〇本書は、税理士をメインターゲットに具体的な場面における鑑定評価の活用法を示す入門書です。 ○最高裁令和4年4月19日判決をキッカケに、鑑定評価による時価算定の重要性が再認識されていますが、税理士業務においては、いまだ通達評価に依存している実情があり、土地や家屋等の評価に関する周辺の法知識や時価を算定する手法への理解を深め、税務申告において鑑定評価を採用するか否かの判断が求められます。 ○税理士が不動産鑑定士と連携していくこと、またどういった場面で鑑定評価が必要となり、どのように活用（減価要因の立証など）していけば良いのかの理解が重要であり、本書ではこれらについて、図や表、地図などを用いながら具体的な場面を想定した鑑定評価の活用法を示しています。 1　鑑定評価とは 2　鑑定評価の手法と見方・読み方 3　鑑定評価の活用法 1　評価対象地の特定と調査方法 2　裁決事例等から見る国税における鑑定評価の是認・否認の論点 　3　不動産鑑定評価が税務申告の役に立つケース　その1〜地積規模の大きな土地〜 　4　不動産鑑定評価が税務申告の役に立つケース　その2 〜路線価が付された建築基準法上の道路に該当しない道に接道した宅地〜 　5　相続税、贈与税申告以外の場面における鑑定評価の使いどころ 〜建物法人化スキームにおける建物譲渡価額の決定 　6　税務申告における不動産鑑定評価の活用法とその実践 4　現地調査のポイント10選！！(4色)

3,300円

税務申告に欠かせない！ビジュアル　不動産鑑定…

「正直不動産×全宅ツイ」奇跡のコラボ！！ 本書は、大人気漫画『正直不動産』で取り上げてきたテーマのうちの24テーマを、宅建業者のTwitter集団・「全宅ツイ」の各専門クラスターが数人ずつトーク形式で語る本です。 テーマは、「売買」「建築」「賃貸」「ブローカー・業者取引」それぞれに6テーマずつ、計24テーマを収録。これを読めば、漫画『正直不動産』をより深く理解できる!! 表紙は『正直不動産』の漫画家・大谷アキラ氏描き下ろし!! 全宅ツイ幹部と『正直不動産』の主人公・永瀬財地との架空座談会も特別収録。 【編集担当からのおすすめ情報】 著者の全宅ツイは宅建業者なので、本来は消費者側を向いている人たちではありません。ですが、その全宅ツイが今回特別に、消費者側に立つ漫画『正直不動産』の公式副読本を書き、プロの宅建業者からの「消費者にとって得になる情報」を授けてくれます。『正直不動産』読者、そして不動産取引を考えてる人にとって、まさに必読の書です。

1,650円

不動産業者に負けない24の神知識ー『正直不動産』公式副読…

「年収400万の公務員だった著者が1億円の資産を作った方法を徹底解説！」 公務員という立場を最大限利用することで、あなたも実現できる！ 現在公務員として働いている方が、今の融資市況&不動産市況の中でいかに、最短最速で資産規模1億円を達成するかを徹底解説。 属性に応じた不動産戦略、物件選定法はもちろん、具体的な成功例の事例をまとめた、不動産投資初心者から中級者向けの教科書。 公務員として副業規定にかからず、合法的に不動産投資に取り組む方法も網羅し、資産管理法人として一棟目からプロパー融資で取り組む方法まで体系的に説明。 本書を読むことで、1番最初に何から着手すべきか具体的なタスクが明確化し、行動に移すことで、早い段階で成果を得られる可能性が高まります。 これから、不動産投資を始めたい公務員の必読の書！

1,650円

公務員特権 × 不動産投資…

1,650円

都市型不動産投資戦略改訂第2版…

投資はギャンブルじゃない。 「不動産IQ」を高めれば、 右肩上がりに資産は増える！ 豊かな生活を送るには、「給料」ではなく 「生涯年収」を上げればいい！ 年収200万円からたった6年で33億円の資産を築いた 著者が語る、不動産投資の絶対勝利法則とは？ 読むだけで、あなたの「不動産IQ」を高めてくれる 魔法の一書の登場！ 「人生に遅すぎることはありません。 今からでもいくらでも変えられます」--著者 はじめに　 「貧乏列車」に乗るか？ 「金持ち列車」に乗るか？ 「不動産IQ」は6つの要素に可視化できる 日本のロバキヨが教える「億り人」になる方法

