日本の給料は30年間ゆるやかに下げ止まっているのに対して、円安や物価高が進み高額な社会保障費の支払いなどで、手元に残るお金が少なくなっています。先行き不透明な世の中で将来不安のないお金を確保するためにはどうすればよいのでしょうか。本書では身近にある不動産に投資し、将来不安のない資産を作るための方法を伝授します。数百万円の不動産を持っているだけでも、日々の生活苦から解放され、自分の自由を手に入れた人たちはたくさんいます。明るく気さくな人柄で、勉強や努力を惜しまず新しいことに挑戦する著者独自の不動産投資の方法を事例を紹介しながら詳しく紹介。知識ゼロ、資産ゼロからスタートできる誰でもできる不動産投資を紹介します。 プロローグ: なぜこれからの時代は投資をしなければならないのか？ 第1章: 不動産投資を始める前に 第2章: 貯金ゼロから始める投資の準備（レベル1） 第3章: 目標額に到達したら物件を買う（レベル2） 第4章: 物件を魅力的なものにする（レベル3） 第5章: 収益が上がったら2軒目を買う（レベル4） 第6章: 2軒目から始める複数所有（レベル5） 第7章: 出口戦略を考える（レベル6） 第8章: 一流の不動産人になる（レベル7）

1,650円

知識ゼロ、資産ゼロから始める　誰も教えてくれない不動産投…

夫婦・親子で起業をしたい方、個人カフェを開業したい方、仕事やパートナーとの関係に悩んでいる方。家族でカフェをはじめたオーナーからの経験談や具体的なアドバイス、関係を続けるためテクニックがたっぷり詰まっています。読み終わった頃には大切な人に素直な気持ちを伝えたくなる、そんな１冊になっています。

1,650円

家族ではじめる、小さなカフェ…

足と靴のプロたちが、豊富な知識と卓越した技術で、あなたにぴったりの「靴選び」をお手伝いします。

1,540円

お客様を幸せにする「靴売り場」…

駅で手軽に食べられる麺類といえば「駅そば」が定番。しかし、最近駅そば店がラーメンを提供を始めるなど、各地で「駅ラーメン」を味わえるようになってきている。なかには、土地の名産品を使ったご当地ものも。侮れない駅そば店のラーメンとは？　ローカル線を救うメニューとはどんなもの？　インパクト絶大の変わり種とは…？　10,000杯以上の駅そばを食べ歩いた「駅そば研究家」だからこそ語れる「駅ラーメン」の魅力。

880円

全国「駅ラーメン」探訪…

当年とって７５歳、働ける限り働きますー仲間は高齢者が半数以上で、意地悪な人もいれば、いい人もいる。高齢になって交通誘導の仕事をすることはそうラクなことではない。それもこれも生活のためでありカネのためである。

