ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞驚くほどの高値で不動産売却を手掛ける不動産コンサルティングのプロが不動産の価値を最大限に引き上げるメカニズムを解説。5つの事例で分かりにくい不動産売買の裏側をリアルに再現!不動産を売却する前に絶対に読んでおきたい一冊。＜収録内容＞第1話 空室だらけのオンボロビルでも高く売れる!—間取りを変えるだけで、相場の約1・4倍で売却した事例(第1話解説 普通の不動産業者には、不動産の価値を高めることができない)第2話 地方のシャッター商店街1区画でも思わぬ高値で売れる!—駅前の立地を活かして、売却した事例(第2話解説 土地をまとめることで、価値が数倍にもなる、これだけの理由)第3話 広いだけで何もない郊外の土地でも高く売れる!—買い手すらいなかった物件を高値売却した事例(第3話解説 土地を“利回り商品”にして価値を高める)第4話 1階にテナントを入れたまま自社ビルを高く売る!—立ち退きをさせずに、相場の倍以上で売却した事例(第4話解説 「ここ」にこだわる土地オーナーでも、有利に売却することは何能)第5話 権利関係が複雑でも、諦めてはいけない!—共有名義を解消し土地を分割して高値売却した事例(第5話解説 共有名義人とのトラブルを「共有物分割請求」で解消)＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2734880Morishita Yasuyuki / Cho Hoshi Hirobumi / Scenario Takatori Shin Go / Manga Trend Professional / Manga Seisaku / Manga De Wakaru Sono Fudosan Takane De Uremasu!メディア：本/雑誌重量：340g発売日：2022/04JAN：9784344938458まんがで分かるその不動産、高値で売れます![本/雑誌] / 森下康幸/著 星井博文/シナリオ 高鳥シンゴ/まんが トレンド・プロ/まんが制作2022/04発売

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まんがで分かるその不動産、高値で売れます![本/雑誌] …

■ISBN:9784022521354★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になりますタイトルマンションは10年で買い替えなさい　沖有人/著ふりがなまんしよんわじゆうねんでかいかえなさいまんしよん/わ/10ねん/で/かいかえなさい発売日202604出版社朝日新聞出版ISBN9784022521354大きさ255P　19cm著者名沖有人/著

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マンションは10年で買い替えなさい　沖有人/著…

＜p＞【本電子書籍は固定レイアウトのため7インチ以上の端末での利用を推奨しております】＜/p＞ ＜p＞自宅で好きな時に働いて月収プラス10万円＜/p＞ ＜p＞ネットを通じて仕事を受けられる話題のクラウドソーシングサービス「ランサーズ」。本書は、副業で収入を得たい会社員や、幅広く仕事を探したいフリーランスのデザイナーや技術者、お小遣いを稼ぎたい主婦や学生などに向けた、「ランサーズ」で稼ぐための公式ガイドブックです。＜/p＞ ＜p＞初めての人でも不安なく受注につなげられるように、ランサーズに新規登録する手順から始めて、プロフィールの書き方、自分に合った仕事依頼の探し方、プロジェクトやコンペでの提案の仕方、仕事を受注する仕組みなどを具体的に解説します。すでにランサーズを使っている人向けにも、機能を使いこなして受注率と収入をアップするためのテクニックを紹介。さらに、ランサーズを使って逆に仕事を発注する方法まで解説します。＜/p＞ ＜p＞「家にいながら稼ぎたい！」「スキルを収入につなげたい！」「地方や海外でも良い仕事を探したい！」といった人にピッタリな、場所と時間に縛られずに稼ぐための実践入門書です！＜/p＞ ＜p＞※本電子書籍は同名出版物を底本として作成しました。記載内容は印刷出版当時のものです。＜br /＞ ※印刷出版再現のため電子書籍としては不要な情報を含んでいる場合があります。＜br /＞ ※印刷出版とは異なる表記・表現の場合があります。予めご了承ください。＜br /＞ ※プレビューにてお手持ちの電子端末での表示状態をご確認の上、商品をお買い求めください。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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ランサーズで始める！あなたの「特技」をお金に変える本　［…

ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞＜収録内容＞不動産とは—不動産に関わる権利には、所有権以外にどんなものがあるか不動産の物件調査—登記所や役所では、不動産のどんなことを調査するのか不動産価格の求め方—不動産鑑定評価の3手法不動産の賃貸借—土地や建物を借りたり、貸したりするときの注意点不動産の売買—土地や建物を売ったり、買ったりするときの法律不動産の仲介—宅地建物取引業者の仕事不動産の開発—都市開発制度のあらまし不動産の金融—間接金融と直接金融不動産の有効利用—事業開発手法のメニュー不動産の管理—各プレーヤーの業務内容不動産の証券化不動産投資不動産のリスク不動産の経営戦略不動産の税金＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-1416890Morishima Yoshihiro / Cho / Fudosan Ga Motto Suki Ni Naru Honfudosan Gaku Nyumon Kore Ichi Satsu De Kihon Ga Wakaruメディア：本/雑誌重量：340g発売日：2013/01JAN：9784905366171不動産がもっと好きになる本 不動産学入門 これ一冊で基本がわかる[本/雑誌] (単行本・ムック) / 森島義博/著2013/01発売

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不動産がもっと好きになる本 不動産学入門 これ一冊で基本…

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者高田一洋(著)出版社ぱる出版発売日2025年12月ISBN9784827215403ページ数253Pキーワードビジネス書 まんしよんばいきやくのれんきんじゆつまんしよんおう マンシヨンバイキヤクノレンキンジユツマンシヨンオウ たかだ かずひろ タカダ カズヒロ9784827215403内容紹介マンションを「あと100万円高く売る」ために必要なのは、査定を鵜呑みにせず、適切な情報と戦略で自ら価格を設計する意識です。多くの方が「当たり前」と思っている売却の進め方をほんの少し変えるだけで、マンションはあと100万円高く売れる可能性があります。マンションを高く売るために必要なのは、大掛かりなリフォームや運の良さではありません。いくつかのポイントを押さえるだけで、売却価格は大きく変わります。本書では、2000件以上のマンション売却に携わってきた不動産のスペシャリストが「高く、気持ちよく売るための知恵」をわかりやすく伝授します。あなたのマンションはあと100万円高く売れる！見せ方次第で「古さ」は価値に変わる／売却価格が大きく変わるポイント／今後の相場を見越した価格設定／不動産会社と担当者の選び方※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 9割のオーナーはマンションを売るときに損をしている/第2章 なぜ「都心6区」のマンションは毎年上がり続けるのか？/第3章 壁の色と照明を変えただけで即完売/第4章 「単身者向け」か「ファミリー向け」か、買い手の暮らしをイメージして演出する/第5章 オンライン広告は不動産売却の空中戦/第6章 成約からの逆算。売り方を変えれば、結果は変わる/第7章 住む場所が変われば、人生が変わる

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著者：倉橋 隆行出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784816909ISBN-13：9784784816903■こちらの商品もオススメです ● この世でいちばん大事な「カネ」の話 / 西原 理恵子 / 理論社 [単行本] ● 未来の働き方を考えよう 人生は二回、生きられる / ちきりん / 文藝春秋 [単行本] ● やってはいけない風水 / 紫月 香帆 / 河出書房新社 [単行本] ● ゆるく考えよう / ちきりん / イースト・プレス [単行本（ソフトカバー）] ● 社会派ちきりんの世界を歩いて考えよう！ / ちきりん / 大和書房 [単行本（ソフトカバー）] ● はじめての不動産実務入門 / 森田 義男 / 近代セールス社 [単行本] ● 損しない相続 / 倉橋隆行 / 朝日新聞出版 [新書] ● これであなたも大家さん！ / 倉橋 隆行 / 週刊住宅新聞社 [単行本] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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著者：越戸勝人出版社：セルバ出版サイズ：単行本ISBN-10：4863673310ISBN-13：9784863673311■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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著者：日本実業出版社出版社：日本実業出版社サイズ：ムックISBN-10：4534603061ISBN-13：9784534603067■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞人生100年時代のスマートな老後をデザインする。住まいと暮らしのコスト・バランスを探る。「稼げる住まい」を創る。リバースモーゲージで「空き家」を残さない。戸建住宅とマンションのコスパを検討する。これからイエを持つ人も、すでにイエを持っている人も、“目からウロコ”の必読書。＜収録内容＞老後の経済的自立を探る第1部 住まいと暮らしと家族—ヒトとイエとカネ、この不揃いで不経済な関係(事例 老後の「住まいと暮らし」百景「稼げるイエ」に住む百歳社会の「住まい創り」)第2部 日本のリバースモーゲージ—百歳社会の家は相続財産に非ず、自己年金化資産となる(「住まい」の自己年金化プラン—NPO法人リバースモーゲージ推進機構の提言「リバースモーゲージ」の創造的考察概説 公的・民間リバースモーゲージ海外の「住まいの年金化」)百歳社会の「住まいと暮らし」の方向性＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2585928Kurata Tsuyoshi / Cho / Jirei De Sumai Wo Nenkin Ka Suru Hoho Nippon No Rebirth Mortgageメディア：本/雑誌重量：393g発売日：2021/02JAN：9784771034068事例で読み解く住まいを年金化する方法 日本のリバースモーゲージ[本/雑誌] / 倉田剛/著2021/02発売

