金融商品として考える不動産投資

1,650円

金融商品として考える不動産投資…

現行の印紙税法及び基本通達に基づき、最新の事例を１１例追加した５５９の文書例をもって実務本位に解説。事例は、日常の取引において作成される諸種の文書を網羅して、印紙税の課否を適正に判断できるようわかりやすく解説し、各種契約の書式ひな型としても利用可能。印紙税法全般についての詳しい解説を収録。巻末には、印紙税法令・印紙税法基本通達、その他関係する法令通達を完全収録！！

7,920円

例解印紙税第11訂版

経済のグローバル化をうけて、租税条約を含む国際税務の適用範囲が拡大している中、本書は租税条約について過去・現在・未来の観点から関係する問題点や情報を整理・究明。

5,280円

日本・租税条約発展史…

3,080円

診療報酬制度と医業収益第6版…

所得の帰属法理の分析と展開

4,400円

所得の帰属法理の分析と展開…

特集　虐待・DVを見逃さない〜医療現場での見極め方と対応事例集〜 Part1 虐待・DVの現状と対応マニュアル／森田展彰 Part2【鼎談】虐待・DVの問題をどう考えるか／石倉亜矢子，川崎二三彦，古屋智子 Part3【ケーススタディ】医療・介護現場の虐待・DV対応／紫藤直美，松本葉子，山中京子 Part4 虐待・DVが増える社会病理とは何か 　1　子ども虐待を見逃さない体制づくりはどうあるべきか／柏女霊峰 　2　社会病理としてのDV・子ども虐待の特徴と加害者への対応／中村正 視点　美容医療と保険診療 ／武田啓 連載 厚生関連資料／審査機関統計資料 月間NEWSダイジェスト 介護保険／医学・臨床／医療事故NEWS めーるBOX ■エッセイ・評論 プロの先読み・深読み・裏読みの技術／工藤高 こうして医療機関を変えてきた！／長堀薫 NEWS縦断「薬機法改正」／武藤正樹 TREND／大江和郎 ■医事・法制度・経営管理 医療機関のDATA分析“特別捜査官”シーズン2「リハ栄養口腔連携加算を検証せよ！　PART2」／流石学 病院&クリニック経営100問100答「病院における地域活動の意義と実践」／小松大介 かがやく！事務部門／東京ベイ・浦安市川医療センター ■臨床知識 カルテ・レセプトの原風景【腎癌末期】病状の進行を認めたくない末期癌患者と家族への支援／小澤竹俊，武田匡弘 教えて！　川上先生　新型コロナウイルスのホントのこと／案：川上浩一，画：ぼうごなつこ ■請求事務 実践DPC請求Navi／須貝和則 点数算定実践講座／圓山研介（協力：市川静夫） レセプト点検の“名探偵”／野中義哲 保険診療オールラウンドQA 読者相談室／杉本恵申 休載：日本の元気な病院＆クリニック，医療事務Openフォーラム

1,980円

月刊／保険診療 2025年6月号…

著者は、世界有数の不動産投資の専門家からの助言と教えを紹介し、より多くの知識に基づいた不動産投資をするための手引書を作った。著者がウォートン・ビジネススクールでリサーチアシスタントと補助教員をしていたときの経験と、投資の専門家としての知識と、メンターのピーター・リンネマン博士の教えが生かされている。本書は、世界最高峰の不動産投資家とのインタビューから引き出した７つの教えを紹介している。これらの重要な教えは、それぞれの巨人の考え方や戦略や習慣にかかわる洞察を与えてくれる。ほかでは知ることのできないこれらの重要なアイデアを不動産投資に取り入れれば、数カ月間で飛躍的な成長を遂げることができるだろう。

3,080円

不動産王

アフターコロナも見据えた未来の収入を創る“新”大家戦略！ 大儲けはできないけれど、大やけどもしないために何をすべきか？ 時代のトレンドを先取りし続ける著者が“いま”やるべき最新投資術を公開！ 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え 第1章　ポストコロナ時代の不動産投資市況 第2章　コロナ禍に行うべき不動産投資は？ 第3章　新白岩流不動産投資の5か条 第4章　各分野の専門家によるアフターコロナ不動産投資戦略 第5章　初心者が知っておきたい！　堅実にお金を殖やすための「賃貸経営の新常識」 終章　 アフターコロナ時代に勝つための備え

