投資指標、物件選定、融資戦略、賃貸管理。数多くの投資家を成功に導いた不動産投資のプロが教える、不変の原理原則。

1,518円

収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則…

租税正義の実現に情熱を傾注する租税法務学会の最新の研究成果。「税法は誰のためにあるのか」という問題意識から第一線で活躍する執筆陣が裁決事例を検証した珠玉の論文集。

6,490円

租税正義の実践的展開…

●従業員を雇ったとき、ケガをしたとき、出産したとき、退職したときなど、社会保険・労働保険の手続きが必要になる場面は多々あります。 　手続きや提出する書類も多く、これらを漏れなく適切に行うのは容易ではありません。 　そこで、本書では、手続きが必要な場面ごとにそのポイントと必要な手続き、書式についてすぐにわかるように構成しました。 ●社会保険と労働保険は別のものですが、手続きが必要な場面は共通していることから、本書では、社会保険・労働保険の手続きについて、トピックごとにその概要と必要事項をまとめて解説しました。 ●法改正や最新の書式の記入例にも対応しています。 ●コンパクトにまとめつつ、手続きに必要な書式については、実務で役立つよう敢えて詳細な記載例を多数収録し、読者の便宜を図っています。 ●巻末には参考資料として、各種保険料率のほか、本文中の手続きのまとめを再掲し、どちらからも探せるようにしています。 ●企業の担当者の方が机上に置いて参照されるほか、税理士等専門家の方が移動中や顧問先で参照されるのにも便利です。 第1章　社会保険・労働保険のしくみ 第2章　新規加入手続き 第3章　保険料に関する手続き 第4章　入社したときの手続き 第5章　変更があったときの手続き 第6章　ケガや病気の際の手続き（仕事外・通勤途上外） 第7章　ケガや病気の際の手続き（仕事上・通勤途上） 第8章　出産・育児・介護休業の手続き 第9章　退職したときの手続き 第10章　60歳・70歳・75歳になったときの手続き 第11章　教育を受けたときの手続き 参考資料

2,640円

社会保険・労働保険手続きインデックス（改訂版）…

判断に迷うケースでの考え方とは？７３問のＱ＆Ａから実務上のポイントを徹底解説！

4,950円

間違いやすい事例から理解する　小規模宅地等の特例　適否の…

古代エジプトの時代から現代に至るまで、数々の大事件の裏の税金問題を解説した『脱税の世界史』が文庫になりました。ローマ帝国の崩壊や宗教改革、フランス革命に産業革命、歴史上の大きな転換期の裏には脱税あり! 国家存亡の歴史は税金の歴史といっても過言ではありません。元税務調査官の著者が、世界の脱税の歴史をひもときます。

880円

脱税の世界史

大富豪が実践している財テク、節税のウラ技教えます！ 純金、タワマン、相続税対策、海外資産、圧力団体などなどサラリーマンも応用できる！ 【庶民、サラリーマンも金持ちの秘訣を見習え！】 筆者は今の日本でいかに金持ちが税金を払っていないかということを糾弾する本をたくさん書いてきました。 社会にとっては、金持ちがきちんと税金を払うことは大事なことだからです。 が、金持ちは税金を安くするために絶え間ない努力をしており、庶民はその努力をほとんどしていない現実もあります。 社会にとって良い悪いは別として、金持ちの少しでも税金を安くするための努力は、並大抵のものではありません。 そして、その姿勢が金持ちを金持ちにしている理由の一つでもあると思われます。 一般庶民もその姿勢には学ぶべき点は多々あり、またその姿勢を学ぶことが金持ちになる秘訣でもあるのです。 その秘訣を本書でご紹介していきたいと思っています。 第1章　金持ちと貧乏人を分けるのは“税金” 第2章　金持ちは“投資”で税金を逃れる 第3章　金持ちを守る“プライベート・カンパニー” 第4章　本当の金持ちは相続税も払わない 第5章　純金、タワーマンション……さまざまな逃税アイテム 第6章　圧力団体を使って税金を安くする