1,760円

不動産IQの魔法ーー誰でも「億り人」になれる…

TV出演やYouTubeで話題の「なっちー大家」待望の新刊！ パート主婦からカリスマ大家さんになった"なっちー流"不動産投資「成功術」を披露!

1,650円

初めてでも今からでもできる不動産投資入門！　空き家投資の…

マイナス金利解除にあわせて発売される住宅ローン解説書の決定版。金利や投資を含めた新時代のマネーリテラシーが身につく1冊

1,485円

金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい…

絶体絶命のピンチを乗り越え純資産3.5億を築いた実践的ツールが、無料でダウンロード・視聴できる! 1事前学習、2業界研究、3トラブル大全、4守り（リスク低減・回避）、5攻め（価値向上） の再現性ある5つのステップで成功する新築不動産投資の普遍的原則をわかりやすく解説! 【目次】 はじめに ・10年で100倍以上のリターンを叩き出す新築不動産投資の光と影 ・「持ってよし(インカムゲイン=毎月収益)」 「売ってよし(キャピタルゲイン=売却益)」の二刀流の実現方法 （第1章） 新築不動産投資サバイバル【事前学習編】　〜建築会社「大倒産時代」を生き抜く〜 ・新築不動産投資をするメリット ・新築不動産投資も3つの手法がある ・手法ごとのメリット強化、デメリット対策 ・建築会社の大倒産時代が到来？ （第2章） 新築不動産投資サバイバル【業界研究編】　〜業界構造と慣習を知ろう〜 ・あなたが依頼しようとしている建築会社は大丈夫? ・建築・不動産業界は致命的トラブルがたくさん ・不動産投資は事業。勉強でリスク管理×予防できる! ・悪質or良質な会社を見分けるポイントとは? （第3章） 新築不動産投資のトラブル大全 ・銀行 「信用が全て、信用をお金に換金する場所」 1建築費アップでピンチ! 自己資金増額を食い止めろ 2工期延長で融資時期変更の交渉が必要に... 3手形貸付と証書貸付の違いを把握すべし! 4まさに崖っぷち! 期限の利益喪失(一括返済) ・隣地 「争いをなくすには理解と境界合意が必要」 1前面私道の通行・掘削承諾書がちゃんとあるか 2土地の隣地境界は明確にしよう 3隣地の建物とは、一定の距離離れているか ・不動産会社 「良い新築用地を押さえるには、冷静な即断即決が不可欠」 1建築条件付き用地は業者のいいなり 2接道状況や敷地越境は必ず現地でセルフチェック 3多額の追加費用 絶対に避けたい土壌汚染 ・建築士 「建築のプロだからといって任せきりにしない、意見をぶつけ合おう」 1その設計は本当に実現できる? 2仕様変更が図面に反映されていない 3建物は建築士のアーチスト作品? 4監理と管理はイコールではない! 5建築士は賃貸経営者ではない 建築会社 「品質と納期の厳守を最優先とし、その基準に沿ってすべてのプロジェクトを管理」 1営業担当の口約束を信じるな! 2避けられない工事遅延にはどう対応すべき? 3竣工前は施工不良、竣工後は施工瑕疵 4現場独断の勝手な仕様変更 5社長の行動・言動に不審な兆候はないか 6マジでやばい! 社長の夜逃げ （特典コラム）新築しくじり大家さん対談 ・小原正徳氏 ・永住大家氏 ・R氏 （第4章） 新築不動産投資【実践編〜守り】　〜地獄に転落しないための「リスク管理×予防」を学ぶ〜 ・リスク管理×予防のポイント ・リスク管理と予防のための10のポイント （第5章） 新築不動産投資 【実践編〜攻め】　〜利回りアップの具体的手法を、ステップごとに学ぶ〜 ・攻めのノウハウを3つのステップで学ぼう

