※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者風呂内亜矢(監修)出版社メディアソフト発売日2022年11月ISBN9784867144909ページ数111Pキーワードだれでもかんたんつみたてにーさあんどいでこあんど ダレデモカンタンツミタテニーサアンドイデコアンド ふろうち あや フロウチ アヤ9784867144909

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著者：藤本 壱出版社：自由国民社サイズ：単行本ISBN-10：4426771005ISBN-13：9784426771003■こちらの商品もオススメです ● 90分でわかる株・証券の仕組み / 株式フォーラム21 / かんき出版 [単行本] ● 資産を増やすには「株」しかない / 東山一平, 寺西摩三男 / イースト・プレス [新書] ■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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＜p＞マレーシア不動産について、本当のことを、正直に紹介しました！＜/p＞ ＜p＞「海外で不動産投資をしているんです」という人に、「どの国で不動産を買っているのですか」と聞くと、「マレーシアです」という答えが返ってくることが多くなってきました。その勢いは、今や「海外不動産投資＝マレーシア不動産投資」といっても過言ではないほどです。外国人でも所有権を取得できることや、外国人でもローンが可能なことなど、確かに“投資”という切り口から見れば、注目を浴びて当然のような気もします。＜/p＞ ＜p＞しかし、その一方で、「（これだけ耳にするということは）もうバブルなのではないか」「いやいや、まだまだ狙い目の物件は多くある」など、マレーシアの不動産情報が錯綜しているのも事実です。＜/p＞ ＜p＞果たして、実際のところはどうなのか。数々のデータを参考に、マレーシアの不動産事情について、現状（執筆段階）でわかっていること、根拠があることを正直に紹介したのが本書『マレーシア不動産投資のススメ』です。海外で不動産を持つことのメリットやマレーシア不動産の特徴など、さまざまな情報を紹介（下記参照）しています。マレーシアの中でも、特に熱いエリアである「グレーター・クアラルンプール」と「ジョホール」を中心に解説しています。＜/p＞ ＜p＞本書の中で、一番ボリュームをかけて紹介しているが「エリア分析」と「エリア別の投資戦略」です。なぜなら、一見、盛り上がりすぎているように見えてはいても、きちんとエリアを選定して投資することが前提であるならば、マレーシアの不動産にはまだまだ妙味が十分あるからです。＜/p＞ ＜p＞本書では、「何をするべきか」から始まり、「実践するまでのステップ」「エリアの選定方法」「投資戦略」「融資の話」「法律上必要な情報」「賃貸管理」「出口戦略」「うまく運用する方法」まで、順番に紹介しています。これらは、日本国内のみで投資されている方々にこそ読んでほしい内容です。海外に移住しなくても、資産だけを移動させることで、税制上の恩恵や円高のメリットを利用して資産を増やすことは十分可能です。＜/p＞ ＜p＞海外移住したい方、これから海外投資を始める方、海外の不動産オーナーになりたい方、若い世代で資産形成を考えている方にとって、自分の資産を守るためのマレーシア版海外不動産投資入門書として、本書がお役に立てればうれしい限りです。＜/p＞ ＜h3＞【本書の主な内容】＜/h3＞ ＜p＞◎マレーシア不動産の魅力とデメリットについて＜br /＞ ◎グレーター・クアラルンプールの投資分析と投資戦略について＜br /＞ ◎ジョホールの投資分析と投資戦略について＜br /＞ ◎資金調達と融資に関する情報について（繰上返済、支払が遅れるときの対処法など）＜br /＞ ◎不動産の権利関係と州政府の許認可制度について＜br /＞ ◎不動産契約にまつわる制度について＜br /＞ ◎賃貸管理について＜br /＞ ◎物件を購入するときの話だけでなく、売るときの話（＝出口戦略）について＜br /＞ ◎マレーシアでうまく運用する秘訣について＜/p＞ ＜h3＞はじめに＜/h3＞ ＜p＞私は今、投資クラブを運営し、不動産投資家として活動していますが、もともと不動産業界で働いていたわけではなく不動産に関してまったくの素人でした。