1,540円

金持ちに学ぶ税金の逃れ方…

給料が上がらない 正社員になれない 物価が上がり続ける 中小企業が儲からない…… すべて、消費税が原因である。 元内閣官房参与の経済学者と気鋭の公認会計士が、 国家財政の視点と一般消費者の視点から消費税の問題点を説く。 消費税のマイナス効果を国家財政の論点と家計の論点から 経済のプロと税務のプロのタッグでわかりやすく解説！ この本を読んだら、給与明細やレシートを見る目が変わる！ 買い物をすると買った分の10％が上乗せされる…… 一般的な消費税のイメージはこんなところではないでしょうか。 ところが、消費税の本質は、家計を圧迫するだけでなく、 中小の事業者の競争力を削ぎ、一部の輸出企業だけが潤い、 国力を下げていること。 消費税のマイナス効果を国の財政としての論点と家計の論点から 経済のプロと税務のプロのタッグでわかりやすく解説！　 （目次より） 第1章　消費税がなくなると人生バラ色 グラフが示す日本の貧困の現状　 増税すると成長が鈍くなる　 子泣きじじいやサナダムシをとればバラ色の未来がやってくる！　 現状維持なら、ますます衰退が進んでいく　 消費増税で自殺者が急増した　 第2章：そもそも消費税って何？ 「直間比率の是正」を議論から導入されたはずだけど……　 消費税は「預り金」なのか　 消費税が価格を上げる口実になっている!?　 ガソリン税は二重課税？　 消費税はあくまでも対価の一部である　 消費税率に関係なく、価格はマーケットメカニズムで決まる　 消費税は立場の弱い下請けにしわ寄せがくる　 政府広報によってつくられた消費税の誤ったイメージ　 第3章　消費税で私たちはこんなに貧乏になった 消費税は「利益」と「人件費」にかかる付加価値税　 企業にとってみれば人件費を削れば税金が減る！　 非正規にすれば社会保険料を払わなくていい？　 消費増税は財務省と大企業の陰謀!?　 弱者から吸い上げたお金が大企業に入るミステリー　 現代は資本主義のなれの果て　 暴走する資本主義を止めるために税金はある　 第4章　消費税がなくなっても問題ないのか 税収がなくなっても国の事業は成り立つ　 政府はいくら借金しても問題なし　 お金はアイドルの握手券と同じ　 国のやりくりは法人のやりくりに近い　 消費税は国民に対する経済制裁

1,045円

消費税減税　ニッポン復活論…

不動産業界は本日もやりたい放題！ あなたの財産を狙う落とし穴がいっぱい！ これを知らないとカモにされてカモ鍋直行！ やってはいけない不動産投資 買ってはいけない不動産 ダウンタウンDX（日本テレビ系）で注目のユーチューバー初の書籍！ それでも不動産投資は最高の人生逆転ツールだ！ 第1章◎こんな不動産投資に気を付けろ！ 第2章◎なぜ不動産投資はトラブルがあとを絶たないのか？ 第3章◎不動産投資で失敗しない思考法 第4章◎成功する不動産投資の始め方 第5章◎お金を生む優良物件の見つけ方、買い付け方 第6章◎不良物件をつかまされない賢い選択

1,760円

人生が逆転する不動産投資入門…

ふと、先々のことが不安になってきた…。そう感じたら終活を始めるサインです。身の回りの整理。遺言書とエンディングノート。相続の基礎知識。認知症のリスク。知るべきことを知り、すべき準備をして自分の人生をより充実させましょう。

