3,132円

GA　HOUSES　178

一人では解決できないマンションの共用部分の改修問題や、意外と知らない専有部分の範囲などを詳しく解説。ハートビル法にもとづいた建築物の基準解説から共用・専有部分の具体的な改修、福祉用具の紹介など、情報が盛り沢山です。

2,200円

バリアフリーマンション読本…

2006年に創刊し、数年おきに発行を重ねてきた地域限定住宅ガイドの第5集を5年ぶりに発刊。三重県にアトリエを置く一級建築設計事務所18所、本社を置く小規模工務店18社の最新住宅実例36軒を、美しいカラー写真と取材記事、詳細な平面図で紹介。個性的な住宅を望む人にとっては唯一無二のハウジングガイドです。

1,100円

三重の個性派住宅5

2DKの幻想を打ち破る建築論。「個室群住居」を提唱し、生活の器としての「普通の家」を考究。近代の建築と住居を問い、建具や水まわりの文化を論じる。言説と技術と美意識の架橋をめざした稀代の建築家の設計思想。 第一章 個室の計画学 1　レキシコン　個室群住居の基礎知識ーー概念と実体の厳密な架橋に、こだわり続けて 2〈近代住宅〉と〈個室群住居〉、そして〈SOHO〉型ができるまで 3　都市を生きるーー集まって棲まうということ 第二章 住宅の逆説 1　生活、文化、技術。 2　技術思想としての工作 3　社会変化と水まわりの変遷ーー「家族」は「個族」、その水まわり 第三章 日常へ。-2DKの意味、近代住居の内的構造 1　戦後住宅の変節 2　2DKの意味 3　私生活の館 4　私的生活の現実 第四章 「普通の家」 1　建築の普通さへのノォトII 2　モダンデザインにおける匿名性原理の消長ーー窮乏日本が編み出したもうひとつの近代建築 3　社会派として

2,640円

個室の計画学

低成長、少子高齢化、単身世帯の増加、人生100年時代…。現在の住宅政策は社会の変化に十分に追いつけていないのではないか。戦後直後から今日まで、特に平成期の住宅事情と政策の変遷を読み解き、それが人口減少社会でさまざまな歪みを生じている現状を指摘。先進事例を紹介し、新しい時代に即した住まいのありようを展望する。 　 はじめに 序章 これからの住まいに求めるもの 　1 住まいとは 　2 ハウジングとは 　3 住宅政策の行方 第1章 戦後住宅史の流れをたどる 　1 戦後の「官」主体の住宅政策 　2 持ち家主義の確立と住宅すごろく 　3 行き詰まりの果ての住宅バブル 　〈コラム1〉「都心居住」を実現するーー大川端リバーシティ21 　4 転換と混乱の平成の30年 第2章 「官」から「民」へーー市場重視政策 　1 市場化が推進された1990年代 　2 画期となるはずだった住生活基本計画 　3 東日本大震災での住宅復興の取り組みの誤謬 　4 新しい形の官民連携事業──PPPからPPPPへ 　〈コラム2〉まちのにぎわいを創出する──南青山一丁目都営住宅 　〈コラム3〉地域と共に団地を再生する──京都市八条市営住宅 第3章 「つくる」から「つかう」へ──ストック重視政策 　1 ストックをいかに活かすか──浮上する建替え事業 　2 リフォーム・既存住宅を評価する仕組み 　〈コラム4〉古い建物を甦らせる──イプセ都立大学、千駄ヶ谷緑苑ハウス 　3 課題山積の分譲マンションの建て替え・改修 　4 「200年住宅」と既存住宅・リフォーム事業ブーム 　5 待ち受ける「空き家」の「解消」問題 　6 「つかう」仕組みの確立へ 　〈コラム5〉分譲マンションの多くの課題に対応する──西京極大門ハイツ 第4章 「所有」から「利用」へ──賃貸住宅政策 　1 放任されてきた賃貸住宅市場 　〈コラム6〉低い家賃で住みつづける──スケルトン賃貸住宅とつくば方式 　2 一気に推進された市場化 　3 空き家問題と不適切事業 　4 新しい賃貸住宅事業の萌芽 　5 人生100年時代の賃貸住宅政策へ 第5章 「住まい」から「暮らし」へ──セーフティネット政策 　1 住宅困窮世帯対応からセーフティネット対応へ 　2 住宅市場全体で支える 　3 住宅セーフティネット法の成立 　4 公営住宅をめぐる三つの誤解 　5 地域で取り組む 第6章 「在宅」から「地域」へ──居住福祉政策 　1 始動した少子・高齢社会の住宅対策 　2 1990年代の福祉政策の転換 　〈コラム7〉高齢者の生活をサポートする──ボナージュ横浜 　3 住生活基本計画と高齢者住宅政策 　4 地域包括ケアシステムへ 　〈コラム8〉地域内で住みつづける──ケアタウンたちばな 終章 「ハウジング・スモールネス」という思想 　1 共生的・包摂的地域社会へ 　2 キーワードは「スモールネス」 　3 ビジネスとしての「ハウジング・スモールネス」 　〈コラム9〉一つの市をつくる──ユーカリが丘 　〈コラム10〉「生涯活躍」できるまち──Share金沢 　4 地域マネジメントと地域ガバナンス 　5 アフターコロナ時代のハウジング 　おわりに 　関連略年表 　主要参考文献

