“お悩み”から自分が利用すべき制度を逆引きできる、いちばんやさしい社会保障の本、最新版！ 　医療・年金・介護・労災・失業・障がい・子育て・生活保護──。各ライフステージや様々なニーズに応えるべく用意された、様々な社会保障制度。しかし、「むずかしい！ぜんぜんわからん！」「絵とか図とかで、分かりやすく説明してほしいな…」「考えもしなかったことが起きたんだけど、どうしよう…」「役所に行っても、そもそも何を聞けばいいか、わからない…」役所の窓口などで、こんなふうに思われた方も多いことでしょう。そんな時は、この本を開いて「お悩み別フローチャート」をたどってみてください。その先では、イラストや図表を使って、複雑な社会保障制度のしくみを誰にでもわかるよう、説明しています。そうしたら、次は「この本の、このページの社会保障、私にも使えますか？」と、役所の窓口で聞いてみてください。きっと、あなたに最適な制度が見つかるはずです。 　この第2版では、民間企業における従業員への育児休業・介護休業周知義務化をはじめ、初版刊行以後のさまざまな法改正や制度変更に対応。社会保障法が専門の大学教授がおくる、信頼の内容です。 【お悩み別フローチャート一覧】 ■病気・ケガをした ■老齢になった ■介護をうけたい ■失業・廃業した（しそうだ） ■子どものこと ■障がいがある ■家族・親族が亡くなった   1　医療保険：けがや病気に対する医療などの給付 2　年金保険：老齢や障がい、遺族に対する金銭の給付 3　介護保険：高齢者への介護サービスの保障 4　労災保険：仕事・通勤が原因のけがや病気などに対する保障 5　雇用保険：失業などに対する生活保障と職業訓練 6　社会手当：子育ての費用などの一部を補助 7　社会福祉：子どもや障がいのある人などへの福祉 8　生活保護：生活に困窮したときの保障 ふろく：社会保障に関連するしくみの説明

1,650円

社会保障のトリセツ

ダマされるな！人気ＹｏｕＴｕｂｅｒがあなたに教える、業界のヒミツ！

1,650円

【完全版】損せず売れる！不動産売却パーフェクトガイド…

2024年診療報酬改定に準拠した最新版!!　点数算定ノウハウの実践“ドリル式”問題集！ ★2024年診療報酬改定に完全準拠した最新版!!　診療報酬の全項目につき，算定・請求の鍵となる重要ポイントを網羅し，全300問に凝縮。 ★各診療料ごとに，1学科問題，2点数算定問題，3レセプト記載問題，4レセプト完成問題の4階層で構成。知識とノウハウが段階的かつ着実にマスターできます。1日5問ずつ解けば約2カ月で修了できます!! ★ドリル式なので気軽に取り組めて，解答・解説も手厚く充実しているので，独習テキスト，専門学校等での授業テキストとしても幅広く活用できます。日々の勉強の復習テキスト，診療報酬認定試験前の集中特訓テキスト，医療機関入職前の知識・技能の最終確認テキストとしても最適です!! ー問題ー 　1.初診料　　 　2.再診料（再診料・外来診療料） 　3.医学管理等 　4.在宅医療 　5.投薬 　6.注射 　7.処置 　8.手術 　　　第1節　手術 　　　第2節　輸血 　9.麻酔 　10.検査・病理診断 　11.画像診断 　12.その他 　13.入院料 　 ー解答・解説ー 　1.初診料　　 　2.再診料（再診料・外来診療料） 　3.医学管理等 　4.在宅医療 　5.投薬 　6.注射 　7.処置 　8.手術 　　　第1節　手術 　　　第2節　輸血 　9.麻酔 　10.検査・病理診断 　11.画像診断 　12.その他 　13.入院料