1,650円

初心者も、経験者もたった1棟で億万長者になれる！新築不動…

大好評につき［公式副読本2］制作決定！！ 「正直不動産×全宅ツイ」 奇跡のコラボ！！ メガヒットドラマ原作『正直不動産』 公式副読本、第2弾!! 「不動産トラブル」「売買」「賃貸」「 業者取引」-- 大人気漫画『正直不動産』が取り上げてきたテーマのうち 24テーマを、宅建業者のX（旧Twitter）集団「全宅ツイ」が深掘り、 消費者が得する神情報を授ける画期的な書、再びッ!! 【編集担当からのおすすめ情報】 2022年3月30日に発売された[『正直不動産』公式副読本1]は、 発売初日に重版が決定し、部数が倍になりました。 その大好評を受けて、[『正直不動産』公式副読本2]が 発売決定!! プロ宅建業者による一般消費者へのアドバイスが満載ーー 他に一切類を見ない本書を見逃す手はありません。

1,760円

不動産業者に負けない24の神知識2-『正直不動産』公式副…

取得・開発、保有、運用、賃貸借、仲介、売却、除却等の取引ごとに会計・税務上の取扱いをわかりやすく解説。収益認識会計基準や31年度税制改正等をフォローした最新版。

5,500円

不動産取引の会計・税務Q&A〈第4版〉…

100万回以上視聴の動画をベースに編集。

1,848円

悪魔の不動産鑑定

新版発行以降の新たな判例・裁判例を100件以上追加し、その内容を分析・検討・解説している、借地借家法関連の判例レファレンスとして実務家必携の実務書の第3版。 不動産鑑定評価は、法律の規定と深い関わりを有している。特に借地借家では、借地権価額、借家権価額といった財産権譲渡にともなう価値評価のみではなく、地代・家賃等の法定果実、そして立退料、更新料、各種承諾料などといった一時金の算定など、いずれも調停や訴訟において鑑定評価がその算定の主役を担っているのである。 　本書を著すにあたり、改めて裁判例をみると以前と同様に裁判において、原告依頼、被告依頼、裁判所依頼に基づく不動産鑑定士の鑑定評価がとても重要な役割を果たしていることがわかる。裁判官として不動産鑑定評価基準を理解しているものも多く、不動産鑑定士は、鑑定評価基準に則ってきちんとした鑑定評価を提出するので、裁判官が鑑定結果を修正して判決を下すという裁判例は少なくなったように思われる。 つまり、不動産鑑定は裁判に根付いており、その信頼は確固なものとなっているということである。　　「はしがきより」

9,350円

第3版　判例と不動産鑑定　借地借家法理と鑑定実務…

不動産投資で組み立てる　富裕層のための資産防衛戦略

1,650円

不動産投資で組み立てる　富裕層のための資産防衛戦略…

1,650円

【POD】ポツンと田舎物件で稼ぐ！空き家民泊投資 常識破…

物件購入・融資・賃貸経営・リフォーム（修繕）・物件売却・トラブル対策。 3人の不動産投資家が安定した大家になる方法をQ&A形式で わかりやすく、やさしく答えていきます！ ●どうやって物件を探しているの？ ●購入時や購入後にかかる経費は？ ●賃貸経営のに補助金を知りたい ●入居者が又貸ししていた… ●複数の金融機関に融資依頼はできる？ ●家賃はどうやって決めているの？ ●高齢者を入居させるのは大丈夫？ ●入居者が決まらない…改善策は？ 現在の不動産投資の動きを解説しつつ、適切な動き方、現実的な解決策を教えます！ ●3人の実績のある現役大家 名取幸二 不動産投資歴15年。地方を中心にRCマンション18棟を所有する家賃収入3億円オーバーの大家。新規大家たち向けのコンサルタント会社である株式会社ペスカトーレ代表。 椙田拓也 リノベ工務店を経営し、220室、戸建70戸所有する大家。「空室率70％」から独自の手法でV字回復させた手腕を持つ。社団法人マネー総合研究所を発足し、空き家の再利用を全国的に手がける。 星龍一朗 不動産投資運用会社にて、500億円以上の収益不動産の投資運用に携わる。現在は、自らも大家としても活動。不動産収益向上などのコンサルタントを業務とするリアル・スターコラボレーション株式会社代表。

