著者：日下部 理絵出版社：小学館サイズ：単行本ISBN-10：4093108749ISBN-13：9784093108744■こちらの商品もオススメです ● 健康になるスムージーBOOK / エイ出版社 / エイ出版社 [単行本（ソフトカバー）] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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著者：西島 昭出版社：ごま書房新社サイズ：単行本ISBN-10：4341085727ISBN-13：9784341085728■こちらの商品もオススメです ● 三好勉の不動産賃貸ビジネス / 三好 勉 / にじゅういち出版 [単行本] ● 賃貸住宅アッと驚く管理運営術 / 岡田 三郎 / 住宅新報出版 [単行本] ● これからの賃貸住宅ビジネス / 三井不動産 / ダイヤモンド社 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞税金に関する基礎知識をわかりやすく解説。複雑な税金の仕組みをマンガで楽しく学ぶことができる。＜収録内容＞プロローグ 税金のことを簡単に理解するコツ第1章 不動産を取得したときにかかる税金でトクする基礎知識第2章 不動産を持っているとかかる税金…上手な対処と下手な対処第3章 不動産を売るときの税金…トクする売り方ソンする売り方第4章 不動産を貸すときの税金でトクする基礎知識第5章 不動産の贈与にかかわる税金でトクする基礎知識第6章 不動産を相続するときの税金でトクする基礎知識＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-931397Takashima Tetsuji Oka Yu / Manga Fudosan No Zeikin Kiso No Kiso Zeikin No Shikumi Ya Yogo Ga Manga De Wakaru (Illustrated Fudosan Gyo)メディア：本/雑誌重量：301g発売日：2011/03JAN：9784789233811マンガ不動産の税金基礎の基礎 税金の仕組みや用語がマンガでわかる[本/雑誌] (図解不動産業) (単行本・ムック) / 高島徹治 岡優2011/03発売

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著者：野中 清志出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本（ソフトカバー）ISBN-10：4784856056ISBN-13：9784784856053■こちらの商品もオススメです ● SEOに強いWebライティング売れる書き方の成功法則64 / ふくだ たみこ / ソーテック社 [単行本] ● ファイナンシャルプランナーが教える　いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由 / 毛利 英昭 / ダイヤモンド社 [単行本（ソフトカバー）] ● 最新マーケティングの教科書2017 / 日経デジタルマーケティング / 日経BP [単行本] ● 安心・安全！知らないとソンする「売れる」「貸せる」マンション / 野中 清志 / 週刊住宅新聞社 [単行本] ● ワンルームマンションは8年で売りなさい / 後藤 聡志 / クラブハウス [単行本] ● この1冊でまるごとわかる！人工知能ビジネス / 日経ビッグデータ / 日経BP [単行本] ● 都市型ワンルームマンションその投資と経営 / 西岡 進 / ダイヤモンド社 [単行本] ● Boy　meets　girl（2） / 塀内 夏子 / 講談社 [コミック] ● ワンルームマンション投資と経営 / 日向野 利治 / すばる舎 [単行本] ● Boy　meets　girl（1） / 塀内 夏子 / 講談社 [コミック] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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著者木村厚夫(著)出版社とりい書房第三編集部発売日2020年10月ISBN9784863341227ページ数228Pキーワードビジネス書 かちぬくためのふどうさんとうしせんりやくせいこうし カチヌクタメノフドウサントウシセンリヤクセイコウシ きむら あつお キムラ アツオ9784863341227内容紹介どうすれば高収益でより大規模にもっと安定的に不動産投資を続けられるのか。成功者はさらに加速！失敗している人も逆転可能！！不動産投資は知識と知恵と人脈でもっと利益を上げられます！！！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 総論 自分で稼ぐことが必要になった時代において/第2章 不動産投資ブームに踊らされて/第3章 客観的視点で現実を認める/第4章 ゴールを見据えた戦略の設定、それを実現させる方法/第5章 借入れを増やさずにCFを増やす方法/第6章 利害関係者を味方にする（心理学的アプローチ）/第7章 現状からの脱却/第8章 キャッシュポジションを上げる上手な売却方法とは？

