近年、全国レベルで少子・高齢化に伴う人口減少が叫ばれるなか、居住していた方が亡くなり、その家の相続人や管理する人がいないために適正な管理がなされず、近隣住民が迷惑を被るという空き家の問題が深刻となっています。 　本書は、私が平成29年3月までの7年間に、勤務先の中野区役所で建築監察（違反建築物の取締り）という業務を行うなか、空き家対策に携わった経験を基に、現役の行政担当職員としての立場から書かれています。 本書は、空き家を所有・管理している方や相続することになってしまった方が、空き家の利活用又は処分について悩んでいる場合や、逆に放置された空き家の付近に住まわれている方で何らかの迷惑を被って困っている場合に、この先どうしたらいいかの判断を下す際の一助になればという思いで書かれています。 また、本書の冒頭では、私の空き家対策に従事した経験を基に作られた空き家対策のロードマップが提示されており、読者がどの立ち位置にあるかを客観的に確認できる工夫がなされています。そして本書の前半の第1編では、主に建築基準法関連の規定から空き家を捉えた視点から書かれており、空き家を利活用する場合の考慮すべき事項を検証しています。これに続く後半の第2編は、近隣住民から迷惑空き家として苦情の対象となり、空家法の成立に伴い、行政がどのように対応していくことになったのか等が書かれています。

2,750円

図解　こちらバーチャル区役所の空き家対策相談室です　空き…

マイホームの常識をぶち壊せ！月６万の節約！３５年間で３２００万円もお得！住宅ローンにおびえた生活からあなたも脱出できる！老後２０００万円問題も解決！？

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持ち家で人生が変わった！最強の家探し…

なにもない。すべてがある。すまいの原点としての「小屋」１２作品を紹介。

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中村好文小屋から家へ…

スペシャルインタビュー　養老孟司さん 養老先生、どうして虫を集めるのですか？ 第1章 楽しておいしい段取りのおへそ 献立を考えて、買い物をして、家に帰ってご飯を作る。 調子のいい時には、「今日は何を作ろうかな？」 と前向きになれるけれど、 時間に追い立てられると、とたんにご飯づくりがつらくなる……。 そんなときには「も〜ダメだ！」と投げ出してみませんか？ 冷凍のご飯と、納豆だけでもきっとなんとかなるものです。 「なんとかなる」を知ったら、10点、20点のご飯づくりから また再スタートすればいい。 メインと副菜と、お味噌汁と……。 自分をつらくしているのは、案外自分自身なのかもしれません、 毎日ご飯作りを続けているだけで、私はエライ！ 「今、できていること」を見つけることが、楽しておいしい段取りの第一歩です。 第2章 学び直しのおへそ 社会人になって、もう一度学び直すことを「リカレント」というそうです。 「リカレント」とは「循環」という意味。 学び、生活に戻り、学びを日常に生かし、また学びに行く。 そんな循環は、私たちの人生を豊かに耕すプロセスのよう。 学校で教えられることでなく、 自分が知りたいことを、どうしたら知ることができるのかと考える。 学びは、まずそこからスタートします。 生きることとお金の関係は？　と経済やビジネスを学んだり、 自分に自信が持てないのはなぜ？　と心理学を学んだり。 大人の学びは「自分」と直結しているからこそ、 学び、知ることで、明日を見る目を変えてくれます。 何歳になっても変身できる……。 そんな「学び直しのおへそ」を手に入れたいものです。 第3章 動物と暮らすおへそ どうしてみんな犬や猫を飼うのだろう？ 一緒に暮らして、あんなにも楽しそうな時間の中には いったい何があるのだろう？ 確実に自分より先に逝く悲しみ、苦しみがあるのに、 怖くはないのかな……。 動物を飼ったことがない人は、きっとそう感じるはずです。 忙しい毎日の中で、仕事をし、ご飯を作り掃除をして……。 その上で、世話をしなければいけない命がそこにある。 動物と共に育む「おへそ」の中には、 動物を飼わない人にもシェアできる、 大切な何かが秘められている気がします。 スペシャルインタビュー 生きているってプロセスがおもしろい 解剖学者　養老孟司さん 第1章 楽でおいしいごはんづくりのおへそ 料理家　コウケンテツさん 「おやこキッチン」主宰　古谷真知子さん 主婦　西胤真澄さん ちいさなおへそ1 第2章 学び直しのおへそ 「ロミ・ユニ 」代表 いがらしろみさん ライフオーガナイザー　鈴木尚子さん ファイナンシャルプランナー　茂中瑛子さん 政治学者 中島岳志さん ちいさなおへそ2 3章 動物と暮らすおへそ ミュージシャン、文筆家　猫沢エミさん 写真家　田淵三菜さん 料理研究家 若山曜子さん ガラス作家 辻 和美さん バッグの中身 読者プレゼント