1,540円

診療報酬・完全マスタードリル 2024-25年版…

なぜ税を納めたくないのだろう？税は使途を選択し、払うことができる。税制の歴史、問題点や展望を見つめ、民主主義を実現するための税という仕組みを考える。 納税は「義務」ではなく、「権利」です。　税を納めたくないという思いはどこからくるのだろう？　政府を選んで、税の使途を選択し、払うことで社会は変えられる。税制の歴史、問題点や展望を見つめ、民主主義を実現するための税という仕組みを考える。 第1章　私たちはなぜ税金を納めるのか 税とは何？　国家や民主主義と税の関係を考える 第2章　税制の歴史的発展 ヨーロッパを中心に発展した世界の税制の歴史をひもとく 第3章　日本の税制の発展史 班田収授法から現代まで日本の税制を見通す 第4章　これからの世界と税金 経済のグローバル化や世界問題の解決のため、課税ルールは国境を超え連携を始めた 第5章　税金を私たちの手に取り戻す 「納税は権利」。主権者として税金を捉えなおす

990円

税という社会の仕組み…

証券投資における税制がまるわかり！ ー2024年度税制改正のポイントも網羅ー 皆様のご愛顧を頂き、半世紀以上にわたって改訂を重ねてきた税金読本が、ネットでお買い求めいただけます。 2024年度版税金読本では、 ○株式、公社債、投資信託、先物・オプション取引などの税金 ○2024年からの新しいNISAやiDeCoなどの投資優遇制度 ○相続税・贈与税 ○不動産税制 ○確定申告やマイナンバー（個人番号）制度 など、投資をする方に欠かせない税制に関する知識をコンパクトで、かつ、分かりやすく説明しています。 2024年度版税金読本では、NISA制度の抜本的拡充・恒久化を踏まえ、2024年1月に開始した新しい制度を中心とした解説に改め、旧NISA特有の制度との違いも分かりやすく解説しています。新しい制度では、「成長投資枠」と「つみたて投資枠」が創設されましたので、それぞれの仕組みについて説明しております。 住宅ローン減税や投資型減税など不動産に関連する税制についても解説を改めております。2024年度税制改正による子育て世帯・若年夫婦世帯を対象とした住宅ローン減税の限度額の引き上げについても取り上げております。 そのほか、2024年度税制改正に伴って、2024年の定額減税や税制適格ストック・オプション制度の見直し、マンションの相続税評価額の改正についても紹介しております。 本書はこれらの内容も含め、可能な限り最新の情報を盛り込んでいます。 気軽に読める税金の本として、皆様にご活用いただければ幸いです。 1. 2024年度税制改正で税金はこう変わる 2. 所得税・住民税の基礎知識 3. 有価証券に対する課税の原則 4. 特定口座における株式・債券・投資信託と税金 5. NISA（少額投資非課税制度） 6. 資産形成にまつわる各種制度 7. デリバティブ取引と税金ー先物、オプション、FX- 8. 様々な投資商品における課税の扱い 9. 相続税のABC 10. 財産を贈与されたらー贈与税の話ー 11. 相続・贈与に欠かせない財産評価 12. 不動産に関係する税金 13. 適切な申告納税を担保するための仕組み 付表・索引

1,760円

2024年度版 投資家のための税金読本…

うつ病などの精神疾患の障害年金請求は難しい面が多々あります。本書は、多数の障害年金案件に関わってきた著者が実際の請求手続の手順に沿って詳しく解説します。 5訂版では、新たに統合失調症、双極性障害の請求や、就労と障害年金等級の関係について加筆し、対応における留意点・ポイント等についても網羅しています。 ●精神障害の視点からみる障害年金制度の基礎知識 ●障害年金基準と等級判定ガイドライン ●障害年金請求支援の実際 ●障害年金請求の上での留意点 ●不服申立制度 ●受給開始後の注意点 ●知っておきたい他の制度と障害年金との関連 ●精神の障害と労災申請 ●参考資料