1,452円

75歳、交通誘導員　まだまだ引退できません…

セックスワーカーは男の「排泄の道具」なのか。 売春の是非を中村うさぎが風俗嬢から学者までと語り合い考える。 はじめに●なんとなく「風俗はダメでしょ」と思っているすべての人へ PART1●なぜ彼女たちは風俗嬢として生きるのか? 　風俗嬢ぶっちゃけ座談会 　　電マ大好きイケメンから、80歳のおじいちゃんまで。 　　風俗とは男にとってのディズニーランドだ! 　現役風俗嬢アンケート　中塩智恵子 　　風俗嬢聞き書きメモ2000年〜2016年 　対談　中塩智恵子×中村うさぎ 　　風俗嬢たちを蝕むイジメや性的虐待の過去。 　　売春には根深い社会の問題が潜んでいる 　対談を終えて 　　男性優位社会の一番の被害者が 　　男性である限り、セックスワーカー差別は 　　なくならないのかもしれない 　寄稿　中塩智恵子 　　レイプに中絶。風俗の犯罪化が 　　風俗嬢を危険に晒す 　対談　神田つばき×中村うさぎ 　　女としての性的な価値が知りたい! 　　ママは39歳でAV女優 　対談を終えて 　　母が女を取り戻すと、社会の制裁が下る! 　寄稿　畑野とまと 　　セックスワーカーは女だけじゃない! 　　トランスジェンダー風俗嬢の現場レポート PART2●セックスワークをなくせば女たちは救われるのか? 　対談　坂爪慎吾×中村うさぎ 　　障碍者の「性」に向き合うことで 　　売春を福祉の言葉で書き換える 　対談を終えて 　　この社会からこぼれ落ちた人々を 　　セックスワークが救う、という可能性 　対談　開沼博×中村うさぎ 　　「漂白される社会」は、 　　本当に住みやすい社会と言えるのか? 　対談を終えて 　　個人の「幸福」や「居場所」は 　　他人が口出しすることじゃない PART3●性の売買は何故、「穢れ」と見做されるのか? 　対談　伏見憲明×中村うさぎ 　　「性を売ること」へのタブー感は 　　どこから生まれているのだろう? 　対談を終えて 　　フェミニズムのパターナリズム。 　　「性の解放者」が「性の抑圧者」になった 　対談　佐藤優×中村うさぎ 　　売春をすると魂が毀損されるのか？ 　　売春反対派にタブー視の理由を聞く 　対談を終えて 　　個人の快・不快を社会的善悪に置き換えることの危険性 「終わりに」に代えて 支援者リスト 編著者プロフィール

2,750円

エッチなお仕事なぜいけないの？…

1,078円

コストコthe　Best（2024）…

「買う女」たち、「買われる男」たち、そして店の経営者への取材を通して、多種多様な欲望や風俗に通う動機、社会的背景を探る。巻末に宮台真司との対談を附す。女性の社会進出が進む中、男女ともに未婚率が上がり、性交未経験の割合も増加している。そして女性たちの性のありようも多様化している。「30歳になって処女は重かった」と語る女性会社員、DVに悩みセックスレスの既婚女性、SMに魅了される女性、ストリップに号泣する若い女性たち。利用する女性たちだけでなく、サービスを提供する店や人々への取材を通して、性に対する多種多様な欲望や風俗に通う動機を探り、女性たちが求めているもの、そして手にしたものは何だったのかを探る。

924円

ルポ　女性用風俗

中小企業には、大企業から大型案件に関する提案依頼や問い合わせはなかなか来るものではありません。そうした悩みに本書は大型案件獲得に特化した営業方法を解説しています。クライアントにおける課題の顕在化など、顧客との面談に使う質問技法やソリューション営業のプロセスを提示しています。

2,750円

新規大型案件を獲得できる最強の営業メソッド…

お店やデパート、レストラン、交通機関、劇場、銀行、案内所など、さまざまな接客場面に応じた重要フレーズ＆単語を状況別にまとめました。実際の接客現場への取材に基づいた、ニーズに即した表現が満載です。カタカナルビ付きで、初心者も安心して使えます。海外からのお客様をお迎えするために、必携の一冊です。

2,420円

レストラン・お店で使う英中韓3か国語きほん接客フレーズ…

1,430円

裏カジノディーラー

カレーといえば「インドの料理」という」イメージがありますが、明治時代にイギリスから伝わって以来、さまざまな形で日本独自のカスタマイズが加わり、いまやラーメンとならぶ日本の国民食といっても過言ではありません。 本書は「カレーライス」「欧風カレー」をはじめ、「カツカレー」や「カレーうどん」といった独自進化形、そして「スープカレー」や「スパイスカレー」など近年ますますめまぐるしく移り変わるカレー界のトレンドを徹底紹介、さらにはジャンルごとにオススメのお店ガイド100軒以上をも加えた「日本のカレー文化のすべてがわかる一冊」です。

1,848円

ニッポンカレーカルチャーガイド…

競争的な地域への進出か、地盤を固めるドミナント出店か。対照的な出店行動の背景には、企業ごとの”在庫の持ち方”が深く関わっている。チェーン小売企業の攻めと守りの戦略を、総合スーパー13社のデータ分析から紐解く！ 目次 序 章　本書の問題意識と研究課題 第1章　競争的出店に関する既存研究 第2章　ドミナント出店に関する既存研究 第3章　研究課題と分析枠組 第4章　GMS チェーンにおける出店戦略の意思決定 第5章　GMS チェーンにおける出店戦略と店舗存続／撤退 第6章　結論