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著者：村上 智史出版社：自由国民社サイズ：単行本（ソフトカバー）ISBN-10：4426116392ISBN-13：9784426116392■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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著者：石井 成光出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784826513ISBN-13：9784784826513■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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■タイトルヨミ：ギヨウレツノデキルマイホームソウダンジヨ■著者：福間直樹／著■著者ヨミ：フクマナオキ■出版社：エル書房 ■ジャンル：ビジネス マネープラン 住宅■シリーズ名：0■コメント：■発売日：2012/11/1→中古はこちら商品情報商品名行列のできる!マイホーム相談所　福間直樹/著フリガナギヨウレツ　ノ　デキル　マイ　ホ−ム　ソウダンジヨ著者名福間直樹/著出版年月201211出版社エル書房大きさ189P　21cm

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ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞シー・エフ・ネッツ流!地域不動産業者の生き残り術。＜収録内容＞第1章 不動産コンサルティングを実現する賃貸管理(プロパティマネジメント)会社の必要性第2章 参考にした海外のプロパティマネジメントの実態第3章 欧米型の不動産業を日本に取り入れる方法第4章 不動産コンサルタント会社の実態第5章 関連業務の補強により最強と呼ばれる会社に第6章 最終章 総論第7章 おまけの話＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-1694365Kurahashi Takayuki / Cho / Chintai Kanri Innovation Senryaku PMx Consulting De Fudosan Gyo Ga Shinka Suru Sea EFF Ne Ttsu Ryu! Chiki Fudosan Gyosha No Ikinokori Jutsuメディア：本/雑誌重量：340g発売日：2014/07JAN：9784789236546賃貸管理イノベーション戦略 PM×コンサルティングで不動産業が進化する シー・エフ・ネッツ流!地域不動産業者の生き残り術[本/雑誌] / 倉橋隆行/著2014/07発売

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者中村喜久夫(著)出版社TAC株式会社出版事業部発売日2010年04月ISBN9784813236405ページ数217Pキーワードビジネス書 まんしよんわこうこくじゆうようじこうせつめいお マンシヨンワコウコクジユウヨウジコウセツメイオ なかむら きくお ナカムラ キクオ9784813236405内容紹介不動産広告のプロが“落とし穴にはまらない”マンション購入の基本知識をわかりやすく伝授。あとから「説明しましたよ」「書いてありますよ」と言われないために、不動産業界の常識、専門用語、法律が理解できる「マンション選びの教科書」。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次プロローグ マンションを買う前に知っておくべきことがある/1 「マンション広告の常識」を理解しなさい！（あなたの常識は通用しない/広告に必要な表示事項—必ず理解したい29項目）/2 「重要事項説明」を理解しなさい！（マンション購入の成否を決める重要事項説明の正体/特殊な権利・マンションの所有権を理解しなさい！/物件に関する重要事項説明を理解しなさい！/マンション特有の重要事項説明を理解しなさい！/取引条件に関する重要事項説明を理解しなさい！）/エピローグ やっぱりマンションは素晴らしい