3,960円

5訂版 精神疾患にかかる障害年金請求手続完全実務マニュア…

不動産投資で組み立てる　富裕層のための資産防衛戦略

1,650円

不動産投資で組み立てる　富裕層のための資産防衛戦略…

直近5年間の本試験問題を再現し、肢ごとの詳しい解説を加えた過去問題集。 証券化の進展など、不動産を取り巻く社会的ニーズが多様化するなかで、不動産の有効活用や投資・相続対策等について、高い専門知識と豊富な経験を有した「公認　不動産コンサルティングマスター」の必要性が高まっています。 不動産コンサルティングを行うために必要な知識及び能力を問う本試験の出題範囲は、「事業」「経済」「金融」「税制」「建築」「法律」と広範囲に渡ります。本書は、各分野に精通した実務家を中心とした執筆陣による詳細な解説を肢ごとに掲載しています。試験の傾向やレベルを把握し、的確な対策を練るために、過去問題集は欠かせません。 本書で着実にレベルアップ!

4,950円

2024年版　不動産コンサル 過去問5年間…

公共用地取得、市街地再開発事業に伴って発生する課税上の問題について事前協議制度を中心に解説するとともに、各種の特例制度をも解説した実務担当者（税務職員をはじめ、国、地方公共団体等公共事業施行体実務者）必携書。

3,080円

公共用地取得の税務　令和6年版…

法人税法の仕組みと考え方を正しく理解していただけるよう法人税法解釈の指針となる重要裁判例492本を収録し、実際の裁判において示された当事者の主張や裁判所の判断を通じて法人税法を理論的・体系的に解説。ユニバーサルミュージック事件（最高裁令和4年4月21日判決）、クラヴィス事件（最高裁令和2年7月2日判決）や「剰余金の配当」の意義が争点となった最高裁令和3年3月31日判決など前回版（令和元年12月刊）以降の重要裁判例を収録。 ・法人税法の解釈に有益な重要裁判例492本を収録。 ・前回版（令和元年12月刊）以降に公表された重要裁判例・裁決例を新たに収録するとともに、法人税法改正や近時の学説の動向に対応。 ・各裁判例の解説にあたっては、〔事案の概要〕、〔争点〕、〔判決の要旨〕、〔コメント〕の構成とし、裁判の論点、当事者の主張・立証及び裁判所の判断を整理して詳解するとともに、第一審のみならず控訴審・上告審までを網羅。 ・各章の脚注解説において、法人税法及び収録裁判例の更なる深い理解に有益な参考文献、論文及び判例集等を多数紹介。 「事例名称」、「裁判所名」、「判決（決定）年月日」、「出典」を一覧表形式に整理した「裁判例・裁決例索引」を収録。確認したい裁判例等を即時に検索可能。 ・法人税実務や租税争訟に携わる税理士をはじめとする職業会計人、弁護士及び大学や大学院で租税法を学ぶ学生まで幅広く活用可能な必携書。

4,620円

裁判例からみる法人税法　四訂版…

●知らなかったでは済まされない、保険診療のルールや関連法規などを丁寧に解説 ●令和6年度 診療報酬改定 完全対応 保険診療のしくみや療養担当規則などの関連法規をはじめ、医師として必ず押さえておくべき算定項目やミスを起こしやすい算定項目のポイント等を、幅広くコンパクトに解説しています。また、各算定項目に区分番号と点数等を付記しているため、これから保険医になる医学生、研修医、ベテラン医師だけでなく、診療報酬請求業務の担当者にも使える1冊となっています。

3,300円

医師のための保険診療入門 2024…

2024年は相続登記の義務化や暦年課税、相続時精算課税の変更など、見逃せない知っておくべき相続贈与に関する法改正が多くあります。財産を無駄にしない、損しないために、注意すべき点を解説します。また、いざというときに起こりがちなトラブルの実例も紹介。相続争いは一般的な家庭でも起きるもの。家族間での金銭トラブルを避けるための、相続贈与の基本の知識が身につきます。また、お金を正しく守るための節税テクニック集や、“争続”を避けるための遺言書の作り方も役立ちます。