1,760円

ポストコロナ時代の “新” 大家戦略！ 堅実にお金を殖や…

香里先生と学生との対話を通して社会保障法の概要を解説する画期的テキスト。臨場感あふれるやりとりの中に，主要な論点や実務的な観点を織り込み，社会保障法の基礎を平易に伝える。初版刊行以降の制度改正や重要判例を織り込んだ最新版。 第1章　社会保障の世界へ 第2章　公的医療保険・高齢者医療 第3章　介護保険 第4章　年金保険 第5章　労災保険 第6章　雇用保険 第7章　社会福祉 第8章　生活保護 第9章　社会保障の権利と財政

2,640円

よくわかる社会保障法〔第2版〕…

1,100円

散財ぐっちゃん節約ニコタン…

不動産分野でのIT活用を基礎理論から応用まで解説。〔内容〕市場分析理論／統計・機械学習／GIS／価格分析／価格予測／介入効果の測定／間取り図の認識／エリア指標開発／物件情報データベース／空き家分布把握手法／不動産金融市場 1. 不動産市場とテクノロジー 　1.1 AIと不動産業 　1.2 不動産のマッチング 　1.3 不動産テックによる社会課題解決 　1.4 良質なデータ資源の重要性：Garbage in garbage out 2. 不動産市場分析の理論 　2.1 ヘドニックアプローチによる不動産価格分析 　2.2 ヘドニック価格関数の推定 　2.3 不動産価格の分解と予測 　2.4 不動産価格の実際の推計 3. 不動産テックにおける機械学習の数理 　3.1 不動産市場分析と機械学習 　3.2 勾配降下法 　3.3 線形回帰 　3.4 分類（ロジスティック回帰） 　3.5 ニューラルネットワーク 　3.6 ノーフリーランチ定理 4. 不動産市場分析における統計・機械学習の利用 　4.1 不動産市場分析における統計・機械学習の手法 　4.2 線形回帰モデル 　4.3 分位点回帰 　4.4 ニューラルネットワーク 　4.5 その他の手法 　4.6 手法の適用 5. 不動産市場への機械学習の応用 　5.1 不動産市場分析の実際 　5.2 予測モデルのための不動産価格データの用意 　5.3 推計手法の選択肢 　5.4 不動産価格の予測モデル 　5.5 不動産市場における介入効果の測定 　5.6 傾向スコアを用いた実証分析の事例 　5.7 不動産市場分析における機械学習の応用と課題 6. 不動産市場分析におけるGISの活用 　6.1 不動産市場分析とGIS 　6.2 GIS の活用 　6.3 空間集計における基本操作 　6.4 空間データの相関と補間 　6.5 空間特性に配慮した不動産価格構造の推定 　6.6 空間構造の取り扱い 　6.7 実データを用いた推計例 　6.8 推計結果 　6.9 不動産市場分析の発展可能性 7. GISを用いたエリア指標の開発 　7.1 エリア指標と不動産テック 　7.2 不動産の価値評価 　7.3 「Walkability Index」の開発 　7.4 Walkability Index研究の発展可能性 8. 不動産間取り図の認識と応用 　8.1 市場探索行動における不動産間取り図 　8.2 関連研究 　8.3 間取り画像のグラフ化手法 　8.4 実験 　8.5 不動産間取り図の認識と応用に関するまとめ 9. 不動産物件情報の流通と活用を支えるデータベース・情報アクセス技術 　9.1 データベース・情報アクセス技術の発展 　9.2 不動産物件情報へのデータベース・情報アクセス技術の応用 　9.3 RDBMSの仕組み 　9.4 不動産物件画像への深層学習の適用 　9.5 質の高い不動産物件データベースの構築 10. 官民ビッグデータを用いた空き家分布把握手法の開発 　10.1 わが国における空き家の増加とその問題背景 　10.2 既存の空き家分布把握の手法 　10.3 空き家分布把握に有用なデータ 　10.4 鹿児島県鹿児島市の事例 　10.5 群馬県前橋市の事例 　10.6 空き家は予測できるのか？ 11. 不動産金融市場における不動産テック 　11.1 不動産投資信託（REIT）市場におけるデータ資源 　11.2 REIT市場データとREIT研究の動向 　11.3 長期的な資産入替の分析 　11.4 REIT情報を用いた不動産市場分析の方向性 索引

3,960円

不動産テック

「福祉国家と教育」という観点から、近現代世界における国家・社会と教育との関係を読み解く、分野を超えた研究者による共同作業。二〇〇二年に誕生して一〇年間活動を続けてきている比較教育社会史研究会の研究活動の成果。