そもそも、不動産ビジネス自体に対して、仲介業というイメージが強く、地味で泥臭い印象しかありませんでした。サラリーマン大家という言葉を聞くようになって、多額の借金をして賃料収入を得る不動産投資というのは、リスクが高くて自分には縁がない商売だと思っていましたし、不動産より華やかで夢のある業種で仕事をしたいと思っていました。しかし、投資会社で働き始めた社会人1年目に、いろんな業種の事業会社の決算書を分析していて、ひとつ気づいたことがありました。それは、事業をするうえで、ほぼすべての業種から「不動産」は切り離せないものだと。＜/p＞ ＜p＞2004年当時、外資系ファンドや新興の不動産ファンドの動きが目立つようになり、いわゆるファンドバブルが始まっていて、年を重ねるごとに顕著に不動産価格が上がっていました。ニュースや不動産会社からのいろいろな情報を耳にするうちに、不動産投資に魅力を感じていましたが、知り合いに不動産投資をする人がおらず、不動産に関する知識が乏しい状況で、買いたくてもどうすればいいのかわからないというジレンマがありました。＜/p＞ ＜p＞そんななか、最初に不動産投資を知るきっかけになったのは、テレビコマーシャルで宣伝されていた「ワンルームマンション経営」でした。まずは、話だけ聞いてみようと思い、テレビコマーシャルで見た会社に電話し、営業マンにアポをとり、話を聞くことにしました。その営業マンに言われたことに妙に納得させられて、なんとなく買ってしまってもいいかなと思い、安易な気持ちで予約申込書を書きました。しかし、売買契約書にサインする直前になって、急に不安になり、不動産投資関連の書籍を読むことにしました。本だけでは理解しきれない内容があり、いくつか疑問に思ったことがあったので、その本を執筆していた不動産業者にセカンドオピニオンを聞くことにしました。その担当者に分析してもらったところ、「それは今の日本で投資する物件ではありません」と言われてハッとしました。その担当者によれば、明らかに周辺の取引事例よりも高値で販売されていて、相当なインフレが来ない限りインカムゲインもキャピタルゲインも狙えないような物件だったのです。結局、「その投資はうまくいかない」という結論に至り、直前でキャンセルすることにしたのです。＜/p＞ ＜p＞今思うと、あのときにキャンセルしていなければ、適正とは言えない物件を購入し、数千万円の借金を背負い続けることになっていました。何も知らないまま、不動産会社の営業マンの言いなりになって投資することほど怖いものはないと思いました。＜/p＞ ＜p＞その後、不動産投資について勉強し、縁あってその当時、世界最大の運用規模を誇る大手外資系ファンドに転職し、プロの世界で国内および海外のポートフォリオを運用しながら、不動産投資の実情を学びました。そのときに学んだことは、「不動産」に投資して利益を上げる戦略を「数値化」することでした。プロの世界では、ファンド期間に合わせて5年から7年の収支予測を作り、投資家に計画を提示し、その計画に基づいて運用していきます。特に私が担当した投資プロジェクトは、短期間に安い金利でレバレッジを最大にして投資するようなハイリスク・ハイリターンのファンドだったので、たとえば一坪あたりの賃料単価が1000円違うだけでも、価格に数十億の影響が出ました。同じ数百億を投資して、数年後に数倍になるか、ほとんどなくなるかという非常にボラティリティの大きいプロジェクトでした。今になって思うと「そんなこと当たり前じゃないか」と言われそうですが、そのとき、「数値化する」重要性を改めて思い知らされたのです。そこで学んだ知識やスキルは、個人の不動産投資でも実践し、語れる技術を習得することができたと思っています。そして、なにより不動産という投資対象を数字で理解し、検証する重要性も……。＜/p＞ ＜p＞本書は、マレーシアの不動産投資で得られる金銭的な利益を追及したい人のためだけの指南書ではありません。世界で通用する知識・スキルを身に付けたい方、海外のネットワークが欲しい方にも読んでいただきたいと思って執筆しました。