1,210円

いっきにわかる! 相続・贈与 令和6年度 改正対応版…

第6版から5年ぶりの改訂となる第7版では，租税法分野の重要判例126件を収録。学習にあたっての定番判例と，最新の実務に即した判例をバランスよく織り込んだ。判例百選シリーズの中では独自の〈検討事項〉欄により，より深い考察ができる1冊。 1　租税法序説 　⑴　租税法律主義 　⑵　租税公平主義 　⑶　租税債権の性質 　⑷　租税法の解釈と適用 2　租税実体法 　⑴　課税要件総論 　⑵　所得税 　⑶　法人税 　⑷　所得の年度帰属 　⑸　国際課税 　⑹　相続税・贈与税 　⑺　消費税 　⑻　固定資産税 　⑼　附帯税 　⑽　納税義務者の債権 3　租税手続法 4　租税争訟法 5　租税処罰法 資料　租税法の調べ方 　　　不服申立制度の概要 （判例解説126件）

2,970円

租税判例百選〔第7版〕…

国税通則法、国税徴収法、滞調法、税理士法、電子帳簿保存法、行政手続法、行政不服審査法、行政事件訴訟法等の関係令規通達を収録。今版は6年度改正をフォロー。

3,850円

国税通則・徴収法規集〈令和6年4月1日現在〉…

相続税の実務では頻出の小規模宅地等の特例は、適用要件が複雑で適用の可否が納税額に大きな影響を与えます。近年、多様化する居住形態・所有区分などをパターン別に分け、241問のQ＆Aにより、本特例の適用可否について分かりやすく解説しています。今版では身近にある新たな事例を追加するとともに、昨今の相続税・贈与税関係の改正、登記に関する情報、最新の判例裁決を盛り込んで改訂しています。 〇 頻出事例から応用事例までをパターン別に分けて解説 〇 二次相続を視野に入れた本特例の使い方について具体的な計算例を用いて検証 〇 生前贈与加算・精算課税の基礎控除の創設・マンション評価・相続登記などの改正内容を分かりやすくコンパクトに解説 〇 適用の可否について判断の一助となるよう参考なる裁決判例を掲載

3,300円

Q＆A 241問 相続税 小規模宅地等の特例　令和6年版…

不動産価格の高騰が続いています。収益不動産をお持ちの方なら誰しも「今が売り時か」と頭に浮かんだことがあるはずです。収益不動産の最終的な損益は売却に大きく左右されるため、売却は最重要事項です。 とはいえ不動産の売却は未経験、あるいは購入に比べると知識不足……という方も少なくないでしょう。「この千載一遇のチャンスをしっかり活かして利益を膨らませたい」「売却は一度きりだから絶対に失敗したくない」--本書はそんな不動産投資家の方のための書籍です。 著者は、不動産専門税理士＆不動産投資家として売却を何度もこなし、知識と経験を蓄積してきた萱谷有香氏。 売却と税務の基本、売却判断のための指標、節税対策、スキーム活用と、基礎の整理から先端税務手法まで、売却益と節税額を最大化したい方の期待にお応えします。巻末には、売却を終えてから後悔しないための「売却前の要チェック項目リスト」付き。

2,420円

売却益と節税を最大化　収益不動産「売却」バイブル…

災害、紛争、経済危機の中、勝ち続けている運用のプロは皆、なぜ金利に注目するのか？ＩＴバブル以来２２年半ぶり、アメリカの大幅利上げから、日本、そして世界の景気を把握する。