2,145円

はじめての不動産投資　失敗しない136の知恵…

【本書の紹介】 各種税額の計算・小規模宅地等の特例・取引相場のない株式評価・借地権・法人設立手続き・社会保険等、様々な要素を理解し、複合的に判断する必要がある不動産の法人化。提案する際に見落としてはならない論点を整理し基礎を解説。はじめて本スキームを検討する税理士・会計事務所職員・不動産オーナー向け。マンション評価の改正や、インボイス制度を追加した第2版。 【著者プロフィール】 岡隆充 税理士。2004年早稲田大学商学部卒業。2014年都内会計事務所を経て、税理士法人タクトコンサルティング入社。2020年税理士法人ベリーベスト入社。2021年株式会社YUIアドバイザーズコンサルタント就任。2024年岡隆充税理士事務所開設。 【目次】 第1章　賃貸不動産を法人化する目的とその効果 　1　不動産の法人化とは 　2　不動産法人化のメリット 　3　不動産法人化のデメリット 　4　事業承継対策 　5　認知症対策 第2章　不動産法人化の実行に伴う事項と税務論点 　6　不動産法人化の流れ 　7　賃貸用建物を個人間で生前贈与する際の留意点 　8　賃貸用建物を譲渡した個人に係る税務の取扱い 　9　法人が個人から賃貸用建物を購入した場合の取得費及び減価償却の取扱い 　10　法人が賃貸用建物を購入した場合の消費税の取扱い 　11　インボイス制度12　不動産を譲渡した場合に発生する流通税 　13　不動産の法人化と借地権設定時の課税関係 　14　賃貸用建物を個人から法人へ贈与した場合の取扱い 　15　賃貸用不動産を現物出資した場合の取扱い 　16　株式会社の設立手続き 　17　合同会社の設立手続き 第3章　相続税（財産評価）と出口戦略に関する事項 　18　不動産の法人化と相続税への影響 　19　法人化の実行前後における相続税評価の比較?（土地） 　20　法人化の実行前後における相続税評価の比較?（建物） 　21　取引相場のない株式の評価方法 　22　合同会社の出資の評価方法 　23　賃貸用建物の敷地の用に供されている土地に係る小規模宅地等の特例の適用 　24　退職金に関する取扱い 　25　居住用の区分所有財産の評価方法の改正 　26　不動産M&Aの活用について（出口戦略） 第4章　その他の個別論点 　27　賃貸用建物の時価 　28　土地の法人化 　29　社会保険の加入 　30　金融機関から融資を受ける際の留意点 　31　国外不動産と不動産の法人化 　32　不動産の法人化のための試算