968円

これからの住まい

【主な変更点】 ●2022年10月及び2023年4月より実施の【フラット35】制度改正による基準変更に伴い改訂。 ・【フラット35】における断熱構造基準強化、省エネ仕様基準を掲載。 ・【フラット35】S 省エネルギー性の基準強化(金利Bプラン・Aプラン)、誘導仕様基準を掲載。 ・【フラット35】S (ZEH)、【フラット35】維持保全型(長期優良住宅)の新設。 ●業界団体からの要望等も踏まえ、施工実態や関連告示等に対応し仕様を変更・追加。 (バルコニー手すりの仕様の追加など) ●断熱材のJISやZマーク金物等の規格を更新。 ●付録に、住宅維持管理方法のポイントとして、住まいの履歴情報について追加。 ●[設計図面添付用]に、関連仕様の参照ページを追記。

2,109円

フラット35対応　枠組壁工法住宅工事仕様書［解説付］20…

生活環境の悪化や景観破壊を招くことから全国各地で問題になっている空き家。日弁連による全国調査の分析とともに、主として法律の観点から弁護士や研究者が現在の課題や今後の対策について論述。先端的な取り組みで成功している尾道の利活用についても紹介。空き家問題への理解を深める一冊。

2,640円

深刻化する「空き家」問題…

3,132円

GA　HOUSES　177

マン管・管業両試験にバッチリ対応、両試験の「同時制覇」を目指すなら、このテキストがベストです！ 本書は、出題範囲の重なりが大きい「マンション管理士」・「管理業務主任者」の両試験をきっちり分析し、合格に必要な必須知識にポイントを絞り込んだ、学習効率の高いテキストです。 重要論点・キーワードをしっかり押さえたよくわかる解説で、両試験の同時合格の“ツボ”をすばやく「Wマスター」することができます。 【本書の特長】 ◆「です・ます」調のわかりやすい記述で内容がスーッと頭に入ります。 ◆単元ごとに、マンション管理士・管理業務主任者それぞれの試験における「重要度」を「☆」マークで明示しました。学習の優先度の判断に役立ちます！ ◆ 深い理解へのアプローチとして、各単元ごとのポイントを冒頭に明示しました。 ◆マン管・管業両方の過去5年間の本試験で出題された箇所がひとめでわかるよう、欄外でそれぞれの「出題実績」を表示しました。 ◆混乱しやすくイメージが難しい内容は、図表やイラストを駆使してわかりやすく整理しました。 ◆各単元の最後には、一問一答式の「確認問題」を掲載。実戦的な問題を解くことで、テーマごとの最重要ポイントがチェックできます。 ◆最新の法改正にもきっちり対応しています。