1,738円

改訂版 金利を見れば投資はうまくいく…

【賃貸不動産経営管理士】はLECにおまかせ！ ★NEW★ 本格的なスマホ学習 一問一答アプリ付き！ （アプリの利用開始日：2024年6月1日予定） NTTアドバンステクノロジ株式会社開発の本格学習アプリを採用。本書収録の一問一答の全問がスマートフォン、タブレット、PCなど様々なデバイスでいつでも演習できるので、学習進度と理解度が更に深まります！ ※利用登録期限：2024年11月17日 『トリセツ』は、より学びやすく、より合格に近づけるような工夫をこらして作成しています。 初学者・独学者もスラスラ読めてわかりやすい『トリセツ』で2024年度試験の合格を目指しましょう！ ーーー 【購入者特典】 全編無料講義動画　全25回 本書の著者、友次正浩 LEC専任講師が、本書を使って重要ポイントを講義！ 講義の項目も著者自らセレクトし、受験生に伝えたい合格に必要なポイントが収められています。 動画の内容は各編の重要ポイントに絞っているので手軽に学習できます！ ーーー 【ココが POINT】 ・本試験をトコトン分析。 最新の試験に合わせた章編成で受験生の学習をサポート！ ・発刊後の最新情報も提供！ 新たに試験範囲になるであろう分野の情報は、専用サイトに掲載。発刊後も、新しい情報で安心して学習できるようサポートしますので、ぜひご確認ください！ ・初学者も安心！ 読みにくいと思われる語句にはふりがなをつけています。 ・出来る限り簡単な文章で執筆！ 専門的な言葉やわかりにくいと思われる語句は、用語集ページに言葉の意味を掲載しています。 ・出題実績から重要度を設定！ 効率的にインプットできます。 ・わかりやすい図解・イラストを掲載！ イメージをつかみながら学習できます。 ・編ごとに一問一答を収録。 力試しや学習の定着確認ができます。 ーーー 【あわせて学習】 過去問対策の学習には、同シリーズ『2024年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集』をご利用いただくと学習効果が高まります。

2,640円

2024年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキ…

額面年収が同じでも、手取り年収は近年大きく減少しています。さらに今後、「第3号被保険者」の廃止や、「退職所得控除」の縮小などが予想され、さらに手取りが減ることが予想されます。そこで手取り激減時代の生活防衛術として使える知恵を教えます。「パート年収の壁」を超えて働き、世帯年収と将来の年金額も増やすこと、控除やお得な税制優遇制度を徹底網羅します。

891円

税理士に聞く サラリーマン、フリーランスのための手取り最…

相続税の一般的、基本的な解釈基準を定め、相続税実務・理論の両面で重要な指針となる相続税法基本通達の全項目について、裁判例・裁決例や設例・計算例を交えながら逐条的に分かり易く解説。前回版（令和2年11月刊）以降の改正事項等を織り込み全面的に改訂。 ●　相続税法基本通達は相続税の一般的、基本的な解釈基準を定めたもので、相続税の実務・理論の両面で重要な指針となるものです。 ●　最新の相続税法基本通達の全項目について、裁判例・裁決例や設例・計算例を交えながら逐条的に分かり易く解説した実務書。 ●　「名義変更通達」をはじめ、相続税法基本通達関係主要個別通達についても解説を加え収録。 ●　参考として、財産評価基本通達(全文)と財産評価基本通達関係主要個別通達（「居住用の区分所有財産の評価について」など）を収録。 ●　前回版（令和2年11月刊）以降の改正事項等を織り込み改訂。

5,610円

相続税法基本通達逐条解説　令和6年版…

大好評につき［公式副読本2］制作決定！！ 「正直不動産×全宅ツイ」 奇跡のコラボ！！ メガヒットドラマ原作『正直不動産』 公式副読本、第2弾!! 「不動産トラブル」「売買」「賃貸」「 業者取引」-- 大人気漫画『正直不動産』が取り上げてきたテーマのうち 24テーマを、宅建業者のX（旧Twitter）集団「全宅ツイ」が深掘り、 消費者が得する神情報を授ける画期的な書、再びッ!! 【編集担当からのおすすめ情報】 2022年3月30日に発売された[『正直不動産』公式副読本1]は、 発売初日に重版が決定し、部数が倍になりました。 その大好評を受けて、[『正直不動産』公式副読本2]が 発売決定!! プロ宅建業者による一般消費者へのアドバイスが満載ーー 他に一切類を見ない本書を見逃す手はありません。

