附超過型団体にもいわせてほしい 5　どうすればみんなの負担は減らせるか？

1,320円

本当は恐ろしい「ふるさと納税」…

経済取引の広域化・国際化の中にあり、ますます難解になる法人税法の体系を、法制度と計算技術の両側面に意を用いた理論的な体系書 第1章　総論 第2章　課税所得の計算原理 第3章　駅金の額の計算 第4章　損金の額の計算 第5章　利益・損失の額の計算 第6章　特殊な損益の計算 第7章　国際課税所得の計算 第8章　法人税額の計算 第9章　申告、納付および還付等 第10章　更正決定と附帯税

5,390円

法人税法　理論と計算〔二十訂版〕…

アメリカの高校生は株の授業（お金教育）で「買い」と同時に「売り」も習っている。 相場が下降トレンドなら「株売り」でしっかり波に乗らなければ損をする！ 株を買うことしか知らなければ、塩漬けしたまま損するだけ。 売って儲けることを知らない多くの投資家の方への入門書。 【本書の内容】 ＜上の巻　入門編＞ ●第1章　株は下がる時でも儲かる！ ●第2章　信用取引、「カラ売り」のイロハ ●第3章　老後資金2000万円捻出計画 ＜下の巻　実践編＞ ●第4章　下げ相場にうまく乗ろう！ ●第5章　つなぎ売り入門 ●第6章　株主優待とカラ売り

1,650円

世界一わかりやすい株の売り方…

横断・縦断整理はコレで決まり！！ 受験者の声に応え、図表を多く取り入れ、本試験合格のために必要な内容を凝縮した、毎年好評のロングセラー！ ●各科目に類似する項目を一気に横断！ ●科目ごとの重要ポイントをきっちり縦断！ ●出題パターンを分析した出題ランク、理解の確認ができる過去問題が付いて、頭の中のモヤモヤがすっきり整理！ ・第1章　共通項目　横断整理 1 目的 2 任意適用事業 3 保険者・強制被保険者 4 適用除外 5 任意加入被保険者 6 労働者・日雇労働者 7 派遣労働者 8 スライド制 9 受給権の保護 10 公租公課 11 給付制限 12 待期 13 不正利得の徴収 14 賃金及び報酬 15 臨時の賃金 16 現物給与の価額（評価額） 17 保険料 18 保険料の納期限 19 国庫負担・国庫補助 20 未支給の保険給付 21記録の保存義務 22時効 23諮問機関 24不服申立て 25端数処理 26罰則 27基金と組合 ・第2章　保険給付　横断・縦断総整理 ◎保険給付の全体像 1 疾病・負傷に関する保険給付 2 障害に関する保険給付 3 出産に関する保険給付 4 死亡に関する保険給付 5 老齢に関する保険給付 6 その他の給付 7 併給調整ほか ・第3章　届出関係　総整理 1 労働基準法 2 労働安全衛生法 3 雇用保険法 4 労働保険徴収法 5 健康保険法 6 厚生年金保険法 7 国民年金法

2,860円

社労士V 2025年受験 横断・縦断超整理本…

東京弁護士会税務特別委員会の弁護士が、税法・税務の知識を民法の体系に沿って解説。弁護士が法的サービスを提供するうえで必読の書！ ◆法律家の立場から税法・税務へアプローチ。民法の体系に沿って解説したユニークな構成。　 ◆平成 29 年債権法改正、平成 30 年相続法改正に対応。 ◆「遺留分減殺請求権の金銭債権化」「配偶者居住権の新設」等、税務上の取扱いに影響を与える改正について 項目を新設しました。 ◆最新判例の動向を反映。

3,960円

新訂第八版　法律家のための税法[民法編]…

なぜそのケースでは重加算税が課税されたのか？多数の裁決・判例を取り上げ、重加算税の課税要件を明らかにする。

3,520円

第7版　事例からみる重加算税の研究…

特集　2026年改定ーー全詳報＆シミュレーション Part1 2026年診療報酬改定マニュアルーーポイント200…改定の全体像と主要改訂ポイントを総まとめしたナビゲーションMAP。 Part2 2026年改定の影響度シミュレーション…医療機関の機能別に2026年改定の影響度をシミュレートし，対策と戦略を分析。 別冊　診療報酬BASIC点数表 2026…2026年改定のすべての点数と施設基準の告示・通知，材料価格基準等を収録。変更部分にマーキングして解説も加えた，どこよりも早い点数表!!