海外の投資家と話していると、「日本の投資家は海外に出遅れている」ということをよく耳にします。だからこそ、私のこれまでの経験と知識が日本の投資家の参考になって、いずれ世界の強者投資家に負けないような投資チームができたら、と強く思っています。＜/p＞ ＜p＞本書では、海外不動産に分散投資をしたい方が「まず何をするべきか」から始まり、「実践するまでのステップ」「エリアの選定方法」「投資戦略」「法律上必要な情報」「うまく運用する方法」まで紹介しています。これらは、日本国内のみで投資されている方々にこそ読んでほしい内容です。海外に移住しなくても、資産だけを移動させることで、税制上の恩恵や円高のメリットを利用して資産を増やすことは十分可能です。ぜひ実践してほしいと思います。＜/p＞ ＜p＞海外移住したい方、こ画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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＜p＞金融機関に相談する前に必ず読んでください！＜br /＞ 銀行も証券会社もFPも教えてくれない＜br /＞ 50代からの運用術。＜/p＞ ＜p＞＜「シニア投資」とは＞＜br /＞ 人生100年時代に不可欠な、老後のお金を長生きさせるための資産運用です。＜br /＞ ・年率2〜5％の安定リターン＜br /＞ ・値動きが少なくて安心＜br /＞ ・運用コストは1％未満＜br /＞ ・ほったらかしでOKなので楽＜br /＞ ・現金化するタイミングを選べるので急な出費にも対応＜br /＞ ・長期積み立て投信もファンドラップも不要＜/p＞ ＜p＞＜新聞、ウェブメディアで多数の記事を執筆する独立系フィナンシャルアドバイザー＞＜br /＞ 金融機関のおすすめで失敗したシニア層の資産運用を次々改善。＜br /＞ リアイア前後からの資産運用を知り尽くした運用実務のプロが解説します。＜/p＞ ＜p＞＜シニア投資でこんなに変わる＞・年間300万かかっていた運用コストをゼロに＜br /＞ ・15銘柄の投資信託を整理して債券1本に＜br /＞ ・値動きの大きい商品を手放して年間4％の利益を確保＜/p＞ ＜p＞ここまでシニアに最適化した運用ノウハウは他にありません。＜/p＞ ＜p＞あなたの投資、ムダなコスト、無用なリスクが潜んでいませんか？＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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トレードで生計を立てる秘訣と心構え ウィザードブックシリーズ バン・K．タープ 山下恵美子 パンローリングBKSCPN_【biz2016】 マジュツシタチ ノ シンリガク タープ,バン・K. ヤマシタ,エミコ 発行年月：2008年02月 ページ数：645p サイズ：単行本 ISBN：9784775971000 原書第2版 タープ，バン・K．（Tharp,Van K.）（タープ，バンK．） 国際的に知られたコンサルタントおよびトレーディングコーチで、バン・タープ・インスティチュートの創設者兼社長でもある。これまでにトレーディングや投資関連の数々のベストセラーを世に送り出してきた。講演者としても引っ張りだこで、世界中の大手銀行やトレーディング会社向けのセミナーや通信講座も開設している 長尾慎太郎（ナガオシンタロウ） 東京大学工学部原子力工学科卒。日米の銀行、投資顧問会社、ヘッジファンドなどを経て、現在は大手運用会社勤務 山下恵美子（ヤマシタエミコ） 電気通信大学・電子工学科卒。エレクトロニクス専門商社で社内翻訳スタッフとして勤務したあと、現在はフリーランスで特許翻訳、ノンフィクションを中心に翻訳活動を展開中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1部　成功するために最も重要な要素ーそれはあなた自身（聖杯伝説／意思決定バイアスー市場をマスターするのが多くの人にとって困難なワケ／目標の設定）／第2部　システムの概念化（システム開発の手順／うまくいく概念を選ぶ／大局観に合ったトレーディング戦略／優れたトレーディングシステムの開発に不可欠な6つの要素）／第3部　システムの重要な要素を理解する（セットアップを使ってシステムの適用時を知る／仕掛け（マーケットタイミング）／抱え込むべきときを知れーあなたの資産を守るには／利食いの方法）／第4部　学習してきたことをひとつにまとめ上げる（お金はみんなに行き渡る／システムの評価／ポジションサイジングー目標を達成するためのカギ／結論） マーケットを瞬時にして支配するためのシステムはだれにでも手に入れることができることを明らかにした『魔術師たちの心理学』の第2版。