3,520円

チェーン小売企業の出店戦略…

「これが一〇〇円！？」ダイソーの出現は日本中に衝撃を与えた。その創業者矢野博丈は、大学卒業後、事業に失敗。夜逃げし、職を転々とした先に辿り着いたのが、トラックでの移動販売だった。値段を聞かれ、思わず口にした「一〇〇円でええよ」-それが後の人生を大きく変える。利益が一円でも売る一〇〇均商法で、型破りなビジネスモデルを作り上げた経営の秘密に迫る！

858円

百円の男ダイソー矢野博丈…

「人生100年時代」、皆さんは将来や老後の資産形成・資産運用を行っていますか？ 将来豊かで安心な人生を謳歌するために、30〜40代のうちに始めたい有用な資産運用の選択肢、それが「マンション経営」です。 本著は、創業50年余を誇る不動産会社・スカイコート株式会社の社長でフィギュアスケーターの西田美和氏が、不動産や投資・経営知識のない一般の初心者・初級者向けに、これからマンション経営を始める上での基本・原則、メリット等を丁寧にわかりやすく解説しています。 マンション経営で得られる収入の仕組みや、物件や立地、パートナーとなる不動産会社選びのポイントを紹介しつつ、読者の疑問や不安を解消するQ&A形式の構成です。巻末には西田氏の特別インタビューも収録しました。 同社の事業にはフィギュアスケーターの高橋大輔氏も参画しています。高橋氏がトータルコーディネーターとして企画から関わったマンションも画像付きで紹介しています。 将来設計を立てる20〜30代の若者から、例えば副業を始めたい40代、老後の人生や退職後の「第2の人生」を考える50〜60代まで、資産運用を本気で考えるあらゆる層に、ぜひ知ってほしいマンション経営のノウハウを詰め込んだ1冊です。

1,430円

はじめてのマンション経営〜30・40代の今からできる資産…

大手企業だけが知っている３つの指標、強力な差別化を実現する商品開発、ブランディングにも使えるＵＶＰのつくり方、儲かる仕組みの構築法、ＭＲ改善法、眠れる強みの発見法、反応率の高いＤＭの送り方ｅｔｃ…大戦略から今日にも使える小ワザまで役立つノウハウがてんこ盛り！

2,420円

【小さな会社】 ネット通販 億超えのルール…

７つのスイッチで、自分の中にある営業力を最大限に引き出せ！ノルマに振り回されない問題解決型営業のスキルとマインド。

1,650円

営業スイッチ！

「どう感じ、どう考え、どう行動するか」顧客の個性を把握、理解した“販促理論”と“ノウハウ”によって面白いように反応率をアップできる。「八方美人的」「誰にも刺さらない」ＤＭ・チラシよ、サヨナラ！「個性」重視！高反応を叩きだす新技法。