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著者ランニング大家(著)出版社セルバ出版発売日2017年05月ISBN9784863673380ページ数191Pキーワードビジネス書 ちゆうねんさらりーまんがふくしゆうにゆうおふどうさ チユウネンサラリーマンガフクシユウニユウオフドウサ らんにんぐ おおや ランニング オオヤ9784863673380内容紹介なぜ不動産投資を始めたのか、どのようにして物件を購入して増やしていったのかなど、サラリーマンを続けながら副収入を得た兼業大家の実例。不動産投資の魅力や筆者が得た経験とノウハウをわかりやすく解説。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 副収入が欲しいサラリーマンなら今すぐお金を借りて不動産投資をはじめなさい！/第2章 私の不動産投資歴（不動産投資との出会い—投資準備）/第3章 私の物件購入の経緯/第4章 物件購入前のポイント/第5章 物件探しのポイント/第6章 資金調達のポイント/第7章 物件管理のポイント/第8章 物件購入後の活動の重要性

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■ISBN:9784296119967★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になりますタイトル不動産バブル静かな崩壊　幸田昌則/著ふりがなふどうさんばぶるしずかなほうかい発売日202403出版社日経BP日本経済新聞出版ISBN9784296119967大きさ221P　21cm著者名幸田昌則/著

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不動産バブル静かな崩壊…

＜p＞市場で勝つ方法は予測など当たらないという謙虚さを持つこと！＜br /＞ マクロとミクロの分析を統合する待望の「新世代のクオンツ投資家」登場！＜br /＞ 大衆に向かうコントラリアンの教科書！＜/p＞ ＜p＞　だれも予測できない市場で勝つ有力な方法は、大衆に向かうことである。つまり、多くの市場参加者のコンセンサスとは異なる意見を持つことである。しかし、ただやみくもにコントラリアンになりさえすれば儲かるほど、市場は甘くない。では、どんなコントラリアンになるべきなのだろうか。本書はその答えを明確に示してくれている。＜/p＞ ＜p＞　まず、あなたはもちろん、専門家や評論家やジャーナリストやYouTuberの予測は当たらないということを肝に銘じることだ。ヒトは進化の過程で、直近に起こった出来事を元に将来を予測する習性がある。しかも、何回外れても、また同じように予測し、間違いを犯す。こういう繰り返しから、自分には予測する能力がないと謙虚に受け止めることができた人こそ、真のコントラリアンになる資格がある。＜/p＞ ＜p＞　本書では、市場を動かすもの、そして人間の行動を左右することに関するメタ分析を通じて、投資予測や投資モデル、時間の試練に耐えるアセットアロケーションを構築する方法を示している。投資における知的真実を探求するなかで、著者の調査は、予測よりもファンダメンタルズに、思い上がりよりも謙虚さに、延々と受け継がれてきた間違った教義よりも実証されたルールに、コントラリアン投資家が優位性を得られることを証明している。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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謙虚なるコントラリアン投資家 ーー予測不能な市場で優位性…