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者坂本慎太郎(著)出版社東洋経済新報社発売日2023年08月ISBN9784492733653ページ数318Pキーワードビジネス書 ずるいふどうさんとうしてまひまかけずにまいつき ズルイフドウサントウシテマヒマカケズニマイツキ さかもと しんたろう サカモト シンタロウ9784492733653内容紹介地方都市のお宝物件をネットでリサーチ！物件購入後の入居付けと管理はプロにお任せ！利回り10％超だから10年で投資資金を回収！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次Prologue 7つの成功法則！/1 ずるい不動産投資/2 優良物件を見つけるコツ！/3 優良物件を割安で手に入れるコツ！/4 最小の投資で最大の家賃を得るコツ！/5 プロに任せてしっかり稼ぐコツ！/6 10年で投資資金を回収するコツ！

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ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞満室化のアイデアは200以上。これで空室の悩みともサヨウナラ!2008年以降、日本の人口は減少に転じている。その一方で、相続税の改正や建物性能の向上により、賃貸住宅は年々増加傾向にある。その結果、空室だらけで悲鳴をあげるアパ・マンのオーナーが続出した。賃貸住宅経営が悠々自適な不労所得であったのも今は昔。いまや空前の「大空室時代」である。そんなアパ・マン戦国時代を勝ち抜き、満室経営の「幸せ大家さん」になるコツを大公開!＜収録内容＞第1章 大空室時代の到来第2章 満室大家さんと空室大家さん、その違いとは?第3章 満室大家さんになるための法則第4章 空室を満室にした10の方法第5章 満室経営のすすめ第6章 「幸せ大家さん」は出口で決まる第7章 究極の空室対策＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2281081Inoko No Shi / Cho / Manshitsu Oya San Ha Shiawase Oya San Ozora Shitsu Jidai Wo Jissen Teki Hohoメディア：本/雑誌重量：340g発売日：2018/09JAN：9784772661195満室大家さんは幸せ大家さん 大空室時代を勝ち抜く実践的方法[本/雑誌] / 猪子能史/著2018/09発売

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著者黒田英之(著)出版社幻冬舎メディアコンサルティング発売日2022年09月ISBN9784344940864ページ数208Pキーワードビジネス書 ひやくねんちんたいけいえい100ねん／ちんたい／け ヒヤクネンチンタイケイエイ100ネン／チンタイ／ケ くろだ ひでゆき クロダ ヒデユキ9784344940864内容紹介100年後も資産価値を持続させるサステナブル時代の土地活用とは。地球環境への配慮、街づくり…これからの賃貸経営は収益性に加えて社会貢献が求められる時代に。賃貸マンション経営のスペシャリストが、長期安定経営を実現する新しい土地活用のあり方を示す。賃貸経営における理想は、毎月一定の収入を確保しつつ、ゆくゆくはその物件を優良な資産として子どもや孫に残すことです。しかし、戦後の建築業界における「建て替え主義（スクラップ＆ビルド）」の風潮により、入居者ニーズに対応できないことや建物の短期間での劣化で、建て替えを余儀なくされる賃貸住宅のオーナーたちも少なくありません。建て替えが必要になれば当然多額の費用がかかりそのまま残した場合、子や孫に大きな負担としてのしかかることになります。賃貸マンション建設のリーディングカンパニーの専務取締役である著者は、所有するべき賃貸マンションにおいて「4つの長寿命」を満たせば100年にわたって短期間の建て替えや修繕費用の負担に苦しむことなく賃貸経営を継続することが可能であると言います。本書ではこの地域を活性化しながら長期間経営を継続できる賃貸マンションについてハードとソフトの両面から説明しています。サステナブルな時代の新しい土地活用について知識が得られる一冊です。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次特別寄稿 「100年賃貸とは」/第1章 短期間で建て替えを余儀なくされる賃貸マンションオーナーたち（都市部に最も適した土地活用の方法とは/賃貸マンションを取り巻く状況 ほか）/第2章 孫の代まで優良資産として残るサステナブルな土地活用「100年賃貸経営」（3世代にわたって利益を生む「サステナブル資産」/100年先の需要にも応えるRC賃貸住宅の「4つの寿命」 ほか）/第3章 優れた耐久性と将来のニーズを見据えた設計とデザイン—100年先も賃貸需要を満たすマンションづくりとは（「4つの寿命」の前提となる100年賃貸構想/100年賃貸の「4つの寿命」の効果 ほか）/第4章 安定して利益を生み続ける「100年賃貸経営」の成功事例（子や孫に残すべき本当の資産とは/従来の賃貸マンションのキャッシュフローとの比較 ほか）/第5章 持続可能な社会の実現につながる「100年賃貸経営」（なぜ100年賃貸を目指したのか/災害に強いRC造だからこそ実現できる社会 ほか）