1,400円

暮らしのおへそ Vol.33

三角形の階段室にY字型平面をもつユニークな星形住宅（スターハウス）。 板状住棟が並ぶ団地景観に変化を与え、戦後団地を象徴する建物として、1970年半ばまで日本各地で建設された建築遺産の記録。 UR都市機構・旧赤羽台団地（東京都北区）のスターハウスと板状住棟が2019年に団地として初の登録有形文化財に登録。 戦後団地の価値を考え、団地保存のこれからを展望する。 まえがき 第1章　スターハウスの成立 　標準設計とスターハウスの成立 　スターハウスの発案者・市浦健 　スターハウスという名称 　スターハウスの利点と欠点 　54C-2型 　［各論1］標準設計成立期の集合住宅　　志岐祐一 　［各論2］市浦健とスターハウス　　川崎直宏 第2章　スターハウスの展開 　1　スターハウスの展開1--日本住宅公団 　　公団のスターハウス計画と建設状況 　　型の展開 　　現存例 　2　スターハウスの展開2--公営住宅・公社住宅を中心に 　　公営住宅と公社住宅 　　公営住宅スターハウスの型名称ーー「54C-2」二つの形 　　現存事例からみる公営・公社スターハウスの展開 　　電電公社や民間の事例 　　スターハウスの終焉 　3　有名建築家とスターハウス1--丹下健三研究室と香川県営住宅のスターハウス 　　一宮団地とスターハウス 　　香川県営住宅におけるスターハウスの展開 　4　有名建築家とスターハウス2--黒川紀章と愛知県営菱野団地のスターハウス 　　黒川紀章の「菱野計画」 　　「菱野計画1967」におけるスターハウス 　　菱野団地におけるスターハウスの建設の実態と現状 　5　スターハウスの広がり 　　スターハウスのバリエーション 　　スターハウスの高層化 　　海外の塔状住棟とスターハウス 　 ［各論3］日本住宅公団とスターハウスーー草創期の団地計画　　古林眞哉 第3章　スターハウスの現在 　1　公営住宅における住棟・住戸の改善 　　住戸面積を増やす試みーー増築とメゾネット化 　　住棟の強度を高める試みーー耐震改修 　　時代に合わせた間取りの変更 　　公営住宅におけるスターハウスの現存状況 　2　日本住宅公団（現UR都市機構）におけるスターハウスの保存活用 　　転用保存 　　文化財としての保存活用 　［コラム］スターハウスの保存改修ーー旧赤羽台団地保存住棟の色彩復元の試み　　古林眞哉 　［各論4］スターハウスに住むーー地方における保存活用の試み　　岡辺重雄 おわりにーースターハウスの価値と記憶の継承 巻末資料　 　事例データ：日本住宅公団・公営住宅・公社住宅のスターハウスデータ 　スターハウスに関する文献 あとがき

2,640円

スターハウス

建築家、造形作家、陶芸家、イラストレーター、人形作家、デザイナー…古い家と古いものを愛するあたたかでやさしい暮らし。

1,760円

ビンテージハウスで楽しむスタイルのある暮らし…

ほんとに欲しい家は「安い家」ではなく「コスパのよい家」。よい性能、品質、デザインの家を、できるだけ安くつくるのはどうしたらよいのか。コスパ(費用対効果)の高い家づくりでお客を集めて急成長している東京の小規模工務店、ウッドシップの代表、酒井忠雄さんが、住宅のコスパを向上させるノウハウを全公開。家づくりの無駄を徹底的に洗い出し、宣伝・営業・設計・施工などあらゆる場面でコスト削減手法を明らかにします。家づくりにかかわるプロから、家の価格に興味のある一般消費者まで家づくりの本質や住宅価格のカラクリがよく分かる一冊です。