著者：澁谷 賢一出版社：クロスメディア・パブリッシング(インプレス)サイズ：単行本（ソフトカバー）ISBN-10：4295401323ISBN-13：9784295401322■こちらの商品もオススメです ● 英語シャドーイング（映画スター編　vol．2） / 玉井 健, 西村 友美 / コスモピア [大型本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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著者日税グループ(ほか編著)出版社ダイヤモンド・ビジネス企画発売日2025年10月ISBN9784911540015ページ数183Pキーワードビジネス書 ほうじんしよゆうのふどうさんばいきやくにえむ ホウジンシヨユウノフドウサンバイキヤクニエム にちぜい／ぐる−ぷ ニチゼイ／グル−プ9784911540015内容紹介単純売却より手取額が増える不動産M&Aという選択肢。ビルの老朽化問題、空室率、相続税、後継者不在など様々な課題を抱える不動産オーナーに贈る実践的ガイド。事例から学ぶ成功のロードマップと留意点、信頼できるアドバイザー選びまで、不動産資産を次世代に繋ぐための戦略的知恵が詰まった一冊。本書は、不動産賃貸業を営む経営者が直面する様々な課題に対し、新たな選択肢として注目される「不動産M&A」に焦点を当てた実践的ガイドブックである。高度経済成長期に建てられた多くのビルや賃貸物件が築50年を超え、老朽化問題が深刻化する今、多くの不動産オーナーは耐震性の不足、設備の陳腐化、アスベストやPCBといった有害物質の処理など、多岐にわたる課題に直面している。加えて、相続税対策や後継者不在問題も喫緊の課題となっている。従来、こうした問題に対しては不動産の単純売却が一般的な解決策であったが、本書では「不動産M&A」という新たなアプローチに光を当てる。不動産M&Aとは、不動産を所有する法人の株式を譲渡することで事業継承を行う手法であり、単純売却と比較して税務上の優位性があり、最終的な手取額の増加につながる可能性が高い。第1章では、現代の不動産賃貸業が直面している構造的問題を多角的に分析する。建物の老朽化から、相続税問題、後継者不在という経営上の課題まで、不動産オーナーが直面する複合的な課題を整理する。第2章では、不動産M&Aと従来の不動産単純売却の違いを明確にし、なぜ不動産M&Aの手法が手取額の増加につながるのかを具体的な計算例を用いて解説する。第3章では、不動産M&Aの具体的な進め方とその留意点を実務的観点から解説する。ロードマップの提示から始まり、会社分割やスクイーズアウトといった専門的手法、適切なアドバイザーの選定方法、デューデリジェンスの実施要領など、不動産M&A特有のプロセスを詳細に説明する。第4章では、実際の不動産M&A事例を6件紹介する。相続問題、老朽化リスク、後継者問題、体調不良など、様々な理由で不動産M&Aを選択した事例を具体的に解説し、それぞれのケースにおける意思決定プロセスや結果を分析する。第5章では、不動産M&Aを成功に導くための鍵として、適切なアドバイザーの選定方法に焦点を当てる。M&A仲介業界の問題点や「中小M&Aガイドライン」の改訂内容を踏まえつつ、信頼できるアドバイザーを見分ける視点やアドバイザリー契約の注意点を解説する。本書は、これまで体系的に解説されてこなかった「不動産M&A」という選択肢を、実践的かつ具体的に紹介している。不動産賃貸業を営む経営者、その後継者候補、不動産投資家、また不動産M&Aに関わる専門家にとって、資産価値を最大化しながら次世代へと継承するための戦略的選択肢を示す貴重なガイドとなるだろう。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。

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ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞＜収録内容＞序章 もしも100万円あったら、投資用のマンションを買ってください第1章 不動産投資6つのメリット第2章 不動産投資の賢い始め方10のコツ第3章 あなたの不動産資産をさらに大きくする10のコツ第4章 不動産投資に失敗しないための8つの方法第5章 不動産投資に成功するための「華僑の教え」あとがきにかえて—たくさんの人に支えられて＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2067346Miyo Hidena Ga/ Cho / Salary Mandakara Dekiru One Coin Kara Hajimeru Fudosan Toshi Hoメディア：本/雑誌重量：340g発売日：2017/03JAN：9784772660846サラリーマンだからできるワンコインから始める不動産投資法[本/雑誌] / 繆英長/著2017/03発売

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者川田秀樹(著)出版社総合法令出版発売日2018年02月ISBN9784862805997ページ数163Pキーワードビジネス書 おしきりもえのおしえてまんしよんけいえいきゆー オシキリモエノオシエテマンシヨンケイエイキユー かわだ ひでき カワダ ヒデキ9784862805997内容紹介老後の備えが欲しいサラリーマンのための超入門書。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次対談 押切もえ×川田秀樹/第1章 不動産投資が資産形成に最適な理由/第2章 まずは知っておきたい不動産投資の基礎知識/第3章 買う前に知っておくべき購入資金とローンの知識/第4章 物件購入時にチェックすべきこと/第5章 購入後、安定収入を維持するために必要なこと/巻末資料 PREMIUM CUBE写真集

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著者：荻原 博子出版社：主婦と生活社サイズ：ムックISBN-10：4391635984ISBN-13：9784391635980■こちらの商品もオススメです ● ぐうたら節約術 / 荻原博子 / イースト・プレス [単行本（ソフトカバー）] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 藤本光秀 出版社名 セルバ出版 発売日 2018年9月14日 ISBN 9784863674516

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【中古】総資産35億円！現役大家6人に学ぶ不動産投資のキ…

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者大谷義武(著) 太田大作(著)出版社幻冬舎メディアコンサルティング発売日2021年05月ISBN9784344932463ページ数281Pキーワードビジネス書 りえきさいだいかおじつげんするあぱーとけいえい リエキサイダイカオジツゲンスルアパートケイエイ おおや よしたけ おおた だい オオヤ ヨシタケ オオタ ダイ9784344932463内容紹介増補改訂版 空室率40%時代を生き抜く！「利益最大化」を実現するアパート経営の方程式※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1章 アパート経営を取り巻く環境/2章 アパート経営とは/3章 現在の管理会社（賃貸管理業界）の問題点/4章 「プロパティマネジメント型（PM型）」管理とは/5章 空室を埋めるリーシングマネジメントとは/6章 リフォーム理論編/7章 リフォーム実践編/8章 オーナーが押さえておくべきリスク管理/巻末付録 利益最大化を実現した成功事例