4,620円

福祉国家と教育

「ゆりかごから墓場まで」といわれる福祉国家は、私たちを生涯にわたって支える ーーその政策手段・仕組みは地方公共団体が担っており、それを賄うのが地方財政である。 大都市圏と地方で大きな財政格差があるなか、いったいどのようにして国民は平等にサービスや給付を 受けられるようになっているのだろうか。 租税や財政移転の仕組み、高齢者福祉、児童福祉、障がい者福祉等、それらを賄うための財政調整メカニズムを 「現場」の実感を伴った実例を用いて解説。 「健康で文化的な最低限度の生活」を支える財政の仕組みを、その課題とともに解き明かす。 【執筆者】 塚谷文武、橋都由加子、長谷川千春、久本貴志、渋谷博史 序 章　福祉国家と地方財政をみる眼 第1章　地方公共団体の役割 第2章　地方財政システム 第3章　地域格差と財政調整 第4章　地方公共団体と児童福祉 第5章　国民皆保険システムと地方公共団体 第6章　市町村と医療福祉 第7章　福祉国家の「現場」と社会福祉

2,420円

福祉国家と地方財政ー新版…

所得税基本通達、個別通達（重要情報、Q＆A）、措置法関係通達、国外送金関係通達、災害減免法関係通達、震災特例法関係通達等を収録。令和6年度改正をフォロー。

6,380円

所得税取扱通達集〈令和6年11月1日現在〉…

どれだけ仕事を頑張っても、ぜんぜんお金が貯まらない……。 その悩み、家賃の垂れ流しが原因かも!? “自分の家"を手に入れて、人生をより豊かにしませんか? 多くの女性が働き、キャリアを積むようになった現代。 2019年には女性の就業者数が3000万人を超えるなど、仕事を頑張る女性は少なくありません。 一方で、女性の収入は相対的に男性よりも少ないことが多いのも事実。 日々の出費に追われてなかなか貯金ができていないという人も多いのではないでしょうか。 これからは人生100年時代。老後に向けて多くの資金を蓄えることはもちろん、 ライフイベントにキャリアを左右されがちな女性が経済的に自立するためにも、資産形成に目を向ける必要があるのです。 そこで本書では、働く女性が“自分の家"を購入して賢く資産を形成するためのノウハウとマインドを、分かりやすく解説します。 不動産会社を経営し、自らも不動産で資産を築いた著者が教える、人生を豊かにするための秘訣とは。 頑張る女性に本書を贈ります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー はじめに 第1章“:いざというときの備え"貯金だけで大丈夫? 第2章:なぜ「独身」のときがいい?不動産購入で幸せになれるワケ 第3章:あなたの予算、こだわりは?購入前に考えておきたいこと 第4章:一戸建てorマンション、新築or中古、駅近or郊外……物件の選び方・買い方のコツ 第5章:不動産があなたの人生を豊かにする おわりに 巻末付録

1,650円

”自分の家”で財産を築く女性が「不動産」を買うときに読む…

書類さえ揃っていれば住宅ローンは簡単…と思っていませんか！？物件・収入確認書類のサンプルを多数掲載しチェックポイントや留意点を詳説。住宅ローン担当者必読の一冊です！住宅ローン実務書の決定版！

1,760円

住宅ローン書類の見方と可否判断…

時代の要請に合わせ、再三にわたる内容の見直しが行われてきた法人税関係通達。税法解釈のあるべき姿を示す現行の法人税関係通達の完成に携わった筆者による珠玉のエッセー。

2,200円

通達のこころ

令和6年度の税制改正について、いち早く国税・地方税の主要項目を税目別に「改正前の制度の概要」「改正の内容]「適用時期」の構成により要点を分かりやすく簡潔明瞭に図表、各種資料を交えて解説。また、令和5年度税制改正等過年度改正のうち令和6年から適用される主要な項目を税目別に一覧的に整理して収載し、令和6年度改正と併せて理解・整理できる構成。税理士会・法人会・青色申告会等各種研修テキストとして、また企業の税務経理担当者必携の1冊。令和6年度税制改正と令和6年適用事項の要点整理のために最適な必備書。

2,530円

税制改正早わかり　令和6年度…

不動産鑑定評価における税理士が知っておきたい常識や、税務で使用する用語と類似した専門用語などについて、体系的に取り上げ解説。鑑定評価、税務評価それぞれの常識を具体的事案を交え、それぞれの特徴を明示して詳解。