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著者：エクスナレッジ出版社：エクスナレッジサイズ：ムックISBN-10：4767818397ISBN-13：9784767818399■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者天田浩平(著)出版社講談社ビーシー発売日2022年01月ISBN9784065257678ページ数191Pキーワードビジネス書 まんしよんとうしのるーるわわたしが マンシヨントウシノルールワワタシガ あまだ こうへい アマダ コウヘイ9784065257678内容紹介アフターコロナ時代の将来不安を解消する方法は、「経済的な自由」を獲得すること。そこで、今注目されているのは、東京23区内の中古ワンルームマンションを、ローンで購入し、賃貸として運用、家賃収入で返済していく資産形成法です。新型コロナによるパンデミックを経験し、働き方も生き方も変化したいま、どう将来にそなえるかが課題です。預金は低金利で、株はリスクも高い。そのなかで、現金よりも安定した価値を持つという不動産投資が注目されています。都心離れとも伝えられる時代でも、不動産投資は、なぜ収益を上げられるのか。不動産投資といえば、「大損して借金だけが残るのでは？」と不安に思う人も多いもの。けれど、超低金利時代のいちばん手堅い投資は「中古ワンルームマンション投資」と著者は言いきります。日本でいちばんマンションを売った伝説の営業マンにして、みずからも投資物件89戸を所有するマンション大家である著者は、不動産投資のプロであるいっぽう、投資するマンションオーナー（大家）の気持ちもわかる人物です。「サラリーマンこそ、中古マンション投資を始めるべき」と断言する理由はどこにあるのでしょうか。資金は？ 物件選びは？ 借り手探しは？ すべての不安を払拭し、資産を増やすためのあらノウハウをこの1冊に網羅しました。著者紹介天田 浩平（あまだ こうへい）株式会社エイマックス代表取締役。神奈川県横浜市出身。大学卒業後、2007年、投資用中古マンションを扱う不動産会社に入社。2009年、中古ワンルームマンションを購入して、不動産投資を始める。2014年、提携金融機関のキャンペーンで融資実行数全国1位（年170戸）を記録。以降、5年連続販売記録を更新し、2019年（2018年10月〜2019年9月）には、年間販売戸数387戸を達成。「販売戸数日本一の不動産営業マン」と話題に。2020年2月、株式会社エイマックスを設立。2021年12月現在、投資用不動産所有戸数は89戸（国内区分マンション13戸、国内1棟物件6棟75戸、海外物件1戸）。著書に『農業大学卒の僕が29歳で年間170戸のマンションを売って日本一の営業マンになった秘密の方法』（KADOKAWA）、『月商6億円 日本No.1営業マンの「最速」仕事術』（祥伝社）がある。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次はじめに マンション投資の「本当のこと」を、売る側と、買う側の両方の立場から、包み隠さずにお伝えしたい/第1章 失敗しないマンション投資の基本/第2章 人口減でも手堅い中古ワンルームマンション投資/第3章 信頼できる不動産会社の見わけ方/第4章 不安がなくなるお金まわりの基礎知識/第5章 失敗しない優良物件選びのルール/第6章 極力リスクを避ける空室対策と賃貸経営の極意/おわりに 政府までが資産運用の重要性を国民に訴える時代のなか、マンション投資の手堅さを実感してほしい