効果が実証されたタープ博士の14のステップモデルとどんなマーケットでも勝てる最新の手法とテクニックをメーンテーマに、超長期のメジャーなブルマーケットとベアマーケットや、マクロ経済に関する章とトレーディングシステムをR倍数（リスク・リワード・レシオ）で考え、評価する方法を提示する章が新たに加わった。さらに、儲かるトレーディングにとって最も重要であるにもかかわらずほとんど理解されていない概念である「期待値」と「ボジションサイジング（トレードする量）」の説明にも力を注いでいる。 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用

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魔術師たちの心理学新版 トレードで生計を立てる秘訣と心構…

著者：長島・大野・常松法律事務所出版社：商事法務サイズ：単行本ISBN-10：4785724625ISBN-13：9784785724627■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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初心者でも買うべき銘柄と売買のタイミングがよくわかる！ 千葉 薫 山本 勝秀 小学館テクノファンダブンセキデマナブシッパイシナイトウシホウ チバ カオル ヤマモト カツヒデ 発行年月：2021年10月28日 予約締切日：2021年10月27日 ページ数：192p サイズ：単行本 ISBN：9784093106948 千葉薫（チバカオル） 株式投資塾「テクノファンダの会」講師、ファイナンシャルプランナー。TDnetを中心に分析するファンダメンタルズ分析を得意とする。準大手証券会社に営業マンとして勤めたのち、ゲーム会社に転職し、子会社の代表等を経て独立。テクニカル分析を得意とする山本勝秀氏とともに、株式投資未経験者・経験者を対象に、株のテクニカル分析とファンダメンタルズ分析を中心にレクチャーする株式投資塾「テクノファンダの会」を設立 山本勝秀（ヤマモトカツヒデ） 株式投資塾「テクノファンダの会」講師。元準大手証券会社の営業マン。国際テクニカルアナリスト連盟認定テクニカルアナリスト（CFTe）。投資歴35年のキャリアをもち、外務員、日本株ファンドの運用も経験。波動を見極めたチャート分析に定評がある（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　株式投資初心者が失敗する理由とは？（ネット証券の手軽さにだけ気を取られて、丸腰状態で参戦してしまう／ネットの世界で得た情報を鵜呑みにしてしまう　ほか）／第2章　株式投資で失敗しないための5つの基本（「株式投資」とは「その企業に資本を入れること」／「ファンダメンタルズ分析」を知ろう　ほか）／第3章　7つの具体的銘柄で学ぶテクノファンダ分析　実践編（株式会社オークファン1　確実に「決算好成績」をもたらす「打ち出の小槌」由来の株価ピークを予測した銘柄例／株式会社オークファン2　好決算なのに「売られる理由」に着目し、「買いを控える」の判断を下した銘柄例　ほか）／第4章　テクノファンダで「事故」にならない投資マインドを身につける（テクノファンダ習得は、自動車教習と同じ／信用取引は安易に手を出してはいけない！　ほか） 初心者でも買うべき銘柄と売買のタイミングがよくわかる！ 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用

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