2,860円

税理士が知っておきたい　実務で役立つ　不動産鑑定評価の常…

年金数理を包括的に学ぶ，年金数理人を目指すための教科書の最新版。〔内容〕年金の仕組み／年金数理の基礎／計算基礎率の算定／年金現価／財政計画と財政方式／各種財政方式の構造／財政運営（計算，検証）／退職給付会計／年金資産運用

3,520円

年金数理概論

3,300円

投資不動産販売員資格公式テキスト（2024年版）…

旧版の出版から早いもので2年が経過しました。 この間、〈1〉外国子会社合算税制の抜本改正（平成29年度改正等）が実務に定着していく中で事例が蓄積し、〈2〉ペーパー・カンパニーの範囲や企業集団等所得課税規定に関する改正（令和元年度改正）について、1通達・趣旨説明、2財務省の解説、3国税庁Q ＆ A の公表などによって、趣旨や具体的な取扱いが明らかにされ、〈3〉二重課税調整に関する改正（令和2年度改正・令和3年度改正）が行われるなどしています。 また、旧版は、紙面や時間の関係もあり、1“条文の行間を読む″解説を中心にしたところがある、2裁判例は、適宜要旨のみを掲載した、3コーポレート・インバージョン対策合算税制は、条文・解説を省略したなどの点で、心残りもありました。 このようなことから、この度、内容を全面的に見直し、次のとおり、大幅な加筆を行って、新版として出版する運びとなりました。 ⑴ 政省令については、令和3年度改正まで、1通達・趣旨説明、2財務省の解説、3国税庁Q＆ A については、令和2年度改正関係まで織り込んだ。 ⑵ 最近の相談事例の傾向を踏まえて、実務上、問題解決のヒントとなるような解説を追加した。 ⑶ 旧版では“条文の行間を読む″解説が中心となっていた部分について、条文そのものの解説を追加した。 ⑷ 「コーポレート・インバージョン対策合算税制」の章を新設した。 ⑸ 「論点別裁判例・裁決事例集」と題して、外国子会社合算税制関係の判例等を論点ごとに分類し、認定事実・判決理由等を収録した。 ⑹ 「税制改正要望にみる実務上の論点」と題して、関係団体の税制改正要望を要約し、論点ごとに整理した。 上記のほか、新版では、図表の追加・見直しも行いましたが、旧版の「条文と解説を見開きに配置し、〈1〉左ページには、法律・政省令を網羅的に、かつ、関連する条文ごとに整理し、〈2〉右ページには、立法趣旨を踏まえた解説を加えるほか、準用条文、関係通達を掲載する」、「条文・解説の文中、括弧書の文字を小さくし、文章構造がひと目で分かるよう工夫する」という方針は変わっていません。本書が、国際税務に携わる皆様のお役に立てれば幸いです。 なお、関係法令等の整理及び本書の意見にわたる部分は筆者の私見であり、デロイト トーマツ税理士法人の公式見解ではないことを申し添えます。 また、本書は、グループ通算制度導入後の法令等について解説を行っており、居住者及び連結法人に係る制度については、条文・解説を省略しているほか、第2章（外国子会社合算税制の適用に係る税額控除）は、拙書『【法律・政省令併記】逐条解説 外国税額控除ーグループ通算制度・外国子会社合算税制対応ー』の第3章と概ね同様の内容となっていますので、ご了承ください。

6,600円

新版【法律・政省令並記】逐条解説　外国子会社合算税制…

3,960円

税法学　592号

年金相談に役立つ、小さいけれどすごいやつ。パッと開いてすぐ読める！！公的年金額などの改正が一目でわかる！お客様へのアドバイスの一助に！！

1,320円

2024　年金ポケットブック…

ベーシックインカム（Ｂａｓｉｃ　Ｉｎｃｏｍｅ，ＢＩ）とは、「政府が、すべての人に必要最低限の生活を保障する収入を無条件に支給する」制度を指す。近年、特にヨーロッパ諸国を中心にＢＩ導入をめぐる動きはかつてないほど盛んになっている。日本での導入の可能性はどうか。財源はどうするのか。現行の貨幣制度の欠陥とは何か。ＡＩ時代になぜＢＩが必要なのか。最大の障壁となるものは何か。そして未来の社会とはー。ＡＩと経済学の関係を研究するパイオニアが、ＢＩに関する様々な問題を深く掘り下げて論考する刺激的な一冊