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著者：山崎 隆出版社：ダイヤモンド社サイズ：単行本ISBN-10：4478006792ISBN-13：9784478006795■こちらの商品もオススメです ● 東京で家を買うなら / 後藤 一仁 / 自由国民社 [単行本（ソフトカバー）] ● 現役・三井不動産グループ社員が書いた「ダメマンション」を買ってはいけない / 藤沢 侑 / ダイヤモンド社 [単行本] ● 不動産でハッピー・リッチになる方法 / 山崎 隆 / ダイヤモンド社 [単行本] ● いま、マンションを買うのはやめなさい / 石井 勝利 / アスカ・エフ・プロダクツ [単行本] ● 新版 マンションはこうして選びなさい / ダイヤモンド社 / ダイヤモンド社 [単行本（ソフトカバー）] ● だまされずにマンション・住宅を買う方法 / 石井 成光 / フォレスト出版 [単行本（ソフトカバー）] ● マンション購入の基本がわかる本 / 富田 数志 / ぱる出版 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 horishin 出版社名 ぱる出版 発売日 2021年01月13日 ISBN 9784827212648

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者松田聡子(著)出版社技術評論社発売日2025年12月ISBN9784297152550ページ数159Pキーワードビジネス書 ろくじゆつぷんでわかるじゆうたくろーんちようにゆう ロクジユツプンデワカルジユウタクローンチヨウニユウ まつだ さとこ マツダ サトコ9784297152550内容紹介いよいよ金利は上昇基調、住宅ローンの新常識とは？・家の値段だけじゃない、出費の落とし穴・金利が上がってから変動金利→固定金利に借り換えても手遅れ・省エネ基準に適合していない住宅は住宅ローン減税が受けられなくなる・額面年収で予算を考えてはいけない・ペアローンを利用していて離婚したらどうする・繰り上げ返済をしないほうがいい場合とは一生モノの買物で失敗しない必須知識をフルカラー×図解で最速理解！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1 住宅ローンの基礎知識/2 金利の仕組みを理解し、変動に備える/3 住宅ローン減税と省エネ住宅の優遇制度を理解する/4 無理なく返済できる資金計画を立てる/5 リスク対策を万全に/6 無事に完済するためにすべきこと