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月刊／保険診療 2026年3月号…

自分らしい早期リタイアを実現する人生１００年時代のお金の教科書。日本のＦＰがしっかり考えた日本の社会と制度に基づくＦＩＲＥのテクニックが満載。

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普通の会社員でもできる日本版FIRE超入門…

租税法学界を牽引する著者の研究論文を集成・体系的に整理して，全4巻の論文集に纏める。第1巻となる本書は，10篇の論考から成る第1編「法人税」で構成。助手論文として執筆されながら法学協会雑誌に掲載されなかったフランス法に関する未公刊部分も収録する。 第1編　法人税 　第1部　企業会計と租税会計 　　1　企業課税における課税所得算定の法的構造 　　2　法人税における時価主義 　第2部　法人税の基礎理論 　　1　法人課税の再検討に関する覚書──課税の中立性の観点から 　　2　法人課税の時空間（クロノトポス）──法人間取引における課税の中立性 　　3　法人税の税率の法理論 　　4　法人課税における保険とデリバティブの境界 　　5　コーポレート・タクセーションの最近の動向 　第3部　フランスの企業課税 　　1　フランス企業課税における課税所得算定の法的構造 　　2　フランスにおける中小企業課税 　　3　続・フランスにおける中小企業課税

13,200円

法人税の研究　租税法論集1…

不動産鑑定が、民事裁判のいかなる場面でどのように活用され、裁判所でいかに扱われているか？ ●地代、賃料に係る不動産鑑定の理論を体系的に解説するとともに、豊富な裁判例と具体的な設例で訴訟において不動産鑑定が関わる場面を、訴訟類型別に分析。 導入部分で問題の性質をわかりやすく解説！ 実際の事案から作成したイメージしやすい設例！ 不動産鑑定が、裁判所によっていかに扱われているかについて詳細な分析を展開！ 目次 第1章 民事紛争と不動産鑑定 第2章 不動産鑑定総論 I 概観／II 鑑定評価上の価格と賃料／III 対象不動産の確定・確認／IV 価格時点／V 価格及び賃料の種類 第3章 賃料鑑定総論 I 概観／II 賃料の種類の確定／III 賃貸借契約の解釈／IV 賃料特約／V 賃料に付帯するもの／VI 賃貸借の継続・終了時に要する費用 第4章 家賃鑑定 I 概観／II 契約の分析／III 新規家賃／IV 継続家賃 第5章 地代 I 概観／II 契約の分析／III 新規地代／IV 継続地代 第6章 価格鑑定総論 I 概観／II 正常価格の鑑定手法／III 価格概念の多様性 第7章 民事事件と価格鑑定 I 概観／II 価格の相当性をめぐる訴訟／III 共有・区分所有関係訴訟／IV 租税訴訟／V 土地・建物損害賠償関係訴訟／VI 競売関係訴訟 第8章 家事事件と価格鑑定 I 概観／II 遺産分割／III 配偶者居住権／IV 遺留分／V 財産分与

6,820円

不動産鑑定と訴訟実務…

経営者・個人事業者必見！ 税務署の手を知り尽くした元国税調査官が、法のギリギリをついた攻めの節税術を伝授。 生活費を事業の経費に計上するべし 節税策は“合わせ技”を使うべし 個人事業者は白色申告のススメ 社長の税金を減らすウラ技「小規模企業共済」 税務署に文句を言わせない交際費の使い方 など、誰でも簡単にできて実用的な、合法的節税術を公開。税務署の手口や富裕層の節税意識など、元国税調査官だからこそ知っている情報もあわせて紹介。この一冊で、お金を賢く残せるようになる。