924円

AI時代の新・ベーシックインカム論…

普段は安定の賃料収入＋不動産市況のサイクルで値上がりしたら売却益。これが不動産投資では王道の成功法則です。本書では、「安定の賃料収入」を得るための投資対象の選び方と、「サイクルに乗って値上がり益」を得るための不動産市況の見極め方について、業界事情に精通するプロフェッショナルがわかりやすく解説します。

2,200円

「不動産サイクル理論」で読み解く　不動産投資のプロフェッ…

この本は、ベーシックインカム（ＢＩ）への賛成論と反対論を一とおり読者に紹介することを目的としている。ＢＩとは、年齢や性別、婚姻状態、就労状況、就労歴に関係なくすべての個人に、権利として現金（もしくはそれと同等のもの）を給付する制度のことだ。本書ではＢＩとはどういうものか、この制度が必要とされる根拠であるところの三つの側面、すなわち正義、自由、安全について論じ、経済面での意義にも触れる。また、ＢＩに対して唱えられてきた反対論、とくに財源面での実現可能性と労働力供給への影響についても検討する。さらに、制度の導入を目指すうえでの実務的・政治的な課題も見ていく。

2,200円

ベーシックインカムへの道…

住人トラブル、事故災害、殺人事件⁉ 管理会社選びで運命が決まる！ 著者の実体験から、賃貸管理のいろはを学ぶ。 住人から大家さんまで、全ての人に読んで欲しい1冊。 第1章　管理会社と賃貸物件 第2章　賃貸経営における事故＆災害 第3章　管理業務 第4章　室内の設備トラブル 第5章　点検・リフォーム＆修繕 第6章　Q＆A 賃貸マンション・アパート管理最前線

1,430円

賃貸不動産経営管理士が教える　賃貸マンション・アパート管…

『後期高齢者の2割負担と配慮措置に完全対応！』 『この一冊で医療・介護の負担軽減制度の全体を理解できます！』 『オンライン資格確認での限度額情報取得と関連する診療報酬も解説』 ◆医療保険では、家計の負担が過重なものとならないように、医療費の自己負担額が所得区分に応じた上限額を超えた場合には「高額療養費」の対象とし、医療機関等で現物給付を行っています。 ◆介護保険でも自己負担額が所得区分に応じた上限額を超えた場合には「高額介護サービス費」が支給されます。さらに医療と介護の合算負担額についても、世帯の負担軽減のしくみがあります。 ◆令和4年10月から、後期高齢者のうち一定以上の所得がある人の窓口負担割合が2割となっています。それにともない窓口負担額の過度の増加を抑えるため、令和7年9月30日までの間は、高額療養費のしくみを利用した「配慮措置」が講じられています。 ◆本書では、医療機関等が現物給付する高額療養費や公費負担医療との関係等について、全体的なしくみと配慮措置も含めたレセプト記載などの実務情報をまとめています。また、高額介護サービス費や合算療養費（サービス費）等についても詳解し、1冊で医療・介護（障害福祉）の負担軽減制度の全体が理解できます。 ◆附録にオンライン資格確認による限度額情報取得と診療報酬についての内容も収録。オンライン資格確認導入の原則義務化（令和5年4月〜）や、医療情報・システム基盤整備体制充実加算の評価および算定要件の見直し、医薬品の安定供給問題を踏まえた診療報酬上の特例措置（令和5年4月〜12月）についても掲載しています。 ■医療・介護の高額負担を軽減するしくみとは ■後期高齢者の2割負担と配慮措置（令和4年10月〜） 1　窓口負担割合の見直し（一定以上所得者への2割負担導入） 2　2割負担対象者の負担軽減のしくみ 3　2割負担と配慮措置のレセプトに係る計算方法 4　公金受取口座を活用した保険給付等 附／オンライン資格確認による限度額取得と診療報酬 ■平成29年〜令和3年の改正事項 ■1　医療保険の高額療養費 ■2　介護保険の高額介護サービス費 ■3　高額医療・高額介護の合算制度 ■主な関連通知等 ■法令・告示

4,400円

医療・介護 高額ガイド（令和5年4月版）…

低成長と高齢化で停滞する日本社会の各所から悲鳴が上がっている。東アジア諸国の中でも劣化した賃金、新しい貧困層の膨張。コロナ禍が明らかにした自助社会の限界を直視し、90年代以降進められてきたさまざまな政策を、福祉、政治、教育などさまざまな分野の研究者が徹底検証。ありうべき社会像を提示する。

2,860円

自助社会を終わらせる…

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