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者弓家田良彦(著) 松田暁子(著)出版社アニモ出版発売日2026年05月ISBN9784897953090ページ数190Pキーワードビジネス書 ふどうさんばいばいのぜいきんでそんお フドウサンバイバイノゼイキンデソンオ ゆげた よしひこ まつだ あき ユゲタ ヨシヒコ マツダ アキ9784897953090内容紹介 近年、地価の上昇などに伴ってマンション価格が高騰しており、マイホームなどの不動産を購入したり売却する際の税金も高くなっています。でも、たいていの人にとって、不動産の売買は一生のうちに何回もあるものではないため、不動産にまつわる税金についての知識がないという人がほとんどでしょう。 不動産に関する税金は、非常に複雑であり、また多岐にわたっているという特徴があり、たとえば不動産を買ったとき、売ったときの税金には、「税金を納めるケース」と「税金が戻ってくるケース」があります。特に税金が戻ってくるケースでは、何もしなければ戻ってくることはなく、必ず申告をしなければなりません。また、税金を納めるケースでもさまざまな特例がありますが、特例を使って税金を安くするには、やはり申告が必要です。 本書は、全国に16拠点を構える税理士法人で不動産や相続などの資産税を専門に担当し、顧問先の不動産会社や金融機関で多くの相談に応じたり講習会を主催する2人の著名税理士が、不動産を売買するときの税金について、具体的な事例を交えながらやさしく解説した実用書。不動産を売買する前に、本書を読んであらかじめ基本的知識を習得しておけば、税金で損をしなくなります！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1章 不動産を買うときにかかる税金いろいろ—マイホーム購入にはおトクがいっぱい（登録免許税のしくみと優遇措置 不動産を買ったらまず登記が必要/不動産取得税のしくみと優遇措置 不動産取得税は忘れたころにやってくる！？ ほか）/2 マイホーム購入の税金でトクする法—住宅ローン控除と投資型減税の活用（住宅ローン控除のしくみ 知らないと損する「住宅ローン控除」/住宅ローン控除の適用要件の注意点1 住宅ローン控除を受ける場合の家屋の床面積 ほか）/3章 不動産を売って利益が出たときの税金で損をしない法—譲渡税や取得費等の計算（売却益に対する譲渡税1 譲渡税の計算方法と譲渡収入（売却代金等）の考え方/売却益に対する譲渡税2 取得費（購入代金等）とはなにか ほか）/4章 マイホームを売却するときの税金でトクする法—3，000万円控除、軽減税率、買換え特例（3，000万円控除、軽減税率、買換え特例の概要 マイホームを売却して利益が出た場合には特例がある/3，000万円控除のしくみと利用法1 引っ越し後だいぶ経ってからの売却でも3，000万円控除は適用できる？ ほか）/5章 不動産を交換したとき、事業用の不動産を売却したときの税金で損をしない法—交換特例、買換え特例の活用（売買と交換の違い 不動産を交換すると原則として譲渡税が課税される/「交換特例」の適用要件 交換特例はどんなときに使えるのか ほか）

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管理会社が教える!本当にすごい7人の大家さん　「元祖カリ…

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者久保田正広(著)出版社同文舘出版発売日2014年01月ISBN9784495526214ページ数221Pキーワードビジネス書 こうかいしないじゆうたくろーんのかりかたかえしかた コウカイシナイジユウタクローンノカリカタカエシカタ くぼた まさひろ クボタ マサヒロ9784495526214スタッフPOP消費税増税による住宅ローン減税など、住宅購入に追い風が吹き始めている今、低収入・長生き時代に必要な、ライフプランの変化に合わせた“後悔しない”ローンの組み方・返し方を解説。内容紹介年収300万円でも安心＆おトクに家を買おう！わが家に合った住宅ローンの選び方。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1章 安心＆おトクに家を買おう！/2章 本当に買って大丈夫？わが家に合った資金計画/3章 住宅ローンでやっていいこと・悪いこと/4章 絶対後悔しない借り方・返し方/5章 知らなきゃソンする諸制度を活用しよう！/6章 住宅ローン申込みの心得/7章 借り換えで劇的な家計改善ができる！/巻末付録 未来家計簿を作ろう！