1,650円

正しい脱税

書は、平成26年改正「不動産鑑定評価基準」に対応し、不動産の鑑定評価に関する理論と実務を両面から体系的に解説した実務家必携の一冊である。 不動産鑑定評価規準は、鑑定士が実務を行う上での「理論的支柱」であり、単なる評価手順書ではない。 したがって本書の目的は基準を暗記するためでなく、実務を通して検証し理論的根拠を持って説明できる力を養うことを重視した。 本書の特徴は、1.基準の配列に沿って逐条的に解説し使いやすくしたこと。2.不動産の鑑定評価は理論と実務が両輪をなしているため、解説部分はすべて理論面と実務面と両面で取り上げ、相互の関連が具体的に理解できるようにしたこと。3.基準のなかで理論的色彩の強い個所(価格原則、試算価格の調整等)も、実務との関係を意識していること。4.各論は実務的な色彩が強いため、解説も実務に沿った内容にしたこと。5.基準の改正の経緯および要点を明らかにしたこと。6.不動産鑑定士以外の方々も理解して頂けるよう配慮したこと。 今後も都度基準の改正が行われるだろうが、鑑定評価の本質を見失わずに実務を深めるための指針として、不動産鑑定士のみならず、弁護士・税理士・不動産専門職など、評価実務に携わるあらゆる専門家にとって、理論と現場を結ぶ最良の手引書となれば幸いである。 不動産鑑定評価基準の設定から現在に至るまで 総論 第1章　不動産の鑑定評価に関する基本的考察 第2章　不動産の種別及び類型 第3章　不動産の価格を形成する要因 第4章　不動産の価格に関する諸原則 第5章　鑑定評価の基本的事項 第6章　地域分析及び個別分析 第7章　鑑定評価の方式 第8章　鑑定評価の手順 第9章　鑑定評価報告書 　 各論 第1章　価格に関する鑑定評価 第2章　賃料に関する鑑定評価 第3章　証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 【補論】収益還元法（新手法）について

5,280円

逐条詳解　不動産鑑定評価基準…

文書や供述等を踏まえた事実認定は職人芸ともいわれる。税務調査や争訟に耐え得る事実や証拠の考え方・それらの認定・評価技法、実務への当てはめ方をやさしく実践的に解説。

3,190円

税理士のための「事実認定」の実務…

長く続いた不動産「バブル」が、静かに崩壊しつつある！　そして、私たちはどうすればいいのか 膨大なデータを読み込み、現場の声を聴いて、不動産市場の行方を的確に示しつづけてきた著者が「不動産バブルの静かなる崩壊」について語る。 アベノミクス始動以来、長くつづいた金融緩和政策によりバブルが、どのような形で崩壊していくのか、さまざまなデータを駆使してわかりやすく解説する。 人口減少、DXの進展、甚大化する天災や疫病被害など、環境変化が著しい最近において、私たちはどのように不動産に向き合い、行動すべきかも多様な視点で語る。不動産を買う人、売る人、貸す人、借りる人、使う人、必読の1冊。 序　文　変化が始まった不動産市況 第1章　最大、最長のバブルはなぜ生まれたか 第2章　水面下で静かに進行するバブル崩壊 第3章　「格差社会」が市場の二極化を加速させた 第4章　高齢者と企業が不動産市場を活性化させる 第5章　人口減少社会が不動産市場を変える 第6章　デジタル化と省エネ化の革命 第7章　気候変動・自然災害を想定したリスク管理 第8章　2024年、これからの不動産のリスクと展望 第9章　不動産についての12の新ルール

1,870円

不動産バブル　静かな崩壊…

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