1,980円

超コスパのいい家のつくり方…

3,520円

パウロ・メンデス・ダ・ローシャ　キング邸・ミラン／レミ邸…

リフォームにいくらかかる？趣味の部屋に改装したい。建て替えたほうがトク？一部を賃貸にするには？老後の家で後悔しないために読んでおきたい一冊。限られた資金で豊かに暮らす住まいのアイデア。

1,650円

60歳からの家

7,150円

公共住宅建築工事積算基準（令和5年度版）…

人生１００年時代、総貧困老人社会があなたに迫る。光り輝く人生１００年時代を創るために、今できることは何？賃貸併用住宅「稼げるマイホーム」は、あなたに寄り添い未来を描き、ゆとりある老後を迎える「お金」を、安心・着実に生み出してくれます。

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未来が描けていないあなたに　賃貸併用住宅「稼げるマイホー…

実際の相談事例からマンショントラブルの解決策を紐解く。“あるある”もレアな事例も具体的な実例だからわかりやすい！

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マンション管理　知識の窓…

誰にとっても身近な場である「住まい」を題材として、持続可能な社会の構築という目標のなかで必要となる住まいの環境に関する教養を培う。居住者にとって健康的で快適な住まいの環境とはどのようなものかを、熱・空気・光・音環境の観点から知る。また、住まいの環境は建物のつくりだけでなく、屋外環境や居住者の住まい方の影響も受けている。それらの調整によって創出される住まいの環境やその計画方法についても事例を交えながら学ぶ。住みこなすという視点からも住まいの環境を捉えていく。 1.住まいと環境のとらえ方 2.住まいの変遷ー集合住宅を中心としてー 3.住まいの実際ーソーラータウン府中の家ー 4.日本の気候特性の見方 5.世界と日本の住まいとまちのかたち 6.住まいの温熱環境 7.住まいの空気環境 8.住まいの光環境・視環境 9.住まいの音環境 10.快適な住まいと住まい方1-夏季と中間季ー 11.快適な住まいと住まい方2-冬季ー 12.住まいの環境計画と緩衝空間 13.外構の環境計画 14.住みこなしの理論 15.持続可能な社会と住まいー未来に向けてー

3,520円

住まいの環境論

建築家、ハウスメーカー、工務店の違いって？「１０００万円値引きします！」そのからくりは？「土地探しや間取り」より「資金計画とライフプラン」が大事？満足できる家を建てられるかは営業マン次第？実体験と取材で学んだ家づくりのノウハウ満載。

1,571円

マンガはじめて家を建てました！…

これまでの間違った通風計画を正す! 家のなかに入った風は多くの設計者が思い描く矢印どおりには流れません。 本書は実証実験をして得た「風の本当の姿」をすべて公開しております。 風の仕組みを知れば、厳冬期、猛暑期を除けば、エアコンに頼らずとも 窓の位置・開け方の工夫で快適に過ごせるのです。 執筆陣は、環境工学の専門家と、「風」を活用した「パッシブデザイン住宅」を手掛けてきた住宅設計者です。 そんな「風」のエキスパートたちが、実験を通じて検証した風の本当の姿、 通風設計の基礎知識について分かりやすく解説します。 家のなかに常に新鮮な外気が入りますので新型コロナ感染症対策にも有効です。 設計者はもちろん、快適な住まいに興味のある方にも お役に立てる内容になっております。 ■章構成 1章 仕組み/ Theory 見えない通風の仕組みを知って設計に活かそう! 2章 事実/ Fact 住まいの風の本当の姿が見えてきた! 3章 根拠/ Evidence 住まいの風と快適な温熱空間を科学する 4章 設計/ Design & Case Study 心地よい風のパッシブデザイン住宅のつくり方