2,200円

はじめて検討する税理士のための　賃貸不動産の法人化マニュ…

1,650円

インバウンド需要をチャンスに変える！民泊×不動産投資…

住宅の購入を思い立ったその日から、 住宅ローンを完済するまでに 「やるべきこと」を、1〜32までの手順に沿って 専門家が図解でわかりやすく教える、 一番使える住宅ローン成功マニュアルです。 ■2024-25年版 住宅ローン耳よりニュース 1．変動金利もいよいよ上昇か。固定金利は2％超えも それでも変動型を選ぶ人が7割以上。金利の楽観論には要注意 2．フラット35の新制度「子育てプラス」に注目 ポイント数で金利優遇幅が決まる。条件次第で変動金利以下の金利に 3．2023年、APR（実質金利）が低い金融機関はどこだった？ 長期固定タイプでSBI新生銀行が台頭。auじぶん銀行は超低金利を継続 4．全国展開する保証会社が増加中 保証会社の選択肢が増えてきた。審査に通る確率もアップ！？ 5．シンクタンクの予測する2024年以降 ゼロ金利、マイナス金利の解除は間近。住宅ローンの金利は二極化か？ 主な目次 2024-2025 住宅ローン 耳寄りニュース 住宅ローンの全貌が分かる13の素朴な質問 ・Q1　収入が低い人でも住宅ローンは組めるの? ・Q2　住宅ローンの相談はどこに行けばよい? ・Q3　変動金利と固定金利はどちらがよい? ・Q4　フラット35とは何か? ・Q5　私にはいくら貸してもらえる? ・Q6　2500万円借りたら総返済額はいくらに? ・Q7　返済期間は35年が普通? ・Q8　元利均等と元金均等はどちらがよい? ・Q9　借入れを断られるときってどんなとき? ・Q10　ネットバンクで借りても大丈夫? ・Q11　中古住宅を買う場合も新築と同じ住宅ローンでOK? ・Q12　毎月の返済ができなくなったらどうなる? ・Q13　住宅ローンで苦しむ人はどんな借り方・返し方をしている? 住宅ローンを賢く借りて無理なく返す 7ステップ ・STEP1　なにはなくとも資金計画を立てよう ・STEP2　頭金を決めましょう ・STEP3　借入額は自分で決めます ・STEP4　借りる人は誰ですか? ・STEP5　借りたいローン商品を選ぶ ・STEP6　金融機関へ融資を申し込む ・STEP7　住宅ローンを返済する 返済がラクになる6つのテクニック ・テク1　親からの資金援助を有効利用する ・テク2　減税制度をうまく活用する ・テク3　省エネ性能を上げて補助金をもらう ・テク4　金利の引き下げ交渉をしてみる ・テク5　諸費用をなるべく安く抑える ・テク6　「団信」への加入の仕方を考える

1,980円

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2024-…

人気ブログ『千日のブログ　家と住宅ローンのはてな？に答える』の著者が明かす、知らずに後悔する前に読むべき住宅ローンの取扱説明書。「家がほしい」「借り換えたい」人は知っておきたい、確実に「トクする」ノウハウ。

1,650円

住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本…

「好調な」マーケットの裏に潜む大問題 ★米国のオフィス不況が日本の金融業界に与える影響とは？ ★資材や人件費高騰で、デベロッパーの資金繰りは大丈夫か？ ★再開発ラッシュで、オフィスビルのテナントは埋まるのか？ ★リモートワークの時代、企業は大きなスペースを借りるのか？ 「不動産と金融をつなぐ」ビジネスに関わるプロが、 近未来の真実を読み解く。 2025年は不動産マーケットの重大な転機の年になる 第1章　避けられない過酷なシナリオ 第2章　金利は不動産市場を変える最大の要素 第3章　空き家と相続の大問題 第4章　あからさまな変化を遂げるマンションマーケット 第5章　日本のデベロッパー地図と課題 第6章　狂った不動産のセオリー 第7章　滅びゆく東京の街たち 第8章　外資系高級ホテルと日本人富裕層との親和性 最終章　「オフィスもある」街が最高

1,870円

「不動産×金融」で探る日本経済…

不動産価格の高騰が続いています。収益不動産をお持ちの方なら誰しも「今が売り時か」と頭に浮かんだことがあるはずです。収益不動産の最終的な損益は売却に大きく左右されるため、売却は最重要事項です。 とはいえ不動産の売却は未経験、あるいは購入に比べると知識不足……という方も少なくないでしょう。「この千載一遇のチャンスをしっかり活かして利益を膨らませたい」「売却は一度きりだから絶対に失敗したくない」--本書はそんな不動産投資家の方のための書籍です。 著者は、不動産専門税理士＆不動産投資家として売却を何度もこなし、知識と経験を蓄積してきた萱谷有香氏。 売却と税務の基本、売却判断のための指標、節税対策、スキーム活用と、基礎の整理から先端税務手法まで、売却益と節税額を最大化したい方の期待にお応えします。巻末には、売却を終えてから後悔しないための「売却前の要チェック項目リスト」付き。