1,430円

どんどん集客が楽しくなる！ISDロジックビジネス…

悩める中小企業経営者必見！　 コインランドリーで新たな収益源をつくる！ 物価高、光熱費の高騰…… “それでも稼げる” コインランドリー経営とは？ どうにかして会社経営を安定させたいーー。 そう考えて、新規事業を立ち上げ、経営の多角化を目指す中小企業経営者は多いでしょう。 しかし、新たな人材確保やその業態のノウハウ、事前のリサーチなどが、 中小企業にとっては大きな負担となります。 経営コンサルタントとして1000社以上の中小企業に関わり、 現在も年間50社以上の新規創業や新事業進出を支援している著者は、 そんな中小企業経営者の悩みに応えるべく、低リスクかつ収益性の高いビジネスモデルを模索してきました。 さまざまなビジネスを調査・研究してきた結果「コインランドリー経営」にたどり着いた著者は、 中小企業でも参入がしやすいように、店舗管理からマーケティングまでをパッケージ化して提供するというビジネスモデルを作り上げ、 そのノウハウをまとめた前著、「デキル経営者だけが知っている “稼ぐ”コインランドリー経営」を2019年に上梓しました。 前著から5年、ロシアのウクライナ侵攻や歴史的円安を背景にした物価高や加速する少子高齢化など、 日本経済に逆風が吹き荒れる中にあっても、 共働き世代の増加やテレワークの定着を背景にコインランドリー市場は拡大を続けています。 著者がパッケージ化したコインランドリー経営も着実に利益を上げられるビジネスとして、 2024年時点で加盟店舗は300店を突破し、LINE公式アカウント会員数は35万人を超えるなど、 加盟店オーナーからもユーザーからも高い評価を得ています。 本書では前著に引き続き、著者が事業化したコインランドリー経営ビジネスについて解説しています。 経営の基礎知識から、市場の成長可能性、効果的な立地選びと運営のノウハウ、 集客方法や運営支援のパッケージ化までを詳しく紹介しています。 さらに、最新の実例や2024年現在の経済情勢を反映した収益シミュレーションを交えて、 コインランドリー経営が本業の不安定性やリスクのヘッジとなり、 経営の安定化に寄与することを具体的に説明しています。 変化の激しい現代社会において、経営の安定を目指す中小企業経営者必見の一冊となっています。 本書は2019年発行の「デキル経営者だけが知っている “稼ぐ”コインランドリー経営」の内容を、 2024年時点の経済情勢、コインランドリー業界の動向を踏まえて加筆・修正した改訂版です。

1,760円

デキル経営者だけが知っている”稼ぐ”コインランドリー経営…

1,210円

そばの打てないそば食い名人…

全宅ツイによる「不動産エンタメ本」。本書は、上司に詰められ、部下にナメられ、取引先では土下座もいとわない…という不動産営業マンの悲哀wwwがつづられたツイート（#不動産営業マンはつらいよ）などをベースに、不動産営業マンならではの話を、全宅ツイメンバーがおもしろおかしく展開。つらい不動産営業マンのファッションや、つらい不動産営業マンの悲しい部屋事情なども含めて「ツライ不動産営業マン」をさまざまな角度から紹介していく。 【1章】つらい不動産営業マンたちのつぶやきPart1 【2章】つらい不動産営業マンを転職させよう 【3章】つらい不動産営業マンのファッションをチェック 【4章】つらい不動産営業マンはどんな部屋に住んでいるのか 【5章】つらい不動産営業マンあるある座談会 【6章】つらい不動産営業マンたちのつぶやきPart2 【7章】美人不動産営業ウーマングラビア　 【8章】つらい不動産営業マンを回避するためのQ&A

1,650円

不動産営業マンはつらいよ…

キーワードは「顧客視点」。小売業界のＩＤ-ＰＯＳデータ活用のパイオニアが語る食品スーパーがファンを増やし、生き残るための処方箋。

1,760円

選ばれる店になる! 大競争時代のID-POSデータ活用術…

「交換価値」から「利用価値」に焦点をあてた新しいマーケティング・ロジックとは。マーケティングのレジェンドが提唱。サービス・マーケティングで注目されるノルディック学派の代表的著作。