2,420円

図解　風の力で住まいを快適にする仕組み…

木の家って、こんなに素敵。 「手触りがよく、温もりがある」「自然に包まれるような、心地よさがある」 「匂いがいい」「身体にも、環境にもやさしい」 「経年による風合いの変化を楽しみながら暮らせる」 「インテリアにも幅が出て、楽しめる」 「DIYやリフォームなど、自分らしくカスタマイズできる」etc……。 「木の家」が愛される理由を挙げれば、キリがありません。 この本では、自然の素材「木」でつくる「木の家」について、 さまざまな角度から、分かりやすく解説。 木の特徴や使い方、インテリアとの相性やDIY素材の入手方法などのお役立ち情報から、 気になる耐震や防火などの性能、コストや木材の現状といった時事問題まで。 木の家に住む前・建てる前に知っておきたいノウハウのすべてを、 親しみやすいオールイラストで大解剖した1冊です。 ◆目次 第1章/木の家ほど素敵な住まいはない [木の家のよさ]シンプルだけど贅沢 [インテリアとの関係]木の家の家具は木に限らない [地震が起きたら]やっぱり、地震には弱いの? [火事になったら]でも、火事には弱いでしょ? 第2章/木のことを知れば知るほど [経年変化の真相]いいことばかりはありゃしない!? [木の二大派閥]針葉樹にあって広葉樹にないもの [オススメの樹種]フローリングの「張ってはいけない」 第3章/私の家をつくるのは誰? [誰に頼むか]パートナー選びは一生の問題 [プランニング]間取りに王道なし。だけど… [高価格という誤解]木の家のお値段、おいくら? [建具・家具は]アルミサッシを「木の窓」にできます? [中古住宅という選択]USEDでもOK [古い木だって…]代打、古材 [中古住宅とDIY]わたしの家をわたしがつくる? 第4章/せっかくだから MADE IN JAPAN [輸入材の隆盛]9人中6人が助っ人外国人 [国産材の真実] 木を植えた男より、木を切りまくる男 [木質系材料の活用]ソーセージだって肉である [木へのこだわり]どうせなら、いい木の家に住みたい!

1,760円

木の家に住もう。

空き家問題、少子高齢化、住宅関連の法改正で中古住宅市場が熱い！いざというとき、売れる、貸せるで家を選ぶ。情報収集から、物件見学、購入の手続き、ローンと契約まで全網羅。

1,430円

知識ゼロからの賢い家の選び方…

果たして住宅は買った方が得なのか、それとも借りる方が得なのか──。住まいに関する問いに終止符を打つ時が来た。正解は「持ち家」だ。なぜ、買うべきなのか、住宅について研究を重ねてきた著者による納得の解説をお届けします。 　さらに、住宅を買うならば、どこに買うべきなのか、住む人の声を基にした調査から、全国の住みここちのいい街の情報も掲載。住まいを考えるなら、まず手にしたい1冊です。 気になるテーマを徹底解説！ ・持ち家vs.賃貸論争　結論は出ている ・住宅ローンvs.家賃　リスクが高いのはどっちなのか ・家を買うなら、郊外？都心？ ・47都道府県、住みここちのいい街はどこなのか？ ・日本中に空き家が増えるから、家探しは楽になる？

1,760円

持ち家が正解！ 賃貸vs.購入論争 データを見れば答えは…

住居学に求められる諸問題を「サスティナビリティ」（持続可能性）の観点から解説。 「住居学」は建築物だけでなく、ライフスタイル、住環境、家具・設備などのソフト面を対象とし、子どもから高齢者まで、生活者が安全で健康的に暮らせる住居・住環境を探究。 本書は従来の住まいづくりの基本を踏まえつつ、シックハウス、アスベスト問題、欠陥住宅、耐震偽装、スケルトンインフィル等の長寿命化技術、少子高齢化社会に対応した空間デザイン等の幅広いトピックスに対応。豊富な図表と写真を掲載し、見開き2ページで完結したシンプルな構成で明確に解説。 3.11震災以降の住居を取り巻く社会の変化と資料の見直しを行ない、最新データに更新した改訂第2版。生活科学系、家政系の大学・短期大学の教科書として最適。