1,760円

不動産業者に負けない24の神知識2-『正直不動産』公式副…

論点ごとにマルバツ式でテンポよく進められる使いやすい一問一答集。 初級から中級程度の問題を多く集めており、インプット学習が終わった 直後から直前期まで使えるシンプルでコンパクトな1冊。 各科目の特に重要な項目について、最新の出題傾向を分析した900問を厳選。 基礎から応用まで無理なく実力がつく社労士試験対策問題集。 2024年10月末現在確定している法令に準拠し、 その後の改正等については社会保険労務士受験サポートサイトでサポートしていく。

1,980円

月刊社労士受験別冊 勝つ！社労士受験 〇×答練 徹底攻略…

【本書の紹介】 【「超」入門シリーズ】 法人税法の基本を、図表を交え丁寧に解説。 短時間で全体像がわかる法人税入門書の決定版！令和6年度改正に対応。 第1章　法人税法の基本事項 第2章　収益の税務 第3章　資産の税務 第4章　費用・損失その他の税務 第5章　税額計算、申告、納付 第6章　地方税の計算 第7章　グループ法人に係る税務 第8章　組織再編税制 参考　国際課税のあらまし 第1章　法人税法の基本事項 第2章　収益の税務 第3章　資産の税務 第4章　費用・損失その他の税務 第5章　税額計算、申告、納付 第6章　地方税の計算 第7章　グループ法人に係る税務 第8章　組織再編税制 参考　国際課税のあらまし

2,090円

図解　法人税法「超」入門〔令和6年度改正〕…

医薬品業界を題材としつつ、実際に現場で起こる問題・留意点をストーリー＆会話形式で紹介。図表と丁寧な解説で海外取引にはじめて携わる担当者もポイントがつかめる。

3,740円

現場で役立つ「移転価格」入門…

●27刷、累計9万部突破のロングセラー!「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって最新「令和」版が登場。 ●不動産投資を始めるなら、今からでも遅くない！ 「空き家問題」も、海外からの遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。 アメリカから日本の物件を運営している究極の「自動操縦」法、「地方の古い物件って売れるの？」と言われ続けてきた著者による出口戦略、融資を受けづらい時代だからこその新規参入の方法、さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。 最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法（「空き家バンク」利用など）も増えてきました。その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも！ 動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。 【改訂ポイント】 ★こんなことを新たに教えます！ 1. 今からでも不動産投資は遅くない！ 今始めても儲かるための「アイデア集」 2. フツーの人が不動産投資を始めるのに、最適な「融資」の活用法 3 「不動産投資ってコワい？！」を払拭する「保険」の活用法 4. ダウンロードして使える.「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシート付き ●序 章 なぜ不動産投資なのか？ ●第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！ ●第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件 ●第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣 ●第4章 購入価格は自分で決める！ 値切りの交渉術 ●第5章 物件管理はプロにお任せ！ いい管理会社の選び方 ●第6章 大家さんの腕の見せどころ！ リフォーム大作戦 ●第7章 入居者さん、いらっしゃい！ 満室経営を生む極意 ●第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！ ●ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました!

1,760円

［最新版］まずはアパート一棟、買いなさい！…

国境を越えて生じる個人の所得は、居住者・非永住者・非居住者といった居住形態による区分に応じ、国内源泉所得、国外源泉所得や恒久的施設帰属所得の有無に応じた課税関係が生じます。本書では、株式や投資信託、土地建物等による投資所得等、国境を越えて生じる個人の多様な所得の課税関係について、要点を分かりやすく解説します。