2,420円

売却益と節税を最大化　収益不動産「売却」バイブル…

夢の「家賃収入」を実現するための入門書。「不動産投資」の入門から実行までを、簡潔に解説します。 経験・知識ゼロからスタートして1年で毎年150名以上が「大家さんデビュー！」する注目のセミナー公式テキストです。最近は、女性の幅広い世代のみなさんが続々と「大家さんデビュー！」しています。 その成功の秘訣は？　 それは「実際に大家さんになって不動産家賃収入で安定した豊かな生活を手にした「再現」です。 本書をきっかけに、先行き不安、将来安定のために必要な基礎知識のひとつ「不動産投資」を学んでみてください。

2,200円

不動産投資一棟目の教科書　改訂新版…

不動産投資の情報が氾濫する現代…… 確実で安定的な不動産投資の手法を伝授！ こんな1冊を待っていた！ 東京の中古物件を日本一落札する社長による、不動産投資の指南書がついに刊行！ ★土地価格が下落するリスクの低いエリアは？ ★収益性の高い物件の選び方は？ ★なぜ不動産投資が会社員の節税対策になるのか？ ★購入した後はどう運用すればいいのか？ ……ほか、不動産投資に関する知識と価値あるノウハウが満載！ 具体的な収支のシミュレーションや先輩たちのリアルな声も収録。 さらに、不動産投資は買った後の“回し方”次第でその後の収益が大きく左右される。 手取り額を確実に増やすには、売却と長期保有のバランスが重要。 本書では、税負担を抑えながら資産を成長させるための、 戦略的な資産の入れ替えと分散投資の実例を紹介。 第1章  資産形成を考える余裕がない働き盛り世代 第2章  これだけは押さえたい、不動産投資の基本 第3章  収益を最大化する物件選びのコツ 第4章  不動産投資が会社員の税金対策になる理由 第5章  収益を最大化する、買った“後”の運営術 第6章  不動産投資で節税と資産形成を同時にかなえる！

1,650円

不動産投資の最適解〜家賃収入×節税効果で手取り額を確実に…

経営者による経営者のための不動産投資の必勝セオリーがまるわかりの一冊！本業以外の新たな収入源構築を実現／個人資産の税金を対策／会社売却後の資産運用に／法人税を大幅圧縮／事業承継時の自社株対策に。

1,518円

新たな収益源確保と節税を実現する！経営者のための不動産投…

不動産ビジネスに初めて携わる方を対象に、調査・評価・会計・税務の基本を解説。第4版では、最新のデータに情報を更新し、SDGs・ESGに関する項目の充実をはかる。

3,960円

ベーシック不動産実務ガイド〈第4版〉…

一生困らない不動産投資のノウハウを本気で身につける！著者が公開したくないと言った秘密のシートを公開！最強のシミュレーションアイテム付き！このバイブルをマスターしたら不動産投資は成功する！

1,760円

世界一楽しい 不動産投資の授業…

消費者契約法と宅地建物取引業法とは、法律の目的や保護の対象に違いがあります。 消費者契約法は、消費者契約に関する包括的な民事ルールを規定。宅地建物取引業法は、購入者の利益を保護し、宅地建物の流通の円滑化を図ることが目的です。 一般財団法人不動産適正取引推進機構で不動産取引に係る消費者保護に関する相談が寄せられることも多いことから、不動産取引において消費者契約法がどのように適用されているかを理解できるようにまとめました。 不動産に関する苦情や相談が数多く持ち込まれる国民生活センター、消費生活センター等では、回答に苦慮する場面もあると聞いています。 また、宅地建物取引業の要としての立場である宅地建物取引業者にとっても、適正・公正に業務を行うためには、改正を重ねている消費者契約法に関する知識と紛争事例である判例を理解しておくことが不可欠です。 本書が、消費者契約法と宅地建物取引業法の基本的な知識を埋める一助になり、紛争予防と紛争解決の指針になれば、幸いです。 目次（抜粋） 第1　消費者契約法の成立・改正経緯 第2　消費者契約法の構造 第3　適用対象ー消費者性ー 第4　意思表示の取消し 　　　(契約締結過程に関する規律) 第5　契約内容についての規律 　　　(消費者契約の条頃の無効) 第6　適格消費者団体による差止請求 第7　関係法令 　　　[消費者契約法・宅地建物取引業法(抄)・民法(抄)]関連図書