3,850円

サービス・ロジックによる現代マーケティング理論…

1か月に7日間だけ開く、山の上の洋品店。 1着1着、夫婦でつくる、色とりどりの服。 自分たちらしい生き方、暮らし方、働き方を紡いできた日々の物語。 「リップル洋品店」初の単行本！ はじめに　 第1章　リップル洋品店へようこそ 山の上の「リップル洋品店」へようこそ　 すべて手づくり、1点もの 手づくりの色は、無限　 ひとりひとりのための服 第2章　私たちのものづくりと暮らし 桐生という町で暮らし、服をつくる　 イメージのかけらを集めて　　 つくりたい形、求められる形　 服の数だけ、世界に色彩を　 縫い手にも愛される服づくり　 暮らしがものを生み、ものが暮らしを潤す 　 小屋やテラスもDIYで　　 菜園はひらめきも生まれる場所　 おいしく食べて、とにかく話す　 自分たちでつくると、体も心もうれしい 息子がお菓子づくりにはまった理由 第3章　リップル洋品店　始まりのお話 つくることの始まり　私の場合　 つくることの始まり　僕の場合　 つくり、直し、使い続けられるものを　 色づくりが開いてくれた扉　 はじめて売れた服　 つくることで生きていく　 月に1度、7日間の店のはじまり　 つくりあげてきた自分たちのスタイル　 スペックよりも、感じてもらうことを大切に　 まったく違うふたりだからこそ　 第4章　自分たちらしい生き方、働き方 自分たちに合う仕事をつくる　 子どもたちからも刺激をもらう　 自由のための孤独と勇気　 旅が教えてくれるもの　 大量生産しない、できない、それがリップル　 走り続けてきたその先に　 リップルが目指していくもの　 第5章　ひとつずつの色、ひとつずつの形 色とりどりの服を、ひとりひとりのお客さまに その人だけの服 色合わせの楽しみ　 おわりに

1,870円

ひとつずつの色　ひとつずつの形　ひとつずつの生き方…

「気づいたら、使いにくいものができていた……」 そうならないために、まずはそれが「サービス」だと気づくことからはじめよう。 本書は、イギリス政府でデジタル改革を推し進めてきた著者が教える、デジタル・トランスフォーメーション（DX）時代のサービスデザイン入門です。「そもそも“サービス”って？」「それに“よいサービス”や“使いやすいサービス”ってどういうこと？」という疑問の答えはもちろん、実際にサービスを設計するとき、現状の仕組みを見直したいときに、必ず留意すべき15の原則をまとめています。 自身が携わるサービスが、実はユーザーにとって非常に使いにくいものであることに気づくのは難しいものです。しかもただ「使いにくい」だけでなく、知らず知らずのうちに、ユーザーに深刻な危害を加えていたり、包摂すべきユーザーを排除していたり、あるいは社会に悪影響を与えているとしたら……？ ユーザーとサービス提供者が互いに抱く期待は、たいていすれ違います。特に、ユーザー側にいろんな選択肢があるデジタル時代において、そのすれ違いをなくすことは決してかんたんなことではありません。ここで取り上げる多くの事例のように、そうした齟齬から生まれる悲劇的なサービスにならぬよう、本書でよいサービスデザインの心得をおさえましょう。 ビジネス領域はもちろん、公共サービスも含めたあらゆる「サービス」に関わる人にぜひ読んでいただきたい一冊です。 ー - - マイク・モンテイロ氏（『Ruined by Design』著者）とマーク・スティックドーン氏（『THIS IS SERVICE DESIGN THINKING』共著者）による「まえがき」も収録！ まえがき サービスとは何か？ 何がよいサービスを生むのか？ よいサービスデザインの原則15 原則1：見つけやすいこと 原則2：目的が明確であること 原則3：ユーザーがサービスに期待することを定めていること 原則4：ユーザーが自分の目的を果たせること 原則5：馴染みのある仕組みで機能すること 原則6：予備知識がなくても利用できること 原則7：組織構造にとらわれないこと 原則8：必要最小限の手順で目的が達成できること 原則9：首尾一貫していること 原則10：袋小路がないこと 原則11：だれもが平等に利用できること 原則12：ユーザーとスタッフの正しい行動を促すこと 原則13：変更に素早く対応できること 原則14：決定理由を明確に説明すること 原則15：対人サポートを受けやすいこと あとがき

2,750円

Good Service

自家用商品と違って、「ギフト用商品」なら価格競争に巻き込まれず、売上・利益を上げられる。ギフトならではの特徴や対応すべきこと、通販で売るためのコツなどを解説する。 1章　なぜ通販に「ギフト」を導入すべきなのか？ 2章　「ギフト通販」ビジネスのキモを理解する 3章　売れる「ギフト商品」を企画開発する 4章　経営効率を最大化する「ギフト通販」の品揃え 5章　お客様を迷わせない注文しやすい販売サイト作り 6章　売上3倍・利益10倍にする組織体制作り 7章　ギフト通販流通のキモ 物流と梱包 8章　卸販売のチャネルを構築する