1,650円

ふと、終活のことを考えたら最初に読む本…

【本気で合格を実現する、合格テキスト!!】 「合格テキスト」は、科目別に全11冊で構成しており、条文、通達などを豊富に盛り込んだ、本格学習用のテキストです。 全体像を意識しながら、条文ごとに、しっかり理解を深めていけるようなレイアウトで、試験合格に必要な知識をインプットしていくことができ、社労士試験の完全合格に欠かせないテキストです。 最新の本試験傾向や法改正事項にもしっかり対応しています。 【本書の特長】 1．条文ベースのテキストでスッキリ体系的に学べる！ 社労士の試験範囲である膨大な量の条文・通達・判例を、つながりが理解しやすいように順番にこだわって掲載。読み進めていくことで、体系的な知識が身につきます。 2．問われやすい箇所が一目瞭然、メリハリのあるレイアウト！ 条文等の囲みの直下に、理解が深まる「概要」「趣旨」「沿革」や、本試験での問われかたをズバリ指摘した「Check Point」を豊富に盛り込み、本試験での「問われ方」を常に意識しながら勉強できるレイアウトが特徴です。まとめ表も豊富に盛り込み、複雑な内容もスッキリと整理しやすくなっています。項目ごとに「重要度」や、改正点には「改正」アイコンを付しており、学習上のメリハリもつけやすくなっています。 また、発展的な内容は、巻末の資料編にとして掲載することで、必要な情報量はキープしながらも、学習優先順位をつけやすい構成としています。 3．得点力を強化！　「問題チェック」で実力アップ！ 過去の本試験問題や予想問題を「問題チェック」として多数掲載。知識のインプットと同時並行で本試験の出題パターンも確実に学習できるスタイルを取り入れ、柔軟な問題対応力を身につけていくことができます。 4．赤シート対応!! 合格テキストは全点赤シート対応！　重要語句は赤シートで隠しながら学習することができます。選択式対策としても有効です。

2,750円

2025年度版　よくわかる社労士　合格テキスト7　健康保…

本書は、平成元年から令和6年までに出題された、不動産鑑定士論文式試験　民法の問題と解答例をまとめた問題集です。 試験でよい答案を書くためには、法律論の書き方、答案の組み立て方、論理の展開の仕方などを身につける必要がありますが、これらは一朝一夕で習得できるものではありません。 本書は、受験生の皆様に、問題演習を通じてこれらの力を身につけていただけるよう、次のような工夫を施しました。 「事例分析」では、出題の意図を正確に把握するために、問題文の法律関係を図解化しました。 「論点」では、答案に盛り込むべき論点を明示しました。 「解答例」では、法律論をどのように展開すべきかに重点をおいて解答例を作成しました。側注にも答案構成のヒントが満載です。 「答案構成」では、論理的な答案を構成する方法を解説しました。

4,070円

2025年度版　不動産鑑定士　民法　過去問題集…

日本の社会保障・社会福祉制度における定義・理念、歴史的背景・経緯、今後の課題を、初学者向けに解説した好評書の改訂版。社会福祉士などの国家試験にも対応。

2,530円

新・初めての社会保障論〔第3版〕…

景気拡大期・不況期。それぞれのタイミングで良い不動産投資を行うには、定量的に物事を捉え、最適な組み合わせを構成することと、適正な時期に売却を含めた出口をとることがポイントです。「表面利回りの高いものを…」「評価が高くフルローンが引けるものを…」、一棟モノか区分所有か、アパートかマンションか、地方か都心か、中古か新築か…。不動産投資にまつわるさまざまな成功ノウハウを、知れば知るほど悩みが増すというジレンマを解消する「不動産投資の原理原則を身につけ、それぞれのいいとこ取りをして勝つ方法」をお教えします。 サラリーマン投資家やアパート・マンションの大家さん向けに、投資の効率性や安全性の判断を身につけてもらうための投資分析のしかたや、キャッシュフローを助けるポートフォリオ戦略を伝授します。最新のデータと数字でポートフォリオをアップデート、従来の記述からさらに掘り下げた解説を掲載。著者がこれまで関わってきた「その後どうなったか」「どのように投資を入れ替えたか」について具体例を軸に解説しているため、 不動産投資成功のためのノウハウを学ぶのに最適です。

1,980円

誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略詳細解説…

来たる「2025年問題」に向けて、年金や医療・介護、仕事や暮らし・住まいなど、老後のために備えておきたいことがこの一冊で丸わかり! さらに、申請時のトラブル事例や、「働くほうが得?」「年金を受給するほうが得?」といったパターン紹介など、知っておきたい情報が満載です。