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者菅谷太一(著)出版社幻冬舎メディアコンサルティング発売日2025年01月ISBN9784344948648ページ数174Pキーワードビジネス書 いんふれじだいおかちぬくいつとさんけんもくぞう インフレジダイオカチヌクイツトサンケンモクゾウ すがや たいち スガヤ タイチ9784344948648内容紹介これからの不動産投資は「スモールリスク・ミドルリターン」確実な需要と効率的な設計で実現する、新時代の不動産投資術とは？歴史的物価高は収まる気配を見せず、社会保険料などの国民負担率も上昇を続けています。インフレによって現金の価値が目減りしていくなか、著者はたとえ年収1000万円を超えるような高所得者であっても将来に備えた戦略的な資産形成は必要不可欠であると述べています。年収1000万円というと、給与所得者の平均年収458万円（2023年 国税庁調べ）の倍以上に当たるため、一般的なサラリーマンに比べ裕福な生活がイメージされます。しかし、所得税に累進課税制度を採用しているわが国では、収入が増えるほど税負担が重くなっていきます。さらに、児童手当や高額療養費制度など行政からの補助金も減額されてしまうため、手元に残るお金はそれほど増えないケースも少なくありません。こうした高所得者に対して著者が勧めているのが、「高所得者」という社会的信用力をフルに活用した不動産投資による資産形成です。大手不動産会社で経験を積んだのち、不動産を活用した資産コンサルティング会社を設立した著者は、「年収1000万円以上」という条件をクリアしているのであれば、不動産投資——特に「1都3県・木造・3階建て」の新築アパート投資による資産形成が最も有効であると述べています。著者が提案するこの投資法は、需要の高い1都3県エリアでの安定した家賃収入に加え、木造・3階建て構造により建築コストを抑えつつ土地を効率活用することで、高い収益性を実現できるのが特徴です。また、年収1000万円以上であれば銀行からの評価も高く、有利な条件で融資を受けやすくなるほか、減価償却による節税効果も期待できるため、効率的な資産形成が可能になるといいます。本書では、不動産投資の基礎知識から、物件や管理会社の選定方法、「1都3県・木造・3階建て」の新築アパート投資法について、経験豊富な著者の知見を基に詳しく解説しています。「年収1000万円」という自身の社会的信用力を活用した不動産投資の魅力と有効性が分かる一冊です。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次序章 年収1000万円超でも豊かさを実感できない…投資をしないことがリスクになる時代（高収入でも生活不安、将来不安はぬぐえない/国民負担率は上昇を続けている ほか）/第1章 インフレヘッジ、レバレッジ効果、税制上のメリット…押さえておきたい不動産投資の基礎知識（インフレにも強い最強の不動産投資とは？/市況を踏まえた戦略が必要 ほか）/第2章 「不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン」の常識を覆す 利回り7％、入居率97％を実現する「1都3県・木造・3階建て」新築アパート投資（スモールリスクでミドルリターンを実現するには「1都3県・木造・3階建て」の新築アパートが最適解/アフターコロナは居住面積を重視 ほか）/第3章 新築アパート投資を成功に導く「融資」とは リスクを最小化する「融資期間」「融資金額」「金利」の条件（不動産投資における融資の重要性/「土地を買う」のではなく「時間を買う」 ほか）/第4章 土地の仕入れ→設計→施工→管理 安心して任せられるパートナーを選ぶことがアパート投資成功のカギ（不動産投資はパートナー選びが重要/不動産会社から得られるサポートは大きい ほか）

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■ISBN:9784789232326★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になりますタイトル住宅脳クイズ100問　家がもっと好きになる住まいの雑学100連発!!　長嶋修/監修　古井一匡/著　大西倫加/著ふりがなじゆうたくのうくいずひやくもんいえがもつとすきになるすまいのざつがくひやくれんぱつ発売日201007出版社住宅新報社ISBN9784789232326大きさ230P　21cm著者名長嶋修/監修　古井一匡/著　大西倫加/著

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著者：村上 喬出版社：文芸社サイズ：単行本（ソフトカバー）ISBN-10：4286162842ISBN-13：9784286162843■こちらの商品もオススメです ● 家賃収入が月収を超える！ / 広瀬 智也 / ソフトバンククリエイティブ [単行本] ● 土地探しから始める不動産投資 / 箕作 大 / クラブハウス [単行本（ソフトカバー）] ● 中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則 / 重吉 勉 / かんき出版 [単行本（ソフトカバー）] ● ほったらかし不動産投資で月50万円稼ぐ！ / 午堂登紀雄 / ダイヤモンド社 [単行本（ソフトカバー）] ● 年収500万円からのローリスク不動産投資 / 原内　直哉 / 幻冬舎 [単行本（ソフトカバー）] ● 正しく儲ける不動産投資 / MBA不動産ビジネス研究会(グロービス経営大学院公認クラブ活動) / 明日香出版社 [単行本（ソフトカバー）] ● 愚直でまっとうな不動産投資の本 / 長谷川 高 / SBクリエイティブ [単行本] ● 金持ちリタイア・貧乏リタイア / 黒木 陽斗 / ぱる出版 [単行本（ソフトカバー）] ● 会社に勤めながら資産をつくる「不動産投資」入門 / 志村 義明 / 日本実業出版社 [単行本] ● 出口からみる収益不動産投資 / 和合 実 / 清文社 [単行本] ● リスクと闘う不動産投資! / 脇田 雄太 / ごま書房新社 [単行本] ● 不動産投資これは危うい「絶体絶命」46のリスト / 不動産投資の会 プレイヤーズ / ぱる出版 [単行本（ソフトカバー）] ● 不動産投資を始める前に読む本 / 沢 孝史 / 筑摩書房 [単行本] ● わずか“1年”で“家賃年収2000万円”を達成した「ユダヤ式」不動産投資術 / 宇都木 健 / ごま書房新社 [単行本（ソフトカバー）] ● 不動産業界嫌いの不動産会社社長が教える 不動産投資で夢を叶える方法 / 蜂谷 二郎 / ダイヤモンド社 [単行本（ソフトカバー）] ■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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