2,420円

国境を越える個人所得課税の要点解説　二訂版…

複雑・難解にみえる租税法の世界も，ひとたび「所得課税の仕組み」を身につければ格段に視界が開けてくる。まさに講義を聴いているような生き生きとした語り口と，豊富な事案分析を通じた丁寧な解説で，法規定の背後にある考え方を鮮やかに描き出す。 第1部　所得税の世界 　第1章　所得税法入門／第2章　収入金額の存否／第3章　収入金額計上のタイミング／第4章　必要経費をめぐる諸問題／第5章　各種所得の金額⑴各年分の経済活動に基因する所得／第6章　各種所得の金額⑵長期的な経済活動に基因する所得／第7章　所得税額の算出／第8章　所得課税のインフラストラクチャー 第2部　法人税の世界 　第1章　法人税の意義／第2章　納税義務者・法人税に関する手続／第3章　法人所得の計算の概要／第4章　益金の額の計算⑴法人税法22条2項の構造／第5章　益金の額の計算⑵いわゆる無償取引を中心に／第6章　益金の額の計算⑶別段の定め／第7章　損金の額の計算⑴法人税法22条3項の構造／第8章　損金の額の計算⑵別段の定め／第9章　法人税額の計算／第10章　資本の部・グループ法人税制／第11章　同族会社

5,500円

租税法講義

不動産投資は良い物件を購入できれば、利益は高い確率で安定します。 ですが、それはその良い物件が「買えれば」の話です。 買いたくても、先立つものがなくては買うことはできません。 多額の購入費用・・・、多くの不動産投資家達は、自分のお金だけでそれを賄うことはせず、銀行などの金融機関に融資を申し込みます。 しかし、そこに出てくるのが、「融資がおりない」という事案です。 「属性が弱いから」「エリアが離れているから」「すでに借入が多いから」などの理由か ら否決されてしまった。 そうこうしているうちに金融機関の融資がおりないから他に買い手がついてしまった・・・。 多かれ少なかれそのような経験をした人はいるかと思います。 本書は、元銀行員大家である半沢大家氏が、銀行勤務で経験した100件以上の不 動産融資案件を元に、銀行から融資を勝ち取る方法を解説した攻略本です。 銀行側にいたからこそわかる銀行の内情、考えを不動産投資の観点から一冊の本 にまとめました。 属性が弱くても融資を勝ち取ることができます。 短い期間でも継続的に融資をひくことができます。 良い物件の取得に向けて、事前に融資の予測を立てることができます。 本書を読むことで不動産投資の要である「融資」を攻略することができるようになります。

2,200円

銀行員だった大家が教える！　不動産投資 融資攻略バイブル…

路線価図・評価倍率表の見方、計算方法をはじめ、土地の評価全般、評価明細書の書き方など、豊富な具体事例で初心者にもわかるように解説。

2,860円

令和6年8月改訂　路線価による土地評価の実務…

生涯お金量が1千万円変わる 生まれてから死ぬまでのお金の話。 ◆知らないと払いすぎたり、もらい損ねたり…… 身を助けるお金の知識を1冊に集約！ ◆一生分のお金の話、確認・予習にベストな内容！ 　東京国税局・元国税専門官が解説！ 「僕らのまわりには どんなお金の話がある？」 元・国税専門官が解説する 誰も教えてくれない 「じつはそこにあるお金の話」。 知らないと、お金はするする抜けていくーー。 育休復帰後、「社会保険料」は下げられる／小・中・高・大、それぞれに設定された「給付金」／お金がなくても「留学」する方法／「スキルアップ」に出る補助金／「起業」「独立」で使える助成金／医療費には「上限」がある（100万円→8万円台に！）／申請しないともらえない「年金」…… 出産・教育・仕事・家・病気・老後。 人生のライフステージごとに大事なお金の話を解説。 稼ぐまえに知っておきたい お金と自分を守る「お金の知」。 はじめに　お金は減っても気づかない？ 0章　僕らの世界にただようお金 1章　人の誕生ーー出産で最大「50万円」もらえる 2章　教育ーーお金がなくても「留学」したい 3章　仕事ーー「スキルアップ」しながらお金がもらえる 4章　住まいーー「災害」で家が壊れたら？ 5章　病気・ケガーー100万円の医療費が「8万7千円」に 6章　老後ーー老後、毎月「5万5千円」不足？　など

1,760円

僕らを守るお金の教室…

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