1,100円

知った人から得をする! 60歳からの「届け出」だけでもら…

メソッドは簡単！支出を書きだし、「消費」「浪費」「投資」に分けるだけ！無理なく楽しくお金が貯まる！！

1,540円

90日で貯める力をつける本…

不動産投資の基本から、実践できるようになるまでをまとめた一冊。著者はサラリーマン時代に資産1億円を達成し、現在は投資家へのコンサルティングサービスも行う実践家。その方法を大手外資コンサル時代に培った分析・解説手法でわかりやすくまとめます。 序章　不動産取引の全体像 1.　「不動産取引」の登場人物 2.　知っておくべき3つのお金の使い方 3.　不動産を買うまでの流れをつかもう 第1章　目標設定から始まる不動産投資の世界 1.　あなたはなぜ不動産投資をしたいのか 2.　目標と手段は合っているか？ 3.　目標規模を設定する 　　　　　　　︙ 第2章　不動産探しから始めるパートナー選びの世界　 1.　よいパートナー選びが成功の決め手 2.　よい不動産屋のよい担当者を探す方法 3.　よい担当者を見極める方法 　　　　　　　︙ 第3章　マイソクから始める物件の良し悪し判断 1.　まずは最低1000枚のマイソクを見よう 2.　良い物件を選び出す3つのステップ 　　　ステップ1　絶対に買ってはいけないNG項目✓ 　　　　　　　︙ 第4章　シュミレーションから始まる成功の未来 1.　不動産投資における「よい物件」の定義とは？ 2.　不動産投資家に求められる「3つの目」 3.　「3つの目」で見極められるシチュエーション 　　　　　　　︙ 第5章　現地調査で高める物件目利き力 1.　買う物件は必ず何度も見に行く 2.　現地で見るべき3つのポイント 3.　現地調査とは”写真撮影”のことだ 　　　　　　　︙ 第6章　金融機関探しから始まる一流投資家への道 1.　金融機関の種類と特徴 2.　金融機関を探す3つのステップ 3.　エリアから選定する 　　　　　　　︙ 第7章　管理会社探しから始まる満室経営 1.　満室経営のカギは管理会社 2.　よい管理会社の条件とは？ 3.　管理が得意な会社、客付が得意な会社 　　　　　　　︙ 第8章　売買契約・金消契約、そして大家さんの第一歩 1.　売買契約までに理解しておくこと 2.　売買契約時に現オーナーにするべき質問 3.　金消契約・決済に向けて備える書類 　　　　　　　︙

1,980円

確実に儲けを生み出す　不動産投資の教科書…

子育て支援金制度など、岸田政権は折を見て「ステルス増税」を仕掛けています。2000年代の初めまで国民負担率は30％程度でしたが、いまや50％を超えようとしています。いくら働いて稼いでも、社会保障の充実という建前により、増税や社会保険料の増大という形で資産をむしり取られてしまう＝「国家によるピンハネ」の構造が確立しています。庶民が苦しむ一方で、上級国民といわれる人たちや富裕層、起業家は、国の制度を巧みに利用し、甘い汁を吸っているともいわれています。本書では、国民の負担はどこまで膨らむのか、それに対してどう対処して生活を防衛していくべきかを解説します。

1,540円

税弱な日本人からふんだくるピンハネ国家の不都合な真実…

＜いよいよスタートするインボイス制度の基礎から最新情報まで60分でひとつかみ＞ 【巻頭】複雑な納税ルールをさくっと読み解くための「インボイス制度早わかりQ&A」「登録判定シート」「4つの改正ポイント」を用意しました。 消費税の仕入税額控除に必要なインボイスの発行と経理処理。サービスの売り手であるフリーランスや個人事業主は、発行事業者にならないと取引先を失うのではないか／税の負担が大きくなってしまう…など、不安を多く抱えています。一方の課税事業者側も、経理処理の対応準備など、情報を求めています。本書はインボイス制度を理解するための消費税のしくみ（軽減税率など）から解説し、発行事業者・課税事業者双方が知っておきたい知識を57節で網羅します。

1,320円

60分でわかる！　インボイス＆消費税　超入門［令和5年度…

大好評の「障害年金本」を、制度更新に合わせて改訂！　「障害年金」を受給できるのは、障害者だけではありません。制度＆請求のしくみを、マンガ＋講義調で解説。誰もが必要になるかもしれない。あなたと家族を支えてくれる、心強い生活の味方。