3,410円

2025年度版　マンション管理士・管理業務主任者　Wマス…

管理業務主任者本試験で必ず出題される基本分野を中心に、必須知識を「TAC合格メソッド」に基づいてしっかり網羅した必須テキスト。効率よく重要ポイントが身に付きます。最新の法改正もきっちり反映。本書を柱とした学習で基礎力をしっかり習得し、ばっちり合格を勝ち取りましょう！ 【本書の特長】 ◆2024年度版より「はじめてアイコン」を付けました！最初に学習すべき論点が一目瞭然です！ ◆学習効率に配慮した章立てで、重要事項をしっかり網羅！ ◆項目ごとのきめ細かな「過去10年間の出題年度」表示で、ねらわれるポイントがよくわかります ◆ワンランク上の知識は、本文中の「プラスα」や欄外記述の「参考」等でばっちり補足！ ◆各項目の重要事項を『Point整理』欄に集約。知識の横断的な確認や試験直前の総復習がスイスイできます！ ◆「TAC情報会員」へのWeb登録で、最新の法改正情報等を網羅したTACマンション管理士・管理業務主任者講座制作の「オリジナルレジュメ」を無料提供。独学者の学習をしっかりバックアップします!! ****本書は、理解度がグンとアップする講義が大好評の「TAC管理業務主任者・独学道場」メイン使用教材です！****

3,080円

2024年度版　管理業務主任者　基本テキスト…

日本の家の特質は、自然のなかに住むことを基本としてその形を定めてきた。通風を良くする。日照を採り入れるなど、環境との融合性から内部空間の一体性を創出し、そこで生活することから、家族関係和合から起居する立居振舞いに至るまでの居住様式をつくり上げてきた。そのことを全面的に否定するのが密閉生活化の居住様式と断じざるを得ない。本書の記述は、日本の家の特質を築き上げてきた立脚点を継承することが、環境保全の時代を切り開くうえで最重要の視点であることを主軸としている。

2,640円

木造住宅設計教本

880円

日本一わかりやすい一戸建ての選び方がわかる本（2023）…

［商品について］ ー人生を、「良し」と言えるようになりたいー フォークの女王・ジョーン・バエズの美しい歌声に、ギターを弾きながら歌えるようになりたいと思った中学の夏。学生時代にはまり卒論のテーマにもし、自分の人生に最も影響を与えた哲学者・ニーチェのこと。今日の曜日を訊くためだけに、急な坂を登り訪ねてくるすず婆さんの元気な声ーー飯山の山奥に隠棲した私は、今日も目が覚めてはギターを弾き、時をさかのぼるようにエッセイを書き、お金を貯めてヨーロッパを巡り、海へのあこがれから自転車と列車で海辺の旅に出る。教職ののち山に移住し、農業と音楽と文学な日々を過ごす著者の、スローでクリエイティブなエッセイ集。 ［目次］ 著者紹介 電子書籍としての出版にあたり はじめに ［エッセイ］ ジョーン・バエズ ニーチェ 沈香 四つの風呂 千曲川下り ドイツ語とフランス語 すず婆さんが来た 苗半作 浜茶屋日記 朝の浜辺で 西欧ぷらぷら記 雪の裏山に登る 耕耘機(こううんき)の音 フランスと日本 万物の原理(アルケ)・・・水 大雪 開墾 稲刈りを前に 米収穫期雑話 山男海辺を旅する 還暦　-私と哲学ー 雪が降る日に キーネーシスとエネルゲイア 日記 スキー 入院、その後 ［アフォーリズム］ あとがき ［担当からのコメント］ 人生色々あるけれど、せっかく生まれたのなら楽しく生きていきたい。本書を読んでいると、ふとそんなことを思います。理性とユーモアの程よく効いた文体で綴られる日々は、エッセイの魅力を存分に伝えてくれます。一日の終わりにちょっとひと息、そんな時間にぴったりの本書。ぜひご一読ください。 ［著者紹介］ 山浦愚草（やまうら　ぐそう） 本名一雄。1956年（昭和31年）長野県北佐久郡北御牧村（現東御市）生まれ。信州大学卒業後30年近く長野県内小中学校勤務。2009年10月飯山市に移住。米作りの傍らエッセイやギターの弾き語り曲を作る。自称世捨て人。