2,200円

消費者契約法からみた不動産取引…

証券マン、銀行マンと渡り歩いてきたからこそわかる「お金の攻略法」 親の資産や支援などない、どこにでもいる普通のサラリーマンでありながら、 不動産投資を始めてわずか十数年で月間の家賃収入が100万円超のオーナーに。 けっして一本調子で成功したわけではない。 右往左往し、時にトラブルに巻き込まれながらも、 理系出身の金融マンらしく借入比率、利回りなどを自らシミュレーションして安全かつ効率的に資産を増やしてきた。 「不動産投資は成功するよりも失敗しないことが大事」としながら、「チャンスを見逃さない。そのためには不断の努力を怠らない」と訴える。 基本は女性目線／現金で2戸、借入で1戸の借入比率33％が最強の投資スタイル／不動産投資での繰上げ返済は迷わず返済額軽減型を選択すべし…など金融マン出身のオーナーならではの知見・ノウハウが随所に溢れる。 読んで面白く、「これなら自分にもできるかも」と思わせる傑作体験記。 リスクが少ない！　誰がやっても成功する！ 何よりお金がまわる仕組みを作ればあとはお金が稼いでくれる！

1,760円

55歳にして月間の手取り家賃収入100万円！ 元金融マン…

化粧品会社の女性経営者が売上げ不振をきっかけに40代から不動産投資に参入。その後がんを患うなど苦難を克服しながら、優良物件がひと目でわかる「Wゲインシート」を発案。今や訪日外国人6,000万人のインバウンドをにらんで、民泊での不動産活用を首都圏で超高利回りで運営しています。 第1章　エステ経営者が不動産投資でFIRE 第2章　都内築古アパートの利益が数倍に！ 第3章　基本となるのは“稼げる”アパート選び 第4章　民泊は面倒でも難しくない 第5章　現金ではなく、あえて融資を使うのが肝 第6章　Wゲインシートの活用法 読者特典　持ってもプラス、売ってもプラスの優良物件がひと目でわかる「Wゲインシート」のエクセルデータ支給

1,760円

アパートで民泊 40代から始める首都圏超高利回り不動産投…

家賃収入5000万円の脱サラ大家が指南する 戦略的に資産を積み上げる最強メソッド ＼100万円からスタート／ ＼目指せ　資産1億円！／ ★巻頭ページで体験者の実例をカラーで紹介★ 不動産投資を始めたものの、こんな伸び悩みを感じていませんか？ ◆思うように収益物件が増えていかない ◆いつまでも夢が叶わない じつは、悩みの主な原因は、以下の2点に集約されます。 ◆将来を見越したプランを持たず、直感で購入している ◆購入した物件の種類が偏っている 成功の秘訣はズバリ「中長期的なプランニング」と「一歩ずつバランスよく買い進めること」です。本書で解き明かしていきます。 ーーー 収入と資産を戦略的に伸ばし、家族と自身の幸せな未来を描こう。 FIER（Financial Independence, Retire Early）も夢じゃない。 踏み出すなら、今。 【もくじ】 序章　収入UPと老後の資産獲得を実現する不動産投資法とは 第1章　100万円から無理なくスタート！　賢く資産を増やすトライアングル不動産投資とは？ 第2章　【STEP1】年50万円の収入と資産を手に入れる！　郊外戸建て購入の基礎知識 第3章　【STEP2】戸建てからステップアップ!　新築アパート購入の基礎知識 第4章　【STEP3】年収100万円、資産1億円を実現！　中古アパート購入の基礎知識 第5章　成功するオーナーの物件管理術 第6章　【体験者の実例】トライアングル不動産投資で人生が変わった人たち

1,760円

不動産投資は組み合わせが9割…

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