1,540円

世界一やさしい障害年金の本　改訂版…

金融商品・国際相続・米国資産ｅｔｃ．

2,200円

基礎から学ぶ海外資産の法務と税務…

空室リスクを最小化しつつ、家賃も強気に出れる! 入居率99.6%の秘訣が明らかに! お金と時間を手にしたいサラリーマン必携! 福岡、名古屋、広島、東京に拠点を置く、不動産投資会社「愛和」が得意する「コンセプト不動産」は、業界では異端の考え方ですが、高い家賃水準と入居率を実現しています。 アパートに特化した不動産投資事業を行い、これまでに関わってきた投資物件250棟以上のうち、たった1棟しか家賃が下がっていないという驚異の実績を誇り、「高い家賃でも空き室を作らない」が、企業としての理念。 そんな会社のノウハウや考え方を1冊にまとめたのが本書です。 第1章 不動産投資で成功するカギは「世界に一つだけのアパート」 第2章 入居者が途切れない「個性」が決め手 第3章 不動産投資の基礎知識 見る目を養うからリスクも避けられる 第4章 オーナーにとって「金融機関からの借り入れ」は最初の関門 第5章 動かすことも改良もできないだけに、「土地選び」では妥協しない 第6章 最初から住人をしぼったアパート経営 第7章 安定した副収入と資産運用を、長きにわたって得るために 第8章 実録。オーナーズ・ストーリー

1,650円

サラリーマンはコンセプト不動産に投資しなさい…

元国税調査官が日本史にガサ入れ! 古代から現代まで庶民は税金に苦しんできた。そして歴史的な事件の背景には脱税が絡んでいた。税金で読み解く源平合戦、織田信長による比叡山焼き討ちは寺社の脱税が原因、二宮尊徳も脱税していた! 明治の財閥の脱税事情など目からウロコの日本史の意外な真実がわかる一冊。

1,650円

脱税の日本史

【本気で合格を実現する、合格テキスト!!】 「合格テキスト」は、科目別に全11冊で構成しており、条文、通達などを豊富に盛り込んだ、本格学習用のテキストです。 全体像を意識しながら、条文ごとに、しっかり理解を深めていけるようなレイアウトで、試験合格に必要な知識をインプットしていくことができ、社労士試験の完全合格に欠かせないテキストです。 最新の本試験傾向や法改正事項にもしっかり対応しています。 【本書の特長】 1．条文ベースのテキストでスッキリ体系的に学べる！ 社労士の試験範囲である膨大な量の条文・通達・判例を、つながりが理解しやすいように順番にこだわって掲載。読み進めていくことで、体系的な知識が身につきます。 2．問われやすい箇所が一目瞭然、メリハリのあるレイアウト！ 条文等の囲みの直下に、理解が深まる「概要」「趣旨」「沿革」や、本試験での問われかたをズバリ指摘した「Check Point」を豊富に盛り込み、本試験での「問われ方」を常に意識しながら勉強できるレイアウトが特徴です。まとめ表も豊富に盛り込み、複雑な内容もスッキリと整理しやすくなっています。項目ごとに「重要度」や、改正点には「改正」アイコンを付しており、学習上のメリハリもつけやすくなっています。 また、発展的な内容は、巻末の資料編にとして掲載することで、必要な情報量はキープしながらも、学習優先順位をつけやすい構成としています。 3．得点力を強化！　「問題チェック」で実力アップ！ 過去の本試験問題や予想問題を「問題チェック」として多数掲載。知識のインプットと同時並行で本試験の出題パターンも確実に学習できるスタイルを取り入れ、柔軟な問題対応力を身につけていくことができます。 4．赤シート対応!! 合格テキストは全点赤シート対応！　重要語句は赤シートで隠しながら学習することができます。選択式対策としても有効です。