1,100円

【POD】浜茶屋日記：田舎へ移住後、晴耕雨読の日々を綴る…

衝撃！恋人もシェア！？歯ブラシも共有する外国人！失踪！借金苦！腹黒女！怪しい入居者たち。ＴＶとはかけ離れた実態！ド底辺の「テ●スハウス」。シェアハウスで本当にあった世にも奇妙な話。

611円

シェアハウスで本当にあったヤバい話…

3,300円

居住の貧困と「賃貸世代」…

2,640円

私たちの住まいと生活…

本書は現代の日本住居の姿を生活実態と住様式の変遷に視点を当てて叙述し、その空間の特質について論じている。第二次大戦後の五〇年間は日本住居の激変期で、この時代を生きた著者たちは自らの生活体験を通してその住空間の意味を考察し、それを時代別・住居種別に的確に位置づけて示した。これは「体験記述」という方法の研究上の可能性を示すとともに、一九三〇年代から現代に至る二十世紀後半の、正に「日本住居現代史」となったのである。

2,860円

住まいを語る

自分にできることを少しずつ積み重ねていく。 リヤカーを引っ張って、地球一周分以上を歩いて踏破（とうは）した冒険家・永瀬忠志（ながせ・ただし）さん（63）＝大阪市東住吉区湯里＝。その旅のスタイルから“リヤカーマン”と呼ばれ、「自分にできることを少しずつ積み重ねていく」という永瀬流でこれまでに歩いた総距離は4万9千キロを超える。2005（平成17）年には第10回植村直己冒険賞を受賞した。ふだんの永瀬さんは府立成城高校（城東区）で技術講師を務める教員だが、中高年になった今も冒険への情熱は変わらない。 永瀬さんは「一つのことをやりとげたら、次の新しい目標が見えてきます。やらなければ次の目標を見えてきません。まず、行動に移してやってみることが大切だと思います」 「自分の中にある弱い心に負けなかった自分がうれしい。それが達成感ではないでしょうか」と若い人たちに呼び掛ける。 「1万キロは歩けそうにないけど、40キロなら歩けそうな気がする。40キロは歩けそうにないけど、1キロなら歩けそうな気がする。そう思いながら歩いてきました。自分にできそうなことを、小さいことでも少しずつやっていけば、できないと思っていたことでも、いつか、できるかもしれない。そう思います」

1,496円

【POD】リヤカーマンからの“贈る言葉”、10代の君へ　…

3,132円

GA　HOUSES　179

980円

日本一わかりやすい一戸建ての選び方がわかる本（2022-…

安心・安全・便利、毎日のくらしが１０倍快適に！スマートホーム化のすべてがわかる。

1,628円

鍵のいらない生活〜スマートホームの教科書〜…

【主な変更点】 ・【フラット35】S(金利Bプラン・省エネルギー)の基準変更に伴う改訂 ・建築物省エネ法の改正に伴う、地域の区分、断熱等性能等級4における開口部断熱仕様及び冷房期の平均日射熱取得率の変更 ・枠組壁工法住宅に利用できる枠組材の寸法型式に405、204Wを追加 ・断熱材のJISやZマーク金物等の企画の更新