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著者：小山 友宏出版社：幻冬舎サイズ：単行本（ソフトカバー）ISBN-10：4344915283ISBN-13：9784344915282■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者日本ファイナンシャルアカデミー(編著)出版社ダイヤモンド社発売日2008年07月ISBN9784478002902ページ数213Pキーワードビジネス書 ふどうさんとうしのがつこうにゆうもんへんちしきぜろ フドウサントウシノガツコウニユウモンヘンチシキゼロ にほん／ふあいなんしやる／あか ニホン／フアイナンシヤル／アカ9784478002902内容紹介サラリーマンなら、本気で家賃収入が入る仕組みを考えよう。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次プロローグ 不動産投資を始めよう！/第1章 こんなにある、不動産投資のメリット/第2章 不動産投資のリスクに対処しよう！/第3章 不動産投資の指標を知ろう/第4章 良い物件をどうやって見つけるか？—物件検索、現地調査のやり方/第5章 買い付け申し込み、融資申し込みの方法/第6章 購入手続き・賃貸付けはこうする/第7章 リフォームして利回りアップ！のテクニックと裏ワザ/第8章 日常の物件管理・運営で注意する10のポイント/巻末付録 不動産投資の素朴な疑問Q＆A

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＜p＞☆資産価値を落とさない！管理組合の運営ノウハウを徹底解説。☆＜br /＞ ☆マンションの建物、設備、管理の状態をチェックする3つの制度☆＜/p＞ ＜p＞　資材価格の上昇や低金利などを背景に、新築マンションの価格高騰が続いています。2021年度の首都圏の新築マンションの平均価格はバブル期を上回り、過去最高を更新しました。＜br /＞ 　この流れに引きずられるように、中古マンションの人気も高まっています。コロナ禍で在宅勤務が定着するなかで、いまより良い条件の住居に早く移り住みたいと考える人が増えていることも後押ししていると考えられます。＜/p＞ ＜p＞　一方で、現在住んでいるマンションを売却する際、築年数や広さ、立地がほぼ同じでも、成約価格には大きな開きが出ることがあるといいます。東京の都心部では2000万円以上の差が出た物件も！＜br /＞ その違いはどこにあるのでしょうか？＜/p＞ ＜p＞　答えの一つに、マンションの管理の状態があります。日々の管理や点検、定期的な修繕を行っているマンションは、建物の老朽化を遅らせ、ときには資産価値の向上にもつながり、売買時の査定価格を押し上げることもあります。＜/p＞ ＜p＞　本書では、資産価値を維持するための管理・修繕の実践的なノウハウとともに、古くなったマンションを建て替える際のポイントを解説します。急増する築40年を超える高経年マンションへの対策として、国や業界団体が打ち出した新しい制度についても詳しく紹介しています。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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日経ムック　マンション管理　修繕　建替え徹底ガイド202…

著者足立良夫(編著) 井上利一(著)出版社住宅新報社発売日2011年04月ISBN9784789233835ページ数209Pキーワードビジネス書 でんちゆうのないまちなみのけいざいこうか デンチユウノナイマチナミノケイザイコウカ あだち よしお いのうえ とし アダチ ヨシオ イノウエ トシ9784789233835目次第1章 無電柱化について/第2章 不動産鑑定評価基準（理論）上での扱い/第3章 電柱のない街並みの評価に関わるその他の手法/第4章 電線類地中化事業の実際/第5章 電柱のない街並みの評価実例/第6章 不動産評価の検証—重要伝統的建造物群保存地区の路線価評価を検証する

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者村上俊介(著)出版社総合法令出版発売日2017年08月ISBN9784862805676ページ数318Pキーワードビジネス書 ばいきやくでしさんおきずくおうごんの バイキヤクデシサンオキズクオウゴンノ むらかみ しゆんすけ ムラカミ シユンスケ9784862805676内容紹介全国的な収益物件の高騰で9割の投資家が二の足を踏む中、やがて来る買い場に備えて動き始めるなら今！買って、売って、キャッシュを作れ！“純資産”を厚くして暴落時でも“買える人”になる、セミプロ投資家の戦略と戦術。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1部 マインドセット編—借金するなら死ぬ気でやれ！（不動産で一生稼ぐ！セミプロ投資家の金言集）/第2部 戦略編—最終ゴールは「専業レベル」！（9割の投資家が2〜3棟で頭打ちになる理由/ゴールから逆算する王道の拡大戦略/売却でキャッシュを作る黄金の不動産投資）/第3部 戦術編—値千金の営業力＋交渉力！（デキる融資担当者に最短でたどり着く銀行開拓の極意/割安物件はいつでもある！相場に左右されない物件購入の極意/チーム作りが勝敗を分ける賃貸管理の極意/売って初めて利益確定！トレードの極意）

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