1,870円

2025年度版　よくわかる社労士　合格テキスト5　労働保…

学部における税務会計論や法人税法のテキスト。企業会計を知って税務会計を理解できる、あるいは企業会計を知らなくても所得計算を理解できることを目指して書かれている。

3,080円

法人税法会計論〈第9版〉…

「いまさら聞けないお金の常識を3つの視点からひも解いて、べらぼうにわかり易い秀書」 元セゾン投信社長　中野晴啓氏大推薦！ テレビ・ラジオで株式・金融マーケット番組のキャスターを務め、大学でも経済・金融分野を教えている著者が、資産運用を始めたい人、投資初心者、お金の常識や金融リテラシーを身につけたい人のためにお金と金融・経済に関する100の基礎知識を書きました。 株式投資や新NISAなど資産運用で損をしたくない人には、ぜひ覚えておいて欲しい金融・経済の基礎知識です。 本書を読んで、「鳥の目」「虫の目」「魚の目」の3つの視点から、株式投資や新NISAなど資産運用で損をしないための知識が身につけましょう。 はじめに〜資産形成をするときの心構え PART1　投資を取り巻く社会や環境全体を俯瞰して見渡す 001 インフレ脳（投資）ではなくギャンブル脳（投機）になっている 002 ストック（資産）とフロー（収入）の違いを知らない 003 「新NISAをください」の知識のまま始めてしまう 004 「資産形成ブーム」だからで始め、株価が急落したらパニック売りをしてしまう 005 インフレとデフレの違いを知らない など PART2　資産形成に必要な金融商品を細かくチェックする 023　投資と投機は同じだと勘違いしている 024　「元本保証」「絶対に儲かる」を信じてしまう 025　若い自分は特別なセンスがあると勘違いしている 026　金融機関がすすめる短期売買向きの投資信託に飛びついてしまう 027　自分もFXや仮想通貨で儲けられると勘違いしてしまう など PART3　現在そして将来の景気や経済・金融・マーケットの動向を把握し投資に活かす 073　日本銀行（日銀）ってなにをすることろ？ 074　日銀の利上げや利下げってなに？ 075　金融緩和ってなに？ 076　金融引き締めってなに？ 077　金利ってなに？ など おわりに〜成功の秘訣を知らない〜

1,760円

株式投資・新NISA 損をしない投資に大切な基本100…

価値を見抜けば幸せは買える。ネットや他人に流されない「判断基準」のつくり方。人生が豊かになる３９のヒント。

1,650円

教養としてのお金の使い方…

・最近の徴収関係裁判例の中からリーディングケースになる判例を厳選。 ・各々の判例の徴収実務との関係を明らかにした上で、事実関係と判示を理解しやすく簡潔に取りまとめ紹介。さらに、法令、学説、通達などを踏まえた解説により租税徴収実務上の留意点・問題点等を把握できるよう配慮した租税公課の滞納整理に従事する方々はもちろんのこと、実務家、研究者、学生必読の書。 ・必要な裁判例を容易に検索できるよう、巻末に年月日順掲載判例索引を搭載。 ・参考文献も明示し、より実務的に使いやすくなった新訂版！

5,390円

最近の判例に学ぶ徴収実務　新訂版…

実務上よく見られる50の取引事例をケーススタディで紹介。第2版では、改正等のアップデート、コロナ禍の影響、DCF、親子ローン、残余利益分割法の新判例等も徹底解説。

3,740円

移転価格税制・海外寄附金のケーススタディ50〈第2版〉…

3,080円

ベーシック・インカム…

自治体に寄附をすることで、実質2,000円の負担で、その土地の名産・特産品を返礼品としてもらえる「ふるさと納税」。 「納税」とありますが、制度としては寄附になります。地方活性につながり、とてもお得な制度として、近年、話題となっています。 でも、いざやってみようとすると… 「返礼品はどれを選べばいいの？」 「手続きってどうやるの？」 「そもそも、なんでこんなにお得なの？」 などなど、疑問はいつも出てまます。テレビやネット等で氾濫する断片的な情報の中で、途方にくれる人も少なくありません。 本書は、ふるさと納税に関する情報を分かりやすくギュッとまとめたものです。 皆さんが必要な情報を絞り込むための一助となれば幸いです。

999円

超得！ ふるさと納税

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