1,170円

フラット35対応　枠組壁工法住宅工事仕様書［設計図面添付…

マンションを壊さずに永く持続させるためには…幸せな未来を創るには…管理・経営・所有等の観点から提言する！

1,980円

壊さないマンションの未来を考える…

572円

優しい木の住まい VOL.32…

『住まいと人と環境ープロフェッショナルからの提言』に続く第2弾。 今回の刊行物では、ゼロエネルギー住宅、健康快適性、脳卒中予防、新型コロナ感染防止の換気設計、断熱改修などに関して、興味深い論考が含まれている。 01　脱炭素と健康快適性を両立させた住宅づくりを目指して 02　暑さ寒さと人間の体温調節反応 03　鳥の目と虫の目で見たヒートショックの実態 04　就寝中の寝室環境にも目を向けよう 　　　　　　　＊　＊　＊ 05　環境過敏症としての電磁過敏症の実態 06　空気清浄機のタバコ臭除去効果に及ぼす イオンの効果を調べる 07　新型コロナウイルスにどう対応するか -感染予防のための換気ー 　　　　　　　＊　＊　＊ 08　湿度の適正範囲について考える 09　湿害リスクを軽減するための防露の方法とは 10　床下空間のカビ汚染と湿度のコントロール 11　安定した温湿度管理を目指して 　　　　　　　＊　＊　＊ 12　高齢者の終の住処「ちいさいおうち」 13　夏の遮熱効果が期待される通気下地材の開発 14　床下エアコン暖房は基礎の形状が大事！ 15　プラスエネルギーハウスを目指して（1） 16　プラスエネルギーハウスを目指して（2） 17　気密性能をもっと簡易に測れないだろうか 　　　　　　　＊　＊　＊ 18　断熱改修した古民家の熱環境は向上したか？ 19　登録文化財を高断熱高気密補強しました 20　断熱改修された古い木造建物の熱環境の実態 21　北海道における断熱改修の現場から 22　省CO2に貢献する百年建築のはなし 　　　　　　　＊　＊　＊ 23　省CO2型住宅の設計支援ツール「涼暖ナビ」 24　災害時にも機能する建築設備のあり方 25　原発事故による建物内の放射能汚染 26　災害に強いシェル構造の魅力 27　「COOL CHOICE」をご存じですか 28　近世民家にみる江戸時代のサステナビリティ

2,530円

サステナブルな住まいを目指して…

住宅を購入するときに、子どものいるご家庭にとって最も気になるのが「教育環境」。 何かを学ぶのに適した街なのか？子どもにとっていい学校にいける環境か？子育ての費用はどのくらいかかるのか？幼稚園・保育園の充実度は？災害や犯罪は多い？ 子育て視点での「街選び」に役立つデータと、分析記事で徹底的に解説する一冊が登場！　 専門家の解説とデータによる分析で、関西の具体的な街を挙げて、子育てファミリーが住むべき理由、選ぶべき理由を徹底的に深堀りします。 表紙には赤楚衛二が登場！ ・「教育環境が良い」とは？識者対談　大豆生田啓友氏×田村節子氏×高野優氏 ・ランキングで発見！「住みたい！」街の魅力　 〜「買って住みたい街」「治安のいい街」「私立中学進学率の高い街」…など ・大阪・京都・兵庫・奈良「住みたい！」街選び最新トレンド＆詳細データ ・達人に聞く！「住みたい！」街選びリアル事情 ・家を買うために必要な基礎知識 ・特別付録！「アルファベット＆あいうえお」お風呂ポスター ・赤楚衛二が考える住みやすい街とは？

679円

教育環境で選ぶ 関西で家を買って住みたい街 ウォーカーム…

1,100円

居住福祉研究（28）

10人に1人が暮らすマンションに、やがて迫り来る住民とマンションの「2つの老い」。 管理会社任せにせず自分たちで考える、維持管理から資産管理、コミュニティ、そして「終活」まで。マンションとの生き方を真摯に考える一冊。 第1章　人口減少社会のなかのマンション 第2章　マンションの「一生」とその間のリスク 第3章　マンションの「終活」 第4章　住民ができるマンションの資産管理と経営 第5章　マンションと生きる

1,980円

人口減少時代のマンションと生きる…

建て替えか補修かー最高裁までもちこまれたマンション復興の行方は？再建へ尽力したマンション住民が記録した“生”の声。阪神・淡路大震災によって集合住宅の問題点が浮き彫りに。

1,320円

阪神・淡路大震災被災マンション再建…

これからの日本の住宅・都市・国土を資産とするためにはどうする。不動産投資の観点から実現可能な処方箋を提言！

1,980円

住宅が資産になる日

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