2,640円

私たちの住居学（第2版）…

マンション大規模修繕の費用について解説するとともに、知っておきたい基礎知識と成功に導くための進め方とポイントを豊富な事例でわかりやすく紹介。

1,210円

積算資料ポケット版　マンション修繕編別冊　マンション大規…

◆◇◆◇◆◇◆◇ 不動産売買仲介業トップ3常連の最大手・住友不動産販売で 新人1位！　2年目は首都圏の営業担当約900人の中で1位！ 10年に1人の逸材と言われる伝説の不動産営業マンだから知っている… 「知って得する」「知らないと大損してしまう」家の買い方、全部教えます。 しかも著者は、吉本所属芸人。わかりやすく＆時には笑いながら学べちゃう、 「今後1兆年は絶対に発売することはない」唯一無二すぎる本が、ついに登場！ ◆◇◆◇◆◇◆◇ 一生に最も高い買い物が家の購入。 何百万円どころか何千万円も変わってしまうこともあるので、 情報をどれだけ持っていたのかが大きく左右します。 仮に納得した価格で買っても、「こんな家じゃなかったはず…」、 それ以前に、「ローンが通らないんだけど…」 「そもそも家って、買うのと、借りるの。どっちが得なの？」 気になることが山積みになってしまうのも、住宅購入だからこそ。 そんな疑問に、最大手不動産会社で1位も記録したカリスマ不動産営業マンこと、 世良光治がとことんお答えするのが本書です。 世良氏は「大成功する」「大失敗する」家の買い方を熟知しています。 芸人の顔を持つことから、お手伝いしてきたお客さんにしても 芸人、アイドルなど芸能関係者というローンになかなか通りにくい人でも300人以上に及び、 他にいないタイプでしょう。 そこで、費用の大半を占める住宅ローンのお得な組み方はもちろん、 フリーターでも審査に通る方法など裏技も教えちゃいます。 本書の目次の一部を紹介します。 ↓　↓　↓ ・数百万どころか数千万単位での損得を左右する情報、教えます ・日本の金融政策がついに変わる!?　家は今が最も買い時 ・変動金利と固定金利、どっちがお得？ ・今、家を買うだけで400万円以上も得をする ・不動産で損をしてしまう人の大きな特徴 ・余裕があるなら、タワーマンションは絶対に買っておくべき ・家を買って住むだけで1000万円以上の富を得る人がいる ・住みたい街ランキングの意外な落とし穴 ・家は買うほうが得か？　借りるほうが得か？ ・大金持ちほど賃貸に住む理由 ・退去せずに、自宅に暮らしながら自宅から資金を得る方法 ・家が買えない代表的な4つのタイプ ・年収1500万円の大手商社マンが住宅ローンに通らなかった理由 ・フリーターにだって家は買える ・貯金が0円でも家が買える裏技 ・いくら現金があっても住宅ローンを組むべき理由 ・家を売る際の3種の契約。各のメリットとデメリットは？ ・木造建築はメリットだらけ ・仲介手数料を交渉しようとすると、最終的に損をする ・「重要事項説明書」ここは絶対にチェック！ ・不動産価格上昇の可能性大の

1,540円

住宅購入で成功する人、大失敗する人　元大手不動産トップ営…

建物の欠陥、修繕積立金をめぐるトラブル、維持管理ノウハウのないタワマン……。難題山積のなか、住民の高齢化と建物の老朽化という「二つの老い」がマンションを直撃している。廃墟化したマンションが出現する一方、住民たちの努力でコミュニティを作り、資産価値を高めた例も。何が明暗を分けたのか。豊富な取材例から考える。

858円

生きのびるマンション…

居住性の決めての大きな要素である、断熱・防湿・防音について、図版や写真などのビジュアル素材を用いて解説した書籍である。断熱の基本的考え方の説明を通して、断熱材料には何が適切か、またどのような工法があるのかなどいった基礎知識ををわかりやすく説明するとともに、居住性を高めるうえで欠かせない防湿、防音のノウハウもついても解説する。さらにシックハウス問題や最近よく耳にするエコハウスの実体もあわせて紹介する。著者名追加：荻田 俊輔 山口 温 著 オギタ シュンスケ ヤマグチ ハル チョ

2,068円

断熱・防湿・防音が一番わかる…

設計者は住宅の計画を進めるために何が必要で何を知っておくべきか。住宅用途に絞って建築計画とは何かを分かりやすく詳細に解説。

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世界で一番やさしい建築計画（住宅編）最新改訂版…

多様化・増加するマンション関係訴訟につき、管理組合、管理者、区分所有者、関係業者、当事者ごとに分類した判例集！！「キーワード」で横断的に検索可能！論点を簡潔に解説した関係者必読書！！厳選１３０判例収録！！平成２９年民法改正対応！！