1,870円

「ギフト商品」を通販で売る…

「お客様の欲しいモノを売ってはいけません」 高額商品を勧めたのに、お客様が大喜び！ 「費用ゼロ」の口コミでどんどんお客様が集まってくる！ そんな接客術がこの1冊でマスターできます！ 安い・便利なオンラインショッピングが浸透し、店頭で商品を購入するお客様はますます少なくなっています。 だからこそ同じ土俵で勝負せず、「潜在ニーズ」を見抜いて、想定外の感動と満足感を与える必要があります。 そのためには、入店から退店までの一連の流れを作り込むことが欠かせません。 本書で解説する3つの重要なポイントと、具体的な方法を駆使することで、顧客感動を作り出し、無限に見込み客を呼び込む口コミへとつなげます。 さらに、「場面別のロープレ集」や、実際に著者がコンサルティングの際に使っている「即マネができる能力開発シート」がついています。 これを実践することで、選ばれ続ける接客術と、本当の集客力を身につけましょう！

1,870円

接客ガチトレ　集客力・客単価UPの仕組み、教えます…

「牛乳パック入りの水ようかん」など変な商品が並ぶ業務スーパー。 でも、「変」の背景には、強烈に合理的な理由がある。 「頭を下げなくても稼げるドル箱」を作った男が、その仕掛けを明かします。 店舗2軒から1兆円企業になった「業務スーパー」運営会社 創業者が語る「ドル箱」の作り方 牛乳パックに水ようかん、豆腐パックに冷凍チーズケーキ……業務スーパーといえば、変わり種の商品がとにかく多い。 店内に目を向けても、中央に並ぶ冷凍庫や段ボールで山積みになった商品など、とにかく「変」なところが目立つスーパーだ。 けれども、「変」の一つひとつには、それぞれ「合理的な」理由がある。 業務スーパーの1号店開業から23年余り。運営元である神戸物産は今や売上高4000億円超の大手企業だ。 同社は20年あまりで時価総額1兆円企業に成長した。その礎を築き上げた創業者の沼田昭二氏はかつて、1981年に創業した食品スーパーを兵庫県内に2店舗、中国・大連の食品工場、そして貿易事業を営む年商30億円弱の地方の中小企業経営者だった。 バブル崩壊による不況のあおりを受け、会社は赤字に転落。追い詰められた沼田氏は苦悩の末に業務スーパーのビジネスモデルを考えた。 食品スーパー、食品工場、商社、の3つの事業での挫折を糧に、沼田氏は小売業界屈指のドル箱を生み出した。業務スーパーが「変」で、かつ「合理的」な理由を、創業者、沼田昭二氏が語り尽くします。 【第1章】「変」な商品は実は合理性のかたまり 　〜記者の眼 ゾウネンタトウルイって何？　取材は専門用語の嵐 【第2章】ロイヤルティー1％が必然だった理由 　〜記者の眼 業務スーパーの「変」を根掘り葉掘り 【第3章】「変」な工場再建からオリジナル商品が生まれる 　〜記者の眼 黒字でも容赦なし　買収先が驚愕する割り切りと速度 【第4章】なぜ、沼田氏は起業家を志したのか 　〜記者の眼 取材で見た沼田氏の「ちょっと変？」な素顔 【第5章】業務スーパーはこうして生まれた 　〜記者の眼 「頭を下げなくていい商売」はドル箱の証 【第6章】創る人から磨く人へ　受け継がれる「ドル箱」 【親子対談】長男から、2代目から見た沼田昭二 　〜記者の眼 「後出しじゃんけん」がドル箱を生む 【第7章】再びゲームチェンジャーを目指して

1,870円

業務スーパーが牛乳パックでようかんを売る合理的な理由…

営業車の手配＆出店場所の探し方など、実例＆開業情報が満載！

1,628円

はじめての「にぎわい移動屋台」オープンBOOK…

お客様のまわりにいらっしゃる“新しいお客様”に気づいていますか？今日から出来る小さなセールスのコツ１１３。

1,540円

営業の手帳

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