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当事者類型別マンション関係訴訟…

伝説の雑誌「都市住宅」創刊以来、半世紀近く現役編集長を務める著者が『アパートメント』『集合住宅物語』、共著『いえ　団地　まち』後に刊行する集合住宅ものの集大成。みずから撮影した写真を添え、ル・コルビュジエのユニテ、ミースのレイクショアドライブ、同潤会アパート、旧日本住宅公団団地群ほか19世紀末以降の内外の集合住宅を種々の切り口で説き明かす。カラー写真146点、図版総点数202点。 集合住宅30講 様式と計画／同潤会アパートメント消滅／モダニズム建築の謎／ ピロティの発見／ペントハウスと屋上／バルコニー効果／ 窓構え／ゲートとサイン／住む側と訪ねる側／ 一軒にたどりつくまで／玄関ふたつ／向こう三軒両隣／ 中庭タイプ／店舗ゾーン／街の隠れ家／ 古い建物の残し方／緑の原像／「わが家」の色／ プラスアルファ／「しまう」と「見せる」／境界の部屋／ 演劇性のデザイン／「展覧会」と呼ばれた団地／「小ささ」の設計／ 「巨大」の妙味 ／低層接地型のシステム／単位の連結と分離／ 「住むこと」への批評／標準設計の遺産／ 求む「高齢」住宅 現代集合住宅の「起原」をさぐる ビラ・モデルナ／多摩田園都市開発拠点　三つのビレジ／ 晴海高層アパート　 250 あとがき 図版索引

4,620円

集合住宅30講

日本テレビ系で放送中の朝の情報番組『ZIP!』の人気コーナー 『KENJIRO'S DIY STATION』が一冊の本に! 日本テレビ系で放送中の朝の情報番組『ZIP!』(毎週月〜金曜 朝5:50〜9:00)のコーナー、三代目 J SOUL BROTHERSの山下健二郎さん(毎週火曜レギュラー)が視聴者から届いたお部屋の悩みをDIYで解決する人気コーナー『KENJIRO'S DIY STATION』が一冊の本に! インテリアデザイナーとアドバイザーの資格をダブルで所有する山下健二郎さんがこれまでに手掛けた作品から選りすぐり、自ら書いた設計図や製作工程、コツを図解付きで解説。 DIY初心者にはわかりやすく、ファンにはうれしいDIY入門本です。

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KENJIRO’S DIY STATION OFFICI…

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Jw＿cadリフォーム図面…

ムズカシイことをやさしく読ませる人気ルポマンガ家、うだひろえが複雑怪奇な「住宅購入」の世界に飛び込んだ！ 貯金はあまりない、子育てもこれから、で家を買うことってできるの？ ぶっちゃけ、賃貸で貫くのと購入と、最終的に得なのはどっち？ 戸建てとマンション、自分にあっているのはどちらなの？ 土地選びは？　工法選びは？　購入の手続きで必要なものは…？ 家づくりにまつわるすべての疑問について、 専門家や家を建てている人などを徹底取材！ うだひろえと編集中村が、七転八倒しながら、理想の家を手に入れる方法を読み解いていきます。 住宅購入にかかわる解説記事もたくさん！ 将来家をほしい、と思っている人に、ゼロから理解できる1冊です。 結婚、出産を経て活躍中の女芸人・横澤夏子さんの推薦コメントも 第1章　無理じゃない!? 自分にぴったりの“家”はどんな家？ 第2章　まっ先に気になる！ 家づくりマネー問題 第3章　最強助っ人に教わる！“条件整理”の重要性 第4章　激論！要望の嵐！ “家”への希望をまとめる方法 第5章　これがリアルな家づくり！理想の家はこうして完成したー

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無理じゃない！ 知識ゼロからはじめる理想の家づくり わた…

管理会社の不適切な業務を改善してきた著者が管理組合運営の基礎から契約、設備などの見直し方を伝授！２つのマンションで理事長を務めた著者が管理組合運営の成功の秘訣を語る！

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マンション管理虎の巻…

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